4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[227251: 匿名さん]

>>227247 匿名さん

その友人とやらは、あんたがこんな屑スレにどハマりしてることは知らないんだろうな笑

[227252: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[227253: マンコミュファンさん]

>>227252 評判気になるさん
フジバカマもつぼみが少しずつ大きくなり、昼間は暑くて無理ですが、夕方はとても気持ちが良いです。

[227254: マンション検討中さん]

>>227253 マンコミュファンさん

連投すみません。
厚さ→暑さです


つまるところ、戸建てには暮らしを工夫して
生活を楽しめる良さがあると思います。
世田谷太田を郊外と排他しなくても、
そこにはそこの良さがあり、それを享受して暮らせると思います。
なので、どこにお住まいか存じ上げませんが、
私は戸建ての暮らしを良いなと感じてます。

[227255: eマンションさん]

猫の額みたいな屋上でBBQって近所迷惑。
都心は眺望の開けたマンション高層階が快適だし、虫もいない。
そして500坪、1000坪単位の敷地があるのなら、周囲にも迷惑かけずに子供たちが走り回ったりBBQも存分に楽しめる。

立地によってマンションと戸建てを棲み分けるのが、楽しい人生のライフスタイル。都心の狭小住宅ごときで、他人に迷惑を掛けて騒ぐのは人として最低だ。

[227256: 匿名さん]

>世田谷太田を郊外と排他しなくても、

太田？お上りさんかなw
群馬に太田市ってあったような？

[227257: 匿名さん]

誹謗中傷やマンションへの妬み嫉み、また誤字脱字の多さも、ここの戸建て民が低教養、民度が低いと指摘される所以の一つ。まともに話せる戸建て民はおらんのか。

[227258: 名無しさん]

>>227247 匿名さん

別荘ってたまに行くと雑草がたくさん生えてて、まず掃除が大変なので、あまり広い庭付き別荘は管理できず去年、手放しました。
こんな感じの貸コテージをたまに利用することにしました。
お写真は花も植えてずいぶん細かく手入れされてるようですが、管理人さんなどを雇って管理してるのですか？
そうでもなければ芝も含めて東京に住みながらここまで手入れは出来ないなぁと思いまして

[227259: 検討板ユーザーさん]

>>227255 eマンションさん
お気の毒に。プライベートな屋上がないのは気の毒だ。
マンションさんはAndroidで誤字なし笑
マンションへの妬み？どこにそんなもん書いてあった？むしろ猫の額とか書いちゃってるマンションさんのやっかみは半端ないな。
ただ戸建てが良いですねって人が羨ましくてたまらないのだろう…気の毒な方だ
まあ、小さな心で集合住宅で疲弊しながら暮らすが良い。そして貸別荘でBBQして楽しめば良い

[227260: 検討板ユーザーさん]

まぁ、ここのマンションさんがどう吠えたとしても、（狭小とか）それより小さな専有面積でセコセコ暮らすしかない生活は哀れすぎる。
仮に我が家より広い専有面積だったとして、さらに我が家より良い立地だったとして、そんなマンションさんが、この底辺スレで戸建てに嫉妬心剥き出しで意見を言っているのなら、それはそれで相当気の毒だ。

いずれにせよ、戸建ての良さは何よりも生活に疲弊しないですむこと。敷地は全て所有している事。
注文住宅なら、その土地と暮らしにあった建物が作れる事。これは何にも勝る戸建ての強み

[227261: 匿名さん]

貸別荘ってw
それならホテルでいいんじゃない？それか軽井沢ならプリンスのコテージとか別荘「感覚」が味わえるのかな？狭いし同じような家があちこちあって手狭そうだけど…あとはエクシブみたいなタイムシェアとかコスパが良さそうだし、手入れとか管理してくれるんでしょ？よく知らないけど。

[227262: 匿名さん]

不特定多数の住人が出入りする集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

[227263: 匿名さん]

マンションを弄って気が晴れたら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討して行きましょう。

[227264: 匿名さん]

>>227252 評判気になるさん

汚い雑草をアップしてご満悦の戸建て
スレが年寄り臭くてヤダ笑

[227265: 匿名さん]

