4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[226126: 匿名さん]

粘着マンションさんは、携帯繋がらなくて営業大変だね！

[226127: 匿名さん]

3億臭？
ここ10年ほど都心マンションは高騰してますね。当時3億なら現在は5億以上になってるでしょう。郊外の土地や家は横ばい。都心と郊外の差は開くばかりですねえw
5年10年前にマンション買えなかった人は、大いに反省してくださいw

[226128: マンコミュファンさん]

>>226121 匿名さん
TX終点のつくばはマンション建設ラッシュ。
高いけど戸建よりは安い。

[226129: 匿名さん]

>>226127 匿名さん

不動産価格指数ってなに？

[226130: 匿名さん]

>>226127 匿名さん
何で都心マンションの話を持ち出すの？
キミは自宅すら紹介出来ない賃貸アパマンの賃パンジーでしょ(笑)
マンションが売りたくて、広告やマンション系サイトの受け売りばかり紹介する業者かよ。

[226131: 匿名さん]

>>226127 匿名さん

頭悪いねえｗ　投資の基本がまるでわかっていないド素人かｗ
カツカツのマンション民は売ったら住むところ無くなるだろ。結局また買い直すはめになり大幅値上がりした物件掴まされるだけｗ
俺は１５年前に買った投資用のマンション（自分じゃ住む気は全く起きない）をストックしていたからそれを去年売ってン千万儲けて、それを米国株や投信に再投資して、それらも円安差益で更に値上がりしたから笑いが止らないｗ
元々ある広い土地の戸建に住んでいるからこその余裕だよ。
住むところ無くなるから売れない奴は、これから固定資産税だけ沢山払って最後は大幅下落するのを待つだけ。ご愁傷様。

[226132: 匿名さん]

>>226131 匿名さん

売ったら住むところが無くなる？
複数の拠点を確保しているのが当たり前のマンション派にはあり得ない考えなのですが。

[226133: 匿名さん]

>>226127 匿名さん
指数の基準になる価格が違うのと、集合住宅なのにコストプッシュによる価格上昇を有難がる購入者はいない。
購入するなら立地が良くマンションより広くて安い戸建て。

[226134: 匿名さん]

>>226132 匿名さん
>複数の拠点を確保しているのが当たり前のマンション派

だから4000万以下のマンションを選ぶのか。。。

[226135: 匿名さん]

>>226132 匿名さん

＞複数の拠点を確保
実家のボロ戸建(笑)

[226136: 匿名さん]

>実家のボロ戸建(笑)

にパラサイト、寄生してる戸建てさんはスルーw

[226153: 匿名さん]

[No.226137～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[226154: 匿名さん]

>>226153 匿名さん

無関係だからどうでも良いけど色々がんばってね

[226155: 匿名さん]

>>226149 匿名さん

都の職員さんの書き込みって事ならこれ、やばいね。
嘘でもこの書き込みやばいね。
都知事執務室って書いてるし

[226156: 匿名さん]

>>226147 匿名さん

ここの戸建さんはマンション住民を執拗にウジ虫呼ばわりしてるからお互い様でしょう。まあ、マンション派はいちいち目くじらを立てることもないですがね笑

[226157: 匿名さん]

>>226156 匿名さん

その画像の戸建てさんはそんな書き込みしてないと思うよ

[226158: 匿名さん]

古い画像の使いまわしも集合住宅くんが嚆矢

[226159: 匿名さん]

タンクあり便器とか、ここの戸建て民って建て替えもできない貧乏なのがよく分かったよw

そもそも戸建ては建てたら最後、建具や仕様が陳腐化しても30年も40年も住み続ける。マンションは10年か15年の大規模修繕の少し前などで新築の次マンションに住み替えて最新の快適性を手に入れられる。勿論予算が必要だが、都心好立地マンションなら資産価値も安定。郊外の戸建てなど所有する価値ないから、どうしても一軒家がいいなら借家で十分。

[226160: 匿名さん]

