4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[235751: 匿名さん]

23区内で車を複数台所有してると、長期のマンションのランニングコストは相当高額になる。
4000万以上の予算で利便性のいい土地に広い注文戸建てを建てられる。
https://car-teach.com/parking-space-mansion#i-3

[235752: 匿名さん]

狭くて伸び伸び出来ない住居は嫌だね

[235753: 匿名さん]

マンションだと、ディスポーザー不要論が大多数。
将来的には負債になるデメリット要因(笑)

[235754: 通りがかりさん]

>>235753 匿名さん
ただし、ソースは脳内。

[235755: 通りがかりさん]

>>235753 匿名さん

自己所有戸建の広々としたリビングで家族と楽しい時間を過ごしながら書き込んでるんだよね？笑

[235756: 口コミ知りたいさん]

>>235753 匿名さん

ディスポーザーも24hゴミ出し可も一度使うと止まられません。スマホのない生活なんて今更無理でしょ？それと同じです。

[235757: 検討板ユーザーさん]

>>235753 匿名さん

データすら無いのに笑

[235758: 匿名さん]

ディスポーザーもこまめに手入れしないと臭くなるし、こまめに捨てたり成約がある。
毎回袋に入れて捨てれば三角コーナーも必要なし。
使い方の悪い住人がいれば配管も詰まるし、維持費もかかる。

メリットだとしても数あるマンションのデメリットの前では小さすぎる。

ディスポーザー大好き君は専用スレがあるからそこで語れば？

[235759: マンション掲示板さん]

>>235757 検討板ユーザーさん
必須な便利アイテムならほとんどの新築マンションに備え付けられるだろうけど現実は違うね。

[235760: 通りがかりさん]

>>235759 マンション掲示板さん
ディスポーザーの仕組み勉強しなされ。

[235761: 匿名さん]

ディスポーザーとか24hゴミ出し可の生活した人ならわかると思うけどそれらがない生活って、いまだに便所が汲み取り式っていうのと同じくらい耐え難い状況ですよ。

[235762: 匿名さん]

好きな時にゴミ捨てられない。
生ごみも溜まる。
好きな時に流せない汲み取り式便所に同じ。

[235763: 匿名さん]

ディスポーザーないと夏は冷凍庫で生ごみを保存。

[235764: 評判気になるさん]

>>235759 マンション掲示板さん

ほとんどの新築分譲マンションは付いているよ

[235765: 匿名さん]

>>235763 匿名さん

不衛生。

[235766: 匿名さん]

戸建は虫との戦いもある。
とにかく不衛生なんだよね。

[235767: 通りがかりさん]

エアコン、冷蔵庫、洗濯乾燥機、ディスポーザー、食洗機
生活に必要不可欠なアイテムですね
テレビよりも重要ですね。パソコンでもテレビ番組見えるし。

[235768: マンション検討中さん]

>>235766 匿名さん

生ゴミ、ネズミ、G、虫
戸建の敵は多いよね

[235769: 匿名さん]

連投ご苦労。
中身は君の頭の中身みたいに空っぽだけどね。

[235770: 通りがかりさん]

>>235764 評判気になるさん
低価格帯の小規模マンションは付いてないところが多いよ。
なぜなら専用設備が必要だからね。
専用設備は低価格帯の小規模マンションだとコストが高くなりすぎる。
戸建てにディスポーザーを付けられない理由もそれ。

[235771: 匿名さん]

マンションさんは毎日ディスポーザーを回すために食品を食べ残すのが楽しくて仕方ないらしい。
普通の家庭なら書類やプラゴミ、ビニールなどのゴミが大半で、生ゴミなんかたかが知れている。
まとめて一つのゴミ箱に入れるだけだし、ポイ捨てが手っ取り早い。生ゴミでも油とか貝殻とか処理できないし、すぐ詰まるし、時間もかかり使えない。
シュレッダーと同じ、使わなくなる。
食洗機もあるけどうちは今ほとんど手で洗う。
大した手間じゃない。

[235772: 通りがかりさん]

>>235771 匿名さん
ディスポーザーの仕組みと使い方勉強しなされ。

[235773: 評判気になるさん]

>>235771 匿名さん

料理をする限り絶対ディスポーザーと食洗機使うよ。
簡単な料理でも生ゴミ発生するし。

[235774: 通りがかりさん]

