4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[243831: 匿名さん]

マンションに引っ越して後悔したこと…
隣人や近所の騒音や匂い。
駅近で周りに飲食店も多いので、週末になると人の声が上まで響いてきます。
飲食店の換気扇の匂いも、夏場になると網戸にするので上がってきます。これは想定外でした。
隣人のタバコやベランダでの話声も最近は気になります。

[243832: 匿名さん]

タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”

https://www.dailyshincho.jp/article/2020/03201100/?all=1

レオパレスで良いならタワマンもありかもな～

[243833: 匿名さん]

共用施設にはすごく気を遣う　
エレベータなんかどんなに手の汚れた奴がボタン押したかわからないし
ゴミ置場は夜入るのも怖い。ゴキが潜んでいたり、突然人が出てくるとビックリする。
駐車場も順番待ち、自転車置き場も１台しか置けない。宅配ボックスも容量が不足。
物置も一々１階まで降りていかないと荷物が取り出せない。
いくら駅が近くても、住居としては不便過ぎる

[243834: 匿名さん]

タワマンの大規模修繕は工法と費用の想定が不可能

[243835: 検討板ユーザーさん]

>>243828 匿名さん

中小企業の社長よりも外資系ITや外資系金融マンの方が稼げるし安定してるじゃん？
外資系エリート層はほとんど都心タワマンですよ。

[243836: マンコミュファンさん]

>>243833 匿名さん

都心はバイクシェアだよ。自転車なんて1台も必要ない。
戸建派は昭和っぽいですね。

[243837: eマンションさん]

>都心はバイクシェアだよ

貧乏臭すぎるw

[243838: 匿名さん]

シェアとか貧困層やん(笑)
富裕層がタワマンとか古い情報かまして、マンション営業か？

[243839: マンコミュファンさん]

>>243838 匿名さん

シェアの方が便利だよ。
片道バイクとか、駅から目的地バイクとか。
自転車は買う必要がない。

[243840: 匿名さん]

うちはnttの赤チャリでよく通勤してる。
都心勤務地まで10分掛からない。

[243841: 口コミ知りたいさん]

>>243831 匿名さん

うちは高層なので網戸ないです。

[243842: eマンションさん]

モノよりコト
必要なときに必要なサービスを使ってより良いライフスタイルを営むのが令和のスタンダードです。

[243843: eマンションさん]

ここの戸建は糞ジジイしか居ないから、もっとまともな若い奴らの意見を聞きたいわ笑

[243844: 口コミ知りたいさん]

行動半径が狭く、駐車する場所も駐車代払う余裕もなく、趣味もない人ならシェアバイクで十分。
私は用途別に車（ミニバンとセダン）・大型バイク・125ccスクーター・ロードバイクを使い分ける。
今日は家族が皆別の用事があるので、大型バイクで三浦半島先端迄ソロツーして地魚を堪能したよ♪

[243845: eマンションさん]

都心エリアは地下鉄やバスが数分おきにくるから雨が降っても15分くらいで丸の内まで行けますね。

[243846: 買い替え検討中さん]

まあ今の４０代以下は非正規が多いし能力的にも劣るから所得も少ないんだろうな。
共稼ぎと低金利の助けを借りないと何もできない。車すら持てないしねｗ

[243847: eマンションさん]

いまどきクルマやバイクなんて50過ぎたオッサンしかやってないよね～
週末はまとめて買い物や子ども連れて遊びに行くから独りで遊ぶ暇ないし。

[243848: 匿名さん]

>>243845 eマンションさん

１５分で急いで丸の内に行くはいいけど、あなたは丸の内のリーマンじゃないでしょ
百歩譲ってそこで働いたとして、俺みたいに仕事忙しい訳でもないでしょ
何をそんなに慌てているのｗ

[243849: eマンションさん]

なんでオッサンって車の話が好きなんだろう？ちょっと話を振ったらえらい喜んで語り出すわ笑

[243850: uらむ]

>>243847 eマンションさん

君は非正規労働者か　恨むなら親より自分の不甲斐なさを恨むんだなｗ
これまでさぼってきたツケについては、もう取り返しはつかないだろうけど（笑）
因みに我家は来週家族で伊豆の別荘、３月は子供の春休みに合わせて海外旅行予定だ

[243851: マンション掲示板さん]

>>243831 匿名さん
> マンションに引っ越して後悔したこと…
続いてマンション買えなくて後悔したこともどうぞ

[243852: uらむ]

>>243849 eマンションさん

お前だってオッサンだろう。しかも趣味も金もない、甲斐性無しｗ

[243853: 口コミ知りたいさん]

>>243849 eマンションさん

それに逐一反応して、地団駄踏んで悔しがる様をみたかっただけだよ
案の定くらいついたな　ダボハゼみたいに（笑）

[243854: 名無しさん]

>>243848 匿名さん

丸の内は仕事でよく行きますよ。
ゆっくり行ってもすぐに着いちゃうから仕方ないじゃん笑

[243855: 名無しさん]

>>243852 uらむさん

チンケな煽りですねぇ笑
モテないでしょ？

[243856: 匿名さん]

>>243851 マンション掲示板さん

今の広い家があるからマンションなんか元から欲しいとも覆わないし
投資用にも買わなくて本当によかった。
本当に心の底からそう思うよ。
あなたは買いたくても買えない悔しさが溢れているね。

