4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[226241: 匿名さん]

貧民層、富裕層って言葉が大好きなマンションさん。
下を見て嘲り笑い、上を見て同じと主張する。
所詮自分は庶民なのにね♪

[226242: 匿名さん]

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

答えたのはマンション購入者。
一戸建ての購入者は一戸建てで後悔してないのな(笑)

[226243: 匿名さん]

>>226242 匿名さん
そのページ見るとマンション購入者も後悔していないけどな（w

[226244: 匿名さん]

今日は少し涼しくなったけど、湿度がありジメッとしてるので、リモート一息ついたので、建物内のプールでサクッとひと泳技でスッキリw

あとタワマン最大の価値は眺望なんで、実際に利用するしないは別として、資産価値・投資という目線でジムやプール、スカイラウンジなどは戸建てにないメリットでありアドバンテージですよね。

[226245: 匿名さん]

>>226240 匿名さん
隣りあった立地だと、都内平均の新築70平米8000万のマンションの隣りの戸建ては同額だと25坪の極小三階建なんだが。三階建極小戸建てに住みたい？
自慢の四方窓もすぐ横に隣家の窓。採光は望めない。

[226246: 匿名さん]

>>226227 匿名さん

プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような二流三流の、郊外なら戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうよw

[226247: 匿名さん]

「3階建て極小戸建てor 70平米マンション」だったら、マンションだな。
3階建極小は無理。

[226248: 匿名さん]

>>226245 匿名さん

20坪も無いと思うよ都心近くだと。こんな感じで駐車スペースもないミニ戸だけど8000万ぐらいで売られてた。

[226249: 匿名さん]

>>226248 匿名さん
建坪は20坪ないかもしれんけどw

[226250: 匿名さん]

テレワークを見込んで郊外に戸建を買ってしまうとちゃぶ台返しに遭う可能性もありますね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6431658

[226251: 匿名さん]

>>226247 匿名さん

ですよね。例え同じ面積でもバリアフリーで、横にフラットなマンションと、三フロアに分断されて、いちいち階段で上下しなければならない戸建ては比較にならないぐらい不便。その他眺望や付帯設備、防犯性、耐火性、資産価値などマンションのメリットだらけで、戸建ては安いという理由以外に買う理由が無いね。

[226252: 匿名さん]

>>226240 匿名さん

それだと立地しか同じ要素ないじゃん笑
同じ条件の戸建とは言えないな。
やり直し笑

[226253: 匿名さん]

ワンフロアのフラットな居住空間が地上数十メートルに位置する戸建なんかあるのかな？

[226254: 匿名さん]

>>226251 匿名さん
「戸建ては安い」というか同じ価格だと「フラットマンション」か「階段だらけの戸建て」になるかという話。
3階建極小戸建てのメリットは子供がバタバタしても階下を気にしなくていい事くらいかな。

[226255: マンション検討中さん]

マンションと同地価で価格をそろえると戸建は狭小になっちゃうね。

マンションは土地代を割り勘にすることで安く出来るのがメリット。

[226256: 匿名さん]

>>226248 匿名さん

都内を知らないしょうがないマンションさん。
３階建より小さな専有面積のお部屋に住み、狭小地よりさらに小さな区分の土地をマンションにて購入笑

[226257: 匿名さん]

マンションさんの知ってる（言ってる）戸建てって育った実家なのかなあ。可哀想に。
今の戸建ての性能も知らず、個人所有の庭や屋上庭園もなく、太陽光もなく、外壁の色も選べず、間取りもつまらん誰かの決めたもの。
ダサいデザインの部屋。天井も高さボコボコ…
騒音やモラルの違い、あまりに高い隣人との距離で生活感が見えるから、上下でしか判断できない性格になるのかなぁ

[226258: 匿名さん]

>>226257 匿名さん
何で読み取れないの？
頭悪いの？

[226259: 匿名さん]

ま、ここのマンションさんはものの価値判断を自分では出来ないからみんなで買えば怖くない！と同じ間取りに疑問を持たず買い、上下で格付け。
プランドモノを身につけてないと自信を持てないダサいルックスなんだろうな。
そう言う哀れな人は注文住宅は建てられないよ。
そもそものセンスないし、価値観をグレードでしか比較出来ないから、完全にオーダーメイドってお金があっても無理だと思う。ダサくなっちゃうから

[226260: 匿名さん]

マンション建築の際の近隣住民説明会で、あまりにどうなの？って設計だったから建築士に聞いたら、建築士はそのマンションの設計の為に現地を一度しか見てないと言ってた。そんなのザラらしい。
そしてとにかく戸数たくさん入れてってお願いされてるとも言ってた。

マンション設計なんてそんなもの。
住む人の事など関係なくデザインも上辺だけ。
高級プランド嗜好をつつくキャッチコピーと共用部の豪華さだけを謳い、中身はカスカス。
全て利益が効率良く上がるための設計。

戸建ての設計は建築士が何度も現地に赴いて全て個人のために設計するから、贅沢さは全然違う。
その贅沢の意味が分からないここのマンションさん

[226261: 匿名さん]

>>226260 匿名さん
戸建て建て売りも同じようなもんだけどねw
もっとひどいかもよ

[226262: 匿名さん]

>>226260 匿名さん
＞贅沢さは全然違う

予算次第。
当たり前のこと、書かせるなよw

[226263: 匿名さん]

>>226262 匿名さん
馬鹿ですか？価値も分からん馬鹿者

[226264: 匿名さん]

>>226261 匿名さん

何百世帯のマンション設計とたった一軒の戸建て建売を引き合いに出して同じもんとは馬鹿丸出し。
それに建売にしてもその土地に対して一つの世帯の設計だから大量生産のマンションとは全く別物

[226265: 匿名さん]

戸建さんの妄想です

[226266: 匿名さん]

戸建てなら注文住宅。

[226267: 匿名さん]

>>226265 匿名さん
は？営業さんはこんなところにも顔出して色々書き込むのね

[226268: 匿名さん]

>>226248 匿名さん
建蔽率や容積率が緩い土地なので立地がよくない。
斜線規制されてない再建築不可の連棟分割？
23区内で戸建てを建てるなら建蔽率50、容積率100以下で高さ制限10m以下の地域を選びましょう。

[226269: 匿名さん]

>>226268 匿名さん

高輪ですよ？それに50/100って郊外w
そんなエリア住みたくない、そういう富裕層が敢えて山手線内側を選んでいるんだよ。中途半端な都内郊外なら、もっと田舎の20/20に平屋のほうが快適だし贅沢だとでも？茨城や群馬行けば500坪の豪邸が数千万で手に入るぞw

[226270: 匿名さん]

都心にとっての郊外=山手線外側の私鉄沿線住宅街

私鉄沿線にとっての郊外=茨城県や群馬県、
といったところだろう。

[226271: 匿名さん]

プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226272: 匿名さん]

戸建は人気ですね

[226273: 匿名さん]

マンションを買っても土地の所有権がない。
猫の額のような面積の利用権があるだけ。
でも固定資産税は共用部として建物の利用権分と一緒にしっかりとられる。

[226274: 匿名さん]

田舎は戸建てでOK

[226275: 匿名さん]

226269 匿名さん
港区には一戸建てに適した一低住エリアがない。
戸建てにとって悪い立地に無理に建てるから不格好で、集合住宅のような密集住宅になる。
戸建て派でもそんな家を買って住むような好事家はいないだろ。

[226276: 匿名さん]

>>226273 匿名さん
土地の所有権あるよ

[226277: 匿名さん]

ここの戸建さんは注文住宅で何もかも自由にできると言ってますが、結局はカタログの中から選ぶだけのセミオーダーっていうのが実態ですよ。
それでも「ぜんぶ自分が選んだの！」というニセモノの高揚感に浸って陶酔できるのが戸建の特徴なのかも知れないね。
マンション派から見るとラリってるジャンキーにしか見えないけど笑

[226278: 匿名さん]

>>226276 匿名さん

分筆されてない権利ね（笑）

[226279: 匿名さん]

建築士に頼んだことないの？
ハウスメーカーにも色々ありますよ。

[226280: 匿名さん]

>>226278 匿名さん
その必要ないからね

[226281: 匿名さん]

>>226276 匿名さん
マンションの土地は割り勘購入なので所有権でなく利用権。
したがって分筆不可。
戸建ての土地のような所有権はない。

[226282: 匿名さん]

設備や共用部をいくら豪華にしたところで、集合住宅じゃ乗り合いバスみたいなモノだからな～
個人所有の乗用車(戸建て)には逆立ちしたって勝てません。
一般的なマンションと一戸建ての比較なら尚更。

[226283: 匿名さん]

マンションはワリカンなのに高額を自慢するマンションさん。
専有部のコストは安いのに共用部に高額な建設費が掛かるらしい。
マンション購入は戸建てには不要な共用部に大金を注ぎ込むようなもの。

[226284: 匿名さん]

今日も朝からマンションにネチネチ絡むんですね笑

[226285: 匿名さん]

>>226284 匿名さん

今日もネチネチ、負け惜しみですね♪

[226286: 匿名さん]

所得水準が日本トップクラスの都心では、マンションが９割を超えており、戸建は僅かに2、3%しか存在していないというのが現実です。
マンションに支えられている経済圏を僅かな戸建民はおこぼれに与っているだけですね。

[226287: 匿名さん]

>>226285 匿名さん

あなたと同じで自己所有の戸建に住んでるから、負け惜しみの必要がないんだけどね♪

[226288: 匿名さん]

セミオーダー住宅は基本的な仕様があらかじめ決まっています。
すべてを依頼者が決定するフルオーダー住宅に対し、セミオーダー住宅は風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めるものとなります。
もちろん、セミオーダー住宅であっても間取りは依頼者が決めることができ、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンは可能です。
フルオーダー住宅はかなりの建築知識と豊富な資金が必要であることから、注文住宅ではセミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。
また、建築会社側も、あまりにも手間がかかるという理由でフルオーダー住宅を嫌う会社が多いのが実情です。
「注文住宅」という場合、それはほとんどセミオーダー住宅のことを指していると思って間違いないでしょう。なかには注文住宅といいつつ、規格図面を提案している建築会社もあるため、依頼する際は注意が必要です。

[226289: 匿名さん]

>>226287 匿名さん
私はマンション派で、負け惜しみ言いまくってます笑

[226290: 匿名さん]

>>226289 匿名さん

マンションに住んでると実感がこもるね笑

[226291: 匿名さん]

>>226286 匿名さん
所得が高くても住めない高嶺の花。
それが一戸建て。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226292: 匿名さん]

>>226287 匿名さん
私もマンションですが、やはり負け惜しみと受け取られても仕方ないですね。
ネチネチ、マンションマンション言ってるバカが居るから(笑)

[226293: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226294: 匿名さん]

>>226291 匿名さん

繰り返しになりますが、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ戸建などこの世には存在しないからね。

[226295: 匿名さん]

所得水準が低い練馬、江戸川、葛飾及び足立の4区で戸建の持ち家がマンションを圧倒している一方で、所得水準がトップレベルの都心部ではマンションが９割を超え、戸建はほんの2、3%しか存在していない。

この事実がすべてを物語っている。

[226296: 匿名さん]

>>226295 匿名さん

この文面からマンションさんのヤバさが露見します。
都心部は賃貸含めたマンション率、一方練馬、江戸川、葛飾及び足立では戸建て持ち率と比べていて比較の基準がそもそも違います。
ちなみに都心部マンション率は確かに9割ですが、
練馬、江戸川、葛飾及び足立のマンション率も6～7割つまり過半数以上がマンションなんです！これはマンションさんにとって不都合な事実なので書いていないようです。そして戸建て圧勝と書いてますが、10～14%の戸建て持ち家が多いと言うだけです。