ディスポーザー、24時間ゴミ出し
二者択一で臭くないよ
でも一つも無いなら夏の生ゴミは臭い発生

[235775: 匿名さん]

>>235766 匿名さん
あなたの知ってる古家だけでしょ。
実家がそうなの？

[235776: 匿名さん]

>>235774 通りがかりさん

なんだかマンションさんの戸建のイメージって昭和のまま停まっているねｗ
汲み取り浄化槽の自分の田舎と同じにするなよ
都内の高級一種低層住宅地に足を踏み入れたこともないくせにｗ

[235777: 匿名さん]

マンションのゴミ庫に行くのが怖いです

[235778: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザーのある生活をしたいがために狭くて収納も少なく、常に音に気をつかう生活に耐え、子供にもその生活を強いる。
震度６程度の地震で壊れる造りだろうが関係ない。

ディスポーザーは本当に魅力的な設備らしい。

[235779: 匿名さん]

>>235772 通りがかりさん


ハイ　勉強しました

<]下記のような生ゴミはディスポーザーで処理できないものとしてメーカーも明記していますが、ご家庭で割とよく出るので注意が必要です＞
　１食材でも入れてはいけないもの
①繊維質の多いもの
・玉ねぎの皮
・タケノコの皮
・とうもろこしの皮
②固くて大きなもの ・肉の骨
・魚の大きな骨
・種（桃、マンゴー、かぼちゃなど）
・芯（とうもろこし、キャベツ、ブロッコリーなど）
③粘性があるもの
・餅
・大量の麺類
④殻
・卵の殻
・貝（牡蠣、あさりなど）

２よく間違って入れてしまい故障の原因になるもの
・食品の包装に使われるラップやビニール袋
・ティッシュ
・つまようじや竹串
・割りばし
・アルミホイル
・花の茎
・たばこの吸い殻
・スプーンやフォーク
https://www.ienakama.com/kitchen/tips/page/?tid=2151
チョー面倒臭いな

[235780: 匿名さん]

ディスポーザーも結局カスは残ってしまうらしい。
掃除するなら最初から使わない方がマシだなｗ

「クッションゴムの内側 にベットリ付着してしまう生ごみ　悪臭の 発生源 ここに あり！！」

[235781: 評判気になるさん]

またまたマンションさん
あっけなく論破されてしまったな（笑）

[235782: 口コミ知りたいさん]

毎年高圧洗浄しないと詰まる
https://progress2002.com/%E6%8E%92%E6%B0%B4%E7%AE%A1%E9%AB%98%E5%9C%A7...

洗浄しないと悲惨なことに
https://www.chintaikeiei.com/column/00001776/

配管の汚れ
http://www.ozonesenkai.com/service/dispose.html

細かく粉砕しても配管に付着して固着していくことは容易に想像できる。
逆流したらトイレと同様に悲惨。

[235783: 評判気になるさん]

>>235766

マンションも虫との戦いである

＜マンションで注意するべき害虫の種類＞
マンションで発生しやすい害虫についてご紹介します。

ゴキブリ
家に出る害虫といえばゴキブリ。たった3mm程度の隙間があれば、玄関のドアや窓、排水溝、換気扇などから気がつかないうちに侵入してしまいます。
段ボールを食べることもあるので、マンションのゴミ捨て場などは注意が必要です。

ダニ
布団やマットレス、枕、カーペット、ソファなどに発生しやすいのがダニです。高温多湿の場所を好み、人間の皮脂や垢などを餌に繁殖します。


ダメだ　たくさんあり過ぎて載せきれない　これ見な↓（知らぬが仏だなｗ）
https://gaichukujyo.center/info/%E3%83%8E%E3%83%9F/528/

[235784: 匿名さん]

マンションのゴミ倉庫はモラルハザードのいい見本
２４時間だと、結構どこでもこうなるらしく、これじゃ管理費も上がる訳だ（笑）

[235785: 名無しさん]

>>235784 匿名さん

こうなっても管理人が清掃してくれるので大丈夫
管理費払って安心を買う。

[235786: 匿名さん]

自分の出したゴミや我が子のオムツからの臭いは
少しだしなんてことはないけれど
赤の他人のゴミの臭いは嗅ぎたくないな

[235787: 口コミ知りたいさん]