>>227260 検討板ユーザーさん

戸建のデメリットは全てを所有していることに起因する維持管理の手間とリスクです。
時間がある年寄りや暇人向けだし、敷地や建屋が広くなればなるほど面倒が増える。
ムダに大きい戸建は、働き盛りの30-40代からは敬遠されている。むしろお手軽なミニ戸の方が人気ですね。
良いことばかり言ってないで、戸建を所有しているならちゃんとメリットとデメリットを併記すべきでしょう。

[227266: 匿名さん]

購入するなら築浅の中古がいい。狙ったエリアで築10年くらいの物件がうまく出て来ればいいんだけど。設備関係を一式取り替えても大した出費にならないし、上物の値段は実用の耐用年数じゃなく法定耐用年数を元に計算するから査定額はかなり落ちるので購入者には有利です。ホームインスペクションで事前にチェックできるのもいいですね。

[227267: マンション検討中さん]

>>227265 匿名さん
働き盛りの独身の話？

子供がいたら広いことのメリットは
とても大きいよ。
庭だって豪邸じゃないんだから敷地も200平米程度なら大した手間じゃない。
夏はプールだって出せるしね。

[227268: eマンションさん]

ビニールプールとかゴミは要らない。建物内にいつでも使える20mプールやジャグジーあるし、週に数回使うだけだから占有する必要もなく、コストをシェアできるのは、マンションの大きなスケールメリットの一つ。あとドラムセットやピアノも完備の防音室なども、たまに練習するアマチュアに丁度いいし。年に数回程度のホムパなら、20人ほど座れるパーティールームやラウンジも便利、大抵はガラガラだけど。

[227269: 匿名さん]

そもそもこのスレの予算4000万以下で購入できるの？
都心でプール、ジムの有るマンションに住んでる友人もいるけどこの予算とは遥かに違う

[227270: マンション検討中さん]

>建物内にいつでも使える20mプールやジャグジーあるし

そのプールで子供や赤ちゃんがプール用オムツで放尿してるのがマンションプール

[227271: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[227272: 匿名さん]

マン民は4000万以下の縛りを無視したマンションを騙るのがお得意。
戸建ては4000万以上の予算で住環境がいい広い戸建てに住む。

[227273: 通りがかりさん]

>>227265 匿名さん

維持管理はもちろんかかりますよ。かからないなんて言ってません。
再三申し上げてますが、戸建ては個人の意思決定で全ての管理、更には建て替えもできます。広くなると、もちろん庭師など呼んでコストはかかりますがマンションさんの管理費と何が違うのでしょう？
私はただ戸建ての良さを伝えてるだけですよ？
生活を、全て自分で決められる。マンションのように間取りその他全て他人が合理的に決めたものではないという事です。
決められない人や全てお任せが好きな人はマンションが良いと思います♪

[227274: マンション検討中さん]

20mプールこそゴミでしょ。
小学生未満の幼児の水泳教室か、水中ウォーキングくらいにしか使えないないじゃん。
維持費の無駄。
そもそも水泳用のプールとビニールプールは遊び方が違う全く別物。
子供がいないと分からないよね。

[227275: 名無しさん]

>>227268 eマンションさん

ビニールプールじゃなくて普通のプールですよ。
うちにはありませんがお向かいさんのお宅にはプライベートプールもジャグジーもあります。うちはいらないのでもともとつけません。歩いて十数メートルの所にジムもありますし。
要するにプールはマンションだけの特権では無いのです。戸建ては個人の裁量で所有するもしないも決められる。マンションは使わなくても管理費を取られる。
もちろんプール付き戸建ては数が少ないですが、プール付きマンションもマンション全体の比率からすると少ないですよね？
あと、わざわざパーティールームなどを借りなくても人数の収容はできます…
あれば良い時ももちろんあると思います。
ですがたいてい自宅内のリビングで事足ります。もちろん３０人程度は座れますよ。

マンションのメリットを否定しているのではなく、戸建ての個人の裁量で意思決定できる点がやはり私には大きな魅力です。

[227276: 匿名さん]

>>227273 通りがかりさん

なんでも好きにできるのが戸建のメリットなの！と言いたいのは分かりますが、裏を返せば全てを自己責任でやらなければないしリスクも負わなければならないのが戸建のデメリットだ、と申し上げてるだけですよ☆

物事には多様な見方があることを少しは弁えてから発言したほうがいい。

マンションと戸建にはそれぞれメリットとデメリットがあり、それはすまい探しをしている各人の条件によっても変わり得る。したがって、絶対的に戸建が良いと考えている人ばかりではない。自由度の高いはずの戸建が物事の考え方については凝り固まっているのがいとをかし、ですね笑

