4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[231869: 匿名さん]

>>231868 匿名さん
4000万以下の都心物件は狭いでしょうね。
中古ですか？

[231870: 匿名さん]

>>231866 マンション掲示板さん
嘘くさいですね(笑)
そんな人はマンションには住まないだろ。

[231871: 匿名さん]

手を変え品を変え、キャラを変え、
戸建てさんに対抗しようと必死だな(笑)
集合住宅なんて所詮は底辺なんだから諦めなよ♪

[231872: 通りがかりさん]

新キャラいつまで続くかな？
ホント間抜けマンションは暇だよな～

[231873: 名無しさん]

>>231869 匿名さん

23区内高級住宅街の注文戸建ではないのですか？笑

[231874: 匿名さん]

戸建も悪くないと思います。
都心ならですけど。

[231875: 検討板ユーザーさん]

>>231874 匿名さん

マンションはどこでもダメですね

[231876: 匿名さん]

>>231872 通りがかりさん

そんな素敵な生活が現実なわけないってこと？
ありがたいお言葉です。

[231877: 匿名さん]

>>231861 匿名さん

リフォームすれば長く使えますからね。
新築が中古かより立地を重視した方が良いと思います。

[231878: マンコミュファンさん]

>>231877 匿名さん

マンションは共有部分の隠蔽配管がいずれ腐りますので長くは住めません

[231879: 匿名さん]

>>231874 匿名さん
都心には環境がいい戸建て向きの一低住エリアがありません。
土地に詳しくないのがマンションさんに共通した弱点だけど、都会の土地を買ったことがないのかな？

[231880: 匿名さん]

>通勤は利便性を重視して都心物件にしましたよ。

子供や家族がいたら通勤の利便性だけで住む場所を選ばない。

[231881: 匿名さん]

マンションのレスには家族や子供の話題がほとんどない。

[231882: 名無しさん]

3Dプリンター住宅、早く普及されてほしいね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/fd1453ee9585404056a3307c817e17bd86fc...

[231883: 名無しさん]

うちは今日運動会でしたよ

[231884: 匿名さん]

>>231879 匿名さん

ならマンション一択ですね。
不動産は立地が9割だと思います。

[231885: 匿名さん]

今、ソファから夜景を眺めながら投稿しております。

[231886: 匿名さん]

>>231884 匿名さん
いい立地に快適な戸建てがベスト。

[231887: 口コミ知りたいさん]

>>231885 匿名さん

間抜けですね

[231888: 匿名さん]

マンションは商業地や準工地域、中高層住宅など劣悪な住環境に住むための住居。

[231889: 匿名さん]

>>231887 口コミ知りたいさん

夜もカーテン開けて眺望楽しみながら、
リビングでくつろぐって悪くないです。
因みに部屋の気温は25℃で快適。

[231890: 口コミ知りたいさん]

>>231889 匿名さん

馬鹿丸出しの連続投稿。
どこのネットカフェから投稿してんの？

[231891: 匿名さん]

>>231890 口コミ知りたいさん

ネットカフェであって欲しいの？
羨ましいの？？

[231892: 匿名さん]

>>231874 匿名さん

都心のどこがいいんですか。私は長年丸の内に勤めていますが全く理解できません。

[231893: 名無しさん]

>>231891 匿名さん

お前のゴミ人生なんてどうでもいいけど？（笑）

[231894: 口コミ知りたいさん]

>>231892 匿名さん

田舎出のカッペと中国人は基本港区に憧れてるのよ（笑）

[231895: 名無しさん]

>>231892 匿名さん

丸の内は住むとこじゃないね☆

[231896: マンコミュファンさん]

>>231894 口コミ知りたいさん

都心と聞くだけでキャンキャン吠えてんじゃねーよ笑

[231897: 評判気になるさん]

>>231889 匿名さん
子供がいないならそういうところに拠り所を求める気持ちも分かるよ

戸建派は子供たちがのびのび快適に過ごせる環境が第一で眺めとかほとんどどうでも良い。
休みの日は一日付き合ってぐったりだけど、静かになった夜に庭から聞こえる秋の虫のほうが心地よい。

[231898: 匿名さん]

