4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[242653: 匿名さん]

>>242652 匿名さん

戸建の方が不要なものが多いよ
1、階段
2、庭
3、トイレ２つ
4、平面駐車場
そして戸建の修繕維持費も高いし、省エネ性能も悪く光熱費や車の維持費も高い。

[242654: 匿名さん]

マンさんは金に限りがあるから、無駄は削りたいもんね（笑）

[242655: 匿名さん]

>>242653 匿名さん
マンションは価格の7割を占める共用部の建設コストに全部含まれてるね。
さらに購入後も毎月維持管理費を強制徴収される。

[242656: 匿名さん]

マンションだと必要ないの？

1、階段?マンションに階段ないのか？
2、庭?庭がないとか寂しいよ(笑)
3、トイレ２つ?２つは無いと単身者じゃないんだから
4、平面駐車場?安全性や将来のEV化、自動運転が普及した時に圧倒的に有利

マンションの方が修繕費は高いよ。
まさか共用部だけで済むとでも？
占有部+共用部なんだよマンションは。
管理費と駐車場代も３０年以上は続く。マンションってバカなの？

[242657: 匿名さん]

マンションは共用部に大金払ってるのに狭い専有部だけを自宅だと考える

[242658: 匿名さん]

それ言ったら、困る～

[242659: 評判気になるさん]

>>242639 匿名さん

６年も毎日みているのは多分あなただけ。

[242660: 匿名さん]

>>242656 匿名さん

平面駐車場？安全性？
全く関係ない話じゃん？

[242661: 評判気になるさん]

>>242657 匿名さん

共用部分も自宅だよ。
ジムやゲストルームはとても必要だし、パーティールームなどもあって嬉しいね。24時間ゴミ出しも必要だ。
ちなみに戸建さんのゲストルームは自宅内なのか？
面倒だな

[242662: 匿名さん]

>>242649 購入経験者さん

車や時計、服装などに金をかけるのは、子孫も残せず自分のことしか考えない見栄っ張りが多いね。
うちは子供３人いるけど下から私立だから教育費は一人月１０万掛かっているし、旅行や食事もケチりたくない。
今は晩婚化だから、子供が転勤や結婚しない限り３０年は同居が普通で一人一部屋は当然。
幸い子供達は皆結婚願望はあるから、マンションさんみたいに生涯独身や子供部屋叔父さんだけは回避できそうで安心だけどｗ

[242663: マンション検討中さん]

戸建は３家族くらいなら十分呼べるよ。
マンションのゲストルームとか予約が必要で確実に使えないよね。
ジムも必要無い人にとっては維持費の無駄。

[242664: 名無しさん]

>>242647 匿名さん

戸建は管理すべき専有部が多くて面倒だよね♪
ズボラで金のない戸建さんは自己責任でボロ屋に住み続けてる。

[242665: 通りがかりさん]

>>242662 匿名さん

子どもを踏まえたら、更に戸建の予算が上げられる。
一人3,000万ぐらいかな？笑

[242666: 通りがかりさん]

戸建なら、マンションなんかネチネチ踏まえてないで己の自堕落な生活を見直しとけばいい。

[242667: 通りがかりさん]

>>242662 匿名さん

テメーんとこのガキがマンションに住みたいって言ってきたらどうすんの？笑

[242668: 匿名さん]

>>242662 匿名さん

3人に頑張って働いてもらって、私の年金よろしくお願いします。

[242669: 匿名さん]

>>242662 匿名さん

子供、旅行、食事にお金かけるのは賛成。だけど、車、時計、服装にもお金かければ良いんじゃないかって思う。なんでケチる必要あるの？

[242670: マンション検討中さん]

>>242669 匿名さん

戸建さんお金がないから二者択一ですね

[242671: 通りがかりさん]

>>242663 マンション検討中さん

庭よりジムの方が必要じゃん？

[242672: 評判気になるさん]

>>242663 マンション検討中さん
標準モデルで3家族は無理かと。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

[242673: 匿名さん]

>>242662 匿名さん
＞マンションさんみたいに生涯独身や子供部屋叔父さんだけは回避できそうで安心だけどｗ
おじさん子供部屋って戸建さん達のこと言うんだよ

[242674: eマンションさん]

マンションにネチネチ絡むムダは気にしないのね～笑

[242675: 匿名さん]

マンションは利便性が良いから、車手放しました、ってあったね。

[242676: マンション比較中さん]

>>242671 通りがかりさん
独身の発想

[242677: 匿名さん]

うちも夫婦でよくジム使いますよ。時間違うけどね。

[242678: 匿名さん]

>>242661 評判気になるさん
マンションには階段がないと主張する頓珍漢が多い。
共用部は自宅じゃないと認識してる証拠。
駅への表示徒歩時間も敷地境界を越えてからの時間で共用部の移動時間を完全無視。

[242679: 口コミ知りたいさん]

>>242676 マンション比較中さん

庭よりジムの方が必要じゃん？
戸建爺さんは運動しないの？

[242680: eマンションさん]

>>242678 匿名さん

戸建派は階段こだわりですね。
タワマンの階段は誰でも使わないよ。ただの非常用施設だ。
登り下り面倒だし転落リスクもあり、しかも無駄な面積もかかるのは戸建の階段だけ。

[242681: マンションさん]

>>242676 マンション比較中さん

歳を取ると、無性に庭やマンションを弄りたくなるんだね

[242682: eマンションさん]

戸建はリビングに置いてある健康器具がジムの代わりだろ笑

[242683: 匿名さん]

>>242667 通りがかりさん

口の利き方に気をつけな小僧ｗ

[242684: 匿名さん]

>>242680 eマンションさん

車も持たず、電車大好きマンションさんがいつも使う駅の階段上り降りしたり
荷物ぶら下げて歩く方がはるかに修行だよ（笑）

[242685: 匿名さん]

>>242679 口コミ知りたいさん

運動は外でするものだよ　
ジムなんて爺のリハビリじゃんｗ

[242686: 匿名さん]

明細でてこないね
このスレには床暖房付いてるマンション住まいはいないのか

[242687: 通りがかりさん]

>>242684 匿名さん

え？車持ってるし、うちのタワマンは高級車ばかりだよ？
戸建爺さんのような左ハンドル型落ちCクラスは最底辺ですね。

[242688: 匿名さん]

そんなことない、立地の良いいマンションなら車不要ですよ。
もちろん趣味で持つことはありますふぁ、年に数回も乗りません。

[242689: 匿名さん]

>>242685 匿名さん

でも子供は家の中で騒ぐんだ笑

[242690: 匿名さん]

>>242688 匿名さん
どんなに利便性がいい立地でも子供がいる家族に車は必需品
うちは5人家族なので利便性のいい戸建て

[242691: 匿名さん]

4000万マンションの共用ジムなんて健康器具置き場

[242692: 匿名さん]

共用部のジムなんて、無駄な共用部に金払うの(笑)

[242693: 匿名さん]

共用部なんて問題山積みだぞ(笑)(笑)(笑)

「マンションのムダな共用施設はこれだ！
ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……」

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152820

[242694: eマンションさん]

庭いじり、マンションいじりはムダじゃないの？笑

[242695: 匿名さん]

マンションいじり(笑)
弄られて楽しいんだろ？

[242696: 通りがかりさん]

戸建さんたちってスレワーク以外に趣味無いの？

[242697: 評判気になるさん]

>>242696 通りがかりさん

屋外：ツーリング、山登り、水泳、スキューバ、船（トローリング）、アルペンスキー
屋内：ピアノ演奏　読書　　ナンプレ　
その他：ガーデニング、DIY（別荘と自宅）、バイクカスタマイズ　ペット飼育
ってとこかな
以前はドラクエとかモバゲーとかもやっていたが１０代で卒業だｗ

[242698: 匿名さん]

>>242687 通りがかりさん

車？ププｗ
何が高級車か意味不明だが、そんなものに見栄張る奴は低学歴・無趣味で自己承認要求だけは強いが、何の取り柄も無い田舎者位だろ

真の上流層は田舎者でも馬鹿でもチョ○でも買える俗物には興味を示さないｗ

[242699: 匿名さん]

今時Ｓクラスだのゲレンデヴァーゲンだのカイエンだの９１１だのフェラーリだの乗っている奴は
ほぼＦラン大卒か高卒か危ない職業。
キャリア組や上級の士業をしていれば分かるけど、そんな中途半端な物にはまず乗らない
真の富裕層も中途半端な車には乗らない（８１２ＧＴＳなどはマシだが中高年日本人には豚に真珠ｗ）

[242700: eマンションさん]

>>242699 匿名さん

戸建爺さんは型落ちCクラス自慢ですねw
しかも左ハンドルwww

[242701: 匿名さん]

都心タワマン住みです。
シンプルライフ目指して、要らないもの捨ててます！車、ゴルフ、スキー道具は捨てられないけどね！！

[242702: 匿名さん]

狭いとモノすら置けないから、苦労するね(笑)

[242703: 入居済みさん]

君には高嶺の花だね(笑)

[242704: 口コミ知りたいさん]

>>242702 匿名さん

置けないことはないよ。トランクルームもあるし。
物減らして生活をシンプルにしたいんだよね。

[242705: 匿名さん]

スキー板も3本に減らしたし、ゴルフは1セットに減らしました。

[242706: 匿名さん]

マンションみたいな集合住宅に住んでる奴の半分以上は車すら所有できない貧困層(笑)

[242707: 口コミ知りたいさん]

>>242697 評判気になるさん

いい歳なんだから、マンション弄りも卒業しなよ笑

[242708: eマンションさん]

マンション民の方が所得水準も物件購入価格も圧倒的に高いのが最近の特徴。

[242709: eマンションさん]

マンションに4,000万までの予算しか用意できない戸建なら、大体同一価格帯の4,000～4,500万くらいの物件を探すだろう。 統計によると最近の戸建購入者の平均年収は800万弱、物件価格は4,300万程度なので、これらの平均的戸建像の皆さんが実際に購入した物件を紹介すれば、それが即ち当スレの解答ということになると言ってるじゃん。ネチネチマンションを弄ってる暇があるんなら、早くスレタイに沿った戸建てを検討したら良いのに☆

[242710: eマンションさん]

