4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[239801: 通りがかりさん]

>>239800
マンションは、誰かと中に入ってしまう、もしくは住人ならば簡単だよね。

[239802: 匿名さん]

>>239800 評判気になるさん
マンションの住民すべてが善良ではない
共用部で性犯罪が多発することでも明らか

[239803: 匿名さん]

>>239796 匿名さん

そんな宝くじより低いリスクの話してどうすんの。
それを言うなら、マンションだって殺人事件も死亡事故も無数にあるし、内部犯行も多いから、セキュリティなんかまじない程度にしかなっていないだろ。
管理人が犯行現場を押さえて犯人を捕まえたなんて、聞いたことないぞｗ
実際マンションの立地は駅近や繁華街近くで治安も悪く、実際無数の事件事故が発生していて抑止力もヘチマも無い。
近所のオッサンに外廊下から投げ落とされた子供もいたし、梯子使って侵入され滅多刺しされた女性、宅配装った小僧に５００万奪われたオバカAV女優もいたな。
マンションのセキュリティはザルだから、いくら建物が頑丈でも、相手が素人でも、狙われたらイチコロ。

[239804: マンコミュファンさん]

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化による人間による存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されるのだよw

[239805: 匿名さん]

>>239800 評判気になるさん

今時の泥棒は物盗りのために戸建には入らない。金品は普通銀行などに預けるからね
入るとしたら自宅に大金があるなどと周囲に見境無く吹聴し相手に悪意のある人が混じるという
きわめてレアな条件が揃った場合に限られる
つまり、今回の事件も含め、侵入は怨恨外ない
そして、普通の戸建は人に恨まれることはしないから（嫉妬はある）命など狙われない。
普通の人はピンとくるけど、一々説明しないと理解できないのがマンション頭脳ｗ

[239806: マンション検討中さん]

>>239803 匿名さん
ここのマンション派は統計も苦手

[239807: マンション掲示板さん]

>>239802 匿名さん

多発してないよ。データを出せば？

[239808: マンコミュファンさん]

>>239803 匿名さん

それは立地によるし、マンション固有の問題じゃないよ。
同じ立地ならマンションの方がセキュリティ性高い。

[239809: eマンションさん]

戸建の事件が多発してますね☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/955b385198c4de8f4a1eebf001494a1f4aac...

[239810: 名無しさん]

共用部で性犯罪とか一度でも聞いたこと無いし、どう考えてもオートロックやエレベーターセキュリティの中は街より安全だし。
戸建さんは嘘ばかりですね。

[239811: 匿名]

団地出身だからマンション以外怖くて住めんわ。

[239812: マンコミュファンさん]

>>239811 匿名さん

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

[239813: 評判気になるさん]

>>239812 マンコミュファンさん

今時戸建を買うのは意味不明だな

[239814: 匿名]

https://news.yahoo.co.jp/articles/29cf408253ebc6e7665c52211aac22d5a0b8...


マンションの現実はこれだ。

[239815: 匿名さん]

警視庁の殺人犯公開捜査リストを見ると
マンション内発生が７件と、他を圧倒している
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/jiken_jiko/ichiran_jiken/199/i...

[239816: 匿名さん]

１億6000万円タワマンで「優雅な晩年」を過ごそうとした78歳男性が腰を抜かした「ヤバすぎる出費」
https://gendai.media/articles/-/103567?utm_source=yahoonews&utm_medium...

[239817: 匿名さん]

戸建のセキュリティってアパート以下。

[239818: 評判気になるさん]

>>239816 匿名さん

戸建よりは優雅ですね
戸建さんの老後生活はどうするのか？運転もできないし、自分で修繕しなければならないし、そして人口減少の郊外で子孫も来ない、友人も会えない。つまらない孤独な生活だな。
資産価値が残ってないし買い替えはもちろんできない。都心マンションに引越しして良いよ。でも都心は高いね笑

[239819: マンション掲示板さん]

>>239817 匿名さん

戸建のセキュリティは玄関ドアのみ
何があったら怖い

[239820: 名無しさん]

>>239815 匿名さん

未解決だけね。
解決した戸建の事件は？
このデータは意味無し。

[239821: 評判気になるさん]

>>239815 さん

このマンションの中で、オートロックが採用されてるのはいくつ？

[239822: マンコミュファンさん]

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？
セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化、実際に目に見える人間の存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されてるのだよw

