4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[233101: 匿名さん]

戸建の太陽光発電ってfit終わったらゴミだよね。見た目も悪いし、耐震性も落ちる。古くなると雨漏りの原因にもなる。

[233102: 通りがかりさん]

>>233089 通りがかりさん
田舎者が吠えてるだけか。

[233103: 通りがかりさん]

>>233097 eマンションさん
眼中にないはずのに将来的に人口が増えるというね。
あなたは笑いを取りに来てるのかな。

[233104: 評判気になるさん]

>>233094 匿名さん

低年収だけじゃなく高年収も戸建が人気なんですよ。 年収2000万以上は注文戸建が圧倒的です。

[233105: 通りがかりさん]

>>233103 通りがかりさん

人口が増えるデメリットも理解できない間抜け
子供いないんだろう
何事もバランス

[233106: eマンションさん]

土地代タダのエリアに快適な戸建を建てたらいい

https://news.yahoo.co.jp/articles/747bcc257c83f503d7bf81fef1a5be9dc7a8...

[233107: 評判気になるさん]

>>233099 マンコミュファンさん

首都圏向けの話だから気にしないでね☆

[233108: 匿名さん]

>>233099 マンコミュファンさん

東京都心以外住む価値あるかなあ。

[233109: 検討板さん]

>>233104 評判気になるさん

手取り5,000万超えてくると、どちらでも良くなってくるよ笑

[233110: 通りがかりさん]

>>233108 匿名さん

さあねぇ
皆が住めるわけでもないし

[233111: 匿名さん]

関西の片田舎なんて戸建でもマンションでも好きにすればよい。

[233112: 口コミ知りたいさん]

>>233105 通りがかりさん

これから貧乏人がどんどん集まってくるエリアもあるから、数だけで一喜一憂するのではなく、人口の増え方にも留意した方がいいぞ。

何事もバランス☆

[233113: eマンションさん]

>>233111 匿名さん

なんでいちいち絡んでるのかな？
ニワカのくせに中央区推してボッコボコにやられたから尻尾巻いて捨てゼリフかよ
だっさー笑

[233114: マンション掲示板さん]

秋晴れの爽やかな週末に何してるのかな？
ドライブにでも行ってきたら？笑

[233115: 口コミ知りたいさん]

>>233112 口コミ知りたいさん

都心繁華は田舎出が集まるから治安が悪い
輩も多い

[233116: 匿名さん]

>>233115 口コミ知りたいさん

と、田舎者が申しております。

[233117: 匿名さん]

阪急神戸線沿線に実家があって、東京に進学後海外留学を経て外資系や上場企業に就職して、都心エリアのマンション（賃貸又は分譲）に住んでいる優秀な方も多いと思います。

[233118: 名無しさん]

>>233117 匿名さん

ですねー
ここのマンションさんも手取り5,000万超えてるみたいですし、そういう人はますます活躍してもらいたいね。

[233119: 匿名さん]

>>233116 匿名さん

お前田舎コンプレックスがスゴイな
よほど幼少期に嫌な思いしたんだろw

[233120: 評判気になるさん]

>ここのマンションさんも手取り5,000万超えてるみたい

自分で書いてて虚しいだろ

[233121: 匿名さん]

ホント(笑)
粘着マンションなんて口先だけで自宅の玄関すら紹介出来ない賃貸アパマンだぜ？

[233122: 通りがかりさん]

>>233105 通りがかりさん
減るデメリットの方が大きいよ。

[233123: 通りがかりさん]

というか、神戸は大阪のおこぼれに預かってただけだしね。
典型的な田舎者思考を何とかしないとどんどん過疎化が進むだけ。

神戸が衰退した理由、なぜ神戸市の人口は現象するのか？
https://kansai-sanpo.com/kobe-1/

[233124: 名無しさん]

>>233122 通りがかりさん

学校やインフラ的には微増がバランスが良いんじない？

[233125: 名無しさん]

このスレの戸建はこんな感じ

https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/c8820c1d5aa439725b52f414f7d204...