マンションをネチネチ弄るより、ムダな趣味や子どもの数を減らして戸建の予算を上げたらいいのに。

[242711: 主婦さん]

貴方は頭が悪過ぎ(笑)。
戸建を選ぶ人がマンションなんかには、びた一文払うつもりもない事くらいバカでもわかる。

[242712: 匿名さん]

弄られて喜んじゃうマンション民(笑)
このスレのスレタイにベッタリ粘着してるぐらいだからな！

[242713: 匿名さん]

よく考えれば、一戸建てとマンションを比較するなら管理費や駐車場代、修繕費が固定費として毎月かかる事実を認めざるを得ない。
住宅ローンを組んで家を買うなら、戸建てなら6000万以上の予算を用意できる。4000万円の予算しか用意できないならマンションしかない。毎月苦しい思いをしながら、維持管理もローンみたいに毎月払うしかないんだよ。

[242714: eマンションさん]

>>242706 匿名さん

お前の10倍の資産持ってるよ。

[242715: マンション検討中さん]

>>242713 匿名さん

戸建は維持しないの笑
都心まで車通勤なら車だけで月10万円だよ。

[242716: マンコミュファンさん]

>>242706 匿名さん

うちは車趣味で持ってるけど年間100万くらいかかってる。手放したらタクシー乗り放題だとは思う。

[242717: 匿名さん]

住宅ローン金利が急上昇してローン破綻するのは、圧倒的にマンション民ばかりだろうな♪
なにせローンに加えて、管理費+修繕費+駐車場代まで強制なをだから。
そして支払いに困ったマンションさんや破綻者の物件が競売市場に溢れ、価格が大暴落(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/e05fdd0fff5fb8f360f2214697665a8dae03...

[242718: 匿名さん]

>>242716 マンコミュファンさん
うちはうちはって、皆さん一般的な話をしてるんだよ。
何の証明もできない匿名スレで、オレは持ってるとか富裕層だとかイカれてるのか？
まるでボケた老人だ(笑)

[242719: 匿名さん]

>>242709 eマンションさん
マンションに4,000万までの予算しか用意できないような人はマンションしか買えない。

[242720: 匿名さん]

6000万でも7000万でも集合住宅だからね。
同じ支払い額として、ランニングコストまで考慮した一戸建てに敵うようなマンションは無い！

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[242721: 匿名さん]

輩が住むのがマンションと言う団地


横浜・神奈川区のマンション　管理会社の男性社員が顔殴られ鼻を骨折　傷害容疑で住民の５１歳男を逮捕
1/29(日) 16:21


https://news.yahoo.co.jp/articles/42fe64125528cf1c3417ec1378fa47f114db...

[242722: 匿名さん]

>>242710 eマンションさん

家は３回買ったけどいずれ郊外にも住んで自然を味わいたい。
今の戸建も転勤不在中は５０万で貸していたし便利なので手離すつもりもないから
又賃貸に出し新しい土地を探すつもり。
でも今はバブルだから急いで買う必要もない。暫くは賃貸の戸建を借りてもう少し待つのが賢明だね。　

[242723: 匿名さん]

マンションの6割が賃貸なのに比べ、戸建ての賃貸は2%以下しかないので希望の立地や間取りの物件を見つけるのが難しそう。
やはりマンションは賃貸で住む住居で戸建ては購入して住む住居。

[242724: 口コミ知りたいさん]

同じ新聞にこんなのも　
「マンションに母娘の遺体　殺害後に自殺か」https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-907189.html

マンションの場合、身内も知り合いも油断大敵

[242725: 購入経験者さん]

>>242723 匿名さん

戸建はマンションと違い首都圏なら郊外でも希少だから、賃貸に出しても
直ぐ埋まるし、売りに出すとすぐ決まりますよｗ

[242726: 通りがかりさん]

>>242720 匿名さん

戸建は車必要だし、40年で建て替えでしょ。
ランニングコスト気になるなら戸建はやめた方が良い。

[242727: マンション掲示板さん]

>>242722 匿名さん

郊外は不便だから勘弁。
子供や奥さんにも迷惑。

[242728: 名無しさん]

>>242725 購入経験者さん

首都圏の郊外の戸建が希少なの？
負動産では？？

[242729: 名無しさん]

>>242722 匿名さん

お爺さん。

[242730: 匿名さん]

戸建ての賃貸はホントに少ないから人気だよね。
マンションの賃貸よりファミリー層の希望が多い。
中古物件もマンションより希少。中々条件にあう物件が見つからないからマンションに妥協するわけだ。

[242731: 匿名さん]

>>242726 通りがかりさん
４０年で建替えって、いつの時代だよ(笑)
今の一戸建てなら１００年だってもちますよ。
売却後に買い主が建替えたり、余裕があるから建替えてしまうだけ。
マンションと違い自由に建替えできますから♪

[242732: 匿名さん]

>>242713 匿名さん
戸建て派で多いのは、戸建てだと維持管理費がタダだと勘違いしていること。
戸建ての維持管理は自分で積立しないといけない。専有部分の維持管理はどっちもいっしょだし、外壁や屋根の維持管理は他人に徴取されるか自分で積み立てるかの違いだけで、どっちもタダではない。
駐車場代も、戸建てはその分の敷地を固定資産税で多く払うだけ。同じ条件なら戸建ての方が確実に固定資産税が高いからね。
戸建ては駐車場代や維持管理費がかからない分、自分で積立したり多く固定資産税を払わないといけないので、結局維持費はマンションと大して変わらない(若干安いかもしれんが)。

住宅ローンを組んで家を買うなら、戸建てなら6000万以上の予算を用意できる。4000万円の予算しか用意できないならマンションしかない。
→　こういう考えの方は、戸建て維持にかかる費用を無視しているので破産するよ。

[242733: 匿名さん]

>>242717 匿名さん
じゃあ戸建ては維持にかかる費用を一切払わず(貯めず)、ボロ家一直線だね(笑)。そんなボロ家、大暴落どころかタダでも買い手つかないね。
戸建ては管理費+修繕費+駐車場代など維持費が一切かからないとでも思っている？

[242734: 匿名さん]

駅から遠い一戸建ての場合(主に田舎)、車がないと生活できない。
老後、その理由でいくつになっても車を運転して他人をひき殺す。免許返納しろと言っても「車がないと生活できない」と言って反発する。車がないと生活できない場所に住んでいるのは自分なのに、なんてワガママなんだろう。

家族が多い若い世代なら郊外の一戸建ては理解できるが、老後もそこに住むのは老害以外の何物でもない。

[242735: 購入経験者さん]

>>242733 匿名さん

不動縁の基本を知らないね。
戸建を欲しがる人の大半は新築分譲住宅なんか買わない。でも土地とその立地には凄く拘る。
何故なら今時の分譲はタワマン同様カスみたいな場所にしか建っていないから。まずは中古か土地を探す。
つまり、殆どの人は上物なんか築浅・築古関係なく躊躇なく解体し、自分の好きな建物を建てるということだよ。
首都圏の不動産の価値＝土地。建物はオマケだし自在に動かせばいい。戸建を買う人はその費用を別に用意している。

[242736: 評判気になるさん]

>>242734 匿名さん

自分がそうだからといって、人様が皆そうとは限らないよ

君もすでに老害だし、子供も作らず固定資産材も払わず、
何ら社会の務めを果たしていないのだから

[242737: 匿名さん]

>>242733 匿名さん
戸建てはマンションのように共用部の管理費+修繕費+駐車場代はかからない。

[242738: 匿名さん]

維持費見積もらないとローンをいくらにするかも決められないよ。
物件価格と維持費はセットで考えるのが普通。

一般的にはマンションの方が維持費が高い。

[242739: マンション掲示板さん]

>>242735 購入経験者さん

そんなことないよ
例えば国内屈指のパワービルダー飯田グループは新築戸建てを毎年3万棟以上売ってますから。
戸建民からの絶大な支持を集めています。
思い込みでいい加減なことを言わないでください。

[242740: 名無しさん]

>>242739 マンション掲示板さん

戸建購入者の平均年収と予算両方が低いのでパワービルダーが人気ですね。

[242741: 評判気になるさん]

>>242739 マンション掲示板さん

こんなことするから飯田は「安かろう悪かろう」で悪評が立ち
売れなくなるんだよ

[242742: 匿名さん]

パワービルダーのマンションが人気です(笑)
マンションさんは、これで満足なんだろ？

[242743: マンション掲示板さん]

まあ何にせよ、4,000万だとマンションは中古しか探せないので最初からパス。当スレのスレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんということになります。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度になるから基本パワービルダーから選ぶことになります。なかでも戸建てのシェア３割、年間棟数3.6万戸を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーであれば、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けてますのでやはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田の分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。 スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね。

[242744: 評判気になるさん]

>>242731 匿名さん
今の戸建って100年前に建ってないでしょ
まさかセールスに言われた事鵜呑みにしてる？

[242745: 匿名さん]

駐車場代がタダだと言ってる戸建ては、
購入する時に駐車場分の土地代を前払いしているにすぎない、
という事を無視しているの？

[242746: ご近所さん]

注文住宅で必要なかったもの4選

1. アプローチの階段：将来を考えて最初からバリアフリーで建築すれば良かった
2. 3階建て：階段を毎日上り下りすることがストレス
3. 2つめのトイレ：2つあると掃除が大変なだけ
4. 3口タイプのガスコンロ：3口同時に火を使うことがない

参考までに。

[242747: 匿名さん]

全然参考にならないね。
バリアフリーの必要性は全く無いし、階段（2階建）も全くストレス感じない。
在宅勤務などでは子供達から離れてzoomなどが出来る2階で良かったとさえ思う。
トイレ２つもコンロ3口も必須。

[242748: 匿名さん]

>>242747 匿名さん
そのお家すでに100年経ってますか？

[242749: 匿名さん]

>>242747 匿名さん

3400万円の注文住宅を建てた40代夫婦の体験談

https://limo.media/articles/-/36523

[242750: 通りがかりさん]

トイレは2つ有ると便利、高額なマンションも２つ有る
二階はコロナや風の時に便利
家が広いし庭も有るから掃除が大変

[242751: 口コミ知りたいさん]

