4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[239191: マンコミュファンさん]

>>239184 匿名さん

>温度と眺望、駅近は価値観違うし長所にならない
駅近、眺望ありの物件は資産価値が高いのは事実だ。世間的に認められる＝長所である。

では、自己紹介させていただきます。個人情報は出ないけど、全部事実である。
氏育ち：東京生まれ東京育ち。父親は財閥系上場企業の役員。
学歴：院卒。東大理一から工学部、工学系研究科。専攻は本郷の工学部3号館にある。
教養：高校時代からはサークルのリーダー。スピーチは自信あり。交換留学の経験あるので外国人の友達も作っていた。
職歴：院卒で外資系投資銀行入社。今はVPレベルでCorporate finance関連の業務を担当している。理系の知識や英語を活用できる仕事だ。
資産（金融資産・不動産）：都心タワマンの3LDKと1LDK（投資用）を保有している。3LDKの方は時価2.8億円程度、1LDKは時価8000万円程度でローンは完済している。
年収：ベース2500万円、インセンティブ2000万円程度。
趣味のレパートリー：自動車レースが大好きで、よく首都圏のサーキットにスポーツ走行している。愛車はポルシェの992 Targa 4S。

[239192: 匿名さん]

>>239189 口コミ知りたいさん
私の条件であって、論破するようなものでは無いよ。

ほんと、あたまわるい。

[239193: 匿名さん]

マンションさんの具体的なお話出てきませんね

[239194: 口コミ知りたいさん]

>>239193 匿名さん

戸建の虫問題、生ゴミ問題、pm2.5問題はどう思う？

[239195: 検討板ユーザーさん]

>>239169 匿名さん

そんなデータには読めませんね。
空気より思いものは地上に落ちる。
当たり前の物理現象です。
もちろん風で一時的に舞うことは有るでしょうが最終的には地面に溜まるんです。重力に逆らうのは不可です。

[239196: 匿名さん]

>>239190 eマンションさん

女の生き甲斐は育児と言ったのは私じゃ無いな。残念ながら（否定はしないけど）
悪いがこっちは3足の草鞋だからね。拝金主義者じゃないが不動産は4カ所。本業だけで十分だが、副業収入はそれ以上でこれは一生モノ、更に配当と分配、売買で同じ位あるから一生困ることはない。3本の矢だなｗ
金融資産はポートフォリオ組んでいるし外貨もあるからヘッジは十分。
でなければ船は買わない。但しスポーツカーは危険だから乗らない主義だ。
（私の周りの弁護士や、検事、会計士でその手の車に乗る脳天気は聞いたことが無い）
年金は収入が収入なのでカットされそうだけどねｗ
これから悠々自適の人生。スポーツカー乗るより体力鍛えないと早死にするぞｗ。

忠告するが、実名で学校名出すのは脇が甘すぎだｗ　その不用心さは日の丸企業じゃ致命傷だな
そこまで言うなら銀杏の銀バッジアップしてごらん　出せないならそういうことかと思うだけだが

[239197: 検討板ユーザーさん]

原発事故で放射線が大量に放出されましたが、地面からも天然の放射線が出ていて、人間は常に被爆してるんですよね。当然、低層に住んでる人ほど多く被爆します。

[239198: 匿名さん]

>>239195 検討板ユーザーさん

湾岸の工業専用地域と緑溢れる周辺区の一低を十把一絡げにされては困りますね
紅葉が色づいている写真を見たでしょ。
出来るモノならお宅の集合住宅の敷地にでも植えてご覧なさい。空気が悪いと一発で枯れるからｗ
失礼、自分の土地じゃないから不可能ですね(笑)

[239199: 匿名さん]

>>239188 匿名さん

子供が作りたくても作れない夫婦もいるんだから、そういう言い方は良くないと思う。戸建にしなくて正解。

[239200: 口コミ知りたいさん]

>>239198 匿名さん

PM2.5は中国からも飛んできますよ。

[239201: 匿名さん]

>>239197 検討板ユーザーさん

被爆は嫌だね。

[239202: ご近所さん]

六義園の入園料数百円をケチってる時点で、戸建ての小っさい人間性がわかるわｗ

[239203: ご近所さん]

>>239184 匿名さん

>具体的な自分のマンションの紹介できないの？

お前の自慢の家の外観写真出してくれたらねｗ

[239204: eマンションさん]