住居以外の立地や車、食事、資産の拾い画像に逃げるのが似非富裕マンション民の常套手法。

[226161: 匿名さん]

郊外でも、駅チカのマンションは人気だそうですよ。所沢の駅横マンションは100㎡以下で億ションだそうで、周辺戸建ての平均価格は5000万ぐらいなのに、クルマを処分して駅近に住み替えるシニア層に大人気で高価格でも即完売したそう。

[226162: 通りがかりさん]

私は都心マンション住みですが、新築マンションを20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地＋建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

[226163: 匿名さん]

>>226161 匿名さん

所沢駅近なら中古戸建ですら一億超えますよ
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0018678273/

[226164: 匿名さん]

>>226157 匿名さん

戸建派っていうだけで同じ穴の狢だから。
そう思われるのがイヤなら、下品な投稿をしてる戸建さんにキチンとモノを申さないとな。一緒になってマンションへの謂れなき誹謗中傷に加担してると判断されますので。

[226165: 匿名さん]

>>226164 匿名さん
話をすり替えてくマンション
そもそも非合法に写真を転用。

マンションの品格のない書き込みで同じ穴の狢と思われる方が嫌。
下品なマンショントーク判断されてますよ

[226166: 匿名さん]

>>226164 匿名さん

どうぞどうぞ

[226167: 通りがかりさん]

>そもそも非合法に写真を転用。

横ですけど、非合法ってどういう？自分のPCをハッキングとか乗っ取られて、知らない間に画像が抜き取られて勝手に公開されたとか？

そうでなく、最初に自らこのスレッドにアップしたのであれば、その画像はクレジット表示もありませんし著作権フリーですから、その後誰がどう使おうと後から口出しできませんよ。アイコラなど、著名人と顔を合成して卑猥な画像に加工とかならまた話は別ですが。

ネットリテラシーといいますが、まず画像アップする前に、ネットに一生残り無知の人達が見れてしまうという先のことまでよく考えて、それでもアップして問題ないと思えない限り、アップなど控えたほうが宜しいですよ。一言ご参考まで。

[226168: 匿名さん]

>>226167 通りがかりさん

裁判所にて抗弁下さい

[226169: 通りがかりさん]

そういう意味で、自宅や家族などプライバシーは想像されるものはNGで、マンションさんのように、どうでもいいレシートや参考広告画像など、公的に広く流通しているもののアップの方が賢明です。決してここは個々人の情報を比較するようなスレ趣旨ではなく、住居形態としての優劣を語るスレですよね。そのあたり誤解なきようご利用くださいね。

[226170: 通りがかりさん]

>>226164 匿名さん
だったらスレタイにそったまともな書き込み皆無のマンション派は相当やばいね

自覚がないのかな。

[226171: 匿名さん]

以下など、マンション派からはまともな意見出てますが。誹謗中傷や悪口しか出てないのは戸建て派ですよ笑

私は都心マンション住みですが、新築マンションを20年ぐらいで住み替えれば良いという考えです。戸建の場合は建て替えてもいいですが、その間の仮住まいや往復の引っ越しなど時間もお金も無駄ですよね。
快適に住むなら、最新の設備でも15年も経てば陳腐化するので、また新築マンションに買い換えればいい。でも売る時に値下がってると残念なので、いい立地に建つ高グレードで価値の下がらないような物件であることは必須ですね。
都心だと築20年ぐらい経っても、分譲価格より倍以上に値上がって取引されてるマンションも多いです。
不動産は価値の維持できる立地＋建物を買うものだと思います。よって将来性の見込めない郊外は賃貸で、都心都会なら好立地の分譲物件を所有が賢明でしょう。

[226172: 匿名さん]

>>226153 匿名さん

あーあ、君の人生終わったね

[226173: 匿名さん]

まあまあ、皆さんスイカでも食べてクールダウンして下さいなw

[226174: 匿名さん]

マンションさんはスイカが好きですね

[226175: 匿名さん]

>>226173 匿名さん

そのスイカもう腐ってない？