>>242743 マンション掲示板さん

まあ宣伝すればするほど誰も買わなくなるよ　俺も最初は安そうだからマジで検討していたけど
こんなモラルハザードな会社はお断りだね　みんなそう思っているよｗ

[242752: 口コミ知りたいさん]

>>242749 匿名さん

吹き抜けはいいぞ。暖房費も気にならない。
マンションのような天井の低い押しつぶされそうな小屋に比べれば
開放感が全然違う

[242753: 匿名さん]

>>242749 匿名さん
統計をとった訳では無く、ある家族の体験談ということね。

うちはIHなので3つめのコンロ部分（奥）は鍋などの保温や待避スペースとしても使っていて便利。

吹き抜けやリビング階段は空調考えたら効率悪いからうちは対象から外した。
土地が広くて吹き抜け作っても常時空調管理出来て、のべ床が130平米くらい確保出来るくらいの大きさの家を建てられるなら広々して気持ちいいかもしれないけどね。

[242754: 匿名さん]

チープな戸建は床暖すらない
戸建は火災リスクが高いからIH一択

[242755: 名無しさん]

>>242747 匿名さん

階段は高齢者と子供にとって不便ですね。

[242756: 口コミ知りたいさん]

>>242754 匿名さん

IHは弱くて使えないね。電気料金もどんどん上がっている。

[242757: 匿名さん]

IHは慣れるとそこまで不便じゃないし、掃除は楽だし、物を置くスペースも出来る。
うちは小さい子供がいるから妻は絶対にIH派。

コンロ３つ無いと不便だし、マンションのキッチンは狭いから使い勝手が悪い。

[242758: 匿名さん]

>>242755 名無しさん
80歳以上だときつくなってくるのかも知れないけど子供は何の不便も感じてないよ。
幼児期はゲートで勝手に上がれないようにするしね。

>>242756
IHは物理的に大変効率が良いんだよ。
電気代が上がるときはガス代も上がる。

[242759: 匿名さん]

>>242756 口コミ知りたいさん
200vでも弱いが、年寄りはIHにしておこう
戸建ライフは我慢

[242760: 匿名さん]

業務用は知らんが、家庭用ならガスもIHも変わらないだろう。
それにマンションだと大きな中華鍋置けるような高火力のコンロはそもそも設置出来ないよな。

IH専用の鍋、プライパンは重いので年寄りこそガスのほうが楽。

[242761: 匿名さん]

物理を知らないと火が見えるガスコンロのほうが火力が強いと思っちゃうんだよね。
普通の家庭用同士を比較したらIHの方が高火力。

ここのマンション派は国語も算数も理科も苦手だから仕方ない。

[242762: 匿名さん]

IHに変えたら、
ガスの時より沸騰が早い。
一定の火力でじっくり煮込める。
目を離しても危険は少ない。
毎度換気をしなくてもいい。
フラットで見た目がすっきり。
掃除が簡単。
新品買ったら自分で交換できる。
衣服着火の心配がない。

早く変えれば良かったと実感。

[242763: 匿名さん]

>>242761 匿名さん

マンションでIHに変えました。便利です。

[242764: 匿名さん]

なので戸建は火災リスクが高いのでIH一択

[242765: 匿名さん]

ガスの方が火力は高いし停電にも強い。
うちはマンションだから太陽光も無いし、オール電化にしなくて良かった。ガス代は下がってるぐらいですから☆

[242766: 匿名さん]

闇バイトって、マンション住まいだろ(笑)

[242767: 匿名さん]

>>242765 匿名さん

>ガスの方が火力は高いし

IH使った事ないでしょ。実は火力は強いよ。効熱効率もいい。
床暖とお風呂はエコジョーズ。コンロはIH。

[242768: 評判気になるさん]

>>242744 評判気になるさん
一般論として昨今の戸建ての寿命は、きちんとお金かけて修繕して50年、何もしなければ30年と言われております。

[242769: 名無しさん]

>>242762 匿名さん

うちは料理好きの奥さんの要望でコンロをIHからガスに戻しました。

[242770: 名無しさん]

ちなみにオーブンもコンバックです。

[242771: 匿名さん]

戸建の設備って安っぽい
お値段未満

[242772: 匿名さん]

>>242759 匿名さん

都市ガスすらない戸建が多いね。
戸建は大変だ

[242773: 匿名さん]

共働きで週末の食事はフードコートなら問題ないのでは、、、

[242774: 匿名さん]

＞コンロ３つ無いと不便だし、マンションのキッチンは狭いから使い勝手が悪い
ファミマンは基本3口なんだが戸建さん達って安い物件しか知らないでカワイイ

[242775: 通りがかりさん]

>>242760 匿名さん

IHは弱い。
中華料理はできないし、火力の調整も困難ですよ。

[242776: 通りがかりさん]

>>242774 匿名さん

2LDK以上のマンションはほとんど3口ですね。
戸建爺さんのマンション知識w

[242777: 名無しさん]

>>242762 匿名さん

きれいで安全なIHコンロ
でも料理に使えないw

[242778: 通りがかりさん]

>>242775 通りがかりさん
アナログじゃないから火力の調整はガスには敵わないが火力だけならIHの方が高い。
物理的な熱効率が違うからね。

普通の住宅じゃ高火力のガスコンロだと一口しか置けないだろうね

[242779: 名無しさん]

>>242777 名無しさん
料理したことないからそう思うんだよ
それとも中華料理屋でもやる気？

[242780: 口コミ知りたいさん]

IHで料理できないって笑
使ってから言いましょう。

[242781: 名無しさん]

独り身だと料理しないよね。
自分も家族が出かけて一人のときは簡単に済ませる。

[242782: 匿名さん]

戸建さんの料理ってカップラーメン作ることらしいので、、、

[242783: 匿名さん]

>>242735 購入経験者さん
不動縁って？(笑)
日本語も知らんヤツに偉そうに言われる筋合いはないが、元々ここは「4,000万以下で購入するなら・・・」でしょ。
土地建物別で購入する物件が4,000万以下って、首都圏でそんな場所ある？それこそ猫の額じゃね。土地だけで4,000万いっちゃうねぇ(笑)。

[242784: 匿名さん]

>>242736 評判気になるさん
反論にすらなっていないキチガイ投稿(笑)。

[242785: 匿名さん]

>>242737 匿名さん
頭の悪い人は日本語も理解できないんだね。
マンションの共用部は戸建てでいう外壁や屋根(確かに階段やエレベーターはないが)、マンション駐車場代は戸建てでいう駐車場分の固定資産税のことを指しているのだよ。
戸建ての方がそれらの費用は安いかもしれんが「かからない」わけではない。
頭使ってコメントしようね。

[242786: 口コミ知りたいさん]

>>242783 匿名さん

話の本質と関係無いところで揚げ足とりかい
だからいつまでも出世しないんだよ。ボケｗ

[242787: 匿名さん]

>>242777 名無しさん

うちも家族が多いから3口のＩＨ。時間調整もできるし掃除もさっと拭くだけ。
ただ鍋物だけは鋳物鍋が気分が出るので、そんな時は食卓でガスコンロやカセットガスも使う。
組込型のガス調理器具もケーキやピザ焼くとき使うし、暖かい時期はテラスに七輪出して秋刀魚焼いたり、炭火のＢＢＱもよくやる。
要はケースバイケース。
暖房もうちは常に26℃に保つ自動空調だし床暖もあるけど、味気ない。
なので敢えてアラジンの石油ストーブを使う。薬缶をのせたしっとりとした暖かさは無機質な空調の比じゃない。炬燵も芯から温まるから手放せない。

[242788: 名無しさん]

>>242785 匿名さん
君の方が日本語理解出来てない様にしか見えないが。
242737はマンション固有の維持費について言ってるのであって戸建で維持費かからないなんて事は言ってないでしょ。

固定資産税かかるのは当たり前だしマンションの駐車場代を戸建の固定資産税と同類と見なすのはそれこそ頭使ってコメントしようねだよ。

[242789: 名無しさん]

>>242782 匿名さん
マンションでもIHは多いし、みんな君と同類じゃないから

[242790: 名無しさん]

>>242789 名無しさん

マンションでも戸建でもガスコンロの方が使いやすい
戸建はプロパンガスや火事などの理由でIHを選ぶ人が多いけど、やっぱり不便ですね。

[242791: 匿名さん]

>>242785 匿名さん
マンションも共用部の固定資産税は支払ってるし、専有部の固定資産税とランニングコストは自己負担。
戸建てからすればマンションの共用部の維持管理費用や管理組合などの役務は無駄。

[242792: 匿名さん]

2022年11月の首都圏新築マンションの供給戸数は、対前年同月比47.4％減少の2,866戸、成約率69.4%だから実際に売れたのは1989件。
それに比べ、2022年11月度の首都圏中古マンションの成約件数は2797件。
マンションの場合、中古の方が売れているという事。
一戸建てだと圧倒的に新築の件数が多い事を考えれば、マンションで中古はイヤ～って奴は単に戸建て派に負けたくないコンプレックスだろ(笑)

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

[242793: 匿名さん]

>>242783 匿名さん
スレタイの通り戸建ての予算は4000万超なので23区内の戸建てもOK

[242794: 匿名さん]

マンションだと4000万円ってのが定番みたいね♪
7000万以上のスレとか過疎って粘着マンションがボコボコ(笑)
マンションさんは4000万円で納得してるから、このスレにベッタリだ。

[242795: eマンションさん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

[242796: 匿名さん]

平均像とか、調査エリアを合わせないと意味の無いデータになりますからね。

同じ条件だと、マンションさんは戸建てが羨ましいみたいよ(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[242797: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[242798: 匿名さん]

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[242799: eマンションさん]

ゴミ戸建てが激増の未来☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/e65f3a6ebce34832c4c5d811cff39bef8776...

[242800: eマンションさん]

ない戸建なら、大体同一価格帯の4,000～4,500万くらいの物件を探すだろう。 統計によると最近の戸建購入者の平均年収は800万弱、物件価格は4,300万程度なので、これらの平均的戸建像の皆さんが実際に購入した物件を紹介すれば、それが即ち当スレの解答ということになると言ってるじゃん。ネチネチマンションを弄ってる暇があるんなら、早くスレタイに沿った戸建てを検討したら良いのに☆

[242801: eマンションさん]

マンションに4,000万までの予算しか用意できない戸建なら、

[242802: 評判気になるさん]

戸建ての標準モデルはこれね。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

[242803: 匿名さん]

ゴミマンションの間違いだろ(笑)
人が減れば、集合住宅のニーズは激減。
元々、騒音やら喫煙やらルールすら守れないクソみたいな住人の集まり。
戸建てなら全てのストレスから開放される?

