4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[226630: 匿名さん]

住環境の良い土地を購入して好みの戸建てを建てるのが一番良いと思いますよ

[226631: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226632: 匿名さん]

4000万円以下のマンションにすら住めない粘着マンションさん(笑)

[226633: 匿名さん]

>>226631 匿名さん
マンションのデメリットに反論できないマン民は、戸建てを揶揄するしかできない。

[226634: 匿名さん]

マンションのカラ元気がワンパターンで痛々しい

[226635: 匿名さん]

だからさ、粘着マンションみたいな単身者ならマンション一択なんだよ。
一戸建てvsマンションの比較なんだから、ファミリー世帯が検討対象だと何故理解できないのか…

[226636: 匿名さん]

単身者はアパートでもマンションでも賃貸。
購入して持ち家にするなら戸建て一択。

[226637: 匿名さん]

4000万で検索すると良い物件ないねぇ…

[226638: 匿名さん]

>>226636 匿名さん

うちはアパート経営をしているけど、独身では勿論、単身６０歳以上は全て断っている。
逝かれたら洒落にならないからねｗ

[226639: 匿名さん]

4000万だと、うちのエリアはワンルームも買えない。

[226640: 匿名さん]

うちのエリアは新築マンションは供給も少ないし低層しかなく、坪単価平均５百万位らしい。
ちなみにうちは戸建です。
https://www.manen.jp/line/13/

[226641: 匿名さん]

戸建てのほうが安くて広い。
購入するなら戸建て。

[226642: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるな笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226643: 匿名さん]

>>226599 匿名さん

自動車税どこに払ってるの？

[226644: 匿名さん]

狭くて安いのがマンション！
そりゃそうだよ集合住宅だもの(笑)

[226645: 匿名さん]

4000万じゃロクな戸建が建たないことに
やっと気付きはじめた戸建さん 笑笑

[226646: 匿名さん]

戸建ての予算はマンションのデメリットを踏まえれば、属性に応じて4000万以上制限なし。
いい立地に好きな間取りで広い家が建てられる。

[226647: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション

4000万以下でも以上でも、これが真実だっ気がついたマンションさん(笑)

[226648: 匿名さん]

オツムの中はマンションマンション

[226649: 匿名さん]

マンションは所詮アパートと同じ集合住宅
住みたければ買わずに賃貸でじゅうぶん
購入するなら戸建て

[226650: 匿名さん]

ホントに戸建て買っちゃって大丈夫か？？
と、将来に不安が残る戸建さん 笑笑

[226651: 匿名さん]

マンションには何のメリットもないから戸建てを揶揄するしかない万民。

[226652: 匿名さん]

>>226650 匿名さん
マンションなんか買っちゃって、
将来に不安が残るマンションさん

[226653: 匿名さん]

広尾駅すぐの外苑西通り沿い、ブガッティの横に新しくマンション建設してますね。ちょっと気になってますが情報ありますかね？

[226654: 匿名さん]

>>226653 匿名さん

パークハウス南麻布ですね。定期借地権50年だから、割安になりそうだけど、ここの価格帯だと10㎡=3坪6畳の部屋も買えないかとw

[226655: 匿名さん]

>>226650 匿名さん
不安で後悔してのは、大半がマンション購入者みたいですよ(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226656: 匿名さん]

>>226654 匿名さん
業者の粘着マンションさん、いつもマンションマンションしてるけど、そんなに戸建てさんが怖いの(笑)
独り芝居までして、ゴミみたいな集合住宅の全く役にたたない情報ありがとー

[226657: 匿名さん]

広尾は羽田新航路の直下だから地域環境が悪化して魅力がない。
イメージでしか広尾を知らない人には未だ憧れの場所らしい。

[226658: 匿名さん]

マンションの事が気になって仕方がない。

[226659: 匿名さん]

マンションでも戸建でも良いと思うけど、
郊外物件はアウトでしょうね。

[226660: 匿名さん]

因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。目に優しいんだとか。低層にはマンションでも戸建でももう絶対に住みたくないって。

[226661: 匿名さん]

郊外でも都心でも集合住宅はアウトでしょうね。
特に繁華街に近いような都心部は、風俗やら反社やらが隠れて入居してる事が大半。

[226662: 匿名さん]

未だ購入に至らない戸建さん 笑笑

[226663: 匿名さん]

金があれば戸建てでも良いが、老人になったり夫婦２人とかで戸建ては全く意味ないと思うね。
それに4,000万円でとか言ってる中で広尾とか麻布とかの戸建て語ってる人は笑える。
逆にそこまで金持ってるやつがこの掲示板開く可能性などほぼないから、脳内金持ちでマウントするのは哀れでしかない。