マンション派の住所を知りたがる戸建派w

[239205: 名無しさん]

>>239180 匿名さん

4,000万だと中古しかないからマンションはパスって言ってるじゃん☆
住まい探しの条件は、年収800万、都内勤務のファミリー戸建さんです！笑

[239206: 匿名さん]

>>239195 検討板ユーザーさん
真空中ではないので大差が無いんだよ。

>>239197
自然放射線による被曝は食べ物によるものが一番多い。
福島の事故による汚染ですら健康への影響は無視出来る。

やっぱりマンション派は具体的な話は出来ないみたいだね。

[239207: マンション掲示板さん]

>>239206 匿名さん

結論は1階2階の方はPM2.5が多いですね。
公道に近いところはNOx、CO、PM10なども多いし。

[239208: 匿名さん]

どっちも健康に影響ないレベルなので値が数割変化したところで何の影響も無い。
高さで濃度の桁が変わってくるようなら高層階の有意性を主張出来るかもしれないが、そんな事は無い。

車がたくさん通る公道の近くはマンションが多いね。

[239209: 匿名さん]

>>239207 マンション掲示板さん

同じマンションの中ならそうだろうね

但し戸建のエリアとは環境があまりに違いすぎる
マンションの建つ場所は工場跡地や湿地、排ガスまみれの幹線道路、荒涼たる湾岸埋立地など空気の汚れた場所ばかりだから、戸建派は最初からそう言う場所を避けている。

但し郊外なら幹線沿いも一本裏の路地なら桁違いに空気が綺麗。マンションが防壁になるからね
そんなにＰＭ２．５が気になるなら、郊外か周辺区の１低の戸建にするべきだったね
でもマンションなんか買うからそんなことに頭を悩ますことになる。後の祭り。ご愁傷様

[239210: 匿名さん]

>>239203 ご近所さん

駐車場、庭の花木、サンルーム、玄関など戸建の人は色々出しているよ
マンションは拾ったレシート、信州の実家、それ以外は他人の広告写真とホテルを自己マンションと偽った例しかないけどｗ

せめて同じレベルで出してご覧なさい　それとも話のすり替えには血眼になる癖に自分の住み処には余程自信ないのかな。
つまり全く戸建さんには降参ですと認めているということだな笑笑

[239211: 匿名さん]

マンションさんは用途地域の違いを理解してない。
都市の高額な土地を買ったことがないから無理もないか・・

[239212: eマンションさん]

>>239208 匿名さん

まともなファミリー向けマンションは公道からエントランスまでのスペースがあり、かつ各住戸の玄関も高階層にあるので、地べたを這いずり回る戸建てよりも車の往来による影響は少ないです。

[239213: 通りがかりさん]

>>239210 匿名さん

マンション派もこれまでに散々出してきましたが、何を見ても拾い画像だの実家だのと文句を言うだけなので、まともに相手をするのはやめました。
あしからず

あぁ、それと勝ったとか負けたとか降参だとか、いい歳したオッサンがガキみたいに挑発をするのは見ていて哀れだから自重しておいた方がいいよ笑
まあそれだけマンションさんに転がされて憤懣やる方ないのかも知れないけどね☆

[239214: 通りがかりさん]

マンションが買えるなら、同じ価格帯の戸建はいつでも買える、というのが当スレの趣旨だね。

[239215: eマンションさん]

こんなスレにプライベートな画像を貼るような愚かな行為を繰り返すのは、ネットリテラシー教育を受けていないバカな戸建だけ。
己の失態を、マンションさんを巻き込むことによりイーブンにしたいから散々挑発を繰り返すも、全く相手にされず悔しさいっぱいの戸建さん笑

[239216: 匿名さん]

たいていのマンションは80平米にも満たなし、100平米以上は希。
その狭い面積で子育てしている人は多いだろうけど、どう工夫しているの？

[239217: 通りすがりさん]

>>239216 匿名さん

工夫なんかしなくても普通に暮らせるけど。

で、戸建てさんはどうやって野放図に子育てしてるの？

[239218: マンション検討中さん]

>>239206 匿名さん

無視できるなんて国が言ってること鵜呑みのにしてるだけの浅い知識だよね。避けられるリスクは避けるべきでしょ。

[239219: 評判気になるさん]