[242804: 匿名さん]

マンコミュにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅のマンション。集合住宅の現実は見て見ないフリか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[242805: 口コミ知りたいさん]

独り身なら断然マンション、子供のいる家族なら断然戸建。

[242806: 通りがかりさん]

>>242788 名無しさん

大きな勘違いしてるみたいだけど駐車場はマンション住人のものなので、駐車場代は外に出て行くものではなく将来の修繕費等に使われます。

[242807: 匿名さん]

>>242806 通りがかりさん
家計からでていく支出は外に出ていくもの。
マンションの敷地などの共用部・駐車場はマンション住民に利用権があるだけで所有物ではない。

[242808: 匿名さん]

マンションの共用部は共有部と呼ばない。

[242809: 口コミ知りたいさん]

>>242807 匿名さん

家計から現金が支出されても資産の維持管理に使われるのでB/S上の貸借が振り替わっただけです。利用権も「資産」ですから。
勉強しましょう。

[242810: eマンションさん]

ここの戸建さんは社会経験に乏しく経営とか投資をやったことないから、財布からお金が出ていくことが損だと思ってそう笑

[242811: 口コミ知りたいさん]

>>242806 通りがかりさん
ほんとに日本語が通じないみたいだね。
その修繕費が戸建では必要無いマンション固有の費用ということでしょ。

言語というより思考力の問題だとは思うが。

[242812: eマンションさん]

>>242811 口コミ知りたいさん

戸建にも固有の修繕費はあるだろう。
マンションを恨みすぎておかしくなってますね。

[242813: 口コミ知りたいさん]

ここのマンション派は話を逸らしてばかりだな。
日常会話や仕事でもこんな感じなのか。
たまらんね。

[242814: 口コミ知りたいさん]

戸建は若い内からバリアフリーしといた方がいいよ。

若いうちは分からない！ 50歳の男性が自宅のバリアフリー化を断念した理由

https://news.yahoo.co.jp/articles/b8a1d52fd477366d592c446b91836b223fef...

[242815: 口コミ知りたいさん]

>>242790 名無しさん

何が不便なの？　具体的には？

[242816: 評判気になるさん]

東京オリンピック、コロナ禍を勝ち抜いてきた中古マンションもう一段値上がりするのかな？
マイナス要素は金利高だがそんなには上がらなそうだけど、、、

[242817: 口コミ知りたいさん]

>>242814 口コミ知りたいさん
それ、内訳みるとほとんどが屋内のバリアフリー化（手すりを付ける工事）でマンションだって手すりなんか付いてないよな。
トイレ、浴室、キッチン、洗面台の合計で570万円（税抜き）

しかも50代でバリアフリーが必要と感じるのはかなり少数派。

マンションの狭い廊下やキッチンに手すりなんかつけたら余計狭く感じそうだし、壁や床に加工が必要な場合は勝手には出来なそうだし、面倒くさそうだね。

[242818: 匿名さん]

>>242786 口コミ知りたいさん
じゃあ揚げ足取られないようにスキル上げて出世してねー。無理だと思うけど(笑)。

[242819: マンコミュファンさん]

マンション派は自宅のバリアフリー工事するより、シニア向けマンションに買い替えするから問題ない。

[242820: 通りがかりさん]

>>242815 口コミ知りたいさん

火力の調整が難しい
中華料理は全くできない

[242821: 検討板ユーザーさん]

>>242817 口コミ知りたいさん

手すりより階段が無いことが重要ですよ

[242822: 評判気になるさん]

>>242821 検討板ユーザーさん

分かります。私も老後を考えると断然マンション派です。

[242823: 通りがかりさん]

>>242820 通りがかりさん

使った事がないでしょ笑

火力は10段階で調節できて、微妙な加減ができるししかも安定してる。

火力が強いから炒めるのは全く問題ない。
ま、自分はガスでも鍋振ってまでチャーハンは作らないけどね。

[242824: 匿名さん]

>中華料理は全くできない
料理が出来ないことを宣言しているようなものだよ
そもそも家庭用コンロじゃ中華鍋でチャーハン作るような火力は無いしね。

家庭料理でIHじゃ出来ないのは海苔あぶったりすることぐらいかね。

ガスコンロが好きならそうすれば良いだけの話。
キッチンに関しては作業スペースや収納が多い戸建のほうが便利。

[242825: 匿名さん]

＞キッチンに関しては作業スペースや収納が多い戸建のほうが便利。
お子様のために
広いかどうかは戸建かマンションかで決まるのではなく予算で決まるよ

[242826: 匿名さん]

戸建さんは育ちがいいので3口コンロ知らなかったよね
IHもコンセントに挿すタイプの話してるんじゃないかな？

[242827: 通りがかりさん]

IHが使いにくいのは鍋やフライパンの底しか熱くならないから。
ガスは上昇気流があるので底だけでなく鍋肌まで熱が伝わる。
料理をする上で鍋肌まで熱が伝わるというのはかなり重要なんだよね。
IHが良いと言ってる人は普段まともに料理していないと思われ。

[242828: 匿名さん]

>>242826 匿名さん
マンション派が2口で良いと言い出したから3口必要というのが戸建派の主張。
トイレも１つで良いと言ってたね。

[242829: 匿名さん]

>>242827 通りがかりさん
君には目や耳はついていないのかな？

お馬鹿なこじつけ、妄想は日記にでも書いておこう。

[242830: マンション掲示板さん]

>>242827 通りがかりさん

鍋肌が熱いのは、無駄に火が外側にまわってるから。
衣服着火の原因だよ。

IHは底から鍋周りが熱くなるから、問題ない。
安定したとろ火で煮物が上手くなるよ
～。

[242831: マンション掲示板さん]

IHは一度使うとガスには戻れないな。

それはともかく、キッチンは広ければいいと言うわけではないでしょ。
動線と効率が大事。

[242832: 匿名さん]

固定費としての修繕費はマンションにしかない。
戸建てなら修繕や建替えは自由。
管理費や駐車場代まで強制徴収される集合住宅とは違う。
修繕一時金や準備金なんかも住宅価格と別に必要だってのもマンションの特徴。忘れんなよ♪

[242833: 匿名さん]

老朽化と高齢化のダブルパンチ。
マンションは集合住宅だからね、高齢者ばかりになると終るよ(笑)

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

[242834: 匿名さん]

料理やキッチンに拘る人やプロなんかはIHを使わないな。無頓着な人や高齢者にはピッタリ。
ただ、電気代は高いから注意な☆

[242835: eマンションさん]

>>242830 マンション掲示板さん

炒め料理したら鍋肌が熱いのは必要ですよ。
そして中華料理はIH用のフライパンではできない。
煮物やカレーなどの料理はIHでも大丈夫そうけど、料理の種類は限定されているよ。

[242836: 匿名さん]

>>242833 匿名さん
２つの老い予備軍チェックというのが興味深いね。
・管理会社がやっているから大丈夫
・いまのマンションに長く住むと思っていない
これ、ここのマンション派に多いと思う。
郵便受けや玄関ドア前に表札がない住居が多いというのも要注意らしい。

マンションは永住志向が今でも6割いるからマンションと同時に住民も老いていく。

[242837: 検討板ユーザーさん]

>>242832 匿名さん

貯金を給与天引きで強制的に積み立てるか、
自分で積み立てるかくらいの差でしかないよね。

[242838: 匿名さん]

>>242832 匿名さん
戸建が古くならないなら強制ではないが
古くなるので強制または我慢、そしてまた我慢

[242839: 匿名さん]

>>242799 eマンションさん

タワーマンションの未来を襲う深刻な「建て替えられない問題」とは

https://saru.co.jp/fudousan-kyokasho/towercondominium-problem-28230

[242840: 匿名さん]

戸建さんはサブスクとか利用してないのかな。うちは食事もサブスク活用してしてますよ。奥さんは毎日の献立を考える負担がなくなったって、とても喜んでます。

[242841: 匿名さん]

戸建てなら個人の裁量で建替えや修繕も自由自在。
それに比べてマンションは、修繕積立て金不足で臨時徴収or修繕延期。建替えは実質不可能…
もうね、オワリだね(笑)

[242842: 匿名さん]

>>242841 匿名さん
お子様向けに
お金があればね。
戸建は中古価格も安く、維持コストもかかる

[242843: 名無しさん]

神奈川県逗子市池子で２０２０年２月、マンション敷地斜面が崩落し、県立高校３年の女子生徒＝当時（１８）＝が死亡した事故で、斜面に適切な調査を行わず危険なまま放置されたなどとして、遺族が近く県を相手に損害賠償を求めて横浜地裁に提訴することが３０日分かった。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7a1f669861d8365068eb9c22c3c31b49919e...