[239823: eマンションさん]

まあ出自や育ち、出身大学や年収などで色々な葛藤や思いがあるのだろうが、率直に言って自分は一流以外は興味が無いのだよ。
KOだのW大だの、山手線外の歴史のない住宅街だのは、代々都心育ちでT大卒海外Ph.Dホルダーの経営層の身からしたら全て二流以下、興味も関心も全くない。
住むエリア、乗るクルマ、服や食事、配偶者、子供を通わせる学校にしても、出自や環境、思想、階層に見合った属性というものがあり、住んでいる世界が違えば価値観も理解出来ないであろう。そもそも二流大卒の、さもしい郊外民などに理解して欲しいと微塵も思っていないがね。以上。

[239824: 匿名さん]

こんなレアな事件でマウント？
マンション民の人間性はゴミだな(笑)

[239825: 匿名さん]

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

多発とは、こういう事。

[239826: 匿名さん]

茅ヶ崎の事件、犯人はマンション民(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/0902bd2f1d4787dd2cac886c1401ca94daa9...

[239827: 匿名さん]

相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはや、マンションは人間が住む住宅ではないw

[239828: 匿名さん]

>>239826 匿名さん
やはりマンションには異常者が多いな。
戸建てさんに迷惑かけるなよクズ共が…
デメリットばかりなんだよ集合住宅ってホントw

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[239829: eマンションさん]

戸建には恐ろしい近隣トラブルが起こるんですね。今後のためにもしっかり検証していかないと恐ろしい事件が繰り返されてしまう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bf90fd3fdbb42e1d8a3a9e51d7ba3afbe150...

[239830: 匿名さん]

住居に起因する事ではない

[239831: 匿名さん]

確率の問題、
集合住宅は戸建てと違い、壁や床を共有し同じエントランスやエレベーター、ゴミ集積所を使用するなどトラブルが発生しやすい環境にある。
その上、反社や風俗の事務所になっている部屋もあるぐらい住人の質が悪い。

[239832: 匿名さん]

犯人はマンション民(笑)

[239833: 匿名さん]

集合住宅で事件が起き、集合住宅で完結。
これなら戸建てさんには迷惑かからない。
アパマンは事故物件になっちゃうけどね♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/8ccbe030d541626c11730574c9ebd6751b05...

[239834: eマンションさん]

バリケードですか。やっぱり戸建の防御力はすごいね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/24ed8d5f896621cf85a0a7149f6539c95b09...

[239835: 匿名さん]

戸建の所有者は一国一城の主だからね。武将なんだよ！

[239836: 通りがかりさん]

>>239818 評判気になるさん
戸建て派はこういう都合が悪い質問はスルーします。

[239837: 匿名さん]

戸建のトラブルは命に関わる。親殺し、家族内で殺し合いも日常茶飯事だからね。
快適な戸建ての暖かなリビングで団欒してるはずなのに、、、、

[239838: 匿名さん]

快適な広い戸建でも、マンションへの謂れなき怨みを癒すことはできないのか。

https://mainichi.jp/articles/20221226/k00/00m/040/183000c?inb=ys

[239839: 匿名さん]

>>239832 匿名さん

何の犯人？笑

[239840: マンション検討中さん]

>>239759 匿名さん

戸建で築40年とか古民家レベルですよ。
そんな家に建て替えしないで住み続けるの？

[239841: 匿名さん]

飯能市ですか、、、閑静な戸建街ですね

[239842: 匿名さん]

戸建てに住む異常者と集合住宅に住む異常者、圧倒的に後者が多いだろ？
マンションさんはスルーしてるけど、犯罪も大半がマンション。そして茅ヶ崎の犯人もマンション民(笑)

[239843: 匿名さん]

犯人がマンションから飛び降りたみたいね。
これがマンションさん自慢のセキュリティ？ 笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/042240769709556b839342b5c15be9382f9a...

