4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[239351: 匿名さん]

マンションは3Dプリンターになる前に建たなくなるな。
今のマンションを使い続けるしかない。

[239352: eマンションさん]

いまは4,000万で買える新築ファミリー向けマンションはないのでパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん
マンションの供給は先細りになっていき、ますます希少性が高まるので既にマンションを買っている人は安泰ですね。

[239353: 通りがかりさん]

>>239338 口コミ知りたいさん
実は最も重要な点は、耐震性能はあくまでも竣工時の性能であって、築15年後に維持できているとは限らないからね。
一般的に戸建てで耐震性能を維持しようとすると、他の部分の修繕も含めて10～15年単位で300～500万円程度は必要と言われている。
戸建ての大多数は修繕費を貯めていないので、多くの戸建ては耐震性能を維持できていない可能性が高いと思われ。

[239354: 通りがかりさん]

>>239349 匿名さん
ホワイトウッドは大手HM中心に相当数使われているよ。
コストが安いからね。

[239355: eマンションさん]

耐震３なら格安パワービルダー系の戸建でも殆どがとってますから、安心してくださいね☆

[239356: eマンションさん]

●飯田グループの家は全棟住宅性能評価書付き

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づく住宅性能表示制度は、国の定める基準に基づいて、国土交通省に登録された「登録住宅性能評価機関」が検査・評価を行う、住宅品質に対する客観的な評価です。
飯田グループでは、地震や台風など自然災害の頻発・激甚化に対応すると共に、人生100年時代に、長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために、住宅性能表示制度の4分野において最高等級を取得することをグループ統一の品質基準としています。

[239357: 匿名さん]

>>239343 匿名さん

服装に興味ないと女性にモテないよ。高価でなくても良いが清潔感、季節感、トレンドは気にした方が良い。

[239358: 匿名さん]

>>239343 匿名さん

趣味、多いかな？普通では。
私はスキーはインストラクターの免許持ってるし、ゴルフもシングルですよ。

[239359: 口コミ知りたいさん]

服装に興味ない人って見てすぐわかる。

[239360: 名無しさん]

>>239343 匿名さん

もうね、内容が破綻してるんだから、
見栄はるのやめなよ。

[239361: 検討板ユーザーさん]

>>239357 匿名さん
独身？

[239362: 匿名さん]

>>239361 検討板ユーザーさん

モテるって、嫁にも娘にも同僚にもですよ。

[239363: 匿名さん]

>>239360 名無しさん

見栄はれるような内容でもないけどね。

[239364: 匿名さん]

＞服は若い頃スーツに凝ったけど今は興味無し

センス悪いスーツ着てたのが想像できる。

[239365: eマンションさん]

こんなスレで一方的にできる男をアピールするのは見ていて不憫になります。

わーすごいですねぇ☆とご機嫌を取ってくれる人のおべんちゃらに鼻の下を伸ばして悦んでるのだろうけど、自慢話を聞かされた方の本音はこのスレのマンション派の反応と同じということに気付いた方がいいですよ笑

[239366: 匿名さん]

分かっているよ　男の嫉妬にもいろんなパターンがあるから
それを分析して楽しむのも趣味の一つだ

[239367: マンション検討中さん]

>>239343 匿名さん

どれも中途半端そう。

[239368: 通りがかりさん]

>>239345 匿名さん

高齢者の戸建さん、記憶力が悪いね笑

[239369: 匿名さん]

>>239367 マンション検討中さん

どれもマンションでもできるね。

[239370: eマンションさん]

日本全国に管理不全の空き家が25万戸もある。その他に自治体がまだ状況を把握できてない空き家も10万戸超ある。
倒壊の危険や衛生面で有害なので早急な対策が必要。

[239371: 名無しさん]

>>239366 匿名さん

嫉妬じゃなくて蔑みね笑
ドM気質なのねw

[239372: 匿名さん]

>>239370 eマンションさん

集合住宅の空き家も多いよ

[239373: マンション掲示板さん]

>>239366 匿名さん

楽しみ方は人それぞれだけど、そんな感じでちょっとネチっこいから嫌われるんですよ笑

[239374: 匿名さん]

>>239345 匿名さん

行間読めよ　趣味とは一言も言っていない
酒は仕事上の付合い
今はかなり減って月2，3回。　因みにビール一本が限界

[239375: マンション掲示板さん]

空き家問題の背景には、少子高齢化の進行による人口減少と住宅供給の過多があります。人口を短期間で増加に転じさせるのは事実上不可能だとしても、住宅供給量を調節することは可能です。
国土交通省の資料によると、日本の全住宅流通量に占める中古住宅のシェアは14.5％。イギリスの85.9％、アメリカの81.0%などと比べると圧倒的に低いのが現状です。日本は「新築信仰」と呼ばれるほど新築住宅に対する需要が高く、制度上も新築住宅のほうが有利な場合が多いことなどから、諸外国に比べて中古住宅市場が活発ではありません。
空き家問題を解消していくためには、諸外国のように中古住宅市場を活性化させていく必要があると言えるでしょう。