[233126: 評判気になるさん]

>>233120 評判気になるさん

インセンティブボーナス4,900万振り込まれたわ笑

[233127: 検討板さん]

>>233119 匿名さん

と、田舎者が申しております☆

[233128: eマンションさん]

戸建さんは年収20億なんでしょ？笑

5,000万なんか紙屑みたいなものでしょうね。

[233129: マンション検討中さん]

>>233126 評判気になるさん

通帳アップどうぞ

[233130: 通りがかりさん]

>>233128 eマンションさん

そうだね。資産は200億位かな？

[233131: マンコミュファンさん]

>>233130 さん

凄い、凄い、あんたは偉い

正に成功者笑笑笑

[233132: 匿名さん]

私は人生の大半が都内山手の戸建暮らしだけど、転勤で全国数か所短期間回っていた時期がある。
関西方面も数年間暮らしたけど、兵庫は職住のバランスが大阪・京都より全然いい。
神戸でも六甲の山の方はお勧めだし、武庫川より西、○○園とつく場所、六麓荘や芦屋は高級だね。
個人的には阪急宝塚線沿線、特に甲山山麓は気に入っているので西宮にヨット置いて暮らしたい。尼崎以東の海沿いや大阪には住まないけど。

関東の感覚だと西宮や六麓荘が自由が丘や田園調布、神戸が横浜、尼崎以東大阪までが品川から港区、江東区の湾岸というイメージ。但し大阪の内陸や南部は田舎だね。京都なんか話になりません。

[233133: 匿名さん]

戸建は兵庫の田舎者だったのか？

[233134: 匿名さん]

大阪支社に数年、その他２年居ただけだよ　大企業も官庁も地方や海外経験は必要なキャリアだよ
でも都心同様ゴチャゴチャした大阪府内に住む気はしなかった。社宅は庭と駐車場付戸建だしね
地方出身の中小企業勤め人だと、地元と東京のごく一部の地域、あとは主要な観光地しか知らないみたいだねｗ

[233135: 匿名さん]

このスレの都会育ちの戸建てさんは実体験でマンションのデメリットを語れる。
マンション民の時代錯誤のレスは最近の戸建てに住んだ経験がないのがよくわかる。
田舎の感覚で都心や集合住居を文化的だと信じて買ってしまう。

[233136: 名無しさん]

>>233135 匿名さん

ここのマンションは昔の団地族と同じです

[233137: 匿名さん]

集合住宅に住んで満足している様な奴は、文化的な生活を履き違えているんだよ。
マンションが人気(一戸建てより上)と考えている国は、韓国や中国、北朝鮮などの特アしか存在しない。
それらの国の文化レベルを考えてみな？

[233138: 匿名さん]

兵庫とか戸建は地方の話しばっか。

[233139: 匿名さん]

戸建てより集合住居のほうがいいと考える人はレア

[233140: 匿名さん]

今日は十三夜の月が奇麗。晴れていれば月もどこかの部屋から大概見えるから、珍しくもないけどね。
おっと、全室南向きのどこかのタワマンからだと一寸見えないかなｗ

[233141: 評判気になるさん]

>>233140 匿名さん

そうなの？
うちは今、近くのインド料理の店で外食中です。

[233142: 通りがかりさん]

>>233138 匿名さん
完全に都心に住めない・都心でマンション買えない田舎者の妬み僻みだよね。

[233143: 匿名さん]

マンションを買えない妬みなんて戸建てさんから生まれる事は無い。
逆は無いよ。購入者の大半が戸建てが良かったのはマンションの方だし(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[233144: 匿名さん]

>>233141 評判気になるさん

ハハハ、外食しながらしがらこのスレ見ているんだね
ま、背伸びも程々に、カミさんに愛想尽かされないよう、気を付けてねｗ

[233145: 匿名さん]

>>233144 匿名さん

貴方にとって私の生活は背伸びしているように見えるの？どこらへんが？？それとも都心生活への憧れから来る妬み？？？

[233146: 匿名さん]

銀座といえば、昨日紹介したリンツのスイーツ。社内の甘党メンバーとは二次会代わりに行くし
スマホ写真も出てきたのでアップします
とらやの和菓子もいいけど、ここのショコラはヘーゼルナッツがなんともいえない食感で、根室食堂の味噌汁同様、病みつきになる