[239844: 評判気になるさん]

お互いの犯罪暴き合ってどうするんだよ。

人災も自然災害も事故被害も、
災いと害が多いのは、
4面むき出しの外的リスクが高い、戸建てに決まってんだろ。

昔から、一国一城のアホ殿様は駆逐されるだけなんだよ笑

[239845: 通りがかりさん]

>>239844
その理論から言うと、マンションは内的な災害（火事等）には弱そうだね

[239846: 匿名さん]

>>239845 通りがかりさん

理論？アホですか笑
内的と言うのは家の中の事だよ笑
失火の原因は家の中。

実際、火事の被害はどっちが多くて大きいの？笑
放火のリスクも含めてね。

[239847: 匿名さん]

>>239823 eマンションさん

エビデンスすら出せないニセ東大　自分で恥ずかしくないかｗ
本物はこんなガキみたいなコメントする訳ないだろ

オバカ丸出しと思われたくなければ早く、銀杏マークのバッジ出せよ

これだけ催促すれば、負けん気だけは人一倍の君ならお安い御用の筈。
できない理由は明らか。
なぜなら、君は
高卒・超田舎出身・高齢・独身・童貞・無職引きこもり・５万円アパート住い・生活費は親から仕送り
ほら図星だろｗ

[239848: マンコミュファンさん]

>>239847 匿名さん

東大卒・外資系投資銀行勤務・自宅は港区の分譲マンション
ですよ

[239849: マンション掲示板さん]

東大卒はそんなに珍しくないですよ。なんで戸建さんは嘘だと認定するのか？自分が低学歴、日系企業勤務で東大卒は知らないの？

[239850: 通りがかりさん]

>>239845 通りがかりさん
日本のマンションは防火性が高いから燃え広がらない。
実際に豊洲や五反田のタワマンで火災が起こってるけど、燃え広がっていない。

戸建ての方は燃えたらほとんどアウトだけどね。
アウトだから東京都は危険度マップ公開して戸建てが多いエリアに注意を促してる。

[239851: 匿名さん]

>>239844 匿名さん
壁や床、ベランダを共有し、エントランスやエレベーターなど逃げ場の無い共有部で異常者と接触する機会が桁違いに多いマンションは人災も戸建て以上。
火災に至っては、炎より恐ろしい一酸化炭素中毒の危険性が高いマンションは戸建てには一生敵わない。
窓も少ないし、そもそも高層階だと窓が開かない。
ベランダからも逃げられず、死を待つのみ。

[239852: 匿名さん]

>>239850 通りがかりさん
最近の戸建ては防火性が高いから燃え広がらない。
実際に最近の戸建てで火災が起こっても、燃え広がっていない。

古い木造住宅街が火災になった時には、マンションが盾になるそうだよ。
火災旋風でマンション民は蒸し焼きだ(笑)

[239853: 匿名さん]

マンションは防壁として利用させていただきますわ♪

https://dailyportalz.jp/kiji/150522193621

[239854: 通りがかりさん]

>>239852 匿名さん
現実見ようね。
戸建てが多いエリアは軒並みアウト。

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[239855: 口コミ知りたいさん]

>>239852 匿名さん

でも火災の死亡事故は戸建の方が圧倒的に多いよ

[239856: eマンションさん]

12月で殺されたのは茅ヶ崎や埼玉の戸建て住民ばかり。当事者にとってみれば宝くじ云々ではなく100%の不幸。避けるべく最善の策を取るのが家族を守る亭主の役目だろ。ここの自称戸建て民は子供いないのか？
セコムだのカメラだのはほんの気休め。受付や巡回警備の見える化、実際に目に見える人間の存在こそが有効な抑止力であり、戸建てなど防犯力ゼロのただの箱だから、都心部の若い子持ちファミリーからは敬遠されてるのだよw

[239857: 匿名さん]

マンション火災も結構亡くなってる方が多いよ。
煙が辛くて転落して亡くなる方も。
最近の戸建てと比較したら、マンションのが多いよ。

[239858: 匿名さん]

異常者の割合いが集合住宅は桁違い。
それが理解できないんだよな～
騒音スレ見てみな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[239859: 匿名さん]

特に都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。しかも頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからw
火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

[239860: マンション掲示板さん]

>>239858 匿名さん

と、マンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りが申しております（笑

[239861: eマンションさん]

>>239859 匿名さん

そもそも100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本以外に存在しないね。昭和時代の日本特有の庶民住宅だ。

[239862: 通りがかりさん]

>>239851 匿名さん

とはいえ、
逃げ遅れて死んだのは、戸建の方が多いと言う事実。

[239863: マンション掲示板さん]

>>239852 匿名さん

何でマンションだけが蒸し焼きなの？笑
その時は
火に近い最近の戸建の方が先に蒸されるわw

[239864: マンション掲示板さん]

