4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23376: 匿名さん]

>>23370 匿名さん

建築する時に一階に水回りを置いたらラクなんですかね？二階は部屋を間仕切るだけで済むから、防水や配管の手間も省けるかも知れない。

使い勝手は二階水回りの方が良いと思うんですが、、、

[23377: 匿名さん]

>>23374 匿名さん

けっこう１階、２階に洗面台があるのが標準になってきてると思う。
両方にトイレと洗面台があるのってかなり便利。

[23378: 匿名さん]

>けっこう１階、２階に洗面台があるのが標準になってきてると思う

ま、そういう人がいるのはわかるけど、標準ではないな（笑

[23379: 匿名さん]

>>23378 匿名さん

じゃあ、これからの「標準」ということでお願いします。

[23380: 匿名さん]

そのうち風呂（シャワールーム）も１階・２階にあるのが標準とか言いそうですね（苦笑

アメリカじゃ１つの寝室に洗面とシャワールームが付いているのは普通だしね、、とか言って。

[23381: 匿名さん]

>>23377 匿名さん

洗面台はどうかと思うけど、トイレ両階は普通かなと思います。

[23382: 匿名さん]

夫婦で1階ですべて済まそうと思うとのべ床で180平米くらいは欲しくなるな。
120～130平米の一般的な間取りだとリビング、ダイニング＋一部屋なので、
この一部屋が寝室になってしまう。

[23383: 匿名さん]

マンション生活はトイレ１つが当たり前だからわからないと思うけど、トイレ２つって手間もかからないし便利だよ。

[23384: 匿名さん]

>>23380 匿名さん

そんな突飛なことは言いませんよ。あくまでも常識的な範囲でのはなしです。

[23385: 匿名さん]

>>23383 匿名さん

いや、戸建さんの中にもトイレは一階のみというのが標準と考えていらっしゃる方がいるという話です。マンションは関係ないです。

[23386: 匿名さん]

２階建戸建でしょ？トイレ２つはさすがに驚きませんよ。
「便利だよ」と言われても「はぁそうですね」という感想しかないのですが

平屋でトイレが２つあったら「どんだけトイレ好きなんだよ」と言いたいところですが（笑

[23387: 匿名さん]

戸建てでトイレ２つに慣れてるからか、マンションのトイレ１つってのが逆に違和感に思ってしまう。

[23388: 匿名さん]

>マンションのトイレ１つってのが逆に違和感に思ってしまう。

どんだけトイレ好きなんだよ！（笑

[23389: 匿名さん]

トイレって落ち着くよ？
あの狭さがいいんだよ。２つあると１つは独占できるｗ

[23390: 匿名さん]

>>23387 匿名さん

ワンフロアに一つでしょ？
マンションはワンフロアに一つだから、違和感を持たれる理由が分かりません。

[23391: 匿名さん]

トイレは共有財産ですー
わけあってつかいましょー

[23392: 匿名さん]

>>23389 匿名さん

一人になりたいんだね。分かります。

[23393: 匿名さん]

2階も洗面が普通だと思っていたが、近所の分譲住宅の間取りを見ると確かに洗面無いんだね。
うちも同じHMの別区画の分譲だがのべ床で125前後が多かったので120以上かどうかが分かれ目なのかもしれん。

[23394: 匿名さん]

うちも２階は洗面台が標準で付いてた。
だいぶ普及してきてるみたいだよ？

[23395: 匿名さん]

無理やりマンションに話題を持って行きたい奴がいるなw例のマンションマンションか。
戸建の具体的は話は気にくわないらしい。

[23396: 匿名さん]

なんでマンションの話題は駄目なんだ？？？
それこそおかしいでしょ。

[23397: 匿名さん]

朝、洗面台は奪い合いだから、２つあった方が便利は便利だけどね。
その部屋や収納に割り当てるのか、間取り検討での場所の奪い合いだね。

[23398: 匿名さん]

マンションの話題はというか、戸建の話題をしている時にマンションの話題を挟み込む理由が特に無いから。

簡単に言えば、空気が読めてないから。

[23399: 匿名さん]

戸建て同士の比較とマンションと戸建ての比較を入れるのは駄目って方が駄目でしょ。
マンションの話題を避けてがっているとしか思えない。

[23400: 匿名さん]

確かに、戸建を建てるなら洗面台は１階２階に各１個欲しいかもね。無駄な争いが減って家内ストレスが減少するかもだ（笑

でも、風呂は１階派だなー。寝る直前に入るわけじゃ無いし、風呂から出たらリビングに直行したい派だからかな。寝室は寝る時に行けば十分だし。

[23401: 匿名さん]

リビングのダウンライト（天井埋め込み式）を全部LED電球に交換したら電気代が3000円程安くなった。照明代って結構かかるのね。

[23402: 匿名さん]

戸建ての比較にマンション住民が混ざっているのに、マンションの話題はしてくれるな。というのはちょっとねｗ

[23403: 匿名さん]

