別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
245719:
eマンションさん
[2023-03-03 06:28:09]
早朝から戸建派爺さん発狂中w
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245720:
匿名さん
[2023-03-03 07:50:22]
生産性の無い高齢者はマンションだよ(笑)
若い世帯は戸建て志向。これが現実。 20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。 一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった 「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省 https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/ |
245721:
通りがかりさん
[2023-03-03 07:53:25]
サ高住というマンションもあるし、高齢者にはマンションがお似合いw
70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い? 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察 https://financial-field.com/oldage/entry-151103 |
245722:
eマンションさん
[2023-03-03 07:53:43]
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245723:
匿名さん
[2023-03-03 07:55:44]
【サ高住の特徴】
サ高住の特徴として、介護付有料老人ホームのような介護設備が少ないという点が挙げられます。高齢者向けのバリアフリー設計を基本とするマンションであり、居住スペースの広さは25平方メートル以上という基準が設けられています。 良かったね♪ |
245724:
匿名さん
[2023-03-03 07:58:13]
>>245722 eマンションさん
オマエさんが子無し高齢者なのは皆さん知ってるから(笑) |
245725:
名無しさん
[2023-03-03 07:58:45]
このご時世タワマン街の4・5人に1人が子どもというのはすごいことだよね
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245726:
匿名さん
[2023-03-03 07:59:57]
集合住宅の駐車場はホント危ないよね!
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね~ 集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。 例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。 https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid... |
245727:
eマンションさん
[2023-03-03 08:00:14]
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245728:
eマンションさん
[2023-03-03 08:00:26]
今日も戸建てを名乗る屑が朝からネチネチとマンションを弄り倒してるけど、年収2,000万超の子育て世代が都心エリアのタワーマンションに住むのがそんなに気に食わないの?
リアルに広くて快適な注文住宅住を建てて幸せに暮らしているなら、キミはそれでいいじゃん♪笑 |
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245729:
匿名さん
[2023-03-03 08:00:41]
マンションの場合、住人同士の面倒なコミュニティーが存在します。 マンションの住民は、生涯住み続けたいと考える人から、いずれは売却を考える人まで多様です。時間が経つにつれて住民の高齢化が進み、境遇の差が開いていきます。所有と居住も分離していくので、建て替えなどの重要な意思決定が難しくなります。 https://www.asahi.com/articles/ASQ6J67HFQ6JUTFL00C.html |
245730:
eマンションさん
[2023-03-03 08:01:42]
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245731:
匿名さん
[2023-03-03 08:01:47]
団地=マンションってのは、普通の社会認識だからね。
高齢者のオアシスみたいな。 粘着マンションさんも、スレ荒らしなんかせず、仲間とカフェで話したら? 大好きなローンやライフスタイルの話も受け入れて貰えますよ(笑) |
245732:
匿名さん
[2023-03-03 08:02:55]
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。
新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査(首都圏)」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6%減少し、1時間以上かかる割合が13%上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。 https://gentosha-go.com/articles/-/42568 |
245733:
匿名さん
[2023-03-03 08:05:00]
6倍の差は都合悪いよね(笑)
マンションを売りたい側の偏ったデータしか出せない粘着マンションがネチネチとキモい。 |
245734:
eマンションさん
[2023-03-03 08:06:14]
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245735:
マンション検討中さん
[2023-03-03 08:09:49]
魅力的なタワマン街を増やすことが少子化対策になるのなら、
タワマン街を特区とかにしてどんどん税金使ってどんどん開発すれば良いと思います 昨日出てきたデータ見る限りではそういうことですよね |
245736:
匿名さん
[2023-03-03 08:10:59]
国土交通省のデータでも新築戸建て志向が圧倒的なんだけど…
マンションさんは嘘しかつけない? |
245737:
eマンションさん
[2023-03-03 08:15:01]
>>245736 匿名さん
「丁目別 人口」で検索すれば若い人や子供がどこに住んでいるか一目瞭然だw |
245738:
eマンションさん
[2023-03-03 08:19:15]
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245739:
通りがかりさん
[2023-03-03 08:24:52]
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245740:
評判気になるさん
[2023-03-03 08:25:50]
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245741:
匿名さん
[2023-03-03 08:39:44]
マンションに妥協したってのを暗に認めてる?
マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。 https://www.s-housing.jp/archives/276838 |
245742:
評判気になるさん
[2023-03-03 08:51:19]
竹内涼真、2500万円愛車を巡りタワマンでご近所トラブル 駐車ルール違反を繰り返し注意も無視
タワマンなんて所詮このレベルw https://www.news-postseven.com/archives/20230303_1846314.html?DETAIL |
245743:
匿名さん
[2023-03-03 09:03:29]
タワマン推しは住居の良さを何もかたらず地域ネタに固執
マンションから立地をとったら住居として固有のメリットは何もない証拠 万一止む無くマンションに住むなら賃貸でじゅうぶん 区分所有の集合住宅の区画など購入する必要なし |
245744:
eマンションさん
[2023-03-03 09:10:09]
4,000万しか予算のない戸建にタワマン紹介してどうすんの笑
え?タワマンに興味あるんですか~? |
245745:
評判気になるさん
[2023-03-03 09:12:53]
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245746:
eマンションさん
[2023-03-03 09:32:35]
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245747:
口コミ知りたいさん
[2023-03-03 09:39:04]
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245748:
評判気になるさん
[2023-03-03 09:42:01]
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245749:
評判気になるさん
[2023-03-03 09:54:44]
ここの間抜けマンション派はマンションで99%を占める板マンすら切り捨てた模様w
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245750:
eマンションさん
[2023-03-03 10:17:06]
つーよりマンション弄り倒して喜んでるだけの戸建にタワマンなど紹介してやる必要性がないってことだね。
そもそもの予算が足りてないし、購入する気もないんだから、門前払いされて当然だよ笑 |
245751:
口コミ知りたいさん
[2023-03-03 10:17:18]
自治体が丁目別に人口を出してるのを知らずに間違った情報を延々と語るって恥ずかしいよね
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245752:
販売関係者さん
[2023-03-03 10:30:01]
マンションさんは、都合が悪いと話をすり替えるな。
4000万しか予算がないここのマンションさんの事は棚にあげる、 立地も都心がベストとは限らないし(そんなの個人の都合で皆違うし逆に子育てや、税理士弁護士など個人事業オーナーには不便) 単調な景色、空調温度、ディスポーザー、ゴミ出しなど、戸建にとって屁みたいな、しよーもない自慢ばかり(笑) そもそも都心の長屋なんかに憧れるのは田舎者だけ。 自分のマンションの良いところ話はできない、 子供どころか連れ合いの話題すらない、 エビデンス要求は全く無視 自分が爺だから、戸建さんも爺と勝手に決めつける、 都心がいいと言う割には地理に全く疎い、 行動半径がかなり狭い(檻の中に住んでいるみたい) 都民は外周部の高級住宅地に住む事を知っている癖に、はぐらかす、 戸建さんの豊富な趣味の話にも全くついていけない、 ホントきりがない 自分人称で話せない田舎者(業者風情)はすぐわかる(笑) |
245753:
eマンションさん
[2023-03-03 10:32:15]
戸建派:タワマンなんて独身かDINKSか老人しか買わない、少子化の原因はタワマン
↓ マンション派:タワマンエリアは戸建てエリアよりも出生率高い ↓ 戸建派:ガーガーガー ↓ マンション派:タワマンエリアは子供割合が全国平均の2倍以上、約半数が30~40代 ↓ 戸建派:ガーガーガー ← 今ここw |
245754:
匿名さん
[2023-03-03 10:33:48]
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245755:
検討板ユーザーさん
[2023-03-03 10:41:13]
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245756:
匿名さん
[2023-03-03 11:04:40]
戸建でもマンションでも構わないが不動産は立地なので、郊外は勘弁です。
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245757:
eマンションさん
[2023-03-03 11:21:15]
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245758:
eマンションさん
[2023-03-03 11:31:14]
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245759:
マンション検討中さん
[2023-03-03 11:35:57]
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245760:
eマンションさん
[2023-03-03 11:54:01]
>>245758 eマンションさん
戸建派:タワマンなんて独身かDINKSか老人しか買わない、少子化の原因はタワマン ↓ マンション派:タワマンエリアは戸建てエリアよりも出生率高い ↓ 戸建派:ガーガーガー ↓ マンション派:タワマンエリアは子供割合が全国平均の2倍以上、約半数が30~40代 ↓ 戸建派:ガーガーガー ← 今ここw |
