4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[244351: 検討板ユーザーさん]

>>244350 eマンションさん
してないでしょうね
木造建築は本来は制震構造建築物として構造計算するべきなので、ものすごくお金がかかります

[244352: 匿名さん]

文字通りのタワマン崩壊(笑)
戸建てより危険極まりない欠陥マンションだな♪
https://news.yahoo.co.jp/articles/7e017b0f5eb84f963ced22e6d16634fa7289...

[244353: 匿名さん]

マンションのセキュリティが何だって？
マンションさんが言ってる事は、全て希望的観測や神頼み、性善説。頭がおかしいよコイツ(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1fa1dfebb5ec9284ec01353726465e70873...

[244354: 匿名さん]

簡易計算でもマンションよりは安全というねw
集合住宅に住んでたらビクビクして生きた心地がしない。

[244355: 匿名さん]

もうね、マンションの耐震性には何の保証も無いんだわw
パンケーキクラッシュにキラーパルス。長周期振動によるマンションへの影響が認知されマンション涙目w
全てが机上の空論、神頼み。

全壊した建物の中には、新築の集合住宅も含まれていた。このため、建物の建築基準について喫緊の深刻な懸念が立ち上っている。
今の時代の建築工法なら、今回のような揺れの強さに建物は耐えられるはずだった。そして、過去の震災の経験から、トルコでは地震に備えた耐震基準が徹底されているはずだった。
このマンションは昨年建てられたばかりで、「最新の耐震規制をすべて順守して完成」

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/29401?layout=b

[244356: 口コミ知りたいさん]

マンションってほとんど建替ができないみたいね

https://news.yahoo.co.jp/articles/c2570f5d9d29074f026005db7bc42fc85f8d...

[244357: 匿名さん]

>>244348 評判気になるさん
だって大きな地震を経験した超高層建築が無いからな。
どうなるかは分からない。

[244358: eマンションさん]

戸建派発狂w

[244359: 匿名さん]

トルコ地震は良い教訓だね♪
マンション民は震えて眠れよ(笑)

[244360: eマンションさん]

>>244353 匿名さん

同じマンションの住民でもEVセキュリティシステムによる他の階に行けないし、防犯カメラも多数あるし、防災センターにも24時間警備員いますよ。
最悪の場合（不審者が玄関前に到着）でも、ほとんどの戸建と同じですよ。戸建って物理的に誰でも玄関前や窓際に来られるから。

[244361: 匿名さん]

残念、同じマンションに住む犯罪者には無防備です。
集合住宅に住んでる奴らなんて、どんな奴らか想像つくだろ？

[244362: eマンションさん]

>>244361 匿名さん
朝から晩までマンション、マンションってスレに居るようなヤバイ人

[244363: 匿名さん]

>>244361 匿名さん

侵入窃盗の数も災害で亡くなった人数も圧倒的に戸建が多いよ。これ以上、信用できるデータなんて無いよ。

[244364: 匿名さん]

311を都心タワマンで経験したけど震度2か3くらいかと思った。タワマンって地震に強いんだって実感しましたねえ。

[244365: eマンションさん]

超高層からゴミのような戸建を見下ろして、上から踏み潰すのがこのスレの醍醐味♪笑

[244366: 評判気になるさん]

>>244364 匿名さん
地震の揺れが小さかったから当たり前

[244367: 通りがかりさん]

>>244364 匿名さん

最近の免震タワマンならもっと軽く揺れると思いますよ。

[244368: 名無しさん]

>>244366 評判気になるさん

同僚で戸建に住んでいる方は随分揺れたって言ってましたよ。更にクロスがよれたりしたそうです。雨漏りするようになったって方もいましたね。

[244369: 検討板ユーザーさん]

>>244368 名無しさん
スペクトルと固有周期を理解しよう

[244370: 評判気になるさん]

>>244369 検討板ユーザーさん

免震建物は全然違うよ

[244371: 販売関係者さん]

>>244370 評判気になるさん
固有周期がな。

[244372: 口コミ知りたいさん]

>>244363 匿名さん

国内のマンションの戸数と戸建の戸数の比率考えてないだろｗ

[244373: 評判気になるさん]

>>244372 口コミ知りたいさん

オートロック付きの平凡な分譲マンションなら侵入犯罪は非常に少ないよ。
高級タワマンはエントランスのオートロックだけじゃなく、エレベーターホールのオートロックやEVセキュリティシステムも採用して、来客もコンシェルジュに登録されているよ。

[244374: eマンションさん]

所得水準の高い世帯はマンションを選んでいます。

[244375: 匿名さん]