お上りさんは港区好き
何かと煙は高いところに上りたがるという金言もある

[231899: マンコミュファンさん]

もちろんここの戸建は子育て中のファミリーでしょ。教育費もひとり月10万ほど掛かるので、年収800万程度の標準モデルさんだと公立に行かせるか郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建で金を浮かせるしかない。

[231900: 通りがかりさん]

マンションを弄って悦ぶだけのアンチマンションなら子ども居なくても大丈夫ですよ。
ただし戸建派を名乗るのであれば子どもは2人以上（又はその予定）じゃないとね☆

[231901: 匿名さん]

おはようございます。
天気良いですね。
朝からリビングの眺望楽しんでいます。
嫁曰く高層だと遠くまで見渡せて目に優しいんだとか。なので、低層に住むのはもう無理って言ってます。

[231902: 評判気になるさん]

>>231899 マンコミュファンさん

郊外マンションはダメなんですか？

[231903: 匿名さん]

因みに部屋の温度は25℃。
快適です。

[231904: 匿名さん]

>>231901 匿名さん
周りの部屋の子供のバタバタなど多少の騒音に寛容であれば子供のいない夫婦には75平米前後のマンションは調度良いと思いますよ。

マンションはただでさえ音が伝わるのに高層階は壁も床も薄いですからね。

[231905: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンション買おうと思ったら予算オーバー。
戸建に妥協。一番多いパターンでは。

[231906: 匿名さん]

希望する住居の形態は戸建が約8割。
都市部や郊外でも駅周辺では戸建は8割も無い。
つまり妥協してマンション、アパートなどの共同住宅に住んでいるということ。

6,70平米、3LDKに子供のいる家族で住むなんて完全に妥協だよ。
狭いところが好きという人もいるのかもしれないけど。

[231907: 匿名さん]

>>231906 匿名さん

予算なければ何か諦めるしかない。
立地？広さ？マンション？
広さは諦めたけどマンションは諦めなかったんでしょうね。

[231908: 匿名さん]

マンションの場合は狭さに加えて音が伝わる問題もある。

戸建の子供がのびのび遊べるのに対してマンションではいろいろ我慢したり、諦めたりする必要がある。

単身や夫婦のみなら平気的なマンションでも面積は十分だし、子供がバタバタ音を立てる心配も無いのでマンションもあり。
ただ、他人の音に寛容である必要はある。

[231909: 名無しさん]

>>231907 匿名さん
マンションじゃなく通勤時間とか駅までの距離を諦めたくなかったんでしょ。

戸建は高いのでマンションに比べてより地価の安いところにせざるを得ない。

[231910: 匿名さん]

哀れなマンションさんを許します♪

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

[231911: 匿名さん]

個人では対処できない問題が多発するマンションには住みたくない。
戸建てなら建て替えも自由だし、騒音も無い。
自分が住んでいるのにスラム化や廃墟化する集合住宅は、やっぱり人間が住む住宅形態ではない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/08e0c1b291b0b8aca9843839f977bd5949fd...

[231912: 名無しさん]

>>231909 名無しさん

同一エリア同一広さではマンションの方が高額ですよ。
戸建さんが何度もデータだしてますね。

[231913: 匿名さん]

>>231912 名無しさん

共有部分の面積はどうやって按分したの？
エレベーターとか廊下はない設定？
だとしたらキミ相当間抜けだね

[231914: 名無しさん]

>>231912 名無しさん
延床面積120平米に庭と平置きで2台分の駐車場が付いて耐震等級3のマンションなんて存在しないけどね。

共同住宅から安いというメリット除いたらほとんど何も残らない。

[231915: 匿名さん]

マンションさんって、単身者なんだね。
こんな天気の良い日は子供と公園に行ったり、出かけるもの(笑)

[231916: 匿名さん]

>>231914 名無しさん

それ貴方の住んでる郊外の話？

[231917: 匿名さん]

>>231913 匿名さん

共有部分に住むの？
だとしたらキミ相当間抜けだね。

[231918: マンコミュファンさん]

>>231917 匿名さん

マンションの部屋って空中に浮いてるの？w
共有部分の固定資産税割り勘で払ってないっけ？