4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23681: 匿名さん]

管理費はネット代と警備代で元取れてると思うけどね。

[23682: 匿名さん]

都心５分以内じゃなと住めないかなあ。

[23683: 匿名さん]

>>23677
逆にその機能が付いていない風呂があることに驚いた。
今時、追い炊きしか付いてないのは昭和時代の賃貸くらいじゃね？

[23684: 検討板ユーザーさん]

>>23681 匿名さん
ネット代は戸建でも3000円くらいだよ。
光の専用線でも5000円くらい？

マンションは安い場合もあるけど、遅いじゃん。。前住んでたマンションは光回線のくせに、夜間の混む時間帯が1mbpsだったぞ。

[23685: 検討板ユーザーさん]

>>23683 匿名さん
フルオートバスは意外と少ないけどな
大抵セミオートまでよ

[23686: 匿名さん]

>>23685
ほんとか？
家を建てる前に住んでいたマンションと戸建どちらもフルオートだったぞ

[23687: 匿名さん]

>>23684 検討板ユーザーさん

安いと言うか、管理費に含まれてる。
ネットより警備の方が大事だし。

[23688: 匿名さん]

24hゴミだしとディスポーザーもマンションの良いところ。
経験しちゃうと、無しの生活には戻れない。

[23689: 検討板ユーザーさん]

>>23686 匿名さん
たまたまじゃね？
今まで賃貸マンションではフルオートはなかったし
建売戸建てでもフルオートはあまりなかったけど、もちろんセミオートではあったが

さすがに注文はフルオートがおおいかもしれんが、うちも標準でフルオートだし

[23690: 匿名さん]

戸建でもディスポーザーは付けられるけど

[23691: 匿名さん]

>>23678 匿名さん

スレチだから向こう行け。

[23692: 匿名さん]

>>23680 検討板ユーザーさん

横浜市も広いからな。

[23693: 匿名さん]

>>23689 検討板ユーザーさん

そんな細かい設備の差は住まい選びの決め手にはならないよ。

[23694: 匿名さん]

>>23689
たまたまじゃないと思うけど
どちらも家賃15万円くらいの普通の賃貸だよ

[23695: 検討板ユーザーさん]

>>23688 匿名さん
ダストシュートは便利だよね。
ただ、その分管理費上がるから賛否両論あるけど。

でも戸建てで、勝手口にポンと大差ないんじゃない？まあ戸建てはゴミの日にまた捨てる手間があるけど。仕事ついでに捨てれば手間もないし。

[23696: 匿名さん]

>>23688 匿名さん

ピース入りのディスポーザーの写真は？

[23697: 匿名さん]

戸建はディスポーザーないから、キッチンシンクに未だに三角コーナーがある。

[23698: 検討板ユーザーさん]

>>23693 匿名さん
決め手にはならんが、便利だよって話

トイレの自動便座開閉も、使うまではいらんと思ってたが、とっても便利
電動シャッターも超便利

やっぱり設備って大事だな

[23699: 検討板ユーザーさん]

>>23697 匿名さん
取り付ける事はできるよ
日本では一般的ではないが。

[23700: 匿名さん]

>>23697 匿名さん

また話誤魔化してるな

ミーレの食洗機も嘘だし

ディスポーザーも嘘か？

結局マンションくんは何も付いてない。

[23701: 匿名さん]

>>23698 検討板ユーザーさん

電動シャッターのある上物って4000万の予算じゃあムリと思いますけど。

[23702: 検討板ユーザーさん]

>>23701 匿名さん
電動シャッターと普通のシャッターの値段の違いって10万くらいじゃね？
そんな変わるかね？

[23703: 匿名さん]

キッチンシンクに三角コーナーは恥ずかしいよね。
どこの発展途上国かと思ってしまう。
不衛生。

[23704: 匿名さん]

>>23700 匿名さん

今時の新築マンションはディスポーザーなんて標準装備ですよ。
羨ましいからいちいち反発したがるのは分かるが、恥を書く前に勉強したほうがいい。

[23705: 匿名さん]

>>23704 匿名さん

なーんてこと書いたらネットで普及率調べるから、あまり炊きつけたらいかんですよ。

[23706: 匿名さん]

>>23704 匿名さん

戸建てでもディスポーザー位は付いてますよ。

それよりドイツ製の食洗機の方が大事ですよ。

ピース入りのディスポーザーの写真はまだですか？

[23707: 匿名さん]