[227277: 匿名さん]

>>227275 名無しさん

個人の裁量によって何でも決められるということは、戸建ならコストを極限まで絞ってど田舎の掘っ建て小屋に住むこともできるということ。つまりは予算次第ということです。

当スレだと、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建という条件ですから、その範囲内でどうやって戸建さんの裁量を活かしながら快適な住まい造りができるのかを検証していけばよろしい。

[227278: 匿名さん]

自己責任といってもHMの点検やメンテに応じるだけ。
安くしたければ他の会社に頼んでも良い。

維持管理のリスクに関しては現状でほとんどのマンションが積立金が不足していて、合意形成も必要なマンションのほうがよっぽどリスク高いですよ。
維持費の負担に関してもマンションは費用を分担出来るメリットはあるけど、高層で、共有設備が必要なので結局高くなってしまう。

[227279: 検討板ユーザーさん]

>>227275 名無しさん

もともと付けません、ってw
庭もなく、屋上の屋上庭園？とやらもたったの40㎡の狭小ミニ戸じゃあ直線で20mも取れないじゃん。貧乏臭いんだよここの戸建てって。

[227280: 匿名さん]

>>4,000万のマンションと同じ支払いの戸建という条件

うちは車が２台あるのでマンションではランニングコストが嵩むので戸建て。
そもそもムダな共用部に予算の半分以上使うマンションが好きではありません。。

[227281: 名無しさん]

ここのマンションさんは屁理屈が好きですね。
マンションマンションと文句言うと言ってると思えば、戸建ての良さを言えと言う。戸建ての良さを言えば、メリットデメリットそれぞれがあると言う。
↑そんなの知らないで検討するとでも?
自己責任で選んだ結果良い暮らしをしてますよ！っと申し上げているだけでケチつける貴殿の方がよほど貧乏くさい。
まぁ、暖かい時期は薔薇風呂を楽しみ、狭いながらに虫のいない屋上と、虫のいる庭を楽しんでいますよ。しかも戸建ては自分の好きな植物でその空間も家具も決められますよ！とにかく遊びに来た人には都会の楽園とか言われます笑
自己責任自己満足ですが、自己満足も出来ない生活よりは豊かで楽しいですよー♪と言う戸建ての推しでした。

[227282: 口コミ知りたいさん]

>>227279 検討板ユーザーさん

お気の毒に。捨て台詞しか吐けないのですね。
屋上と、お庭、ガーデンルームなどとにかく植物が好きなので楽しんでいますよ。興味のない人は別の建て方をするでしょう。屋上庭園はその一部ですが、他にも戸建て特有のメリットとしては地下室があります。
自分のライフスタイルや仕事、家族構成に合わせた設計をして、これで3件目ですが良い家を建てられました。
誰かが量産した同一間取りの合理性重視な既製品の家で満足はできないので、戸建てで良かったって思います。だから貴方の貧乏くさいという言葉はそっくりそのままお返ししますね！
あと、ヨーロッパなどでも都市部では屋上庭園が盛んですが、狭いながらにみなさん工夫して楽しんでます。
我が家も狭いながらに楽しんでます。本当の貧乏くさい人はお金があっても自分で工夫して暮らせない方と存じております♪

[227283: 匿名さん]

>自己責任で選んだ結果良い暮らしをしてますよ！

そう、その通りですよ。家は適材適所で、都心なら地べたに這いつくばり、周囲から見下ろされる戸建てより、東京タワービューなどプレミアム価値のある眺望が良く、充実した付帯設備や常に手入れの行き届いた中庭や植栽、ロビーのフラワーアレンジメントなども、まるで豪華なホテルみたい！とゲストにも喜ばれてます。

また避暑地の別荘なら1000坪以上の敷地にゆったりと建てた平屋がいいし、どちらも所有して満足度の高いライフスタイルを送っています。

ここの底辺粘着戸建てさんは、中途半端な郊外の中途半端に狭くて不便な家で、食生活やファッションにも無頓着、年末年始やクリスマス、連休も孤独に自宅に引き篭もり、ネット粘着で底辺レベルの人生を送っているようでお気の毒に感じるまでです。

[227284: 名無しさん]

