4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[226311: 匿名さん]

バカはお前w
自分なら、オーナーこだわりの内装も手作りだそうだが、家主の自己満に過ぎないボロ旅館と、既製品かもしれないが、プロ集団が高グレードでセンス良く仕上げた一流ホテルの方が好みだわ。手間暇かけたから良いとは限らない。承認欲求の塊みたいな構ってちゃんな戸建ては見苦しいだけ。

[226312: 匿名さん]

>>226311 匿名さん

残念ながらそれが利益重視のオンボロマンションの実体なんですわ。
一度しか現地見ないで建てるとか笑

そもそもジャンキーって言ってきた馬鹿に答えただけ。
なんも知らない無知な方

[226313: 匿名さん]

>>226309 匿名さん

セミ戸ちゃんゲキおこ笑

[226314: 匿名さん]

>>226306 匿名さん
所得水準ではなく都内の用途地域による。
土地を買えないマンション民は土地の知識が皆無。
所得に関係なくマンションは賃貸のほうが多い。
多くの人が購入するなら戸建てを選ぶ。

[226315: 匿名さん]

>>226311 匿名さん
量産品マン、やっかみ丸出し笑

[226316: 匿名さん]

ってか、スレ趣旨に沿って考慮すれば、プールやジム、高層階のラウンジなど充実した付帯設備、抜群の眺望など、戸建てがいくら内装などこだわったところで、建築物としての絶対高さなど限界があり、所詮は地面に這いつくばって周囲から見下ろされるだけの、リビング前面は電線ビュー、マンションの居住者専用の数百坪の広々とした中庭や植栽もなく、このような絶景のルーフバルコニーもなく、全く興味が湧かないんだよね。

まあ時間と手間暇掛けられる暇人は好きにすればいいけど、もし売却するときは個性の強い注文は敬遠されて、結局更地に戻さないと売れにくいそうだよ、建物の資産価値も無くなってご愁傷様w

[226317: 匿名さん]

>>226306 匿名さん
キミが所得水準が低いと主張する地域でもマンションが多い。
土地を買えない人の救済住居がマンション。

[226318: 匿名さん]

マンションさんはセンスないから自分じゃ決められないから仕方ないよ。
量産品を高い値段払って買う。

戸建てさんのお宅は住宅雑誌に載ってたりするけど確かにマンションさん宅は住宅雑誌に取り上げられないもんね。

マンションでonly oneとか言ってた人笑
本当のonly oneは戸建てだよ

[226319: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226320: 匿名さん]

おやおや、＊＊＊の遠吠えが始まりましたか

[226321: 匿名さん]

>>226316 匿名さん
うちの屋上庭園も絶景なんでこんな共有のルーバル興味ないんだよね。手すりもいまいちセンスが…
都心部だけどリビングからは植栽が綺麗だし、この写真見飽きたっていうか暑そう。タープテントとか開けなさそうだし夏場は使えないね。
あとね、マンションにももちろん電線ビューの部屋はあるのだよ。
うちは地下室もあるけど、マンションには完全地下住戸もあるし。普通に道路のグランドラインから見下ろされてるよ。

[226322: 匿名さん]

バーネストアーキテクツとかかっこいいし！

[226323: 匿名さん]

>>226322 匿名さん
アーネストね、失礼

[226324: 匿名さん]

>>226317 匿名さん

持ち家は戸建の方が多いんじゃなかったの？笑
お財布と相談しながら、土地も建物も極限までお安くできるフレキシビリティーが戸建のメリットだからね笑

[226325: 匿名さん]

>>226321 匿名さん

マンションは選択肢の多さもメリット。電線ビュー避けるなら3階以上に住めばいいし、夏にはルーバル使わずとも涼しい室内や、大人数で集まれるスカイラウンジやライブラリ、プールやジャグジーエリアもある。また地下にはドラムセットやピアノも完備の防音室もある。共有部なので予約制だけど、たまに使うなら十分、グランドピアノとか買う必要もない。
まあ小さくとも一国一城の主、って固定観念の人が地方出身には多いんだろうね、都心生まれ育ちだと理解不能。いずれウワモノは古くなるんだから、10から15年周期ぐらいで新築マンション住み替えていくのが一番快適。家族構成も変わるし。まあ経済状況で好きにすればいい、自分はボロ旅館より、既製品でも心地いい高級ホテルみたいなマンションが好みだがw

[226326: 匿名さん]

スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの予算でどこにどんな注文住宅が建てられるのか、検討してみよう。

[226327: 匿名さん]

>>226326 匿名さん
ならば上のマンションの書き込みについても考えよう。
マンションはスレタイに沿わなくて良い、戸建てはスレタイに添えってか？

もしくは上のマンションはスレタイに沿った値段で買えるのか？

[226328: 匿名さん]

>>226321 匿名さん

共有じゃないよ。この部屋の居住者専用です。お宅のより遥かに広いから、占有利用できるの悔しいだろうけどw

[226329: 匿名さん]

>>226327 匿名さん

ワンルームなら買えるんじゃない？マンションのメリットだ更に出てくるね。部屋の広さに関係なく、付帯設備は等しく使えるからね。管理費は広さに比例するけど。

[226330: 匿名さん]

