4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[235251: 通りがかりさん]

>>235248 通りがかりさん

今でも郊外のインフラは足りないよね。
服を買っても、チェーン店以外のレストランに行っても、都心限定ですね。

[235252: 通りがかりさん]

>>235249 口コミ知りたいさん
川口や武蔵浦和はあの価格でも順調に売れてるし、川越も好調と言われている。
しかも、ほとんどは投資じゃなくて実需というのがポイント。

[235253: 通りがかりさん]

>>235251 通りがかりさん
大都市圏は郊外に行くほどチェーン店やフランチャイズ店だらけになるからね。
まともな個人店に食べに行きたければ都心に住むしかない。

[235254: 評判気になるさん]

>>235224 マンション掲示板さん

スレにど嵌まりしてるバカなのに？笑

[235255: マンション掲示板さん]

>>235244 口コミ知りたいさん

東京出身で大成してるスポーツ選手って殆どいないんだよね～笑

[235256: 検討板ユーザーさん]

>>235253 通りがかりさん

地方出張して地元の名店巡りするのも楽しいよ

それに旨い酒は地方の酒蔵で作られてるでしょ？
都内の個人店で飲んだら美味くなるのかい？

[235257: 匿名さん]

>>235255 マンション掲示板さん

スポーツ選手よりもグローバルな知識のある人になりたいな。
田舎民、自分の街以外の事情知らないからね。

[235258: eマンションさん]

幼少期は地方で過ごして大学から上京組の方が大成してるよね。都内で生まれ育った奴は都会しか知らないから、大人になった時に人間の幅が小さくて地方出身の経営層にこき使われる便利屋が多い。

[235259: 評判気になるさん]

>>235257 匿名さん

だいたいグローバルとかほざいてる奴ほど日本のことを何にも知らないよね。年齢にあった環境で育った人間の方が最終的には大成する。世界で活躍してるスポーツ選手やビジネスマン、研究者も地方出身者ばかりだよね。東京出身の有名人って誰かいたっけ？

[235260: 匿名さん]

>>235258 eマンションさん

田舎民は高校まで公立ですか？

[235261: eマンションさん]

>>235259 評判気になるさん

小栗有以ちゃんw
かわいい！

[235262: マンション掲示板さん]

日本の人口は1.25億
23区は972万
もちろん地方出身者が多いよ

[235263: 通りがかりさん]

>>235262 マンション掲示板さん
一般的に東京・神奈川・埼玉・千葉は地方とは言わないでしょ。

[235264: 通りがかりさん]

>>235257 匿名さん
ノーベル賞受賞者もほとんど地方だよ。
南部氏は東京生まれだけど福井育ちだしね。

狭い所で育つと思考も狭くなるのかもね。
少なくともここの東京信者には当てはまってる。

[235265: 通りがかりさん]

それと、ほとんどが公立高校。

[235266: 匿名さん]

>>235264 通りがかりさん

ノーベル賞は京大が１番多い

[235267: 匿名さん]

やはり住宅は第1種低層住居専用地域の一戸建てですな～

https://news.yahoo.co.jp/articles/d84724305b66b4b12b68a93cfa87232380f5...

[235268: 口コミ知りたいさん]

>>235266 匿名さん

出身地は愛知と大阪が１番やね

[235269: eマンションさん]

自宅の庭でBBQしてただけなのに、、、

[235270: マンション掲示板さん]

>>235269 eマンションさん

戸建の隣人はランダムからね

[235271: 匿名さん]

俺は東京出身で都心勤務、都心にも住んでいたけど、親爺も自分も若い頃から転勤を何度も経験し分かったのは、東京都心部が住み心地は最低。利便性も普通と言うこと
よく都心タワマンに住む奴らが田舎者と揶揄されるのは、それは出身地やマンション住いを見下しているのでは無く、東京の史や地理を知りもせず狭いエリアに一寸住んだだけで東京全てを知り尽くしたつもりになりマウントをとれたと勘違いする輩が多いので、その思考を田舎者と呼び、マンションさんはその典型。

一般に、出世する田舎出身者は謙虚なのに優秀な結果を出している。
一方自称都心住いにありがちな、実力も経験も知識もないのに謙虚になれない奴は大概自爆する。

[235272: 評判気になるさん]

>>235271 匿名さん

東大卒、外資系投資銀行勤務で年収4000万円の俺、謙虚になる必要はありません。

[235273: 匿名さん]

ゲラゲラｗ

[235274: 口コミ知りたいさん]

ゲラゲラｗ

[235275: 匿名さん]

マンション固有のメリットが見つからず、住居とは無関係の学歴や年収・立地を詐称するしかないのがマンション
あはれ

[235276: マンションさん]

>>235271 匿名さん

東京出身か何か知らんが、都心に住んでる者を上から目線で選別し、気に食わない者を田舎者と揶揄するお前は何様なんだって話だよ。

[235277: 匿名さん]

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

https://youtu.be/A7zHCyAMug8

[235278: 匿名さん]

マンションの隣人ガチャはハズレしかない縁日のくじ引きレベル(笑)