>>227283 匿名さん
うん。良かったね。
でもあんまその暮らしに興味なし汗
で、何故ゆえ貴方は4000万スレに張り付いているの？

[227285: 匿名さん]

都内にも多く見られる、実家寄生のニートの問題やその生活実態、生活雇用所得格差の是正などに関するリサーチという側面もあります。まあ情報収集の一環ですのでお気になさらずw

[227286: 匿名さん]

>>227278 匿名さん

毎日の玄関、周辺の掃き掃除や生垣、庭の手入れだけでもかなりの負担になりますが、そこは無視ですか笑
ムダに専有する必要のない設備を共有化し、リスクを分散するとともに維持管理の手間やコストを減らせるのがマンションのメリットです☆

[227287: eマンションさん]

ここの戸建て民はニートばかりのようだからね、雪山でたまたま会った家族の写真をアップして自分の家族を装ったり、スケール感がどうとか後になって言い訳に終始してたが、マナーもリテラシーも無視な愚行だらけの底辺民度の庶民だから、マンション派は誰も相手せずただ弄って失笑してます笑笑

[227288: 匿名さん]

戸建は何でも個人の裁量によって決められるというのが戸建さんの申し出であるが、つまり戸建ならコストを極限まで絞ってど田舎の掘っ建て小屋に住むこともできるということ。結局は戸建さんの予算次第ということですね。

当スレだと、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建という条件ですから、その範囲内でどうやって戸建さんの裁量を発揮しながら快適な住まい造りができるのかを検証していけばよろしい。

[227289: 名無しさん]

その通り。おっしゃる通り戸建ては全て個人の裁量。
マンションは4000万で探せないならここのスレに何故いる？マンションは他人のつけた言い値に固執して自慢するが、自身の価値観の基準がないのだろう。
戸建ては予算の中でないはないなりに、あればある分楽しめる。
マンションはお金が無ければ住む場所はないらしいが、4000万のマンションを切り捨ててる時点でアウト。ここのマンションは実生活はどうかは知らんが皆金持ちを豪語するところが哀れ。

そう言えばバブルハウスは自分で建てた家。
そういう感覚は一切持たないのが日本のマンション。
壁紙一つリフォーム一つできない（騒音トラブル含め）暮らしの侘しさは泣けてくる。

[227290: マンコミュファンさん]

>>227285 匿名さん
このスレでリサーチwwwなんと不毛な！！
それこそニートですか？

[227291: 匿名さん]

>>227286 匿名さん
落ち葉の季節じゃなければ毎日掃き掃除なんて必要ないよ。
庭や生け垣も季節次第だしそんなに手間じゃないですよ。

むしろマンションは戸建にない無駄な設備が増えるだけだと思いますが。
維持管理のリスクの分散って具体的に何ですか？
維持管理に関してはリスクもコストもマンションのほうが高いと思いますよ。

[227292: 匿名さん]

今日は夏のSALE初日だそうで、週末は混むだろうからと子供たちに無理矢理？ドライバー兼スポンサーでプリンスショッピングプラザへ。
芝生エリアにはキッズパークが設けられ、吹く風が心地よいです。

[227293: 匿名さん]

マンションの場合は、個人ではどうにもならないリスクを抱え込むことになる。

[227294: 匿名さん]

>>227291 匿名さん

維持管理のリスクや手間はマンションの方が圧倒的に掛からないですね。コストに関しては変わらないと思います。とにかくムダに専有する必要のない設備を共有化できるのがマンションの特徴であり、メリットです。

[227295: 匿名さん]

戸建の場合はリスクを全て背負い込むからイヤ

[227296: 匿名さん]

ちょっと前に耐震偽装のららぽーと横浜のマンションはメーカーが全棟建て替えましたよね。

戸建メーカーが丸ごと建て替えたという事例はあるのでしょうか？やはり個人だと揉み消されて泣き寝入りですよね。

[227297: 匿名さん]

プールなんて実際泳ぐのは一回30分以下で週に数回で夏がメイン。占有したら、まず造成費用が数千万単位で、水道代や電気代、メンテコストが年間数百万、たまに使えればいい設備に、個人負担はただの無駄遣い。その他にもマンションのスケールメリットは多々あるよ。

[227298: 匿名さん]

