4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[233301: 匿名さん]

>>233300 匿名さん

マンションのゴミ捨ては面倒だって戸建派の意見に対して、24hゴミ出し可とか各階にゴミ置き場があるとか、前室による匂い対策や、毎日の管理者による掃除で衛生的だとか、外出するついでにゴミ出しできるとか、そういう説明をマンション派がしたら、貴方みたいにゴミ出しが自慢かみたいな発言が出たんだよね。まあ。マンションのゴミ出しが便利なのが理解できたようで何よりです。

[233302: 匿名さん]

24時間は便利だろうが、ゴミ部屋まで玄関から通路、エレベーター迄経由して出すのは不便だし気を遣うから、戸建と変わらない。
うちみたいな戸建は皆ゴミを正面玄関からは出しません。
以上

[233303: 評判気になるさん]

>>233301 匿名さん

だいたいのマンションは各階ゴミ置き場なんて無いんですけど？

[233304: 匿名さん]

>>233303 評判気になるさん

うちの都心タワマンはありますよ。

[233305: 検討板ユーザーさん]

>>233304 匿名さん

普通のマンションは各階ゴミ置き場なんて無いんです

[233306: 口コミ知りたいさん]

リアルなマンションゴミ事情

[233307: 名無しさん]

>>233305 検討板ユーザーさん

なら出かけるついでに捨てれば良いのでは。

[233308: eマンションさん]

いつでも好きな時に捨てられるのがマンションのメリット（の一つ）と言ってるだけなのに、ネチネチと絡んでくる戸建ってなんなんだろうね？笑

[233309: eマンションさん]

戸建はいつでも屋外のゴミ箱に入れられるのがメリットです！笑

[233310: 匿名さん]

>>233282 匿名さん

こういう人（↓）がゴミ屋敷予備群だと思う。

>>２０畳位ある北側のベランダ(滅多に立ち入らないからね）そこに９０リットルのゴミ袋が入る大型のストックボックスを３つ置いている(物置とは別）
>>しょっちゅう出し忘れるけど３日後か一週間後に出せば良いだけ。ゴミ車も午後まで回収に来ないしね

>> 家の前は公道だから多少ゴミ汁垂らしても文句は言われないし

[233311: 匿名さん]

ゴミ屋敷は心の病気だから関係ないでしょ

規約で禁止されているのに廊下やベランダに物を置く住人はストレスだよね

[233312: 匿名さん]

>>233307 名無しさん
>なら出かけるついでに捨てれば良いのでは。

マンションの共用部を延々ゴミ袋持って歩くの？
夏場の生ゴミ運びはきつそう。
24時間ゴミ捨てマンションは敷地内に巨大な共同ゴミ集積場があるだけ。
決して衛生的じゃない。

[233313: 匿名さん]

戸建てなら戸別回収だから各戸のゴミ出しのモラルが一目瞭然。
収集作業者が困らぬよう持ち手を補強したり、丁寧に注意メモをつけたりしてる家をみると家主の人柄まで伝わる。
匿名性が高いマンションのゴミ捨てとは大きく異なる。

[233314: eマンションさん]

大手ハウスメーカーの注文住宅でも杜撰な施工が明らかに。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f885b0dac4ee9809ea184faf50872e781866...

[233315: 口コミ知りたいさん]

これがマンションの現実w

[233316: 評判気になるさん]

>>233312 匿名さん

大丈夫。戸建みたいに何日も前の生ごみ捨てたりしないから。

[233317: 匿名さん]

この間ホームセンター行ったら三角コーナー売ってるの見つけました。あれってディスポーザーのない戸建さんが今でも使ってるんですか？

[233318: 匿名さん]

滅多に立ち入らない北側ベランダに1週間ゴミ溜めるって戸建さんの発想が素敵すぎる。

[233319: 匿名さん]

>>233317 匿名さん

ディスポーザー設置率は2割ちょい
食洗機すら半分って（笑）

[233320: マンション掲示板さん]

>>233319 匿名さん

今どき普通の戸建なら食洗機位付いてるけどねw

[233321: 匿名さん]