[226664: 匿名さん]

あと駅５分１０分以内は、戸建てとか低土地利用が続くエリアはお店少なく生活しづらい、そりゃ車で買い物が必須になる。
　山手線周辺に住むなら、狭小戸建てよりマンションの方が住みやすいし選択肢が多いのが現実で、目黒や麻布なんかに戸建て買うのは数億もっていれば迷うレベルで１億以下ならマンションの方が品質良い。

４千万～５千万円で戸建てもマンションも安いコスパ物件でしかない。

[226665: 匿名さん]

戸建派にチャンス到来
憧れの戸建にタダで住める夢のような話。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6432848

[226666: 匿名さん]

>>226665 匿名さん

あんたが住めば？

[226667: 匿名さん]

>>226663 匿名さん
マンションのデメリットを踏まえれば戸建ての予算は実質4000万以上制限なしなので都内立地で問題なし。

[226668: 匿名さん]

>因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。

大規模災害に弱いのがマンションの高層階。
南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか確認が必要。
エレベーターを使わずにどれぐらいの重さの荷物を持って階段を昇降できるかも予行演習しておいた方がいい。

[226669: 匿名さん]

何十年も高層階で仕事しているのに都会の景色を醜悪としか感じない私は、バルコニーからすぐ外に出られないマンションは恐怖でしかない。
ましてや、開閉できないダイレクトウィンドウなる「はめ殺し」窓なんか監獄同然。
そんな場所を気に入るなんて、本当に世の中には変わった人がいるものだ。

[226670: 匿名さん]

>>226668 匿名さん

エレベーターないと無理ですね。
そういう時は復旧するまでホテル暮らしかな。
それより日々の生活が大事なので高層はやめられないと思います。と言うか嫁が絶対、低層はokしてくれない。高層で遠くを眺められるようになって目の疲れが無くなったそうです。目の疲れからくる頭痛も。高層住むまでは低層がいいとか言ってたんですけどね。

[226671: 匿名さん]

ただの高所恐怖症だと気付かない戸建さん 笑笑

[226672: 匿名さん]

>>226663 匿名さん
ここで金持ち自慢するお馬鹿は戸建派、マンション派どちらにもいるよ。

戸建を買う人は老後というより、人生のメインな期間である子育て期を重視している。
老後だって子供たちが孫つれて帰りやすいのは戸建だし、趣味のものを置く部屋だって作れる。
2人だけなら1階でも暮らせるし、2階に上がるのが困難になるころにはどのみち子供が一緒に住んでなければ施設のお世話にならないと厳しいね。

[226673: 匿名さん]

集団でウヨウヨ住宅に住むのも、集団で結婚式を挙げるのも同じ。
異常にしか映らない。

[226674: 匿名さん]

マンションを購入すると、持ち続ける限りランニングコストという定期的に値上がりを続ける債務を背負わされる。
集合住宅に住むなら買わずに賃貸で住むのが正解。
購入するならあかの他人と一緒に住まない戸建て。

[226675: 匿名さん]

>>226672 匿名さん

戸建はともかく、ここのマンション派は嘘つきで金もなくただ負けん気が強いだけ。
自慢したいがために苦労して借りられた都心の立地すら否定され、なりふりかまわず醜態を晒しているにすぎない。

[226676: 匿名さん]

>>226670 匿名さん

普通は一日に何回も気圧の急激な変化に晒され気分が悪くなるもの。丸一日外の景色ばかり見るわけにもいかない。絶えず微振動もあるし換気性も悪い。
うつや情緒不安定になるなら分かるけど、頭痛が治るとはちょっと信じがたい。

[226677: 匿名さん]

>>226674 匿名さん

ランニングコスト払えないなら戸建でしょうね。

[226678: 匿名さん]

マンションはランニングコストの支払いを渋る人が多いから維持費が全く足りてないんだよ。

本来住人全員が積極的に維持管理に関わらなければいけないのに後で誰かが何とかする、何とかなるという認識。
泥船。

[226679: 匿名さん]

さて、このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。なぜここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226680: 匿名さん]

マンションは都心は立地がいいと盲信してるだけ。
マンションは商業地や準工業用地、中高層住居地域、埋め立て地や海抜が低い低地、湾岸など、戸建てが忌避する環境や地盤が悪い地域に住むための住居。
住環境や地盤が悪い場所を立地がいいとはいわない。

[226681: 匿名さん]

>>226679 匿名さん

間抜け投稿を何十回もコピペしてても虚しいだけだろw

[226682: 匿名さん]

>>226681 匿名さん

それが真相だからねっ☆

[226683: 匿名さん]

いくらマンション的に立地が良くても集合住宅では住居が悪すぎる。

[226684: 匿名さん]

