4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[245410: 匿名さん]

>>245388 マンション検討中さん

おまえ法律の素人だろ？

上位概念とは、二つの概念が外延(意味わかるかいｗ）について大小の関係と同時に包括、被包括の関係にある時、大にして包括する方の概念。たとえば、「猿」に対する「動物」。
だから敷地利用権と所有権の2語を比べた場合、上位概念に相当するのは明らかに後者。
顔を洗って出直しなさい。

[245411: 評判気になるさん]

>>245407 匿名さん

中国の戸建はすべてRC造で、200平米以下のものがほぼ無い。コミュニティーに24時間セキュリティも付いているしもちろん無電柱化で道路もきれいに整備されている。
日本のボロボロ暗くてちっちゃい木造じゃないよ。
ここの木造戸建は先進国とは思えない。先進国といえばアメリカのハウスに住んだことある？南カリフォルニアなど都市に近い富裕層の多いエリアでも5LLDDKでトイレ4つ、駐車場３つ、庭２つ、プール付きの物件が多いよ。設備面でもディスポーザーや全館空調が標準だし。
ここの戸建派は海外にも行ったことない、昭和時代に流行った日本特有の貧乏人戸建をいつも自慢してるね。世界的に見てもちっちゃい100平米木造に住む富裕層がゼロよ。

[245412: 匿名さん]

恥ずかしいね。マンション民。

[245413: 匿名さん]

>>245408 匿名さん

ここの戸建派が住んでるのは大豪邸じゃないし笑
平凡な日系企業サラリーマンなのに欧米の大豪邸生活を妄想してるじゃん？
日本のボロボロちっちゃい木造じゃないよ。

[245414: 口コミ知りたいさん]

>>245412 匿名さん

マンション民だけどあんたの10倍の資産持ってるよ。

[245415: 匿名さん]

>>245411 評判気になるさん

西海岸に約10年3か所滞在していたよ。皆平屋戸建で3百坪はあった。（ローンモワで時々庭の手入れするのが苦痛だったが）
アンタこそ観光旅行以外で滞在したことないだろ(笑)
中国もUSAも一部しか見ていないなら、知ったかぶりしない方がいい。恥かくだけだｗ

[245416: 匿名さん]

大手HMの分譲で車は国産ミニバン。
家族で暮らすには十分だよ。

このスレの趣旨は金持ち自慢じゃなくて戸建とマンションの比較だからね。

[245417: 口コミ知りたいさん]

>>245415 匿名さん

西海岸のどこ？俺はベイエリアだったけど。
カリフォルニアについて話そうか？自称10年滞在くんw

[245418: 通りがかりさん]

>>245409 匿名さん

共有？
公共施設だろ間抜け

[245419: 匿名さん]

>>245414 口コミ知りたいさん

じゃあここで公開してみな　お前が見せたら俺の資産の一部を公開するから

[245420: 匿名さん]

>>245416 匿名さん

貧乏人だから国産ミニバンが満足できるね。
一度でも高級外車乗ったら忘れないよ。国産車のボロボロプラスチックインテリアや雑魚エンジンじゃないし。
住宅も同じだ。都心部の高級タワマン住んだことあったらど田舎のいわゆる大手HMとかは興味ない。

[245421: 匿名さん]

>>245418 通りがかりさん

皆が使えるが占有できない公共施設は共有物とほぼ同義だよ
マヌケ

[245422: 匿名さん]

>>245420 匿名さん

マンションなんか所詮、バカでも成金なら買える長屋だよ
それも縦長で土地持ち分が猫の額ほどもないミミッチイ資産だ

[245423: 匿名さん]

>>245420 匿名さん

人様に乗せてもらったくらいで自慢するなよ　これだからな、貧乏集合住宅人はｗ

[245424: eマンションさん]

4,000万超のマンションを買える身分になってから出直してこよう。

[245425: マンション掲示板さん]

>>245421 匿名さん

間抜けw

第249条
各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる。 共有物を使用する共有者は、別段の合意がある場合を除き、他の共有者に対し、自己の持分を超える使用の対価を償還する義務を負う。 共有者は、善良な管理者の注意をもって、共有物の使用をしなければならない。

