4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[238751: 通りがかりさん]

>>238742 買い替え検討中さん
それだったらあなたのデータ出してね。

[238752: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[238753: 通りがかりさん]

>>238744 買い替え検討中さん
>>238747 買い替え検討中さん
あなたみたいなのがいるから戸建ての周辺環境の満足度が低いんだよ。
そこのところ理解できてる？

[238754: マンコミュファンさん]

100平米程度のちっちゃい木造戸建は日本特有の貧乏人住宅。

[238755: 通りがかりさん]

>>238748 口コミ知りたいさん
少なくともここの戸建て派は非首都圏在住の老害。

[238756: eマンションさん]

戸建派が支離滅裂過ぎてワロタw

[238757: 通りがかりさん]

昨日内覧見てたけどコロナ前に比べて2割位値段上がってんのな
給料2割上がるどころか据え置きですけど。。

[238758: 匿名さん]

都心以外住む価値ないよね。

[238759: 匿名さん]

集合住宅には高齢者が溢れている(笑)
マンションなんて単なる高齢者や単身者の吐き溜だろ？

[238760: 匿名さん]

戸建ての満足度の方がマンションを遥かに上回る。
マンション購入者の大半が戸建てを希望している事実が、何よりの証拠だな♪

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[238761: 通りがかりさん]

>>238757 通りがかりさん
少なくとも駅近マンションについては売れているので、価格設定は間違ってないと思われ。
駅から遠いマンションはこの限りではないけど。

[238762: 通りがかりさん]

>>238760 匿名さん
> 価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合

具体的にほぼ同じ条件の物件を出してね。

[238763: 通りがかりさん]

>>238759 匿名さん
コピペは飽きた。

[238764: 匿名さん]

マンションの問題は、集合住宅であり区分所有しているところ。
このスレに粘着しているマンションさんみたいな奴と運命共同体なんて身の毛もよだつ現実、受け入れられるか？

[238765: 通りがかりさん]

>>238764 匿名さん
困ったらコピペしかできなくなるよね。

[238766: 検討板ユーザーさん]

予算が無限大ではない、一般論として

戸建のメリットは面積が広い、庭がある、駐車場無料

デメリットは立地、駅距離、通勤費用、修繕計画、階段、採光、眺望、遮音性、断熱性、耐震性、防火、水害、虫、生ゴミ臭、資産価値、防犯セキュリティ、急病の対策

これで妥当ですね

[238767: 匿名さん]

>>238766 検討板ユーザーさん

マンション一択ですねw

[238768: 匿名さん]

マンションの住みにくさは筋金入りだろ(笑)

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

[238769: 匿名さん]

マンコミュ見ると、集合住宅がいかにゴミが理解できるよなw

[238770: eマンションさん]

戸建の日常

https://news.yahoo.co.jp/articles/547dd0d7e72891c81538202fa1a1e4154bd1...

[238771: eマンションさん]

マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが当スレでは戸建派を騙っているようですな

[238772: eマンションさん]

注文住宅の闇☆
あるあるですな笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/cbf8bb65eeee19e746174be5a3edfefb0690...

[238773: 通りがかりさん]

>>238772 eマンションさん
しかも、倒産するしね。

名古屋のハウスメーカー「寝耳に水」の破綻劇、引き金になった1通の文書
https://news.yahoo.co.jp/articles/46c862a9f28fbedfd6101f633f6ff86f9f22...

[238774: 匿名さん]

マンションの場合、マンデベは売ったら放置。
管理会社から見放され、理事会も機能しなくなったら終わりだわな(笑)

[238775: 検討板ユーザーさん]

>>238769 匿名さん

ゴミといえば、戸建の生ゴミは臭いよ

[238776: 匿名さん]

マンションは管理費、共有部分、理事会など煩わしく危険な部分がある。理事会委員も積極的にやろうという人があまりいないから、長年理事長が交代していないところなんか要注意。外部による監査もなく、積立金を私的に流用している。

時代遅れ「区分所有法」の改正不可欠！　管理費をむさぼる悪質理事長…住人は排除する手段なく
https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/201102/ecn2011020001-s1.html

[238777: 匿名さん]

マンションの管理組合って面倒…
https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

管理組合がムリで、一戸建てにする人も多いぐらい面倒な仕組。
これなら賃貸の賃パンジーでいいやなんて奴も(笑)

[238778: 匿名さん]

ゴミマンションは大変だ。
マンションの場合、気づかないうちに増えているようだ。

【マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変な理由】

・室内には介入できない
・分譲マンションは追い出すことが難しい

https://osoujilabo.com/gomiyashiki-mansion/

[238779: 匿名さん]

>>238778 匿名さん

ここの戸建さんは生ゴミを庭に放置すると言いましたよ。
隣にいったら絶対臭いよ。

[238780: 口コミ知りたいさん]

>>238779 匿名さん

生ゴミをバルコニーに置くってかたもいましたね。

[238781: 通りがかりさん]