ところで都心と言った手前、今更何も出せない事情があるのは理解しましたのでｗ、せめてインド料理のエビデンス位だせないのかな。お祝いなんでしょ

[233147: 匿名さん]

>>233145 匿名さん

何も質問やリクエストに応えていないところが背伸びの証明です
私は只でも港区や江東区のような殺伐とした場所だけは勘弁だし、例え高級住宅地に
タワマンが建っても（そんなことは今まで聞いたことないけど）住みたいとは思わない
これは私だけでなく戸建に住める日本人の共通した気持ちでしょうね
それに貴方の今日のインド料理も嘘だと思うから（笑）

[233148: 匿名さん]

マンションをアパートと同じ共同住宅と読み変えれば人気がないのも頷ける。
新築マンションは長い間契約率が低迷して売れてない。

[233149: 匿名]

都内のマンションなら兵庫の戸建ての方が良いよ。

[233150: 通りがかりさん]

>>233149 匿名さん
昭和の感覚が抜け切らない過疎地域には住みたくない。

[233151: 匿名さん]

郊外戸建だけど家族で近所の焼肉屋でも十分幸せですよ。

夫婦のみならいろんなお店に行くのも良いとは思うけど。

広くてのびのび暮らせる家が一番かな。

[233152: 匿名]

都内でウエイクボードやスノーボード、
ゴルフって出来るの？　　

[233153: 匿名]

俺からしたらマンションで電車移動ってのが一番最悪なんだけど？

[233154: 名無しさん]

>>233152 さん

VRでできるよ

[233155: 匿名さん]

集合住宅の何がいいのかな？

[233156: マンションさん]

>>233129 マンション検討中さん

通帳持ってない☆

[233157: 名無しさん]

>>233155 匿名さん

いちいちマンションのことで悩むことないって笑

[233158: eマンションさん]

>>233149 匿名さん

両方持ってる方がいいでしょ

[233159: 匿名さん]

>>233157 名無しさん
既に23区内の快適な戸建てに住んでるので悩まないが、デメリットの塊の集合住宅を偏愛する理由を踏まえたい

[233160: 匿名さん]

>>233147 匿名さん

回答になってませんよ。
どこが背伸びなんでしょうか？

[233161: 匿名さん]

>>233146 匿名さん

お祝いは来週ですね。
インド料理のエビデンス出したら何かしてくれるの？

[233162: 名無しさん]

戸建の方が人気です

[233163: マンションさん]

>>233159 匿名さん

そんなにマンションが気になって仕方がないなら、マンション派をやってみたらいい。楽しめますよ☆

[233164: マンションさん]

クルマだと軽自動車が一番人気だね

戸建も人気のようですね笑

[233165: マンションさん]

手取りが5,000万を超えてくると、マンションでも戸建でも購入でも賃貸でも、なんでも良くなる。

[233166: 匿名さん]

まあ結構は戸建一択ですけどね

[233167: マンション掲示板さん]

好立地に土地が買えない貧乏人はマンションにしておきなさい

[233168: マンション掲示板さん]

戸建派は子供たちがのびのび快適に過ごせる環境が第一で眺めとかほとんどどうでも良い。 休みの日は一日付き合ってぐったりだけど、静かになった夜に庭から聞こえる秋の虫のほうが心地よい

[233169: マンション掲示板さん]

マンションは住居に何の優位点もないので、虚偽の出自、育ち、家柄、学歴、職業、年収、自宅や別荘、賃貸用不動産、子供の教育学歴、文化度、社会貢献度等で虚栄を張るしかないのです

[233170: eマンションさん]

ここのマンションさんはヒキニート歴10年。最近は小学生並みの投稿しか出来ない。まだ偽富裕層演じてた時は元気があったけどね 社会復帰は絶望的かもね

[233171: 名無しさん]

経済の常識すら理解しと無いから、集合住宅のマンションなんて選択しちゃうんだよな(笑)

[233172: 匿名さん]

集合住宅を踏まえるから、戸建ては存在感を増す。 車でいったら、マンションは乗り合いバスの座席。 一戸建ては個人所有の乗用車。 ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いのです♪

[233173: 名無しさん]