しかも都心部では戸建てが壊されマンションが建ちますので、マンション率が高いのは当たり前ですね。

さらに都心部のマンション持ち家率は3割程度と言う事実。つまり3割しか持ち家として持ってないのです。
これが事実です。

[226297: 匿名さん]

>>226293 匿名さん
貧乏人とか差別してますが、低所得者の90%以上は集合住宅なんですよ？

[226298: 匿名さん]

>>226297 匿名さん

プールやジム、スカイラウンジ付きの？w
貧乏人は戸建て一択。アパートや借家もかw

[226299: 匿名さん]

>>226298 匿名さん
貧乏人はマンションやアパートなど集合住宅一択。
住んでも居ないマンションでマウントとろうとか恥ずかしくないのか？w

[226300: 匿名さん]

オマエの住んでる大好きな港区の集合住宅だぜ♪
これが富裕層？浮遊層の間違いだろ(笑)
https://youtu.be/tpv7pwo42Lw

[226301: マンション検討中さん]

>>226293 匿名さん
独り身ならマンションもありかもね

[226302: 匿名さん]

>>226277 匿名さん

お気の毒に。
フルオーダーもしくはそれに近い状態の戸建てを建てられたことが無いのですね…。

マンションは全て同じメーカーの建材を入れるので、変えるとしてもグレードや色くらいのお遊び程度の変更ですもんね。

戸建ての場合、おおまかな間取り図が決まれば、窓の大きさや高さ、外観パース内観パース含め検討した上で、サッシの種類や色からガラスのグレード、玄関ドア、もちろん防火地域なので色々規制はありますが、多くを決めていきますよ。カタログではなくてショールームで笑
名古屋タイル、マルホン、ミーレ、ナスステンレス、リビングセンターオゾンの各社、三和カンパニー、その他色々な建材を見て決めました。

カタログでは決めたのはダウンライトの種類と巾木とかクローゼットの取手などの一般素材くらいですよ。

キッチンだけでも5社からプレゼンしてもらい決めました。もちろんライフスタイルに合ったキッチンです。


建築士さん、ＩＣさんが、一緒に同伴して下さり業者案内で通してもらいました。

契約前にそのメーカーの建築中初期、中期、後期の、実際の工事現場と、耐震制振性能の実験、器具の取り付けも見せてもらい、また新築、住んでから5年目のお宅も見せてもらい実際話を伺い契約を決めました。

建築中も行きたいなら毎日でも見せてもらえましたので、ライトの位置など多少の変更をしてもらうことも可能でした。

まあ、注文住宅を知らないなら仕方ないですがマンションとは比べものになりませんね。

[226303: 匿名さん]

>>226299 匿名さん

え？プールやジム、スカイラウンジ付きのマンションとアパートが一緒と思ってんの？一般常識もないのかここの戸建て民はw

[226304: 匿名さん]

>>226302 匿名さん

セミオーダー住宅は基本的な仕様があらかじめ決まっています。
すべてを依頼者が決定するフルオーダー住宅に対し、セミオーダー住宅は風呂や洗面台、トイレ、キッチンなどの住宅設備の色、外壁の色などを依頼者が決めるものとなります。
もちろん、セミオーダー住宅であっても間取りは依頼者が決めることができ、必要に応じて設備のグレードアップ・グレードダウンは可能です。
フルオーダー住宅はかなりの建築知識と豊富な資金が必要であることから、注文住宅ではセミオーダー住宅を選択する人が圧倒的に多いといわれています。
また、建築会社側も、あまりにも手間がかかるという理由でフルオーダー住宅を嫌う会社が多いのが実情です。
「注文住宅」という場合、それはほとんどセミオーダー住宅のことを指していると思って間違いないでしょう。なかには注文住宅といいつつ、規格図面を提案している建築会社もあるため、依頼する際は注意が必要です。

[226305: 匿名さん]

貧乏人は戸建て一択。最低レベルはアパートや借家なんだろw

[226306: 匿名さん]

>>226296 匿名さん

ハイハイ
持ち家率はどの区でも大体４割から５割でそんなに変わりませんけど、戸建の持ち家が都心エリアと所得水準の低い底辺エリアでは雲泥の差がありますね。つまり、所得水準が低いエリアになればなる程戸建の優位性が増す！
これが客観的な事実です。

[226307: 匿名さん]

>>226304 匿名さん
我が家は手間がかかっているのですね。

大工さんの造り付け家具もありますし。

最近
流行りの間取りとかもありますが、我が家は3回目の家なので自分たちの住み良い家に特化して考え納得のいく仕上がりになりました。

[226308: 匿名さん]

>>226302 匿名さん

本当の注文とは、ドアノブ一つとってもオリジナルの造形で一点物の世界。

ここで言ってるのはカタログ販売の範疇に入る半注文戸建だね。

セミオーダー物です。

[226309: 匿名さん]

>>226308 匿名さん
馬鹿ですか？そんな住宅が現在あるなら教えて下さい。
量産品住宅のやっかみは根深いね。
セミオーダーと言われようが構いませんが
マンションの大量生産量産型とは全く異なります

[226310: 匿名さん]

>>226308 匿名さん

もしあなたのいう本物のオーダーメイドがドアノブ一つから作るのであれば、トイレも浴槽も手作りという事ですか？
スーツで言えばボタンもオリジナル造形の一点もの出ないといけない事になり、この世の中からフルオーダー品という存在はほぼ無いというご意見なのですね

[226311: 匿名さん]

バカはお前w
自分なら、オーナーこだわりの内装も手作りだそうだが、家主の自己満に過ぎないボロ旅館と、既製品かもしれないが、プロ集団が高グレードでセンス良く仕上げた一流ホテルの方が好みだわ。手間暇かけたから良いとは限らない。承認欲求の塊みたいな構ってちゃんな戸建ては見苦しいだけ。

[226312: 匿名さん]

>>226311 匿名さん

残念ながらそれが利益重視のオンボロマンションの実体なんですわ。
一度しか現地見ないで建てるとか笑

そもそもジャンキーって言ってきた馬鹿に答えただけ。
なんも知らない無知な方

[226313: 匿名さん]

>>226309 匿名さん

セミ戸ちゃんゲキおこ笑

[226314: 匿名さん]

>>226306 匿名さん
所得水準ではなく都内の用途地域による。
土地を買えないマンション民は土地の知識が皆無。
所得に関係なくマンションは賃貸のほうが多い。
多くの人が購入するなら戸建てを選ぶ。

[226315: 匿名さん]

>>226311 匿名さん
量産品マン、やっかみ丸出し笑

[226316: 匿名さん]

ってか、スレ趣旨に沿って考慮すれば、プールやジム、高層階のラウンジなど充実した付帯設備、抜群の眺望など、戸建てがいくら内装などこだわったところで、建築物としての絶対高さなど限界があり、所詮は地面に這いつくばって周囲から見下ろされるだけの、リビング前面は電線ビュー、マンションの居住者専用の数百坪の広々とした中庭や植栽もなく、このような絶景のルーフバルコニーもなく、全く興味が湧かないんだよね。

まあ時間と手間暇掛けられる暇人は好きにすればいいけど、もし売却するときは個性の強い注文は敬遠されて、結局更地に戻さないと売れにくいそうだよ、建物の資産価値も無くなってご愁傷様w

[226317: 匿名さん]

>>226306 匿名さん
キミが所得水準が低いと主張する地域でもマンションが多い。
土地を買えない人の救済住居がマンション。

[226318: 匿名さん]

マンションさんはセンスないから自分じゃ決められないから仕方ないよ。
量産品を高い値段払って買う。

戸建てさんのお宅は住宅雑誌に載ってたりするけど確かにマンションさん宅は住宅雑誌に取り上げられないもんね。

マンションでonly oneとか言ってた人笑
本当のonly oneは戸建てだよ

[226319: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226320: 匿名さん]

おやおや、＊＊＊の遠吠えが始まりましたか

[226321: 匿名さん]

>>226316 匿名さん
うちの屋上庭園も絶景なんでこんな共有のルーバル興味ないんだよね。手すりもいまいちセンスが…
都心部だけどリビングからは植栽が綺麗だし、この写真見飽きたっていうか暑そう。タープテントとか開けなさそうだし夏場は使えないね。
あとね、マンションにももちろん電線ビューの部屋はあるのだよ。
うちは地下室もあるけど、マンションには完全地下住戸もあるし。普通に道路のグランドラインから見下ろされてるよ。

[226322: 匿名さん]

バーネストアーキテクツとかかっこいいし！

[226323: 匿名さん]

>>226322 匿名さん
アーネストね、失礼

[226324: 匿名さん]

>>226317 匿名さん

持ち家は戸建の方が多いんじゃなかったの？笑
お財布と相談しながら、土地も建物も極限までお安くできるフレキシビリティーが戸建のメリットだからね笑

[226325: 匿名さん]

>>226321 匿名さん

マンションは選択肢の多さもメリット。電線ビュー避けるなら3階以上に住めばいいし、夏にはルーバル使わずとも涼しい室内や、大人数で集まれるスカイラウンジやライブラリ、プールやジャグジーエリアもある。また地下にはドラムセットやピアノも完備の防音室もある。共有部なので予約制だけど、たまに使うなら十分、グランドピアノとか買う必要もない。
まあ小さくとも一国一城の主、って固定観念の人が地方出身には多いんだろうね、都心生まれ育ちだと理解不能。いずれウワモノは古くなるんだから、10から15年周期ぐらいで新築マンション住み替えていくのが一番快適。家族構成も変わるし。まあ経済状況で好きにすればいい、自分はボロ旅館より、既製品でも心地いい高級ホテルみたいなマンションが好みだがw

[226326: 匿名さん]

スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの予算でどこにどんな注文住宅が建てられるのか、検討してみよう。

[226327: 匿名さん]

>>226326 匿名さん
ならば上のマンションの書き込みについても考えよう。
マンションはスレタイに沿わなくて良い、戸建てはスレタイに添えってか？

もしくは上のマンションはスレタイに沿った値段で買えるのか？

[226328: 匿名さん]

>>226321 匿名さん

共有じゃないよ。この部屋の居住者専用です。お宅のより遥かに広いから、占有利用できるの悔しいだろうけどw

[226329: 匿名さん]

>>226327 匿名さん

ワンルームなら買えるんじゃない？マンションのメリットだ更に出てくるね。部屋の広さに関係なく、付帯設備は等しく使えるからね。管理費は広さに比例するけど。

[226330: 匿名さん]

どおりで家具に統一性がなく微妙だったのか。それにこれが共有だったらちょっとこぢんまりしすぎですもんね。納得！
にしても広いですね。
うちは40平米ですが、同じくらいですかね？
そして水栓が３つもあるんですね、すごい。
確かに気持ちよさそうなお部屋ですね。
マンションで個人のバルコニーなら、自宅の場所が背景などから割り出せてしまいそうですが大丈夫でしょうか？
掃除はうちは戸建てなので私ですが、専有の場合はやはり所有者で掃除ですか？

[226331: 匿名さん]

>>226324 匿名さん
賃貸マンションは持ち家ではない

[226332: 匿名さん]

>>226330 さん

ルーバルは78㎡ですね。

[226333: 匿名さん]

>>226329 匿名さん
ワンルームで家族何人が住むの？

[226334: 匿名さん]