スレタイとそれにそった書き込みが全て。

マンション派の書き込み見ると苦しさがよく分かる。
こんなレベルの低い住人の存在もマンションのデメリットなんだが自らそれをアピールしてまわるのが哀れ。

[226685: 匿名さん]

マンションのことが気になって仕方がない。

[226686: 匿名さん]

一頻りマンションを弄って気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも検討しておけばいい。

[226687: 匿名さん]

マンションのデメリットを追求するのが唯一の楽しみ。

[226688: 匿名さん]

くだらない貧乏スレ。残ってるのは粘着戸建てしかおらん。

[226689: 匿名さん]

>>226688 匿名さん

ゴミマンション派の残党w

[226690: 匿名さん]

>>226688 匿名さん
>くだらない貧乏スレ。残ってるのは粘着戸建てしかおらん。

22万レスを超える人気スレを揶揄するしかできなくなった完敗マンション。
もはや威勢がよかった当初のマンションを見る影もない。
マンションを踏まえると戸建ての良さがわかる優良スレ。

[226691: 匿名さん]

毎日朝から晩までマンションマンションやって、ふと気がついたら２２万になってました。

[226692: 匿名さん]

マンション派に粘着されるぐらいの大人気スレなんだね(笑)

[226693: 匿名さん]

戸建てだけでは22万を超えるスレにはなってない。
住居のデメリットを立地や資産、学歴など住まいと関係がない話に繰り返しすり替える粘着マンションの存在が大きい。

[226694: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるな？笑

マンション弄って気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226695: 匿名さん]

もはや戸建てを揶揄する事しかできなくなった完敗マンション。

[226696: 匿名さん]

毎日完勝宣言の戸建さん

なぜか不満顔（笑

[226697: 匿名さん]

マンションに元気がないのが不満なんでしょ

[226698: 通りがかりさん]

ものすごく荒れたスレですね...

[226699: 匿名さん]

毎日マンション弄りに精がでますね。

[226700: 匿名さん]

戸建ては無職ニートだから暇なのよw

[226701: 匿名さん]

>>226691 匿名さん

貴方、まさか最初からずうーっとこのスレ見てたの？　
よほどの高齢者か、無職なんだね

[226702: 匿名さん]

>立地や資産、学歴など住まいと関係がない話に繰り返しすり替える粘着マンション

どんなに話をすり替えても、立地・資産・学歴のどれも戸建には歯が立たないよねw

[226703: 匿名さん]

むしろ、たった独りで多数の戸建てさんを相手にする程の暇人。それが粘着マンション♪

[226704: 匿名さん]

朝からでました戸建の完勝宣言！

でもなぜか不満顔（笑

[226705: 匿名さん]

>>226698

一部の粘着マンションさんが自宅すら紹介できないクセに、マンション広告やレシートなんかの画像をアップするからね～

[226706: 匿名さん]

老朽化するまでマンションに住んだら負けですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/4ef1f7ea1ddf8fc5a486673960ccea415671...

[226707: 匿名さん]

>>226705 匿名さん

このような匿名のスレで自宅を紹介する人がいるんですか？

[226708: 匿名さん]

>>226698 通りがかりさん
22万以上のレスを丹念に読めばマンションのデメリットとその住民の思考がよくわかる有益なスレです。

[226709: 匿名さん]

有益ですか？

ざっと見たところ、裕福なマンションさんに小馬鹿にされ悔しい戸建てさんが、粘着して執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226710: 匿名さん]

>>226709 匿名さん
4000万以下のマンションスレにいるのは、戸建てさんに小馬鹿にされ悔しい似非富裕マンションだけ。
執拗に粘着してマンション固有のメリットとは無関係な土地や車、食事などの妄想に逃げるのが似非富裕の常套手法。

[226711: 匿名さん]

>>226709 匿名さん

あんた、人生終盤だというのに、自分でこんなこと書いて恥ずかしくない？
そんな惨めで暇な人生送るなら、デイサービスでも紹介しようか(笑)

[226712: 匿名さん]

>>226707 匿名さん
マンション名とか外観を出さなければ、部屋ぐらい紹介できますよw
自宅ならね。

[226713: 匿名さん]

裕福な戸建てさんに集合住宅と小馬鹿にされ悔しいマンションさんが、粘着して執拗に自宅でも無い広告や他人の都心マンションでマウントとろうと必死に見えますね～(笑)

「戸建てさんにコテンパンにやられた賃貸アパマンのマンションさんが、過疎った派生スレから逃げ出し、結局のところ同一価格帯の戸建てとマンションを比較すると立地も居住性も、どうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく広告やサイトの受け売りで自宅でも無いマンションでマウントをとれないか模索中、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226714: 匿名さん]