戸建を諦めた人が窮屈なマンションを買う

[233174: 名無しさん]

都心も郊外もマンションは勘弁です

[233175: 匿名さん]

年収が低くても高い住宅を購入する人はいる。 自由ですから日本は。 マンションvs一戸建てを語る上で、収入など何の意味も無い。 住宅としての比較から逃げたいマンションさんの戯れ言(笑)

[233176: マンション掲示板さん]

駅や繁華街は戸建てにとって嫌悪施設でしかない。

[233177: 口コミ知りたいさん]

～他スレからの引用～

＜タワマン購入予定の皆さまにご参考＞
湾岸タワマンの南側住戸に住んでいた頃、暑さでたまらなかった。
夏だけでなく、春も秋も暑く、冬だけがまともに暮らせた。
よくよく考えたら、数千機の室外機が建物全体で稼働しているから、室外の気温も他地域より高く、空調機の効率は低かった。
そしてＦＩＸ窓は最悪、温室にいるような生活だったよ。

まあそんなもんだろｗ

[233178: 匿名さん]

>>233176 マンション掲示板さん

私は駅の近くより多少遠い方を選ぶ。７分から１２分位離れないとね
あと、幹線道路に面した場所は絶対パス。
だって、どっちもうるさくて環境最悪でしょ。マンションが建っているし。
しかも今時電車なんか毎日乗らないでしょ。私も月二回乗るだけだし

[233179: 匿名さん]

日本人のまともな世帯は都心なんかには住まず、超富裕層を含め、大多数の日本人は多少郊外でも環境の良い場所を選ぶ。
というか都心に住む必要性を感じる人は、ウチのような丸の内に通うサラリーマンでもごく少数派。
近くに住むのだけは勘弁だね。（水商売や自営業者、特殊な病気の通院者は知らんけど）
これは値段の問題ではなく、人間として当然。
しかもマンションは構造上１００％欠陥住宅だから、良識ある人がその問題を指摘し、これ以上マンション住民という被害者を増やさないよう啓蒙すべきだと思う。誇張でもなんでもない。

[233180: eマンションさん]

>>233179 匿名さん

トランプ大統領もニューヨークのトランプタワーからフロリダの豪邸にさっさと移りましたよね

[233181: 匿名さん]

>>233164 マンションさん

マンション住民は皆軽なんだｗ
うちは一種低層だから、近所は国産車を探すとせいぜいレクサス位しかないな
ゲレンデヴァーゲンかレンジ、Eクラス、５シリーズなんかが下駄代わりだね。
因みに私も女房も車に興味はないので、今は経費でボルボとアウディの２台だけです。

[233182: 匿名さん]

都心タワマンリビングのソファーから眺望を楽しみながら投稿しております。
室内は25.2℃。快適です。

うちのタワマンの気に入っているところ
眺望
全室南向きのワイドスパン（布団がいつも気持ち良い。睡眠大事だよね。）
都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等に近い。
冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かいこと（寒いと肩に力入って凝るよね）
24h有人警備
タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
コンシェルジュサービス
ポーターサービス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

[233183: 匿名さん]

>>233180 eマンションさん

ジェフ・ベゾスやビル・ゲイツもワシントン湖畔（シアトル郊外の高台）の豪邸ですよ
そこでレンタルヨット借りて、ゲイツの家の近くまで見に行ったことがあります。
アメリカの富裕層にはニューヨークやロスみたいな殺伐とした都市は人気薄で、キーウェストやフロリダ、ナンタケットとかサンタバーバラみたいなところを好みますね。
特に６０過ぎて大都市に住んだり、ましてや働くのは余程の貧乏人かアホと思われます。

[233184: 匿名さん]

当たり前すぎて忘れていたものも追加してみました。

うちのタワマンの気に入っているところ
眺望
全室南向きのワイドスパン（布団がいつも気持ち良い。睡眠大事だよね。）
都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等に近い。
冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かいこと（寒いと肩に力入って凝るよね）
24h有人警備
24hゴミ出し可能
ディスポーザー
タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
コンシェルジュサービス
ポーターサービス
宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

[233185: 匿名さん]

