4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[237451: 別宅検討中さん]

戸建は暗いし昭和くさいとかケチ付けるストーカーがこのスレには潜んでいるからね
（俺からすれば高級の定義を知らない田舎っぺ振りを曝け出しているだけだけど）
勿論安っぽくしてもいいなら、採光を優先することだってどうにでもなる
要は趣味の問題だ。

[237452: 通りがかりさん]

>>237446 通りがかりさん
>>237447 eマンションさん
典型的な老害の思考・価値観だよね。
若者のニーズ汲み取れないどころか、それ以前の問題という感じ。

[237453: 名無しさん]

>>237451 別宅検討中さん

窓がこんなにちっちゃいマンションは見たこと無いよ
戸建は多いけど？

[237454: 名無しさん]

もう2022年ですね。このスレ以外は戸建検討者がほぼいないでしょう。他のスレはみんなマンション同士で比較しているし。

[237455: 通りがかりさん]

>>237451 別宅検討中さん
田舎者爺さんお疲れ様。
育児は女性の仕事みたいな思考・価値観なのは老害と田舎者だけだよ。

[237456: eマンションさん]

>>237452 通りがかりさん

ここの戸建さんは昭和爺さんのこと分かっているよ

[237457: 匿名さん]

>>237453 名無しさん
いかにも安普請ビルダーの建売りらしい仕様だし立地も良くない。
注文住宅なら採光の悪い窓サイズにするような施主はいない。

[237458: マンション掲示板さん]

>>237455 通りがかりさん

若いエリート層や海外経験者はそんな思考はしないよね
昭和爺さんだけが戸建に住む

[237459: 別宅検討中さん]

>>237450 通りがかりさん

まだ定年前だけどね。
俺はどっちでも構わないが、女房は自分の意志でＳＥ（総合職）を辞め家庭復帰しただけ。　
但し副業で自営業の経理担当役員だし、子育てを発信するブロガーでもある。
株や投信も自分で勝手にやるし浮いた金で自分の車（外車）も買っている。
殆ど在宅だから専業だけど、その辺のパワーカップルより忙しいなりに人生を楽しんでいるよ。

[237460: 口コミ知りたいさん]

>>237452 通りがかりさん
このスレで考えるのは独身やDINKSのニーズじゃなくて子供のいる子育て世代のニーズだよ。
独り身で戸建買う人はめずらしいでしょ。

共働き子育は大変だからこそ戸建が良い。

遊ぶスペース、おもちゃ置き場、本棚、ピアノ、ソファー、遊具、子供用のタンス、クローゼット、etc.
広ければ広いほうが楽。

家の中で走る、跳ぶも止めようがないし、発達に欠かせない。

[237461: 匿名さん]

>>237460 口コミ知りたいさん

結局、独身やDINKSの人生が一番楽しい
お金のある都心ライフは最高だ

[237462: 通りがかりさん]

>>237460 口コミ知りたいさん
タワマンや大規模マンション買ったファミリー層にそういうニーズがあるというなら、具体的にデータで出してね。

[237463: 通りがかりさん]

>>237454 名無しさん
平均価格よりはるかに安い条件設定になってる時点で、本来であればスレの役割は終わってる。
検討のしようがない。

[237464: 通りがかりさん]

>>237459 別宅検討中さん
老害世代で良かったね。
若者世代でその思考だと離婚されると思うよ。

[237465: 匿名さん]

住宅には最も重要なのは資産価値だ。子育てはどうでもいい。DINKSの人生は一番楽しいし。
子育てより金が生き甲斐ですよ。

[237466: 通りがかりさん]

>>237464 通りがかりさん

まだ定年前（60歳から65歳ですね）
やっぱり戸建さんは昭和爺さん。自分でバレたね
w

[237467: 別宅検討中さん]