45cmと更に60cmの食洗機も付けると便利ですよ。

[23708: 匿名さん]

笑　コスト込み４０００万、地方郊外のファミリータイプマンション？　（笑

[23709: 匿名さん]

横浜市在住は”横浜市”といえば良いと思ってよね。
本当はxx区まで言う必要があるよね。横浜だってピンキリだからさ。

瀬谷区だって横浜市だしね（笑）

[23710: 匿名さん]

>>23708 匿名さん
来て早々ですみませんが、このスレでは4000万ではロクなマンションが無いとして、戸建て一択との結論がでています。

今は戸建てをどこに買うか設備は何が良いかという雑談です

[23711: 匿名さん]

>>23710 匿名さん

価格が同じなら同じ価値だよね。

[23712: 匿名さん]

横浜市とか郊外ばっかw
やっぱり都内の人はいないみたいですね。まったく役立たないスレみたい。では〜

[23713: 匿名さん]

>>23703 匿名さん

同感。
三角コーナは今の時代、正直あり得ない。
昭和の生活です。

[23714: 匿名さん]

価値は一緒でも広さがね・・・
マンションは高いから、同じ立地だとどうしても狭くなるのは仕方ない。
そういう意味では、4000万以下でファミリー向けなら戸建て一択でしょうね。
ワンルームでよければ都内のマンションも買えるかもだけど。

[23715: 匿名さん]

都心じゃなかったらこの価格で立派な家が買える

って言うか都心に住んでてこの価格しか買えないのが悲惨

[23716: 匿名さん]

>って言うか都心に住んでてこの価格しか買えないのが悲惨

ってか買えないでしょ4000万以下じゃ中古ぐらい。
都内の新築マンションの平均価格は7000万超えてるからね。
ま、賃貸用にワンルーム探してる人ぐらいじゃないここの都心推しは。

[23717: 匿名さん]

>>23711 匿名さん
価格が同じなだけで、価値は同じじゃないから

100万の車と100万の絵
価格は一緒だが、俺は車の方が価値がたかい。

[23718: 匿名さん]

4000万なら普通にくらせるが理想の暮らしは出来ない
これが現実です。

[23719: 匿名さん]

8000万でマンション買っても年収1000万位じゃ、逆に惨めな生活でしょ
回りはカネ持ちで自分はカツカツじゃね

[23720: 匿名さん]

>>23718 匿名さん
自然が多くて静かだけど、都心からそんなに離れてなくて、子育て環境が充実している、そんな場所に土地60坪、建物40坪で注文住宅立てるのが理想。

軽く億は超えるなー

[23721: 匿名さん]

>>23720 匿名さん
まさにうちがそんな感じの土地ですよ。
都心から1時間程度の駅近一種低層で土地34坪、建物32坪の注文戸建、太陽光12kW載せて総額7000万円程度です。

必要最小限の広さの土地が見つかれば、4000万円のマンションと同程度の月々の支払いで手に入りますよ。

[23722: 匿名さん]

>>23721 匿名さん

【おめでとう御座います】 理想の住まいですね！

[23723: 匿名さん]

>都心から1時間程度の

論外。

[23724: 匿名さん]

自然が多くて静かだけど、都心の高台立地。子育て環境が充実している、そんな場所に150平米のマンションが実家です。親の話では約4億円と言ってました。いずれ相続しますが。

[23725: 匿名さん]

>建物32坪の注文戸建

100㎡以下は家とは言えんな。しかも郊外w

[23726: 匿名さん]

>>23724 匿名さん
親自慢？(笑)
情なっ

[23727: 匿名さん]

>親自慢？(笑)

親の土地に上物立ててる戸建てさんと変わらないかと。

[23728: 匿名さん]

>>23726 匿名さん

はい。親に感謝です！

[23729: 匿名さん]

>自然が多くて静かだけど、都心の高台立地。

都心にそんな静かな高台なんてある？ビル群のイメージなんだけど。

[23730: 匿名さん]

>>23725 匿名さん
32坪なので100m2は超えてますよ。
郊外なのはこの予算なのでしょうがないです。

>>23729 匿名さん
有名どころでは城南五山とかいろいろありますよ。
坪500万円くらいするので、60坪の土地を買ったらそれだけで3億円コースですが・・・