>>233182 匿名さん

貧乏臭い気がするけれど、足腰不自由そうなあなたにはケアマンションみたいでいいかもね
好きにしてくださいｗ

[233186: マンコミュファンさん]

>>233183 匿名さん

確かに（笑）

[233187: eマンションさん]

>>233182 匿名さん

共有は貧乏くさいですよw

[233188: 通りがかりさん]

>>233184 匿名さん

ますます貧乏くさいwww

[233189: マンション掲示板さん]

>>233184 さん

居室がゴミだからおまけが盛りだくさんですね。
ゴミはゴミだけど

[233190: 匿名さん]

>>233161 匿名さん

その前に私の質問、つまりどちらにお住まいかに対して「都心です」じゃ回答にならないし、いくら田舎出身者じゃない高卒じゃないと言っても証拠がない、つまり信用されていないということですよ。さっきのあなたの書き込みでは、貴方はインド料理に行っているはずなのに間髪入れず返事書込みできたのがその証拠。
私ならいくらでも（特定されない範囲）エビデンスだせますが。
なんなら玄関の写真でも出しましょうか（笑）
ショボいインド料理の店なんか今更どうでもいいですよ。
ただ「これだからマンション民は」と嘘つきの見栄っ張りと揶揄されるだけです（笑）

[233191: 匿名さん]

>>つまり信用されていないということですよ。さっきのあなたの書き込みでは、貴方はインド料理に行っているはずなのに間髪入れず返事書込みできたのがその証拠。

なんで、間髪入れず返事書込できたら、信用できないんでしょうか。
まったくわからないですね。

＞＞ショボいインド料理の店なんか今更どうでもいいですよ。

ああ、逃げたね。

[233192: 匿名さん]

立体駐車やディスポーザー、宅配BOXを真顔で自慢する人は初めてです（笑）
２４時間ゴミ出し可能って・・草木も眠る頃、人に見られたくない物を捨てに行くんですか？
２４時間警備しないと治安が心許ないのも立体駐車場じゃないと車をいたずらされるのも逆に心配。
まあ下町らしいけど

うちは都内の山手の一低なので犯罪がなく、鍵かけ忘れたままよく寝ますが平気ですよ。

[233193: 匿名さん]

＞うちは都内の山手の一低なので犯罪がなく、鍵かけ忘れたままよく寝ますが平気ですよ。

田舎の漁村と同じだね。

[233194: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
眺望
全室南向きのワイドスパン（布団がいつも気持ち良い。睡眠大事だよね。）
都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等に近い。
冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かいこと（寒いと肩に力入って凝るよね）
24h有人警備
24hゴミ出し可能
ディスポーザー
タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
コンシェルジュサービス
ポーターサービス
宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

なんで羨ましくもないはずの都心タワマン住まいに戸建さんは
こんなにつっかかってくるんだろう。

[233195: 匿名さん]

>>233144 匿名さん

このレス好き。
都心タワマン生活は背伸びしてでも手に入れたい憧れの生活だってことですよね。

[233196: 匿名さん]

>>233184 匿名さん
物件に依存する共用部の割り勘付帯サービスばかり
全ての区分所有マンションに共通する固有のメリットがひとつもない
戸建てには不要な無駄なサービスばかり。
毎月のランニングコストも高そうだから、その分を予算にまわしたら相当高額ないい戸建てが買えそう。

[233197: 匿名さん]

今時タワマンなんて、特アの外国人か田舎者や高齢者しか有難がらないだろ(笑)
転落事故も多発するし、意識低い系の集合住宅に相応しい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cb9c020736533dc82ec5ce4ced13996df76a...

[233198: 匿名さん]

マンション固有のメリットがひとつも見いだせず、4000万以下のマンションスレに架空の都心タワマンのサービスを持ちだすマンション思考。
しょせん集合住宅は都会に戸建てが買えない人の救済住宅でしかない。

[233199: 匿名さん]

低層レジデンスとかタワマンいかのメリットしか無い集合住宅は絶望的だな(笑)

[233200: 匿名さん]

マンション売れないから売りたいんだよ。
今、マンションを買ったら損するだけだし、短期的に所有し処分して利確しないと、この先危ないから。
必死だなタワマンさんw