4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[227751: 匿名さん]

ホテルライクな玄関周り、共有スペースもGOOD。

[227752: 匿名さん]

>>227741 匿名さん

毎夏ザルツブルクに通う、自称「カミサンがピアニスト」の爺さんがアップしたのと同じ写真だね
でも、プライドの高いクラシック演奏家は､普通自らをミュージシャンとは呼ばないものだけど、
なぜスタインウェイなのかな笑
ところでまだ紐生活やってんの？

[227753: マンション掲示板さん]

>>227751 匿名さん

カーペットカビたくさんいそう

[227754: 匿名さん]

ムジークフェラインでのウイーンフィル公演が懐かしいですねえ。

[227755: 匿名さん]

>>227751 匿名さん

すごい圧迫感！　天井が低く通路が狭いせいかな

[227756: 検討板ユーザーさん]

>>227751 匿名さん
暗いね

[227757: 匿名さん]

狭っ！
え、これじゃすれ違う時に隣人と接触しちゃうよw

[227758: 匿名さん]

犬連れたり、泥靴で歩いたり、自転車引いたり､臭いゴミ袋持ち歩くだけで怒られそうだなｗ
どこが出口がわからんし、いざとなったら逃げられない。
やっぱ戸建が気楽でエエわｗ

[227759: 匿名さん]

よく考えれば、ホテルライクってホテルのサービスを求めているだけで、集合住宅みたいな狭い部屋を求めてるわけじゃないからな(笑)
宿泊施設という意味だけなら、コテージとか別荘のような戸建てライクの方がランクは上。
これは。住宅にも言える事だよな～

[227760: 匿名さん]

ここの戸建は人さまの住まいにネチネチと文句を垂れるしょうもない屑ですねっ☆

[227761: 匿名さん]

この予算では購入出来ないマンションですね

[227762: 匿名さん]

マンションだと同一価格帯の戸建はいつでも買えるけど、戸建の場合はマンションのランニングコストがネックになって安い価格帯のマンションしか狙えない。

というのが当スレの主旨。

[227763: 匿名さん]

コレ広告写真じゃないね。リアル億ション住みには戸建て派は勝てんw

[227764: 口コミ知りたいさん]

>>227761 匿名さん

中古だから坪700万ぐらいでしょ、高層階だから希少だけど、今どき新築は@1000万軽く超えてくるから

[227765: 匿名さん]

ここのスレの条件だとマンションは中古しかないからパスでいい。郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
マンション派はきちんとスレの主旨を遵守して、安い戸建にしておきなさいとアドバイスしているにも関わらず、ここの戸建はなぜか不満顔でマンションへの謂れなきクレームを朝から晩まで繰り返すのみ。

[227766: 匿名さん]

>>227763 匿名さん


うちの土地評価はショボい億ション数軒分に匹敵するし、建物だけでも億越。
こんなウサギ小屋とは比較になりませんねｗ

[227767: 口コミ知りたいさん]

>>227766 匿名さん

ん？広い住戸は10億越えですけど？景色のない田舎戸建てなど比較にならないかとw

[227768: マンコミュファンさん]

>>227763 匿名さん

清掃のおじちゃんじゃね？（笑）

[227769: 匿名さん]

都心タワーのペントハウスなら20億とか30億ぐらいのあるよね。港区のは55億というのもあった。広さによるけど、眺望も価格に込みだし最上階というプレミア価値も加味されるから。壁ビューで付帯設備もない戸建てなんて、同じ都心アドレスでも近隣タワーより安い。それが現在のマーケット、市場原理なんで。

[227770: 通りがかりさん]

>こんなウサギ小屋とは比較になりませんねｗ

ウサギ小屋より安い郊外戸建てwゴミw

[227771: 匿名さん]

>>227766 匿名さん

どこぞのショボ戸建てが絡んでくんなよシッシッ爆

[227772: eマンションさん]

>ウサギ小屋より安い郊外戸建てwゴミw

郊外戸建てより安いくて狭い郊外のマンションはさらにゴミ以下のカスw

[227773: 通りがかりさん]

>>227772 eマンションさん

どっちも金魚のフン、目くそ鼻くそのカスw

[227774: eマンションさん]

