4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[244601: マンション乙さん]

>>244593 匿名さん

だから、人口減少社会ではバカな戸建が広い敷地に住んでもスカスカで経済圏が成り立たないから生活インフラの維持ができなくなり、医療機関その他のサービスが受けられなくなって、人が都市部に集中せざるを得なくなってくるんですよ。
そんなコメントばかり書き込んでるから戸建派がバカにされるんです！ちゃんと勉強してください！

[244602: マンファンさん]

>>244600 口コミ知りたいさん

それは相当古い世代のお婆さんやお爺さんの感覚だね笑

いまは、お相手が都心マンション住まいなら安心して娘を預かってくれと頼まれる時代だからね☆

[244603: eマンションさん]

>>244599 匿名さん

噛み合わないのは単にお宅さんのオツムが緩いのと、マンション恨みすぎのメンタルの問題だね。

マンション派の中では理解できてますから。

人さまがどうとか気にするより、己をちゃんと見つめ直しましょう☆

[244604: eマンションさん]

人口減少社会なのに郊外の広い戸建に住みましょう、、、ってバカですか？笑

[244605: eマンションさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばん☆

[244606: eマンションさん]

ま、大学卒業してから東京で好きにやらしてもらってそれなりに成功しちゃったから、まだしばらくは東京でお世話になりますね♪
飽きたらいつでも田舎に帰るから、心配しないでね☆

[244607: 匿名さん]

あんたキモッ

[244608: 名無しさん]

>>244606 eマンションさん

成功ってww
ここにそんな人いないの分かるでしょうに。
あなたの頭でも。

[244609: 匿名さん]

>>244603 eマンションさん
メンタルの問題と区別が付かない人もいるよね。

戸建派はマンションと戸建の物理的な性質の違いや一般的な広さ、居住の形態の違いからメリット、デメリットを指摘したり、データに基づく耐震性などを比較している。
マンション派は感情的な罵倒やスレチだけ。

戸建は人様はほとんど関係無いけど、マンションは運命共同体だからどんな人が同じ屋根の下で暮らしているかは重要だよ。

[244610: 検討板ユーザーさん]

>>244609 匿名さん

キミは同じマンションの人たちとは、家族にでもなったつもりかね？？

[244611: 評判気になるさん]

>>244604 eマンションさん

狭い土地に縦に折り重なって住む方がバカだよ
パンケーキクラッシュ怖くないの？

[244612: 匿名さん]

マンションなんて人間の屑しか住んでないだろ(笑)
マンコミュで学習しなよ♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[244613: 口コミ知りたいさん]

>>244608 名無しさん

ここの戸建はメンタルヤバいのしか居ないのはそのとおりだよね。

[244614: eマンションさん]

>>244612 匿名さん

まるで自分がまともな人間だと思ってるような言い振りですねぇ笑

[244615: 名無しさん]

>>244611 評判気になるさん

覚えたてのワードを喜んで繰り返す３歳児並みの知能だな笑
子育て中なら分かるよね？

[244616: eマンションさん]

マンション派はマンションと戸建の物理的な性質の違いや一般的な広さ、居住の形態の違いからメリット、デメリットを指摘したり、データに基づく耐震性などを比較し、公的な統計データを元に当スレの条件に当てはまる価格帯の住宅検討者さんに対して郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんであると、現実的なアドバイスをしています。

一方の戸建派はネットやマンコミュのネガティヴな記事を探して繰り返し貼り付け、マンションを人間が住むところでないとかウジ虫だとかネチネチ喚くばかりで感情的な罵倒やスレチだけ。
肝心の戸建については一切語ろうとしない社会の落伍者しか居ないようです。

[244617: 匿名さん]

朝から連投する様なイカれた奴がマンション派(笑)

[244618: 口コミ知りたいさん]

タワマン買えないからって妬むなよ

[244619: eマンションさん]

木造戸建のメリットって安いことしかないの？

[244620: 検討板ユーザーさん]

>>244600 口コミ知りたいさん

＞まあ、昔から東京に住んでいる我々からすれば、いくら地元に職がないからといって
次から次へと蠅のように出稼ぎ民が上京してくるのは非常にうっとうしい。
そういう意味で、政府が、ウジャウジャと湧く上京難民を、勝どきとか湾岸の僻地タワマンに密集で収容させるのはある意味仕方ない（必要悪）。
ただ一種低層住宅地にだけは近寄らないでくれ。治安が悪化するからな　シッシッ

この投稿、奥さんや子供に本当に見せられるの？
感情のコントロールできてる？
胸に手を当てて深呼吸してから投稿した方が良いと思う。

[244621: eマンションさん]

地方から出てきた才能溢れるエリートに対する妬みだよ。東京に生まれたことしか誇れるものがないのかな？くだらない戸建の屑だね☆

[244622: 匿名さん]

地方出身者が才能あるエリートだって(笑)
東京への憧れが強いんだね♪

[244623: 匿名さん]