[245426: 匿名さん]

>>245420 匿名さん

その割には戸建様に嫉妬心メラメラだね(笑)
悪いけど、普通の富裕層は節税目的以外で、集合住宅というだけで貧乏くさいから都心タワマンなんど耳かき一杯ほども興味ないよ

[245427: eマンションさん]

4,000万のマンション並の戸建さんは、都内のファミリー向けマンションとか絶対に買えませんから。

[245428: 匿名さん]

>>245425 マンション掲示板さん

マヌケ
戸建は善管注意義務を払えなんて強制されないぞ
所詮貧乏長屋民向けの条文だな

[245429: eマンションさん]

富裕層は、戸建かマンションか、などという小さな話題に興味などありません。
どっちでもいいというのが結論だからね。

[245430: マンション検討中さん]

>>245424 eマンションさん

お前もなw

[245431: マンション掲示板さん]

>>245428 匿名さん

つまり隣の家が管理不全になっていても何も言えないわけだ。

[245432: マンション比較中さん]

>>245420 匿名さん
ただの見栄っ張りにしか見えないけどね。

タワマンもおじゃましたことあるけど、1億でも子供と暮らすには狭すぎだし、音のこと考えても到底住みたいとは思えない。
子供の発達にも影響するし、地震が来たら立てないほどの振幅で揺れる可能性もあるし、良いことないわ。

[245433: 名無しさん]

>>245429 eマンションさん

なら書き込むなよ、間抜け

[245434: マンション掲示板さん]

>>245430 マンション検討中さん

マンション民の平均所得は戸建民より上なので、悪しからず☆

[245435: 通りがかりさん]

>>245433 名無しさん

快適な広い戸建に住んでる割には器が小さいね☆

[245436: 検討板ユーザーさん]

>>245432 マンション比較中さん

いつも子供子供言い続ける戸建民は自分の人生が無いか？
全部子供　全て子供　生まれた意味は育児
つまらない人生だな

[245437: 評判気になるさん]

違法建築=人災だそうで。

耐震基準は“骨抜き”　トルコ大地震「人災」招いたエルドアン政権の腐敗
https://www.fnn.jp/articles/-/491656

[245438: マンション比較中さん]

>>245436 検討板ユーザーさん
子供も仕事も人生だけど。
子供がいないと喜びは分からないよね。

マンションか戸建か？と悩むのは普通は子供のいる家庭だからね。
独り身なら共同住宅が良いよ。

[245439: 名無しさん]

>>245433 名無しさん

今日はやけに口調が荒いじゃん
期末のノルマ未達でイラついてんの？笑

[245440: マンション比較中さん]

>>245437 評判気になるさん
日本で同じ規模の地震が来ても倒壊するマンションはあまりないかもしれない。
ただ、トルコの地震はこれまで日本で発生した地震より速度も加速度も大きいんだよ。
地震のスペクトルをみても長周期の加速度、速度が大きい。

日本では経験していない地震だけど震度６程度で全壊判定が多数発生してしまうマンションだったらどうなるかな？

[245441: 匿名さん]

>>245438 マンション比較中さん

戸建も育児も昭和の価値観ですね

[245442: マンション比較中さん]

最大速度、最大加速度とも日本の過去の地震を上回る
https://scienceportal.jst.go.jp/explore/review/20230214_e01/

[245443: 評判気になるさん]

>>245440 マンション比較中さん
トルコの原因は違法建築だよ。
逮捕者数で結論が出てる。
最新の耐震基準できちんと作った建築物は倒壊していない。

[245444: 通りがかりさん]

>>245438 マンション比較中さん

子どものいる家庭で4,000万以下の予算しか用意できない所得水準なら、ファミリー向けマンションはムリなんだから最初から郊外の戸建しか選択肢がないでしょ笑

なんでマンションにしようとか悩んでんのさ？
どうせまともに答えられないでしょ？笑

[245445: 匿名さん]

