4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[238018: 匿名さん]

>>238002 eマンションさん

車の話題についていけないのね（笑）

[238019: 匿名さん]

>>238017 通りがかりさん

でも部屋数が少なく足りないし、余程狭いマンション以外玄関やトイレは電気つけないと真っ暗ｗ

[238020: 通りがかりさん]

戸建て派が修繕に無頓着なのは、戸建て派が不勉強なのはもちろんだけど、販売側の問題もあるんだろうね。

[238021: 匿名さん]

>>238009 eマンションさん

このスレの基本スタンスはマンション買う奴=オバカの論調だよ
3か月くらい前からよく読みなよ

[238022: 通りがかりさん]

>>238019 匿名さん
部屋数は家族の人数次第としか。
3人家族だったら3LDKで十分だし、2人だったら2LDKで十分なわけでね。

玄関やトイレはセンサーで勝手にダウンライト灯くでしょ。
戸建てはそういう部分にお金かけないから知らないかもしれないけど。

[238023: マンション比較中さん]

ワイドスパンにしても明るい部屋が一つ増える程度。
北側の部屋が暗いのは何も変わらない。
玄関も風呂もトイレも暗い。

[238024: マンション比較中さん]

センサーでライトが付くなんて明るさとは全く関係ない話。
日中でも暗いからそうしないと面倒くさくてやってられないね。

[238025: 通りがかりさん]

>>238023 マンション比較中さん
暗くなって手動で照明灯けてる戸建てと違って、マンションは人感センサーで自動点灯だから。

[238026: 通りがかりさん]

>>238024 マンション比較中さん
戸建ては玄関や廊下やトイレに照明がないのね。
まさかそんなところまでケチるなんて。

[238027: マンション比較中さん]

>>238026 通りがかりさん
幼児レベルの返し。

[238028: 通りがかりさん]

>>238025
え、うち戸建てだけどセンサー照明だよ。
今どき戸建てがセンサー照明を使ってないとか、発想が時代遅だね。

[238029: マンション比較中さん]

ワイドスパンのマンションはそもそものべ床面積が小さいので南側に面した部屋が変に細長くて使いづらそうですね。
リビング+部屋x2 だとリビングも部屋も窮屈。

部屋の形状やキッチンの位置などどこかにしわ寄せが来る。

[238030: 通りがかりさん]

>>238029 マンション比較中さん

戸建はいくら窓があっても、
左右と後の屋根で採光無いから、意味無ーい。

[238031: 通りがかりさん]

戸建の北側に窓があっても、結露でカビだらけの部屋なんか、いらなーい。

[238032: 通りがかりさん]

洗面や風呂に窓があっても、
隣の家や外から覗かれて危けーん。

[238033: eマンションさん]

>>238023 マンション比較中さん

戸建の1階2階、北向きは真っ暗じゃん？
タワマンの北向きも明るいけど。

[238034: 口コミ知りたいさん]

>>238030 通りがかりさん

しかも戸建の窓は超狭いじゃん？

[238035: 通りがかりさん]

>>238021 匿名さん

論調って、盛り上げ役の戸建さんがマンションマンションと朝から晩まで騒いでるのはいつものことでしょ笑

ピエロだね☆

[238036: 匿名さん]

>>238035 通りがかりさん

君はサンドバッグだね☆

[238037: 匿名さん]

>>238034 口コミ知りたいさん

同じネタばかり
もしかしてアスペルガー？

[238038: 匿名さん]

>>238031 通りがかりさん

戸建はマンションと違い風通し抜群だし、今時は全室空調が当たり前
おそらく空気の入替はマンションの10倍はあるだろうな
もしかして昭和20年代生まれの爺さんかい？

[238039: 匿名さん]

>>238030 通りがかりさん

マンションは南以外の部屋も廊下も玄関もトイレも風呂も
窓無じゃ漆黒の真っ暗闇だろ
電気代かさむわなｗ

[238040: 匿名さん]

>>238030 通りがかりさん
50坪以上の敷地の広さがあり建蔽率や容積率の厳しいエリアの戸建てなら大丈夫
戸建てはマンションと違い、敷地の広さや間取りを自由に選んだり設計できるのがメリット。

[238041: 評判気になるさん]

>>238037 匿名さん

新築マンションはそんなにちっちゃな窓が見たことないねww

[238042: 評判気になるさん]

>>238038 匿名さん

10倍というデータはもちろん根拠無いですね？
1階2階にある戸建の部屋は窓を開けるとうるさいし。換気はマンションの1種換気の方が良いや。

[238043: マンション検討中さん]

>>238042 評判気になるさん

高層階の空気はきれいよね。

[238044: 口コミ知りたいさん]