>>233318 さん

夏場の生ごみが臭いって、そら一週間もベランダで熟成したらそうなるでしょ。さすが戸建さん。

[233322: 口コミ知りたいさん]

>>233320 マンション掲示板さん

4,000万だと普通のマンションは買えないから。

[233323: 口コミ知りたいさん]

生ゴミだって多く出る日もありますよね。マンションだと24時間365日いつでもゴミ出しできるから結構重宝しています。

[233324: 口コミ知りたいさん]

戸建の場合は一旦屋外のゴミ箱に保管のうえ、指定の日の朝にそこから出してゴミ捨て場に持って行く必要がある。

マンションの場合はいつでも好きな時にだせる。

どちらが良いかは明らかなのにネチネチと絡んでめんどくさい屑戸建がムダにレスを稼いでいる、というのが当スレの実態ですね。

[233325: 匿名さん]

>>233323 口コミ知りたいさん

うちのマンションは出来ません

[233326: 通りがかりさん]

お金なくてマンション買えない戸建て派の妬み僻みがすごいね。

[233327: 匿名さん]

>>233325 匿名さん

うちのマンションは各階にゴミ捨て場あります。

[233328: 検討板ユーザーさん]

>>233327 匿名さん

うちのマンションは1階ゴミ置き場まで回収日に捨てに行きます

[233329: 匿名]

でマンションが戸建てに勝てるのはゴミ捨て位か？

別にゴミ捨てに困ってないからどうでもよいけど。

[233330: 匿名さん]

主婦目線で言うと24hゴミ出し可はそれだけでもマンション選ぶ価値あります。

[233331: 匿名さん]

やはり転落は怖い。
マンションは子育て世帯には、最大の妥協。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6443997

[233332: 匿名さん]

これもマンションの現実(笑)

[233333: 口コミ知りたいさん]

>>233330 匿名さん

ないない（笑）

[233334: 匿名さん]

>大丈夫。戸建みたいに何日も前の生ごみ捨てたりしないから。

共用部内のゴミの持ち歩き自体不衛生
戸建てならあかの他人が敷地内をゴミを持ち歩くことなどありえない

[233335: 匿名さん]

マンションの場合、他人のゴミがマンション内に溜め込まれるってのが最悪。
壁一枚はさんでゴミ屋敷、隣のベランダにはゴミの山。

https://atliving.net/topic/column/step0227/

[233336: 匿名さん]

女子目線ですが24h有人警備だけでもマンション選ぶ価値あります。

[233337: 匿名さん]

ゴミを自分で管理するか、人任せにして集合住宅の住人たちと共有するかの違い。
隣人ガチャにハズレる可能性が戸建ての何倍もある集合住宅で、赤の他人を信じるなんて間抜けやな～(笑)

[233338: 住まいに詳しい人]

>>233336 匿名さん
他の住人自体が危険度No.1なのに？

[233339: 匿名さん]

>>233338 住まいに詳しい人さん

ボタン一つで警備員が駆けつけてくれるので心強いです。

[233340: 匿名さん]

>女子目線ですが24h有人警備だけでもマンション選ぶ価値あります。

マンション民は住民性善説を盲信しないと誰ともわからぬあかの他人と同じ住居に住めない
マンションの共用部で年少者の性犯罪被害が多いのは住民性善説が誤りである証拠

戸建ては同じ町内の住民を自由に敷地内に入れたりしない

[233341: 検討板ユーザーさん]

>>233339 匿名さん

入居時全員前科チェックしたら少しは安心かも（笑）

[233342: 匿名さん]

主婦目線ですがディスポーザー、食洗機、24hゴミ出し可は3種の神器です。どれもスマートに家事するためには欠かせません。

[233343: eマンションさん]

>>233342 匿名さん

狭いキッチンたからそれくらいはないとね（笑）

[233344: 匿名さん]

>>233330 匿名さん

スナックで働いているのね。旦那の稼ぎが悪いと大変だね

[233345: 匿名さん]

