4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[242639: 匿名さん]

毎日朝から晩まで夢中でマンションを弄り倒し、ふと気がついたら丸６年、20万レスものムダを重ねていた戸建さん。
少しは将来のことも見据えていまの行動を考えた方がいいよ☆

[242640: 匿名さん]

またですか、、、戸建て

https://news.yahoo.co.jp/articles/c25a1a27c9ad74bd7d776ad3747f883a8ceb...

[242641: 匿名さん]

>>242640 匿名さん
日本でいかに戸建てが普及してるかよくわかる。
マンションを購入して持ち家にするようなもの好きは日本の1割強しかいない。

[242642: 匿名さん]

マンションの共用部やその維持管理にかかるランニングコスト、管理組合なんか無駄。
戸建てにはそんなもの不要。

[242643: 名無しさん]

>>242642 匿名さん

マンションは管理費を払ってサービスを受けるよ。
24時間警備員や防災センターは結構費用かかるけど、それは無駄ではないと思います。
廊下や窓の掃除、庭の維持管理、24時間ゴミ出しも同じですね。

[242644: 匿名さん]

マンション床暖房料金明細どうなってますか？

[242645: 匿名さん]

マンション購入者が殆どいないって言うのなら、気にせず放っておけばいいじゃん笑

[242646: 匿名さん]

戸建はあえて見窄らしい格好をしておかないと強盗団に狙われるらしい笑

[242647: 匿名さん]

>>242643 名無しさん
戸建てなら専有部の維持管理だけ
マンションのような管理組合や管理費、総会や合意形成も不要。

[242648: 名無しさん]

>>242634 通りがかりさん

都内も歯抜けゴミ団地だらけだよね

[242649: 購入経験者さん]

戸建だけど服はユニクロか同レベルの価格帯だし、車も国産だよ。
そんなところで見栄を張る必要も余裕もないからね。
お金は教育費に回してあげたい。
今はM2まで行くのがデフォだからちょっと気が重い。

家は家族にとって大事なものだから一定の広さと環境は必要。

[242650: 匿名さん]

マンション管理人や管理会社が、自分が所有のマンションをこの先未来永劫居るって考えて大丈夫なんだろうか。
ここにも少子化影響って出そう。

[242651: 匿名さん]

将来を考える余裕ある人は、しゅうごうじゅうたくなど買わないから。

[242652: 匿名さん]

>>242643 名無しさん
マンション管理費の内容は戸建てには不要な無駄な使途が多い。

マンション管理費の使途
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

[242653: 匿名さん]

>>242652 匿名さん

戸建の方が不要なものが多いよ
1、階段
2、庭
3、トイレ２つ
4、平面駐車場
そして戸建の修繕維持費も高いし、省エネ性能も悪く光熱費や車の維持費も高い。

[242654: 匿名さん]

マンさんは金に限りがあるから、無駄は削りたいもんね（笑）

[242655: 匿名さん]

>>242653 匿名さん
マンションは価格の7割を占める共用部の建設コストに全部含まれてるね。
さらに購入後も毎月維持管理費を強制徴収される。

[242656: 匿名さん]

マンションだと必要ないの？

1、階段?マンションに階段ないのか？
2、庭?庭がないとか寂しいよ(笑)
3、トイレ２つ?２つは無いと単身者じゃないんだから
4、平面駐車場?安全性や将来のEV化、自動運転が普及した時に圧倒的に有利

マンションの方が修繕費は高いよ。
まさか共用部だけで済むとでも？
占有部+共用部なんだよマンションは。
管理費と駐車場代も３０年以上は続く。マンションってバカなの？

[242657: 匿名さん]

マンションは共用部に大金払ってるのに狭い専有部だけを自宅だと考える

[242658: 匿名さん]

それ言ったら、困る～

[242659: 評判気になるさん]

>>242639 匿名さん

６年も毎日みているのは多分あなただけ。

[242660: 匿名さん]

>>242656 匿名さん

平面駐車場？安全性？
全く関係ない話じゃん？

[242661: 評判気になるさん]

>>242657 匿名さん

共用部分も自宅だよ。
ジムやゲストルームはとても必要だし、パーティールームなどもあって嬉しいね。24時間ゴミ出しも必要だ。
ちなみに戸建さんのゲストルームは自宅内なのか？
面倒だな

[242662: 匿名さん]