[239376: マンション掲示板さん]

>>239374 匿名さん

庭いじりとマンション弄りの趣味が抜けてる

[239377: eマンションさん]

うちは子育て真っ最中なので趣味とかやる暇ないね～笑
30から40代のファミリーさんは皆んな忙しいからね。

[239378: 匿名さん]

まあ世の中の大半が成功体験もなく趣味も取り柄もない情けない奴らばかりだが
ここはまさにその典型。僻み根性丸出しの、器の小さい奴らばかりだな
勿論それが分かっているからリアルの世界ではこんな話する程バカじゃない

[239379: 通りがかりさん]

ゴルフは年20ラウンドくらいやって平均ストローク81切れるところまで行ったけど子ども産まれてスパッとやめたわ。練習も最低週2、3回は行かないと維持できないし。いまは年一で100切れたらオッケーって感じ☆

[239380: 通りがかりさん]

>>239375 マンション掲示板さん
日本の場合は住宅=使い捨てだから。
特に戸建て。

[239381: 匿名さん]

>>239380 通りがかりさん

君の実家もそうだし外資企業もそうだね

[239382: マンコミュファンさん]

>>239378 匿名さん

まあ、なんか人を小馬鹿にして優越感に浸ってるみたいだけど、キミの子どもや家族、周りにいる人がアンタのそのネチネチしたレスを打ち込んでる姿を見たら何と思うか、少しは想像してみては？笑

ほんと情けない姿に映ってると思うよ～♪

[239383: マンコミュファンさん]

>>239343 匿名さん
＞模型

オタク。女性にモテないタイプ。

[239384: 検討板ユーザーさん]

>>239345 匿名さん

たぶんボケが始まってる年齢。
別荘やるって、日本語も不自由みたい。

[239385: 匿名さん]

戸建てと集合住宅それぞれのメリットとデメリットをかたらぬまま、揶揄と中傷で24万レスをむかえそう。

[239386: 匿名さん]

>>239384 検討板ユーザーさん

一々枝葉末節な部分に揚げ足取りするなよ　　おまえらキモイ　
模型もするが、基本アウトドアスポーツ系だからね
ヨット持つと女は黙ってても寄ってくるぞｗ

[239387: 匿名さん]

>>239382 マンコミュファンさん

五十歩百歩　君も同類だよ　
あと、俺も女房も子供もそれぞれブログもフェイスブックもやっているので

[239388: 匿名さん]

駄レス

[239389: 匿名さん]

>>239379 通りがかりさん

確かに家族サービスが最優先だね
自分も独身時代と比べてかなり活動が制約された。以前は金曜晩には伊豆七島へダイビングに出かけたものだが、子供がいると無理。
なので今は月一船遊び、年2、3回別荘メンテ、近場ツーリング、たまに家族旅行。
登山、ダイビング、スキーはこの3年コロナでご無沙汰。子の受験が来年終われば再開する予定だけど果たして。
いずれにせよ室内でも近所でも楽しめる趣味が沢山あって近郊の戸建に住めば、それが担保される。

[239390: 匿名さん]

これまでの話からすると、お洒落に全く興味のない田舎のボケの始まってる爺さん。合ってるかな？

[239391: 匿名さん]

>お洒落に全く興味のない

イタイお洒落男よりまだマシ

[239392: eマンションさん]

>>239390 匿名さん

田舎ユニクロ爺さんですね
まあ田舎はまともなファッションも無いし

[239393: マンコミュファンさん]

趣味は人それぞれなので、それに合う住まいも人それぞれでしょうね。

ただしここのスレはマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建なので、中古しか見つからないからマンションはパスで、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論にしかなりません。

[239394: 評判気になるさん]

>>239386 匿名さん

道具が無いと、人を惹きつけられないんだね。
わかります。

[239395: 匿名さん]

>>239394 評判気になるさん

道具あっても服装も気にしない日本語不自由な爺さんだから金目当てしかやってこないと思う。

[239396: 匿名さん]

>>239389 匿名さん

私はコロナでもスキーも、ゴルフも、サーフィンもやってますよ。

[239397: 匿名さん]

>> 239341 名無しさん
>倒壊しないし大丈夫

耐震等級1しかないマンションは倒壊しなくても全壊するから始末に悪い
倒壊しなくても全壊判定で居住不可になったら住居としての価値無し
解体か建て替えるしかない
東日本大震災では全壊判定のマンションが100以上、熊本地震では解体対象とされた大規模半壊マンションが200以上

[239398: 口コミ知りたいさん]

>>239397 匿名さん

東日本大震災では全壊判定の住宅は13万棟
マンションが100か？少ないね。
戸建怖い

[239399: マンコミュファンさん]

>>239395 匿名さん
君は日本語が不自由だからそんなレスしてるんだろ。

ここのマンション派はスレタイも理解出来ないやつばかり。
マンションのリスクをあらわにする以外の価値がない。

[239400: 名無しさん]

>>239399 マンコミュファンさん

日本語が不自由な人はこの人。
しかもボケ始めてる。
＞239343
読めばすぐわかるよ。