4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[239401: 匿名さん]

一々直すまでもなく、ニュアンスが通じればいいんだよ　
低偏差値の奴に限って頭が固いな　

[239402: 匿名さん]

>>239390 匿名さん
アンタのお洒落って何だよ？　ワークマンかｗ

[239403: マンション掲示板さん]

>>239401 匿名さん

ニュアンスすら通じないよ。
酒は飲むけど飲まないってほげてるとしか思えない。

[239404: 匿名さん]

今日は午後休み（オフ）なので、オフ車で早速T川をトレッキングしてきた
オフ車にフルフェイスはダサイが、こう寒いと背に腹らは代えられない
明日はこの勢いで1200ccで午前中陸路湘南までひとっ走りしてくる
午後はクリスマス料理の準備。
今の内に身体使って遊んでおかないと、マンション族も直ぐに寝たきり病棟になるよ

[239405: 匿名さん]

>>239404 匿名さん

イヴイヴに寂しいねえ。

[239406: 匿名さん]

>>239403 マンション掲示板さん

俺は営業系だし仕事では会合や飲会が（特に今の時期）山程あるが、自宅で好んで飲むことはない
それが何か？

[239407: 匿名さん]

>>239405 匿名さん

子供３人いるからね　愛人でも作れってかｗ

[239408: 通りがかりさん]

>>239406 匿名さん

日本語が不自由なのに営業だと大変ですね。

[239409: 匿名さん]

>>239407 匿名さん

ボケが始まってるし、服に興味ない。
家族が可哀想。

[239410: 通りがかりさん]

>>239402 匿名さん

ワークマンも着る人によるよ。
ボケたセンスのない爺さんが着るとダメだけど。

[239411: 匿名さん]

>>239404 匿名さん

うちは家族サービスでスキー。
今日は移動日です。

[239412: マンション掲示板さん]

>>239404 匿名さん

ダサい

[239413: 匿名さん]

>>239412 マンション掲示板さん

いいよね。無趣味無芸な人は安上がりで

[239414: 匿名さん]

>>239413 匿名さん

ユニクロ爺さん

[239415: 匿名さん]

>>239408 通りがかりさん

でも駿台で現国の偏差値６５以上だったよｗ

[239416: 匿名さん]

>>239414 匿名さん

おや　そういう貴方はしまむら爺さん

[239417: 匿名さん]

そういえば東大理Ⅱの粘着マンどうしたかな
銀バッジ必死にネットで探しているのかな

[239418: 匿名さん]

戸建て、マンションと無関係の駄レス連投でめざせ24万レス

[239419: 検討板ユーザーさん]

>>239415 匿名さん

じゃあボケが始まってるんですよ。

[239420: 匿名さん]

>>239413 匿名さん

うちは家族でスキーだけど国内なので安いよ。
工夫次第かと。

[239421: 匿名さん]

今日、戸建ては寒そうですね。

[239422: 匿名さん]

子なし高齢者の集合住宅さんは、引っ込んでろよw

[239423: 匿名さん]

マンションって夏は暑いし、冬は寒いよね(笑)
コンクリだから、角部屋や最上階は地獄の様相を呈しています。
戸建てより遥かに過酷！！
https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[239424: 匿名さん]

マンションじゃ、クリスマスだってのにパーティーもできやしない。
マンコミュの騒音スレは、毎日活況ですな♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[239425: 匿名さん]

マンションじゃクリスマスツリーも部屋に飾れないから
せいぜい共用だからね

[239426: 買い増し検討中さん]

戸建（上３つ）は玄関も余裕があるけど
マンション（下２つ)って玄関がないのかな
勝手口（非常口？）はあるみたいだけどw

[239427: 匿名さん]

うちの玄関も観音扉だけど近所のマンションの正面エントランスより幅があるよ。
だからグランドピアノも平置きで搬入できる。

[239428: eマンションさん]

行ってきまーす♪

[239429: 通りがかりさん]