広いバルコニーですね。
あなたの部屋ですか？それともまた転用？
フォ○スト…○階とかでこちらのバルコニー出てきますよ

自宅なら身バレ覚悟の掲載？
自宅じゃないなら、それを自慢って…

[226335: 匿名さん]

もう住んでいないから問題なしw
ちなみに購入当時8億ぐらいで、キャピタルゲインも数億でウマ～でした。それもマンションメリットですw

[226336: 匿名さん]

拾い画像をあげるのが生きがいのマンションさんだが、4000万以下のマンションをあげたのを見たことがない。

[226337: 匿名さん]

>>226327 匿名さん

4,000万だとマンションは中古しか見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論ですよ。なにか？

[226338: 匿名さん]

>>226335 匿名さん
庶民スレで8億円はリアリティなし。
もっと設定や言い訳に現実味を加えないと信用されない。

[226339: 匿名さん]

リアリティも何も、それが現実なんで。
安いのがいいなら戸建て一択でしょw

[226340: 匿名さん]

戸建はマンションにいちいち構わず、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しておけば良い。

そもそもこのスレは戸建さんが立ち上げたスレだし、自分で設定した条件なんだからちゃんと検証まで責任をもってもってやりましょう。

マンションマンションとマンションにネチネチ絡むのが目的じゃないよね？笑

[226341: 匿名さん]

航空写真見ると、そのまんまの配置で家具とか見えるよ。
本当に大丈夫なの？

[226342: 匿名さん]

>>226340 匿名さん
スレの価格設定が不満なら高額帯の比較スレにいけばいい。
低価格スレで8億マンションを騙るのは片腹痛い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[226343: 匿名さん]

だよねえ。屋上庭園とか都心部戸建てとか言っても、所詮は4000万戸建てとかw
やっぱり貧乏人は戸建て一択だねw

[226344: 匿名さん]

>>226343 匿名さん

結局羨ましいから、そんな風に意味不明なティスりしかできないのか。哀れだな。

[226345: 匿名さん]

世間では戸建が買えないから共同住宅というのが一般的なんだよ。

[226346: 匿名さん]

>>226335 匿名さん

登記簿見たら分かるでしょ

[226347: 匿名さん]

土地が買えない人がマンションに住むというのが都会の認識。

[226348: 匿名さん]

>>226344 匿名さん

ん？8億マンションと同じ価値は8億戸建て。
それ以下ので何で羨むの？バカなの？w

[226349: 匿名さん]

>>226345 匿名さん

港区では97%がマンション住みですよ。上は60億のマンションとかね。安い10億の戸建てでも、眺望もなく付帯設備やサービスもない戸建てなど選ばない人が多い。郊外はロクなマンション無いから戸建て一択でしょうけどw

[226350: 匿名さん]

>>226348 匿名さん
もうみっともないからやめなよ。

マンションさんは見栄っ張りの上に嘘ばかり
話逸らす

[226351: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226352: 匿名さん]

4000万スレで60億を自慢するマンションさんは何したいの？安い10億の戸建てと言いながら、言ってる事もやってる事もセコイね。

[226353: 匿名さん]

自慢？港区じゃあ10億50億ションなど別に珍しくないし、8億とかどうってことないという、どちらかといえば謙遜にすら映るが？まあ都内で億以下の4000万の家とか、ゴミ以下の貧乏人向けだがw

[226354: 匿名さん]

>>226353 匿名さん

戸建がゴミなら他人自慢しかできない賃貸アパートのお前はバイ菌だな。
頭悪いし、せこいし、ダサすぎ(笑)
一生独りでアパートに住んでろ。

[226355: 匿名さん]

マンションとアパートの違いすら分からないって、まじでヤバい田舎っぺ発見w
アタマ大丈夫ですか？

[226356: 匿名さん]

マンションもアパートも同じ集合住宅
所詮は同じ穴の狢

[226357: 匿名さん]

>>226353 匿名さん
>港区じゃあ10億50億ションなど別に珍しくないし、8億とかどうってことないという、どちらかといえば謙遜にすら映るが

4000万以下のマンションスレで高額物件しか騙れないのがマンション。
住居として戸建てに勝ち目がないから、別価格帯の物件を持ちだしたり、立地や資産ばかり騙るのが元スレの3億臭から連綿と続くマンション芸。

[226358: 匿名さん]

都内で4000万以下のマンションとか戸建てとか住んだことないから語れないんだよね。
どうぞ貧乏戸建てさんは詳しいみたいだから、独りで続けて下さい、マンションプールから高みの見物させてもらいますんでw

[226359: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226360: 匿名さん]

>>226359 匿名さん

そんなゴミみたいな施設でマウント取ってんなよ。
ゴミ立地だから将来の負の遺産施設をオマケとして付けてバカ騙して売ってんだよ
マンションは閑静な住宅街の低層マンションが最高峰って決まってんだよ、田舎出のクズが

[226361: 匿名さん]

>>226359 匿名さん
さいたま市や流山おおたかの森とか、郊外のマンションを知らない？
勿論、一戸建てもあるけどマンションも郊外の方が数は多いんだけど(笑)

[226362: 匿名さん]

>>226360 匿名さん
低層マンションって、底辺の人間しか住まないクズ住宅だよな？
キミのレス見たら一発で理解できたよw
タワマンのがマシだな。

[226363: 匿名さん]

マンションやアパートなどの集合住居の多くは庶民が住むもの。
集合住宅同士の価格比較など無意味。

[226364: 匿名さん]

>>226358 匿名さん
え、マンションのプールって、あの住人が共有で風呂代わりに入ってる、汚ないウィルスがウヨウヨ涌いてるあのプール？笑

[226365: 匿名さん]

>>226364 匿名さん

パジャマで行くらしいよ（笑）

[226366: 匿名さん]

共同浴場として使っています。

[226367: 匿名さん]

ホテルライクが好きなマンションさんには大浴場が欠かせない

[226368: 匿名さん]

>>226364 匿名さん
たまに排便させていただきますw

[226369: 匿名さん]

意外に多い…「郵便の誤配送」「ゴミ出し」から漏れるヤバすぎる個人情報とトラブル、その対処法（現代ビジネス）
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ee2d6cf8ec70958b3ed117e1fe52507ee3d...

[226370: 匿名さん]

答えは簡単。
駅近を希望するならマンション一択。駅から遠くても良いなら一戸建て一択でしょう。4,000万以下だとそれ以外の選択肢はないよ。
まぁ、よほど狭小地で築年数が古く超田舎で、住みづらくてもよいなら駅近一戸建てもあるかもしらんが・・・そんなとこ住みたいか？

[226371: 匿名さん]

答えは、集合住宅で我慢できるならマンション。
できないなら一戸建て。

[226372: 匿名さん]

土地が買えるなら戸建て
土地が買えないなら賃貸マンション

[226373: 匿名さん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[226374: 匿名さん]

スレタイに沿って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

[226375: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226376: 匿名さん]

>>226375 匿名さん
え、朝起きて、あの下水処理場並みに汚染された集合住宅のプールに入るの？
キモ！

[226377: 匿名さん]

ホームレスが風呂がわりにしてるという市民プールで満足と書いていた戸建てさんには、高級マンションのプールなど、まずエントランスで警備員に足止めだよ。六本木クラスじゃないが、住む世界が違いすぎて話にならんw

[226378: 匿名さん]

戸建てのショボい風呂と違って、マンションのバスルームは快適だからね。戸建てさんは、市民プールをホームレスとシェアして、この猛暑を乗り切ってくださいなw

[226379: 匿名さん]

高さ自慢しかないのがマンション
○○と煙は高いところに上りたがる。は至言

[226380: 匿名さん]

え、ホームレスとなんら変わらん集合住宅の住人が利用する共同浴場みたいなプールがマンションですよ！
一戸建てならプライベートプールやピーチさえ完備も可ですから(笑)(笑)(笑)

[226381: 匿名さん]

住人のマナーを考えれば、マンションのプールなんてゴミ。
特に最近のマンションは○国人が多いから、排便だってさせてるだろ(笑)

[226382: 匿名さん]

>>226377 匿名さん
マンション住民性善論者なの？
マンションのセキュリティがいくら厳重でも住民を取り締まれない。
騒音トラブル、ゴミ捨てのルール無視、プールやジムなど共用部の不適切な利用、共用部の性犯罪など、見知らぬあかの他人と共同生活することに鈍感だから発生する。

[226383: 匿名さん]

マンションはエステもあって便利すぎだわ～（笑）
https://video.yahoo.co.jp/c/16778/4ac53d833b544700634041c3765117df506e...

[226384: 匿名さん]

マンション性善説

[226385: 匿名さん]

>>226383 匿名さん
反社の事務所も入ってるし、マンション一棟がスラム街だな(笑)

[226386: 匿名さん]

寝ても覚めてもマンションマンション、、、

[226387: 匿名さん]

マンションは踏まれ甲斐がある住居だね。

[226388: 匿名さん]

ホームレスが公道からすぐ侵入できちゃう戸建て。あり得ないよね、まともなマンション住みだと。

[226389: 匿名さん]

安倍元首相の銃撃は驚いたが、つい3メートルの距離で銃撃される可能性の高い戸建てなんて危険すぎる。
マンションはロビーエリアやエレベーターなど物理的な距離や防御力が高いから、不測の事態でも安心度が高い。一般道に面して直に玄関ドアの戸建てなど、通り魔や銃撃の対象になったら逃げ場がない脆弱な住宅。特に自分が仕事で家にいない時も多く家族の安全を考えると、全く住みたくない住居。

[226390: 匿名さん]

>>226389 匿名さん
痛ましい事件を戸建て攻撃に使う感性がマンション流なのか。

[226391: 匿名さん]

>>226389 匿名さん

安倍さんはポリスボックス付きマンション住みなのに襲撃されたよ

[226392: 匿名さん]

>>226388 匿名さん
塀と門扉があるので家族以外敷地内に入れないし、マンションのようにホームレスが徘徊するような周辺環境ではない。

[226393: 匿名さん]

>塀と門扉があるので

んなの当然だろ、外構戸建てとかミニ戸なんてゴミ以下だし。マンションなら更に門扉でゲートチェックして、更にロビーで受付、エレベーターに乗るにも専用カードなど多重セキュリティがある。言うならば現代の天守閣がマンション。長屋と変わらない道路沿いの戸建てなぞゴミみたいな住居だろw

[226394: 匿名さん]

戸建てなぞセキュリティZERO～w

[226395: 匿名さん]

>>226394 匿名さん

住人には無力な設備ね

[226396: 匿名さん]

4000万以下のマンションスレでも「最高級マンション」を持ちださないとレスできないのがここのマン民。
マンションのセキュリティは住民による犯罪に無力。

[226397: 匿名さん]

やはり外部敵に対して丸腰の戸建てはあり得ないですね。
マンションだと戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。夫婦ともに都心育ちで、戸建ては庭の手入れやメンテも自力で手配など手間がかかると、特に妻が嫌がりましたので自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービス、セキュリティのレベルの高さなど勘案すると満足しています。

[226398: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルは厳重なセキュリティでも防げません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[226399: 匿名さん]

>>226397 匿名さん

バイトのコンシェルジュや管理人を信用しちゃう低脳みそ

[226400: 匿名さん]

>>226393 匿名さん
どこかの組織の幹部の家はもっと高い塀と多数の防犯カメラで警備されてる。
戸建てでも要塞化可能。

[226401: 匿名さん]

