4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[231601: 匿名さん]

>>231594 匿名さん

海外は大半が賃貸だからね。
日本人の様な持ち家思考が少ないんだよ。
特に貧困層は。


https://news.yahoo.co.jp/articles/d8864cf0569796b6a7b243aa44adc16094f4...

[231602: 匿名さん]

マンションの区画を切り分けて販売するために、60年前に民法の特別法として区分所有法をでっち上げた。
戸建てには民法が適用されるが、マンションは民法でなく区分所有法が適用される。
区分所有者の権利が制限されるのが区分所有法。
マンションは戸建てとは適用される法律も異なる全く別種の住居。
騒音スレで明らかなように、マンション住民の常識も戸建て住民とは大きく異なっている。

[231603: 通りがかりさん]

>>231602 匿名さん

区分所有法のことをあんまり良く思ってない感じねっ

[231604: 匿名さん]

戸建ての所有権とマンションの区分所有権は全く異なる権利。

[231605: 匿名さん]

>>231598 通りがかりさん

詳しいだろうｗ　
仕事で大手ゼネコンやマンコンに業務コンサルで入ったことがあるし、賃貸マンションもある。
自宅は勿論戸建だよ。

[231606: 匿名さん]

マンション住民で最近の戸建てに住んだことがある人はいないようだ。
過去レスでは実家の古家の例を持ちだす時代錯誤の頓珍漢なレスばかり。

[231607: 匿名さん]

>>231590 通りがかりさん
>実際耐用年数200年とか300年のマンションも当たり前になってきます。

しかし区分所有住民の経年劣化を止めることはできない。
住民の高齢化で合議形成は確実に難しくなるから、無管理状態のマンションが増加する。

[231608: 名無しさん]

人口減、都心回帰。
更にタワマンの登場で住居が縦に伸びてる。
郊外に住む理由がない。

[231609: 名無しさん]

>>231608 名無しさん

自然があるよ

[231610: 匿名さん]

人口減で高密度の高層集合住居であるマンションは不要。

[231611: 名無しさん]

>>231608 さん

暴力団事務所がないよ

[231612: 匿名さん]

自分の勤め先はリモート勤務で通勤不要が常態化したから、環境と利便性のバランスがとれた土地がいい。

[231613: 匿名さん]

職場が郊外だから郊外戸建だけど一底なら隣ともそこそこ離れているし、新しい分譲なので電柱も無いし生活に必要な店も十分あって全く不便は感じないよ。
道路も歩道も公園も広くて子育てにも適した環境。

[231614: 匿名さん]

マンション民の立地選好に子育ての視点が欠落してるのは、マンションで子育てはできないという現実を熟知してるから。
実態を知らないでマンションを買おうとする子育て世帯に警鐘をならすべき。

[231615: 匿名さん]

都心物件が郊外物件や地方物件みたいに安くなると嬉しいなあ。

[231616: 通りがかりさん]

>>231615 匿名さん

安くなるかは分からないけどボロくなるのは100%間違いないね

[231617: 匿名さん]

粘着さん…
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/961324a6acf3b4866cb8865673c478...

[231618: 匿名さん]

実家がマンションだと子供や孫が喜ばないでしょう。
子供の家族が戸建て住まいだと、なおさら狭苦しく感じると思う。
当方は自分も子供の家族も戸建て住まいで、それぞれ都内の隣接した区に住んでいるので車での行き来も苦にならないし、孫も周囲の環境や間取り・庭が違うので喜んで遊びに来る。

[231619: 通りがかりさん]

うちは戸建を買い子ども２人子育て中ですが、実家の方は父が亡くなって母一人になり庭掃除とかが大変だったので、売却して新築マンションに住み替えました。3LDKで7,000万位の物件です。掃除も楽だしゴミ出しもいつでもできるし、フラットで段差もないし、病院やスーパーや駅も近くで生活はすごく楽になったと喜んでますよ。たまに孫の顔を見せに帰省するのも駅が近いと楽ですね。行儀良くしてますよ笑
子どもが独立して仕事も目処が付いたら、地元に戻り、相続したマンションでのんびり快適に過ごすのも良いかなと考えています。
戸建だと年寄りが手入れや広い庭を掃除するのは大変になってきますし、階段も危ないし、また自分がいざ相続したときに維持管理するのがものすごく手間になるので、色々相談してマンションに住み替えることになりましたが、良かったと思っています。

[231620: 匿名さん]

マンションスレは住民同士の諍いが絶えない。
子育てには100%向いてない。
マンションさんは嘘つきだな～


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[231621: 匿名さん]

NHKでも先日特集されてましたね。
マンションの高齢化と老朽化問題。
区分所有にも大変な問題があり、結局はマンションがダメって事なんだよな。

https://www.nhk.jp/p/gendai/ts/R7Y6NGLJ6G/blog/bl/pkEldmVQ6R/bp/pxkber...