>>227751 匿名さん
けどさここ、隣の玄関までの距離が近くて同じだし、ホテルじゃね？しかも別にホテルが良いなとも思わないから、ふーん、これで30億？みたいに思う

[227775: 匿名さん]

都心>>>>>郊外田舎
マンション>>>>>戸建て
郊外田舎マンション>>>>>郊外田舎戸建て

シンプル。

[227776: マンション検討中さん]

>>227774 eマンションさん

田舎住み？この景色のエリアに、こんな高層のホテルないよ。

[227777: eマンションさん]

カーペットが汚らしい狭い通路のマンションは嫌w

[227778: eマンションさん]

こんな埋立地興味ないかさ。
しかも写真バラバラにアップして、上と絡めてくみ取るってってかなり押し付け。説明力ないなぁ。
戸建ての我が家もホテルライクでもっと玄関広いから…

[227779: eマンションさん]

ピアノ2台もフルコンじゃなさそうだしぎゅうぎゅうだしどっかのピアノ教室？
仲良しのミュージシャンは戸建で地下室に演奏部屋と、録音室作ってるよ。
あれを得意げに出されても、50億マンションの人とどうも繋がらない。せいぜいあのピアノの置き方は１億マンション。
で、ここは4000万スレ

[227780: 匿名さん]

>>227779 eマンションさん

どうせ粘着さんお家芸の使い古しの写真ですよ。
一応騙されたフリしてしばらく相手してやったけどｗ

[227781: eマンションさん]

今どき二穴の鍵穴見えてる玄関ドアって。
マンションって今もドアスコープ付きなの？
デザインも古そうだしビンテージマンションでしょうか？
今どき戸建てでも鍵穴見えるドアは少ないし、カードキーとリモコンキースマホキーで鍵穴は隠しているのですよね。
ここのマンションさんは4000万だと中古しかないからマンションは無しと豪語してますが、載せる写真はビンテージマンションと、なんとも理屈が滅茶苦茶ですね。

[227782: 通りがかりさん]

>>227780 匿名さん

なるほど！
色々つじつま合わないもので気になってしまいまして…
これからは騙されたふりして静観します。

[227783: 匿名さん]

>>227774 eマンションさん

しかも、不動産屋広告の常套手段だけど遠近感が誇張されているから、
実際の視覚ではこの半分の距離だよ。

[227784: 匿名さん]

>>227769 匿名さん

フーム
あんたら「負　け　組」を踏み台にしてのし上がり
かつ、あんたらとは縁もゆかりもないバブリーな奴らの住まいを持ち上げるのって
何だか哀れだねｗ

まあ100億の値段付けたところでゴミはゴミ。集合住宅を選ぶ時点でアウト。
あんたには一か月分の管理修繕費すら払えんだろうしｗ

[227785: 名無しさん]

>うちの土地評価はショボい億ション数軒分に匹敵するし、建物だけでも億越。

郊外の安い家のくせに、ゴミじゃんw
で、ここは4000万スレw

[227786: 名無しさん]

>デザインも古そうだしビンテージマンションでしょうか？

こことか築30年は超えてそう。戸建ては更にボロいよね。汚くて古い風呂場に、今どき珍しいタンク付きでウォシュレットない旧型トイレとか。リフォームしないのか、戸建て民は不潔でも気にならない清潔感覚が低い。

[227787: 匿名さん]

>>227785 名無しさん

宜しい。
ではあなたは、何区に何坪の土地を所有しているのかな。
私の土地を10倍した値段と私の土地と、どちらが高いか賭けようかｗ

[227788: 匿名さん]

>あんたら「負　け　組」を踏み台にしてのし上がりかつ、あんたらとは縁もゆかりもないバブリーな奴らの住まいを持ち上げるのって何だか哀れだねｗ

ふーん、眼下の地べたに這いつくばってる戸建てさんって、そんな被害妄想に取り憑かれてるのか。可哀想、相手にもしてないのにご愁傷さまw

[227789: 匿名さん]

>>227769 匿名さん
しょせんは集合住宅なのに、価格をあげると格も上がると考えるのがマンション思考。
集合住居には固有のメリットや快適性がないから土地の格式や資産、車、食事など住居と直接関係ないものを粉飾しないといられない。

