4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[245751: 口コミ知りたいさん]

自治体が丁目別に人口を出してるのを知らずに間違った情報を延々と語るって恥ずかしいよね

[245752: 販売関係者さん]

マンションさんは、都合が悪いと話をすり替えるな。

4000万しか予算がないここのマンションさんの事は棚にあげる、
立地も都心がベストとは限らないし(そんなの個人の都合で皆違うし逆に子育てや、税理士弁護士など個人事業オーナーには不便)
単調な景色、空調温度、ディスポーザー、ゴミ出しなど、戸建にとって屁みたいな、しよーもない自慢ばかり(笑)

そもそも都心の長屋なんかに憧れるのは田舎者だけ。
自分のマンションの良いところ話はできない、
子供どころか連れ合いの話題すらない、
エビデンス要求は全く無視
自分が爺だから、戸建さんも爺と勝手に決めつける、
都心がいいと言う割には地理に全く疎い、
行動半径がかなり狭い(檻の中に住んでいるみたい)
都民は外周部の高級住宅地に住む事を知っている癖に、はぐらかす、
戸建さんの豊富な趣味の話にも全くついていけない、

ホントきりがない
自分人称で話せない田舎者(業者風情)はすぐわかる(笑)

[245753: eマンションさん]

戸建派:タワマンなんて独身かDINKSか老人しか買わない、少子化の原因はタワマン
↓
マンション派:タワマンエリアは戸建てエリアよりも出生率高い
↓
戸建派:ガーガーガー
↓
マンション派:タワマンエリアは子供割合が全国平均の2倍以上、約半数が30～40代
↓
戸建派:ガーガーガー ← 今ここw

[245754: 匿名さん]

>>245752 販売関係者さん
マンション購入者の何%が地方出身なのかね?w
ソースは?w

[245755: 検討板ユーザーさん]

>>245752 販売関係者さん
お爺ちゃんどうしたの？
惚けちゃった？

[245756: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないが不動産は立地なので、郊外は勘弁です。

[245757: eマンションさん]

>>245742 評判気になるさん

芸能人もタワマン選ぶんですね。

[245758: eマンションさん]

>>245730 eマンションさん

戸建さんは反論できなくて発狂してコピペするね

[245759: マンション検討中さん]

>>245757 eマンションさん

ちょっと大きな車が駐車場に入らないとかタワマンって笑えますよねw

[245760: eマンションさん]

>>245758 eマンションさん

戸建派:タワマンなんて独身かDINKSか老人しか買わない、少子化の原因はタワマン
↓
マンション派:タワマンエリアは戸建てエリアよりも出生率高い
↓
戸建派:ガーガーガー
↓
マンション派:タワマンエリアは子供割合が全国平均の2倍以上、約半数が30～40代
↓
戸建派:ガーガーガー ← 今ここw

[245761: 評判気になるさん]

戸建さんが関心を持つ少子化問題、大切ですよね。
ではなぜ丁目別人口を検査しないの？
都合悪いの？

[245762: 匿名さん]

>>245759 マンション検討中さん
最大の反論ですね
戸建の方が駐車場小さいぞ

[245763: マンション掲示板さん]

>>245762 匿名さん

タワマンって部屋も狭いですよ（笑）

[245764: 匿名さん]

>>245761 評判気になるさん
検査って具体的に何の検査？

人が何考えてるのかなんて分からんのだから君がソース付で数字とそこから言えることを主張すれば良いんだよ。

マンションは子育て世帯より独り身、子無しカップルが半数以上で、子供がいても一人っ子の割合は戸建より多いというのは事実。

[245765: 匿名さん]

>>245762 匿名さん
駐車場全体の大きさを比べているのか。

そりゃ戸建は1台か2台分の駐車場が主流だからな。

[245766: eマンションさん]

>>245761 評判気になるさん
戸建派は馬鹿だから検索の仕方が分からないw

[245767: 匿名さん]

ここ見て判断しちゃいけいないけどマンション住人のレベルがよく分かる。

[245768: eマンションさん]

>>245764 匿名さん
タワマンエリアは住人の4、5人に1人が子供w
戸建エリアは住宅の9～11人に1人が子供w
お前の主張と自治体データの辻褄が合ってないぞw

[245769: eマンションさん]

>>245767 匿名さん
検索方法すら分からない戸建派ではついてこられないレベルw

[245770: 通りがかりさん]

>>245761 評判気になるさん
都合が悪いからでしょ。

[245771: 匿名さん]

>>245762 匿名さん

タワマンのタワーパーキングは5300*2050*2000のものが多いですね。六本木ヒルズ森タワーなど高級ショッピングの機械式駐車場よりも大きいよ。

[245772: マンション掲示板さん]