[231622: 匿名さん]

建て替えが実質的に不可能なマンションなんて、最後は高齢化して終わり。
次の世代へ引き継げないからな。人口が減少していくのだから都内だとしても変わらない。
むしろ最近は、特ア住人が増えて日本人は肩身の狭い思いをしている。
今後は急激に住まいとしての価値を失うよ。

[231623: 匿名さん]

実家が戸建なら、今のうちにさっさと処分して賃貸が新築マンションに住み替えてもらったほうがありがたいね。
もうこっちで戸建を建てたから実家の戸建を相続するのは面倒です。

[231624: 匿名さん]

マンションを購入するならとにかく立地の良い物件にしておくこと。立地が良ければ、数十年後か100年後か分からないけど再開発で建て直せますので。

[231625: マンコミュファンさん]

>>231624 匿名さん

マンションでも戸建でも良いけど郊外は勘弁。安かろう悪かろう。安物買いの銭失い。

[231626: 匿名さん]

外国人に人気のエリアは大体分かるだろうから、気になるならそのようなエリアの戸建やマンションの購入は避けた方がよろしいでしょう。
ただ、うちの近所にも中国、スウェーデン、米国、ドイツ、ロシアなど外国出身（帰化してる人も多い）の方はたくさんいらっしゃいますよ。皆さん日本びいきで日本語もペラペラですし、優秀で知的水準も高いので、日本人ばかりで固まってないで子どもの習い事やイベント等何でもいいから積極的に交流した方が良いと思います。うちは柴犬ですが、ドーベルマンを散歩させてるモデルさんみたいな方がいまして、なぜかワンちゃん同士が仲良くなってお知り合いになり、子ども同士も仲良くなってお互いのお家を行き来したりしてますよ。主人も仲良してゴルフに行ったり釣りに行ったりしてます。子どもも英会話とプログラミングに積極的で海外留学も検討しています。よい刺激になればいいですね。

[231627: 匿名さん]

市内には複数の大病院があるけど駅から近いところも徒歩だと20分程度かかる。
小児科もたくさんあるけどどこも駐車場が広くて便利。
子供を病院につれていくのは車が圧倒的に便利、出勤前や早退でつれていくことも出来るので便利。
コロナ禍になってからちょっとでも熱があると車待機でフードコートの呼び出し形式だしね。

家出て車でささっと目的的に移動が圧倒的に便利。

[231628: 匿名さん]

都心じゃなきゃイヤ～な奴は、何のソースも無い妄想ばかりだから粘着マンションだとすぐに分かる(笑)

[231629: 匿名さん]

子供連れて離れた場所に遊びに行く場合は予備の着替えを持っていくのがデフォなので徒歩はきつすぎ。
飛行機で移動しなきゃ行けないところは仕方がないけど、一泊以上なら車以外の選択肢はあり得ない。

戸建だと荷物の積み込みも子供の乗り降りもすぐなので楽ですよ。

[231630: 匿名さん]

外国(とくにあちらの方)は、マンションの管理費や修繕費などを滞納したままトンズラする事が多いそうな。
日本人の割合いが少ないマンションほどリスクは高く、破綻するよ。

https://business.nikkei.com/atcl/opinion/15/221102/121300633/

[231631: 購入経験者さん]

>>231625 マンコミュファンさん

貴方は何県の生まれ？

[231632: 匿名さん]

都心なんて独身のお上りさんじゃあるまいし住むもんじゃ無い。
うちも２０代で大手町まで電車１２分のマンション買って住んだことあるけど、子供がいると３ＬＤＫじゃ狭く、住民関係や出入りが本当に面倒だった。
女房は空気が悪いと言い出すし、子供が３人になった時点で引越した。
幾ら駅近でも車無し徒歩生活なんて貧乏臭くて絶対無理だったから、今は城南で通勤に４５分かかるけど戸建だから広いし車２台置けて本当に正解。
老後を考えると港北ニュータウンとか流山とかの郊外にすれば百坪以上の余裕ある広さにできてよかったんだけどね。

[231633: 匿名さん]

>>231628 匿名さん

本当に人間性がイヤーな奴なんだろうね。
リアル世界で目の前で同じ事いったらボコボコにされるだろうな。

[231634: 口コミ知りたいさん]

>>231631 購入経験者さん

県？

[231635: 評判気になるさん]

>>231633 匿名さん

ですね～
戸建に住んでるのにマンションとか言ってくる屑がいたら蹴り倒すわw

[231636: 匿名さん]

>>231635 評判気になるさん

自分のスネを蹴るってかｗ

[231637: マンション掲示板さん]

>>231636 匿名さん

戸建に住んでたら分かるでしょうw

[231638: マンション掲示板さん]

マンションさんは自称戸建の嘘付きじゃないと困るからね☆

[231639: 匿名さん]

自称戸建ての粘着マンションさんは、このスレの名物キャラ(笑)

[231640: 匿名さん]

H構造のボロ実家を所有とか言っちゃうような屑だから、マンションにしか住めないんだよ♪

[231641: 匿名さん]

このスレでマンションマンション言ってネチネチとマンションを叩きまくってる戸建もどきはマンコミュのトラブルスレを常宿にしている筋金入りで実際には戸建を所有しておらず、そいつにマンションさんと言われている人物は実際には戸建住まい、というねじれ現象が起きているということは周知の事実ですよ☆

[231642: 匿名さん]

匿名スレなんだから、マンション戸建て、どちら寄りのレスか他の方からどう判断されるかしか無い。
自分でいくら戸建てだマンションだと成り済ましたところで、レス内容で判断される。
勿論、自虐的なレスなんて、バカじゃ無いんだから騙されませよ(笑)

まぁ、ここはマンションと一戸建てのどちらが良いか意見を募るスレだから、たとえマンションがパスでも、その理由なんかをドンドンあげていけば良いだけ♪

[231643: 匿名さん]

中立を装ってる奴も、結局マンション寄りのレスをしちゃうんだから惨めだよな～w

[231644: 匿名さん]

>>231641 匿名さん
自称でしょ(笑)

アンタのレスはガチのマンション住み。
賃貸アパートの可能性すらある。

ネチネチ戸建て様に嫌味なんて言わずに素直に正体を現したら？
いつもの様にね(笑)(笑)(笑)

[231645: 匿名さん]

だいたい自分が快適な戸建に住んでいたらマンションのことなんかどうでもいいから、マンションのデメリットガー！ギャアァオぉん！と騒いでる奴がいたらコイツホントに戸建なの？って疑われるのがあたりまえでしょ。