>>239863 マンション掲示板さん

あ、蒸し焼きというより、
戸建ては、燻製だね笑

[239865: マンション掲示板さん]

>>239857 匿名さん

結構？笑
じゃ、戸建の死亡者は凄くだなw

[239866: 通りがかりさん]

>>239857 匿名さん
ソースよろしく。

[239867: 匿名さん]

マンション火災は高層階から避難しにくいのは事実
戸建ては避難が容易

[239868: 匿名さん]

>>239858 匿名さん
このスレのマンション派の書き込み見ても自明だけどね

[239869: 匿名さん]

>>239867 匿名さん
仮に大地震が起きて停電が発生し、周辺で火災が発生している場合など、上層階に留まるのはギャンブルだよね。

そんな状況だと交通網はマヒして消火活動や救助活動もままならないので下だ火災が起きて延焼したらアウト。

稀にニュースになる殺人事件などを気にするなら真っ先に避難すべきだよね。

[239870: eマンションさん]

火災による死亡者は戸建が圧勝です☆

[239871: 匿名さん]

>>239866 通りがかりさん
マンション、火災、死亡で検索してみな？
今年だけで何十件もあるぞ(笑)

[239872: 通りがかりさん]

マンション火災、今月だけで何件あるんだよ…
マンションさんの言ってる事って嘘やな(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/6f25e004548e504cc19483ee9da5f99ca87e...

https://news.yahoo.co.jp/articles/4f4bb3c7b07b1a53d8f6f29f54c7e3c95f8e...

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/773241

https://www.iza.ne.jp/article/20221221-QBLZGAM72FNDBHJAES5SU3XFVU/

https://news.ntv.co.jp/category/society/7b14601e4f64437fac97aefb30246c...

[239873: eマンションさん]

>>239871 匿名さん

バカなの？笑
そりゃ同じ火災事故でのニュースの件数は多いわなぁ笑

[239874: 通りがかりさん]

>>239873 eマンションさん
どう見ても馬鹿でしょ。

[239875: eマンションさん]

2022年9月までな。

一般住宅死者484人。
共同住宅123人。（2戸以上の住宅）

分譲マンションに限ったら、戸建の何倍だよ。

[239876: 匿名さん]

集合住宅の被害者は、住人全体に及ぶ。
バカだねマンション民は(笑)

[239877: eマンションさん]

戸建の火事が多いなw
今日は千葉だし、毎日の様にニュースになってるw

[239878: 匿名さん]

分譲マンションの普及率は日本の1割強
持ち家は戸建てのほうが圧倒的に多い

[239879: eマンションさん]

>>239878 匿名さん
マンションを1棟ではなく1戸で計算してみなされw

[239880: eマンションさん]

飯能市の犯人みたいにここの戸建はマンションへの強い怨みを募らせているようだ。なんかこわい

[239881: eマンションさん]

ファミリー向けの分譲マンションで住民同士が殺し合ったり親を殺したりするような事件って記憶にないけど、戸建は毎日のように凄惨な事件がニュースになるよね。

快適な広い戸建に住めば幸せになれると熱心にアピールしてる割には真逆の事件が頻発してるわけで、ここの戸建の嘘八百に皆さん辟易としております。

[239882: 匿名さん]

ここの戸建さんがネチネチとマンションを弄り倒して悦ぶレスを見ていると、広くて快適な戸建に住んでるはずなのに一つも幸せなことないんだろうな～って思ってしまいます笑

[239883: 匿名さん]

マンションは戸建の１／１０も無いのに悲惨な事件が多いよね
戸建じゃ転落死も投身自殺も無いけどマンションは毎年一体何件発生しているのかな
中古マンションなんて、いくら安くても事故が敷地全体で一件発生したら買手が付かないよ

[239884: 匿名さん]

茅ヶ崎のマンションさんみたいに戸建てに恨みを持っているやつが犯罪を起こすんだよ(笑)

[239885: 口コミ知りたいさん]

タワマンも凄惨な事件が目立つな
大島てるみないと迂闊にマンションも買えんな

https://www.youtube.com/watch?v=FnIuekNspCo

[239886: 匿名さん]

転落は「事故」なので対策すれば防げますし、何の落ち度もないのに近隣住民に一方的に恨まれて殴り殺される殺人「事件」とは全く意味合いが違いますよね。ここの戸建は理解してないようですが。