要塞？一般人は普通のセキュリティ程度のマンションで十分、だけど防犯カメラとセコムぐらいしかない戸建てなんかリスキーすぎて住む気しないよ家族いれば尚更。玄関ドア開けてすぐ一般道って通行人の足音聞こえちゃうんじゃね？w

[226402: 匿名さん]

>玄関ドア開けてすぐ一般道

あり得ないよね。しかも玄関横にカーポートがあってすぐ乗れる、とか短時間自慢しちゃう民度の低さが戸建て民クオリティw

[226403: 匿名さん]

高齢者はマンションには住めない。
外出するのにいちいち共用部を移動しないといけないのが億劫で引きこもりがち。
介護施設への送迎でも、ヘルパーさんにセキュリティを通ってもらって部屋の玄関先まで来てもらわないと無理。
マンションのセキュリティが厳重なのも高齢者には不便。

[226404: 匿名さん]

>>226397 匿名さん
>やはり外部敵に対して丸腰の戸建てはあり得ないですね。

そんな敵が多い特殊な人にはマンションがお似合い。
他の共住する住民は迷惑だろうけど。

[226405: 匿名さん]

マンション内殺人も怖いね汗

[226406: 匿名さん]

>>226403 匿名さん
＞マンションのセキュリティが厳重なのも高齢者には不便。

なんで？？？？？

[226407: 匿名さん]

正直、5億以上のマンション以外なら絶対戸建ての方が良い。
５億以上払える余裕があればマンションも検討に入れても良いかな。
だから大抵の人戸建てだし、かなり富裕層でもマンションと天秤にかけるくらい。
そのくらいマンションって微妙って事

[226408: 匿名さん]

止むを得ずマンションに住むなら賃貸。
購入するなら戸建て。

[226409: 匿名さん]

安倍元総理の襲撃犯もマンションでしたね…

[226410: 匿名さん]

恐ろしいなマンションさんは…
https://news.yahoo.co.jp/articles/32954cfe59e34855f76c32b62ddb616eb30c...

[226411: 匿名さん]

低層マンションでしたね。
こんな住人がウヨウヨ住んでるのか～

[226412: 匿名さん]

容疑者の自宅マンションから不審物…
これがマンションのセキュリティ！

https://www.sankei.com/article/20220708-JNU7SBMAXBLE3KPWGLDPVBN2TI/

[226413: 匿名さん]

安倍元総理もマンション住みだよ。無知だね戸建てさんはw

[226414: 匿名さん]

阿部さんみたいな人が何人居ようが、犯人が独りでも居るような集合住宅のマンションなんてゴミ。

[226415: 匿名さん]

知れば知るほどマンションのセキュリティはユルユルでビックリするな！

[226416: 匿名さん]

>>226414 匿名さん

元総理の字も間違える低学歴な戸建て。
誰もまともに相手しない訳だねw

[226417: 匿名さん]

田舎の事件はみな戸建て住みだろうに。ホント脊髄反射で、無知と無教養を晒す戸建てさんは生ける恥だな。

[226418: 匿名さん]

こんな事件もマンションと絡めて利用するとか、本当にここの戸建は不謹慎な屑だな。

[226419: 匿名さん]

ホント酷い事するよなマンションさんは…

[226420: 匿名さん]

>>226418 匿名さん


<yahoo記事抜粋>

<中略>
山上容疑者は手製の銃器で安倍元首相を銃撃したとみられ、銃器も押収されている。番組では同市内にある「山上容疑者の自宅マンション」近くから中継。
<中略＞
解説委員は「自衛官という特徴も分かりましたから、何らかの爆発物、警察にキバをむくような物がマンションに仕掛けられているのか？万全を期した体制だと思います」とし、「思想犯、中核派とか、そういうケースで警視庁が家宅捜索する場合、ここまでのいでたちをしません」と、あらためて驚きを口にしていた。

これのどこが脊髄反射なのかな　早とちり君ｗ

[226421: 匿名さん]

元総理の名字も書けない、安倍元総理がマンション住みだったことも知らない(普段ニュースも見ないのだろう)そんなここの戸建てってマジで底辺層で実はアパートか、精神障害施設にでも収容されてる感じだよね。ヤバいやつ多すぎここの戸建て…

[226422: 匿名さん]

>>226389 匿名さん

最初に事件に絡めて戸建てをディスったのは粘着マンションさんなのにねw
墓穴ほっちゃったね～
まさか、犯人がマンション住人だとは！！
マジうけるwww

[226423: 匿名さん]

>>226416 匿名さん

バカでもわかる、本質からずれた低次元な揚足取りしかできないのかな　
いかにも頭悪そうなマンション民らしい精一杯の反論にしては、お粗末だな　

[226424: 匿名さん]

>>226421 匿名さん

ヤバいのはオマエだろw
やっぱり集合住宅に犯罪者が住んでる確率が高いね♪

[226425: 匿名さん]

自宅マンション」近くから中継。
自宅マンション」近くから中継。
自宅マンション」近くから中継。

これがマンションさんか～w

[226426: 匿名さん]

>>226421　 匿名さん

お前みたいなヤバイ予備軍がウヨウヨいそうだから
マンションは物騒で近寄るのも怖いな

[226427: 匿名さん]

襲撃犯の自宅マンションだそうで…
住人が事件起こしたら、事故物件になってしまうのもマンションの特徴。
https://youtu.be/GbIZumsw9OI

[226428: 匿名さん]

マンションの周り、マスコミだらけだね。
集合住宅に住んでるとこんな奴になっちまうんだ…

[226429: 匿名さん]

犯人は一等地の最上階らしいね。
こういった方が好む住宅がマンションって事でFA?

[226430: 匿名さん]

渋谷の松濤や目黒区青葉台の住宅街にはマンションなんて皆無。

[226431: 匿名さん]

>集合住宅に住んでるとこんな奴になっちまうんだ

脊髄反射でバカ丸だし。一人暮らしなんだから、ワンルームが多いというそのマンション住むなんだろ。大事なのは育った環境だよ。実家は恐らく一軒家だろう、ここの戸建て民の下品で無教養、典型的な低学歴なレス見てると戸建て育ちで間違い無いだろう。いずれ実家もニュースで晒されるだろうから見ものだなw

[226432: 匿名さん]

>>226430 匿名さん

はい？カッペかw
マンションだらけだよ、多くは億ションの高級低層レジデンスだよ。

[226433: 匿名さん]

こういう奴がマンションに住んでるんだな～
すぐ感情的になるw

[226434: 匿名さん]

マンション住人には危ない奴が多い。
このスレの粘着マンションもその一例。
ホント卑劣な奴だよ、二人とも。

[226435: 匿名さん]

>>226422 匿名さん
ほんと笑える。
天に唾するマンションさん♪

[226436: 匿名さん]

マンション内で犯罪者が出たら大変だ。
住人が避難だっとさ。

容疑者の自宅マンション前です。先ほど危険物とみられるものが、また見つかったということで、住民の避難活動が続けられています。 8日は午後6時すぎと午後7時すぎの2回に分けて警察の爆発物処理班が危険物とみられるものを運び出していますが、警察によりますと、先ほどその時とは違い、危険度が高いものがまた見つかったということで、こちらのマンションの住民にも避難を進めていて、今まさに避難の最中です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1fdb5c2be4b1c10aee49664e5cac83c79464...

[226437: 匿名さん]

>>226429 匿名さん

一等地？笑

[226438: 匿名さん]

>> 226418 匿名さん
>こんな事件もマンションと絡めて利用するとか、本当にここの戸建は不謹慎な屑だな。

事件直後の226389のマンションのレスのほうが不謹慎

[226439: 匿名さん]

戸建て住宅街だと、ひとつの町や番地に相当する数の顔も知らない住民と共同生活してるのに、理由もなく安全だと信じ込むのがマンション。
厳重なセキュリティでも住民の犯罪には無力。

[226440: 匿名さん]

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)
特に同じマンション内の住人に対しては、全くの無防備。

[226441: 匿名さん]

>>226427 匿名さん
家賃5万くらいの賃貸だってさ。

[226442: 匿名さん]

地方出身者はマンションを好むの。
とりわけタワマンは地方出身者が多い

[226443: 匿名さん]

>>226432 匿名さん

お前こそカッペだろ。
西郷山付近の高台周辺のいわゆる本来の青葉台には戸建富裕層が集中、目黒川沿いの低地に建つ貧民の蠢くマンションとは格が違う。
階層によってほぼ住み分けている。完全に序列化されているんだよ。
因みに中目黒のタワマンも目黒川沿いの低地に建っているがそこでもAV女優が強盗にあっている。
https://www.youtube.com/results?search_query=%E7%9B%AE%E9%BB%92%E5%8C%...

ついでに言うと、事故物件サイト見ても戸建住宅街は事故はほぼ皆無だが、マンションは事故物件だらけだよ。ググれば全国どこでもそうだ。

[226444: 匿名さん]

大迷惑…！ マンションの管理費を絶対に支払わない「ヤバい住人」の実態（現代ビジネス）
https://news.yahoo.co.jp/articles/21f9bb9cdaf013ea8c95bd3007578448e877...

[226445: 匿名さん]

久しぶりのこのスレ来ました。
とうとう自分のマンション1億超えて来ました。

[226446: 匿名さん]

>>226445 匿名さん
実際に売れてから成約した売買文書でもあげたらいい。

[226447: 匿名さん]

>>226445 匿名さん

うちの戸建は昨年査定してもらったのですが4億超えてます。都内の普通の戸建です。

[226448: 匿名さん]

自ら買う気がない不動産屋の査定はあてにならない。

[226449: 匿名さん]

今、豪邸紹介のテレビやってるが一戸建てしかないな(笑)

[226450: 匿名さん]

千葉なら300坪でもたった1億だからな。都心にワンルームでも億ションだよ今どきはw

[226451: 匿名さん]

>>226448 匿名さん

かなり分厚い査定報告書ですよ

[226452: 匿名さん]

>>226451 匿名さん
どこの不動産屋の査定も分厚い。
高額査定をした会社に買取価格を聞くと、とんでもない安値になるからやってみたらいい。
相場や査定価格と実際の成約価格は別もの。

[226453: 匿名さん]

4000万なら僻地戸建てでどうぞ

[226454: 匿名さん]

ここにいる戸建
粘着すぎるぞ

[226455: 匿名さん]

>>226452 匿名さん

住友不動産と住友林業のスムストックの２社から取ってほとんど同じでしたよ

[226456: 匿名さん]

>>226454 匿名さん
マンションもな！
粘着すぎるぞ

[226457: 匿名さん]

マンションは独りが粘着してるからな(笑)

[226458: 匿名さん]

>>226452 匿名さん

一応スミフさんは査定価格と成約予想価格と売出し価格を出してくれてます。どれもそれほど変わりませんが。

[226459: 匿名さん]

マンション住まいで「EV」買える？ 充電設備はどこに置く？

https://news.yahoo.co.jp/articles/85a9eb6c420fc6d1438c38a545006822bc8a...

集合住宅じゃ、車すら自由に選択できないのか…

[226460: 匿名さん]

こんな住人が1人でも居たら、マンションの資産価値も一気に下がるなw
だから集合住宅はイヤなんだよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1fdb5c2be4b1c10aee49664e5cac83c79464...