>>233334 匿名さん

何日分でも溜められるスペースはあるけど、誰も溜めたりはしないよ
それに、マンションさんみたいにベランダにゴミ置いて近隣に迷惑かけたりしない。

[233346: 匿名さん]

>>233342 匿名さん

ちゃんとメンテしないとだめだよ。大変そうだけど

Sトラップもある、配管の清掃もやっている･･･。
　「なのに、ディスポーザー付近から ムワッと クサイ」
https://www.despojapan.com/x-haikan.html

[233347: 匿名さん]

マンションのディスポーザーなをんて、将来の負債とまで言われてるよ(笑)
機械式駐車場なみの無駄設備。

[233348: 匿名さん]

食器洗い機なんて戸建だって普通にある　
ディスポーザーとか２４時間ゴミ出しとか、レベルが低すぎる

そういえば、マンションは部屋が小さいから掃除が楽とか
庭がないから草木の手入れしなくて楽とか強がり言っていた奴がいたけど
ホント同情するよｗ

[233349: 匿名さん]

>>233339 匿名さん

そんなにしょっちゅう事件や犯罪が発生するんだね。
大変そうだね。

[233350: 匿名さん]

ディスポーザーの維持管理費は月額2000円。
ランニングコストに含まれますかな(笑)

https://happyw0610.com/disposer-hitsuyo-futan/#gsc.tab=0

[233351: 匿名さん]

>>233336 匿名さん

大丈夫。誰もあなたなんか狙わないから

[233352: 匿名さん]

>>233348 匿名さん

うちのマンションの植栽は年間約1000万かけてお手入れしているので、とても素敵ですよ。そう言えばもうすぐイルミネーションとクリスマスツリーの時期ですね。

[233353: 匿名さん]

自称戸建ての高齢者爺さんが、急に性別変えて新キャラ作ってきたよ(笑)
またか…どうせすぐ飽きるんだろ？

[233354: 匿名さん]

マジで考えるけど、２４時間ゴミ出しできつというのは、かなりリスキー。
深夜に誰か得体の知れない人物が得体の知れない危険物を持ち歩いてゴミ倉庫や通路を徘徊できると言うことだよ。
ただでさえマンションも高齢化で徘徊奇声老人とか放尿老人とかあちこちで話題になるし
宅配便業者装ってストーカーも入れるからね
そんな奴にエレベーターで鉢合わせするのは女子目線でなくてもアウトだね。
警備員呼ぶより金属探知機でも入れた方が良いと思う。

[233355: 匿名さん]

今日は自宅都心マンションからの投稿ではありません。出張で地方都市に来ています。
タワマン高層の良いところで言い忘れていたことがありました。空気がキレイ。排ガス、花粉、砂埃、pm2.5、全部空気より重いから低層ほど濃度高いですね。ベランダの手すりや換気フィルターの汚れが低層のころより明らかに少なくなりました。

[233356: 匿名さん]

>>233354 匿名さん

監視カメラ、エレベーターはもちろん、いろんなところにいっぱいついてるから、悪いことしようと思ってるなら気をつけた方が良いよ。防災センターで24h監視してるから。

[233357: eマンションさん]

>>233356 匿名さん

アホな住人はやる時はやるからw

[233358: 匿名さん]

ディスポーザーって米国だと戸建でも標準なんだよね。日本って下水インフラが発展途上国並みだから戸建もそういう生活を強いられちゃってる。

[233359: 匿名さん]

24時間ゴミ出しなんて出来なくても全く困らないけど、子供がいるとドラム式洗濯機は必須。
あと、浴室乾燥だけでは限界があるのでベランダに干せないとかなり不便。

マンションだと入れられる洗濯機のサイズが戸建より小さかったり、ベランダに干せなかったりして不便じゃないかな？

[233360: 通りがかりさん]

>>233359 匿名さん

うちのマンションの話になりますがドラム式だし浴室乾燥も使えるしベランダ干しもできますね。クリーニングはコンシェルジュで受け付けてくれます。

[233361: 匿名]

確かに食洗機は便利ですね。

特にミーレやガゲナウの海外製

キッチンハウスに行けばありますよ。

[233362: 名無しさん]

