別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
225751:
匿名さん
[2022-06-29 12:31:11]
マンションへの捨てゼリフばっかりだね、ここの戸建は笑
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225752:
匿名さん
[2022-06-29 12:32:26]
マンションじゃない事が戸建のメリット君が出てくるかな?笑
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225753:
匿名さん
[2022-06-29 12:33:44]
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225754:
匿名さん
[2022-06-29 12:35:27]
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも広くて快適な戸建に住めることをアピールすれば良いのに。
朝から晩までマンションマンションしか言わないからなw |
225755:
匿名さん
[2022-06-29 12:45:41]
>>225750 匿名さん
戸建のメリット ・広い(n家族が快適にすごすには 25 + 25n 平米は必要) ・建物を介して音が伝わらないので家の中でのびのび暮らせる ・トイレが2つあり便利 ・地震に強い ・合意形成が不要 ・共同住宅の共用部の使い方をめぐるストレス、トラブルとも無縁 ・他人と運命共同体ではない (共同住宅のように積立金不足で環境維持が困難といったことは起こらない) ・庭がある。家庭菜園や花壇を作れ、子供の教育にも役立つ 子供は水遊び(プール等)大好き ・玄関出たらすぐに車に乗れる ・ベランダが広く、大きな洗濯物も干せる ・災害でインフラが止まっても備蓄で最低1週間は暮らせる マンションのメリットが出てこないようですが、どうされましたか? 少なくとも半数程度のマンションに当てはまるメリットをどうぞ。 |
225756:
匿名さん
[2022-06-29 12:46:20]
/n家族/n人家族/
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225757:
口コミ知りたいさん
[2022-06-29 13:05:19]
>>225738 匿名さん
私の義理の実家は、谷根千に親戚が多いにもかかわらず菩提寺は寛永寺ではありません。 でもお金払えば誰でも寛永寺や谷中墓地もお墓を作れると聞いているので、寛永寺の徳川浄苑に移そうかと思っています。 初期費用はともかく、問題はお布施料幾ら払っているかです(安すぎるので) 檀家向けの行事予定表や檀家料の支払のご案内が送られていると思いますが、いくら檀家料をお支払いされているのか参考にしたく(第二、第三霊園じゃありませんよね)、是非エビデンスのアップをお願いします あと、墓地内の植栽の剪定はどうしていますか。業者には管理費以外に払うのか、自分でするのか。 以上お願いします。 (問題は一番広くても一坪しかなく半分以下になりますが、そこは目を瞑ります |
225758:
匿名さん
[2022-06-29 13:11:23]
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225759:
匿名さん
[2022-06-29 13:39:09]
お上りだと都内に代々の墓も持てないんだね。新規だと一坪かねw
まあ東京都心部に300年位住んでいれば、死後の墓の件も含めここまで恥ずかしい思いはしないで済むだろうに。自由が丘だの九品仏だの、郊外のダサい下町がお似合いな庶民さんご愁傷様w |
225760:
匿名さん
[2022-06-29 13:56:47]
>>225759
あれれ、真面目な質問をしている人にその態度はないだろ。 貴方は人格障害者かな それともウソがバレて答えようがないから、笑ってごまかす気かな お墓までうそがバレちゃうとは思わなかっただろ 残念だったな、賃パン君笑笑、 |
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225761:
匿名さん
[2022-06-29 13:59:49]
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225762:
匿名さん
[2022-06-29 14:16:26]
金額がどうとか不徳もいいところ。戸建て民って下品極まりない下衆な民度よねえ。
お上りさんなら生まれ故郷のお墓に入ればいいのに。無理して今更新規の墓所の心配なんてなんか可哀想。せめて代々都心の名家出身のご主人でも捕まえられたらいいだろうけど、出自も属性もこんな感じで劣悪な郊外戸建て民じゃあ到底相手にされないね、所詮は自由が丘とか九品仏あたりの僻地がお似合い。ご愁傷様w |
225763:
匿名さん
[2022-06-29 14:23:04]
自由が丘とか、都心のシロガネーゼに憧れちゃうようなダサい連中の住む土地だからな。そもそも正しくは「シロカネ」濁らないんだけど、無知だからメディアに煽られて、郊外住民ってホント民度も低い残念なお上りさんばっか。せめて東京都心に300年位住んでいれば、ここまで恥ずかしい思いはしないで済んだろうにw
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225764:
周辺住民さん
[2022-06-29 14:29:23]
ここいつからお墓スレになったのw
うちは親戚含め代々都心在住が多くてクリスチャンも多いので、お参りもしやすい青山霊園に代々のお墓があります。って先祖が陸軍大将だったり貴族院議員などしてたので、奥の広くて由緒ある区画なので少し気恥ずかしいですが。今でも空きが出ると募集があるようですよ。ただ超人気でなかなか当たらないようですが。ご参考まで。 |
225765:
匿名さん
[2022-06-29 14:54:58]
>戸建て固有のメリットが一切出てこないようですが、どうされましたか?