245761:
評判気になるさん
[2023-03-03 11:58:08]
戸建さんが関心を持つ少子化問題、大切ですよね。
ではなぜ丁目別人口を検査しないの? 都合悪いの? |
245762:
匿名さん
[2023-03-03 12:00:31]
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245763:
マンション掲示板さん
[2023-03-03 12:02:20]
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245764:
匿名さん
[2023-03-03 12:14:21]
>>245761 評判気になるさん
検査って具体的に何の検査? 人が何考えてるのかなんて分からんのだから君がソース付で数字とそこから言えることを主張すれば良いんだよ。 マンションは子育て世帯より独り身、子無しカップルが半数以上で、子供がいても一人っ子の割合は戸建より多いというのは事実。 |
245765:
匿名さん
[2023-03-03 12:16:09]
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245766:
eマンションさん
[2023-03-03 12:18:15]
>>245761 評判気になるさん
戸建派は馬鹿だから検索の仕方が分からないw |
245767:
匿名さん
[2023-03-03 12:19:35]
ここ見て判断しちゃいけいないけどマンション住人のレベルがよく分かる。
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245768:
eマンションさん
[2023-03-03 12:21:30]
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245769:
eマンションさん
[2023-03-03 12:22:18]
>>245767 匿名さん
検索方法すら分からない戸建派ではついてこられないレベルw |
245770:
通りがかりさん
[2023-03-03 12:24:40]
>>245761 評判気になるさん
都合が悪いからでしょ。 |
245771:
匿名さん
[2023-03-03 12:26:59]
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245772:
マンション掲示板さん
[2023-03-03 12:32:31]
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245773:
eマンションさん
[2023-03-03 12:53:32]
今日も朝からマンションマンションとマンションを弄り倒してご機嫌ですね☆
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245774:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:02:55]
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245775:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:07:34]
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245776:
eマンションさん
[2023-03-03 13:09:54]
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245777:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:10:16]
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245778:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:11:10]
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245779:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:12:02]
「タワーマンション高層階」は子育てには最悪の環境、耳の不調を訴える子どもが続出
https://www.dailyshincho.jp/article/2019/06191101/?all=1 |
245780:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:13:01]
タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/president.jp/articles/amp/26118%3Fusq... |
245781:
評判気になるさん
[2023-03-03 13:16:00]
>>245775 通りがかりさん
その推測記事は間違いですね。 というのも、近年、東京の公立中学の学力が爆上がりしているのですが、この爆上がりとマンションの価格や家賃の高騰連動しています。 つまり、マンションの価格や家賃が高騰して貧困層が東京から去った結果が学力の爆上がりであると説明できるわけです。 タワマンを買っているのは富裕層ですので、学力爆上がりに貢献している可能性が高いと思われます。 |
245782:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:23:29]
タワマン子育ては虐待レベルw
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245783:
口コミ知りたいさん
[2023-03-03 13:23:44]