富裕層なら、マンションも戸建ても買わずに建てるんだよ。
戸建てなら注文住宅、マンションなら一棟。
最上階の1フロアを丸々自宅として、下層は賃貸や分譲。下から騒音の文句が来ようとお構い無しのオーナー物件。それ以外のマンションさんは、皆さん富裕層とは認めませんよ(笑)

[245446: eマンションさん]

当スレの条件である4,000万のマンション相当の戸建だと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばん。

土地が3,000万なら、上物は1,500万ぐらいで検討する事になる。

[245447: eマンションさん]

>>245445 匿名さん

4,000万超のマンションすら買えない戸建のくせになにを喚いてるの？

[245448: マンション比較中さん]

>>245443 評判気になるさん
違法建築は散々報道されているけど
>最新の耐震基準できちんと作った建築物は倒壊していない。
は本当？

まだ救助や支援活動の段階で被害状況や原因調査なんてろくに出来ないとは思うが、ソースがあれば教えて。

[245449: eマンションさん]

とりあえず、戸建さんは4,000万以下の予算で踏まえられるマンション探しから始めよう。

[245450: 匿名さん]

トルコ地震で崩壊したマンションの一部が違法建築。
当然ですが、違法でない建物の倒壊が大半。
そんな違法建築ばかりじゃ国が崩壊しますよ。
「最新の耐震規制をすべて順守して完成」
「最新の耐震規制をすべて順守して完成」
「最新の耐震規制をすべて順守して完成」

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/29401?layout=b

残念ですが、マンションの構造計算なんて机上の空論であると立証されました。

[245451: マンション比較中さん]

あと、倒壊は論外だが、その後、軽微な補修で住み続けられるかどうかが大事。
震度６程度で全壊判定だとその後が大変。

[245452: 匿名さん]

>>245448 マンション比較中さん

トルコ地震で大騒ぎしてマンションマンションと喚いてるのは戸建さんだからね。

[245453: 匿名さん]

4000万スレに何年も粘着してるマンションには、4000万のマンションすら無理だから☆
自宅の玄関すら紹介できない賃貸アパマンのクセに億ションやタワマンを、さも自宅かのように他人の褌で相撲を取って悦に入る不動産営業のサイコパスだろ？ (笑)

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

[245454: 匿名さん]

我が国の最先端の建築技術で建てられたマンションの心配をしてくれてありがとう。

[245455: 匿名さん]

>>245441 匿名さん

マンション民こそ昭和の田舎者の価値観ですよ。
就職先のない地方から上京する発想自体が古いし、都会の高層ビル、
そこから見る夜の夜景に憧れるなんて、情けないし時代錯誤も甚だしい。
優秀な田舎生まれは地元でも海外でもどこでも成功します。余程低学歴なんでしょうか。
そもそも東京が憧れの癖に都民への口の利き方(親の躾）がなっていませんねえ。育ちがわかります。
世が世なら打ち首獄門にしてやるところですよ。
ま、頑固な山出し爺さんに何を言っても馬耳東風ですねｗ

[245456: 匿名さん]

4,000万しか用意できない戸建てのくせに、都心のタワーマンションにネチネチ絡むって見苦しいよ笑

[245457: マンション掲示板さん]

>>245455 匿名さん

東京の大学をでてそのまま就職して出世してる地方出身者の存在が気に食わないの？笑

快適な広い戸建に住んでると謳うわりには器が小さい屑だね☆

[245458: 匿名さん]

>>245447 eマンションさん

田舎育ちじゃいくら成金でも不動産屋も持ち主も土地を売ってくれないからねｗ
それに都内の土地は有限だし、マンションみたいにくず地でもどこでも構わず
粗製濫造する訳にはいかないからねｗ
かといって俺んちみたいに4億超の家に金出す資金力も銀行から借りる信用力もないよね。
ま、田舎民賃パン爺は指を咥えて戸建の優雅な暮らしぶりを外から眺めていればよろしい。

[245459: 匿名さん]

>>245454 匿名さん
屋上に設置する制震装置面白いよね。
あなたのマンションには付いてる？