[242844: 匿名さん]

戸建さんの一生
ヤフーニュースのマンションネガ記事を集める
趣味はスレ

[242845: 匿名さん]

>>242837 検討板ユーザーさん
戸建てだと、理事による使い込みや業者との癒着、飲食代とか無駄なマージンが発生しないからね～
マンションと一戸建ての修繕費が同じには絶対にならない。

マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠！　管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

[242846: eマンションさん]

>>242829 匿名さん
>>242830 マンション掲示板さん
料理したことないのがバレバレだぞ爺さんw
>>242827に書いてあることは料理好きにとっては常識だw

[242847: 匿名さん]

戸建なら40年程度で建て替えないと
ボロ屋で恥ずかしいからマンションにしました。

[242848: eマンションさん]

>>242834 匿名さん
>>242835 eマンションさん
そもそも論で料理研究家のレシピはガスを使っていること前提だからなw
爺さんは料理しないからもちろん知らないw

[242849: 匿名さん]

>>242847 匿名さん

とんだ失敗をやらかしたね。
後悔するのは時間の問題

[242850: 匿名さん]

>>242840 匿名さん

生活臭が全然感じられないけど
子供いないの？

[242851: 匿名さん]

>>242847 匿名さん
見栄っ張りなのに共同住宅は恥ずかしくないんだね。

[242852: 匿名さん]

>>242850 匿名さん
ここのマンション派からは子供の話は滅多に出てこない。

[242853: 検討板ユーザーさん]

>>242835 eマンションさん
炒め物や焼き物だけでなく煮物も鍋肌が熱い方が良いです
IHの様に底しか熱くならない場合、底の方は沸騰しているのに上の方は沸騰していないという問題が起こりえます
鍋の中で温度が不均等だと煮物は美味しくなりません

[242854: マンション掲示板さん]

IHは火事になりにくいため年寄り戸建て派にはちょうど良いのではなかろうか。

[242855: 匿名さん]

>>242809 口コミ知りたいさん
資産でも自由に使えないしマンションを売却しても返金もされない
共用部の利用権は戸建ての所有権のように一部を貸したり売買できない

[242856: 匿名さん]

オーブンを使う料理はガスのほうがいい

[242857: 匿名さん]

衣類乾燥機もガスのほうがいい

[242858: 匿名さん]

>>242853 検討板ユーザーさん

沸騰してたら、全部沸騰するよ笑
使ってない証拠。

[242859: 通りがかりさん]

>>242846 eマンションさん

使った事もないのに笑

[242860: 通りがかりさん]

>>242850 匿名さん

いますよ。サブスクのおかげで奥さんのレパートリーも増えて子供も喜んでます。

[242861: マンション比較中さん]

>>242853 検討板ユーザーさん
おバカ。
物理勉強しなよ。

[242862: 名無しさん]

>>242850 匿名さん

子育て世代です☆

[242863: 匿名さん]

熱源はガスのほうが効率がいい

[242864: 匿名さん]

子育て世帯にマンションは不人気。
高齢者に人気なんだよな(笑)

[242865: 通りがかりさん]

土地を買う時は気をつけようね。

高所得者層は高級タワマンに目を向けているが、そこまでの資金力がない層に向け、不動産会社は23区内の宅地開発を進めている。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7840070b238bcb509976b114a98f68956fa3...

[242866: 匿名さん]

築４０年になっても建替えできずに我慢して住むか、土地が無いからゴミみたいな値段で売却するしかないマンションがイヤなので一戸建てにしました☆

[242867: 匿名さん]

一時話題のサ高住や介護付きマンションは介護や医療サービスが中途半端で人気急落。
マンション業者が考える介護サービスなんか形式だけ。
高齢者はわざわざマンションなんかに住まないで、居心地のいい民間の介護付き老人施設に移ったほうが住み替えの面倒が無くていい。

[242868: eマンションさん]

子育て世代が利便性と立地の良いマンションを選んで、ここの戸建さんは何の文句があるのだろう？☆

[242869: 口コミ知りたいさん]

>>242859 通りがかりさん
>>242861 マンション比較中さん
本当に何も知らないんですねぇ。
無知過ぎて哀れに思えてきた。

[242870: 匿名さん]

IHが使いにくい理由は調べればいくらでも出てくるのにな

[242871: 評判気になるさん]

>>242866 匿名さん

マンション築40年なんかで建て替えしませんよ。
戸建じゃないんだから。

[242872: 名無しさん]

>>242864 匿名さん

うちの都心タワマンは子供だらけだけどね。

[242873: 匿名さん]

>>242855 匿名さん

マンション価格に上乗せされてるだけなんだけど。

[242874: 名無しさん]

>>242855 さん

駐車場、貸し出してるマンションもありますよ。

[242875: 通りがかりさん]

>>242871 評判気になるさん
RC造は理論上100年もってもおかしくないしね。

[242876: 匿名さん]

>>242871 評判気になるさん
築40年超えマンション…100万戸以上あるとか恐ろしい。
集合住宅だから老朽化や高齢化を個人の裁量で止める術がない。
https://youtu.be/pyzzIdyWx54

[242877: 匿名さん]

マンション怖っ☆

[242878: 匿名さん]

老朽化した時の修繕規模が戸建てと違い過ぎて、どうにもならなくなってる…
高齢化と老朽化。戸建てなら対したコストもかからずリフォームや建替え可能なのに…

[242879: 匿名さん]

孤独市されたら事故物件w

[242880: 匿名さん]

同潤会アパートは大正時代の鉄筋コンクリートでも80年以上使いましたね。今の鉄筋コンクリートなら100年余裕でしょう。一方、戸建は築40年でボロ家ばかりですね。

[242881: 匿名さん]

これに比べると一戸建ての築古はリノベーションとか建替えが容易。動画も明るいリノベ動画ばかりや。
確かに老朽化した戸建ては問題だけど、一世帯毎の問題だからね。
マンションみたいに数十、数百世帯の問題じゃない。
同じ間取りの部屋を大量に売り出すから、老朽化や暴落も一斉に起こるんだな～☆

[242882: 通りがかりさん]

>>242880 匿名さん
1976年1月竣工の与野ハウスに今でも値段ついてるしね。
マンションはきちんと修繕してれば100年もってもおかしくない。

[242883: 匿名さん]

>>242880 匿名さん
そんな特殊な例をあげちゃうんだ(笑)
戸建てさんが、国宝や文化財の住宅を例にあげる様な愚考。
一般的な話ができない奴は、区分所有キツイだろ？

[242884: 匿名さん]

マンションさんの知能じゃね☆

[242885: 匿名さん]

動画だけじゃない。
マンションの老朽化や高齢化は大問題。

[242886: 通りがかりさん]

>>242883 匿名さん
与野ハウスは普通に中古で売られてるマンションなので一般的な話だよ。

[242887: 匿名さん]

売られてるからって一般的な話ではないよな？
老朽化したマンションの何％が与野ハウスと同等なんだ(笑)
そんな事すら理解できないから、集合住宅なんかを有難がるんだよな～

[242888: eマンションさん]

>>242887 匿名さん
築30年以上でまともな金額のマンションは相当数あるがw
SUUMOやHOME'Sで調べてみw

[242889: 匿名さん]

でも中古マンションは嫌なんですよね～☆

[242890: 匿名さん]

築４０年の話から、急に３０年にもってこうとする小狡いマンション(笑)

[242891: 匿名さん]

シレっと30年に話をすり替えw

[242892: 匿名さん]

築30年の戸建だと土地代のみ

[242893: 匿名さん]

>>242880 匿名さん
各所の同潤会アパートの末期の惨状を知らないの？
建物の劣化と同様に区分所有住民の老朽化も深刻な問題

[242894: 評判気になるさん]

SUUMOで都内・築年月古い順で検索してみましたが全部見るのが無理なくらい膨大な件数が出てきますね

[242895: 匿名さん]

築40年のマンションと戸建て、どちらが良いか分かるよね？
土地は築古にならないんだよバーカ 笑

[242896: マンション掲示板さん]

>>242895 匿名さん

郊外の土地は劣化。
都心マンションは劣化しない。

[242897: マンション掲示板さん]

市営住宅でも築50年超えのマンションリフォームして人気。一般的ですね。海外に目を向ければ築50年なんて新しい方ですよ。

[242898: 匿名さん]

日本は海外とは違うけどな。
市営住宅の薄い壁でも安けりゃ人気は出るだろう。

[242899: マンション掲示板さん]

不動産選びで大事なことは2つ。
100年余裕で持つ鉄筋コンクリート造を選ぶこと。
100年後にも需要のある都心を選ぶこと。

[242900: eマンションさん]

また戸建派敗北w

[242901: 匿名さん]

一番大事なのは家族が快適に暮らせる事。
子供のいる家族でマンションは物理的、精神的に窮屈すぎる。

[242902: マンコミュファンさん]

>>242901 匿名さん

広いマンション買えない言い訳にしか聞こえない。

[242903: eマンションさん]

ここの戸建さんはマンションにネチネチ絡むのをやめたら幸せになれますよ☆

[242904: 匿名さん]

広いマンションでも音の問題解決しないし、床面積が広いと音も減衰しにくくなる。
毎日エレベーターも、車出すのも不便だし、地震にも弱いし、庭も無い。
進んでマンション選択する理由が無い。

[242905: マンション検討中さん]

>>242901 匿名さん

こんなスレで朝から晩までネチネチマンション弄ってる醜い姿を我が子に見られても何とも思わないんだ笑

[242906: マンション検討中さん]

そんなにマンションイヤなら戸建にしとけ
どうせ4,000万じゃあまともなマンション見つからないからどっちにしても同じだろ笑

[242907: eマンションさん]

戸建の屑も知ってるはずだが都内のファミリー向けマンションは6,000万からというのが相場なので、ここのスレの予算じゃあどうにもならんよ笑

[242908: 匿名さん]

なのに4000万以下のマンションスレに常駐する自称高額マンション

[242909: 匿名さん]

今6000万でファミマン買えるのは都内だと市部になる
随分上がったもんだ
すでに所有してるからいいが一時取得は厳しくなるね

[242910: 匿名さん]

>>242870 匿名さん

調べる？やっぱり使ってないんだね笑

[242911: 匿名さん]

>>242869 口コミ知りたいさん

使いにくいと思うのは最初だけ。
慣れると作りやすい。何事も経験してみないとね。
先入観とネット情報だけで判断するなんて、人生損してるよｗ

[242912: 匿名さん]

うちはIHからガスに戻しましたよ。
奥さん曰く、良いのは手入れが楽なことくらいだって。
因みにオーブンも電子コンベックです。

[242913: 匿名さん]

もちろん電気の契約はAでなくVA契約です。

[242914: 匿名さん]

A契約って貧乏くさいよね。

[242915: 匿名さん]

都心タワマン住まいです。

[242916: 匿名さん]

タワマンは子育て向きじゃないね。

[242917: 評判気になるさん]

>>242912 匿名さん
IHは年寄りには良いと思うよ
しっかり料理したい人には使い物にならないけど

[242918: eマンションさん]

>>242910 匿名さん
料理したことない輩が何か言ってるw

[242919: eマンションさん]

>>242911 匿名さん
料理したことないのがバレバレw

[242920: 匿名]

だから都内のマンションが一番最悪だと言ってるだろ！

早く学習しろよ。

[242921: 評判気になるさん]

>>242920 匿名さん
それはあなた個人の感想ですよね？

[242922: 匿名さん]

