4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[236721: 匿名さん]

>>236715 検討板ユーザーさん
都内の中古マンションは在庫が増えていて売れ残り数は2,4000件以上。
売買成約件数も減少していて業者の相場で売れると思ったら大間違い。
価格を大幅に下げないと売れない。

[236722: 匿名さん]

マンション市場の動向はこちらをどうぞ
よくまとまっています☆

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110852

[236723: 通りがかりさん]

>>236707 マンコミュファンさん
殺菌効果も含めてどちらが良いかという話なんだけど。

[236724: 通りがかりさん]

>>236716 マンコミュファンさん
外で布団干してもダニは死にません。

[236725: 通りがかりさん]

>>236717 名無しさん
最近のタワマンは外干しOKのところが多い。

[236726: 通りがかりさん]

>>236725 通りがかりさん

子供が落ちるほどベランダが低いのに布団や洗濯物を干すなんて常識のないマンションですね

[236727: eマンションさん]

>>236724 通りがかりさん

乾燥機かけてもその後干さないと中まで乾かないんでカビますよ

[236728: 通りがかりさん]

>>236726 通りがかりさん

ごくたまにしか落ちないから大丈夫でしょ

[236729: 通りがかりさん]

>>236727 eマンションさん
干しても乾かないよ。

[236730: マンション掲示板さん]

>>236729 さん

布団は干さないとダニに効果もないし中まで乾かないんですよ

https://interior.francebed.co.jp/umoureform/faq/care/drying-machine.ht...

[236731: マンション掲示板さん]

布団や洗濯物を干せないゴミ住居がマンションです

[236732: マンション掲示板さん]

タワーマンションの高層階は安全のため洗濯物の外干しが禁止されています。またそもそもベランダが設置されていないことも珍しくありません。 ベランダを除き、全面ガラスにすること解放感ある眺望を住人に提供してくれます。 しかし全面窓になった場合、開放することはできません。景色と実用性の両立は難しいのかもしれません

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11...

[236733: 通りがかりさん]

>>236730 マンション掲示板さん
外で布団を干してもダニは死なないよ。

布団のダニ退治「天日干し」の効果を検証
https://nikkaku-j.com/laboratory/%e5%b8%83%e5%9b%a3%e3%81%ae%e3%83%80%...

[236734: 通りがかりさん]

布団のダニの駆除は布団乾燥機+布団掃除機(ふつの掃除機の布団用ノズルでも可)が一番効果的。
外干し万歳みたいな昭和な思考は一刻も早く捨てましょう。

[236735: マンション掲示板さん]

高温の乾燥で羽毛ふとんが痛む理由
乾燥機で羽毛ふとんを温めると、熱を逃がそうとして羽毛が広がります。1つひとつが大きく広がった羽毛はかさが増し、ふんわり感が見た目にもわかるほどです。しかし、見た目とは裏腹に、内部では羽毛の油分が失われています。羽毛は、繊維状のたんぱく質からできているため、熱を加えすぎると割れてしまうのです。そして、割れたダウンボールは、元のように空気を溜め込むことができません。羽毛ふとんに乾燥機を使う場合は、上記の注意点を留意して行いましょう。

羽毛ふとんのダニ対策は乾燥機ではなく天日干しで
羽毛ふとんのダニ対策には、乾燥機ではなく天日干しが有効です。ふとんについたダニが死滅する温度は50～60度とされています。しかし、羽毛ふとんを高温の乾燥機にかけてしまうと、羽毛を傷める原因にもなります。さらに、高温乾燥が原因で発火する可能性もあります。このような事態にならないためにも、羽毛ふとんのダニ対策は天日干しをしましょう。

https://interior.francebed.co.jp/umoureform/faq/care/drying-machine.ht...

[236736: マンション検討中さん]

>>236735 マンション掲示板さん

お前は、ホテルの布団は使えないな。

[236737: マンション掲示板さん]

羽毛布団を乾燥機にかけ終わったら粗熱を取るため、外で干しましょう。布団が温かい状態だと乾いているか確認しづらいので、熱が取れたら乾燥ができているかよく確認します。 乾いていない部分があるとカビの原因 になってしまいます。

https://www.kajitaku.com/column/dry-cleaning/futon/6676

[236738: eマンションさん]

>>236736 マンション検討中さん

汚い布団で寝るしかないのがマンションスタイル

[236739: eマンションさん]

だからマンション住みって生臭い臭いがするんですねw

[236740: 通りがかりさん]

>>236735 マンション掲示板さん
>>236737 マンション掲示板さん
外に干しても温度が低過ぎてダニは死なないよ。

[236741: 通りがかりさん]

多くのタワーマンションではベランダに洗濯物を干せない
https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00592/

[236742: 通りがかりさん]

高温で布団や衣類が傷むのは当たり前の話。
ただ、それくらい高温にしないとダニは死なない。

[236743: eマンションさん]

