4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[242201: 匿名さん]

平均的な知性を持つマンション住人はここのスレは無理。
気が滅入るだけ。

[242202: eマンションさん]

ふんわりした捨てゼリフしか言えない戸建だね☆

[242203: 販売関係者さん]

>>242198 eマンションさん

それはいいけど、あなたは去年の１０月から３か月で同じ内容を６０回も繰り返し↓
投稿しているね。（しかもリソースも不明）
普段何しているの？　マンション営業？？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%B8%96%E5%B8%AF%E4...

[242204: 匿名さん]

だってスレタイと見比べてこの内容だからね。
住民の知的レベルが低すぎで将来が不安になったり、マナーの悪い住人思い出して憂鬱になるでしょ。

[242205: xマンションさん]

>>242203 販売関係者さん

ここは検討スレなので、書き込むなら基本的なデータぐらいは頭に入れておいて下さいねってことです。何度も繰り返さないと分からない人が居るようなので定期的に放り込んでいます。ここの戸建さんがちゃんとスレタイに沿った戸建を検討していくのであればわざわざ貼り付ける必要もない。
ソースは既出なので探してみてくださいね♪
私の主張は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、なので営業とかではないです。

[242206: マンション掲示板さん]

>>242204 匿名さん

愚痴ばかりいってないで、戸建派を謳うのであればスレタイに沿った戸建を検討していけば良いんですよ。
4,000万のマンションと同じ支払いで実際に素敵な戸建が建てられるのであれば、ネチネチとマンションに文句を言う必要もないのだから、、、

[242207: eマンションさん]

マンション弄れないアンチが拗ねちゃった☆

[242208: 口コミ知りたいさん]

>>242205 xマンションさん

誰がどう見ても飯田の営業でしょ
もっと汗かかないと売れないよ

[242209: 匿名さん]

大手HMの注文住宅が並ぶ住宅街で格安パワービルダーで家を建てると肩身が狭い。

[242210: 匿名さん]

相変わらず都内のマンションは売れてないね。
23区……949戸（前年同月比－54.7％）契約率 63.1％
都下………273戸（前年同月比－37.0％）〃 　 66.3％

[242211: 通りがかりさん]

ベランダで喫煙してる下階の住人…
マンション、おすすめしないす。

[242212: eマンションさん]

隣の爺さんが朝から庭でゴルフ素振り
お勧めしないっす

[242213: 匿名さん]

マンションに庭なんて無いのでは？
戸建てなら迷惑にならないしな～
マンションさんの煽りか(笑)

[242214: eマンションさん]

うち戸建ですけど。
早朝からビュンビュン音がして迷惑なんですが。

[242215: eマンションさん]

なんかネットの的みたいなのに打ち込んでバスっ！て音がして最悪、、、

[242216: 通りがかりさん]

>>242210 匿名さん
駅近の良質な新築が減ってるから当然でしょ。
マンション検討してる人は資産性をしっかり吟味してるからね。
資産性が低いマンションは買わない。

[242217: eマンションさん]

都内のマンションは供給が絞られてるから更に価格は上がってますね。
戸建は大空き家時代がすぐそこ（団塊の世代がそろそろ）まで来てるので崖っぷちです。

[242218: eマンションさん]

マンションは中古市場も活発になっていくけど、利便性の良いマンションは買った時よりも価格が釣り上がってますからね。人口減少社会で一極集中が益々進んでいくからこれから先もマンションの需要が衰えることはない。このスレが立ち上がった頃にマンション選んだ人は大正解だったということですね。

[242219: 評判気になるさん]

さすが家族視点ゼロ

[242220: 匿名さん]

>>242217 eマンションさん
>都内のマンションは供給が絞られてるから更に価格は上がってますね。

新築マンション向きの土地が無いから供給できない
都内の中古マンションの在庫は増えてるから4000万以下マンションさんにはおすすめ

[242221: eマンションさん]

都内勤務、ファミリー、年収800万程度の標準モデル戸建さんが踏まえるのにお勧めの中古マンションが見つかればいいね☆

[242222: 匿名さん]

戸建て指向の人はマンションなんか買わずに踏まえるだけ
日本の大多数の人はマンションより戸建てに住みたがる
マンションの持ち家比率は60年以上経っても1割強しかないのが現実

[242223: 匿名さん]

>>242221 eマンションさん
家族構成によって住居を選択すればいい。
ただし小さな子供のいる世帯は、騒音カテのように騒音トラブルを起こしやすいマンションより戸建てにしたほうが絶対いい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[242224: 口コミ知りたいさん]

マンションは住民ガチャの確率が高い。
うちも戸建だけど、ピアノも弾けるし、家内は家の中で歌を歌うし、子供は室内で駆けっこする。
犬も夜中にたまに吠えるし洗濯機は夜中に回しているけど､各部屋独立して室外にも音は漏れない。
駐車場もあるし、すぐに出かけられる戸建に住むとマンションには戻れない。
悪いことは言わないから戸建にした方がいいよ。

[242225: 通りがかりさん]

>>242222 匿名さん

戸建て志向ならマンションなど踏まえる必要はない。

[242226: 名無しさん]

