4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[242145: eマンションさん]

戸建は広くなればなるほど掃除が面倒。庭や玄関周りの清掃は日常的にやっておかないとすぐにみすぼらしくなる。虫の死骸や野良猫の糞、喰い残した鳩の死骸なんか見つけた日にはゾッとするよ笑

[242146: 口コミ知りたいさん]

>>242143 匿名さん

所得水準が高い戸建さんが検討するクラスのマンションなら大丈夫～♪

[242147: eマンションさん]

>>242143 匿名さん
要約すると戸建派はお金に困っているということだなw

[242148: 匿名さん]

都心でも郊外でも環境さえ良ければ問題ないが、集合住宅だけはダメだ。
震災後の復旧も困難で、停電１つで生活破綻。
エレベーター前提、水道が汲み上げポンプ前提ではね。
余震による船酔い並みの揺れにも耐えられないだろ(笑)

[242149: 名無しさん]

金に困ってる奴は、軒並み集合住宅住まいです。
都内に住んでりゃ分かるよな？

[242150: 匿名さん]

2022年11月の首都圏新築マンションの供給戸数は、対前年同月比47.4％減少の2,866戸、成約率69.4%だから実際に売れたのは1989件。
それに比べ、2022年11月度の首都圏中古マンションの成約件数は2797件。
マンションの場合、中古の方が売れているという事。
一戸建てだと圧倒的に新築の件数が多い事を考えれば、マンションで中古はイヤ～って奴は単に戸建て派に負けたくないコンプレックスだろ(笑)

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

[242151: 匿名さん]

貧困層がマンションで育つとマンションを恨むw

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[242152: 匿名さん]

ほら、見てここのマンション派の書き込み。
このレベルの連中と共同管理していくのがマンション。

罰ゲームにもほどがあるよ。

[242153: eマンションさん]

富裕層の戸建さんが検討するクラスのマンションなら大丈夫だよ笑

[242154: 匿名さん]

タワマンの住民スレとか見れば管理組合の方針に対する文句や他の住民のマナーの悪さを指摘する書き込みがたくさんあるよ。

音が伝わる問題はどのマンションでも同じだし。

[242155: 匿名さん]

今週、東京は寒いみたいなので、戸建の方はヒートショックに注意願います。

[242156: 匿名さん]

いくら払っても集合住宅じゃね(笑)
民度が低くて住みにくいよ。

[242157: eマンションさん]

>>242150 匿名さん
新築の平均価格 6787万円(10月)→6035万円(11月)
中古の平均価格(70㎡で試算) 4858万円(10月)→4878万円(11月)

新築も中古も4000万円では買えないねw

[242158: 匿名さん]

騒音トラブル考えたら、マンションは無しだな。

[242159: 通りがかりさん]

>>242149 名無しさん
残念ながら世帯収入が低い地域は戸建てが多い。

[242160: 通りがかりさん]

>>242150 匿名さん
新築・中古ともに4000万円をはるかに超えているので、このスレで議論は成立しないね。

[242161: 匿名さん]

ここは郊外の安月給の戸建さんが都心のマンションに噛み付いてる感じだよね。

[242162: eマンションさん]

戸建も所有者なくて賃貸らしいよ

[242163: eマンションさん]

ここの戸建って朝から晩までマンションイヤーって喚いてるだけじゃん。ただのアンチマンションだね☆

[242164: eマンションさん]

まるでマンション買えなかったから朝から晩までマンションイヤーなんだと誤解されちゃうよね！

[242165: 匿名さん]

世帯年収にしつこく拘るくせに、自分の年収は気にしないマンションさん(笑)
集合住宅に住んでると、ここまでクズっぷりを発揮できるんか～

[242166: 匿名さん]

一般的にはマンションはイヤ～だからね(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[242167: 匿名さん]