【悲報】集合住宅の騒音問題でTwitter民総発狂中www

集合住宅なんだから騒音我慢しろ派vs集合住宅なんだから騒音出すな派で戦争しとる模様wwww

https://itest.5ch.net/nova/test/read.cgi/livegalileo/1667886139/

[235279: eマンションさん]

古くから都内に住んでいた地侍が、都心に赴任してきたエリートに嫉妬してネチネチクダを巻いてるだけだと思います。だいたい今の日本の中枢は薩長出身者の末裔ですからね。この狭い日本で都心だ地方だのとしょうもない縄張り意識が抜けない器の小さな戸建の年寄りが、日本衰退の元凶でしょう。

[235280: 匿名さん]

騒音トラブルや隣人ガチャにハズレる確率が高いのも集合住宅の特徴。
地方出身者が極端に多いのもマンションならでは。
鈍感なのか寛容なのか…住人同士のトラブルが尽きない

https://news.yahoo.co.jp/articles/2b17ef7dfe5e8c69991cb5956a07a9c6526a...

[235281: 口コミ知りたいさん]

住みやすいのは戸建だけど
値上がりは都心のマンション

[235282: 匿名さん]

値上りや資産価値で家を選ぶなら集合住宅なのに高額なマンションでも戸建てでも好きな方をどうぞ。
家族や子供がいて快適な生活をおくれる住居を選ぶなら利便性がいい立地で庭のある広い戸建て。

[235283: eマンションさん]

当スレの標準モデル戸建さんの所得（800万）と予算（4,300万）でどこにどんな快適な戸建てを建てるのか？具体的に検証していく必要がありますね。

[235284: 評判気になるさん]

>>235283 eマンションさん

ここはマンションと戸建の比較をするスレです

[235285: 評判気になるさん]

>>235280 匿名さん

戸建派：有名人やノーベル賞受賞者はほとんど地方出身
同じく戸建派：マンションのデメリットは地方出身者多い
w

[235286: マンション掲示板さん]

戸建の通勤は厳しいですね

例えば自宅は横浜港北IC付近、職場は銀座IC付近の場合。

ETC料金は毎日往復2720円

一般道を含んだ距離は往復80km程度。燃費は7.6km/L（私のファミリーカー実測値）の場合、毎日10.5Lでハイオク170円なら1785円。

月出勤22日の場合、毎月の高速料金と燃費だけで10万円です。週末も車に乗って家族と出かけるでしょう？なら月12万円は適正。

走行距離による車のメンテナンスと残価などコストを無視しても、戸建さんの車ランニングコストはマンションの管理費と積立金を大幅に超えています。しかも横浜港北は遠い住宅地とは言えない。普通の近郊です。

通勤手当は3万円とか場合は多いが、10万円は無いよ。

[235287: 検討板ユーザーさん]

>>235286 マンション掲示板さん

職場が新宿なのでドアドアで25分の中野に住んでますが快適です。JRと地下鉄も使えます。タクシーで帰っても1500円位

[235288: 口コミ知りたいさん]

>>235287 検討板ユーザーさん

4000万円で中野？
横浜港北なら可能ですね

[235289: 検討板ユーザーさん]

>>235288 口コミ知りたいさん

土地代入れて2億ちょっとです。

[235290: 評判気になるさん]

>>235289 検討板ユーザーさん

それが4000万マンションと相応、ライバルと言いたいのかな？2億でも不便で何のサービスも付帯設備もない戸建てなんか要らんがw

[235291: 匿名さん]

>>235280 匿名さん
ついでに言うと、受賞者は戸建が多い（だからどうってことはないけど）
https://presidenthouse.net/blog-entry-3816.html

上野千鶴子氏のように有名な学者でタワマンに住んでいるかたもいらっしゃいますね。

[235292: 通りがかりさん]

>>235289 検討板ユーザーさん
ここはそういう話をするところではないのでお帰りください。

[235293: 通りがかりさん]

>>235284 評判気になるさん
比較するための前提条件よろしく。

[235294: 名無しさん]

>>235293 通りがかりさん

スレタイ読めますよね

[235295: 匿名さん]

マンションを手がける建築会社の歴代社長も戸建が多いですね。
豪邸もあるけど、庶民的な戸建に住んでいる人もいて親しみをおぼえます。

[235296: 匿名さん]

>>235276 マンションさん

田舎だろうが都内だろうがマンションに住むのは勝手。子羊は群れてメイメイ好きに鳴いてりゃいい
ただ郊外や都内一種低層の戸建をろくに知りもしない癖に（自分の実家と同じ程度だと高をくくり）
都心マンションが一番とマウントとるアホだけは懲らしめるしか無いだろｗ

[235297: 通りがかりさん]

>>235296 匿名さん

都内と都心の差もすごいよ
いわゆる高級住宅地の世田谷区、平均年収は港区の半分未満。目黒とかも同じだな。

[235298: 通りがかりさん]

>>235294 名無しさん
都内は4000万円ではマンションかえません。
という結論でおk？

[235299: ユーザーさん]

>>235284 評判気になるさん

マンションはイヤイヤなんでしょ？笑

[235300: 通りがかりさん]

>>235297 通りがかりさん
マンションは都内だけでなく神奈川や埼玉も値上がりがすごいことになっているわけで、いわゆる普通の年収の世帯には買えなくなってる。