4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[237751: マンコミュファンさん]

>>237745 匿名さん

戸建の妄想ですね

[237752: 口コミ知りたいさん]

>>237749 通りがかりさん

ここの昭和爺さんの生き甲斐は育児だけですね。
さすが日系企業勤務、趣味無しの戸建さん

[237753: マンション検討中さん]

>>237750 通りがかりさん

へー。暇なんだね。

[237754: 口コミ知りたいさん]

子供のいる多くの家庭は狭くて音が伝わる共同住宅は敬遠し、戸建を望むというのは現実。

昭和爺さんなどとレッテルを張るのが精一杯。
マンションにはこのレベルの住人がたくさんいるんだろうね。

[237755: eマンションさん]

>>237754 口コミ知りたいさん

敬遠なんかしてないって事実を受け入れないから、頑固なジジイ扱いになるんだよ。

戸建がこんなレベルの住人ばかりなら、なおさら絶対にお断りよ。

[237756: 検討板ユーザーさん]

>>237754 口コミ知りたいさん

でも戸建さんは間も無く定年になると言いましたよ？

[237757: 匿名さん]

子供じゃないんだから戸建に住みたい人が多数派という現実見ような
特に子育て世代にとっては狭さと音は大きな問題

[237758: eマンションさん]

だいたい30から40代の住宅購入適齢期の人で、奥さんのことを「女房」などと呼ぶ人は見たことがない。

[237759: 口コミ知りたいさん]

>>237757 匿名さん

それが問題だ、と言ってる事自身がズレてるってこと、わかんないかなぁ。

ここ、マンションコミュニティだよ？笑
マンション検討しようとしてる人が多いに決まってるじゃん。

[237760: 口コミ知りたいさん]

女房って言葉が凄く新鮮だから、調べたら女性使用人の意味っぽいじゃない。

そんな世代なんだね。
頭が硬いのはよくわかった。

[237761: eマンションさん]

現実として戸建民の平均所得は800万弱でマンション民の平均よりも200万低く、物件の購入価格も4,300万程度でマンションの5,700万には遥かに及ばない。
ここの戸建はマンションだと4,000万しか予算を用意できないので、戸建さんがマンション民の集団内に入ると偏差値40の落ちこぼれになるんだよね。そんな落ちこぼれの屑がいちいちマンションに絡んでネチネチ文句を言うなってこと。

[237762: eマンションさん]

とりあえず戸建さんは4,000万のお小遣い握りしめて踏まえたいマンションでも探してくればいいよ。
どうせワンルームや中古しか見つからないから徒労に終わるだけってのが目に見えてるので、いちいちマンションに絡んでないでさっさと戸建にしておけばいいのに、ってこと。

[237763: eマンションさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[237764: 匿名さん]

誰にいっているんだよ。賃パンジーが(笑)

[237765: 匿名さん]

カミさん、妻、女房、家内は年代関係ない。
嫁はさすがに爺くさいし配偶者には使わないし、奥さんは自分の身内には使わない。

[237766: 通りがかりさん]

>>237765 匿名さん

ほらね、そこが頭が硬いとこ。
自分の概念でしか語れないのよ、爺さんって。

20代は「奥さん」、40代は「嫁」、
50代は「女房」と、世代で差

https://diamond.jp/articles/-/296886

[237767: eマンションさん]

>>237766 通りがかりさん

女房と言う言葉はあまり聞いたことないね
俺20代だけど

[237768: 通りがかりさん]

戸建て派は老害世代。

[237769: 通りがかりさん]

>>237759 口コミ知りたいさん
戸建て派は世の中の変化やニーズを汲み取れない老害世代だから仕方ないよ。
的はずれなことや無意味なコピペばかりで、呆れられてることにすら気が付いてないし。

[237770: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁。奥さんも子供も可哀想。

[237771: 通りがかりさん]

>>237770 匿名さん
自分は駅から徒歩5分以内が最低限度、できれば3分以内が理想。
駅から遠い家に住むメリットよりも駅に近い家に住むメリットの方が重要だから。

[237772: 名無しさん]

当方の地元の寂れつつある地方都市の駅前(百貨店あり)ですら新築マンションですと3LDKで5000万円以上しますからね
4000万円で買える駅前の新築マンションがあれば教えていただきたいです

[237773: 匿名さん]

>>237759 口コミ知りたいさん
>ここ、マンションコミュニティだよ？笑

いや e戸建て でもある。
日本の7割は戸建て住まいを望んでいるから、戸建てを検討してる人が多いに決まってるじゃん。

[237774: 匿名さん]

>>237771 通りがかりさん

まぁ駅から徒歩15分より、隣の先駅の徒歩3分って言うからね。
でも、それでも、勤務地から最長20分乗り換えなしで1本、が理想だわ。

[237775: マンション検討中さん]

>>237774 匿名さん

マンションならドアtoドア20分でも普通ですね。

[237776: 匿名さん]

>>237773 匿名さん

おっと、共有スレなんだ。それは知らなかった、すまん。

>特に子育て世代にとっては狭さと音は大きな問題

問題だと思ってる事がズレてるんだ、という事には変わりない。
マンション検討している人にとって、そんな事より凌駕する魅力があるから。
例え何割が戸建てを望んでいても、自分はマンション選ぶ。
これは単なる嗜好。住宅は多数決では決められない。

