4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[241851: 匿名さん]

駐車場の無い店には車で行かなければ良いだけ。
マンションさんは、駐車場のある店にはいかないの？
あ、高齢者だから駐車場の無い店に突っ込む事しか考えてないんだ(笑)

[241852: 匿名さん]

首都直下地震や南海トラフがひかえている都心部こそ車が必須。
マンションじゃエレベーターも止まり、断続的に続く余震で船酔いみたいな状態。
トイレすら使用できず、寒いなか凍えることになりますよ♪

「テントなどは１家庭１セットは持っておくとよい。自家用車にも最低限２リットルの水を１箱程度はトランクなどに備蓄すべきだ。車は避難時に暖をとれる上、スマホなどの充電も可能になる。ガソリンの残量が半分になったら満タンにするよう日々心掛けるべきだ」

https://news.yahoo.co.jp/articles/5c7cb77a54b481e4d1a9725618a4b5f37d64...

[241853: 匿名さん]

寒波の時も自動車で避難しますよね？
地震や寒波の時ってどこに車で非難するの？

[241854: 匿名さん]

マンションさんは車を使わず、公共交通機関が動くまで待つ(笑)

[241855: マンコミュファンさん]

>>241849 マンション検討中さん
マンションよりよっぽど快適そうだね。

[241856: 匿名さん]

郊外は車が必需品
都心は嗜好品
車が生活必需品なんて不便すぎる。

[241857: 匿名さん]

歩いたり電車乗ったりするよりよっぽど楽だよ。
子供と遠出するなら必須だし。

車が不便なごちゃごちゃしたところには住みたくないし、防災面でもリスクが高い。

[241858: 匿名さん]

>>241857 匿名さん
＞防災面でもリスクが高い。
災害時車で逃げるんでしょ？地震の時はどこに逃げるんですか？

[241859: 匿名さん]

車を嗜好品として持つのは否定してませんよ。
私も所有してますので。

[241860: 匿名さん]

>>241856 匿名さん
車が嗜好品？
車よりニホンゴの勉強が先だろう

[241861: 匿名さん]

ここのマンションさんの実家や爺さん婆さんの家ってどんなん？

[241862: 匿名さん]

>車が嗜好品？
>車よりニホンゴの勉強が先だろう
嗜好品は普通食い物に使う言葉だけど、必需品じゃなく、趣味性のものって意味で使ってると思うよ。
であなたの車は生活必需品なのかな？
それとも趣味のアイテム？

[241863: マンション掲示板さん]

>>241858 匿名さん
道路が狭いところは帰宅や避難しようとする車や倒壊した建物等で緊急車両の通行が妨げられる可能性が高まるし、避難も困難。
都内は倒壊の危険のある建物が多い。
最近ようやく基幹の道路沿いだけは調査されて、対策が進んでいるね。

建物、人が密集しているところは危険だね。

郊外で道路が広く、家の間隔も広いところはリスクはずっと低い。

耐震等級3なら地震で避難する必要もないし、備蓄もあるのでインフラが壊滅的な状況になっても落ち着いてからゆっくり避難できる。

[241864: 匿名さん]

都心マンションでは特殊な日本語を使うらしい
趣味の車を必需品として日常使うほうが贅沢
そもそも車が趣味ってなんだか･･･

[241865: 匿名さん]

避難するとすれぱ家族なら夫婦どちらか実家か親戚だね。
実家が共同住宅だと難しそう。

[241866: 匿名さん]

>>241864 匿名さん
戸建脳
郊外住まいだと車って必需品だよね
非難にも使えるし

[241867: 匿名さん]

>>241858 匿名さん

自宅も高台だしＲＣで燃える心配もないし地下シェルターがあるから安心です。
ただ首都圏直下地震だと自宅も都心親戚も皆インフラが止まり1年復旧できないと思うので
頃合い見て大型ミニバンにキャンプ道具と食糧積んで神奈川方面に脱出します。
多摩川の橋を渡れるか心配ですが、もし車で脱出できなければ、バイク（オフロード車や二人乗りスクータ）もありますので家族分なら家内も息子も免許あるし避難は可能です。
向かう先はひとまず湘南のマリーナにヨットが置いてあるので（ギャレー、ヘッド、6人分のバース付き）逃げ込みます。
続けて道路事情を見極めながら、季節に応じて伊豆か軽井沢どちらかの別荘に疎開します。
まあ地震保険にも入っているから備えは万全ですが、こんな時田舎に実家がある人が羨ましいですｗ

[241868: 匿名さん]

>>241862 匿名さん

バカなマンションさんw

嗜好品（しこうひん）とは、風味や味、摂取時の心身の高揚感など味覚や臭覚を楽しむために飲食される食品・飲料のことである。

[241869: 匿名さん]

ここのマンションさんは車の風味や味、摂取時の心身の高揚感など味覚や臭覚を楽しむらしい。

[241870: 名無しさん]

>>241867 匿名さん
車で避難しちゃうんでしょ

[241871: eマンションさん]

>車を嗜好品として持つのは否定してませんよ。

バカ丸出しのマンションwww

[241872: 通りがかりさん]