>>239209 匿名さん

中国から飛んでくるpm2.5に都心も郊外もないよ。

[239220: 検討板ユーザーさん]

>>239216 匿名さん

お金がなければ広いマンション諦めるしかないけど、戸建よりも狭くてもマンション選んでる人もいるってことじゃないかな。

[239221: 匿名さん]

>>239218 マンション検討中さん
国が言ってることではなくて、これまでの多くの研究から得られている知識ですよ。
君の考えが浅すぎってだけ。

避けられるリスクを避けるべきということならマンションは避けたほうが良いという結論になりそうだけど。

[239222: 匿名さん]

>>239217 通りすがりさん
収納とか子供の遊ぶスペースとか苦労しないの？
n人家族が豊かな住生活を実現するには 25 + 25n 平米必要とされていますよ。

[239223: 通りすがりさん]

>>239206 匿名さん

>自然放射線による被曝は食べ物によるものが一番多い。

そういう条件は全て同じだから、論点にはならない。
その他の臭気や汚染物質、花粉等の有害な物が、戸建てには追加される。

トータルでは、地べたに近い戸建てのリスクが高い。

どうやっても認めたくない脳なんだね。

[239224: 通りすがりさん]

>>239222 匿名さん

”豊か”の具体的な指標は？

[239225: 口コミ知りたいさん]

>>239221 匿名さん

研究結果が必ず正しいって信じることが危ないんですよ。

[239226: 匿名さん]

>>239223 通りすがりさん
影響のないオーダーで多少変動したところで何の影響も無い。

理解出来る？

[239227: マンション検討中さん]

>>239223 通りすがりさん

同感です。pm2.5、放射線、排ガス等、1つ1つのリスクが低いとしても、総合するととんでもない健康リスクにつながる可能性もあるでしょう。

[239228: 通りすがりさん]

>>239226 匿名さん

なぜそれが戸建ての多いリスクに関係するのか、その屁理屈は理解できない。

[239229: 匿名さん]

>>239226 匿名さん

理解できませんね。チリも積もれば山になりますから。

[239230: 匿名さん]

>>239225 口コミ知りたいさん
つまり科学は信じないのに放射線は信じるんだね。

マンション住人のレベルが分かるのがこのスレの一つの意義。

[239231: 匿名さん]

>>239229 匿名さん
何万年生きるつもり？

[239232: 通りすがりさん]

>>239230 匿名さん

科学どころか、
何がなんでも自分以外何も認めたくない戸建ての低脳を持つ事がわかるのが、
このスレのありがたい意義。

[239233: 匿名さん]

ここのマンション派は定量的な概念が欠如しているね。
論理的な思考も出来ない。

こういう人達と共同でマンションを管理していかなきゃいけないんだからリスク高すぎだよ。

[239234: 通りすがりさん]

ここの戸建て派は現実的な概念が欠如しているね。
論理的な思考も出来ない。

こういう人達が隣人として一生暮らしていかなきゃいけないんだから
リスク高すぎだな。

定量化なんか資料を探せばいくらでも見れるから、暇そうだから検索でもしてろ。

[239235: 匿名さん]

>定量化なんか資料を探せばいくらでも見れるから、暇そうだから検索でもしてろ。
やっぱり話が理解出来ていない様だね。

[239236: 口コミ知りたいさん]

>>239222 匿名さん

郊外戸建の子供は遊ぶ
都心マンションの戸建は遊ぶ
名門私立校も塾も徒歩圏内ですね

[239237: 検討板ユーザーさん]

>>239222 匿名さん

郊外戸建の子供は遊ぶ
都心マンションの子供は遊ぶ
名門私立校も塾も徒歩圏内ですね

[239238: 通りがかりさん]

>>239233 匿名さん

東大工学院卒、外資系投資銀行勤務の俺
定量的な概念があるよ笑
戸建は学歴について一切話さないね。日系企業自慢だけか。

[239239: 匿名さん]

>>239238 通りがかりさん

東大生なら必ず記念に持っている銀バッチも出せないなんてニセモンだろ。
それに大学院はオバカ二世がよく学歴ロンダリングに使うし、並の成績なら入れるから、
うちの貴社じゃ殆ど評価されないので悪しからず

[239240: 通りがかりさん]

>>239235 匿名さん

ここの戸建派は年金生活のは多いから暇あるよね