4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[241681: 匿名さん]

船橋市や千葉市でも4千万以下新築マンションあるよ。
検見川浜なら72平米で3800万円。

同立地の地価は17万円程度なので土地150平米（空き地があるかどうかは別として）+のべ床37坪だと坪単価60万の工務店で建てたら外構150万として
17*150 +60*37+150=4920万円
だね。

大手HMで安めのプランなら5700万円くらいかな。

[241682: 検討板ユーザーさん]

>>241679 匿名さん

ご存知ないようだけど
「レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘する」のはガイドラインに違反してるみたいだよ。

[241683: 匿名さん]

マンションは暖かいというけど、必ずしもそうではないようでファンヒーター使ってる家庭もあるみたいだね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/292fb30b14bd4d3e38fec41df4d4a82a4896...

消火活動も困難な高層階でファンヒーター使うとかまずいでしょ。
部屋狭いから火事のリスクも高くなるし。

戸建に引っ越す前はファンヒーター使ってたけど、確かに速効で暖まるんだよね。

[241684: 評判気になるさん]

>>241681 匿名さん

検見川って14号線の南でしょ？戸建はやめといた方が良いよ。稲毛小中台とか高台にしておくべき。まあ以前から、ここのスレの価格帯なら八千代緑が丘のはぐみの杜がお勧めされてますね。

[241685: 匿名さん]

水害が怖かったら埼玉には住めないよw
三郷、川口、越谷、川越、戸田なんか全滅だよ。
たくさんマンションは建ってますけど。

[241686: eマンションさん]

マンションが建ってるからといってムリに戸建さんが住む必要はないですよ。戸建さんの予算的にそこしか踏まえられない、というなら仕方ないけど。

[241687: eマンションさん]

4,000万のマンションと同じ支払いの予算で、どこにどんな戸建が購入できるのかを検討すれば良いだけと思います☆

[241688: 匿名さん]

埼玉は土地が安いから、わざわざ狭くて窮屈なマンション建てる意味がわからない。

[241689: 銀行関係者さん]

>>241679 土匿名さん

業界関係者であることを伏せて、第三者を装い、ポジトークし、混乱させるのも違反だろ。

[241690: 口コミ知りたいさん]

>>241689 銀行関係者さん

そうやって、人さまのことを業界関係者だと吹聴すること自体がダメなんですよ。

[241691: 匿名さん]

4000万のマンションなら都内でもみつかる
見栄を張って都心に拘る必要なし。
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[241692: 匿名さん]

図星かい(笑)

[241693: 匿名さん]

やはり都心タワマンに住みたがるのは、虚栄心が強い証拠。
高級外車オタクと同じ。
いずれおバカな自分に気付くだろうが、失った信用や人間関係の大きさは計り知れない。

[241694: 匿名さん]

埼玉や千葉にも山程マンションがあるのに、マンションさんが郊外物件を避けようとする理由が理解できない。
4000万円のマンションで新築を希望するなら郊外が良いのでは？
中古なら都心部でもゴミの様にあるけど、中古もイヤなんでしょ？
一戸建てと違い、中古物件が豊富なマンションなのに何故イヤがる？

[241695: 匿名さん]

タワマンとか外車なんて見栄だよな。
無駄金使う余裕があるのはうらやましいが、住環境は全くうらやましくない。
狭くて不便な住居に1億だすくらいなら郊外で広い家に住めばいいのに不思議に思う。

子供（がいれば）だって、物理的、精神的に窮屈なところで育つのは嫌だろう。

[241696: 匿名さん]

新築じゃなければ嫌と言うのも見栄以外の何者でもない。

[241697: eマンションさん]

>>241694 匿名さん
駅から遠いマンションや最寄りが主要駅・駅力がある駅以外のマンションは価値がないと再三書かれているわけだがw
日本語不自由なの?w

[241698: 匿名さん]

中古嫌、郊外嫌、子無しがこのスレの典型的なマンション住人

マンションが良いよ

[241699: eマンションさん]

>>241694 匿名さん

郊外のマンションに住む理由がないだけです。
ただ戸建さんがそのマンションで構わないというのであれば問題ないですよ。存分に検討して下さいませ。

[241700: 検討板ユーザーさん]

>>241698 匿名さん

面識のない人さまのことをウダウダいっても仕方がない。自分のことを心配しよう。

[241701: 名無しさん]

>>241696 匿名さん

新築の方がいいでしょ笑
新築よりもお古のほうが良いとほざく理由が分からん笑

[241702: eマンションさん]

マンション派にネチネチとイヤミを言わないと気が済まないのかね。
ストレス溜まってんな笑

[241703: 通りがかりさん]