>>242649 購入経験者さん

車や時計、服装などに金をかけるのは、子孫も残せず自分のことしか考えない見栄っ張りが多いね。
うちは子供３人いるけど下から私立だから教育費は一人月１０万掛かっているし、旅行や食事もケチりたくない。
今は晩婚化だから、子供が転勤や結婚しない限り３０年は同居が普通で一人一部屋は当然。
幸い子供達は皆結婚願望はあるから、マンションさんみたいに生涯独身や子供部屋叔父さんだけは回避できそうで安心だけどｗ

[242663: マンション検討中さん]

戸建は３家族くらいなら十分呼べるよ。
マンションのゲストルームとか予約が必要で確実に使えないよね。
ジムも必要無い人にとっては維持費の無駄。

[242664: 名無しさん]

>>242647 匿名さん

戸建は管理すべき専有部が多くて面倒だよね♪
ズボラで金のない戸建さんは自己責任でボロ屋に住み続けてる。

[242665: 通りがかりさん]

>>242662 匿名さん

子どもを踏まえたら、更に戸建の予算が上げられる。
一人3,000万ぐらいかな？笑

[242666: 通りがかりさん]

戸建なら、マンションなんかネチネチ踏まえてないで己の自堕落な生活を見直しとけばいい。

[242667: 通りがかりさん]

>>242662 匿名さん

テメーんとこのガキがマンションに住みたいって言ってきたらどうすんの？笑

[242668: 匿名さん]

>>242662 匿名さん

3人に頑張って働いてもらって、私の年金よろしくお願いします。

[242669: 匿名さん]

>>242662 匿名さん

子供、旅行、食事にお金かけるのは賛成。だけど、車、時計、服装にもお金かければ良いんじゃないかって思う。なんでケチる必要あるの？

[242670: マンション検討中さん]

>>242669 匿名さん

戸建さんお金がないから二者択一ですね

[242671: 通りがかりさん]

>>242663 マンション検討中さん

庭よりジムの方が必要じゃん？

[242672: 評判気になるさん]

>>242663 マンション検討中さん
標準モデルで3家族は無理かと。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

[242673: 匿名さん]

>>242662 匿名さん
＞マンションさんみたいに生涯独身や子供部屋叔父さんだけは回避できそうで安心だけどｗ
おじさん子供部屋って戸建さん達のこと言うんだよ

[242674: eマンションさん]

マンションにネチネチ絡むムダは気にしないのね～笑

[242675: 匿名さん]

マンションは利便性が良いから、車手放しました、ってあったね。

[242676: マンション比較中さん]

>>242671 通りがかりさん
独身の発想

[242677: 匿名さん]

うちも夫婦でよくジム使いますよ。時間違うけどね。

[242678: 匿名さん]

>>242661 評判気になるさん
マンションには階段がないと主張する頓珍漢が多い。
共用部は自宅じゃないと認識してる証拠。
駅への表示徒歩時間も敷地境界を越えてからの時間で共用部の移動時間を完全無視。

[242679: 口コミ知りたいさん]

>>242676 マンション比較中さん

庭よりジムの方が必要じゃん？
戸建爺さんは運動しないの？

[242680: eマンションさん]

>>242678 匿名さん

戸建派は階段こだわりですね。
タワマンの階段は誰でも使わないよ。ただの非常用施設だ。
登り下り面倒だし転落リスクもあり、しかも無駄な面積もかかるのは戸建の階段だけ。

[242681: マンションさん]

>>242676 マンション比較中さん

歳を取ると、無性に庭やマンションを弄りたくなるんだね

[242682: eマンションさん]

戸建はリビングに置いてある健康器具がジムの代わりだろ笑

[242683: 匿名さん]

>>242667 通りがかりさん

口の利き方に気をつけな小僧ｗ

[242684: 匿名さん]

>>242680 eマンションさん

車も持たず、電車大好きマンションさんがいつも使う駅の階段上り降りしたり
荷物ぶら下げて歩く方がはるかに修行だよ（笑）

[242685: 匿名さん]

>>242679 口コミ知りたいさん

運動は外でするものだよ　
ジムなんて爺のリハビリじゃんｗ

[242686: 匿名さん]

明細でてこないね
このスレには床暖房付いてるマンション住まいはいないのか

[242687: 通りがかりさん]

>>242684 匿名さん

え？車持ってるし、うちのタワマンは高級車ばかりだよ？
戸建爺さんのような左ハンドル型落ちCクラスは最底辺ですね。

[242688: 匿名さん]

そんなことない、立地の良いいマンションなら車不要ですよ。
もちろん趣味で持つことはありますふぁ、年に数回も乗りません。