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245784:
eマンションさん
[2023-03-03 13:27:08]
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245785:
通りがかりさん
[2023-03-03 13:51:16]
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245786:
口コミ知りたいさん
[2023-03-03 14:00:08]
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245787:
口コミ知りたいさん
[2023-03-03 14:11:16]
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245788:
検討板ユーザーさん
[2023-03-03 14:15:17]
>>245785 通りがかりさん
住宅市場動向調査の結果をドヤ顔で載せられてもな |
245789:
匿名さん
[2023-03-03 14:27:01]
>>245786 口コミ知りたいさん
流山市に負けてますけど。 |
245790:
匿名さん
[2023-03-03 14:28:46]
マンション派はソース付きのデータも出さす妄想ばかりだな。
国勢調査と妄想どっちが正しいかは自明。 |
245791:
匿名さん
[2023-03-03 14:54:03]
今日もマンションに憧れすぎてコンプレックス全開だね
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245792:
評判気になるさん
[2023-03-03 15:21:09]
>>245783 口コミ知りたいさん
それを正とするなら国民は毎年何かしらの住宅を購入していることになりますがよろしいでしょうか? |
245793:
評判気になるさん
[2023-03-03 15:21:45]
>>245790 匿名さん
それを正とするなら国民は毎年何かしらの住宅を購入していることになりますがよろしいでしょうか? |
245794:
評判気になるさん
[2023-03-03 15:24:46]
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245795:
匿名さん
[2023-03-03 15:58:57]
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245796:
検討板ユーザーさん
[2023-03-03 16:16:40]
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245797:
eマンションさん
[2023-03-03 17:49:05]
都心のタワマンエリアの公園とか見たことある?毎日夕方になったら子どもでいっぱいですよ。
成績が悪いのをタワマンのせいにしてるけど、周りでも御三家や難関校に通ってる子はゴロゴロいるんだよね。進学塾もいくつかあるんだけどタワマンエリアは進学実績低いですか?笑 |
245798:
匿名さん
[2023-03-03 18:09:43]
タワマン団地に子供がいっぱい?
昭和かよ(笑) |
245799:
匿名さん
[2023-03-03 18:10:34]
歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢
https://www.mag2.com/p/news/374231 これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。 今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。 |
245800:
匿名さん
[2023-03-03 18:11:36]
いくら億ションだタワマンだとか響きの良い造語を作っても所詮ただの集団生活・集合住宅の団地です、マンションなどと言う物は色々な人を一つの雑居ビルに詰め込んだシステムなので実情は社員寮や学生寮の暮らしと変わりません。マンションなどと言うたいそうな横文字や綺麗なイメージ画像の広告でいくらいいイメージを植え付けても変わりません。
駅近や人付き合いが少ないなどという謳い文句を売りにしていますが、実際に住んでみると管理組合や理事会など住人同士の集まりや決まり事だらけで雁字搦め。コロナ禍の今、人々が密集する駅近なんて逆にデメリット。 ・自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される ・毎日他人とエレベーターで乗り合わせ・無駄な待ち時間 ・毎日他人と廊下ですれ違い ・上下左右に人が住んでいるのでトラブルが耐えないうさぎ小屋 ・郵便や新聞を取りに行くのにもいちい外着に着替えて地上のポストに取りに行かなければならない 上階まで持ってきてくれるのは宅配や書き留めのみ ・外出時携帯や鍵の忘れ物をしただけで地上との上下移動で何分もかかる ・地震や火事の有事にもすぐに建物の外に避難できない ・突発的に来客が来てもロクに車も置けない ・駐車場で車の洗車やメンテナンスができない ・書類に住所を書くときに~号室などになり集合住宅丸出しでかっこ悪い ・一戸建てと違い土地が残らないので資産価値は皆無 などと不便だらけで集合生活ゆえ、他人と接する機会も人付き合いもむしろ一戸建てよりはるかに多く自由度もなく、一戸建てに対する優位性は単身者向けの狭い住宅があるぐらいしかありません。 そのくせ売る側のデベロッパーや不動産業者のプロの人達も客にはマンションを売りつけるくせに、自分たちが終の住処にするプライベートでは集合住宅など買わず身内にも勧めず一戸建てに住んでいます。 本物の金持ちや政治家もほとんどが集合住宅ではなく都内の一等地にしれっと広い庭付きで一戸建てに住んでいます。 マンションと言うシステムは駅前の土地をデベロッパーが地上げして地元の農家からぶんどり、同じ予算で一戸建てを買えない貧乏人達を詰め込み、駅前の土地を住人に割り勘させて、駅近を全面に押し出し実情の不便さはなるべく気がつかせないように宣伝し、一戸建てに比べての割安感とマンションは便利などという虚像のイメージを作り、住宅購入初心者を騙し売りつけて集団で住まわせて管理費の名目で一生搾取するデベロッパーしか得しない住宅システムと言わざるを得ないですよね。 |