何年か前にあったボウガンで家族を殺害した事件は戸建さんの揉み消しにより特異なケースとして片付けられましたが、最近の事件をみると凄惨な事件が頻発しているのは正にここの戸建が勧めている閑静な戸建ばかりで、なにかここの戸建がひた隠しにしている戸建特有の問題点が浮き彫りになってきてるのではないかと、密かに感じています。

[239887: 口コミ知りたいさん]

防げるなら、事故ゼロになるはず。出来ないから繰返される。
某ニュータウンの何とかプラザは住人以外がわざわざ死に場所に選ぶ名所になってしまい、管理組合とデベが必死に工作して大島てるに圧力を掛けてもみ消している
でも真相は１０人以上飛び降りている。（マップ上はゼロ）
高島平団地は１００人以上飛び降りているしね

[239888: 匿名さん]

事故物件になったら資産価値も下がるし、絶対に住みたくないよな。
そもそもマンションなんて、墓地や処刑場、工場跡地なんかのキモい地域に建ってるんだからクワバラ、クワバラw

[239889: マンコミュファンさん]

>>239888 匿名さん

戸建街には工場や倉庫が多いよ
地価が安いし

[239890: マンション検討中さん]

>>239887 口コミ知りたいさん

戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

[239891: 匿名さん]

病院の跡地とかもマンションがよく建つね。
気味悪いから、戸建てさんは近づきたくないよな(笑)

[239892: 口コミ知りたいさん]

>>239886 匿名さん

子供の転落も不慮の事故だから殺されるのと同じ。
一体戸建の誰が、何を理解していないのかな？何をひた隠しにするのかな
アパート住いの凶悪犯は戸建にも出没するから用心しろと言うことかｗ
あなたの言い分は支離滅裂。屁理屈にすらなっていない。
まずは日本語やり直しだなｗ

[239893: 匿名さん]

ここのマンションさんがネチネチと戸建てを弄り倒して悦ぶレスを見ていると、狭くて暗いマンションに住んでるから一つも幸せなことないんだろうな～って思ってしまいます 笑

[239894: 匿名さん]

マンション住人はノイローゼ気味の異常者だらけ(笑)
騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
マンションスレ見りゃ分かるだろ？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[239895: 匿名さん]

>>239894 匿名さん
マンションさんも異常者たらけなのは認めているよ。
内容が酷すぎる。イカれた奴らの社交場かな。
集合住宅には絶対に住みたくないよな？

[239896: 販売関係者さん]

>>239890 マンション検討中さん

昭和時代が一番日本が金持ちだった時代、賢い先人達（つまり我々親世代）はとうの昔に都内の優良土地を買い戸建を建てた。でも昭和の時代にあっという間に売り切れた。
おかげで親世代も私達も子供達も、皆広く楽しい戸建生活を送っている。

でも君たちのご先祖はお金が無く、昭和の時代に東京に家を買えなかった。
勿論今でも大金さえ積めば都内にも広い戸建ては少ないながら買える。
だから不動産屋は、未だに東京に憧れる金のない君たち子孫のために、残り物の埋立地や狭く劣悪な工場跡地でも高密度に押し込めるタワマンを建ててやったのだよ。
政府も規制緩和と金融緩和で後押ししたものの、マンションしか売り物が無かった。
それにまんまと引掛かったのが君達で、今のマンションの流行ってことだよｗ

[239897: 匿名さん]

マンション業者の粘着さん。
ステマは法規制される様ですよw
住宅マンションを紹介できず、広告画像でステマばかりしているとマンション自体の信用を失いますよ♪

[239898: 匿名さん]

そもそも不動産屋程腹黒い詐欺商法はないからね。
千に三つしか本当のこと言わないから別名「千三つ屋」と別名があるのは有名な話。
しかも筋の悪い人が昔から多い。
親父に「やく〇と不動産屋だけにはなるな」と口を酸っぱくして言われたものだよｗ

[239899: マンション掲示板さん]

>>239896 販売関係者さん

優良土地じゃなく、郊外ニュータウンなど今や売れない土地だよw

[239900: 匿名さん]

銀座大手町他4駅徒歩10分で駅直結とか、東大とか、外資とか、
聞いている方が赤面するような嘘を平気でつき、イメージ戦略で（勝どきあたりの）ショボい売れ残りの埋立地タワマンを売ろうとしているんだろうね