4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[226530: 匿名さん]

マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないもので粉飾してスレ伸ばし。

[226531: 匿名さん]

所詮は集合住宅だからな～
一戸建てには逆立ちしても勝てません。
自分でも理解してるから、同じ条件なら一戸建てなんでしょうな。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226532: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思うよ、節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建て一択だろうw

[226533: 匿名さん]

>>226532 匿名さん

プールって、あの住人が風呂代わりに使ってウィルスがウヨウヨの下水処理場並みのプールか？
スカイラウンジって、あのトリ糞だらけで灼熱地獄の誰も利用しない屋上のことか？

無駄に維持費や管理費がかかるだけで、今やマンション派にすら必要とされてない施設じゃんw

[226534: 匿名さん]

マンションで厄介なのは、住人だよ。
変な住人が一世帯でもいたら合意形成も出来ないから、立替えや修繕、駐輪・駐車場のルールや共用施設の使い方まで影響を受ける。
災害が起きた時のトイレやエレベーター、ゴミ出し方法など考えただけでゾッとする。

[226535: 匿名さん]

>>226532 匿名さん
マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないものでスレ伸ばし。

[226536: 匿名さん]

まるで自らを慰さめるように書き込み続ける戸建てさん 笑笑

[226537: 匿名さん]

マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226538: 匿名さん]

>>226532 匿名さん

横着しないで
たまには違うこと書いたら(笑)

[226539: 匿名さん]

なかなか購入に踏み切れない戸建さん 笑笑

[226540: 匿名さん]

>>226539 匿名さん

戸建は高いからね
賃貸マンションが快適です

[226541: 匿名さん]

自宅マンションも紹介できないクセに、買う買わないを語る資格無いだろ(笑)

[226542: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226543: 匿名さん]

>>226542 匿名さん
マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226544: 匿名さん]

「マンション隣人はバイオリニスト」裁判、たかが音か重要事項か、高裁判断を注視 7/5(火)

https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20220705-00304171

[226545: 匿名さん]

支払いの事を考えると、あと一歩が踏み出せない戸建さん　笑

[226546: 匿名さん]

>>226545 匿名さん

だね、戸建は高いから中古マンション検討中

[226547: 匿名さん]

暑いので、一寸涼しくなる団地の話

https://kowaiohanasi.net/kyoseisikko-atosimatu

[226548: 匿名さん]

>>226545 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226549: 匿名さん]

マンションのデメリットの根源は区分所有と戸建てには不要なムダな共用部。
マンションに住むなら余計な手間や費用がかからない賃貸。
購入するなら戸建て一択。

[226550: 匿名さん]

住人がね。区分所有の弊害。

[226551: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226552: 匿名さん]

>>226551 匿名さん

同じ書き込みばかりしてないでまずお前がやれよ

[226553: 匿名さん]

>>226551 匿名さん
先ずは自分でマンションのメリットを検討しような。

[226554: 匿名さん]

後悔し始めている戸建さん　笑

[226555: 匿名さん]

>>226554 匿名さん
一戸建てが良かったと後悔してるのは、マンションみたい(笑)


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226556: 匿名さん]

>>226554 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

[226557: 匿名さん]

マンションさんガーしか言わない戸建さん。

[226558: 匿名さん]

マンションのメリットを知らない人間もいるんですね笑

[226559: 匿名さん]

マンションと戸建のメリットとデメリットが分からないという人はまずはこちらをご覧ください。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

[226560: 匿名さん]

立地を駅からの距離で評価するのはリモワがない昔の話。
用途地域や住環境、地盤のほうが重要。

[226561: マンション掲示板さん]

>>226558 匿名さん
土地代を割り勘に出来ること
外気設置面、窓が少なく互いに暖めあうことで冬は比較的暖かいこと

[226562: 匿名さん]

ここのマンションさんを見てるとマンションカーストってあながち嘘ってわけでも無さそう

タワマンカースト　上層階住民からの洗礼に息子が反撃　不動産プロの見解は？


愛子さんがタワマンカーストの洗礼を受けたのは、入居して2週間ほど経った頃のこと。中学生の息子さんと買い物から帰宅した時、エレベーターホールで居合わせた女性に何気なく話しかけました。