今、躍起になってマンションを購入してる世代は団塊の高齢者だからね。
団塊の世代は戦後の平和な時代に生まれ、高度成長期には学生運動やヒッピーで自由を謳歌し、40歳前後でバブルの甘い汁を吸い尽くし、リタイア後には莫大な社会保障負担を押し付けてくる、極めて傲慢な「逃げ切り世代」なんだよ分かります？

[244624: 匿名さん]

>>244623 匿名さん
あんた、バカ丸出し
偏見のコレクションだな(^.^)w

[244625: 名無しさん]

>>244622 匿名さん

世界的なスポーツ選手や経営者ってみんな地方出身じゃん笑
大好きな都内を蹂躙されてる気分になるのかも知れないけど、悔しかったら実力で見返してみたら？笑

[244626: マンション検討中さん]

>>244623 匿名さん

学生運動って何ですか？
サークル活動？？

[244627: eマンションさん]

都心マンションを購入してるのは傲慢な高齢者なの？笑
うちの周りはみんな子育て世代ばかりなんだけど、、、

[244628: マンコミュファンさん]

>>244627 eマンションさん

国の調査ですと首都圏の住宅購入者では分譲マンションが１番平均年齢が高いですね

[244629: 通りがかりさん]

>>244628 マンコミュファンさん

その平均年齢は何歳なの？
高齢者？

[244630: eマンションさん]

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

[244631: eマンションさん]

>>244626 マンション検討中さん
戸建派の世代は盛んだったらしいよw

[244632: eマンションさん]

>>244627 eマンションさん
>>244629 通りがかりさん
戸建派の認識では30～50代は高齢者らしいw

[244633: マンションXさん]

>>244626 マンション検討中さん

国家や大企業やマンションに八つ当たりする運動です。

[244634: 口コミ知りたいさん]

>>244633 マンションXさん

いったい何のためにそんなことするの？

[244635: マンションXさん]

>>244634 口コミ知りたいさん

生きがい、ですね。

[244636: ご近所さん]

フラット35利用者調査によると 2021年度では
新築マンション : 50代以上 31.7%
建売住宅： 50代以上 19.5%
注文住宅: 50代以上 33.9%
だね。

家族数:
マンション: 1人 25.8%, 2人 35.5%, 3人以上 38.7%
建売: 1人 3.9%, 2人 27.6%, 3人以上 68.5%
土地付き注文住宅 : 1人 3.4%, 2人 25.8%, 3人以上 70.8%

マンションは独り身には圧倒的な人気、3人以上には不人気。

[244637: ご近所さん]

二次取得（住宅購入2回目）では分譲戸建の66.6%が分譲戸建。
子供が2,3歳までならマンションでもなんとかなるが、子供が大きくなったり家族が増えたりで広い家に住みたくなるからね。

https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00075/

[244638: ご近所さん]

>>244637 ご近所さん
>二次取得（住宅購入2回目）では分譲戸建の66.6%が分譲戸建。
二次取得（住宅購入2回目）では分譲戸建の66.6%が3,40代。

[244639: マンション掲示板さん]

>>244628 マンコミュファンさん

データによるとタワマン購入者の平均年齢は30代で注文戸建の45歳程度よりだいぶ若いよ。

[244640: マンコミュファンさん]

>>244637 ご近所さん

分譲戸建は窓ちっちゃいし住みたくないな。

[244641: eマンションさん]

>>244636 ご近所さん

フラット35なんか使わないから知らん。

[244642: eマンションさん]

ここの戸建てさんはいまだに学生運動してるの？

[244643: 匿名さん]

>>244642 eマンションさん

戸建さんはその時代の人ですね。
今や70代かな？

[244644: 匿名さん]

>>244639 マンション掲示板さん
嘘つくのはやめようね。
首都圏タワマン購入者の平均年齢は46歳（>>243518 ）。

https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/1812-1/?sumai=b2

[244645: 匿名さん]

タワマン購入者の家族構成を 244644 のリンクの資料から計算すると
1人 19%, 2人 40% で 2人までが 約6割でフラット35の利用者の統計とほぼ同じ。

タワマンも子供のいない世帯に人気だね。

[244646: 検討板ユーザーさん]

マンションはいろんな間取りあるから単身から家族まで人気があって当たり前では。

[244647: eマンションさん]

>>244642 eマンションさん
ここでやってるよw

[244648: 職人さん]

>>244646 検討板ユーザーさん
マンションは狭すぎと音の問題で家族には不人気。
狭いから間取りの自由度も戸建より低い。

逆に戸建に1人は広すぎで周りからも浮く。

[244649: 口コミ知りたいさん]

戸建てさんはこんなんだからマンションさんより年収が低いんだよ

[244650: 通りがかりさん]

>>244648 職人さん

立地（マンション）を取るか広さ（戸建）を取るかの違いじゃない？マンションでもファミリーたくさん住んでますよ。現実見て。