[226461: 匿名さん]

>>226458 匿名さん
次は実際に成約した売買契約書をお願いします。

[226462: 匿名さん]

>>226461 匿名さん

あらあら、羨ましいんですね笑笑

[226463: 匿名さん]

不動産の高値は実際に売れてから騙るもの

[226464: 匿名さん]

>不動産の高値は実際に売れてから騙るもの

今は売る気はないんですよ。顧問税理士さんが今の資産価値把握したほうが良いってアドバイスくれたので査定したんです。しかもうちは近所でもごく普通の戸建なので高値ではないですよ。

[226465: 匿名さん]

不動産業者より金融機関
土地がないマンションは査定額も様々

[226466: 匿名さん]

4億程度じゃあ、うちのマンション低層階の2LDKぐらいです、港区ではその程度っていうのが率直な感想ですかね。戸建ては面積の割に安いのが唯一のメリットですからw

[226467: 匿名さん]

>>226466 匿名さん

うちみたいな普通の家でも売れば港区にマンション買えるならマンションってやっぱり安いんですね。
マンションには絶対住みたくないので買いませんが。

[226468: 匿名さん]

>>226466 匿名さん

エビデンスのない人が何を言っても説得力無いんですけど
本当は羨ましいんでしょう（笑）

[226469: 匿名さん]

敷地千坪越えの20/20エリアあたりの平屋なら伸び伸び快適そうですが、高グレードマンションの多くある都心が好きなので、サービスも眺望もない戸建てなんか興味ないんです。すみませんw

[226470: 匿名さん]

>>226467 匿名さん

4億程度の下層階で狭い部屋で我慢できるならいいんじゃないですか？上階の20億30億ユニットの住民からは見下ろされるでしょうけどw

[226471: 匿名さん]

>>226469 匿名さん

私ら戸建に住む人間は、庭も車庫もない、千坪どころか30坪もない、上層階から見下される中途半端なハムスター小屋は興味ありません。すみません(笑)

[226472: 匿名さん]

>>226470 匿名さん

住むためにはマンションは買わないって言ってるんですか？日本語分かります？

[226473: 匿名さん]

>>226464 匿名さん
>今は売る気はないんですよ

売る気がない不動産の査定価格なんていくら高値つけてもいいでしょ。
どうせ売らないんだから客が喜ぶ価格を出す。

[226474: 匿名さん]

>>226473 匿名さん
負けた感出さないようにキレるマンションおばさん。
千代田区にコンプレックスを持つ港区住民。

億越えを主張するが、自宅はしょぼい。

[226475: 匿名さん]

>>226473 匿名さん

やたら絡んで来ますね（笑）
もちろんスミフさんや住林さんには売却予定と告げて査定してもらっています。

[226476: 匿名さん]

>>226474 匿名さん

千代田区のスーパーって、マルエツプチぐらいしかないショボ区w

[226477: 匿名さん]

ここのマンションさんって、実際は賃貸アパマンだからね。
自宅マンションの玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで、戸建てさんは誰も信じてないから(笑)
アップする画像は、すべて広告やサイトの借り物画像だし。
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映るよ。
せいぜい爆発物や銃火器でも作って事件起こすのが関の山。

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[226478: 匿名さん]

住宅街として住むには、雑居ビルだらけでロクなショップやスーパーすらない不便な千代田区は論外。港区に対抗できる住宅地は正直、表参道や広尾、代官山などのある渋谷区ぐらい。松濤も悪くないが中心から遠すぎるし、マンショングレードでいうと、やはり港区物件より明らかに劣る。

[226479: 匿名さん]

>>226478 匿名さん

たかがマンションごときが松濤語るなよw

[226480: 匿名さん]

高値を騙るマンション民は捕らぬ採らぬ狸の皮算用ばかり

[226481: 匿名さん]

中国人なんだよマンションさん。
あちらの方は、自宅マンションの皮算用が大好き。
それが向かうの文化らしい。日本人とは全く異なるんだな～

[226482: マンション検討中さん]

>>226479 匿名さん

確かに集合住宅ごときが語って欲しくないね。

[226483: 匿名さん]

集合住居の社会的評価は低い。
しょせん長屋やアパートと同類の住居。

[226484: 匿名さん]

港区は人が住む場所ではない　外国人なのか、何を勘違いしているんだろうね
しかも港区は埋立地や下水処理場、と殺場、○ボー事務所、半グレ、歓楽街、泥酔者、ヘドロ運河とか、嫌悪地だらけ
戸建は古い家しか残っていないし、住民が入替わるとしたら醜悪なマンションにとって代わる時だけ
今や松濤や青葉台、田園調布３に匹敵する高級住宅は、麻布永坂町、白金２，４丁目の数軒の戸建だけ
集合住宅はまともな住宅ではないから、マンションになった時点でその土地はもう終わり。
情弱オバカが多いのをいいことに値段だけ馬鹿みたいに吊り上げた都心マンションも、いずれ大幅値崩れしない限り買手もつかなくなる。時間の問題。

[226485: 匿名さん]

土地の安い田園調布3なのに、一番大きな大東建託邸でもたかだか460坪。青葉台はそれ以下。でも港区は白金の1万坪越えの旧服部邸や、高輪の伊藤博文邸や、その他大使公邸、衆参議長公邸など政府省庁公邸など旧大名屋敷を除いても、1000坪や2千坪超の邸宅も港区には多く存在してるよ、高価格にも関わらずな。
郊外の新興住宅街なぞ、ただの安っぽいベッドタウンなんだから黙ってろよw

まあ私鉄沿線とか貧乏人が住む場所。そこの家売っても港区はじめ都心好立地の広いマンション買えないんだから都心のことなど気にしても惨めになるだけ。絡んでくるなw

[226486: 匿名さん]

阿保がまだウダウダ言い訳しているな。
千坪の（今人が住んでいるという）上記以外でどこにあるのかここで紹介して見ろよ
まさか何とか記念館とか何とか会館とか紹介するつもりかい？
そもそも自分の家すらもっていない田舎者が戸建にたてつくなんか、千年早いわｗ

[226487: 匿名さん]

>>226485 匿名さん

やめときな　恥かくだけだよ

[226488: 匿名さん]

>>226486 匿名さん

え？麻布永坂町のブリヂストン創業家の数軒とか、白金台の2000坪超の某IT長者邸とか、いくらでもある。あとは自分で調べろよw

[226489: 匿名さん]

>>226477 匿名さん

戸建の固定資産税100万なのに
マンさんからは拾い物すらでて来ないよね

そう言えば台風で止まるとマンさんの投稿も途絶えてた

[226490: 匿名さん]

まあ、郊外住みのお上りさんは知らないだろうが、歴史ある代々の都心住みの富裕層にとって重要なのは「地ぐらい」ということです。

でもここの郊外民はその意味すら理解できていないのでは？財閥家や代々の富裕層は、山手線外側の私鉄沿線の新興住宅地になど恥ずかしくて住まないからw

・真のエスタブリッシュメントが重視する「地ぐらい」とは。

https://cakes.mu/posts/6994

[226491: 匿名さん]

>>226490 匿名さん

そうだね代々住まう邸宅街で注文住宅になる

[226492: 匿名さん]

というか、港区の住居の97%はマンションで、↑ででた一軒家はごく稀な豪邸だよね。広さは当然戸建ては広いだろうけど、郊外戸建てなんかより高いマンションは星の数ほどあるよね、港区好立地タワマンなら最低三億から上は50億みたいなタワーもあちこちに立ってるから、そのうち何本かで田園調布の三丁目全部買えちゃうよ、郊外住宅街なんてその程度の価値しかない庶民向けだろw

[226493: 匿名さん]

さて、気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょうね。

[226494: 匿名さん]

>>226486 匿名さん

お上りさんですか？
港区はじめ都心は住宅地でも地価高いから、ビル建ててその最上階に住んでる富裕層も多いですよ。一番有名なのは、今マツコ会議で放送してるけど。青山骨董通り沿いの自社ビルに住んでるコシノジュンコとか。知り合いにも、時価数十億～100億以上のビル兼自宅に住んでるファミリーいますよ。土地の有効利用と節税だね。

[226495: 匿名さん]

>>226494 匿名さん

商業地ならそうなります
バカですか？

[226496: 匿名さん]

>>226492 匿名さん

たまには新しいソース出せば？
嘘つき盗用さんwww

[226497: 匿名さん]

戸建ては反論出来なくなると口汚く罵るだけのチキンw

[226498: 匿名さん]

>>226497 匿名さん

悔しいねwww

[226499: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような、二流三流の郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望のこの絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226500: 匿名さん]

>>226499 匿名さん

そんなゴミみたいな施設でマウント取ってんなよ。 ゴミ立地だから将来の負の遺産施設をオマケとして付けてバカ騙して売ってんだよ マンションは閑静な住宅街の低層マンションが最高峰って決まってんだよ、田舎出のクズが

[226501: 匿名さん]

ま、プールすらない郊外戸建てとかゴミなんで興味ないしw

[226502: 匿名さん]

>>226499 匿名さん

アハハ納税してないさん頑張って

[226503: 匿名さん]

お上りマンさんこうゆうの好きそう

[226504: 匿名さん]

盗用現金？戸建て民は泥棒なのかねw

[226505: 匿名さん]

そういえば阿部総理とか非常識書いてたよなここの戸建てさんw
教養レベルは小学生以下の低学力w

[226506: 匿名さん]

週末にミッドタウンってお上り丸出しじゃんw
パーキングも混むから平日に行くよね港区住んでると。隣のリッツ・カールトンパーキングは空いてるけど、プライベートでホテル使い慣れてない郊外さんだと敷居高いだろうがw

[226507: 匿名さん]

ミッドタウンぐらいは徒歩圏だから、混んでる週末なんかは散歩がてら行くけどね、お上りさんは郊外からわざわざクルマで上京お疲れさんw

[226508: 匿名さん]

>>226503 さん

ミッドタウンまで車とかw
自宅そばのは田舎過ぎてアップできないのね、ダサw

[226509: 匿名さん]

そう言えば
自動車税も納付してなかったよね

[226510: 匿名さん]

マンションは駐車場料金でランニングコストが嵩むから車を持たない設定。
このスレでは戸建ての予算格差が拡大するような費用は一切排除するのがマンションの鉄則。

[226511: 匿名さん]

>>226499 匿名さん
>ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかないような

4000万以下のマンションスレで共用施設自慢は笑える。
共同浴場代わりのプールや、コロナ感染対策もできないワリカンの貧弱共用施設なんか不要。

[226512: 匿名さん]

マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないものを粉飾しないといられない。
過去のマンションのレスを見れば明らか。

[226513: 匿名さん]

>>226389 匿名さん
そういや、安倍元首相の銃撃に絡めて戸建てをディスろうとした低学歴が居たよな？

襲撃犯がマンション住まいで自爆してたっけ(笑)
コイツ、ほんと間抜けだよな～

[226514: 匿名さん]

マンションの管理組合や理事会なんて面倒な仕組みが、何れマンションの資産価値をも下げていく。
ホント面倒。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0246042e86b2043dadd87e943e7d2f23fb23...