早く戸建に住めたらいいね☆

[231646: ご近所さん]

赤の他人に自分の平穏な生活が脅かされたり、共有スペース・設備でルールを守らない不快な使い方されればストレスをかかえたりキレる人がいるのは容易に想像がつくでしょ。

そういう人を実在しない空想だと思ってしまうような人は共同住宅で他人に配所した生活が出来ない可能性が高い。

そいう人が存在し、多人数が同じ空間を共有した生活をするのだからトラブル発生はほぼ必然だよね。

[231647: マンコミュファンさん]

>>231644 匿名さん

こっちがマンションに住んでる証拠でもあるんだったら出してみなよ笑

そもそも戸建のデメリットは実際に戸建に住んでるやつじゃないとちゃんと把握できないから、それを忌憚なく説明するのは戸建派の責務だと考えて、ありのままに述べてるだけなのだが、それを見た戸建もどきの屑はまやマンション寄りだ～などと騒ぎ立てる。
アホかなと思います☆

[231648: eマンションさん]

本人がマンションのトラブルに巻き込まれてギャァギャァ言ってんのなら分かるけど、リアルに快適な戸建に住みながらマンションマンションと騒ぎ立てるのは違和感しかない笑

[231649: 通りがかりさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

→マンション寄り！マンションマンション！

なんで？笑

[231650: 通りがかりさん]

4,000万の予算だと中古しか見つからないからマンションはパス

→マンション寄り！マンションマンション！

なんで？笑

[231651: ご近所さん]

>>231647 マンコミュファンさん
今日、どこかに戸建のデメリット書きました？
どちらにしろメリット、デメリットを出すのは良いこと。
書き手がどっちに住んでいるかなんてどうでも良いことで、読み手は内容を元に比較する。

一番のデメリットは高いこと。
長期の旅行などでは回覧板やゴミ箱掃除の番が回ってきたら飛ばしてもらったり、交代してもらうなどがちょっと面倒なこかな。
マンションにある多数のデメリットに比べたら些細なことだと思うよ。

[231652: 匿名さん]

自称なんて、何の意味も無いのが匿名スレ。
そんなに戸建てになりたいならHNも戸建てにしたら？ 笑
誰も粘着マンションさんが戸建てなんて信じて無いから。

[231653: eマンションさん]

>>231651 ご近所さん

つーか
何を根拠に人さまのことをマンション住まいとか言ってんの？笑
戸建のデメリットなんかなんぼでもある（相続した時の面倒さはさっき書いた）けど、そういうのを書けるのは戸建だからであって、ちょっとでも戸建てに不利なことを書こうとするとマンションマンション！と騒ぐのはアホだろうと思う
リアルな戸建住まいなら分かるでしょ笑

[231654: ご近所さん]

些細なデメリットとしては住み始めるまでの準備が大変。
カーテンだけでも10セット以上は必要になるので色や模様、カーテンにするかブラインドにするかなど選ぶだけでも大変。

しかも家を買う時期は子供が乳児だったり幼児だったりするので、体力、気力もきついなかで準備しないといけない。

うちは建売だから楽だったけど、注文とか考えるとかなりぞっとする。

[231655: マンコミュファンさん]

>>231652 匿名さん

粘着マンション？笑
おまえがそう信じたいだけだろう
リアルな戸建住まいさんに相手してもらってるって恥ずかしいもんな笑

[231656: 匿名さん]

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

全てマンションさんの昔からのやり口。
汚ね～奴だよ、ネチネチと。

[231657: ご近所さん]

>>231653 eマンションさん
君がマンション住まいだなんて言ってないし、どうでも良いですよ。

そういう趣旨の話を書いたんだけど、理解出来なかった？

[231658: 匿名さん]

粘着マンションの独りよがり。
戸建てさんは誰一人キミを認めていない。

[231659: マンション検討中さん]

>>231656 匿名さん

金が無いなら郊外のマンションか賃貸しか無い

[231660: マンコミュファンさん]

注文住宅だとコンセントや光ケーブルの位置、数の一つを取っても決めていかなきゃいけないからめちゃくちゃ時間かかるし面倒ですね。
そういう数多のニーズを踏まえて誰もが住みやすい形に設計してるのが建売住宅なので、大きなハズレはないですし、スケールメリットを生かして標準的な仕様をリーズナブルな価格で提供している。ここの戸建派には不評だけど、個人的にはいいと思います。

[231661: 匿名さん]

戸建てさんの画像を盗用してディする様な奴は、戸建て寄りではない。
昔からのマンション寄りの画像をアップしていたし、今さらなんだよな～
何、マンションの状況が不利なもんだから戸建てに鞍替えしたいの？
素直にそう言えば、戸建て派にしてあげなくもないけど(笑)

[231662: eマンションさん]

>>231659 マンション検討中さん

金がないなら郊外の戸建だな

[231663: 通りがかりさん]

>>231661 匿名さん

いっとくけど
おまえがネチネチと恨んでる相手は別人だからな笑

[231664: ご近所さん]

>>231660 マンコミュファンさん
私が買った時期は異なるHMの分譲地があって、別なところも見ました。
うちは各部屋にLANポートがあるけど、あるHMの分譲には全部屋には無かった。
注文だったらマルチモードのファイバーを張ってもらったかも。

ほぼ完成形を買うのは建売もマンションも同じだけど、違うのは建売は実際に外観や中身を見て決められること。
どれもスタンダードな作りで誰でも使いやすいように設計されてはいるけど、内装や色の系統が違ったり、畳の部屋はこっちにあったほうが良いとか、棟ごとに好みが分かれる。
（マンションだとバリエーションは少ないのかもしれないが）