「同世代の方だったのでお友達になれたらと思い『こんにちは。今日も暑いですね』と軽い気持ちで話しかけたんです。でも、相手から返ってきたのは驚きの言葉でした。『あなた、何階にお住まいの方？』と……」
愛子さんは思わず「え？」と動揺しましたが、気を取り直して「先日、○階に引っ越してきたんですよ」と答えました。しかし、驚きの展開は続きます。
私が住んでいる階を告げると、女性はいきなり表情をなくしたんです。『え？　何があった？』と思って『あなたは何階ですか？』と話を続けると『私は上層階なの。あなたとはステージが違うので、今後は話しかけないでくださいね』って、いわゆるカットアウトをされてしまいました」

https://news.yahoo.co.jp/articles/95d4a4e2755a6e00305b1efca739700ff030...

[226563: 匿名さん]

>>226561 マンション掲示板さん
土地代を割勘って区分所有のこと？
そのせいで、自由にならない土地なんて借地と変わらんね(笑)

[226564: 匿名さん]

>>226562 匿名さん

まさに目くそ鼻くそを笑うとはこのことだな
クロゴキブリとチャバネゴキブリの違い位にしか思えん（笑）
（どっちが上層階かは問題ではない）

[226565: 匿名さん]

マンションでは土地代を割り勘にできても利用権があるだけ。
土地などの共用部に所有権は無く、あるのは利用権という曖昧な権利。
所有権がなくても固定資産税はしっかりと払わされる。

[226566: 匿名さん]

マンションは土地や建物のほとんどをワリカンで買えるのに、高価格を自慢するマンション民がいる。
購入するなら立地がよく広くて安い戸建て。

[226567: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226568: 匿名さん]

マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

[226569: 匿名さん]

お、今日も元気に戸建てさんに茶々入れてるな♪
集合住宅のくせに(笑)

[226570: 匿名さん]

なかなかマンション芸が出ない

[226571: 匿名さん]

なかなか購入に至らない戸建さん 笑

[226572: 匿名さん]

戸建てを建てて居住してるが、マンションを購入するつもりはない。

[226573: 匿名さん]

マンションは価格が高いのに狭いし地震に弱い。
戸建てに不要な共用部の管理に金がかかし、共有住宅だから管理組合という得体の知れない組織に金を払うために強制加入させられる。

[226574: 匿名さん]

マンションは、反社や不法店舗など多いから勘弁。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4e61b36ef1ff886ca87f4a70089128182bf...

[226575: 匿名さん]

地域柄による。
東京だと約８割は、マンションをはじめとした集合住宅に現状、居住している。
神奈川なども同じく集合住宅居住率が高い。

対して愛知県や石川県などは８割以上が戸建てに居住している。
諸外国でもNYや香港、パリなども集合住宅率は高い。

日本全国では、マンション・戸建てどっちが良い？は問として不適格。

[226576: 匿名さん]

関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。
よって４千万円で買うなら、戸建てマンションどっちが良いは関東ではマンションも満足に選べない金額だから戸建て（ど郊外）となる。

戸建ても今や４千万円だと満足な注文住宅も建たないので、タワーマンション批判や管理費批判など的はずれな妬み中心の話題となる。

[226577: 匿名さん]

>>226575 匿名さん
東京は地価が他に比べてダントツに高額なので土地を買えない人が多く、結果としてマンション住まいが多いだけ。
東京のマンション住まいは半分以上が賃貸だから、マンションを購入して持ち家にしてるような世帯は戸建てに比べ圧倒的に少ない。
東京でも購入するなら戸建て。

[226578: 匿名さん]

そしていつまでもいつまでも
購入に踏み切れない戸建さんであった…

めでたしめでたし 笑

[226579: 匿名さん]

>>226576 匿名さん
>関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。

マンションは共用部が割り勘の集合住宅なのに、価格が高くてはメリットが無い。
購入するなら立地が良く広くて安い戸建て。