>>238774 匿名さん
管理計画認定制度を知らないの？

[238782: 匿名さん]

戸建てご自慢のセコム？防犯ガラス？ライトやカメラって、昭和から変わって無いねえw

プロに狙われたら戸建てなんてイチコロ。やはり受付やコンシェルジュ、巡回警備など、見える化による有人対応が、犯罪の抑止力になり効果的。
セコムやALSOKなど、犯罪が起きた後の後処理であって、ステッカーやカメラごときは気休め程度でプロに対しては無力。抑止力なら有人対応ができるマンションのメリットが絶大。

[238783: マンション検討中さん]

>>238782 匿名さん

うちのタワマンはエントランス、エレベーター、玄関の三重ノンタッチキーセキュリティシステム完備、24時間3人警備、防犯カメラ多数、防災センターとセコム完備、火災や病気、不審者などの場合緊急ボタンを押したら警備員が来る。鍵を防災センターに預かって、万が一急病があっても警備員が部屋に入れる。救急車を呼んでくれるし、AEDはもちろん完備。
戸建はこれらの対策が無いの？
管理費を払って安心ですね。

[238784: 匿名さん]

戸建てならマンションと違い隣家と離れてるし、そもそも隣人が圧倒的に少ない。
マンションだとベランダは、上下左右が繋がってるし他の何百という部屋とも結局は共用してる訳だからね。
集合住宅のゴミ問題は戸建てより深刻だよ(笑)

[238785: 通りがかりさん]

>>238782 匿名さん
戸建てのホームセキュリティ加入率は2～6％程度だから。
効果を語る以前の問題かと。

[238786: 通りがかりさん]

>>238784 匿名さん
不満に思っていることの1つに「お隣の建物との間隔が狭い」が入っているわけで。
不満に思っている戸建ての人がマンションの数倍いる。

[238787: 匿名さん]

マンションさんは、何故マンコミュのトラブルスレが盛況でe戸建てだとトラブルスが皆無なのか、よく考えた方がイイ。
正直、そんな事すら理解できず戸建てさんに噛みつく様な奴はトラブルが起きてイイ気味だw

[238788: 匿名さん]

>>238786 匿名さん
「お隣の建物との間隔が狭い」？
マンションの場合、お隣との間隔ゼロじゃん(笑)

[238789: 通りがかりさん]

>>238788 匿名さん
残念ながらマンションの人は不満に思っていないらしい。

[238790: eマンションさん]

>>238789 通りがかりさん

コンクリートの間隔は空気の間隔より遮音性が良いからね

[238791: 匿名さん]

うちは隣の子供のピアノがうるさくて困ってます。しかもいつも同じところで間違える。戸建です。

[238792: 匿名さん]

>>238779 匿名さん

放置するなんて話を勝手に作るなよ
これだからマンション民は信用されないんだよ

[238793: 匿名さん]

マンションの騒音は戸建ではありえない程末期的

隣のくしゃみが聞こえ
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14260679414

話し声も
https://simple-oneself.com/mansion-hanashigoe-kikoeru/

おならまでｗ
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12143541702

ここまでくるとマンション漫才だな

[238794: 匿名さん]

>>238785 通りがかりさん

セコムは入っているが男３人いるから泥棒も寄ってこないし鉢合わせすれば捩じり伏せればよい。
そもそも金融資産を家に置くほどバカじゃないしマンションの建つような物騒な場所には住まない。
うちの近所は特に治安がいい。一度玄関の鍵をかけ忘れて１か月不在にしたことがあったし窓など一々全部に鍵などかけない　感圧センサーと赤外線灯もあるがウザイからスイッチを消している　
それにしても、セキュリティを異常に気にするあたり、相当臆病だな。まあヨボヨボの管理人じゃ頼りにならないし警備員もすぐ来ないから仕方ないかｗ

[238795: 匿名さん]

>>238791 匿名さん

じゃあマンションに引越せよ　偽戸建君

[238796: 匿名さん]

>>238782 匿名さん

心配するなよ　泥棒だってバカじゃないから、何も好き好んで集合住宅なんか狙わなから
それより近隣住民もしくは会社の若手や愛人に恨まれるようなことでもしたのかな
だからそこまでビクビクしているのか（笑）

[238797: 検討板ユーザーさん]

>>238794 匿名さん

外国人窃盗グループに狙われたら終わりだよ。

[238798: 通りがかりさん]

>>238793 匿名さん

自分では騒音を体験したことないんでしょ？笑
ネットばかり見てるとバカになるよ。
あ、ごめんな笑

[238799: マンション検討中さん]

>>238792 匿名さん

生ゴミを臭いポリバケツに放り込んで放置してるんだよね。近所迷惑だから家の中に置いとけよ笑

[238800: 口コミ知りたいさん]

>>238788 匿名さん

戸建は木造の薄い壁と「空気」だけだろ笑
だから「ギャー！」っていう叫び声が聞こえた訳で。