>>236735 マンション掲示板さん

はい、羽毛コースを使いましょう。

[236744: 口コミ知りたいさん]

>>236740 通りがかりさん

ダニが死ぬか死なないかではなく干せるか干せないかの話しだけど？
論点ずらしたいだけのばかなの？

[236745: 匿名さん]

戸建てでも、布団干してパンパンの時代は終わりました。

[236746: eマンションさん]

>>236745 匿名さん

叩いちゃいけないの常識たけと？
自由に布団や洗濯物すら干せないとかゴミだよね

[236747: eマンションさん]

外干しは万能だから万歳
↓
外干しはダニが死なないから無意味と指摘される
↓
外干しできるかできないかが重要と言い訳

論点ずらしまくりw

[236748: 評判気になるさん]

>>236747 eマンションさん

まあまあ、熱くならずに
干せた方が便利だし湿気も取れるし衛生的ですよ
布団乾燥機なんて家族分かけるの時間と電気代の無駄ですよ

[236749: マンション掲示板さん]

>>236733 通りがかりさん


「天日干し」は、お布団内部の湿気を取ることで、ダニが生息しにくい環境にすることを目的に行うのです

https://nikkaku-j.com/laboratory/%e5%b8%83%e5%9b%a3%e3%81%ae%e3%83%80%...

[236750: 評判気になるさん]

戸建て布団を調べてみたらダニだらけでやばそうやな

[236751: 匿名さん]

マンションじゃ狭いからベッドも置けやしない…

[236752: マンション掲示板さん]

>>236750 評判気になるさん

布団は自由にこまめに干して湿気を取りたいですね！
あっ、マンションだと無理か？w

[236753: 匿名さん]

外に干してホコリやPM25つけて、
ゆっくりお休みください。

[236754: 検討板ユーザーさん]

>>236753 匿名さん

マンションと違って商業地や工場エリアじゃないのでご心配なく

[236755: 検討板ユーザーさん]

布団を天日干しするとボリュームが復活してふかふかになります。 湿気が放出されてからっと乾燥するので、水気が飛んでかさ高が生まれるわけです。 布団が乾燥すると、カビ予防や湿気を好む雑菌やダニの繁殖も抑えられます。 太陽の光、紫外線には殺菌効果もあるので、天日干しするだけで布団も清潔になります。 汗や皮脂の成分が残っていると臭いの元になります。

[236756: 通りがかりさん]

>>236754 検討板ユーザーさん
PM2.5の量は都心とか田舎とか関係ないよ。

[236757: 通りがかりさん]

>>236755 検討板ユーザーさん
外干ししてもダニは死なない。

[236758: 通りがかりさん]

朝からマンションにダニのように群がる戸建。

[236759: 通りがかりさん]

ダニ（戸建）対策はこちらをどうぞ。
よくまとまっています☆

https://sq.jbr.co.jp/library/1359

[236760: 検討板ユーザーさん]

布団や洗濯物も干せないゴミ住居はムリだわ

[236761: マンコミュファンさん]

>>236760 検討板ユーザーさん

家の中でカビの生えやすいゴミ戸建て
はムリだわ。

[236762: マンコミュファンさん]

>>236760 検討板ユーザーさん

24時間ゴミ出しもディスポーザーも無いゴミ住居は無理だわ
生ゴミ臭が発生するよ

[236763: 検討板ユーザーさん]

>>236761 マンコミュファンさん

木造だからなー
遮音性や断熱性など性能も悪いよ
開口も小さくて採光が悪い

[236764: 検討板ユーザーさん]

>>236762 マンコミュファンさん

同じ建物内に他人のゴミと溜めるなんて汚すぎw

[236765: 匿名さん]

>>236764 検討板ユーザーさん

管理人が清掃するから大丈夫

[236766: 評判気になるさん]

>>236765 匿名さん

同じ建物内のゴミ置場は無理だわ～
せめて別棟のゴミ置場に溜めましょう

[236767: マンション検討中さん]

>>236766 評判気になるさん

戸建の生ごみ収集は週2回だけでそのまま3日間家に置くしかないね

[236768: マンコミュファンさん]

>>236767 マンション検討中さん

夏場は絶対臭くなるw

[236769: マンション検討中さん]

戸建のメリットは面積が広い、庭がある、駐車場無料

デメリットは立地、駅距離、通勤費用、修繕計画、階段、採光、眺望、遮音性、断熱性、耐震性、防火、水害、虫、生ゴミ臭、資産価値、防犯セキュリティ、急病の対策

これで妥当ですね

[236770: 口コミ知りたいさん]

>>236769 マンション検討中さん

田舎好きの人や眺望が不要な人がたくさんいるけど、戸建のデメリットが全部耐えるのは少ないよね。
だからお金があればみんなタワマン買うよね。