[231665: 匿名さん]

>>231662 eマンションさん

郊外のマンションの方が安いけど？

[231666: マンション検討中さん]

>>231656 匿名さん

4,000万で都市部勤務の年収800万サラリーマンファミリーさんに最適なマンションがあるんだったら出してみな！
ここの標準モデルの戸建なら郊外安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、何か文句ある？
具体的に反論しろや

[231667: ご近所さん]

>>231647 マンコミュファンさん
実際に住んでいるからこそ書けるデメリットをどんどん書きましょうよ。
マンションのデメリットばかりあげられても飽きてしまいすしね。

ちなみに相続は住むことと関係ないし、子供に相続するにしても子育て世代にとっては何十年も先のことですけどね。

[231668: マンション検討中さん]

>>231666 マンション検討中さん

千葉、埼玉に掃いて捨てるほどマンションなんてあるけど？

[231669: 匿名さん]

>>231666 マンション検討中さん
それがマンション寄りのレスだと理解できないの？

[231670: 匿名さん]

>>231666 マンション検討中さん

その前にそのパワービルダーとやらで家族でまともに住める４千万に収まる物件出してみろよ
出せもしないくせに

[231671: 匿名さん]

>>231666 マンション検討中さん

東京神奈川の近郊ですらこれだけある　売れなきゃ値引きもする
あんたには高予算だろうがｗ

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ011FC001/?ar=030&bs=010&ta=13...

[231672: 匿名さん]

粘着マンは嫌われまくりだね♪

[231673: 匿名さん]

>>231660 マンコミュファンさん
注文住宅なら間取りをはじめコンセントの位置や口数、LANや光ケーブルの宅内引回し位置などを、家族の生活スタイルや日常使用する機器と将来の拡張性を考えて決められるのでめちゃくちゃ便利。
建売り住宅は部屋数を確保するため間取りや生活動線がおかしいものがあるし、電気製品や情報機器の少ない世帯を想定した古臭い設計では購入者が満足できる家に住めない。

[231674: 匿名さん]

>>231619 通りがかりさん
高齢者のマンション独居は決して楽ではない。
足腰が弱ったり車いす生活になると長い共用部を移動して外出するのが億劫になり引きこもりがちになる。
デイサービスなどの送迎も玄関まで自力で行けないと介助者にセキュリティエリア内まで入ってもらう事になる。
戸建てにホームエレベータを設置したりスロープをつけたりする方が簡単で便利。
庭も業者に手入れを頼みたくなければ、植栽を無くして芝生と小さな花壇程度にしてシェード付きのウッドデッキをつくれば孫も自由に遊べる。
介護施設に入居するのが前提なら、住み慣れた戸建てのリフォームがいちばんいい。
自分の場合は実家が都内の駅徒歩数分の利便性がいい戸建てだったので、相続後に実家の建物を建て替えて居住中。

[231675: 匿名さん]

>>231666 マンション検討中さん
探せばあるみたい
家族がいないマンションさんには狭い区画がお勧め
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[231676: 口コミ知りたいさん]

>>231667 ご近所さん

デメリットなんか挙げても仕方ないでしょう。過去レスで何度も挙げましたが、結局のところ戸建のデメリットをちょっとでも挙げるとマンション派だ！などとレッテルを貼り付けて一切耳を傾けようとしない屑ばかりですからね☆
因みに相続っていうのは親の不動産を相続するということです。既に自宅を購入してるのに、下手に戸建なんか相続しちゃうと維持管理でとてもめんどくさい事になる。それ以前に親が年取ってきて掃除がしんどくなってくるし階段は危ないし広い庭や家を持て余すから、今のうちに売って新築マンションに住み替えてもらって本当に良かったと思います。

[231677: 通りがかりさん]

>>231675 匿名さん

ここのスレは皆さん子育て中でしょ？笑

都市部勤務のファミリー向け新築マンションが4,000万以下の予算で見つかることはないからね。みんな相場観を分かっていてレスしてるんだから、くだらないコメントしない方がいいよ。
家族いないの分かってますって笑

[231678: 匿名さん]

子供がいる世帯はマンションに住んではいけない事は騒音スレで明らかですね。

[231679: 通りがかりさん]

実際に騒音で悩まされてマンションを恨んでいるなら分かりますが、気◯がいが喚いているだけかも知れないトラブルスレなんかを引き合いに何かを主張しても意味なし。

[231680: 匿名さん]

>>231676 口コミ知りたいさん
親にマンションなんか買わせずに民間の有料介護施設に入居してもらう方がいい。
マンションに住み替えても最期は介護施設のお世話になる。

相続でも親の不動産のほうが既に購入した自宅よりいいと思うなら、自宅を売却して実家の建物を建て替えてから住めばいい。
自分が生まれ育った場所なら土地勘があるし近所も顔見知りだから気軽に住める。

[231681: 匿名さん]

>>231679 通りがかりさん
騒音スレにリンク貼りますか？

[231682: 匿名さん]

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[231683: 匿名さん]

>>231680 匿名さん

人それぞれの状況があるんだからいちいちケチをつけてもしょうがないでしょう。
とにかく親も自分も喜んでいるから心配しなくても大丈夫だよ笑

[231684: 名無しさん]

>>231665 匿名さん

郊外の戸建の方が安いし、戸建ならマンションに係るランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

[231685: 名無しさん]

>>231665 匿名さん

郊外の戸建の方が安いし、戸建ならマンションに係るランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

[231686: 匿名さん]

>>231679 通りがかりさん
お前だろ、気がふれた奴は。
実際に集合住宅のマンションには騒音トラブルが戸建てより遥かに多いというソースもあるんだよ。

[231687: eマンションさん]