[243857: 匿名さん]

>>243854 名無しさん

出入り業者さんですか
オフィス用品でも納品しているのかなｗ

[243858: 匿名さん]

>>243835 検討板ユーザーさん

は？外資系の方が余程危ない橋渡っているでしょ
退職金も企業年金もろくに出ないしｗ
明日突然解雇通告されるかもしれないよｗ

[243859: 口コミ知りたいさん]

>>243846 買い替え検討中さん

型落ちcクラス自慢かw

[243860: 匿名さん]

ここのマンションさんは都心に家を借りている事だけが唯一の自慢。
家族の話、趣味の話を振ると、ジジイとか揶揄したり、（自分も数年しか違わない割には生意気なため口きくから、本来実社会じゃコテンパンにしてやるところだがそれはさておき）
タワマンの値段（それも大した値段じゃない）とか外資とか、住宅の本質・性能とは全く関係ない土俵で勝負しようとするね。
しかもなんのエビデンスも出せず趣味も特技もないことがバレバレ。
一度学歴の話降ったら急にダンマリになったし、半蔵門のホテルをマンションと偽り恥かいたり。(銀杏銀バッジもついに出てこないｗ）
次は丸の内と大手町のここ２０年位のビルの地下食堂の名物の話でもしようかなｗ

[243861: 匿名さん]

>>243859 口コミ知りたいさん

悔しかったら車の免許位とれよ

[243862: 評判気になるさん]

>>243847 eマンションさん


おどれ車好きをなめとるんか
３０代だけど車もバイクもやるよ　

[243863: マンコミュファンさん]

>>243858 匿名さん

中小企業よりは100倍安定したよw

[243864: マンコミュファンさん]

>>243858 匿名さん

は？退職金？ただの2000万円しかないでしょ。
年収はそれ以上ですよ。もちろん企業年収もあるし。
外資系は羨ましいか、戸建爺さん？

[243865: 匿名さん]

真面目な話しますが、勝鬨とか豊洲とかゴミのような湾岸タワマンを共稼ぎギリギリローンで買って車も趣味も持てず、その辺を徘徊するだけの爺マンション生活を送るのって、我ながら情けなくなりませんか

[243866: 評判気になるさん]

>>243846 買い替え検討中さん
戸建派みたいにご先祖様の遺産を自慢するのが一番恥ずかしいと思いますよ。

[243867: 匿名さん]

>>243860 匿名さん

え？俺東大なんですけど、銀バッジとか持ってないよ？
それ、生協に自分で購入するやつじゃん？

[243868: 匿名さん]

>>243864 マンコミュファンさん

外資系なら甥がコンサルで２千万、入社３年目で稼いでいるから大体知っているよ。
但し本人は別の仕事を考えているけどね。
自分は日の丸だけどそれ以上だし、副業と配当もあるからね。
完全にリタイヤする７０歳以降も年収２千万位に落ちるが家族が稼いでいるし一生続くから十分（勿論年金は除外）
じゃなければ家３か所＋車３台に船なんか持てないよ
それに私はまだ爺じゃない　

[243869: 名無しさん]

>>243868 匿名さん

副業や船自慢の戸建さんは確か50代ですかね？
50代は爺さんですよ。

[243870: マンション掲示板さん]

2%のインフレターゲットは難しいが、ここの戸建さん達の資産インフレは禿げしい
まるでプラモのよう

[243871: 匿名さん]

>>243867 匿名さん

宜しい
なら他のエビデンス出してごらんよ　
学位記でもなんでもいい、今日の日付エビデンス入りで宜しく　楽しみだなｗ

[243872: 通りがかりさん]

>>243856 匿名さん

マンション買えたら戸建はいつでも買えるからね☆
それがこのスレの趣旨なんでしょ？笑

[243873: 通りがかりさん]

>>243857 匿名さん

まあ顧問みたいなものだからねぇ
担当になったら粗相のないように頼みますね笑

[243874: 検討板ユーザーさん]

>>243868 匿名さん

元気な爺だねw
30代なら同期はみんなマンションでしょ？笑

[243875: 匿名さん]

マンションは買えても同じ立地条件の戸建ては、マンションの2倍はする。
土地が高いからね。マンションさんて土地は何㎡なの？

[243876: 匿名さん]

マンションさんて、賃貸なのか(笑)
それじゃゴミだね。スレチな奴が粘着してるとか頭悪いんだ～

[243877: 匿名さん]

そうだよ
過去の投稿で床暖無い狭小ってバレてた

[243878: 匿名さん]

>>243874 検討板ユーザーさん

田舎者は皆マンションだね。でも都内や近郊出身者は土地があるから
買う必要が無い

[243879: eマンションさん]

>>243875 匿名さん

郊外の土地はいくらもあるし、駅近や数千平米程度の土地じゃないし、この人口減少の社会にはそんな土地は価値無いよ。
価値があるのは都心・駅近・大規模の角地。もちろんそんな土地は大手デベしか買えない。

[243880: 検討板ユーザーさん]

>>243878 匿名さん

人口減少＋コンパクトシティ化で価値のない土地ですね。
50年後はインフラすら維持できないし住めないよ。