>>242159 通りがかりさん

要するに、都心部に無理して共稼ぎで暮らしても

・マンションなんか賃パンジーばかり。
・戸建は夢のまた夢

ということを言いたいのねｗ

[242168: マンコミュファンさん]

>>242167 匿名さん

共稼ぎは外資系エリート層の常識だよ
日系企業一馬力は貧乏人の実態

[242169: 匿名さん]

>>242163 eマンションさん

ここのマンションさんは自己所有でもなければ、東京生まれでもない、おまけに所帯も持てないのに
なんで都心マンション大好きなの
不思議だな

[242170: 匿名さん]

ほんとに金が無いと集合住宅に住むしか選択肢がないからね…
マンションなら賃貸が豊富だし。分譲マンションと全く変わらないしな(笑)

[242171: eマンションさん]

>>242167 匿名さん
マンション買えなくて悔しいのぉw

[242172: マンション検討中さん]

>>242160 通りがかりさん

私のエリアは4000万でマンション買えますよ

[242173: 匿名さん]

>>242171 eマンションさん

一生集合住宅なんて
生きてて楽しい？

[242174: 匿名さん]

>>242159 通りがかりさん
残念ながら世帯収入が高い地域は賃貸マンションが多いだけ。
購入して持ち家にするなら環境がいい一低住地域の戸建て。

[242175: eマンションさん]

>>242172 マンション検討中さん
首都圏でも千葉の辺境だったら買えるだろうなw

[242176: 口コミ知りたいさん]

>>242173 匿名さん
他人の人生観を否定して楽しい?w

[242177: eマンションさん]

>>242174 匿名さん
それ、4000万円のマンションしか検討できない層が買えるのか?w

[242178: 評判気になるさん]

戸建ての人がタワマンエリートを妬んでいる様にしか見えませんね。

[242179: 匿名さん]

>>242172 マンション検討中さん

どうしても踏まえたいマンション？

[242180: eマンションさん]

>>242169 匿名さん

自分と似たような境遇の人をさがしてるの？

[242181: 匿名さん]

>>242177 eマンションさん
4000万円のマンションしか検討できない属性ではマンションしか買えないｗ
戸建ての予算は4000万超なのでじゅうぶんに買える

[242182: 匿名さん]

賃貸を含むマンションの多い都心3区には戸建て向きの一低住エリアが皆無

[242183: マンション検討中さん]

愛知ですが
4000万でマンション買いましたが査定したら2500万だそうです。

[242184: 匿名さん]

>>242183 マンション検討中さん

都内だったら良かったのにね。

[242185: 匿名さん]

>>242181 匿名さん
都内の戸建ては随分安いのですね

[242186: eマンションさん]

>>242183 マンション検討中さん
地方は変なところで買ったらまともに価格がつかず終了だぞw

[242187: 匿名さん]

>>242178 評判気になるさん

タワマンがエリート？
どちらかというと落伍者でしょｗ

[242188: 匿名さん]

>>242168 マンコミュファンさん

一人じゃ戸建はおろか、タワマンすら買えないからだろ

[242189: マンション検討中さん]

>>242188 匿名さん

日系企業って年収は1000万円までからね
大手の部長レベルでもただの2000万円
低すぎるw

[242190: 名無しさん]

>>242184 匿名さん

都内でも駅から遠いとだだ下がりですよ

[242191: 匿名さん]

>>242189 マンション検討中さん

何言ってんの　商社は平でも２千万
比較的安い製造業でも、役員はみな億越えだよ

[242192: 購入経験者さん]

>>242189 マンション検討中さん

あなたが外資系自慢さんかいｗ
退職金幾らもらえるの？
企業年金は？
子会社人脈ちゃんと作ったの？
というか子会社あるの？
雇用保障あるの？
ほらほら　段々不安になってきたｗ

[242193: eマンションさん]

>>242181 匿名さん

マンション買えたら同一価格帯の戸建はいつでも買えますので☆

[242194: 匿名さん]

独り身だと戸建を買うのはかなりハードル高い