>>242919 eマンションさん

なんで料理したことないになるの？

[242923: 匿名さん]

>>242912 匿名さん

ガス工事して戻したの？

[242924: 匿名さん]

富士山が噴火したら、都内の電気は数年は復旧しないよ。
ガスや水道は地下だから問題ないけど。

[242925: 匿名さん]

熱源はガスがいちばんいい

[242926: eマンションさん]

都内の戸建は太陽光パネル義務化されたの？笑

[242927: 匿名さん]

太陽光の予算は、マンションさんからも徴収されてるよね(笑)

[242928: eマンションさん]

みみっちいお金の問題じゃないよねぇ笑

[242929: 口コミ知りたいさん]

>>242926 eマンションさん
太陽光パネルよりも木造建築とアルミサッシを規制する方が効率が良いわけで。

[242930: 周辺住民さん]

共同で生活するスタイルのマンションのほうが熱効率やインフラの効率は良いよね。
南極のペンギンだって身を寄せ合って寒さをしのいでいる。
独占する戸建では敵わない。

[242931: 匿名さん]

ギュウギュウな集合住宅だからね。
その分、トラブルも絶えない。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[242932: 匿名さん]

＞南極のペンギンだって身を寄せ合って寒さをしのいでいる。
マンションってクソやんw

[242933: eマンションさん]

マンション相手にイキがるって情けない戸建だな笑

[242934: 匿名さん]

事実を指摘されたぐらいで、イキってると受け止めちゃう弱虫マンション(笑)

[242935: 通りがかりさん]

>>242923 匿名さん

もともとガスで、IHも使えるように配線だけキッチンに予め用意してありました。なのでIHに変えたのですが、奥さん気に入らず、しばらく我慢して使ってたのですが、毎日使うものなのでガスに戻しました。

[242936: 口コミ知りたいさん]

>>242932 匿名さん

朝、洗面所て寒くて震えながら顔洗うより快適だと思います。

[242937: 匿名さん]

>>242936 口コミ知りたいさん
洗面所の暖かさの為に集合住宅を買うもの好きはいない
戸建てでも洗面所を暖かくできる
古い戸建てしか知らないマンションには無理か

[242938: 匿名さん]

>>242937 匿名さん

ヒートショックは命とりなのでZEHを満たさない戸建は不可
マンションは最上階角部屋以外はたいして断熱してなくても構造的に断熱性が高い

[242939: 匿名さん]

騒音の酷い中住戸なんかで暮らしてると、皆さんストレスで頭がイカれてしまうよ(笑)
マンコミュの騒音スレ見たら？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[242940: 匿名さん]

一戸建ての近隣トラブルの事例
戸建てのトラブルは根が深いね。ストレス溜まるどころの話じゃないな。
弁護士に相談しようぜ。

https://tonarisk.co.jp/blog/?p=48

https://takizawalaw.com/column/real-estate/3676/

[242941: 匿名さん]

圧倒的に集合住宅のトラブルが多いけどな(笑)

[242942: 匿名さん]

一目瞭然ですね。青色の【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67％！他のトラブルと比較して断トツの相談比率です。

分厚いコンクリートと鉄骨で造られた分譲マンションであっても、床（天井）・壁を接して様々な生活環境の居住者の方が、一つの建物の中で暮らす共同住宅において、騒音トラブルは最も身近で、かつ誰もが当事者になる可能性のあるトラブルです。

https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

[242943: 匿名さん]

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[242944: 匿名さん]

マンションなどの集合住宅は戸建てと違い、壁や天井＝床など共有部が多いため、隣人とのトラブルも発生しやすい傾向にあります。
この点において、マンションは一戸建てには絶対に勝てません。諦めなさい。

https://yourbengo.jp/fudousan/7/

[242945: ご近所さん]

子供のいる家庭でマンション住まいは親も子供もストレス

[242946: 匿名さん]

マンションは主に音。
戸建ては音＋多岐。

[242947: eマンションさん]

生活のストレスをマンションで憂さ晴らしの戸建☆

[242948: 匿名さん]

トラブルが多岐にわたるのはマンション。
共同住宅には敵わんよ。

[242949: 匿名さん]

マンションは住居トラブルのデパート

[242950: 評判気になるさん]

>>242935 通りがかりさん
当方もIHからガスに戻しました。
妻からはレシピどおりに作っても美味しくない、家族からは料理が美味しくなくなったと不評。
ガスに戻したら味も元に戻ったのでIHが原因だったと納得。

[242951: eマンションさん]

>>242949 匿名さん

マンションのトラブルを嗅ぎ回るクズ☆

[242952: eマンションさん]

快適な戸建に住んでいたら、マンションのことは気にならないよね～笑

[242953: 匿名さん]

うちもIHからガスに戻したよ。
この先の電気代とガス調理の利便性から。
IHも良かったんだけど、やたら焦げやすいのとフライパンを振って調理ができないのが妻に不評で。
電磁波による発ガン性が高いってのもトドメでしたね！
ジジーって何か頭に響く音がしていたし健康には良くないのかと。

[242954: 匿名さん]

＞マンションのトラブルを嗅ぎ回るクズ☆

＞快適な戸建に住んでいたら、マンションのことは気にならないよね～笑

こんなに戸建コンプレックスがあるマンションさんのがキモいんだよ(笑)

[242955: シン・コダテさん]

>>242952 eマンションさん

リアルは集合住宅なんじゃないの？笑

[242956: 匿名さん]

そしてIH使用の戸建は居なくなった

[242957: 匿名さん]

>>242951 eマンションさん
マンションを踏まえてみるとトラブルの宝庫なので止むをえない

[242958: 匿名さん]

快適な戸建に住んでいるので、誤ってマンションを買ってしまう人が気になる～笑

[242959: 検討板ユーザーさん]

>>242953 匿名さん
トドメ(苦笑)
電子レンジも炊飯ジャーも使わない方がいいね。

[242960: 評判気になるさん]

スマホも使っちゃダメだね

[242961: 匿名さん]

マンションだと科学的な知識も論理的思考力も無い住人が理事や役員になる可能性があるからエセ科学商法のカモにされることもあるみたい。
大切な積立金が詐欺師の養分になる。

[242962: 匿名さん]

子供がいる場合、学校でのカーストは
戸建て＞社宅＞マンション＞賃貸
友達も交わらない、交わると支障が出る。

[242963: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。あと、戸建は寒いから全館空調はマストアイテムです。

[242964: 匿名さん]

都内でも郊外でも良いけど、集合住宅のマンションだけはダメ(笑)
あんなの人間の住む住宅じゃない。

[242965: 匿名さん]

小さな子供がいる家族は集合住宅で妥協するのは止めたほうがいい。

[242966: eマンションさん]

立地と利便性ならマンション
広さなら戸建

それぞれの優先したいことで決めたらいいよ♪

[242967: 匿名さん]

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

https://youtu.be/A7zHCyAMug8

[242968: 匿名さん]

マンコミュやe戸建てを参考に決めたら良いよ☆


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[242969: 匿名さん]

不特定多数(外国人も増えてきた)と同じ建物を共同所有して住むマンションか、家族だけで所有する戸建てにするか。
子育て世帯には一戸建て、高齢者になるとマンションが良いかもね。

[242970: 匿名さん]

長周期震動による揺れで停電や倒壊、家具の転倒など様々なデメリットが生じる高層マンションはイヤだよね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ea35b3abb8f6aed9e5bdbc2aa9fbd3dd8394...

[242971: eマンションさん]

マンションと戸建の比較ならコチラです。
よくまとまってます☆

https://ieul.jp/column/articles/21227/

[242972: eマンションさん]

マンションのメリットとしてまず挙げられるのは、利便性が高い物件が多いことです。戸建てほど多くの土地面積を要しないため、駅の近くや商業施設の近くに住むことができます。条件がよくなるほど価格は上がってしまいますが、利便性を求める人にとっては非常に住みやすいでしょう。
また、マンションにはオートロックや監視カメラ、常駐の管理人などがいるため、セキュリティ対策が手厚い点が特徴です。戸建てにはもちろん管理人はいないため、その分空き巣に狙われるリスクも増えます。
間取りの観点で言えば、マンションの多くはワンフロアになっているため、家事の動線がコンパクトになる点もメリットです。洗濯や掃除などの家事から、小さい子供がいる場合は育児をするにあたってワンフロアで完結しているので、動線をコンパクトにすることができます。
そして、戸建てと違っている点としてマンションでは、管理費を支払う代わりに設備管理をすべて任せることが可能です。例えば、エントランスの清掃やエレベーターの定期点検、ゴミ捨て場の清掃や管理なども任せることができるのがメリットと言えるでしょう。

[242973: eマンションさん]

将来のランニングコストを踏まえるなら、金融も勉強しましょう☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/9ed248a6a93b60b3b74849431e0ee904ed5b...

[242974: 匿名さん]

金だけ考えたら賃貸。住宅はプライスレス。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[242975: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[242976: 匿名さん]

乗り物で言えば、戸建ては乗用車。
マンションは、定期券の無い公共交通機関。
乗り合いバスや電車の座席指定券を買い、その上で運賃という管理費や修繕費、駐車場代を払っている様なもの。
ギュウギュウの電車、バスは暖かいのかも知れないがストレスが溜まるよね。好きな場所に直接行けないしゲロやゴミも(笑)

[242977: 評判気になるさん]

戸建ての標準モデルはこちらになります。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

[242978: 匿名さん]

マンションはこちらす

[242979: eマンションさん]

4,000万ぽっちだとショボいね☆

[242980: eマンションさん]

都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場だと言われてますね笑

[242981: 匿名さん]

マンション派の大半は中古だから(笑)

[242982: ご近所さん]

>>242980 eマンションさん
マンションが6千万の場所だと戸建は超狭小しか買えないね。

[242983: 匿名さん]

戸建てなら土地がないと

[242984: 通りがかりさん]

うちのマンション、4000万円で売れないかな…都内某所 笑

[242985: マンション掲示板さん]

>>242983 匿名さん

土地買って家建てないといけないから4000万だと郊外ですね。

[242986: 匿名さん]

現在売り出し価格4000万で同じ築10年のマンションと戸建比較したらマンションの方がしょぼい

これはマンション派の私もずっと思ってる

[242987: 通りがかりさん]

>>242986 匿名さん

同じ条件ならマンションの方が高いからね

[242988: 口コミ知りたいさん]

都市ガスすらない戸建街が多いですね。
不便だな

[242989: 匿名さん]

山間部や農村部はプロパンだが戸建街なら都市ガスが普通。

[242990: 匿名さん]

田舎の住宅を持ち出して、平均とかプロパンとかマウントとろうと必死な奴がマンション住まい？

[242991: 匿名さん]

マンション住人の知的レベルを反映しています。
もちろん、全員じゃないだろうけど-σくらいには位置していたりするかも。

[242992: 評判気になるさん]

戸建て派が大嫌いなタワマンは成功の象徴だそうで

> 湾岸タワマンにこだわるのは、現代の日本において、それが成功の象徴だからです。勉強を頑張って、良い大学に入って、有名企業に入って年収1000万円を超えて35年ローンでタワマンの3LDKを買う。これほど分かりやすく再現性が高い成功、ないですよ。

なぜ人は「タワマン」「SAPIX」「年収1000万」をこよなく嫌うのか…タワマン文学作家・窓際三等兵（外山薫）
https://news.yahoo.co.jp/articles/a78c29879f9f56f4480b4960cbe7fcda2119...