>>241694 匿名さん
不動産は資産だよ。
不動産の資産性は立地で決まる。
資産性が低い不動産を買う価値はない。

戸建て派が例としてあげて大恥かいた武蔵浦和のマンションはなぜ価格が上がっているかというと、
駅に一定以上の魅力があって、その一定以上魅力ある駅から近いマンションだから。
駅近=立地が良い。
くだらないこと書いてる時間があるなら少しは頭使ってね。

[241704: 匿名さん]

家の住むためのもので、投資のためじゃ無い。
家族が快適に暮らせることが第一。

[241705: 通りがかりさん]

>>241704 匿名さん
資産性が高い不動産には快適に住めないということ？
言っている意味が分からない。

[241706: eマンションさん]

>>241705 通りがかりさん
スレタイ程度の日本語も理解出来ないからそうなる。
言語というより論理的な思考力の問題だから学習ではどうにもならないかもね。

マンションはこれだからキツイ。

[241707: eマンションさん]

>>241706 eマンションさん
4000万円しかなくて悔しいのぉwww

[241708: eマンションさん]

>>241706みたいに論点ずらしする輩は糞だなw
文句は>>241694に言えよw

[241709: 通りがかりさん]

>>241706 eマンションさん
資産性が高い不動産では快適に暮らせないというのが戸建て派の総論ということで良いかね？

[241710: 匿名さん]

"家族が快適に暮らせることが第一"に対して"資産性が高い不動産には快適に住めないということ？ "と全く関係ない妄想にぶっ飛ぶのがここのマンション派。

頭が悪すぎで、つらいね。

[241711: 匿名さん]

>>241705 通りがかりさん
資産性が高ければ快適というわけではない。
快適な不動産の資産性が高いわけでもない。

[241712: 匿名さん]

集合住宅が快適でないことは騒音カテをみればわかる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[241713: 匿名さん]

戸建さん達来週の月曜から寒いので
トイレットペーパーなのどストック増やしたほうがいいですよ

[241714: 匿名さん]

資産性のない不動産はマンションでも戸建でも賃貸にすべき。資産性のある不動産ならマンションでも戸建でも買うべき。うちは都心のタワマンです。10年ちょい前に購入しました。

[241715: 通りがかりさん]

それでは、資産性が高い不動産は快適に暮らせないというのが戸建て派の総論ということで。

[241716: 匿名さん]

マンションに住むとこんなレベルの連中と共同生活だよ。
大変だね。

[241717: マンコミュファンさん]

>>241705 通りがかりさん

資産性＝快適性でしょうね。
もちろん何にでも例外はありますから全てそうとは言いませんが。

[241718: 匿名さん]

>>241715 通りがかりさん
集合住宅では快適に暮らせないから資産性に拘るしかないというマンション派

[241719: 匿名さん]

>>241717 マンコミュファンさん

同感。快適だから資産性があるわけで、まあ、快適って人によって違うし、郊外の不便で資産性のない不動産が快適って言う天邪鬼がいてもおかしくはない。

[241720: eマンションさん]

戸建あるある

https://news.yahoo.co.jp/articles/cc5996fb117da78ec88141fff094f7c264f3...

[241721: 評判気になるさん]

>>241712 匿名さん

戸建さんの巣 窟だね

[241722: 匿名さん]

快適性ではマンションは狭くて監獄と同じレベルですね
資産性も今後の人口減少を踏まえ、２５年で半額、５０年で備忘価額ですね

[241723: 匿名さん]

これからマンションの資産価値は大幅に下がる可能性が高いよな。
それなのに資産価値だけでマンションを買うのかい(笑)
地震や噴火など日本は災害も多く一瞬先は闇。
マンションはギャンブルですか？

[241724: eマンションさん]

やっぱり木造二階建ての戸建
でしたか、、、

https://news.yahoo.co.jp/articles/06358e04c66d7ec8c2cf65078afd1fed2783...

[241725: 匿名さん]

いえ、マンションですよ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/86674ad202062649d12b761a6ced0d59820a...

[241726: 匿名さん]

マンションだと無職の老人が多いね。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQCQ761PQCQPTIL01V.html

[241727: 匿名さん]

無職のマンションさんは危ない

https://news.yahoo.co.jp/articles/511043f515dcec6a643f8fe38a0240a914f9...

[241728: 匿名さん]

>資産性＝快適性でしょうね

集合住宅に住むには資産性＝快適性だと盲信しないといけない
資産性ファーストがマンション思考の本質
家族や子供の快適性は無視

[241729: 口コミ知りたいさん]

変なのが住むが都市のマンション
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[241730: eマンションさん]

快適な広い戸建で生まれ育ったはずなのに、毎日のように家族で◯し合ったり、マンションを恨んだりするのはなぜでしょうか？