>>226712 匿名さん

どこの誰かも知れない戸建にわざわざ自宅を紹介してやる必要はないでしょうね。
どうしても自宅を見て欲しいのなら、どうぞご自由に貼ればよろしい。

[226715: 匿名さん]

>>226713 匿名さん

こちらがオリジナルの文章です。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226716: 匿名さん]

マンションは自宅を貼れずに札束や酒の空き瓶、拾ったレシートを貼る。
元スレでは軽井沢の他人の別荘を自分の物だと蘊蓄付の画像も貼ったこともある。

[226717: 匿名さん]

>>108373 匿名さん

当スレの成り立ちについては４年以上前に暴露されてますね。

[226718: 匿名さん]

戸建派は自宅の画像を貼ったおバカさんが居ましたけど、いいようにオモチャにされて捨て台詞を吐きながら退散していきましたね。

残ってるのは、オノレは自宅の画像を貼ったこともないくせにマンション派に貼れ貼れと唆かす屑みたいな戸建てだけ笑

[226719: 匿名さん]

>>226714 匿名さん

そりゃあ、我が家の数分の1にも満たないボロマンションなんか見ても何の参考にもならんしなあ(笑)

[226720: 住民さん1]

例えばバルコニー一つとっても制限や規制、気遣いの必要なマンションでは、暮らし自体が窮屈ですね…
立地の良い戸建てが最強です

[226721: 都心マンション]

>>226715 匿名さん
いえいえ、こちらが真相。
オリジナルです(笑)

「戸建てさんにコテンパンにやられた賃貸アパマンのマンションさんが、過疎った派生スレから逃げ出し、結局のところ同一価格帯の戸建てとマンションを比較すると立地も居住性も、どうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく広告やサイトの受け売りで自宅でも無いマンションでマウントをとれないか模索中、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226722: 匿名さん]

自宅マンションを紹介出来ないってのは、自宅がクソ狭くてショボいからなんだよな～
まぁ、私は広々とした新築の自宅玄関を紹介しましたから、ゴミみたいなマンションの玄関を貶す権利があります。
他人の褌で相撲を取るような情けない粘着マンションさんには、絶対にできない芸当ですな！
不動産サイトの広告や他人の家の玄関でマウントなんて、屑中のクズ、ど屑ですよ(笑)

[226723: 匿名さん]

マンションさん、何で粘着してるんですかね～
スレタイが気にくわないなら別スレ立てればいいのに。
あっ、既に立てたけど過疎化して舞い戻ってきたんだっけ？
結局は、このスレの価格設定がマンション派にベストだってことか～(笑)

[226724: 匿名さん]

>>226714 匿名さん
別に、うちら戸建てに紹介しろってんじゃ無いんだよ。
自宅を紹介する度胸も無い卑怯もののクセに、やれ億ションが～とか軽井沢が～とか寝言言ってんじゃね～って事。
黙ってりゃイイんだよ。自宅に自信の無い奴はw

[226725: 匿名さん]

しょせんは集合住宅なんで･･･

[226726: 匿名さん]

以下、別スレからの引用だけど、戸建の優位性を表すに一番的を射ている

駅近で飲食店がいっぱいあるひとり暮らしに便利なところは高級だと勘違いしている人がいますが、事実として、ひとり暮らしに便利なところは高級住宅地になりえない。
なぜなら、高級住宅地というのは戸建専用地域（低層地域）の中で、高級なものを指している。ひとり暮らし用のマンションやアパートが建てられるような地域は、ほとんど商業地域なので住宅地ではありません。したがって路線価とか公示地価とかを見ても意味がないです。いくら高級住宅地とはいえ、地価は、容積率が高く人が大勢集まる駅前の商業地域に勝てないからです。銀座や道頓堀は日本で一番地価が高い地域ですが、高級住宅地のイメージは全くないでしょう。むしろそんなところに住みたい人間は少ないはずです。

都内有数の高級住宅地である田園調布で賃貸マンションや分譲マンションを探そうとすると、まったく物件が出てこないことが分かる。あっても大通り沿いや線路沿いの物件ばかり、これが高級住宅地の特徴です。つまり、高級住宅地というのは集合住宅がほとんど存在しない地域です。

[226727: 匿名さん]

新築マンションの天井から大量の排泄物が出てきて大騒動に！
http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/52023445.html

[226728: 匿名さん]

なかなか戸建の購入に踏み切れない 戸建さん 笑笑

[226729: 匿名さん]

驚いたな、最近のマンションはコンクリに排泄物も混ぜるんだ。
高層マンション建築の現場では、毎回下まで降りてトイレに行ってられない。だから混ぜるんだそうな。