>>23400 匿名さん
うーん、でも風呂場で服も脱ぐから、洗濯物をそのまま干せる二階に水回りがある方が合理的と思うんだけどねぇ、、、まあライフスタイルの違いなので良いのですが。

[23404: 匿名さん]

マンション住民ですが、戸建も好きですよ。
実家の戸建を建て直す手伝いもしたし、戸建に対する悪い思いもないですしね。

今日は、２階風呂の話が聞けて大変タメになりました。ありがとうございます。
マンションマンション（by戸建民）の話は、一つも役に立たないので不要です。

[23405: 匿名さん]

>>23402 匿名さん

だから、今は戸建の話題をしてるんだからマンションマンション言わずに黙って見てればいい。

[23406: 匿名さん]

>>23403

>まあライフスタイルの違いなので良いのですが。

ですね。２階風呂は私にとってはカルチャーショックでした。でも、合理的という話は賛同できるなとも思ったので、もし今度戸建を建てる様な事があれば検討したいと思います。

そもそも昔は強度上の問題や配管の問題から、台所含めて水回りはできるだけ１箇所にという理由から風呂も洗面所も１階にあるんでしょうね。今はそういう制約もあまりないですから、ライフスタイルによって色々と変更できるんでね。

という様に理解しました。

[23407: 匿名さん]

>>23403 匿名さん

そうなんだよね。着替えのタンスは二階にあるから、二階で風呂に入って着替えて洗濯もしてっていうのがいいかなーって思いますね。

[23408: 匿名さん]

二人が同時に支度ができるサイズの洗面化粧台を入れておく方法もあるよ。
うちは一階に180cm幅の洗面台を入れて、二階は洗面スペースは無しにした。

ちなみに、延床105m2で間取りはこんな感じ。
1階：17畳LDK+和室6畳の続き間、洗面脱衣3畳、風呂2畳、トイレ1畳、玄関3畳
2階：8畳寝室+2畳WIC、6畳子供部屋、6畳子供部屋

[23409: 匿名さん]

>>23403 匿名さん
洗面脱衣に大きな収納を作っておいて、そこに下着とパジャマだけ入れておく方法もあるよ。
うちがそうなんだけど、これはマジで便利。

[23410: 匿名さん]

買い物後に車からわざわざ食材を2階まであげることは無い。
1階か家族の共用スペースで、2階がプライベートのほうが動線が自然。

[23411: 匿名さん]

>洗面脱衣に大きな収納を作っておいて、そこに下着とパジャマだけ入れておく方法もあるよ。
>うちがそうなんだけど、これはマジで便利。

うちもそのパターンですね。
あと、将来的には選択を干すのも１階でやりたいなという思いもあります。
階段が億劫なので（苦笑

ああ、やはり１階で全てを完結させたいという思いが強いですね。

[23412: 匿名さん]

最近、ほとんど洗濯物はほとんど干してないわ。

ドラム式、特に日立の洗濯乾燥機は優秀すぎ。
ワイシャツのアイロンがけまで洗濯乾燥機で出来るぜ。

[23413: 匿名さん]

へぇ

[23414: 匿名さん]

衣類乾燥機はガスのほうが早くて便利なので、設計時に専用のガス栓と換気用配管の窓をつくりました。
ただ使うのは雨が続くときだけで、通常洗濯物はパティオに干してます。
生活動線も短くて便利です。

[23415: 匿名さん]

日本には洗濯物を日光にあてる太陽信仰がまだ根強くのこってるからね。

[23416: 匿名さん]

夜仕掛けておくだけだから、時間は関係ないよ。
ちなみに、日立の洗濯乾燥機は衣類の湿気を吸った空気を排水口に捨ててくれるから、乾燥させても屋内に湿気が溜まらない。

[23417: 匿名さん]

あー、洗濯物の乾かし方の是非については興味がないな(笑

[23418: 匿名さん]

室内干しができるようにしてあるから雨の日でも安心。

[23419: 匿名さん]

普段は動線を考えて１階に干せるにようにしてあり、雨の場合には２階の部屋の天井から干せるように補強済み。

[23420: 匿名さん]

１階で洗濯した物を２階のベランダで干して、取りこんでからまた１階にってのが普通だとは思うけど、動線上は悪いよね。

[23421: 匿名さん]

>>23416
電気の衣類乾燥機は時間がかかりますね。

[23422: 匿名さん]

二階の風呂場で脱いで二階で洗濯して二階で干して二階のタンスに収納してる。朝も二階で身支度をする。クローゼットも二階。
一階はLDKと続きの和室。
トイレは両方。

[23423: 匿名さん]

今後洗濯乾燥が主流になるのだろうけど電気代が気になりますね。

[23424: 匿名さん]

ガス乾燥機なら短時間で乾くので経済的。
マンションじゃ無理か。

[23425: 匿名さん]

>室内干しができるようにしてあるから雨の日でも安心。

室内干しは嫌ですね。