>>237458 マンション掲示板さん

はあ？　うちは先々代から海外居住経験者だけどね　全然分かっていないねｗ
祖父祖母共海外居住長く親爺も兄弟も大学名は伏せるけど海外ＭＢＡ
向こうの文化だからチューダー様式の家を建て、再建築でもその趣味を生かしている。
婆さんもお袋もコンドミニアムは安っぽいから真っ平だとｗ
因みに兄弟は帰国子女でＭＢＢ（の1社）で家族で今でもアメリカンクラブ会員だよ

[237468: 別宅検討中さん]

>>237466 通りがかりさん

５０代だよ

[237469: 別宅検討中さん]

このやりとりで、君たちが金もなく（稼げず）マンション集団生活に甘んじる理由がよく分かったよ
俺より年寄も混じっていそうだけどね

[237470: 通りがかりさん]

>>237467 別宅検討中さん
残念だけど、>>237445の書き込みがあった以上、何書いても無駄だと思うよ。

[237471: 匿名さん]

>>237468 別宅検討中さん

昭和時代に成長したので価値観が古いよね？

[237472: 別宅検討中さん]

>>237470 通りがかりさん

将来の話だよ　よく読めよ
今は高校生だし

[237473: 通りがかりさん]

>>237472 別宅検討中さん
傷口に塩塗ってるだけだと気が付きましょう。

[237474: 通りがかりさん]

>>237472 別宅検討中さん

子供が結婚するって、確実に言えるの？
孫ができるって、決めつけていいの？

自分のことしか考えてないんだね。

[237475: マンコミュファンさん]

>>237460 口コミ知りたいさん

子供を預けて働けば、外でお友達と十分遊んでるから、家では遊ぶより躾が大事。

それに、広いと掃除が大変だし、
何より、親は家事でいそがしいから、リビング学習の方が目が届きやすいし、会話もできる。

家の中で体使って遊ぶのが正解ではない。
自分の信念を押し付けるな。

[237476: 通りがかりさん]

>>237475 マンコミュファンさん
駅近のタワマンや大規模マンションだと共働きのパワーカップルが多いだろうしね。
そこらへんのニーズや現状を無視してドヤ顔で語り続けるのが戸建て派の特徴ですよ。

[237477: 口コミ知りたいさん]

>>237475 マンコミュファンさん
家で遊ぶことも大事ですよ。
兄弟がいればなおさらスペースが重要。

うちはまだ小さいからリビングで勉強しているけど、いつまでもそういうわけにいかないでしょ。
服だって、冬服と夏服だとか発表会用の服だとか収納があったほうが楽。

家に遊具があるかないかで発達に違いが出ることも研究で指摘されています。

[237478: 通りがかりさん]

>>237477 口コミ知りたいさん
それ、駅から徒歩５分以内の戸建てで実現できると思ってる？

[237479: 口コミ知りたいさん]

郊外でも駅から５分は無理じゃない？
土地が無いだろうし、あっても高すぎで買えないからね。

暮らしの快適性より駅近重視で、駅近物件が豊富で戸建より安く買えるのがマンションのメリットでしょ。
そういうところをアピールしないのが不思議だよね。

[237480: マンション掲示板さん]

>>237477 口コミ知りたいさん

基本的に子供部屋が広い必要は全く無い。

で、因みに遊具って、何を指すの？

[237481: 通りがかりさん]

>>237479 口コミ知りたいさん
つまり、非現実な話をしてるわけね。

[237482: 通りがかりさん]

>>237479 口コミ知りたいさん

戸建の暮らしの快適性って、ハコだけ？

マンションの仕様や周辺の生活利便性や、特有のサービスも含んで快適だからマンション選んでるよ。

同じ金額で郊外行くくらいなら、マンションがいい。

[237483: 匿名さん]

遊びも含めて、家の中で全部完結させる引きこもりなら、戸建でもいいかもね。

[237484: 口コミ知りたいさん]

>>237480 マンション掲示板さん
ジャングルジムとかトランポリンとか鉄棒など

[237485: 匿名さん]