245801:
マンション掲示板さん
[2023-03-03 18:24:03]
うちのタワマン購入価格の倍近い価格で取引されてるけどね。
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245802:
eマンションさん
[2023-03-03 18:37:00]
>>245798 匿名さん
昭和はお前だよ、お爺ちゃんw |
245803:
eマンションさん
[2023-03-03 18:52:55]
タワマン周辺の公園は子どもやベビーカーの若いママで賑やかですよ♪
所得水準も高いご家庭ばかりなので、お洒落でシュッとした感じのお母さんが多いです。 |
245804:
匿名さん
[2023-03-03 19:01:28]
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245805:
匿名さん
[2023-03-03 19:05:05]
マンション=昭和の遺物
集合住宅なんて今は流行らない。 生産性の無い地方出身者や高齢者のために用意された救済住宅。若いファミリー世帯には戸建てが圧倒的に支持されてる。 20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。 一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった 「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省 https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/ |
245806:
匿名さん
[2023-03-03 19:08:35]
タワマン周辺の公園は子どもやベビーカーの若いママが居たらタワマン住まいかよ♪
公園なんだから、若いファミリーがいるのは当然。 こんな事すらわからないとか、マンションさんに子供がいないバレバレやん(笑) お荷物の単身者にはマンションがお似合い☆ |
245807:
評判気になるさん
[2023-03-03 20:54:27]
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245808:
検討板ユーザーさん
[2023-03-03 21:20:31]
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245809:
評判気になるさん
[2023-03-03 22:15:42]
>>245797 eマンションさん
とても子供が勉強できる空間ではない。大人の私でも、何だか落ち着かない 自然の風を感じることができないし、鳥のさえずりも聞くことができない。 エアコンによる人工的な室温が身体にダメージを与える たった1時間の授業に集中できないのも、この部屋の温度が一定で、刺激がないから 外に出ることを面倒くさがる。外に出るのが面倒な子は、世界が広がらない。 算数の足し算が「増えること」というイメージを持ち合わせていない。外遊びの経験が少ないBくんは、公園で砂を集めたり、バケツに水を入れたりといった実体験がないから→算数ができなくなる 季節を感じられない子は、旬の食べ物にも関心を持たない。→国語ができなくなる じゃがいもが土の中で育つこと、きゅうりにはつるがあることを知らない→理科もダメ IHのキッチンで育ったDくんは(小4)は、間近で火を見たことがない。 伸び伸びできないということは、物事に興味・関心を持ちにくく、学びのスイッチが入りにくい。 子育てという面で見れば、やはりタワーマンションの上層階は望ましくない ・・・と教育の専門家が言うのだから間違いない。 まるでダメじゃん タワマン(笑) |
245810:
購入経験者さん
[2023-03-03 22:21:51]
御三家に何とか入れて貰った子がタワマン住まいかは兎も角、五感の育たない子はそれで終わり。
大きくなってから苛められるし、職場でも総スカン食らって、出世なんか絶対無理だからw でもここのタワマン空調自慢は子無きジジイなんだから関係ないじゃんw |
245811:
匿名さん
[2023-03-03 22:23:16]
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245812:
匿名さん
[2023-03-03 22:47:47]
>シュッとした感じのお母さんが多いです。
近寄ったら斬り殺されそうだなw |
245813:
匿名さん
[2023-03-03 22:52:12]
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245814:
名無しさん
[2023-03-03 22:52:44]
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245815:
名無しさん
[2023-03-03 22:56:12]
マンションは子無しばかりなり
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245816:
評判気になるさん
[2023-03-03 23:27:01]
>>245815 名無しさん
普通の国民は毎年住宅買いませんよ。 |
245817:
匿名さん
[2023-03-04 05:25:06]
>>245816 評判気になるさん
これから自宅を購入する人には参考になります |
245818:
口コミ知りたいさん
[2023-03-04 07:04:10]
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