4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[245673: 評判気になるさん]

>>245672 評判気になるさん
マンションは単身や子無し夫婦のみで子供がいないなんて誰も言って無いんだから。
とりあえず、その自治体が出している数字のソースを示してね。

子供のいる世帯の比率は戸建よりも多いのかな？
二人以上子供がいる世帯の比率は？

子供の数で言えば戸建購入者のほうが多いのは当たり前でしょう。

[245674: 検討板ユーザーさん]

>>245672 評判気になるさん

ずっと見当違いな書き込みしてるけどタワマン専用スレ作れば？

[245675: 検討板ユーザーさん]

自宅のダウンサイジングに潜む落とし穴 引っ越したマンションの管理費や修繕積立金が上がって“負動産”化も
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1dfaf1d9ab3a7b49a4c9b9f0152b2bcfd2c...

[245676: 匿名さん]

マンション派は数字とか言ってるわりに数字のソースも解釈も出さないのな。

[245677: 匿名さん]

>>245653 ご近所さん

> 外出にも時間がかかる

外出にも時間かかるのは戸建でしょ。
郊外で駅や高速道路までも面倒だし、周りはまずいチェーン店しかないし、まともな買い物すらできない。
成功者の時間は高いから都心タワマンに住むよ。

[245678: 匿名さん]

>>245653 ご近所さん

> 外出にも時間がかかる

外出にも時間かかるのは戸建でしょ。
郊外で駅や高速道路までも面倒だし、周りはまずいチェーン店しかないし、まともな買い物すらできない。
成功者の時間は高いから都心タワマンに住むよ。

[245679: マンコミュファンさん]

>>245663 評判気になるさん

マンションは高いからね。
ここの最上階は4億円で世田谷の戸建6軒程度買えますよ。

[245680: 匿名さん]

>>245676 匿名さん

データによるとタワマン購入者の平均年齢は30代で注文戸建の45歳程度よりだいぶ若いよ。

[245681: 名無しさん]

マンション派は芝浦だとか湾岸の辺鄙な屑地を、利便性がいいとかかなり寝ぼけたことを言うが、子供にとって地獄、最悪だ。
うちは妻が手に職持っているし、共稼ぎで出勤する必要もない。パソコンがあれば仕事は自宅で可能だし友人と優雅に午後茶できるから。環境のいい郊外じゃないとね。　家も広いから生活も余裕だよ(笑)
都心付近は環境悪いし買物、趣味活動、スポーツ、習い事、散策全てアカン。
うちは子供は3人いるが、皆自分の部屋があるから勉強も集中できる。

[245682: 匿名さん]

>>245680 匿名さん
嘘つきは泥棒の始まりって教わらなかったのかな？

[245683: 検討板ユーザーさん]

>>245681 名無しさん

あなたの街は具体的にどこが芝浦よりも環境良くて子供に優しいですか？
芝浦なら使える駅も多いし小学校の校舎も非常にきれい（港区が100億円使って建てた免震の小学校）、公園も多くて、周りはタワマンばかりで民度も年収も高い。もちろん田町・三田駅は治安が良くて風俗店など嫌な店舗は一切ない。徒歩圏内は慶応大学、芝公園、東京タワーや高輪ゲートウェイ、芝浦1丁目再開発もある。日本初の超高級ホテルブランド、JWマリオットとフェアモントが間も無く開業。タワマン高層階ならレインボーブリッジや東京タワー、富士山などの眺望も抜群。
もちろん住環境だけじゃなく、交通アクセスも抜群ですよ。東京駅まで7分、渋谷や新宿、上野、日本橋、大手町、銀座など主要駅と羽田空港、成田空港は全部電車1本で直通。高速道路も出口まで3分程度で便利だよ。
だからあなたの街が具体的にどこが芝浦よりも良いですか？

[245684: 匿名さん]

マンションのせいで少子高齢化がすすむ。
もうマンションに住んでる奴にはマンション税だろ。

[245685: eマンションさん]

芝浦小学校は2011年完成、工費62億円
芝浜小学校は2022年完成、工費100億円超えた
もちろん港区内は私立学校も非常に多い
これは行政区の力だ
育児大好きの戸建さん、小学校はどうですか？田舎の築50年ぐらい限界小学校かなw
地震があったら大丈夫？

[245686: 名無しさん]

>>245680 匿名さん

4000万でタワマンとかw
ばかなの？

[245687: 通りがかりさん]

>>245685 eマンションさん

うんこ臭い小学校はイヤだなぁ

[245688: 匿名さん]

「丁目別 人口」でggrks

[245689: 匿名さん]

>>245673 評判気になるさん
「丁目別 人口」でggrks

[245690: eマンションさん]

>>245673 評判気になるさん
ダブスタでワロタw

[245691: eマンションさん]

タワマンエリアは郊外よりも出生率が高い←東京都新聞のソースあり
タワマンエリアの子供の割合は全国平均の2倍←自治体のソースあり

戸建派はもう詰みだわなw

[245692: 名無しさん]