売りにくい、運良く売れても安くしか売れない戸建ては不動産としては無価値。
不動産の客観的な評価はこれしかないから。

[239430: 匿名さん]

>>239422 匿名さん

戸建住みは偏った考え方しかできないのかな。こういうレス見るとマンションにして良かったって実感する。

[239431: 匿名さん]

>>239423 匿名さん

今日寒くてベットから出られなかったでしよ。
朝からトイレ、パウダールーム、玄関等の居室以外もマンションは温かくて快適です。

[239432: 匿名さん]

マンションさんは昭和世代かな。
今時の戸建は全室内空調、今我が家はこの季節は一階26℃、二階25℃設定で早朝から快適だよ。

[239433: eマンションさん]

昭和？笑

[239434: 匿名さん]

マンションは全戸南向きとは限らない。
大規模マンションだと北向の物件も結構ある。
この季節我慢大会だよね。

[239435: eマンションさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[239436: 匿名さん]

>>239429 とおりがかりさん

マンションさんは売ることしか頭に無いのか(笑)
余程住み心地が悪いのかな。
うちは勿論都内駅近だから大分値上がりしたけど、快適なので全く売るつもりもないし、子供にも安心して分割相続できる。

[239437: 匿名さん]

俺の友人は新しいマンションを勢いで買ってしまったけど、古いマンションが一年経っても売れずにかなり焦っている。そもそも引き合いが全くない。

[239438: 評判気になるさん]

>>239437 匿名さん

場所選び間違えたのかな？
うちは10年前に購入したけど1.5倍増しくらいならその日に売れちゃうかも。

[239439: 匿名さん]

>>239435 eマンションさん
マンション派を装ったネガキャンだろう
都会の住宅街で安普請の戸建てに住むのは恥ずかしい

[239440: 匿名さん]

>>239432 匿名さん

全館空調なら良いかもね。
それ以外の戸建てはこれから当分厳しい時期が続きますね。パウダールールとか寒そ～！

[239441: 匿名さん]

>>239438 評判気になるさん
実際に売れてから成約価格をアップすればいい

[239442: eマンションさん]

うちは戸建を売ってマンションに住み替えたよ。
幾らで売りに出すかはかなり迷ったけど、机上の査定額はほんとバラバラなのでアテにならないよ。

[239443: 匿名さん]

>>239434 匿名さん

全部屋南向き選べるのがマンションの良いところでもある。

[239444: 通りがかりさん]

>>239439 匿名さん

戸建の平均購入価格は4,300万なので、恥ずかしいとか言ってる場合じゃない。年間43,000戸も売れてる飯田グループをバカにしてんの？笑

[239445: eマンションさん]

>>239441 匿名さん

売る予定ないよ。でも相場見れば明らかでしょ。
10年前はほんと安かったです。
マンション価格ずっと上がり続けてますよね。
戸建にしなくて良かったです。

[239446: eマンションさん]

仲介業者選びはほんとうに重要ですよ。
例えばソニーグループのSRE不動産はエージェント制なので売主のための代理人として活動してくれる。両手やらない大手の仲介業者は他にあるのかな？ただ本当に出来る担当者さんに当たるかは運次第のところもあるね。ウチみたいにツテを通じてトップエージェントを紹介して貰えるなら心配ないけど。

[239447: 匿名さん]

>>239445 eマンションさん
相場より成約価格は安い
不動産を売ったことがないのかな
それとも業者？

[239448: eマンションさん]

一年経っても売れないとかホントあり得ないよね。Suumoも登録順に掲載されるから、売れてないとどんどん下に落ちていくよ。そうなる前に価格を見直すとか仲介業者さんから提案あるはずなんだけど。というか媒介契約どうなってるの？３ヶ月で更新じゃなかった？

[239449: 評判気になるさん]

>>239447 匿名さん

成約価格が相場なんだけど。

[239450: 検討板ユーザーさん]

>>239446 eマンションさん

ソニーって歴史ないからちょっと心配かな。
その話聞くと買い手側になりたくないし。