[226515: 匿名さん]

>>226513 匿名さん

阿部元総理だろ？笑

[226516: 匿名さん]

気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

[226517: 匿名さん]

>>226512 匿名さん

不動産は立地です。

[226518: 匿名さん]

住まい選びはどこに住むか？から始まるよね。

[226519: 匿名さん]

そっか、ここの戸建は親からもらった土地に建てるしかなくて土地を買うという選択肢がないから立地の話題を軽視するんだね。

[226520: 匿名さん]

>>226518 匿名さん
戸建てなら一低住を選ぶ

[226521: 匿名さん]

マンションは戸建てには向かない地盤や周辺環境が悪い場所に住むための住居。

[226522: 匿名さん]

>>226519 匿名さん

親の住んでるとこは実家でそれとは別に
昔先々代が住んでいて今は貸してる土地とか
月極で貸してるとことかそうゆうの

無い人って代々、集合住宅か
上京してきた人だね

[226523: 匿名さん]

今日は参院選の投票に行って、近所のホテルでゆったりランチなど。安倍さんの影響もあって自公の与党圧勝でしょうね。それが良いのか悪いのか…

[226524: 匿名さん]

>>226523 匿名さん

くだらない投稿はブログかSNSでやってください

[226525: 匿名さん]

え？くだらない投稿以外このスレにありませんでしょ？w
郊外さんの低学歴、貧乏自慢とか目も当てられませんし。

[226526: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。 そういうマンション無いような郊外は戸建てでいいと思うよ、安いし維持費も掛からないし、貧乏人には戸建て一択だろうw

[226527: 匿名さん]

>>226525 さん

>>226525 匿名さん
少なくとも、意味不明な日記よりマシでしょう。
相当なかまちょがさびしんぼの自己主張強い系だね笑
同じ屋根の下とか真っ平御免だわ

[226528: 匿名さん]

マンションの様な犯罪者ばかり産み出す土壌は、日本には必要ない。
奴らは日本人に紛れ込んでいる。

[226529: 匿名さん]

>>226528 匿名さん

おやおや…
それヘイト行為ですよ。
現代の社会において許される行為ではありませんよ。実に残念な人ですね、あなたは。

[226530: 匿名さん]

マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないもので粉飾してスレ伸ばし。

[226531: 匿名さん]

所詮は集合住宅だからな～
一戸建てには逆立ちしても勝てません。
自分でも理解してるから、同じ条件なら一戸建てなんでしょうな。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226532: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思う。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。
そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思うよ、節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建て一択だろうw

[226533: 匿名さん]

>>226532 匿名さん

プールって、あの住人が風呂代わりに使ってウィルスがウヨウヨの下水処理場並みのプールか？
スカイラウンジって、あのトリ糞だらけで灼熱地獄の誰も利用しない屋上のことか？

無駄に維持費や管理費がかかるだけで、今やマンション派にすら必要とされてない施設じゃんw

[226534: 匿名さん]

マンションで厄介なのは、住人だよ。
変な住人が一世帯でもいたら合意形成も出来ないから、立替えや修繕、駐輪・駐車場のルールや共用施設の使い方まで影響を受ける。
災害が起きた時のトイレやエレベーター、ゴミ出し方法など考えただけでゾッとする。

[226535: 匿名さん]

>>226532 匿名さん
マンションには住居としての利点がないので、立地、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ないものでスレ伸ばし。

[226536: 匿名さん]

まるで自らを慰さめるように書き込み続ける戸建てさん 笑笑

[226537: 匿名さん]

マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226538: 匿名さん]

>>226532 匿名さん

横着しないで
たまには違うこと書いたら(笑)

[226539: 匿名さん]

なかなか購入に踏み切れない戸建さん 笑笑

[226540: 匿名さん]

>>226539 匿名さん

戸建は高いからね
賃貸マンションが快適です

[226541: 匿名さん]

自宅マンションも紹介できないクセに、買う買わないを語る資格無いだろ(笑)

[226542: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226543: 匿名さん]

>>226542 匿名さん
マンションは住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226544: 匿名さん]

「マンション隣人はバイオリニスト」裁判、たかが音か重要事項か、高裁判断を注視 7/5(火)

https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20220705-00304171

[226545: 匿名さん]

支払いの事を考えると、あと一歩が踏み出せない戸建さん　笑

[226546: 匿名さん]

>>226545 匿名さん

だね、戸建は高いから中古マンション検討中

[226547: 匿名さん]

暑いので、一寸涼しくなる団地の話

https://kowaiohanasi.net/kyoseisikko-atosimatu

[226548: 匿名さん]

>>226545 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷でスレ伸ばし。

[226549: 匿名さん]

マンションのデメリットの根源は区分所有と戸建てには不要なムダな共用部。
マンションに住むなら余計な手間や費用がかからない賃貸。
購入するなら戸建て一択。

[226550: 匿名さん]

住人がね。区分所有の弊害。

[226551: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226552: 匿名さん]

>>226551 匿名さん

同じ書き込みばかりしてないでまずお前がやれよ

[226553: 匿名さん]

>>226551 匿名さん
先ずは自分でマンションのメリットを検討しような。

[226554: 匿名さん]

後悔し始めている戸建さん　笑

[226555: 匿名さん]

>>226554 匿名さん
一戸建てが良かったと後悔してるのは、マンションみたい(笑)


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226556: 匿名さん]

>>226554 匿名さん
マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

[226557: 匿名さん]

マンションさんガーしか言わない戸建さん。

[226558: 匿名さん]

マンションのメリットを知らない人間もいるんですね笑

[226559: 匿名さん]

マンションと戸建のメリットとデメリットが分からないという人はまずはこちらをご覧ください。

https://ieul.jp/column/articles/21227/

[226560: 匿名さん]

立地を駅からの距離で評価するのはリモワがない昔の話。
用途地域や住環境、地盤のほうが重要。

[226561: マンション掲示板さん]

>>226558 匿名さん
土地代を割り勘に出来ること
外気設置面、窓が少なく互いに暖めあうことで冬は比較的暖かいこと

[226562: 匿名さん]

ここのマンションさんを見てるとマンションカーストってあながち嘘ってわけでも無さそう

タワマンカースト　上層階住民からの洗礼に息子が反撃　不動産プロの見解は？


愛子さんがタワマンカーストの洗礼を受けたのは、入居して2週間ほど経った頃のこと。中学生の息子さんと買い物から帰宅した時、エレベーターホールで居合わせた女性に何気なく話しかけました。

「同世代の方だったのでお友達になれたらと思い『こんにちは。今日も暑いですね』と軽い気持ちで話しかけたんです。でも、相手から返ってきたのは驚きの言葉でした。『あなた、何階にお住まいの方？』と……」
愛子さんは思わず「え？」と動揺しましたが、気を取り直して「先日、○階に引っ越してきたんですよ」と答えました。しかし、驚きの展開は続きます。
私が住んでいる階を告げると、女性はいきなり表情をなくしたんです。『え？　何があった？』と思って『あなたは何階ですか？』と話を続けると『私は上層階なの。あなたとはステージが違うので、今後は話しかけないでくださいね』って、いわゆるカットアウトをされてしまいました」

https://news.yahoo.co.jp/articles/95d4a4e2755a6e00305b1efca739700ff030...

[226563: 匿名さん]

>>226561 マンション掲示板さん
土地代を割勘って区分所有のこと？
そのせいで、自由にならない土地なんて借地と変わらんね(笑)

[226564: 匿名さん]

>>226562 匿名さん

まさに目くそ鼻くそを笑うとはこのことだな
クロゴキブリとチャバネゴキブリの違い位にしか思えん（笑）
（どっちが上層階かは問題ではない）

[226565: 匿名さん]

マンションでは土地代を割り勘にできても利用権があるだけ。
土地などの共用部に所有権は無く、あるのは利用権という曖昧な権利。
所有権がなくても固定資産税はしっかりと払わされる。

[226566: 匿名さん]

マンションは土地や建物のほとんどをワリカンで買えるのに、高価格を自慢するマンション民がいる。
購入するなら立地がよく広くて安い戸建て。

[226567: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226568: 匿名さん]

マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄中傷しかできないマンさん

[226569: 匿名さん]

お、今日も元気に戸建てさんに茶々入れてるな♪
集合住宅のくせに(笑)

[226570: 匿名さん]

なかなかマンション芸が出ない

[226571: 匿名さん]

なかなか購入に至らない戸建さん 笑

[226572: 匿名さん]

戸建てを建てて居住してるが、マンションを購入するつもりはない。

[226573: 匿名さん]

マンションは価格が高いのに狭いし地震に弱い。
戸建てに不要な共用部の管理に金がかかし、共有住宅だから管理組合という得体の知れない組織に金を払うために強制加入させられる。

[226574: 匿名さん]

マンションは、反社や不法店舗など多いから勘弁。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4e61b36ef1ff886ca87f4a70089128182bf...

[226575: 匿名さん]

地域柄による。
東京だと約８割は、マンションをはじめとした集合住宅に現状、居住している。
神奈川なども同じく集合住宅居住率が高い。

対して愛知県や石川県などは８割以上が戸建てに居住している。
諸外国でもNYや香港、パリなども集合住宅率は高い。

日本全国では、マンション・戸建てどっちが良い？は問として不適格。

[226576: 匿名さん]

関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。
よって４千万円で買うなら、戸建てマンションどっちが良いは関東ではマンションも満足に選べない金額だから戸建て（ど郊外）となる。

戸建ても今や４千万円だと満足な注文住宅も建たないので、タワーマンション批判や管理費批判など的はずれな妬み中心の話題となる。

[226577: 匿名さん]

>>226575 匿名さん
東京は地価が他に比べてダントツに高額なので土地を買えない人が多く、結果としてマンション住まいが多いだけ。
東京のマンション住まいは半分以上が賃貸だから、マンションを購入して持ち家にしてるような世帯は戸建てに比べ圧倒的に少ない。
東京でも購入するなら戸建て。

[226578: 匿名さん]

そしていつまでもいつまでも
購入に踏み切れない戸建さんであった…

めでたしめでたし 笑

[226579: 匿名さん]

>>226576 匿名さん
>関東のマンション平均価格は５千万円を超えている。

マンションは共用部が割り勘の集合住宅なのに、価格が高くてはメリットが無い。
購入するなら立地が良く広くて安い戸建て。

[226580: 匿名さん]

マンションより戸建てのほうが本当に安いなら、マンションを買うもの好きはごく少数。

[226581: 匿名さん]

標準的なのべ床（戸建なら土地）や仕様だとマンションのほうが安いけど、広さや維持費などを考慮するとマンションは非常にコスパが悪いんだよね。

だけど、50坪程度の土地と35坪以上の並の戸建を買おうと思っても電車通勤者が理想とするような場所には予算的に到底買えない。
だからマンションに妥協せざるをえない。

[226582: 匿名さん]

リモートワークが基本の勤務形態になってる人は通勤より住環境や子供の学習環境や通学を重視して土地を選ぶ。
毎日の通勤に縛られる人には賃貸マンション。

[226583: 匿名さん]

集合住居はアパートでもマンションでも賃貸で住むのに適した住居。
区分所有という後付けの権利をでっちあげてマンションを分譲しても、過去60年の間に日本の1割余りしか普及しなかった。

[226584: 匿名さん]

妬みではない。欠陥を指摘しているだけ。
只でマンションをくれると言われても俺は受取らない。
そもそも都心近くに戸建を持っているし。
マンションは（特にタワマンは）需要に対して供給が圧倒的に不足している都市部の土地、
それもこれまで人が近づけないような劣悪な場所に、1人でも多く人が住めるようにするための
いわば妥協の産物。国による確信犯、必要悪。
誰も好んでマンションなんかに住みたがる奴なんかいない。
皆強がり言っているだけ。

[226585: 匿名さん]

>>226577 匿名さん
東京でも戸建てなのは良いが、23区内で普通の立地でも４千万円では買えない、残念ながら。土地が買えない人がマンションって発想も田舎丸出しと思われちゃう東京ではね。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_kcs/pdf/r03_kikak...
（２１ページ）戸建ての割合が東京では少ないのがわかる。