>>231681 匿名さん

ご自身の体験談を述べたらいい

[231688: 匿名さん]

>>231684 名無しさん

郊外のマンションの方が戸建てより安いし、賃貸ならランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

[231689: eマンションさん]

>>231686 匿名さん

おまえだよ
マンション狂

[231690: 通りがかりさん]

>>231688 匿名さん

郊外の戸建の方が安いですし、マンションに掛かるランニングコストもゼロなので家計にも優しいです☆

因みに賃貸マンションの場合は賃料がランニングコストになるから勘違いしないように笑

[231691: 匿名さん]

まだ元気な年寄りをマンションなんかに引っ越させたら出不精になって足腰弱まるのもボケるのも早まるよ

可哀想

[231692: 匿名さん]

>>231690 通りがかりさん
郊外だけど同じ開発会社、同じ立地でマンションと戸建分譲あったけど戸建の方が1千万以上高かったよ

土地代高ければもっと差が広がる

[231693: 匿名さん]

お金が無いなら、郊外のパワービルダーが建てたマンションがおすすめ☆
ランニングコストも減らしたいなら賃貸アパートだね♪

あっ、集合住宅が我慢ならんというなら高いけどランニングコストの低い戸建ても。
分譲マンションは人間が住む住宅じゃないからダメダメ(笑)

[231694: 匿名さん]

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)


自称戸建ての粘着マンションさん、そんなに戸建てが良いですか？

[231695: 匿名さん]

マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

そして追加すべきは、住人のオマエだ粘着野郎w

[231696: 匿名さん]

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

https://youtu.be/A7zHCyAMug8

[231697: 匿名さん]

マンションと戸建て、どっちが正しいかでなく楽しいかで考えたら、圧倒的に戸建てになるよな。
自由に間取りが決められ、広いし、周りへの気疲れも無い。
ライフスタイルに合わせて住まいを弄れるのは大きい。
上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる様な住宅には住みたくないよね♪

[231698: 匿名さん]

＞上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる様な住宅

って戸建でしょ

[231699: 匿名さん]

>>231683 匿名さん
>人それぞれの状況があるんだからいちいちケチをつけてもしょうがないでしょう。

マンションは最後に開き直る

[231700: 検討板ユーザーさん]

150円キターw

外貨建て資産に投資してる戸建さんも笑いが止まらんでしょ～☆

[231701: 匿名さん]

>>231698 匿名さん
マンション民は見知らぬ赤の他人の騒音と、家族内の騒音を同じに感じるらしい。

[231702: 通りがかりさん]

>>231694 匿名さん

＞4000万だと中古しかないからパス
あたりまえだろ笑

＞郊外のパワービルダー
文句を言うな笑

＞そんなに戸建てが良いですか？
そんなにマンションがイヤデスカ？笑

[231703: 評判気になるさん]

>>231701 匿名さん

見知らぬ赤の他人の音が聞こえる？

カウンセリングしてもらえ笑

[231704: 評判気になるさん]

上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる戸建

[231705: 匿名さん]

子供の夜泣きはマジで辛いよ。
どうしても泣き止まないときは夜中に車に乗せてドライブとかもした。

一人暮らしだと分からないよね。

[231706: 匿名さん]

マンションは構造的に騒音が伝わりやすい。
騒音スレは被害マンション住民の罵詈雑言で溢れかえってる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[231707: 匿名さん]

>>231702 通りがかりさん
流石、ガチのマンション推しの粘着マンションさん！
完全にマンション寄りのレスですな～(笑)

[231708: 匿名さん]

戸建てと違いマンションに騒音は付きもの。
特集本だってあるよ、こんなのマンションだけやん(笑)

[231709: 匿名さん]

>>231700 検討板ユーザーさん

数年前１ドル１００円の時米国株ファンドと米国REIT毎月決算型に金融資産の大半を投資しました。
これは一時期低迷したけど全部再投資に回したのですごいことになっています。
プラチナも３年前６００ドル／オンスでキロ単位でまとめ買いです。
国内株も配当だけで十分です。（あとはオマケみたいなNISAとかあるけど債権は儲からないのでパス）
お陰様で配当だけでも十分家族を養えます。注文住宅の建替えローンも完済したし
次は何して遊ぼうかなｗ
でも間違っても今からマンション投資だけはしません。

[231710: マンション検討中さん]

>>231707 匿名さん

どこがマンション寄りなのかな？笑

[231711: マンション検討中さん]

赤ちゃんの寝かしつけは工夫がいりますよね。うちはエルゴの抱っこ紐に入れて夜2、30分散歩してました。完全に寝入ってから布団にそーっと置かないと、置いた瞬間にお目目がパッチリ開くこともあって、あぁまた一からやり直しか～wとなったこともあります。日本昔ばなしの「坊や～良い子だねんねしな～♪」の唄の意味を実感しましたよ笑

[231712: マンション検討中さん]

まあ、夜泣きや癇癪を経験すると、電車とか飛行機で他の赤ちゃんが泣いててもぜんぜん大丈夫になりますよねw
お母さんが周りに迷惑かけたくないとあたふたしてるのを見るとそんなに気にしなくてもいいよと言ってあげたくなります。

[231713: 匿名さん]

>>231710 マンション検討中さん
反論に理論的な説明が全く無い。
オレ理論じゃマンション寄りである証明にしかならんよ(笑)


4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

[231714: 匿名さん]

赤ちゃんが居たら、マンションなんて絶対にNGだからね～
やっぱり戸建て推しになりますよ♪

[231715: 匿名さん]

マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
これじゃ子育てなんて安心してできない。
口には出さない住人たちの醜い内心はコチラw

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[231716: マンション掲示板さん]

>>231713 匿名さん

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

→実際に、都内勤務年収800万のファミリー向け新築マンションが4,000万以下であるのなら出してみろと言ったら貝になる（笑
4,000万以下のマンションが存在するイコール踏まえるマンションがある、じゃあないんだよ脳足りんw

[231717: マンション掲示板さん]

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

→郊外の安い土地のパワービルダー系の戸建で広くて快適な住まいに住めるんだからわざわざマンションなんか検討する必要がないだろ。
そんなにど田舎のマンションが好きなら勝手にふまえとけやマンション狂w

[231718: 匿名さん]

完全にガチのマンション派でしたな♪
自称戸建てさん、諦めて戸建てさんと正面からレスバトルしましょうやw

[231719: マンション掲示板さん]

マンションの騒音トラブルを回避するためにはスラブ厚200m以上の新築分譲マンションの最上階がベストなようですね。購入するなら4,000万超の予算が必要になりますから、当スレの予算ではムリでしょう。よって、マンションはパス。

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/kato07.html

[231720: 匿名さん]

客観的に考えて、中古マンションがパスなのは一般的におかしいし、郊外のマンションはダメで都心だけと言っているのもコイツの個人的事情。
スレタイに則った理論的なソースをお願いいたします。

https://news.mynavi.jp/article/20220506-2333190/

[231721: マンション掲示板さん]

>>231718 匿名さん

え？こっちは戸建ですけどw
コメントをよーく読んで、どこにマンションの要素があるのか指摘してご覧なさい。

マンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！笑

[231722: 匿名さん]

何億出そうが集合住宅のゴミ住宅はパス！

[231723: 匿名さん]

>>231720 匿名さん

客観的に考えて、都内勤務の年収800万程度のファミリーさんに最適なマンションを戸建が提示できないのであれば、踏まえるマンションも存在しないのであるから、マンションはパスでいいことになる。

4,000万以下のマンションが存在するイコール踏まえるマンションがある、ではないんだよ。

[231724: 口コミ知りたいさん]

>>231722 匿名さん

あはは
やっぱりマンションはパスでいいよな♪

[231725: 匿名さん]

まぁ、都心だろうが億ションだろうが集合住宅じゃね…

[231726: 匿名さん]

何億出してもマンションじゃ変わらんからでFA？

[231727: 口コミ知りたいさん]

一般的なマンションを検討するのであれば、年収1,000万、物件価格5,000万超の予算が必要です。

ところが一般的な戸建であれば年収800万、物件価格4,300万程度の予算でいけます。

であれば、ここの予算だとマンションはパス、郊外の安い土地の格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論になりますね☆

[231728: 匿名さん]

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

マンション購入者さんも大半がパスだった！

[231729: 口コミ知りたいさん]

とにかくここの予算じゃあ平均レベルのマンションすら狙えないんだからマンションはパス、郊外の安い土地の格安パワービルダー系の戸建にしておけば平均レベルの新築戸建に住めるんだからわざわざマンションなんか気にしないでさっさと戸建に決めやがれ！笑

ということ。

[231730: 口コミ知りたいさん]

標準モデルである年収800万程度の都内勤務ファミリーさん向けの新築マンションは存在しない。

なのでマンションを踏まえる必要もない。

マンションを構うことなく戸建にするのが正解だね。99%の戸建はそうしてます。

[231731: 匿名さん]

平均的なレベルのマンションなら郊外で4千万以下で買えるけど。

[231732: 匿名さん]

集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[231733: 匿名さん]

>>231727 口コミ知りたいさん
スレタイが読めない特アか？

ランニングコストを考慮したら、都内で住宅も可能ですけど…
日本を知らな過ぎる…

[231734: 匿名さん]

>>231729 口コミ知りたいさん
ガチガチのマンション寄りレスw

[231735: 匿名さん]

中立を装うゲスなやり口が、集合住宅に住んでいる特徴だな(笑)
だから粘着マンションなんて名物キャラ認定されちゃうんだよ♪

[231736: 匿名さん]

>>231730 口コミ知りたいさん
ここの戸建てさんはマンションを踏まえた体でレスしてるだけ。
マンションを踏まえると勉強になるしマンションさんの反応も面白い。

[231737: 匿名さん]

>>231730 口コミ知りたいさん
自称戸建てのオマエに何が分かるんだよ(笑)
99%の根拠は？
ちゃんとソースはあるんだろうな！

[231738: 匿名さん]

田園都市線、昨日、止まったみたいね。
郊外住みは可哀そう。
私はメトロ2駅で都心勤務地なので、春、秋、季節の良い時は
徒歩通勤してます。

[231739: 匿名さん]

>>231733 匿名さん

ランニングコストなどいくら考慮しても戸建さんの所得は増えません。
現実を知らなさすぎる、、、

[231740: 評判気になるさん]

>>231736 匿名さん

現実には踏まえるマンションが存在しないのに、踏まえた体とか言ってるのは、お宅が現実世界で家を購入した経験がないからだよ。
いや、みんなにバレてるから心配せんでもいいよ笑

[231741: マンション検討中さん]

>>231737 匿名さん

違うというなら、マンションを踏まえた戸建を出してみろや笑

[231742: マンコミュファンさん]

>>231739 匿名さん
そんな馬鹿なこと言ってるのはここのマンション派だけだよ

割り振れる予算は決まっているからあとは維持費こみでいくらの物件を買うか決めるしかない

[231743: 通りがかりさん]

前にマンション購入した人は売ればいつでも戸建購入できる
値上がりはマンション

[231744: 匿名さん]