最近、戸建を軸にした再開発プロジェクトってなんかある？
やっぱり経済圏を創出できるマンションじゃないと成り立たないよね。再開発で新しくなった街をどこからか湧いてきた周辺の戸建民が何食わぬ顔でウロついてるけど、あいつら棚ぼた狙いのコバンザメでしょ？ちゃんとマンション民に頭下げてから利用させてもらうんだぞ笑

[227299: 匿名さん]

>>227294 匿名さん
あったとしても庭や植栽の手入れの差程度ですよ。
建物の管理という点ではほとんど変わりません。

とにかくもなにも君は具体的な項目をあげないので妄想の域を出ませんね。
コストが変わらないだとか無駄に専有する必要の無い設備が具体的に何なのか教えてもらえませんか？

戸建にはエレベーターも加圧ポンプや貯水槽の類いの設備はありませんが、これは共同住宅だからこそ必要となる設備で専有云々に絡むメリットにはなりません。

手間に関してはマンションは管理組合の役職が定期的に回ってくるのでこれはとても負担。特に合意形成が必要な案件のある年になったらこのスレのマンション派のような住人の相手をしないといけない。
みんなそれが嫌だから重要な案件が先送りされる。
手間だし、リスクにしかなりません。

[227300: 匿名さん]

戸建には、必要なメンテナンスをしないという自由がありまぁす！☆

[227301: 匿名さん]

リスクを全て背追い込む？どんなリスク？
そんな重いものではないけど…w
むしろ建て替えできないマンションや、
騒音トラブルなど含む上下左右の住民ガチャの方がリスキーかと思います。
考え方は人それぞれですが。

戸建てはカスタマイズする事も、掃除等で体を動かす事を手間とは思わない人、もしくはお金で解決できる事は人に任せてとそれすら自分で選べます。
全て自分の裁量で最善の選択肢を選べます。

無駄に専有する必要のない設備w
例えばどういった設備でしょう？

維持管理のリスクって？
管理費を自分で予算を立てていれば建て替えすら可能な戸建ての方がリスクは少なく感じます。
手間は確かにマンションの方が無さそうですね。ただ総会等管理組合とのやり取り等の面倒臭さはありますよね？
どこにどの程度の維持管理するか
どの業者にお願いするか、確かに戸建ては自分で決められる分、逆に自分で決めないといけないけれど、
デベの傘下の高い業者に無駄なマージン取られる事もないですよ。

まぁ、自分で選ぶ事が苦手な人や決められない人、自分の選択に自信を持てない人はマンションが良いでしょうね！

[227302: 匿名さん]

>>227297 匿名さん
プールを備えた新築マンションってどのくらいあるの？

週に数回も泳ぎにいけるほど暇なら外の施設を使ったほうがちゃんと泳げる。
使わないなら維持費を負担するのも無駄。
将来的には大きなメンテが必要で、住民から積立金すら不足しているのに
お荷物なプールは必要ないという意見が出るのも必至。もめ事の種。

[227303: 匿名さん]

>>227296 匿名さん
戸建ても建て替え事例ありますよ。てか、ニュースになるのは規模が大きいからでは？
そして建て替えさせた方も相当大変ですよね。
あと戸建ては建築中ずっと見てられるけど、（大工さんとも話をできる）マンションは全く塞がれていて中で何が起こっているのか全て見えない。だから相当やばい建物も潜んでますよ。

[227304: 匿名さん]

>>227299 匿名さん

なんか後ろ向きのくだらない人だね笑
うちのマンションは管理組合で幾つかのプロジェクトやって修繕計画のコストを全部カバーしちゃいました。結構楽しくて役員の任期を満了しても顧問で残れる制度にしたから、みんなでワイワイやってますよ笑
私は税務会計が専門だけど、皆さんそれぞれ専門分野の知見がすごいから、ほんと勉強にもなるしビジネスにも繋がって、マンションにして良かったなぁと心から思っています。

[227305: 匿名さん]

話が具体的になってきたのでそろそろマンション派は沈黙するかスレチや罵倒に専念しだす頃合いです。

このスレにまともなマンション派がいるなら具体的、定量的な話を出してくれるはず。

[227306: マンション掲示板さん]

>>227302 匿名さん

まあここの戸建てさんの経済状態では、買えるのは最低レベルの安い中古でしょうから、まあ絡んで来ないで下さいw

[227307: 匿名さん]

>>227304 匿名さん
では維持費の違いに関して具体的な例と数字をお願いします。
専有が不要な設備で共有化によるメリットがあるものも具体例をお願いしますね。

[227308: 匿名さん]

