4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23665: 匿名さん]

>>23650 eマンションさん

残高紹介に「あいうえお」って落書きして、再アップできますか？

[23666: 匿名さん]

>それぞれ50m2程度の広さが1時間半くらいで終わる。

普通の掃除機ならそれぞれ10分で終わるよね。それが1時間半ってただ時間と電力の無駄遣いかと。

[23667: 匿名さん]

>>23666
20分の労力はお金に換算するといくらか考えてみようぜ。
家政婦を雇うことを考えると時給3000円なので、1回の掃除で1000円。

こんな単純労働は機械にやらせて、人間はもっと別なことをやったほうがいい。

[23668: 匿名さん]

世の中、キャッシュアウトしない人間の稼働はコストと考えない人が多い事に驚く。

[23669: 匿名さん]

正論ですが、その10分をコストをかけて入手した機械に肩代わりさせるのが手抜き道

[23670: 匿名さん]

ベルマーク集めとかなｗ
あれを必死にやっている主婦達を見ると、バイトでもしろっていつも突っ込みたくなる。

[23671: 匿名さん]

簡単に言うと”ものぐさ”または”無精者”と言います。

[23672: 匿名さん]

セキュリティや受付、植栽の水やりやゴミ清掃などはアウトソースしたほうが安上がりということと同じですね。そのサービス対価がマンション管理費なんですね。お金が解決できることはお金で解決して、自分はもっと単価価値の高い仕事をするのがいいですね。

[23673: 匿名さん]

洗濯機が出来た時も同じことを言っている人がいたんだろうなｗ
手洗いしないのは”ものぐさ”または”無精者”ってｗｗｗ

[23674: 匿名さん]

>>23663 匿名さん

食洗機も国産のやつは駄目だよ。

ドイツのメーカーの食洗機ね。

[23675: 匿名さん]

>>23672
アウトソースする先が日本の労働者なら物凄いコストが掛かる。
人を動かすと、その人そのものの人件費以外にも社会保障費、管理費など多くのコストが乗っかってくるからね。

コストを下げるためには、機械にやらせるか、海外にアウトソースするのが一番。

[23676: 匿名さん]

そうだね。
干せば良いのに、乾燥機をわざわざ使うのも無精者だとおもうなー

[23677: 検討板ユーザーさん]

>>23646 匿名さん
追い炊き付というか、
温度センサーと湯量センサーがついてて、冷めたら自動で設定温度まで上げてくれるのがフルオート。
自分で追い炊きするのがセミオートね。

別にセミオートでもいいっちゃいいが、常に適温でキープしてくれるから、楽ってだけよ。特に冬ね

[23678: 匿名さん]

ここで話してる人達って都内住みはいます？今度の衆議院選挙区はどこになります？
なんか地方や郊外の人ばかりの印象なんだけど、4000万以下だとそうなっちゃうのかな・・・

[23679: 検討板ユーザーさん]

>>23672 匿名さん
マンションの管理費は自宅でなくて共用部だし、談合されてるからコスパは悪いよ。

戸建てでアウトソースするのはモノによってはありだけど、水やりやゴミ清掃をアウトソースする人は少ないだろうね。

[23680: 検討板ユーザーさん]

都内住みっていうと、町田とか八王子も入ってきちゃうよ。
俺は横浜市だが

[23681: 匿名さん]

管理費はネット代と警備代で元取れてると思うけどね。

[23682: 匿名さん]

都心５分以内じゃなと住めないかなあ。

[23683: 匿名さん]

>>23677
逆にその機能が付いていない風呂があることに驚いた。
今時、追い炊きしか付いてないのは昭和時代の賃貸くらいじゃね？

[23684: 検討板ユーザーさん]

>>23681 匿名さん
ネット代は戸建でも3000円くらいだよ。
光の専用線でも5000円くらい？

マンションは安い場合もあるけど、遅いじゃん。。前住んでたマンションは光回線のくせに、夜間の混む時間帯が1mbpsだったぞ。

[23685: 検討板ユーザーさん]

>>23683 匿名さん
フルオートバスは意外と少ないけどな
大抵セミオートまでよ

[23686: 匿名さん]

>>23685
ほんとか？
家を建てる前に住んでいたマンションと戸建どちらもフルオートだったぞ

[23687: 匿名さん]

>>23684 検討板ユーザーさん

安いと言うか、管理費に含まれてる。
ネットより警備の方が大事だし。

[23688: 匿名さん]

24hゴミだしとディスポーザーもマンションの良いところ。
経験しちゃうと、無しの生活には戻れない。

[23689: 検討板ユーザーさん]