売れたら言えよ(笑)
売りもせず集合住宅にしがみついている奴なんて、負け確定だよ。
マンションが上がった～なんて喜ぶ民族って、中○さんなんだよな～

[231745: 匿名さん]

中古マンションはイヤ～なんて言ってるクセに、自分は売れると思ってるの？
じゃあ当然、中古マンションも有りって事だろ？
バカなのかな粘着マンションって(笑)(笑)(笑)

[231746: マンション検討中さん]

中古マンション売って新築マンション又は新築戸建に住み替えるだけだろ笑

ま、持たざる者には関係ないかw

[231747: マンション検討中さん]

ここの戸建は4000万しか用意できないから、門前払いだな、しっしっ！

[231748: 匿名さん]

やっぱりマンション業者か？
集合住宅なんか売ってて恥ずかしくないのかな(笑)

[231749: 匿名さん]

マンションでも戸建でも良いと思う。
ただし、郊外はアウト。

[231750: 匿名さん]

車でいったら、マンションは乗り合いバス。
一戸建ては個人所有の乗用車。
頭髪でいったら、マンションはハゲ。
戸建ては白髪。
大半の検討者は、一戸建てを希望。
ハゲのマンションなんか希望してないんだよ。

さぁ、マンションさんは弄られても喜ばなきゃ♪

https://kokuhaku.love/articles/19218

[231751: 匿名さん]

都内でも郊外でも良いと思うが、集合住宅のマンションを今から購入するのはダメだろw

[231752: 匿名さん]

タワマンの出現で住まいの常識が変わったと思います。
誰かが丘の上よりタワマンの上層階って言ってましたよね。
建物が縦に延び、都心や駅近にタワマンがたくさん建設されている。
不便な郊外にわざわざ住む理由がなくなってきてるんだと思います。

[231753: 匿名さん]

>>231752 匿名さん
タワマン高層階のほうがよっぽど不便だよ。
郊外戸建ならスーパーも薬局も日常生活に必要なものは玄関でて車で2，3分もかからない。
家への持ち運びも子供と出かけるのも楽。

[231754: マンション検討中さん]

4,000万ぽっちだと踏まえるマンションが見つからないでしょ？

[231755: 匿名さん]

>>231753 匿名さん

車がいるのね。

[231756: 匿名さん]

>>231755 匿名さん
エレベータが必要でしょ。徒歩だと1回の買い物だと両手でもてるのが限度だし。
重たい荷物もって歩いて、エレベータ待ってよりよほど便利だよ。

[231757: マンション検討中さん]

分かってないねぇ
重たい荷物を手で持ってトコトコ歩くのを想像してるの？笑

[231758: 匿名さん]

歩かないの？、1戸ごとに 玄関- エレベータ - 店 が直結？

[231759: 匿名さん]

>>231756 匿名さん

都心のスーパー車、止めるスペースないよ。

[231760: 匿名さん]

車が生活必需品の生活なんていや。

[231761: 匿名さん]

子供も可哀そう。

[231762: 匿名さん]

実家がマンションだと子供や孫が喜ばないでしょう。
子供の家族が戸建て住まいだと、なおさらマンションを狭苦しく感じると思う。
当方は自分も子供の家族も戸建て住まいで、それぞれ都内の隣接した区に住んでいるので車での行き来も苦にならないし、孫も周囲の環境や間取り・庭が違うので喜んで遊びに来る。

[231763: 匿名さん]

必需品じゃ無いからと車を持たない生活のが可哀想(笑)
子供が居たら、都心でも車は必須。
車で出かけた思い出の無い貧困層のマンションさんだと公共交通機関やレンタカーで満足できるのかな？

[231764: 購入経験者さん]

外に遊びに行くのにいちいちエレベータ待ち、部屋ではろくに体も動かせないじゃ子供が可哀想だよ。

具合が悪くなっても病院まで歩かせて連れていくわけでしょ。

[231765: 匿名さん]

マンションは狭い専有部だけをバリアフリーだと自慢するが、戸建てのように敷地の境界までが自宅という感覚がないらしい。
やはり家に関する常識が違う。

[231766: 匿名さん]

>>231763 匿名さん

車、所有してますよ。
でも、生活必需品ではないです。
嗜好品ですね。

[231767: 匿名さん]

>>231766 匿名さん
分譲マンション自体が趣向品だからね。
生活必需品じゃないわけで、豊かな生活の為には車は必須。
マンションは賃貸で充分というか、分譲はダメだろ。
クソみたいな住人に囲まれた集合住宅じゃ、豊かな生活とは無縁(笑)

[231768: 匿名さん]

嗜好品ね。
普通は最低でも２台分は駐車場欲しいからな～
自分用と来客用。そうなるとマンションじゃ２台分の駐車場代のランニングコストが必要になるわけだ。

[231769: 買い替え検討中さん]

独り暮らしで帰って寝るだけ、のんびりするだけならマンション購入か賃貸どちらが良いかは別として戸建より共同住宅のほうが良いね。

[231770: 匿名さん]

>>231769 買い替え検討中さん
でも騒音に悩まされる確率が高いよ♪

皆さん嘆いてらっしゃる(笑)


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[231771: マンション検討中さん]

>>231770 匿名さん
ヘッドホン生活すれば問題なし
共同住宅の宿命

[231772: 口コミ知りたいさん]

>>231767 匿名さん

スーパーへ車で行くんだから、貴方にとって車は生活必需品。

[231773: 匿名さん]

>>231768 匿名さん

車が生活必需品なので奥さん用の軽も必要ですもんね。

[231774: 匿名さん]

>>231772 口コミ知りたいさん
スーパーに行くんだ～
うちは百貨店ですから一緒にすんなよ(笑)