[242993: eマンションさん]

マンション派の成功を妬む戸建派w

[242994: 匿名さん]

>>242985 マンション掲示板さん
このスレの戸建ての予算は4000万超なので東京なら23区内でも大丈夫

[242995: 匿名さん]

>マンション派の成功を妬む戸建派w

成功者は集合住宅なんかに住みません。

[242996: 匿名さん]

以下引用：
湾岸タワマン在住の知人も多いですが、ほとんどは一般的なサラリーマンなんです。共働き中心で世帯年収は1000万～2000万円。35年ローンにヒイヒイ言いながら子どもに教育費をかけて、自家用車は持てないからカーシェアリングで済ませている。

https://gendai.media/articles/-/104998?page=4

文中にもあるけど、それだけの年収があればおおたかの森でのびのび暮らしたほうが幸せな気がするね。

[242997: 匿名さん]

https://twitter.com/nekogal21/status/1620263707556331520

このスレの趣旨とかぶるね

[242998: 口コミ知りたいさん]

>>242992 評判気になるさん
タワマン批判は結局のところ買えない奴の妬み僻みなんだよな
予算4000万円ではタワマン買えんし

[242999: マンコミュファンさん]

>>242990 匿名さん

都下や千葉県でもプロパンガスの戸建街が多いですよ。
ここの戸建派が大好きな郊外じゃないですか？

[243000: 匿名さん]

twitterにリンク張れないのか。
仕方ないから尼で、
https://www.amazon.co.jp/%E6%81%AF%E3%81%8C%E8%A9%B0%E3%81%BE%E3%82%8B...

[243001: 匿名さん]

集合住宅を羨やむ人間など、
いないだろうよ（笑）

[243002: 匿名さん]

>>242999 マンコミュファンさん
以前マンション派は都心3区以外は郊外と強弁してました

[243003: 匿名さん]

結局価格が市場の評価なんだから3000万の戸建より4000万のマンションがよいし、4000万のマンションより5000万の戸建が良い。個人の趣味でマンションが嫌とか戸建が嫌と言っても、あまり意味がない。

[243004: 匿名さん]

マンションを集合住宅と言い変えるだけでイメージが変わる
タワマンも高層集合住宅のほうがわかりやすい

[243005: eマンションさん]

4,000万のマンションと6,000万の戸建てを真剣に比較したがるのがここの戸建派。

[243006: eマンションさん]

マンション弄りが生きがいの戸建にはなりたくない。

[243007: 匿名さん]

>>243003 匿名さん
いや、売るのが目的じゃないから最終的には個人の趣味だよ。

4千万でも6千万でも同じ話で、立地にしがみついて狭いマンションにするか、立地を変えて戸建でのびのび暮らすか。

[243008: 匿名さん]

>>243005 eマンションさん
6千万にこだわっているのはマンション派。

2千万も差額があるのだから、だったら戸建のほうが良いに決まっているという言い訳に使えるから。
スレタイには維持費を踏まえて良いと書いてあるだけ。
同額の比較ももちろんOK。

[243009: eマンションさん]

>>243008 匿名さん

同額なら、価値は同じ。好みで選べば良い。

[243010: 評判気になるさん]

>>243004 匿名さん
タワーマンションは住居用高層建築物の俗称ですよ

[243011: eマンションさん]

タワマンの登場で住居が縦に伸びてるから
郊外や駅遠物件の価値が益々下がってるよね。

[243012: マンコミュファンさん]

>>243007 匿名さん

それそれ。
90平米、2LDKで良かったので立地重視でタワマンにしました。

[243013: 匿名さん]

>>243011 eマンションさん

タワマンの建設は加速しているね。
2000戸規模の物件も多数ある。

[243014: 匿名さん]

>>243011 eマンションさん
郊外だけど、物件価格は10年前と比べて2割以上上がってる。
建築費も土地代も上がりすぎ。

[243015: 匿名さん]

>>243006 eマンションさん
4000万以下のマンションさんには4000万以上の戸建ては無理です。

[243016: 匿名さん]

>タワーマンションは住居用高層建築物の俗称ですよ

高層集合住宅でいいでしょ
所詮は長屋やアパートと同じ集合住宅

[243017: 匿名さん]

タワマンは別名、高層レオパレスじゃないか(笑)

https://www.dailyshincho.jp/article/2020/03201100/

[243018: 匿名さん]

タワマンの脆弱性は、停電にかぎった話ではない。
長周期震動にも弱く子供の発達にも影響があるという、実は負動産なんですよね保証

[243019: 口コミ知りたいさん]

>>243016 匿名さん
日本語不自由？
勝手に捻じ曲げるなよ

[243020: 匿名さん]

レオパレスで良いならマンションもあり(笑)

[243021: 匿名さん]

>>243011 eマンションさん
神奈川や埼玉の都心寄りは上がり過ぎて一般層では買えなくなってる。
あの川口ですら3LDKが7000万以上だから。

[243022: 匿名さん]

4000万台でファミマンがあった時に買えていた人はラッキー

[243023: 名無しさん]

>>243014 匿名さん

うちの都心タワマンは10年前の約２倍になってるよ。

[243024: 評判気になるさん]

まともな世帯にとって良い立地とは
広さ、育児、教育、日常生活（買物・飲食）、自然、娯楽、運動、文化活動（芸術、自治）、家族や友人との連帯、医療、冠婚葬祭（特に墓参）に便利で閑静、安心安全な所（通勤は優先順位低い）。　
つまり、親子全員にとって全てにメリットがありバランスがとれているところでなければアウト。
俺も都心生まれで転勤経験もあるけど、一番暮らしやすいのは山手（城西や城南）や横浜市郊外だね
特に一種低層住宅で敷地に余裕のある駅近の戸建が一番。家族全員が幸せになれる。

[243025: 匿名さん]

>>243004 匿名さん

すゑひろがりずか笑

[243026: 評判気になるさん]

>>243024 評判気になるさん
> まともな世帯にとって良い立地とは
まともな人はこんな言い方しないのよ～

[243027: 匿名さん]

無理だよ、マンション…


https://news.yahoo.co.jp/articles/a55e05d770d3c75a89cc58bf5ab00a1b12fd...

[243028: 匿名さん]

>>243026 評判気になるさん

まともな人なら４０前で妻子がいるでしょ　

[243029: 匿名さん]

これでもかとｗ　ＮＨＫもえげつないねーｗ
民放は潜在スポンサー相手にはここまではしないなｗ

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/
＜番組の内容＞
"老いるマンション"　老朽化と高齢化に直面
老朽化マンション　"直したくても 直せない"
ゴミ部屋 孤独死…　高齢化で生じるトラブル
老朽化と高齢化　マンションの課題
老朽マンション救え "おせっかい支援"
"老いるマンション"　つながりで解決へ
マンションの終活 向き合い方は
老朽マンション　築50年で初めて…

[243030: 口コミ知りたいさん]

>>243024 評判気になるさん

立地と広さは別のものじゃん？
港区の3Aでも200平米以上の物件あるよ

[243031: 匿名さん]

立地というのは人それぞれで価値観で違う。
俺にとっては都心は立地が悪すぎる　ついでに利便性も悪い

[243032: 匿名さん]

>>243030 口コミ知りたいさん

うちは建物が２００㎡以上あるし、庭もガレージもある。
でもそれが都心だったら不便なので、間違いなく郊外に引越す

[243033: 匿名さん]

単身者だけですよ、都心都心うるさいのは。

[243034: eマンションさん]

>>243032 匿名さん

プロパンガスですかw

[243035: 匿名さん]

>>243034 eマンションさん


ガスは余り使わず、殆どIHですが
目黒・渋谷・恵比寿ならドアｔｏドアで２０分弱です

[243036: マンション検討中さん]

>>243035 匿名さん

料理しない人にとってIHは良いね。見た目きれいし。
でも料理に使えない。

[243037: 匿名さん]

>>243034 eマンションさん
いまでも23区内にプロパン地域があるのか

[243038: 匿名さん]

マンションさんは地方出身者だから…
都市ガスの安さを知らない。

[243039: eマンションさん]

5年以上も前から、　都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場と言われてましたね。

[243040: 匿名さん]

だから何だよ。
スレタイ理解してない？
このスレにベッタリの4000万円以下の屑マン住まいのクセに(笑)

[243041: 匿名さん]

中古マンションなら都内でも球数が戸建てよりも桁違いに多いから2000万代から選び放題ですよ♪

[243042: eマンションさん]

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない標準的な戸建さんは、マンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになるってこと。
せいぜい中古のボロマンやワンルームしか見つからないから、さっさとマンションは諦めて身の丈に合った戸建にしておけばいいのに。

[243043: eマンションさん]

4,000万の屑マンを踏まえたがる戸建☆

[243044: 匿名さん]

屑マンとかマンションさんが言っちダメ☆
そんな集合住宅に住むしかない方もいますし、4000万円以上でも所詮は高層レオパレスなんだから。
今は投機物件だと思って人に貸すなりするのが賢い。