戸建て派は丁目別に人口調べられることを知らなかったのか。
間抜けだなぁ。

[245693: 名無しさん]

>>245684 匿名さん
少子化が進んでいる原因は貧困戸建て派と結論出てるじゃん。

[245694: 匿名さん]

タワマンエリアという地域区分はない

[245695: 匿名さん]

タワマンエリアはこんな場所

[245696: 評判気になるさん]

>>245694 匿名さん

都心3区は戸建よりタワマンの住民が圧倒的に多いのは事実。
特にファミリー層は低層マンションよりタワマンの方が多い。
都心3区の出生率が高い＝タワマンエリアの出生率が高い。

[245697: 口コミ知りたいさん]

>>245695 匿名さん

この街は戸建住民の方が遥かに多いけど？
戸建派は小学生レベルだな。

[245698: eマンションさん]

戸建派の言い訳が支離滅裂になってきたなw

[245699: eマンションさん]

>>245681 名無しさん
個人の感想乙w

[245700: 検討板ユーザーさん]

全国から見ても都市の方が出生率が高くて郊外田舎は少子高齢化ですね。
人口減少の県が多いけど東京都心は急速に増えているよ。

[245701: 匿名さん]

>>245697 口コミ知りたいさん
このタワマン周辺には戸建ても少ない
世帯数ではマンションのほうが多い

[245702: 匿名さん]

戸建ては敷地の制約があるがマンションは重層長屋なので居住区画の狭小細分化と多層化でいくらでも世帯数を増やせる。

[245703: eマンションさん]

今日も戸建てを名乗る屑が朝から晩までネチネチとマンション弄り倒してるけど、年収2,000万超の子育て世代が都心エリアのタワーマンションに住むのがそんなに気に食わないの？

戸建さんは広くて快適な戸建に住んでるんなら、キミはそれでいいじゃん♪笑

[245704: eマンションさん]

>>245703 eマンションさん

2000万？
あなたは4000万のマンションでしょ？（笑）

[245705: 口コミ知りたいさん]

>>245691 eマンションさん

>東京都新聞のソースあり

意味不明　説明請う

[245706: eマンションさん]

>>245705 口コミ知りたいさん
つ>>245573w

[245707: 口コミ知りたいさん]

>>245700 検討板ユーザーさん

それを言うなら君の出身県はどうなの　それこそ上京している場合じゃ無いだろｗ
俺は広尾で生まれたけど都心は人間も環境もゴミ屑同然だから、それを避けて山手の高台に広々暮らしている
でも都税は人の数倍は払っているし、それが港区に使われようがどうでもいい
君は所詮地方生まれだし、固定資産税も払わないのだから、せめてふるさと納税でもして故郷に貢献しなさい

[245708: 口コミ知りたいさん]

>>245706 eマンションさん

東京新聞なら知っているが東京都新聞とは初めて聞いたよ

[245709: 口コミ知りたいさん]

今日判明したことまとめ
(1)戸建さんは数字が読めない
(2)戸建さんは発狂すると己の設定を忘れる
(3)戸建さんは反論できなくなると同じ書き込みを繰り返す

[245710: 口コミ知りたいさん]

見た感じ、戸建は一軒もないぞｗ

[245711: 坪単価比較中さん]

>>245709 口コミ知りたいさん

自己反省文かなｗ

[245712: 匿名さん]

都心3区は世帯数が少ないね

[245713: 匿名さん]

マンションは住居の形態とは無関係な都心自慢しかできず、集合住宅固有のメリットを主張できないようだ
戸建ては商業地域や中高層地域は敬遠するし住環境が悪い繁華街の近くも避ける

[245714: 口コミ知りたいさん]

4000万のタワマンがあるなら住みたい（笑）

[245715: 匿名さん]

マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
ネチネチ、ネチネチと酷いもんだ(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[245716: 匿名さん]

>>245714 口コミ知りたいさん
いくらでもあるみたいですが？
所詮は高層レオパレスのだからねw

タワーマンション（20階以上）・3000万円台

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/nj_123/nj_312/

[245717: 匿名さん]

【悲報】集合住宅の騒音問題でTwitter民総発狂中www

集合住宅なんだから騒音我慢しろ派vs集合住宅なんだから騒音出すな派で戦争しとる模様wwww

https://itest.5ch.net/nova/test/read.cgi/livegalileo/1667886139/

[245718: 匿名さん]

文字通りの"タワマン崩壊"!?　「長周期地震動」にほとんどの建築物が無防備な理由

https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/02/16/
118534/

[245719: eマンションさん]

早朝から戸建派爺さん発狂中w

[245720: 匿名さん]

生産性の無い高齢者はマンションだよ(笑)
若い世帯は戸建て志向。これが現実。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[245721: 通りがかりさん]

サ高住というマンションもあるし、高齢者にはマンションがお似合いw

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[245722: eマンションさん]

>>245720 匿名さん
「丁目別 人口」でタワマンエリア検索しなされw
戸建派が見たくないデータがたくさん出てくるからw