案の定こんな書き込み（>>227306）

共同住宅の住人というリスクが浮き彫りです。

[227309: 匿名さん]

リアルに快適な戸建のリビングで家族の笑顔に囲まれながら穏やかに過ごせているのなら、こんなスレで毎日朝から晩までマンションのデメリットばかり粗探しをしてネチネチ後ろ向きの投稿を繰り返す必要もないわけで。

まあそういうこと。

[227310: 評判気になるさん]

>>227298 匿名さん
意味不明。再開発されて新しくなった街wそもそも行かないし。

コバンザメってw土地に全て専有者の名前つけたら？
貴方こそどこにも行けなくなるよ。
考え方やばいけど頭大丈夫？暑さでやられた？
ご自慢のプールで頭冷やしてやり直ししてくれ

[227311: 評判気になるさん]

言い負かされるとこれが出てくる。
マンションのデメリットを言うより、戸建ての良さを言ってると、デメリット言えとか言われるし、
戸建ての良さを言ってるとケチつけられて、
それを正当に反論すると、逃げの一手のこのセリフ。

だからマンションは勧められない。

まあそういう事

[227312: 匿名さん]

私は金融系の仕事をしていますが、ここに度々登場し、悪態をつく都心マンション派には、いくら現物の担保があろうと、住宅ローン融資の決裁が下りないと思われます。
（そもそも大企業勤務でもなく人脈も今後の取引もなしと判断）
こういう手合いはほぼトラブルメーカ（債務不履行）で、個人信用情報にも載っているでしょう。
金融マンも人を見る目がありますから、性格破綻者というのは外見と、一寸した会話で全てが見えてくるものです。

[227313: マンション掲示板さん]

都心マンションは普通に数億単位なんだから、1億以下の住宅ローンなど使わず、富裕層は現金購入でしょ。前にマンション派から4億の残高の通帳アップされてたしね。その他株や投資もしてるだろうし。

[227314: 匿名さん]

マンションの管理組合って面倒…
https://realestate-talkbar.jp/mansion-ma-troublesome/

これが現実(笑)
管理組合がムリで、一戸建てにする人も多いぐらい面倒な仕組。
これなら賃貸の賃パンジーでいいやなんて奴も。

[227315: 匿名さん]

>>227312 匿名さん

あのー、本当に金融マンならご存知でしょうけど、大企業の年収億越えの役員クラスでもない限り、大企業だろうがサラリーマンごときが、数億クラスの都心億ションは買えませんよ。生涯賃金たかだか5億ぐらいなんだし。
自分は都心億ション住んでますが、マンション内に普通のサラリーマンなど住んでません。唯一、国際的大企業の副社長の家族がいるぐらいで、多いのは中小経営者、オーナー企業経営者一族、IPOした資産家、あとは医師などの士業や文化人、芸能スポーツ関係など、自営自由業の関係が大半です。住居に5億10億以上払えるのはどんな人か、モグリでなければ理解できますよねw

[227316: 匿名さん]

ここのマンションさんは4000万以下のマンションを億ションと呼ぶんです。

[227317: 名無しさん]

>>227315 匿名さん

マンション選ぶって間抜けが多いんですね
賃貸ならわかるけど

[227318: 検討板ユーザーさん]

>>227315 匿名さん
あのー、貴方は郊外嫌いの、
貸別荘の方と同一人物でしょうか？
サラリーマンごときって笑
貴方こそもぐりさんですよね。
投資に失敗して困窮してますか？
溢れ出てますよ…

[227319: 匿名さん]

マンションを弄って気が晴れたら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。
個人の裁量を如何なく発揮して、限りある予算の中でどのように快適な戸建が建てられるか？
戸建派の腕の見せ所ですね笑

[227320: 匿名さん]

>>227312 匿名さん

スレの投稿を真に受けて、マンションさんへの恨みつらみを募らせる金融マン
バカですね笑

[227321: マンション検討中さん]

>>227320 匿名さん

図星だろ(笑)

[227322: 口コミ知りたいさん]

>>227306 マンション掲示板さん

あんたが一番絡んでいるんじゃない？

[227323: 口コミ知りたいさん]

>>227313 マンション掲示板さん

ああ、粘着が他人の法人通帳をパクったお宝写真奴ね。
忘れた頃に何回もアップする割には金額が同じでワロタ。

[227324: マンション検討中さん]