>>23686 匿名さん
たまたまじゃね？
今まで賃貸マンションではフルオートはなかったし
建売戸建てでもフルオートはあまりなかったけど、もちろんセミオートではあったが

さすがに注文はフルオートがおおいかもしれんが、うちも標準でフルオートだし

[23690: 匿名さん]

戸建でもディスポーザーは付けられるけど

[23691: 匿名さん]

>>23678 匿名さん

スレチだから向こう行け。

[23692: 匿名さん]

>>23680 検討板ユーザーさん

横浜市も広いからな。

[23693: 匿名さん]

>>23689 検討板ユーザーさん

そんな細かい設備の差は住まい選びの決め手にはならないよ。

[23694: 匿名さん]

>>23689
たまたまじゃないと思うけど
どちらも家賃15万円くらいの普通の賃貸だよ

[23695: 検討板ユーザーさん]

>>23688 匿名さん
ダストシュートは便利だよね。
ただ、その分管理費上がるから賛否両論あるけど。

でも戸建てで、勝手口にポンと大差ないんじゃない？まあ戸建てはゴミの日にまた捨てる手間があるけど。仕事ついでに捨てれば手間もないし。

[23696: 匿名さん]

>>23688 匿名さん

ピース入りのディスポーザーの写真は？

[23697: 匿名さん]

戸建はディスポーザーないから、キッチンシンクに未だに三角コーナーがある。

[23698: 検討板ユーザーさん]

>>23693 匿名さん
決め手にはならんが、便利だよって話

トイレの自動便座開閉も、使うまではいらんと思ってたが、とっても便利
電動シャッターも超便利

やっぱり設備って大事だな

[23699: 検討板ユーザーさん]

>>23697 匿名さん
取り付ける事はできるよ
日本では一般的ではないが。

[23700: 匿名さん]

>>23697 匿名さん

また話誤魔化してるな

ミーレの食洗機も嘘だし

ディスポーザーも嘘か？

結局マンションくんは何も付いてない。

[23701: 匿名さん]

>>23698 検討板ユーザーさん

電動シャッターのある上物って4000万の予算じゃあムリと思いますけど。

[23702: 検討板ユーザーさん]

>>23701 匿名さん
電動シャッターと普通のシャッターの値段の違いって10万くらいじゃね？
そんな変わるかね？

[23703: 匿名さん]

キッチンシンクに三角コーナーは恥ずかしいよね。
どこの発展途上国かと思ってしまう。
不衛生。

[23704: 匿名さん]

>>23700 匿名さん

今時の新築マンションはディスポーザーなんて標準装備ですよ。
羨ましいからいちいち反発したがるのは分かるが、恥を書く前に勉強したほうがいい。

[23705: 匿名さん]

>>23704 匿名さん

なーんてこと書いたらネットで普及率調べるから、あまり炊きつけたらいかんですよ。

[23706: 匿名さん]

>>23704 匿名さん

戸建てでもディスポーザー位は付いてますよ。

それよりドイツ製の食洗機の方が大事ですよ。

ピース入りのディスポーザーの写真はまだですか？

[23707: 匿名さん]

45cmと更に60cmの食洗機も付けると便利ですよ。

[23708: 匿名さん]

笑　コスト込み４０００万、地方郊外のファミリータイプマンション？　（笑

[23709: 匿名さん]

横浜市在住は”横浜市”といえば良いと思ってよね。
本当はxx区まで言う必要があるよね。横浜だってピンキリだからさ。

瀬谷区だって横浜市だしね（笑）

[23710: 匿名さん]

>>23708 匿名さん
来て早々ですみませんが、このスレでは4000万ではロクなマンションが無いとして、戸建て一択との結論がでています。

今は戸建てをどこに買うか設備は何が良いかという雑談です

[23711: 匿名さん]

>>23710 匿名さん

価格が同じなら同じ価値だよね。

[23712: 匿名さん]

横浜市とか郊外ばっかw
やっぱり都内の人はいないみたいですね。まったく役立たないスレみたい。では〜

[23713: 匿名さん]

>>23703 匿名さん

同感。
三角コーナは今の時代、正直あり得ない。
昭和の生活です。

[23714: 匿名さん]

価値は一緒でも広さがね・・・
マンションは高いから、同じ立地だとどうしても狭くなるのは仕方ない。
そういう意味では、4000万以下でファミリー向けなら戸建て一択でしょうね。
ワンルームでよければ都内のマンションも買えるかもだけど。