4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[232801: 匿名さん]

>>232797 周辺住民さん

要するにマンション住民は見栄張って都心に住みたがるけど、その実態は、共稼ぎでカツカツ、しかも狭い家にギュウギュウに暮らしているということだね。
マンションが好きで金がないなら素直に田舎の広いマンションに行けばいいのに本当に見栄っ張りだよね。
うちは都内でも夫婦それぞれ８畳、子供3人共6畳、和室の客間もあるし、犬専用４畳半のサンルーム付きで何の苦労もないｗ。勿論都心の百㎡そこらの狭いマンションより金は掛かっているけど、快適さには換えられない。

[232802: 匿名さん]

都心に住むのは見栄というより、
より文化的な生活がしたいからかな。

[232803: 匿名さん]

スーパーに車でいく生活は憧れないなあ。

[232804: 検討板ユーザーさん]

>>232802 匿名さん

基本お登りさん達は港区マンション住みたがるよね
地方出の芸能人とかユーチューバーとかw

[232805: 匿名さん]

>>232803 匿名さん

スーパーに1日徒歩2往復は無理だわ

[232806: マンコミュファンさん]

>>232805 匿名さん

不便なエリアはそうだよね。

[232807: 匿名さん]

>>232801 匿名さん

金ないなら戸建ですよ。
どのエリアでも同一条件だとマンションの方が高額なんだから。ワンルームなら戸建の方が高いこともあるだろうけど。

[232808: 匿名さん]

輩の集まる店や暴力団事務所がある地区はパス
暴力団事務所って港区に多いよね

https://yakuzasden.org/archives/category/%E9%96%A2%E6%9D%B1/%E6%9D%B1%...

[232809: eマンションさん]

>>232808 匿名さん

貴方みたいにパスしてくれる人が増えたら港区のマンションも安く買えるのになあ。

[232810: マンコミュファンさん]

>>232809 eマンションさん

田舎っぺに人気だからしょうがないよ

[232811: 匿名さん]

>>232810 マンコミュファンさん

田舎っぺの気持ちがわかる方なんですね。

[232812: 口コミ知りたいさん]

>>232801 匿名さん

田舎、羨ましいなあ。

[232813: 匿名さん]

金かけても音の問題はクリア出来ないのが共同住宅の限界
しかも99%のマンションはとても狭い

妥協して戸建とか強がりにしても痛すぎ

[232814: 匿名さん]

>>232802 匿名さん

貴方の言う文化的な生活って何？
都心の方がお上りさんばかりで皆バラバラだし、歓楽街や犯罪が多いから文化的とは対極にある気がするけどね

[232815: 匿名さん]

>>232806 マンコミュファンさん

いくら近くても荷物持って歩くのはムリ。勘弁だな
というか、店が近いという劣悪な環境自体が耐えられない

[232816: 匿名さん]

集合住宅に住んでる時点で文化的な生活ができない証拠。
それが理解できて無いんだよな粘着マンションには(笑)

[232817: 通りがかりさん]

>>232813 匿名さん

うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。おかげで早起きになりました。

[232818: 匿名さん]

>>232815 匿名さん

一度にたくさん買うからですよ。

[232819: ご近所さん]

>>232795 匿名さん
マンションは地価が高いエリアとか駅近の便利エリアにしか建たない。
そのリンクを見ると、物件としては23区内が大半だから、平均価格は上がるし、当然年収も高くなる。

一方で、房総半島南みたいなところにマンションが建つことは殆どなく、地価が安いところには基本的に戸建が建つ

なので、戸建ての方が平均年収は低くなるのは当たり前。
ただ、年収が高い人がマンションと戸建のどちらを選ぶかというと、それはまた別の話

[232820: 匿名さん]

例外はあるだろうけど、基本、高い物件ほど高収入の人が住んでるよね。

[232821: 匿名さん]

戸建、マンションのこだわりはないけど、より文化的な生活がしたいので郊外物件は勘弁です。

[232822: 匿名さん]

なんでお上りさんは
相当無理してまで、業者丸儲けで割高な狭小都心マンションに固執するの？
そんなにエレベーター生活がいいの？
そんなにビルの遠景眺めていて楽しい？
スーパーに歩いて買物出来なかったの？
上下両隣で他人が出す音や振動も気にならないの？

ウーン、都会人には理解できない。

[232823: 販売関係者さん]

土地が十分にあって自分一人で買えるなら、みんな戸建てにする
ただ、単独じゃ買えない土地だけどそこに住みたいって立地はあるので、そういう人は妥協して集合住宅にするのも良いでしょう

[232824: 匿名さん]

>>232821 匿名さん

港区育ちの私が都心のどこが文化的なのか理解できないから何度も聞いているんだけど
答えが無いねｗ

[232825: 匿名さん]

>>232822 匿名さん

間違えました。
×都会人
○郊外民

[232826: 匿名さん]

憲法で郊外でも健康で最低限の文化的生活は保証されている。

[232827: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃ、ガーデニングや音楽も嗜めずペットや自動車、自転車の保有も困難。
子育て世帯にも厳しい住人ばかりの騒音住宅で文化的な生活なんて一生不可能ですね(笑)