>>233361 匿名さん

マンションの食洗機は型古を大量発注だからw

[233363: 通りがかりさん]

太陽光はfit終わったらゴミだからやめた方がいいよ。見た目も悪いし耐震性も落ちるし雨漏りの原因にもなる。

[233364: マンション掲示板さん]

>>233358 匿名さん

ホームセンターに三角コーナーが未だに売ってるのもそのせい。

[233365: マンコミュファンさん]

>>233364 マンション掲示板さん

ディスポーザーは人気ないから設置率が低いまま（笑）

[233366: 匿名さん]

三角コーナーあるからディスポーザーなくても大丈夫です。

[233367: 匿名さん]

オムツってどこに捨ててます？

[233368: 匿名さん]

キッチンの狭さもマンションの家事で不便そうなところ。
よくあるのが例えば
[コンロ] - [作業スペース] - [シンク]
の並び。
シンクの右わきにスペースがないので、水切りカゴ置き場が無いうえに、作業スペースも戸建より狭い。
料理しながら、不要な皿や鍋などを洗って置く場所がないのは非常に不便だし、まな板置いたらスペースの大半を食われてしまうような狭い作業スペースも不便。
カウンターのスペースも小さい。

[233369: 検討板ユーザーさん]

>>233368 匿名さん

マンションのキッチンの狭さは笑える

[233370: 通りがかりさん]

>>233359 匿名さん
気の毒に本当に何も知らないんだねぇ。
ドラム入らないマンション探す方が難しいわけで。

[233371: 匿名さん]

>>233352 匿名さん

アレ？高層階なのに緑が眺められるんですか

うちは隣近所が公園だからいつも２階テラスから富士山や公園の緑を眺めてお茶したりします。
それよりも自分の庭に好きな木植えて水もやらず肥料やらずだけど花や実が楽しめますよ。
果樹だとビワ、柿、シークァサー、甘夏、苺、山桃、ブドウ、キウイ、栗。
シークァーサーの生ジュースは好んで飲みますが、枇杷や甘夏同様、毎年食べきれません
といいつつ今年から「せとか」を５本苗木を植えて育てている。数年後が楽しみです。
ショウガやミョウガ、蒜、韮もほったらかしで毎年勝手に育つので料理に使えます。
虫もアゲハ蝶、蝉、バッタはいるけどゴキなんか全然見たこと無いですね。

Xマスツリーは大きいのが家にあるので、子供達は自分で飾り付けするのがいいみたい
マンションの子供達は情操教育とかどうしているのでしょうね

[233372: 匿名さん]

夫婦のみで一人目出来た時点で家探しすると、個々の部屋とか全体は目に付くけど、洗濯とか料理とか生活に密着したところも具体的に将来をイメージしながら検討しないと毎日ストレスをかかえることになる。

二人暮らしの賃貸をベースにすると広く見えるところも子供のいる家族では全然広くない。

[233373: 匿名さん]

>>233370 通りがかりさん

夜中の騒音加害者になっていそうだな
周囲にも気を配ろうねｗ

[233374: 匿名さん]

ここ数日で3件もマンションから子供が落下…
こんな危険な住宅に住まわせる様な判断をして愚かだ。
子供が大切なら一戸建て。
あっ、粘着さんは子なし高齢者かw

https://news.yahoo.co.jp/articles/43f99b94026b59b2110712bf46ce11425cb3...

[233375: 匿名さん]

>>233371 匿名さん

郊外の生活羨ましです。

[233376: 匿名さん]

>>233369 検討板ユーザーさん

うちのマンションはアイランドキッチンで食事もできるけどね。

[233377: 匿名さん]

うちは５人家族だけど　部屋で体操やるし（小さい頃はトランポリンもやっていた）ピアノや笛もやるし、全員自転車と車乗るし、歌も歌うし、布団は週一で陽に当てているし、洗濯物も陽に当てないと気が済まないし、各部屋窓が欲しいし、全員個室だし、ヘッドホン嫌いだし、空調の音は嫌いだし、エレベータ嫌いだし、電動工具や金槌叩いてDIYするし、油絵も描くし、夜中も洗濯回すし、犬も猫も鳥も鯉も飼っているし、植物も何百株あるかだし、狭い家、狭い廊下、狭い玄関が全くダメだし、
他人と同じ建物が超ダメ。
と言うわけでマンションに住んだらきっと刺されると思う。