[237777: 通りがかりさん]

>>237773 匿名さん
国の調査によるとマンション購入者の約80％はマンション同士で比較検討してるらしいよ。

[237778: 匿名さん]

その凌駕する魅力を語れば良いんだよ。

特に子育て世代で戸建を望む人が多いというのは、ここのマンション派が出すメリットでは狭さや音が伝わるデメリットを凌駕するどころか相殺すら出来ていないということ。

一人暮らし、子なし夫婦がマンションを選択することは普通だと思うよ。

[237779: 口コミ知りたいさん]

>>237778 匿名さん

子供は家の中に走らないようお願いします。
戸建でも階段転倒などリスクあるし。

[237780: マンション掲示板さん]

広いマンション買えない言い訳してるだけにしか聞こえん。

[237781: 通りがかりさん]

>>237778 匿名さん
マンション購入層の80％以上はファミリー層ね。

[237782: マンション検討中さん]

>>237780 マンション掲示板さん

我が家のマンションは君の戸建よりも広いけど笑笑
ちなみに都心で4路線利用可能w

[237783: 郊外大好き]

今や５０代男性の４人に１人が独身。家族がいない天涯孤独なら都心駅近マンションになるのは必然。夫婦子供がいなければタワマンで、非正規雇用なら賃貸一択とバリエーションはあるが傾向は同じ。
一人や夫婦だけじゃ、スポーツもドライブも料理も全然楽しくない。一戸建では広すぎる。　
コンシェルジュと会話ができ、雑踏と飲屋で気を紛らわすのがささやかな楽しみ。
周囲の視線、特にファミリーと顔を合わせずに済むし、大規模でも没交渉な人々が集うマンションは同病相憐れむ寄合所帯。未婚率も非正規雇用も夫婦子供無しも年々増加し、低金利の追い風が吹く今こそ、まさに都心駅近マンションの存在意義がある。
私が地方出身で伴侶に恵まれなければ、間違いなく都心駅近マンション一択になるだろう。

[237784: 匿名さん]

>>237783 郊外大好きさん

子供は興味ないし。

[237785: 通りがかりさん]

>>237783 郊外大好きさん
マンション購入世帯の80％以上はファミリー層だよ。

[237786: 匿名さん]

>>237782 マンション検討中さん

君が大手町、東京、日本橋、銀座徒歩１０分と自慢したタワマン君かな
４路線以上ありそうだけどｗ（そんなマンションがあればだけど）

うちはそこまで交通便利じゃないがｗ
広さに関しては我家の半分を超えれば大したものだよ（笑）

[237787: 匿名さん]

>>237778 匿名さん

過去レスで既に、マンションをチョイスする理由が色々書いてあるみたいだけど。
それを理解しようとしない、受け入れない、そういう見方もあるんだ、
という柔軟性がないから、頭が堅いじいさんと呼ばれるんだよ。

>子なし夫婦がマンションを選択することは普通

ファミリー層がマンション選択したら、それは異常なのか？
違うだろ。

[237788: 匿名さん]

>>237785 通りがかりさん

それはマンションの大半は郊外だからでしょ

[237789: 取りすがりさん]

>>237786 匿名さん

新築23区マンションにも書き込んでいるの、アンタか笑
なんだ、マンションにも興味あるんだ笑

[237790: 匿名さん]

>>237787 匿名さん

子供にとっては不幸なことだ。それは自覚した方がいい

[237791: 取りすがりさん]

>>237790 匿名さん

不幸だと思った事はない。決めつけるな。

[237792: 匿名さん]

>>237790 匿名さん

ほらね、それも決めつけだ。
日本全国、いや世界中の今マンションの子供達、そして育った人達、
みんな不幸か？
あほか。

[237793: 購入経験者さん]

俺は最初都心のマンションだったが、小学校になる頃には戸建に引越してくれて
本当に親に感謝している
ずっとｔマンションにすんでいたらグレていたかもしれんな

[237794: 通りがかりさん]

>>237788 匿名さん
マンションの大半は郊外の根拠よろしく。

[237795: 名無しさん]

>>237785 通りがかりさん
データ出してね

[237796: 匿名さん]

>>237793 購入経験者さん

グレなかったけど、嘘つきになったんだね、残念っ。

[237797: 匿名さん]

マンションの大半は郊外という根拠
https://www.kantei.ne.jp/report/106karitsu-stock.pdf

東京は全国の１/３あるけど大半が周辺区
山手線の外側はすべて郊外なんだろｗ

[237798: マンション掲示板さん]

>>237797 匿名さん

銀座も日本橋も郊外なのか？
戸建さんは東京のことあまり詳しくないね。
田舎育ちだからね。

[237799: 匿名さん]

集合住宅のマンションで育った様な奴は、頭がおかしな奴しかいないだろ(笑)

[237800: 匿名さん]

５０代のマンションさん、騙されてるやん♪
買い手なんかいないw
https://news.yahoo.co.jp/articles/640ba8981271feb244cd143422655138f41c...