東京都や大都市圏だと、そもそも立地良い所に「戸建てみたいな低利用」な土地は多くなく、タワーマンションも都心回帰で新しく再開発された土地に建つことがほとんどなんだよね。

都市なんだから、高度土地利用や再開発がないと新陳代謝しない。

[226586: 匿名さん]

親族に都内の賃貸マンションを出て、軽井沢の土地を購入して家を建てて住んでる家族がいる。
冬は寒いが子供を育てる環境は東京よりずっといいという。
たまに出勤が必要な時は新幹線を利用するとのこと。

[226587: 匿名さん]

そしてこれも残念ながら郊外の６０坪単位などの土地がメインな地域は高齢化や子供の減少などが顕著で、広い戸建てなのに教育環境や治安が良いなどのエリアはほぼ無いのが現実。
そもそも４千万円代で50～60坪の土地で、上物も建てるって超ローコスト住宅で出来るかどうかで居住性が良いとは言えない。

リモートだから平気っていっても、子供が高校などに進学したら多大な通学地獄を強いるだけ。

[226588: 匿名さん]

>>226587 匿名さん
戸建ての予算は4000万超なので問題ありません。
子供が遠隔地の進学校に進学したら寮やアパート生活。

[226589: 匿名さん]

>>226588 匿名さん

4,000万円超で戸建て買って、遠隔地の進学校に通う寮住まいの子供は将来この地元で就職するんですか？そのまま遠隔地や都市部に残る可能性は高いですよね。
　寮やアパートも東京に進学させたら６万以上は必要ですよね。マンションは無駄なコストが！などと言う方も多いですが家族の将来を考えたら「戸建てのコスト」も馬鹿になりません。

小学校までの生活環境は戸建ては最高なのかもですが、中学や高校また塾など考えると子供中心とも言い切れないし、高校・大学が遠隔地なら広い戸建てで夫婦２人だけ将来も子供は戻ってこない…
となりませんか？

[226590: 匿名さん]

都内の大学だと通学１時間とか珍しくもない。
大学は東大や東工大、都内の私大だけじゃないし、どこに行くかなんて予測不可能。
家を買う前にキャッシュフローを計算するけど、少なくともM2までの住居を含めた生活費は見積に入れるでしょ。
日本の奨学金は借金なので無利子で借りるにしても肩代わりはしたいし、それだけじゃ足りない。


成人後の子供と生活なんて全く期待してないし、地元にしがみついてほしいとも思わない。
好きな仕事を見つけて好きな場所に住めば良いよ。

マンションだと出産後の里帰りや盆や正月の帰省もままならないでしょ。

[226591: 匿名さん]

戸建派はマンションにちょっかいばかり掛けてないで、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討すればいいんだよ。

その戸建が素晴らしければそれで良し。

[226592: 匿名さん]

都内在住だと、普通の家庭の子どもは殆どが私立一貫の中高に進学ですね。
その時点で目指す大学もほぼ決まってる。

[226593: 匿名さん]

23区内に住むなら基本はマンション。
特に都心エリアは９割超がマンション。

それ以外の郊外や田舎は戸建でいい。

[226594: 匿名さん]

>>226589 匿名さん
23区の周辺区なら4000万以上億以下の予算で普通の戸建てが買える。
高校からは東京以外の高校も選択肢に入れたほうがいい。

[226595: 匿名さん]

>>226589 匿名さん
良く分からないのですが、都心部に戸建て、ありますし、うちは中高一貫校に歩いて通ってます。塾も大手塾数校徒歩圏内。
子育ての方針は人それぞれですが、もちろん家は4000万は超えますが、戸建て郊外決定とは意味不明すぎて分かりません。
大学の寮等おっしゃいますが、仮にうちの子が地方の大学に行く場合だってそのコストはかかりますので、マンションにかかるコストとの比較にはなりません。

家を建てる時に子ども部屋はフレキシブルに作り替えられるようにしてましたし、仮に出て行ったとて、夫婦の趣味の空間を満喫するでしょう。維持管理のコストはもちろんマンションと同じようにかかります。ただし、自分で取捨選択をできます。
戸建が都心部少ないとは言え、かなりの軒数ありますからと言うかいたるところにありますので、戸建て郊外決定とするのはどうなのかなと感じます。

[226596: 匿名さん]

>>226585 匿名さん
18(17)ページ「3.住宅ストックの状況」を見れば、東京でも持ち家はマンションより戸建てのほうが多いことがわかる。
マンションは圧倒的に賃貸物件が多い。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_kcs/pdf/r03_kikak...

[226597: 匿名さん]

そもそも4000万という指定も粘着マンが、億ションが～と住んでも無いマンション広告やらステマやらするから、設定されたんだろ？(笑)
好きな場所に好きな住宅を選べるなら、集合住宅のマンションなんて買う奴はいない！！
これだけは断言できる。

[226598: 匿名さん]

マンションのトイレ問題もこのときはじめて顕在化した。建物に被害が見えなかったマンションでも、下水道の排水管が破損しており、「通水したのでトイレを使い始めたら、1階のトイレや風呂場から汚水が噴き出してきた」という話を聞いた。 十分な点検をしたあとでなければトイレは使わないほうがよい。そのため、戸建て住宅よりマンションのほうが点検に要する時間がかかることを考えておいたほうがよい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4d077ed2c0700d5defe31f8ab7ea52074fd...

災害時のマンションはイヤだね～
電気、水道、ガス、インフラの復旧が遅い。
集団でトイレや給水所に群がる住人…
一戸建てなら水道は直結だし、電気もソーラー。

[226599: 匿名さん]

自宅から歩けるけど、今日みたいな雨の日だとやっぱりクルマは便利だよねw

[226600: 匿名さん]

>>226599 匿名さん

雨だから運転気をつけて千葉まで帰ってね

[226601: 匿名さん]

ま、プールやジム、スカイラウンジなどのない低グレードマンションしかなく、一流ホテルも無いような郊外なら、戸建てでいいと思うよ。朝起きて部屋着のまますぐ行けるプールはこの時期マストだし、都心を一望できる絶景もonly oneの価値だし、ただの箱みたいな戸建てには戻れない。

そういうマンションのない郊外は戸建てでいいと思うね、節約に必死みたいだから、安さ最優先の庶民スーパーで、安い食料品や低品質な日用品で満足できるような貧乏世帯は、維持費も掛からず、安く住める戸建て一択だろうw

[226602: 匿名さん]

>>226600 匿名さん

え？港区って千葉なの？w
お上りさんってアホ無知なのね

[226603: 正直不動産]

>>226585 匿名さん
東京などの首都圏では中古マンションを購入される方が大半です。
土地が無い方は、4000万でも高いぐらい。
中古なら1000万代も星の数ほどあります。
一戸建ては中古物件数自体が非常に少ない。建替える人も多いので。

[226604: 匿名さん]

千葉ねえ、いくら豪華でも千葉リーヒルズには住みたく無いねえw

[226605: 匿名さん]

>>226599 匿名さん
出た出た、キミは自宅マンションの立地も証明してないゴミですよね？
近所？
ビジホや会社に泊まり込んでるアホかな？
それとも近所の賃貸アパマン住まいの貧乏負け 組不動産屋か？(笑)

[226606: 匿名さん]

成城とか田園調布みたいな中途半端で狭い住宅街より、全区画300坪超の千葉リーぐらい振り切った住宅街のほうが良いのでは？都内通勤無ければ。

[226607: 匿名さん]

>>226604 匿名さん
ウジ虫のような住人ばかりの集合住宅よりはマシだろw
あれはコンクリの箱に人を押し込めた刑務所だよ。

[226608: 匿名さん]

前にも登場したルートセールス、いや赤帽さんですね。
朝な夜なごくろうさん。お得意先に駐車許可証位発行して貰ったら？

[226609: 匿名さん]

>>226598 匿名さん
マンションさんは集団で仮設トイレ使うのか…
住人の数に対してトイレが足りないよね。
元々家に一つしかないし。

[226610: 匿名さん]

マンションって車乗るまで12分とか（笑）
戸建なら玄関出て数秒で乗れる

中古タワマンを購入したパワーカップル 駐車場問題で愛車処分に プロが語る回避法は

https://news.yahoo.co.jp/articles/51a8ad1f7696d832d797daefd12193652271...

[226611: 匿名さん]

>>226610 匿名さん
そそ、徒歩で行けるなら車なんて使わない方が早そう(笑)
見栄を張るのがマンション流。

[226612: 通りがかりさん]

>>226601 匿名さん
発想が完全に独り身

独り身なら戸建にする必要は無いよ

[226613: 匿名さん]

>>226589 匿名さん

戸建のコストは、管理・修繕費・駐車料が掛からない分安いですよ。それに都心駅近がマンション、
郊外駅遠が戸建という図式も大雑把過ぎます。
幾分郊外の方が量販系など競合が激しいから同じ品物も安い上に駐車料金は只。
都心だと駐車場がなく外食もコインパーキングで割高、量販の値引きも渋いです。
ちなみに自宅は山手線の外だけど山手線３駅まで電車で10分程度、駅迄徒歩６分で丁度良い。
なぜなら子供３人学校も神奈川、城北、城南、私は都心通勤とバラバラだから。
今は地下鉄乗り入れなので通学も皆直通１本で乗換無しです。
土地は分筆済だし妻も近所に土地があり、子供達が労せず50坪づつ家を確保できる善し悪しは別として、親の務めは最低限しています。（売るも自由）
節税のため、三世帯風住宅に改築し住民票を移さず、自分は別宅に隠居（最後はホームかな）する計画で、うちもリフォームしやすくしています。
ナショナルやプレッセなど徒歩数分でも、敢えて車でＯＫスーパーに買出しします。ケチる訳じゃなく価値観の問題。食材にケチ付ける変な人が居るけど思い出作りのイベントを多くすることが大事です。お陰様で金融資産も順調に増え続けていますよｗ

[226614: 匿名さん]

>>226610 匿名さん

四人家族以上で車無しの人って、どうやって子供連れて買物するんだろうね
幾ら駅近でも駅前に全て揃うわけじゃないでしょ。徒歩はもちろん、自転車なんかじゃ絶対無理。

うちは生協配達だけじゃ勿論賄えないからスーパー、ドラッグ、ホームセンター、惣菜屋､ケーキ屋（土産用）、ペットショップ（犬も猫も熱帯魚もいる）、書店、郵便局、銀行、宅配センター、百円ショップなど結構梯子するけど、２リットルのお茶やコーラなど箱毎月に何箱も消費するし、車がないと回らない。
冬はうちは全室空調だけど、石油ストーブも好きでよく使うし。
そもそも都心なんか店自体が無いし、坂道も多いし、ナゾだｗ

[226615: 匿名さん]

マンションの好む立地には家族の視点や子供の教育への関心が欠けてる。

[226616: 匿名さん]

やっぱり買えない戸建てさん 笑笑

[226617: 匿名さん]

マンションには住居としてのメリットが無いので戸建ての揶揄しかできない

[226618: 匿名さん]

買えて無いんじゃなく買う価値が無いんだろ。
半数が後悔する住宅なんて…

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226619: 匿名さん]

マンションを購入して持ち家にするような人は日本の1割強しかいない。

[226620: 匿名さん]

東京でも持ち家は戸建てのほうが多い。
土地を買えない人はマンションで妥協。

[226621: 匿名さん]

区分所有の分譲マンションって、要らないよな。
３５年の賃貸契約前払いとかの賃貸で充分。管理や修繕も楽で合理的。
理事会なんかの面倒な役回りや一定数の合意形成が必要とされれ会議も不要。