[233378: マンション検討中さん]

>>233375 匿名さん

当たり前です

[233379: 通りがかりさん]

>>233376 匿名さん

マンションのアイランドキッチンは小文字のiだろw

[233380: 匿名さん]

「上の住人の物音がうるさかった」と供述している。
マンションだと住人が一番危険な存在。
騒音トラブルで命を落とすことも…

https://news.yahoo.co.jp/articles/f7f9c97ff3e773cfde5fbded8b27fae21e9f...

[233381: 匿名さん]

>>233375 匿名さん

目黒まで１０分、表参道まで１５分です。

[233382: 匿名さん]

マンションのアイランドキッチンって何かのギャグか？
集合住宅じゃアイランドじゃなく、ドットエリアキッチンだよ(笑)

[233383: 匿名さん]

マンションはキッチン狭いとか、ディスポーザーついてないとか、24hゴミ出しできない、各階にゴミ捨て場ない、ドラム式洗濯機置かないとか、戸建だと洗車できるとか、もしかして、自分の戸建と同じ予算でマンション探してるからそうなるのかね。

[233384: 通りがかりさん]

これがマンションのアイランドキッチンだそうです（笑）

[233385: 評判気になるさん]

>>233384 通りがかりさん

貴方の戸建の予算だとそうなるのかもね。

[233386: 匿名さん]

>>233384 通りがかりさん

確かにiランドキッチンだわw
ちっちゃくてカワイイ～

[233387: 匿名さん]

戸建の洗車はケルヒャー
マンションの洗車は高圧洗浄機

[233388: 匿名さん]

戸建の生ごみ処理は三角コーナー
マンションの生ごみ処理はディスポーザー

[233389: 匿名さん]

戸建のゴミ捨ては滅多に立ち入らない北側ベランダで一週間放置
マンションのゴミ捨ては24hいつでも捨てられる

[233390: 匿名さん]

戸建のゴミ捨ては滅多に立ち入らない北側ベランダで一週間放置
マンションのゴミ捨ては24hいつでも捨てられる

[233391: 匿名さん]

戸建の眺望は真っ暗で何も見えない公園
マンションの眺望はリビングのソファから都心の夜景

[233392: 匿名さん]

>>233376 匿名さん

我家は二階の調理場はアイランドキッチン（食器洗機内臓）だけど、ダイニング６人テーブルは別だし、ソファーや二階屋外テラスでも食事しているよｗ。
それ以外に一階にカラオケ室があってシンクとカウンター、冷蔵庫、ワインセラーもある
廊下側は鉄扉だし窓は電動雨戸付きだから、夜唄っても音が室外に洩れません

[233393: 匿名さん]

頭のおかしなマンションが湧いてる♪
よほど悔しかったみたい(笑)

[233394: 匿名さん]

戸建のセキュリティは鍵をかけないこと
マンションのセキュリティは24h有人警備

[233395: 匿名さん]

>>233384 通りがかりさん

狭！！

無理してアイランドキッチンにしたら、動線が異様に狭くなってやんの(笑)

[233396: 匿名さん]

戸建は車が生活必需品
マンションは車は趣味で持つもの

[233397: 匿名]

戸建ては車通勤　

マンションは電車通勤

マンションはなんでも共有が好きなのね。

[233398: 匿名さん]

国のデータだと痛勤時間はマンションの方が長いねw

[233399: 匿名さん]

やはり都心のタワマンの住人はゴミが多い
https://news.yahoo.co.jp/articles/776ecc086d0976eca1c7cc9631fd2cf819c1...

[233400: 買い替え検討中さん]

キッチンは狭くても良いけど、ディスポーザーは必要なんだね

便利の基準が狭すぎ