>>227315 匿名さん

国際的大企業なんて言葉、昭和丸出し(笑)
自分も含め友人はグローバル企業の中枢を担う人物または公務員、司法関係が中心だが、スピンアウトしたベンチャー経営者もいる。
まあ、今時そんな言い回しする人は見たことないから、多分あなたは我々とは違う時代に生きているんだろうな(笑)

[227325: 匿名さん]

集合住宅の細分化された区画など買う必要なし

[227326: 匿名さん]

へんてこりんなすれですね
個人でマンション建ててそこに一人で住めば最強
で終了？

[227327: 匿名さん]

>>227326 匿名さん
過去に何度か同じ屁理屈があったが誰も賛同せず
個人で住むなら、集合住宅なんか建てるより戸建てを建てたほうがいい

[227328: 匿名さん]

マンションさんの90%は4000万以下の安マンション住まい(笑)

[227329: 匿名さん]

>>227324 マンション検討中さん

こんなスレにど嵌まりしてる姿はお友達には見せられないよなぁ笑

[227330: 匿名さん]

マンションだと4,000万以下の予算になるここの戸建さんは、統計的にマンション民の平均的な所得水準よりも下位層であり、都会の土地やファミリー向けマンションは買えない属性なので、はなからマンションを気にする意味はなく、所得に見合った郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。

一方、マンションの購入者は、マンションと同じ価格帯の戸建はいつでも買えるので、マンションと戸建のそれぞれのメリットとデメリットを総合的に勘案して各人の希望に合った住まい選びをやっていきましょうという考え方。何がなんでもマンションだけはイヤとぐちぐち文句しか言わないここの戸建さんよりもフレキシブルな考えです。

[227331: 匿名さん]

家は適材適所で、都心なら地べたに這いつくばり、周囲から見下ろされる戸建てより、東京タワービューなどプレミアム価値のある眺望が良く、充実した付帯設備や常に手入れの行き届いた中庭や植栽、ロビーのフラワーアレンジメントなども、豪華ホテルみたい！とゲストにも喜ばれてます。

また避暑地の別荘なら1000坪以上の敷地にゆったりと建てた平屋がいいし、どちらも所有して満足度の高いライフスタイルを送っています。

ここの底辺粘着戸建てさんは、中途半端な郊外の中途半端に狭くて不便な家で、食生活やファッションにも無頓着、年末年始やクリスマス、連休も孤独に自宅に引き篭もり、ネット粘着で底辺レベルの人生を送っているようでお気の毒に感じるまでです。

[227332: 匿名さん]

ロビーすらなく、窮屈な戸建てはゴミ同然w

[227333: 匿名さん]

クロークがあるし、正面は食堂っぽいね。エントランスにいるのはウェイトエレスか掃除おばさんかな。
どこのビジネスホテル？

[227334: 匿名さん]

またお得意の3流ホテル、エクシブ軽井沢ですね。
長野県の原住民にとってはホテルしか自慢する施設がありませんから。
自分の実家は農家だから、恥ずかしくて紹介できないのですよ。

[227335: 匿名さん]

中部地方民は帰省がてら、立ち寄ったりするみたいね　お手頃価格だし↓
まあ見た目、都内のマンションよりは大分マシだけど

https://blog.goo.ne.jp/sasara1004/e/bf310ad9187b118548960af5d734bcd1

[227336: 匿名さん]

戸建のライバルとして対抗するにはホテルしかないと言うことだね笑
マンションじゃ歯が立たんからな

[227337: 匿名さん]

たぶん土地持たない集合住宅民は、元々土地を所有していてハイレベルな注文住宅を知らないから
引くレベルの盗用とかなのだろう
期限切れカードを極普通に投稿するような感覚って、理解出来ないな

[227338: 通りがかりさん]

>>227337 匿名さん

何せ、相手はサイコパスだから(笑)
パンチドランカーか統合失調症の可能性もある。
もしかして我々は、非常に時間の無駄遣いをしているのかも知れない。

[227339: 匿名さん]

首都圏に土地を持つもの、持たざる者。
この落差は激しい。
このスレでも、格差社会を痛感する。
確かなのは、集合住宅だけは絶対に住んではいけないということ。

[227340: 坪単価比較中さん]