>>245771 匿名さん

戸建さんCクラスクーペはたったの4705mmなので戸建の5000mmちっちゃい駐車場でも大丈夫www

[245773: eマンションさん]

今日も朝からマンションマンションとマンションを弄り倒してご機嫌ですね☆

[245774: 通りがかりさん]

>>245773 eマンションさん

お互いにね！

[245775: 通りがかりさん]

タワマンの子どもは成績が伸びにくい？塾教師が気づいた真実

タワマンはばかが多い理由がよくわかった

https://gentosha-go.com/articles/-/30307

[245776: eマンションさん]

>>245775 通りがかりさん
また逆神の榊w
戸建派は懲りないねぇwww

[245777: 通りがかりさん]

高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00059/061800039/

[245778: 通りがかりさん]

タワマンの子育てリスク 成績不振、近視になりやすい理由は
https://www.news-postseven.com/archives/20190625_1399073.html?DETAIL

[245779: 通りがかりさん]

「タワーマンション高層階」は子育てには最悪の環境、耳の不調を訴える子どもが続出
https://www.dailyshincho.jp/article/2019/06191101/?all=1

[245780: 通りがかりさん]

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/president.jp/articles/amp/26118%3Fusq...

[245781: 評判気になるさん]

>>245775 通りがかりさん
その推測記事は間違いですね。
というのも、近年、東京の公立中学の学力が爆上がりしているのですが、この爆上がりとマンションの価格や家賃の高騰連動しています。
つまり、マンションの価格や家賃が高騰して貧困層が東京から去った結果が学力の爆上がりであると説明できるわけです。
タワマンを買っているのは富裕層ですので、学力爆上がりに貢献している可能性が高いと思われます。

[245782: 通りがかりさん]

タワマン子育ては虐待レベルw

[245783: 口コミ知りたいさん]

>>245768 eマンションさん
タワマンには子供が４，５人に一人しかいないのか。
少ないね。

国勢調査の分譲戸建では５人に二人が子供だよ（>>245670）。

やっぱりタワマンに限らずマンションは子育て世帯より単身、子無しカップルに人気だな。

[245784: eマンションさん]

>>245783 口コミ知りたいさん
その資料は戸建派みたいな爺さん婆さんも入っているので何の参考にもならないw
頭悪過ぎwwwww

[245785: 通りがかりさん]

>>245784 eマンションさん

国の調査ですよ

[245786: 口コミ知りたいさん]

>>245785 通りがかりさん

データによるとタワマンエリアの方が出生率が高いよ。

[245787: 口コミ知りたいさん]

>>245785 通りがかりさん
さすがにここで強がるのは違うと思います
間違いは素直に認めましょう

[245788: 検討板ユーザーさん]

>>245785 通りがかりさん
住宅市場動向調査の結果をドヤ顔で載せられてもな

[245789: 匿名さん]

>>245786 口コミ知りたいさん
流山市に負けてますけど。

[245790: 匿名さん]

マンション派はソース付きのデータも出さす妄想ばかりだな。
国勢調査と妄想どっちが正しいかは自明。

[245791: 匿名さん]

今日もマンションに憧れすぎてコンプレックス全開だね

[245792: 評判気になるさん]

>>245783 口コミ知りたいさん
それを正とするなら国民は毎年何かしらの住宅を購入していることになりますがよろしいでしょうか？

[245793: 評判気になるさん]

>>245790 匿名さん
それを正とするなら国民は毎年何かしらの住宅を購入していることになりますがよろしいでしょうか？

[245794: 評判気になるさん]

>>245789 匿名さん
郊外でも武蔵小杉、武蔵浦和、柏の葉、流山等は若い世代が魅力的に感じる街づくりをしていますからね。
やっていることはタワマン街と大差ありません。

[245795: 匿名さん]

単純にタワマンに憧れるのは軽薄にみえる

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://news.livedoor.com/article/detail/15270790/

[245796: 検討板ユーザーさん]

>>245795 匿名さん

まぁその通りだわな

[245797: eマンションさん]

都心のタワマンエリアの公園とか見たことある？毎日夕方になったら子どもでいっぱいですよ。
成績が悪いのをタワマンのせいにしてるけど、周りでも御三家や難関校に通ってる子はゴロゴロいるんだよね。進学塾もいくつかあるんだけどタワマンエリアは進学実績低いですか？笑

[245798: 匿名さん]

タワマン団地に子供がいっぱい？
昭和かよ(笑)

[245799: 匿名さん]

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[245800: 匿名さん]

いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。

駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。

・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される
・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間
・毎日他人と廊下ですれ違い
・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋
・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない
上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ
・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる
・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない
・突発的に来客が来てもロクに車も置けない
・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない
・書類に住所を書くときに～号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い
・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無

などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません。

そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。
本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。
マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅近を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。