>>235786 匿名さん

臭いのは生ゴミですよ。新聞紙、ペットボトル、段ボールなどなど臭くなるよ。
だからディスポーザーも24時間ゴミ出しもない戸建は臭い発生リスクが大きい。

[235788: 口コミ知りたいさん]

>>235785 名無しさん
こんなの見て管理人が清掃するからで安心出来るんだ。
感性が違い過ぎる。

[235789: 匿名さん]

デイスポーザ、24hゴミ出しがないなんて、昭和の戦後の生活ですか？水洗の便所が無いって言ってるに等しく聞こえます。

[235790: 匿名さん]

結局、隣人ガチャのハズレやトラブルは集合住宅ばかり(笑)

https://trilltrill.jp/articles/2887766

[235791: 通りがかりさん]

戸建は今日もネチネチマンションに絡むのか笑

[235792: 通りがかりさん]

戸建てに住むメリットって自然があるみたいな住環境と駐車場だけだよね。
その住環境や駐車場も個人の好みによる部分だし。

[235793: 匿名さん]

>>235792 通りがかりさん
広い
家のなかで音に気を使う必要がない
耐震性が高い
何かを決めるのに他人と合意形成が必要ない
共有部の使い方などで揉めたり嫌な思いをすることがない
自由度が高い
など

[235794: 匿名さん]

>>235792 通りがかりさん

戸建は全てが自分の意思でその不動産を活用できる。
（近隣住民と同じ建物や敷地に住むのだけは避けたい）
これだけで十分だよ

私の場合、
１　ビルだらけの眺望には興味なし。庭で好きな草木を育て季節の移ろいを楽しみたい。
２　車もバイクも自転車も複数ほしいし、ガレージでいじりたい。
３　隣家とは１０mは離したい。
４　子供の成長に合わせて家を増改築したいが家族全員の個室がほしい。
５　ペット（犬・猫・魚・爬虫類）を自由に飼いたい。
６　楽器（グランドピアノとヴァイオリン）を思う存分楽しみたい。
７　家の中で運動したい。（ゴルフやテニスの素振り練習位できる空間が欲しい）
８　核シェルターがほしい。（停電しても暫く暮らせる場所が欲しい）
９　玄関の間口は観音扉で２m位は欲しい。トイレも洗面所も２つは必要。
１０玄関からすぐに公道に出たい（但し玄関から門まで距離５ｍはほしい）　
だから戸建にした。
立地で言えば、３駅３路線に徒歩数分で行けて、買物はすべて徒歩で賄えること。
通勤はトアtoドアで１時間分までは許容範囲（実際は４０分）
だから都内の東急沿線にした。治安も買物も外食も利便性はよく公園至近だしね
家の場合先祖代々の菩提寺も徒歩で行ける距離。

これ以上の贅沢は必要なし。別荘も船も持っているしね。

[235795: マンション掲示板さん]

>>235794 匿名さん

通勤は片道1時間で毎日2時間？
それ耐えられるか？
私は都心マンションに住んで職場から電車7分、ドアtoドアでも20分未満ですよ。

[235796: 通りがかりさん]

>>235793 匿名さん
>>235794 匿名さん
どんな田舎住んでるの？
田舎は利便性が悪いから論外かな。

[235797: 匿名さん]

我が家は戸建てで、ディスポーザも使えませんが、生ごみ処理機(乾燥式)があります。

調理中に出た食材くずなどはすぐさま生ごみ処理機へ。我が家の使い方では処理中のにおいもありません。

レビューでは、においがすると言う記事もありますが、食材が新鮮なうちに処理すれば、たとえにおいがしたとしても、それは生ゴミのにおいではなく、食材が加熱されたにおい、すなわち調理中に出る匂いと同じなので気にならないと思います。

自治体によっては、購入時に補助金がでるところもありますので、戸建ての方のみならず、マンションの方にも、おすすめしたいです。

[235798: 匿名さん]

>>235796 通りがかりさん
> 田舎は利便性が悪いから論外かな。

4000万以下の物件で都会に住まれてるのですね！
素晴らしいです。

[235799: 通りがかりさん]

乾燥させた生ゴミはどこに捨てるの？

[235800: eマンションさん]

>>235798 匿名さん

4,000万のマンション相当の戸建に住まわれているのですね！踏まえたマンションのことは気になりませんよね？笑