>>238040 匿名さん

50坪以上の敷地がある戸建の割合は？
極端な例を出しても意味ないし。

[238045: 匿名さん]

>>238025 通りがかりさん

そんなホームセンターで売っているような小道具で一々自慢するなよ。レベルが低すぎるｗ
（ディスポーザー自慢とかゴミ出し自慢とかほんと低次元だなｗ）　

[238046: 匿名さん]

>>238042 評判気になるさん

100倍かもしれないね　掃除するときとか日中かなりの時間窓開けて風通しよくするから

[238047: 匿名さん]

>>238044 口コミ知りたいさん

うちは150坪だよ　23区内だけど

[238048: 匿名さん]

マンションの修繕積立金は使われていなくても部屋を売却した際に戻らない。
住み続ける限り支払いが続く金額も期限も定まらない債務。
戸建てではありえない。

[238049: 匿名さん]

>>238039 匿名さん

トイレが、無駄に２個必要じゃないから大丈夫♪

[238050: 匿名さん]

>>238032 通りがかりさん

君ん家の予算じゃそうだろうな
けど、ごく一般的な戸建ては覗かれない。
トイレは２つある家が多く１階北側のトイレは北庭に植栽を挟んでガレージや通路があるし、お隣さんは南側により広い庭を持っているから植物が幾重にも重なっている。
トイレも洗面所も広さは倍だし風呂の外にも坪庭、洗面台は２つある
マンションはどうあがいたって勝ち目はないよ　悪いけど

[238051: 匿名さん]

>>238048 匿名さん

ランコスは全てサービスと捉えるから、
そんな事考えてないよぉ。
戸建って、みみっちい事考えるんだね笑

あ、戸建は修繕費考えないのかぁ～。
ある意味怖いね笑

[238052: 匿名さん]

>>238044 口コミ知りたいさん
東京の戸建ての平均敷地面積は150㎡弱
首都圏では230㎡弱

[238053: 通りがかりさん]

>>238046 匿名さん
最近の戸建ても窓開けないと換気できないの？
タワマンは一種換気だよ。

[238054: マンコミュファンさん]

>>238050 匿名さん

下着泥棒とか、覗き被害とか、
植栽なんてなーんの意味も無いって、知っといた方がいいよー。

実際は、戸建の密集具合は、とてもじゃないけど余裕無いよね。

[238055: 通りがかりさん]

>>238052 匿名さん
ソースは？

[238056: 通りがかりさん]

>>238046 匿名さん

地べたに近い窓開けてもねぇ。。。
ピット臭とか、花粉とか、低地に溜まるから、開けても意味無ーい笑

[238057: 通りがかりさん]

>>238052 匿名さん

自作データか

[238058: マンション検討中さん]

>>238056 通りがかりさん

戸建は窓で換気しない方が良いかな？
1階2階で道路にも近いし、排ガスは健康に悪いよ。

[238059: マンコミュファンさん]

>>238050 匿名さん

風呂の外に坪庭がある家が一般的？
寝言は寝て言え笑

[238060: 口コミ知りたいさん]

都道府県別の住宅の平均敷地面積
https://retu27.com/prefecture_ranking.html?fid=243

[238061: 口コミ知りたいさん]

>>238060 口コミ知りたいさん

茨城県　425平米
アホか？茨城県民全員、大豪邸か？

[238062: 口コミ知りたいさん]

一低だと車は住人と配送トラックぐらいしか入ってこないので静かだし、排気ガスの臭いも無いよ。

窓開けて換気は夏の２階の暑くなった空気を入れ換えるときと、風呂場で塩素系の洗剤使うときくらいかな。

[238063: 通りがかりさん]

>>238061 口コミ知りたいさん

このデータ、集合住宅の敷地面積を含んでいるじゃんw
戸建民はデータ読めないかw
都内の平均住宅面積140平米なんて夢の話じゃんw

[238064: 名無しさん]

>>238062 口コミ知りたいさん

臭いが無いくてもPM2.5など有害物質があるよ。
低層階なのでしょうがないな。

[238065: 口コミ知りたいさん]

>>238061 口コミ知りたいさん
農村部まで含んだ平均だからね。
TX沿線の駅徒歩圏だと150～200平米くらいかな。

400平米はうらやましい。

[238066: 匿名さん]

>>238063 通りがかりさん
>都内の平均住宅面積140平米なんて夢の話じゃんw

敷地面積と床面積を混同するマンション民
1住宅当たりというのにマンションの敷地面積を含んでる？
土地を買ったことがないマンションさんには無理か。。

[238067: 通りがかりさん]

都内や首都圏の戸建ての現実がこれね。