4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[241587: eマンションさん]

子沢山の戸建さんは子供を一人減らしたらもっと高い戸建を買えますよ。

[241588: 匿名さん]

マンションの人って車持ってないんだね、どうやって移動してるの？

[241589: 評判気になるさん]

防災？防犯？空調？ほんとマンション民は臆病者ばかりだし、チンケなことしか自慢できないのね笑
住居は広い敷地と室内、静寂な環境と庭、専用駐車場、防火、出入りも迅速が当たり前。
うちは通勤先至近、駅近、全室冷暖房自動空調、陽当り良し、ＡＬＳＯＫ契約、番犬、エレベータ、
地下シェルター付のＲＣ、100坪超6ＬＤＫ、救急病院徒歩6分（救急車より早い）、治安良し
とどめに、スペア（予備のマンション）あり
死角無しｗ

[241590: 匿名さん]

マンションさんって田舎の実家や木造密集地の狭小とかで、どんだけボロだったのか
実体験を告白してるような投稿ばかり、まともな実家に住んでた人っていないのかしら
そんなに酷い幼少期だったのかしら

[241591: 匿名さん]

今、室温22.4℃。今年は暖房入らないかもね。タワマン快適です。

[241592: 匿名さん]

>>241591
さてさて電気料金出せるかな？

[241593: 匿名さん]

>>241592 匿名さん

東京のタワマンは暖房不要だ
寒い日でも床暖房で十分

[241594: 匿名さん]

タワマンは夏が地獄だからね(笑)

[241595: マンション掲示板さん]

>>241592 匿名さん

月1万くらいですよ。

[241596: マンション検討中さん]

>>241594 匿名さん

夏はエアコンで快適ですよ。
冬の寒さはストレスでしかないのでタワマン生活やめられないです。

[241597: 通りがかりさん]

>>241588 匿名さん

車と電車と自転車ですね
戸建と違って大抵は徒歩圏内で揃うけど

[241598: eマンションさん]

マンションどころか建売戸建も値段が爆上がりしてるからなw
4000万円云々で議論するのは時間の無駄だろうw

[241599: 匿名さん]

マンション住まいだと深夜も騒音で寝られないのかな？
電気料金1万も払ってたら暖房利用してる額だよね
嘘っぱちマンションだからか

[241600: eマンションさん]

>>241599 匿名さん
電気代の平均は戸建8546円、マンション6477円だw

日本生活共同組合連合会「わが家の電気・ガス料金しらべ」
https://jccu.coop/info/up_files/release_190930_01_02.pdf

[241601: 匿名さん]

マンションさんは貧困層だからね。
部屋も狭いし、子なし単身者が多いから電気代も安い安い(笑)

[241602: 匿名さん]

マンションの場合、売れるのは中古マンションばかり。
戸建ては新築が大半だからな～

[241603: eマンションさん]

>>241599 匿名さん

暖房利用してることにしたいの？
それとも戸建寒いって自白してるの？

[241604: 口コミ知りたいさん]

>>241596 マンション検討中さん
子育て世帯だと狭さと音の問題で毎日がストレス

マンションは独り身か子なし夫婦に最適

[241605: 匿名さん]

マンションは狭いから、当然光熱費も安上がりになるよねｗ　
車も乗らないし

[241606: 評判気になるさん]

>>241601 匿名さん

ここのスレ趣旨だとマンションの維持管費用すら払えない人が戸建選んでるみたいだけどね。

[241607: 口コミ知りたいさん]

国語力無さすぎだろ

[241608: 通りがかりさん]

>>241600 eマンションさん

因みにマンションの広さといつのデータ？
最近電気代上がってますよね。
あと基本料金は？うちのタワマンは確かAでなくkVA契約です。

[241609: 通りがかりさん]

>>241608 通りがかりさん
2019年らしい。
せっかくリンク貼ってくれてるわけだから少しは読んでからレスするべきかと。

昨今は電気代上がってるから戸建ては余裕で1万円超えるだろうね。

[241610: 匿名さん]

>>241607 口コミ知りたいさん

マンションさんって、ピントはずれでまともな会話ができない人が多いからね
このスレみるとよくわかる
こりゃマンション管理も組合の仕事も大変そうｗ

[241611: マンコミュファンさん]

>>241598 eマンションさん

戸建の平均価格は4,300万程度ですよ。
ど田舎でよければ土地代を極限まで安くできるのが戸建のメリットなので、広さと快適性を享受しながら予算を更に削ることが可能。

[241612: マンション検討中さん]

>>241609 通りがかりさん

大事な情報は本文に書くべきでしょ。
いちいちリンクなんて見ませんよ。

[241613: マンション掲示板さん]