>>242224 口コミ知りたいさん

何時までバタバタしてるのか知らないけど、うちは閑静な住宅街で夜は本当にシーンとしてるから、遅くとも夜９時以降は静かにするように心掛けています。

[242227: 通りがかりさん]

>>242224 口コミ知りたいさん

近所からは嫌われてるね

[242228: 名無しさん]

>>242224 口コミ知りたいさん

> 犬も夜中にたまに吠えるし
最悪じゃん？

[242229: eマンションさん]

うちは子どもの躾のために階段をドンドン降りないように注意してますよ。家の中で行儀が悪いと外でも同じことになりますからね。

[242230: eマンションさん]

戸建には騒音トラブルが無いと豪語してる戸建さんがいちばんのリスク笑

[242231: 匿名さん]

>>242225 通りがかりさん
>戸建て志向ならマンションなど踏まえる必要はない。

ここはマンションを踏まえた上で、購入するなら戸建てマンションどちらがいいかを語るスレ。
踏まえられるのが嫌なら価格帯の異なる類似の別スレが多数ある。

[242232: 検討板ユーザーさん]

>>242231 匿名さん

スレに実際を合わせる必要はない。
踏まえたいマンションが見つからないなら別に踏まえる必要もないので、希望の戸建にするだけ。

[242233: 購入経験者さん]

そう、戸建がいいから戸建に住む。
実際便利だし快適だし何も不自由していない
マンション+都心の組み合わせという最悪のパターンだけは死んでも避けたい
いいたいのはそれだけだなｗ

[242234: eマンションさん]

マンションを踏まえるの意味をマンション弄りと勘違いしてる阿呆が戸建と称してスレに居座ってるのが残念ね☆

[242235: マンション検討中さん]

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
という問いがこのスレの趣旨なのでスレタイに沿って淡々と書き込むだけですね。

[242236: 購入経験者さん]

>>242228 名無しさん

犬専用のサンルーム（６畳）の中でいるから問題なし。
庭の外で物音がしたときにたまに吠えるだけだよ
テレビをつけていれば聞こえないから防犯には今一だがｗ

[242237: eマンションさん]

戸建が良ければ勝手にそうすりゃあいいのに、朝から晩までネチネチと都心やタワマンに縋り付く理由が分からない☆
好き好んで都心タワマンに住んでる人がいてもそれはそれでいいじゃん笑
迷惑を被ってるわけでもないんだし。

[242238: マンション検討中さん]

踏まえるのは維持費。
デメリットを指摘すると弄られていると思うのは被害妄想。

[242239: 匿名さん]

地方出身の貧困層が都内に住むには、間違いなく集合住宅のマンションですよね(笑)
中古マンションなら賃貸より安いとの触れ込みで、住宅ローンを組む方もいますよ。
郊外なら更に安い。立地条件の悪いマンションは負動産ですから安い安い。
それを理解して購入するなら他人がとやかく言う必要はない。中古マンションが安くて貧困層に好まれるという事実があるだけ。スレチなマンションを出してマウントを取りたがる粘着マンションよりマトモでしょ？

[242240: 口コミ知りたいさん]

>>242226 名無しさん

そんなの常識でしょ。うちも一種低層だし、街条例も厳しい。
運動をしようと思えばできるというだけで、昼間でもむやみに走ったりする
ことはさせないし、夜は耳鳴りがしますよ。

[242241: 名無しさん]

>>242235 マンション検討中さん

よく読んでね
「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できること」を戸建さんが立証できるかどうかがスレの趣旨なので。
そのためにはまず戸建さんが踏まえたいマンションを見つけられないと始まらない。

[242242: 名無しさん]

>>242240

戸建ならなんでもオッケーみたいな書き振りだったのに、えらいトーンダウンしてるやん笑

[242243: マンション検討中さん]

>>242241 名無しさん
国語出来ない自慢はいらないよ。

日本語も満足に理解できない人と共同で管理しないといけないのがマンションのデメリットの一つ。

[242244: eマンションさん]

どうしてもスレタイが気になるなら、4,000万だとまともな中古マンションは見つからないからマンションはパス、ってことにしとけばいいじゃん

戸建さんもごちゃごちゃ言ってるけどマンションはパス、って結論には変わらんでしょ？笑

[242245: 口コミ知りたいさん]

戸建だけど、万一のための修繕費として４千万程度はいつもストックしていますよ。

[242246: 匿名さん]

>>242243 マンション検討中さん

国語力とかいう問題じゃなくてそのまま書いてあるので。「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」というのが戸建さんの主張なので、早く立証してくださいね笑

[242247: 通りがかりさん]

>>242245 口コミ知りたいさん

平均的な戸建の貯蓄ってそんなもん？
データがあったらよろしく

[242248: 匿名さん]

勝手にスレタイを変更しちゃうマンションさんは、マンション売りたいマンの業者ですか？

[242249: eマンションさん]

マンションを買えたら同一価格帯の戸建はいつでも買えるけど、逆はムリというのがスレの主旨だよね？

[242250: マンションさん]

>>242248 匿名さん

マンションはやめておけっていうのが結論だよ笑
4,000万だとムリじゃん♪