[232828: 匿名さん]

騒音トラブルは、マンションだけの問題、
構造上、完全に防ぐ事は不可能だから、こんな本まで出る始末♪

[232829: 匿名さん]

都心か郊外かは、その人の事情や好みだが、マンションだけは無い。
マンションスレを見れば分かるのだが、隣人同士の憎しみ合いが半端ない。リアル世界では表面的に冷静を装ってはいるが内心は犯罪者一歩手前の奴ばっかり。


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[232830: 匿名さん]

スーパーに車で行くような郊外で最低限の文化的生活できますかね。うちの嫁はペーパードライバーで自転車も怖がって乗らないのでもし郊外に住むなんてなったら相当苦労すると思う。

[232831: 匿名さん]

>>232830 匿名さん
随分な高齢者だね♪
都心に住んでるなら娘さんは免許なんか必要ないはず。
嘘も大概にしろよ粘着マンションさん(笑)

[232832: 匿名さん]

ファミリー世帯で集合住宅に住むって、ちょっとした悪夢だろ。
トイレは１つしかないし、隣人には気を遣う。
停電中はエレベーターが止まり、水道すら使えずたった１つのトイレすら使用できない。子供はベランダから落下事故を起こし、隣人の犯罪者に侵入される。
ゴミゴミした駐輪、駐車場は事故や盗難の危険にさらされ、文化的な生活は一秒たりともおくれない。

[232833: 匿名さん]

>>232830 匿名さん
都市部でも自家用車は必需品。
うちは車が2台あるので当然戸建て。
日常の買い物は徒歩でいいが、家族での移動や嵩張る買い物、子供の行事や天候が悪い時の送迎など使う事が多い。
いまどき車や自転車に乗れない嫁さんがいるとは。。

[232834: マンコミュファンさん]

>>232830 匿名さん

嫁って言ってる時点で頭のレベルの低さが分かります、

[232835: 購入経験者さん]

食事のたびにスーパーに買い物が必要な人でしたよね。
夫婦のレベルがマッチしていて良いと思いますよ。

薄い壁でも気にならない様ですし、広さを考えても２人だけならマンションがちょうど良いでしょう。

[232836: 匿名さん]

都心の高所得の方々は賃貸の集合住宅にお住いの方が多い。
マンションを購入して持ち家にするような人は少数。

[232837: 検討板ユーザーさん]

>>232836 匿名さん

根拠のない妄想、虚言はお控えください。

[232838: マンコミュファンさん]

世間では世田谷は人気なんだよね

https://news.yahoo.co.jp/articles/84ea7707c9ab733a52c384457744c93a7738...

[232839: 匿名さん]

>>232826 匿名さん

ごまかすなよ。本当は１回がコンビニの江東区民だろｗ

[232840: 匿名さん]

>>232839 匿名さん

１回→１階の間違い
小学生みたいに一々揚げ足とるマンション民がいるからなｗ

[232841: 坪単価比較中さん]

今時嫁なんて言葉を使うようじゃ
後期高齢者確定だな
江東区だと都営住宅かな　

[232842: 匿名さん]

粘着マンションさんが嫌いな郊外のマンション。
マンションさんには人気みたいですが、都心だろうが郊外だろうが落下のリスクは変わりませんから、やはり子育て世帯はマンションを避けるのが子供を想う親心でしょうね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f9b08683c5499a60f0fc99cc4a0e8ef8094f...

[232843: 匿名さん]

>>232841 坪単価比較中さん
都営住宅でもタワマンでも共同生活で周りに配慮し、気をつけなければいけない点は同じ。

高い金払ったとか子供がいなくて子育ての大変さが分からないとかクレーマー化しそうな住人が多そうという偏見をもってみると、騒音トラブルに関しては都営住宅のほうがおおらかで意外に少ないかもしれない。

[232844: 匿名さん]

タワマンと都営住宅は集合住宅という点では何も変わらない。
維持管理を都が責任もって実施し高層でない分、かえって都営住宅の方が安心かもな。

[232845: 坪単価比較中さん]

四人家族で９５㎡以上のマンションに住む人って僅か０．３％
ちなみに一人一部屋ない世帯が９割位あるらしい。
こんな狭い籠の中で普段暮らしていると、群衆雪崩しそうでも
不安にならないんだろうな

[232846: 匿名さん]

>>232845 坪単価比較中さん

４人家族だと広さ必要だから、マンションは高くて買えない。戸建に妥協。これが現実だと思います。

[232847: マンコミュファンさん]

>>232846 匿名さん
どうしてマンションが良いのか説明出来ないいつもの子だね

[232848: マンション検討中さん]

>>232845 坪単価比較中さん

4人家族で75㎡以外が75%かぁ
それで音も出しちゃダメってw
子供にとっては拷問だよな

[232849: 匿名さん]

予算ない人はどれか諦める必要があります。
どれを諦めるかは人それぞれだと思います。
立地
広さ
マンション
どれかを諦めれば予算内に入ってくるでしょう。

[232850: 匿名さん]

予算が無いので一戸建ては諦めてマンションにしました。
この場所だと一戸建てなら土地だけで数億…
マンションは安い！！