>>241870 名無しさん
電車もバスも動かないなか避難の必要がでたら君は徒歩で避難するの？

都内だと車でも避難出来ないところがでてくるとは思うが。

[241873: 検討板ユーザーさん]

>>241872 通りがかりさん
地震の時に車で避難する事に疑問をもたないの？
朝6時からマンション、マンションだとそうなっちゃうんだね

[241874: 匿名さん]

>>241864 匿名さん

趣味の車が必需品？
論理的に考えることできない人？？

[241875: マンコミュファンさん]

>>241873 検討板ユーザーさん

3.11の時は都心は車全く動かなかったな　
やっぱり郊外が安心

[241876: 匿名さん]

郊外の方は車を生活必需品として認めたくないんだろうね。

[241877: 匿名さん]

郊外だと子供育てるのに車が必要。
つまり車は車は生活必需品。

[241878: マンション掲示板さん]

>>241874 匿名さん

車は嗜好品ではないわw

[241879: マンション掲示板さん]

>>241877 匿名さん

焦るな焦るなw

[241880: マンション検討中さん]

>>241878 マンション掲示板さん

郊外では生活必需品でしたね。

[241881: 購入経験者さん]

もし自分が人生に失敗して、都心のタワマンなんかに住む羽目になっても
車は生活必需品だから、駐車場に２台は駐めると思う

[241882: 匿名]

子供が病気になったらタクシー同乗？
マンションさんは、即、救急車呼ぶ民かしら(笑)
車は乗ろうが乗るまいが、一般的な家庭はなら持ってますよ。
免許がない人、免停の人、免許返納の人、その他訳ありの人、
車持ってない人って、概ねそんなもんでしょう。
あとは拘りの強い単身者とか。

[241883: 匿名さん]

何で都心なんかに住む人が居るんだろう
人生諦めたのかなｗ

[241884: 匿名さん]

>>241882 匿名さん

マンション民が車なんか嗜好品とか嘯くのは下記が原因です
①殆どの人が管理修繕費と固定資産税だけでカツカツなのに車の維持費まで余裕無し
②子供もおらず孤独で、趣味も生き甲斐もなく、連休でもどこにも行く当てもない
③都心は車が多く道も狭く下手に駐めると反則切符を切られてトラウマになった

一方、爺は昔の憧れから成金になった途端ベンツとか見栄を張り、国産車に見向きもしない。
トヨタも日産もその辺の事情は百も承知だから都心マンション族には全く期待しないといっていた。

[241885: 匿名さん]

集合住宅自体には何のメリットも無いから、物件依存の架空の立地や資産の話題にスリ替えるしかないマンション
過去レスをみればマンションが集合住宅固有のメリットを何も主張できていないのがわかる

[241886: 匿名さん]

やっぱり集合住宅だったね。
集合住宅が密集するような繁華街は、犯罪も犯罪者も多い。

https://news.yahoo.co.jp/articles/009bad9fde4ec266eb0d369b05dca58d6f17...

[241887: eマンションさん]

朝から元気にマンションマンション☆

[241888: 匿名さん]

朝から揶揄とか集合住宅の血だな♪

[241889: eマンションさん]

戸建派は車運転できない年齢になったらどうするのかねw

[241890: 匿名さん]

まだ3０年以上あるからね。
自動運転が主流になってる頃だよ。
マンションの駐車場じゃ導入できないか？

[241891: 通りがかりさん]

自動運転車は、マンションの駐車場だとキツイだろうね♪
個人所有じゃないから専用設備を設置できない。

[241892: eマンションさん]

マンションにネチネチ絡むのが生きがい☆

[241893: eマンションさん]

戸建派は自動運転が主流にならなかったらどうするのかねw

[241894: 匿名さん]

歩けば良い。

マンションは出不精になるから気をつけないと足腰弱まるのも早いみたいだよ。

それにしても何十年も先のことが気になって仕方ないみたいだね。それともうかなりの歳？
40年以上先なんてどうなるか分からないし家族がいるならまずは子育て優先。
家族が快適に暮らすなら断然戸建。

[241895: eマンションさん]

精神論が通用しなくなったら戸建派はどうするのかねw

[241896: 匿名さん]

３０年後のマンションよりはリスクが低いから安心しな(笑)

[241897: eマンションさん]

崖っぷちなのは戸建なんだけどね笑

[241898: 検討板ユーザーさん]

>>241896 匿名さん
30年後のリスクがあるのは戸建ですよ
なぜなら昨今の戸建の多くは30年程度維持できるようにしか設計していません(耐用年数が22年なので何の問題もなし)
少しでも長持ちさせたいのでしたら相応の修繕費用を用意する必要があります

[241899: 匿名さん]

戸建は自分でリスクをコントール出来るけどマンションは出来ない。

維持費を考慮しないで家を買うのは馬鹿。

[241900: 通りがかりさん]

>>241899 匿名さん
マンションの人は住み替えするから30年後のことは考えてないよ。
考えているのは今の資産価値をどうやって維持するかだけ。

戸建ては最悪の場合、建て替えのリスクがある。
きちんと修繕してれば寿命は延びるだろうけど戸建て派は修繕費用貯めてない・考えていない人が多いわけで。