>>241610 匿名さん

マンション派の中ではちゃんと通じてるから大丈夫だよ。ズレてるのはキミに原因があるってことで皆さん納得してるから☆

[241614: 口コミ知りたいさん]

>>241610 匿名さん
マンション派の中では通じてるらしいよ。
思考が似たもの同士なので分かりあえるのかね。

具体的な議論になると話をそらすか、コピペを重ねるかだんまりというのがいつものパターン。
一つのテーマで議論が出来ないんだよね。
数字を出してもそれが何を意味するのかも説明できないし、スレとは関係すらない。

マンションは共同生活なのでそういうレベルの住人がいるだけで無理。

[241615: eマンションさん]

ここのスレでも都内のファミリー向けマンションは6,000万からですよって５年も前から指摘されていたのに、ここの戸建はいまだに4,000万にこだわって聞く耳持たないからね。
すべてマンションさんの予測どおりに物事が進んでる。

[241616: 匿名さん]

ん？ここは4000万のスレ

[241617: マンション検討中さん]

>>241614 口コミ知りたいさん

まあ、すべて想像だけどね。
マンション派が、リアルにノントラブルで快適に過ごしていたら気に食わないかな？笑

[241618: 口コミ知りたいさん]

スレタイ読めないのかな。
６千万で議論したいならそっちのスレがあるんだよ。
４千万だろうが、６千万だろうがデメリットは何も変わらないけどね。

マンションの規約が現状に合わないから無視してかまわないというわがままが通じると思っているのかね。

[241619: eマンションさん]

>>241616 匿名さん

だからこんなスレでマンションのことを気にするのはムダだと指摘されてきたんですよ、ずっと。
ここの予算なら最初から戸建にしておけばいいよね？
戸建はいまだにムダなこと続けてる自覚がないのかね？
何のためにマンションマンションやってるのか、己に問いかけた方がいいよ☆

[241620: 口コミ知りたいさん]

>>241617 マンション検討中さん
気に食わないというのはまさに君の思考のベースにあるものでしょ。
具体的、合理的な議論ができないからそうなる。

スレタイに沿って主張すれば良いだけ。

[241621: 検討板ユーザーさん]

>>241618 口コミ知りたいさん

戸建に決めてるんなら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したらいいじゃん。
マンションなんか踏まえるだけなんでしょ？笑

[241622: eマンションさん]

>>241620 口コミ知りたいさん

具体的な話は済んでます。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！笑

[241623: マンション掲示板さん]

>>241621 検討板ユーザーさん
踏まえるのは維持費の差分だよ。
国語力無さすぎ。

[241624: 名無しさん]

>>241602 匿名さん

中古戸建は売れないじゃん
築20年で価値ゼロになる

[241625: 通りがかりさん]

>>241615 eマンションさん
3LDK以上の間取りは23区内では6000万円どころか1億円だよ。

[241626: マンション検討中さん]

>>241624 名無しさん

転勤などの理由で引っ越す場合戸建は損するね

[241627: 通りがかりさん]

>>241624 名無しさん
不動産の資産価値は売りやすい・貸しやすい、高く売れる・高く貸せるだしね。
戸建ては不利。

[241628: 匿名さん]

うちは高気密高断熱で分譲集合住宅等より数倍性能が良いのでとても暖かいです

[241629: 匿名さん]

マンションも戸建ても、いずれは建物の価値は無くなり土地だけの価値になる。
マンションだと土地が無いに等しいし、無駄な共用部の管理費や修繕費もかかり売却すら困難になる。
数年後に都内でも社会問題になること必至。

https://fc0373.hatenablog.com/entry/2022/01/15/080535

[241630: 匿名さん]

>>241627 通りがかりさん
戸建て賃貸の方が少ないから希少で、都内なんかすぐ決まるよ♪
知らないの？

[241631: 匿名さん]

>>241624 名無しさん
>中古戸建は売れないじゃん
>築20年で価値ゼロになる

うちは築19年の中古戸建てでも6000万で売れた。
戸建ては立地だよ。

[241632: 匿名さん]

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

[241633: eマンションさん]

>>241629 匿名さん
鉄筋コンクリートは100年もつぞw

[241634: eマンションさん]

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

→スレタイの予算4,000万を設定したのは自分のくせに、己を棚に上げて揶揄しかできないのが戸建の屑。戸建から逃げてるのはどっちかな？マンションさんに甘えてないで自分で踏まえたいマンション探しをしてきな！笑

[241635: eマンションさん]

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

→マンションを踏まえた戸建から逃げてるのは戸建。早く踏まえるマンションを見つけてランニングコストを踏まえた戸建を建てたら良いだけなのにマンション弄って悦んでるだけの屑。まあ幾らマンションを、踏まえても戸建の属性は変わらんからムダだけどな（笑

[241636: 口コミ知りたいさん]

>>241630 匿名さん

賃料安いけどねw