[231775: 匿名さん]

>>231773 匿名さん
マンションじゃ来客はコインパーキング(笑)

[231776: eマンションさん]

>>231768 匿名さん

来客用駐車場に普通、料金なんてかからないよ。
若しくは2時間百円とか。

[231777: 匿名さん]

まさにコインパーキング(笑)
集合住宅であるマンションの駐車場なんて、スーパーの駐車場と変わらんもんな～

集合住宅の駐車場はゴミ。
高齢者の事故で万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～
https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[231778: 匿名さん]

駐輪・駐車場がゴミなのは共同住宅の宿命。

[231779: 検討板ユーザーさん]

>>231778 匿名さん

うちは各部屋ごとに専用の駐輪場あるけどね。

[231780: 評判気になるさん]

>>231768 匿名さん

因みに来客用の駐車場は平置きが10台くらいだったと思う。機械式も住民が使ってないぶんがあるので使えます。なので近くのオフィスビルの駐車場使ったりする必要はないよ。

[231781: 匿名さん]

そもそもマンションじゃお客さん集められないよ。
平均で66平米しかかいんだから。

戸建だと小さい子供のいる世帯は友達集めてハロウィンパーティー（なんて日本で？とは思うが）の時期

[231782: 評判気になるさん]

>>231781 匿名さん

うちのマンション、眺望の良いパーティールームがありますよ。

[231783: マンコミュファンさん]

>>231781 匿名さん

朝から晩までネチネチとマンションを弄ってる姿を子どもには見せられないよねっ笑

[231784: 匿名さん]

都心は不便。買い物、育児、通学、行楽、スポーツ、お稽古、趣味、全て犠牲になる。
そもそも世の中都心通勤者ばかりではない。
私は今は逆に世田谷区から横浜に通っている。
日比谷にも通ったし、新宿にも通った。数年間地方転勤もした。
大企業ならそれが当たり前。
都心こだわりは本当に世間知らずか中小企業だな。

[231785: 匿名さん]

>>231782 評判気になるさん

うちはいつも5、6人くらい友人呼んで、庭を眺めながらお茶会開いたり、ピアノ発表会みたいなことしているし、急な来客も宿泊客にも対応できますよ。ゲスト用駐車場もあります。もちろん只です。

[231786: マンション掲示板さん]

>>231784 匿名さん

私は海外駐在経験もあるけどね。
都心のタワマン住まいです。

[231787: マンション検討中さん]

>>231786 マンション掲示板さん

都心タワマン住みって頭悪そうですよね

[231788: 匿名さん]

>>231787 マンション検討中さん

そうかもね。自分が頭良いとは思ったことないので。

[231789: 口コミ知りたいさん]

>>231788 匿名さん

聞いてもいないのにわざわざ「都心のタワマン住まいです。」キリッ

だもんね爆

[231790: 匿名さん]

なんで、「キリッ」なんでしたっけ？

[231791: 匿名さん]

>>うちのマンション、眺望の良いパーティールームがありますよ。

新型コロナで閉鎖したあとは誰も寄り付かない

[231792: 匿名さん]

>>231782 評判気になるさん
眺望のいいパーティールームがある4000万以下のマンションなんてどこにあるの？
田舎？

[231793: 匿名さん]

集合住宅だからね、屑みたいな連中しか住んでないよ(笑)

[231794: 匿名さん]

都内だとマンションの駐車場設置率は低いし、その大半が機械式駐車場。
ほんとマンションはゴミだな(笑)
https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/life-column/mr-0322/

[231795: 匿名さん]

一戸建てと競合した時点で立地が同じならマンションの負け。だからマンションは郊外になればなるほど減る。
都内の場合は共用施設を目眩ましに、付加価値として押し付けて騙してるだけ。
無駄な共用部は、後々になって住人の足枷に。
機械式駐車場と全く同じ理屈。狭い土地に車(人)をたくさん駐車(住まわせる)させられるが、維持メンテコストがかかり、後々住人の足枷になる。

[231796: 匿名さん]

>>231768 匿名さん
>>自分用と来客用。そうなるとマンションじゃ２台分の駐車場代のランニングコストが必要になるわけだ。

こういう恥ずかしい発言よくできるなあ。

[231797: 匿名さん]

>>231786 マンション掲示板さん

なんで白人に馬鹿にされるような住まいにしたの？
地方出身だから？

[231798: 匿名さん]

ここの都心大好きなお上りさんは、真の東京人が古巣の土地を貸すか、とっとと売り払い、自分は環境良い自由が丘や白金台、松濤、青葉台など戸建に移っているという公然の事実を全く理解できないらしい。（うちの周りの富裕層は大半がその手合い）
都心回帰とか不動産業者の売り文句を真に受けているんだから頭が悪いというか。
家族のいる富裕層は普通集合住宅はセカンドで所有する以外避けるのは当然。
クソみたいな東京湾の景色を眺望良しとか言って喜ぶのは頭の悪いC国人並みだね。
ま、こういう騙されやすい単純頭脳を相手に商売するのは商売の基本だけどねｗ

[231799: 匿名さん]

>>231792 匿名さん

奇麗な緑だし都心より空気も奇麗だろうね。

と、冗談はさておき、マジレスすると
今に時代ここにタワマン建てたらある意味すごいよね。
３０年後の人口減少時代の湾岸も間違いなく同じ運命だな。
というか負の遺産いつまで残しておくつもりかな。壊すのも莫大な費用がかかるし。

[231800: 匿名さん]

>>231753 匿名さん

スーパー、薬局に車！？
車が生活必需品ですね。
うちは嫁が車を運転しないので、
そんな郊外、絶対拒否されます。