>>244372 口コミ知りたいさん

そんなことないよ。マンションと戸建の戸数がかわらない警視庁のデータなので。
しかもマンションはセキュリティが低い賃貸のマンションも含まれるから。

[244376: 匿名さん]

うちのタワマンは防犯モードにしとけば、玄関ドア開けたら一定時間内（時間は任意に設定できる）防犯モードをパスワード入れて解除しないと、防災センターから警備員が飛んでくるよ。もちろん２４ｈ体制です。

[244377: 匿名さん]

他にもいろいろセキュリティあるけど、あんまりここで書くと悪用されそうだから、やめとこ。

[244378: 匿名さん]

トルコの地震は想定を超えた地震。
https://www.asahi.com/articles/ASR267FTNR26ULBH00F.html

大きな地震は発生頻度も少ないので想定外がいろいろ隠れていそうだね。
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/22_2_r_20230216_1676537281982496

快適性だけでなく家族の安全を考えても戸建でしょう。
倒壊しなくても住民が自力で建て直しするのは金銭的にも時間的も厳しいよ。

[244379: 匿名さん]

家族の安全考えるならマンションでしょ。
戸建は侵入窃盗多いし、過去の災害でもたくさんの方が亡くなってる。
数字が語ってます。
災害の多い日本で木造戸建の建設は禁止すべきだと思う。

[244380: 周辺住民さん]

立地の問題と住居の性質を切り分けて考えられないレベルならそれで良いんじゃない。

[244381: 匿名さん]

自分のうちだけは大丈夫って思ってる人いるよね。

[244382: 口コミ知りたいさん]

>>244379 匿名さん

日本中のハウスメーカーの社長に直接会って、話したらどうｗ

[244383: eマンションさん]

神経質かもしれないけど、木造戸建は安心できない。
木の強さを考えたら怖い。燃えやすいし。

[244384: 通りがかりさん]

>>244382 口コミ知りたいさん

日本国民はまだ低収入なので100平米のちっちゃいグレード低い田舎戸建に住む方が多いね。
先進国とは思えない住宅だ。

[244385: 口コミ知りたいさん]

>>244379 匿名さん

じゃあ、気が済むまで都心か湾岸どっちでもいいけど、マンションに住み続けて下さいｗ
私は家族を守らないと行けないので、郊外の広い戸建にします。

[244386: 匿名さん]

家族守る気あるなら都心マンションだよね。
オフィスで自分だけ助かっても仕方ないでしょ。
うちの場合、メトロ2駅なので公共交通機関止まっても
家族のもとにすぐに帰られるよ。

[244387: 口コミ知りたいさん]

>>244384 通りがかりさん

あなたの脳みそは後進国そのものだね
北センチネル島民みたいｗ

[244388: 匿名さん]

郊外なんて家族も不便で迷惑だよ。

[244389: 口コミ知りたいさん]

>>244386 匿名さん

どうぞどうぞ、
どうせ子供いないんだから後勝手にｗ

[244390: 匿名さん]

戸建はセキュリティもダメだね。
家族が可哀そう。

[244391: 評判気になるさん]

>>244388 匿名さん

君が国内にいることの方が迷惑だろ
フィリピンはいいぞｗ

[244392: 匿名さん]

うちの奥さんはタワマン住んでから、ことあるたびに戸建はセキュリティが低いので絶対住みたくないって言ってるよ。

[244393: 匿名さん]

うちの奥さんも元々は高層否定派だったんだけど、住んでみたらコロっと変わって
眺望の無い生活は絶対無理って言ってます。

[244394: 匿名さん]

あと、ワイドスパンで全室南部屋も気に入ってますね。戸建だと必ず日当たりの悪い部屋ありませんか？

[244395: 評判気になるさん]

うちの奥さんや子供達は､緊急事態の時、着の身着のまますぐに脱出できないタワマンだけは絶対無理といっています。

[244396: 口コミ知りたいさん]

>>244392 匿名さん

戸建は物理的に誰でも玄関前や窓際に来られるからね。
これは戸建の変わらないデメリット。

[244397: 匿名さん]

タワマンは逃げないから。周辺の避難場所なので。

[244398: マンコミュファンさん]

>>244395 評判気になるさん

緊急事態の時タワマンは避難所として指定されるよ。
政府が認める安全性だ。

[244399: 匿名さん]

>>244396 口コミ知りたいさん

ほぼノーガードですね。

[244400: 匿名さん]

郊外に住んで帰宅困難者になったら、家族心配じゃないのかね。