マンションの騒音問題は無くならない。
共同住宅ほど近所づきあいが大事。

https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20220811-00309769

気心のしれたご近所さんなら許容出来ることも多くなるからね。
江戸時代の長屋くらい密接なつきあいがあれば騒音トラブルもぐっと減りそうだね。

[227341: 匿名さん]

都市部の利便性が高いマンションと、郊外の広い戸建を使い分けるといいですよ。
皆さんそうしてますよね。

[227342: 名無しさん]

>都市部の利便性が高いマンションと、郊外の広い戸建を使い分けるといいですよ。皆さんそうしてますよね。


子供はどうしてますか？

[227343: 匿名さん]

>>227342 名無しさん

郊外の広い戸建です

[227344: マンション掲示板さん]

>>227343 匿名さん

自分だけ都心のマンション？

[227345: 匿名さん]

官舎は別として都心志向の人に限って、丸の内や大手町、霞ヶ関や永田町などの政財界や官庁勤めは稀
大手とは取引できない怪しい零細企業経営者、或いは店舗経営とか､大方そんなレベル。
都心で働く必然性は全くないが、なぜ都心に拘るのかというと、郷里への見栄と、帰省がし易いから
駅近に拘るのも、車を維持する余裕がないため。
あぶく銭で一時的に大金を手にしても経営は不安定で、当然銀行も相手にしない。

身の程を弁え大人しく黙ってりゃ良いのに、複数のキャラを使い分けて戸建の土地オーナには(面前ではひれ伏す癖に）あの手この手で楯突くから、見透かされ、成敗される。
まさに学習能力ゼロの、人間のクズ。

[227346: 匿名さん]

>>227341 匿名さん

うちもセカンドでマンションもっているけど、深夜帰宅とか余程疲れていない限り、使いません。
他人と乗り合わせるエレベータは鬱陶しく、通路は薄暗い、玄関扉を開けた時の暗闇、夏のムっとする湿った重い空気、一々部屋の灯りやテレビを付ける煩わしさ、料理や風呂の手間、ゴミを下迄運ぶ鬱陶しさ。共用スペースを一人で使うのは侘しく変人と思われるでしょう
毎日がこれでは、粘着さんみたいにコミュ障な厚顔無恥で無ければ気が狂います。
なので、敢えて都心から離れた所から通います。通勤時間以外は利便性も郊外の方が遙か上だし
都心通いも今や月に数日のみ、リタイヤ後は都心に行く用事も殆どありません。

[227347: 匿名さん]

郊外庶民の雑音ばかりで辟易ですねw
生涯賃金はたかだか5億程度、手取りだと3億ちょっとのサラリーマンごときが、家族向けの間取りの5億10億クラスの都心億ション買える訳ないのは小学生だって分かること。

精々、親の土地があれば、ウワモノだけ建て替えるぐらいの資金繰りは、しがないサラリーマンでも可能なんだろうが、結局稼ぐ力のないサラリーマンの限界が郊外の私鉄沿線住宅地。
そんな辺鄙な新興ベッドタウンには行く用事もなければ行く必要もないし、そもそも都心で育って親戚もみな山手線内在住だから、外側は土地勘もないので、一生郊外には住む気もないですねえ。ただ昨今の異常な気温上昇が続けば、夏の数ヶ月間は軽井沢の別荘に住むというのもアリかもですが、都内の私鉄沿線などは全く興味ないのは上記の通り。

[227348: 匿名さん]

今日は万平でランチして、ドライブがてらハルニレテラスへ。小川のせせらぎに癒されます。国道18号はいよいよ渋滞し始めました汗

[227349: 匿名さん]

>>227348 匿名さん
良いですね～。都心は暑いです。戸建ても、外断熱のしっかりした最近の戸建てはこの暑さの中でも涼しいですが、避暑地は良いですね。

[227350: 匿名さん]

避暑地といっても、最近は軽井沢も日中は30℃を超える日もあり、ここは数年でエアコンを取り付けた別荘持ちの友人も多いですし、最近新築された友人は、初めからビルトインでエアコン付けているぐらいです。
ただ気温は高くても爽やかな風が吹き、周囲も背の高い樹々に覆われているせいか、都心のモワッとした蒸し暑さとは体感が違うし、夜は20℃以下になりエアコン要らずで、日によっては肌寒いぐらいで羽毛布団が必要な時も。
夏休み明けてから東京へ戻るのが憂鬱になります汗