[243045: 口コミ知りたいさん]

23区内の戸建ての約半数が狭小住宅と言われている現実

[243046: 匿名さん]

新築でも戸建てだったら3000万円台から選び放題。

[243047: 匿名さん]

>>243042 eマンションさん
ここは4,000万以下の予算しか用意できないマンションさんの集うスレ
標準的な戸建さんはマンションを踏まえて4000万以上の予算でマ戸建てを建てる
ここのマンション民は戸建て民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになるってこと

[243048: 評判気になるさん]

>>243047 匿名さん

こんな屑スレにマンションの検討者なんか誰もいないでしょ笑
統計的にも標準的な戸建民は4,000万前後の予算で購入してるんだから、マンションは諦めて大人しく身の丈に合った戸建にしておけばいいのに。

[243049: 匿名さん]

4000万以下のマンション限定スレなのに、スレチの高価格アピールしかできないマンションさん
24万レスの実績はマンションの予算は4000万以下でじゅうぶんという証

[243050: eマンションさん]

国産の中古軽しか買えない予算のくせにヤナセやレクサスのディーラーで吠えるようなもんだよここの戸建は。
大人しくガリバーで身の丈に合ったクルマを探しとけって注意されますよね？笑

[243051: eマンションさん]

マンションに4,000万しか用意できないなら中古のボロマンやワンルームしかないからマンションはやめておけってアドバイスしてあげてるのに、、、、マンションを諦めきれない戸建にさっさと引導を渡してやらないと不憫だよね☆

[243052: 評判気になるさん]

>>243048 評判気になるさん

いるんだけど予算は最低１億ないと、都内で満足いくマンション買えない。

[243053: 匿名さん]

マンションはブランドにすり替えるのがお得意
でもマンションは乗合いバス、戸建ては自家用車で違う乗り物
乗合いバスと自家用車どちらを選ぶかという話

[243054: 匿名さん]

>予算は最低１億ないと、都内で満足いくマンション買えない。
集合住宅で満足できる人がいるらしい。

[243055: 匿名さん]

>>243049 匿名さん
ホント、同じ意見です。
何回説明してもスレタイを理解しないような住人と住宅を区分所有するなんて怖いですよね～
マンションさんも、スレにベッタリ粘着してるぐらいだからホントは4000万以下のマンション住まいなんでしょ(笑)

[243056: 匿名さん]

>>243046 匿名さん
２３区内には無いですよ。
中古の球数もマンション＞＞＞戸建てなんで、
安い住宅に住みたいならマンション一択。

[243057: eマンションさん]

>>243056 匿名さん
嘘乙w
23区内、3LDK、4LDK、4000万円未満で検索するとSUUMOで162件、HOME'Sで69件出てくるがw

[243058: 匿名さん]

>>243051 eマンションさん

マンションみたいなお上り専用住居ににだけは住みたくないから
皆頑張って戸建を選ぶんだよ
寝ぼけたこというなよｗ

[243059: 検討板ユーザーさん]

戸建派は選択肢があって羨ましいです。

[243060: 匿名さん]

>マンションを諦めきれない戸建

それは無期禁固刑を宣告されたのも同然。
そんな変人は世の中に存在しない

[243061: 評判気になるさん]

マンション派に質問です
4000万円台で買えるおすすめ新築マンションを教えてください
都心か副都心まで片道1時間前後で通えればOKです

[243062: 匿名さん]

XX駅まで電車で1時間とか自宅から1時間とか具体的にしたらたくさん物件はありそうだね。

[243063: 評判気になるさん]

>>243061に追記で駅まで徒歩5分以内+間取りは3LDK以上が良いです

[243064: 通りがかりさん]

>>243062 匿名さん

郊外の通勤路線は混雑地獄ですね。
東西線とか中央総武線とか埼京線とか。

[243065: 通りがかりさん]

都心か副都心まで1時間程度でということならおすすめは下記。

ザ・パークハウス三郷(都心まで1時間程度)
https://www.mecsumai.com/tph-misato/
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス(副都心まで1時間程度)
https://www.b-seiseki.jp/

価格は4000万円台から。
設備や仕様は郊外仕様ではあるものの大手デベ物件らしく充実。
ただ、どちらもハザードエリアなので、それに納得できなければ買わない方が良いかと。

[243066: 通りがかりさん]

>>243064 通りがかりさん
4000万円台だと何かを捨てなければ良質なマンションには出会えないよ。
>>243065の2つだと通勤の混雑とハザードにひっかかる。
価格的に仕方がないと納得できないなら買うべきではない。

[243067: 通りがかりさん]

>>243054 匿名さん

満足してますけど、何か問題ありますか？
都心駅近く立地で全館空調でトイレ、洗面所等も暖かく、眺望も良くって、セキュリティも24h警備員が常駐しているような物件なら戸建でも良いと思います。

[243068: 通りがかりさん]

>>243067 通りがかりさん
戸建て派は不勉強で無知だからね。
そもそもタワマンに住んだことないだろうし。

[243069: 匿名さん]

>>243067 通りがかりさん
子供が飛び跳ねても十分音が減衰して上下左右どの部屋でも音が聞こえず、一人25平米は個人のスペースが確保できて外に出るのも車を出すのも数秒ならマンションでも良いと思います。

[243070: 名無しさん]

>>243068 通りがかりさん

戸建派は自称子育て世帯なのに、セキュリティ性を重視してないね。

[243071: 匿名さん]

今時の戸建の1階は防犯ガラスだし、人感センサーのライトもあるし、オープン外構で無理に侵入しようとすれば見られちゃうから戸締まりしていれば問題ないよ。

マンションは知らない人と同じエレベータとか玄関前を誰が通っても不思議じゃなし、一部屋侵入されたらベランダづたいに芋づるだから入口の管理は必須だよね。

快適な暮らしだけでなく子供の発達を考えても戸建だね。

[243072: マンション検討中さん]

>>243055 匿名さん

実際には戸建に住んでるんだけどね笑
信じたくないのは分かります☆

[243073: 匿名さん]

>>243057 eマンションさん
3LDK、4LDKに絞って検索(笑)
SUUMOやHOME'Sで検索された物件、同じ物件が被って引っ掛かるのも知らないの？
マンションさんって、ことごとく都合の良い解釈やデータをもってくるよな。
4LDKを2LDKにリフォームしてるマンションもあるし、件数の比較で間取りを絞ったら意味ないでしょ。

[243074: 匿名さん]

2022年11月の首都圏新築マンションの供給戸数は、対前年同月比47.4％減少の2,866戸、成約率69.4%だから実際に売れたのは1989件。
それに比べ、2022年11月度の首都圏中古マンションの成約件数は2797件。
マンションの場合、中古の方が売れているという事。
一戸建てだと圧倒的に新築の件数が多い事を考えれば、マンションで中古はイヤ～って奴は単に戸建て派に負けたくないコンプレックスだろ(笑)

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

[243075: 匿名さん]

マンションで育つとマンションを恨むw
子供が居たら親を恨むだろ。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[243076: マンション掲示板さん]

>>243070 名無しさん

うちの奥さんも戸建はセキュリティが心配で住めないって言ってます。24h警備員常駐、カメラによる常時監視等セキュリティ対策盛りだくさんのタワマン住むとそういう気持ちになりますよね。

[243077: マンション検討中さん]

快適な戸建に住んでると嘯きながら、毎日朝から晩までネチネチとマンションに絡む醜い己の姿を可愛い子どもに見せても平気なのかしら？笑

[243078: eマンションさん]

>>243075 匿名さん

あーここの戸建の屑はマンションで生まれ育ったのかぁ笑
不憫だね。でもそれはマンションのせいじゃなくて親の育て方のせいだからね☆
マンションを恨むのは筋違いだよん♪

[243079: eマンションさん]

戸建さんに質問
4,000万ぽっちの予算で踏まえるマンションが見つかりますか？？

[243080: マンション検討中さん]

>>243061 評判気になるさん

そもそも何でマンションなんか探してんの？

[243081: 匿名さん]

恨むとか絡むとか感情の問題にすり替えようと必死だね。
反論出来ないから終始このパターン。

スレタイ読みましょうね。

[243082: マンション検討中さん]

スレタイ読んだら即>13の回答になるよね笑

価格帯が違う物件は比較になりません。
ここの戸建さんはどうしても戸建の価格を釣り上げたいみたいだけど笑
まあどうしてもマンションを踏まえたいなら、自分で踏まえるマンションを探してきてくれ。

[243083: 匿名さん]

そう思うのは知的レベルが一定水準未満の人だけ。

[243084: eマンションさん]

ここの戸建は肝心の戸建の検討は一切やろうとせず、朝から晩までネチネチとマンション弄って暇つぶしをしてるだけでしょ？
そんな屑と議論とかあり得ないから☆

[243085: eマンションさん]

知的水準が～とか言ってお茶濁してる暇があったら、自分で踏まえるマンションでも探してきて、戸建てを検討すりゃあいいだろ笑

[243086: 評判気になるさん]

>>243073 匿名さん
> ２３区内には無いですよ。

自分が何と言ったのか理解できてる？

[243087: 匿名さん]

>>243085 eマンションさん
スレタイに従えば、踏まえるマンションを探す必要も無いんだよ。

[243088: 評判気になるさん]

>>243071 匿名さん

>マンションは知らない人と同じエレベータとか玄関前を誰が通っても不思議じゃなし

今時のマンションはエレベーターセキュリティシステムもあるし自宅以外の階には行けないよ。
エントランス＋EVホール＋EVセキュリティ＋玄関の4重防犯システムあるし、24時間警備員や防災センター、防犯カメラなどなども普通に付いているよ。
戸建派が想像してるのは今の分譲マンションじゃなくて昭和団地なんですよ。まあ団地も戸建も昭和時代に流行って住宅形態だからね。

[243089: マンション掲示板さん]

>>243088 評判気になるさん

結論は：
新築タワマン＝4重セキュリティ＋24時間警備員＋監視カメラ＋防災センター＋緊急ボタン＋セコム
戸建＝防犯ガラスと玄関ドア（笑）

[243090: 口コミ知りたいさん]

>>243087 匿名さん

マンションと同じ支出の戸建だから、踏まえるマンションがないと戸建の予算は決められないというのが当スレの主旨。