どおりで家具に統一性がなく微妙だったのか。それにこれが共有だったらちょっとこぢんまりしすぎですもんね。納得！
にしても広いですね。
うちは40平米ですが、同じくらいですかね？
そして水栓が３つもあるんですね、すごい。
確かに気持ちよさそうなお部屋ですね。
マンションで個人のバルコニーなら、自宅の場所が背景などから割り出せてしまいそうですが大丈夫でしょうか？
掃除はうちは戸建てなので私ですが、専有の場合はやはり所有者で掃除ですか？

[226331: 匿名さん]

>>226324 匿名さん
賃貸マンションは持ち家ではない

[226332: 匿名さん]

>>226330 さん

ルーバルは78㎡ですね。

[226333: 匿名さん]

>>226329 匿名さん
ワンルームで家族何人が住むの？

[226334: 匿名さん]

広いバルコニーですね。
あなたの部屋ですか？それともまた転用？
フォ○スト…○階とかでこちらのバルコニー出てきますよ

自宅なら身バレ覚悟の掲載？
自宅じゃないなら、それを自慢って…

[226335: 匿名さん]

もう住んでいないから問題なしw
ちなみに購入当時8億ぐらいで、キャピタルゲインも数億でウマ～でした。それもマンションメリットですw

[226336: 匿名さん]

拾い画像をあげるのが生きがいのマンションさんだが、4000万以下のマンションをあげたのを見たことがない。

[226337: 匿名さん]

>>226327 匿名さん

4,000万だとマンションは中古しか見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論ですよ。なにか？

[226338: 匿名さん]

>>226335 匿名さん
庶民スレで8億円はリアリティなし。
もっと設定や言い訳に現実味を加えないと信用されない。

[226339: 匿名さん]

リアリティも何も、それが現実なんで。
安いのがいいなら戸建て一択でしょw

[226340: 匿名さん]

戸建はマンションにいちいち構わず、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しておけば良い。

そもそもこのスレは戸建さんが立ち上げたスレだし、自分で設定した条件なんだからちゃんと検証まで責任をもってもってやりましょう。

マンションマンションとマンションにネチネチ絡むのが目的じゃないよね？笑

[226341: 匿名さん]

航空写真見ると、そのまんまの配置で家具とか見えるよ。
本当に大丈夫なの？

[226342: 匿名さん]

>>226340 匿名さん
スレの価格設定が不満なら高額帯の比較スレにいけばいい。
低価格スレで8億マンションを騙るのは片腹痛い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[226343: 匿名さん]

だよねえ。屋上庭園とか都心部戸建てとか言っても、所詮は4000万戸建てとかw
やっぱり貧乏人は戸建て一択だねw

[226344: 匿名さん]

>>226343 匿名さん

結局羨ましいから、そんな風に意味不明なティスりしかできないのか。哀れだな。

[226345: 匿名さん]

世間では戸建が買えないから共同住宅というのが一般的なんだよ。

[226346: 匿名さん]

>>226335 匿名さん

登記簿見たら分かるでしょ

[226347: 匿名さん]

土地が買えない人がマンションに住むというのが都会の認識。

[226348: 匿名さん]

>>226344 匿名さん

ん？8億マンションと同じ価値は8億戸建て。
それ以下ので何で羨むの？バカなの？w

[226349: 匿名さん]

>>226345 匿名さん

港区では97%がマンション住みですよ。上は60億のマンションとかね。安い10億の戸建てでも、眺望もなく付帯設備やサービスもない戸建てなど選ばない人が多い。郊外はロクなマンション無いから戸建て一択でしょうけどw

[226350: 匿名さん]

>>226348 匿名さん
もうみっともないからやめなよ。

マンションさんは見栄っ張りの上に嘘ばかり
話逸らす

[226351: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226352: 匿名さん]

4000万スレで60億を自慢するマンションさんは何したいの？安い10億の戸建てと言いながら、言ってる事もやってる事もセコイね。

[226353: 匿名さん]

自慢？港区じゃあ10億50億ションなど別に珍しくないし、8億とかどうってことないという、どちらかといえば謙遜にすら映るが？まあ都内で億以下の4000万の家とか、ゴミ以下の貧乏人向けだがw

[226354: 匿名さん]

>>226353 匿名さん

戸建がゴミなら他人自慢しかできない賃貸アパートのお前はバイ菌だな。
頭悪いし、せこいし、ダサすぎ(笑)
一生独りでアパートに住んでろ。

[226355: 匿名さん]

マンションとアパートの違いすら分からないって、まじでヤバい田舎っぺ発見w
アタマ大丈夫ですか？

[226356: 匿名さん]

マンションもアパートも同じ集合住宅
所詮は同じ穴の狢

[226357: 匿名さん]

>>226353 匿名さん
>港区じゃあ10億50億ションなど別に珍しくないし、8億とかどうってことないという、どちらかといえば謙遜にすら映るが

4000万以下のマンションスレで高額物件しか騙れないのがマンション。
住居として戸建てに勝ち目がないから、別価格帯の物件を持ちだしたり、立地や資産ばかり騙るのが元スレの3億臭から連綿と続くマンション芸。

[226358: 匿名さん]

都内で4000万以下のマンションとか戸建てとか住んだことないから語れないんだよね。
どうぞ貧乏戸建てさんは詳しいみたいだから、独りで続けて下さい、マンションプールから高みの見物させてもらいますんでw

[226359: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226360: 匿名さん]

>>226359 匿名さん

そんなゴミみたいな施設でマウント取ってんなよ。
ゴミ立地だから将来の負の遺産施設をオマケとして付けてバカ騙して売ってんだよ
マンションは閑静な住宅街の低層マンションが最高峰って決まってんだよ、田舎出のクズが