[227790: 匿名さん]

>私の土地を10倍した値段と私の土地と、どちらが高いか賭けようかｗ

は？お爺ちゃん大丈夫か？書いてること可笑しいって分からない？痴呆始まってるよw
10倍した値段の方が高いよね当然w

[227791: 評判気になるさん]

>>227787 匿名さん

まずさ、お宅のリビングからの眺望アップしてみたら？口先だけでなく、物件価格は市場原理で決まるんだから、高層とか眺望も価値の一つなんですよ、時代遅れのお爺ちゃんw

[227792: 匿名さん]

>価格をあげると格も上がると考えるのがマンション思考。

またアホなこと言ってるねえw
確かにモノの価値は価格に比例するが、格とは正比例ではない。例えば地ぐらいと言って、その土地の歴史や過去どのような格式がある土地柄かが重要。そういう点で、江戸時代から大名屋敷か宮邸？華族邸のあった都心エリアは格が高いが、山手線外側の歴史ないエリアは格など低い庶民エリア、戸建てマンション以前に立地の時点で格が低い。マンション批判の前に東京の住宅地の歴史もっと学んでねw

[227793: 検討板ユーザーさん]

>>227789 匿名さん

結局、格式の高い都心一等地に、満足いく広さの家を持てなかった貧乏人の住むのが郊外だろ。戸建てかマンションか知らんが、いちいち億ション住みに絡んでくんなって、見苦しいんだよ郊外民風情がw

[227794: 匿名さん]

>>227791 評判気になるさん
11年前の大規模震災を忘れて眺望にメリットを求めるしかないのがマンション。
当時東京の震度5程度の揺れを高層階で経験したら、相当鈍感な人間じゃない限り住居にしようとは考えない。

[227795: 匿名さん]

>仲良しのミュージシャンは戸建で地下室に演奏部屋と、録音室作ってるよ。

友達アピールはいいとして、演奏部屋？録音室？そういうのを普通はレコーディングスタジオ、って呼ぶんですよお爺ちゃんw
正確にはリハ室、サブミキサーとかあるけど。
このお爺ちゃん、他にも映写室とか言っちゃいそうw

[227796: 名無しさん]

>>227794 匿名さん

じゃあ価格暴落してもいい筈なのにそうはならないどころか、新築物件は更に高騰。それが市場原理。買えない貧乏人のやっかみを書き込むのがここのスレ主旨じゃないんだが、よほど悔しいみたいね、ご愁傷さまw

[227797: 通りがかりさん]

眺望ねえ。戸建ての場所は積み重ねてあるマンションとは違い唯一無二なので、眺望の写真載せると場所簡単に個人を特定できちゃうのよ。どんなにか見せたくてもね。うちは手前は植栽ビューなんです。戸建てでも高台なのでそれこそスカイツリーから、新宿高層ビル街、ヒルズ、小さくサンシャイン、など見えますよ

[227798: 匿名さん]

>>227792 匿名さん

まあ都心に憧れる気持ちはわかるが、土地なしの田舎者集合住宅しか住めないんだろ
山手線の中といえば歌舞伎町もアメ横も百人町も格式が最高なのかなｗ

生粋の富裕層は山手線のようなお上りさん路線には一切こだわらない。
山手線内であえて探せば一種低層住居専用地域のみ。それ以外はカス。まあ長野よりはマシかｗ
それよりも、まともな富裕層は周辺区の一種低層住居に集中する。

集合住宅賃パンジーのくせに、往生際が悪いぞ

[227799: マンション掲示板さん]

>>227797 通りがかりさん

ハイハイ戯言は要らないよ、前に意気揚々とアップしてたくせにw
いつも口先だけのネット弁慶、それがここの粘着郊外さんってみんな知ってるからw

[227800: 通りがかりさん]

>>227798 匿名さん

商業地と住宅地の区別も付かないぐらい痴呆が進んでるのか、それとも単なるやっかみ爺さんか。いつの時代にも偏屈爺さんはいるもんだから仕方ないけど、まあ他人に迷惑かけずあの世へどうぞ。