[226622: 匿名さん]

>>226621 匿名さん
住宅ローンが終わっても、管理費や修繕積立費は永遠だからね～
売却できるってのがメリットなんだろうけど、そもそも最後にマンション買った奴はどうなるんだ？
建替えも出来ず売却も出来ない負不動産。
そんなマンションが山程急増中なんだぞ！

[226623: 匿名さん]

区分所有というのが悪なんだよ。
幻の所有権を売り買いしているわけだ。

[226624: 匿名さん]

考えがとても浅い戸建さん 笑

[226625: 匿名さん]

区分所有のデメリットに反論できないマンションさんは、戸建てを揶揄するしかできない。

[226626: 匿名さん]

区分所有権という名称がおかしい。
実際は区分利用権でしかない。

[226627: 匿名さん]

空間所有権かな　窓も壁も扉も油化したっも天井裏も所有権無いしｗ

[226628: 匿名さん]

利用権しかなくても専有部と共用部の持分で固定資産税をしっかりとられるのがマンション。

[226629: 匿名さん]

結局、賃貸マンションも契約期間内の利用権だからね。
無期限の利用権を売買してるのが分譲マンション。
その割に管理費や修繕積立費も月々徴収されて、売却できるメリットはあるけど一生マンションに住む奴とか、築古マンションを買ってしまった奴は賃貸と変わらんか、それ以下。賃貸なら引っ越せば最新マンションだからな。

[226630: 匿名さん]

住環境の良い土地を購入して好みの戸建てを建てるのが一番良いと思いますよ

[226631: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるか？笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226632: 匿名さん]

4000万円以下のマンションにすら住めない粘着マンションさん(笑)

[226633: 匿名さん]

>>226631 匿名さん
マンションのデメリットに反論できないマン民は、戸建てを揶揄するしかできない。

[226634: 匿名さん]

マンションのカラ元気がワンパターンで痛々しい

[226635: 匿名さん]

だからさ、粘着マンションみたいな単身者ならマンション一択なんだよ。
一戸建てvsマンションの比較なんだから、ファミリー世帯が検討対象だと何故理解できないのか…

[226636: 匿名さん]

単身者はアパートでもマンションでも賃貸。
購入して持ち家にするなら戸建て一択。

[226637: 匿名さん]

4000万で検索すると良い物件ないねぇ…

[226638: 匿名さん]

>>226636 匿名さん

うちはアパート経営をしているけど、独身では勿論、単身６０歳以上は全て断っている。
逝かれたら洒落にならないからねｗ

[226639: 匿名さん]

4000万だと、うちのエリアはワンルームも買えない。

[226640: 匿名さん]

うちのエリアは新築マンションは供給も少ないし低層しかなく、坪単価平均５百万位らしい。
ちなみにうちは戸建です。
https://www.manen.jp/line/13/

[226641: 匿名さん]

戸建てのほうが安くて広い。
購入するなら戸建て。

[226642: 匿名さん]

おぅ、今日も元気にやっとるな笑

気が済んだらスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しような。

[226643: 匿名さん]

>>226599 匿名さん

自動車税どこに払ってるの？

[226644: 匿名さん]

狭くて安いのがマンション！
そりゃそうだよ集合住宅だもの(笑)

[226645: 匿名さん]

4000万じゃロクな戸建が建たないことに
やっと気付きはじめた戸建さん 笑笑

[226646: 匿名さん]

戸建ての予算はマンションのデメリットを踏まえれば、属性に応じて4000万以上制限なし。
いい立地に好きな間取りで広い家が建てられる。

[226647: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション

4000万以下でも以上でも、これが真実だっ気がついたマンションさん(笑)

[226648: 匿名さん]

オツムの中はマンションマンション

[226649: 匿名さん]

マンションは所詮アパートと同じ集合住宅
住みたければ買わずに賃貸でじゅうぶん
購入するなら戸建て

[226650: 匿名さん]

ホントに戸建て買っちゃって大丈夫か？？
と、将来に不安が残る戸建さん 笑笑

[226651: 匿名さん]

マンションには何のメリットもないから戸建てを揶揄するしかない万民。

[226652: 匿名さん]

>>226650 匿名さん
マンションなんか買っちゃって、
将来に不安が残るマンションさん

[226653: 匿名さん]

広尾駅すぐの外苑西通り沿い、ブガッティの横に新しくマンション建設してますね。ちょっと気になってますが情報ありますかね？

[226654: 匿名さん]

>>226653 匿名さん

パークハウス南麻布ですね。定期借地権50年だから、割安になりそうだけど、ここの価格帯だと10㎡=3坪6畳の部屋も買えないかとw

[226655: 匿名さん]

>>226650 匿名さん
不安で後悔してのは、大半がマンション購入者みたいですよ(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[226656: 匿名さん]

>>226654 匿名さん
業者の粘着マンションさん、いつもマンションマンションしてるけど、そんなに戸建てさんが怖いの(笑)
独り芝居までして、ゴミみたいな集合住宅の全く役にたたない情報ありがとー

[226657: 匿名さん]

広尾は羽田新航路の直下だから地域環境が悪化して魅力がない。
イメージでしか広尾を知らない人には未だ憧れの場所らしい。

[226658: 匿名さん]

マンションの事が気になって仕方がない。

[226659: 匿名さん]

マンションでも戸建でも良いと思うけど、
郊外物件はアウトでしょうね。

[226660: 匿名さん]

因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。目に優しいんだとか。低層にはマンションでも戸建でももう絶対に住みたくないって。

[226661: 匿名さん]

郊外でも都心でも集合住宅はアウトでしょうね。
特に繁華街に近いような都心部は、風俗やら反社やらが隠れて入居してる事が大半。

[226662: 匿名さん]

未だ購入に至らない戸建さん 笑笑

[226663: 匿名さん]

金があれば戸建てでも良いが、老人になったり夫婦２人とかで戸建ては全く意味ないと思うね。
それに4,000万円でとか言ってる中で広尾とか麻布とかの戸建て語ってる人は笑える。
逆にそこまで金持ってるやつがこの掲示板開く可能性などほぼないから、脳内金持ちでマウントするのは哀れでしかない。

[226664: 匿名さん]

あと駅５分１０分以内は、戸建てとか低土地利用が続くエリアはお店少なく生活しづらい、そりゃ車で買い物が必須になる。
　山手線周辺に住むなら、狭小戸建てよりマンションの方が住みやすいし選択肢が多いのが現実で、目黒や麻布なんかに戸建て買うのは数億もっていれば迷うレベルで１億以下ならマンションの方が品質良い。

４千万～５千万円で戸建てもマンションも安いコスパ物件でしかない。

[226665: 匿名さん]

戸建派にチャンス到来
憧れの戸建にタダで住める夢のような話。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6432848

[226666: 匿名さん]

>>226665 匿名さん

あんたが住めば？

[226667: 匿名さん]

>>226663 匿名さん
マンションのデメリットを踏まえれば戸建ての予算は実質4000万以上制限なしなので都内立地で問題なし。

[226668: 匿名さん]

>因みにうちはタワーマンションですが、遠くまで見えるバルコニーやDWからの景色を嫁がとても気に入ってます。

大規模災害に弱いのがマンションの高層階。
南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられるか確認が必要。
エレベーターを使わずにどれぐらいの重さの荷物を持って階段を昇降できるかも予行演習しておいた方がいい。

[226669: 匿名さん]

何十年も高層階で仕事しているのに都会の景色を醜悪としか感じない私は、バルコニーからすぐ外に出られないマンションは恐怖でしかない。
ましてや、開閉できないダイレクトウィンドウなる「はめ殺し」窓なんか監獄同然。
そんな場所を気に入るなんて、本当に世の中には変わった人がいるものだ。

[226670: 匿名さん]

>>226668 匿名さん

エレベーターないと無理ですね。
そういう時は復旧するまでホテル暮らしかな。
それより日々の生活が大事なので高層はやめられないと思います。と言うか嫁が絶対、低層はokしてくれない。高層で遠くを眺められるようになって目の疲れが無くなったそうです。目の疲れからくる頭痛も。高層住むまでは低層がいいとか言ってたんですけどね。

[226671: 匿名さん]

ただの高所恐怖症だと気付かない戸建さん 笑笑

[226672: 匿名さん]

>>226663 匿名さん
ここで金持ち自慢するお馬鹿は戸建派、マンション派どちらにもいるよ。

戸建を買う人は老後というより、人生のメインな期間である子育て期を重視している。
老後だって子供たちが孫つれて帰りやすいのは戸建だし、趣味のものを置く部屋だって作れる。
2人だけなら1階でも暮らせるし、2階に上がるのが困難になるころにはどのみち子供が一緒に住んでなければ施設のお世話にならないと厳しいね。

[226673: 匿名さん]

集団でウヨウヨ住宅に住むのも、集団で結婚式を挙げるのも同じ。
異常にしか映らない。

[226674: 匿名さん]

マンションを購入すると、持ち続ける限りランニングコストという定期的に値上がりを続ける債務を背負わされる。
集合住宅に住むなら買わずに賃貸で住むのが正解。
購入するならあかの他人と一緒に住まない戸建て。

[226675: 匿名さん]

>>226672 匿名さん

戸建はともかく、ここのマンション派は嘘つきで金もなくただ負けん気が強いだけ。
自慢したいがために苦労して借りられた都心の立地すら否定され、なりふりかまわず醜態を晒しているにすぎない。

[226676: 匿名さん]

>>226670 匿名さん

普通は一日に何回も気圧の急激な変化に晒され気分が悪くなるもの。丸一日外の景色ばかり見るわけにもいかない。絶えず微振動もあるし換気性も悪い。
うつや情緒不安定になるなら分かるけど、頭痛が治るとはちょっと信じがたい。

[226677: 匿名さん]

>>226674 匿名さん

ランニングコスト払えないなら戸建でしょうね。

[226678: 匿名さん]

マンションはランニングコストの支払いを渋る人が多いから維持費が全く足りてないんだよ。

本来住人全員が積極的に維持管理に関わらなければいけないのに後で誰かが何とかする、何とかなるという認識。
泥船。

[226679: 匿名さん]

さて、このスレの成り立ちを、おさらいしておきましょう。なぜここの粘着戸建さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

[226680: 匿名さん]

マンションは都心は立地がいいと盲信してるだけ。
マンションは商業地や準工業用地、中高層住居地域、埋め立て地や海抜が低い低地、湾岸など、戸建てが忌避する環境や地盤が悪い地域に住むための住居。
住環境や地盤が悪い場所を立地がいいとはいわない。

[226681: 匿名さん]

>>226679 匿名さん

間抜け投稿を何十回もコピペしてても虚しいだけだろw

[226682: 匿名さん]

>>226681 匿名さん

それが真相だからねっ☆

[226683: 匿名さん]

いくらマンション的に立地が良くても集合住宅では住居が悪すぎる。

[226684: 匿名さん]

スレタイとそれにそった書き込みが全て。

マンション派の書き込み見ると苦しさがよく分かる。
こんなレベルの低い住人の存在もマンションのデメリットなんだが自らそれをアピールしてまわるのが哀れ。

[226685: 匿名さん]

マンションのことが気になって仕方がない。

[226686: 匿名さん]

一頻りマンションを弄って気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも検討しておけばいい。

[226687: 匿名さん]

マンションのデメリットを追求するのが唯一の楽しみ。

[226688: 匿名さん]

くだらない貧乏スレ。残ってるのは粘着戸建てしかおらん。