>>237465 匿名さん
子無しで、このスレが人生の生き甲斐なんて悲しいね♪
DINKsなら普通は戸建てが選択肢に入らないよな。
スレに粘着する必要ないはずなのに、おかしいね～？

[237486: 匿名さん]

集合住宅に住んでる時点で、カーストの最下層だって自覚しろよ。

[237487: 通りがかりさん]

戸建て派はまた同じようなこと連呼し始めた。
下品だよね。

[237488: 匿名さん]

高齢者なら、マンションのデメリットを回避できる。
高齢者向けの介護付きマンションとか、マンションとの相性が抜群に良いのが、このスレに粘着してる高齢者マンションさんなんだな(笑)


1.騒音トラブルが発生しやすい→高齢者だから耳が遠く気にならない、騒音を出す側だとしても気にしない
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる→高齢者だから暇なんで苦にならない
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い→高齢者だから自分自身が該当
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる→高齢者だから乗らない
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい→高齢者だから気にしない
7.リフォームやリノベーションが自由にできない→高齢者だから我慢できる
8.子供が落下事故で命を落としやすい→高齢者だから子供いない
9.管理規約で生活に制限が生じる→高齢者だから制限されても平気

[237489: 匿名さん]

老いるマンション…
高齢者が住むマンションは嫌だな。
私はマンション派ですが、若いから問題なし。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/

[237490: 通りがかりさん]

また同じ内容連発。
本当に戸建て派はどうしようもないね。

[237491: 匿名さん]

>>237482 通りがかりさん

ほんと無趣味だね　と言うか、することないのｗ

せめて戸建の１／１０ぐらい趣味をもたないと
すぐ寝たきりになるよ

[237492: 評判気になるさん]

戸建で育つと暴れん坊のデリカシーの無い子供に育つ、の典型ですね。

[237493: 口コミ知りたいさん]

>>237484 口コミ知りたいさん

何歳まで対応な遊具？

[237494: 口コミ知りたいさん]

>>237491 匿名さん

ハコの中だけの趣味？笑
そちらの方が刺激が無くてボケそうだよね。

[237495: 匿名さん]

>> 237479 口コミ知りたいさん
>郊外でも駅から５分は無理じゃない？
>土地が無いだろうし、あっても高すぎで買えないからね。

23区内でも駅から徒歩10分以内に戸建て向きの一低住地域はある。
うちの近所でも最近は空家を土地として購入するパターンが多い。
地価も都心マンションの駐車場を何年も借り続ける事を考えたらそれほど高額ではない。

マンション駐車場代の平均相場
https://car-teach.com/parking-space-mansion#i-3

[237496: 匿名さん]

>>237488 匿名さん

お前もいつか高齢者になるよ。その時も郊外の戸建に住んで自分で修繕して毎日運転するの？あるいは20分かけて駅に歩くの？友人も会えないし都心に住む子孫たちも来ないし、ボロボロ古い戸建の人口減少郊外老後生活ですね。
資産価値は残ってないので買い替えや老人ホームはもちろん負担できない。階段で転倒するとか急病があったらとか緊急ボタンや24時間警備、AEDなども無いしこれで終わり。

[237497: eマンションさん]

スレタイに沿って、マンションだと4,000万以下の予算しか用意できない年収800万都内勤務のファミリー戸建民が、どこにどんな戸建を建てることができるのかを考えてみたらよい。

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論に至りますよ☆

[237498: マンション検討中さん]

>>237495 匿名さん

選択肢が少ないので隣人は選べないね？
変な人だったら戸建は買い替えできないしそのまま我慢するしかないね。

[237499: 通りがかりさん]

良くCMでやってる安く出してる戸建を見学してみたら、びっくりするほど安普請な感じだった。
内装も水回りもチープで、話にならない。
いくら土地付でも、あんな戸建は住みたくないな。

[237500: 名無しさん]

>>237497 eマンションさん

このようなちっちゃい窓の戸建ですね
真っ暗な部屋を楽しみ