戸建て固有のメリットは集合住居じゃない事です。 |
225766:
匿名さん
[2022-06-29 15:06:23]
>>225763 匿名さん
都心に住所があるだけでよくもまあこれだけしゃあしゃあとうそ御託を並べ立てられるもんだな。 本当の富裕層は集合住宅には住まないし、わざわざみなとみらいまで株主総会に出かけたりしない。 なんてマヌケな自称富裕層なんだろうな。 しかもここに来て徳川3百年とかアホみたいなマウトトとったつもりで。まるでキ○ガイか重度の認○症だ。 まあお墓まで嘘がばれりゃ立つ瀬は無いわなw 田舎のご先祖が聞いたらさぞやお嘆きのことだろう |
225767:
匿名さん
[2022-06-29 15:18:54]
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225768:
匿名さん
[2022-06-29 15:21:35]
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225769:
匿名さん
[2022-06-29 15:24:16]
>>225767 匿名さん
>マンションのメリットは立地と利便性だね。 物件によるからマンション固有のメリットではない。 高額な土地を買わなくても狭い専有部の区分所有権を持てるのがマンション固有のメリット。 |
225770:
匿名さん
[2022-06-29 15:26:08]
三浦の定食屋の裏庭が自宅の庭です、だってw
マンション派はそんな分かりやすい嘘など吐かないし吐く必要もない。郊外住民と違ってコンプレックス無いからな。 嘘つきは戸建てのはじまりw |
225771:
匿名さん
[2022-06-29 15:32:03]
ここの嘘つき戸建てさんって、代々の都心相手にマウント取りたがりや、承認欲求強すぎで下品なお育ちですね。まるで湾岸物件住民みたいw
湾岸=私鉄沿線って感じだからかな、価格も民度もw |
225772:
匿名さん
[2022-06-29 15:35:51]
マンションには戸建てが忌避する準工場地域や商業地、中高層住居地域、鉄道施設周辺、水辺、埋め立て地など劣悪な土地でも高密度住居をつくれるという大きなメリットがある。
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225773:
周辺住民さん
[2022-06-29 15:37:11]
>湾岸=私鉄沿線って感じだからかな、価格も民度もw
それって地方や郊外育ちが、喜んで湾岸物件買ってるからだろう。代々都心で育ち教育を受けてきたまともな育ちなら、湾岸だの山手線外だの住もうとも思わないから。よほど経済的に困窮して、都心好立地に広い家持てないとか理由のない限り。 |
225774:
匿名さん
[2022-06-29 15:38:34]
>>225769 匿名さん
補足すると 高額でムダな土地や専有する必要のないムダな設備を買わなくても、立地のよいエリアの適度な広さのフルフラットな居住空間で、快適かつ利便性のよい生活を送れるのがマンションのメリット。 |
225775:
匿名さん
[2022-06-29 15:39:00]
住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕マン民、反論できない話題には揶揄中傷するのが一般マン民の常套手法。
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225776:
匿名さん
[2022-06-29 15:42:02]
湾岸は今だいぶ高いですよ。新築タワマンは70㎡ぐらいで1億超えだしね。上階プレミアフロアだと湾岸なのに5億10億、田園調布あたりの豪邸と言われる広い家よりはるかに高額。皮肉なもんですねえ郊外さんw
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225777:
匿名さん
[2022-06-29 15:55:53]
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225778:
匿名さん
[2022-06-29 16:03:08]
集合住宅のマンションだと限られたEVの充電スタンドを予約して充電するのかな?
住人同士の醜い奪いあい…が容易に想像できる。 マンション住まいで「EV」買える? 充電設備はどこに置く? https://news.yahoo.co.jp/articles/85a9eb6c420fc6d1438c38a545006822bc8a... |
225779:
匿名さん
[2022-06-29 16:05:14]
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225780:
匿名さん
[2022-06-29 16:07:03]
もはや価格も人気も、郊外 < 湾岸かよw
若い子育て夫婦も湾岸は多いよねえ。田町から高輪ゲートウェイあたりに支社や営業所があるので時々行くけど、若い夫婦だらけ。マンション敷地内にクリニック、保育所や幼稚園作ったり、人気の理由があるようだね。 |
225781:
匿名さん
[2022-06-29 16:32:35]
>>225774 匿名さん
無駄な設備である共用部が割り勘で買えても、そもそも戸建てには共用部など不要。 マンションは共用部を含めないと住居として成り立たないのに、狭い専有部だけフルフラットだと言い張るマンション民。 |
225782:
匿名さん
[2022-06-29 16:33:52]
>>225776 匿名さん
湾岸は液状化するので立地が悪い。 |
225783:
口コミ知りたいさん
[2022-06-29 16:39:10]
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225784:
匿名さん
[2022-06-29 16:53:06]
晴海何とかは湾岸でしょ?
交通アクセスが悪いのに中央区だから立地がいいと言い張るのがマンション流。 |
225785:
匿名さん
[2022-06-29 16:56:20]
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225786:
口コミ知りたいさん
[2022-06-29 16:59:57]
>>225776 匿名さん
都区内には郊外なんてありませんよ。 郊外の定義って情弱だと知らないのかな(笑) 東横線など、神奈川県も郊外駅なんて一つもありませんよ。 まあ、郊外よりひどいのは、まともな人が住むに値しない都心の(低層住居専用地域以外の)大半の用途地域。商業地とかね。 最悪なのはゴミや瓦礫の塊みたいな埋立地ですが(笑)。 |
225787:
口コミ知りたいさん
[2022-06-29 17:02:54]
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225788:
匿名さん
[2022-06-29 17:24:02]
ネット検索中だろうが時間かかりすぎ
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225789:
匿名さん
[2022-06-29 17:28:48]
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225790:
匿名さん
[2022-06-29 17:36:33]
>>225780 匿名さん
子育て世帯は都心から郊外へ https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/04/27/move-out-2022-east/ マンションさんの情報は古いか、高齢者の妄想だよ(笑) |
225791:
匿名さん
[2022-06-29 17:39:21]
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225792:
匿名さん
[2022-06-29 17:42:04]
このところ、自分ち自慢できない腹いせに
娘自慢、代々自慢、お墓自慢するボケ爺が出てきているね。 最近この手の、社会から見放され没落した腹いせに、世間に悪態をつき迷惑をかける年金暮らしがウヨウヨいるマンションが増え、社会問題になりつつある気がする。 今度NHKに、報道特集にするよう提案してみようかな(笑) |
225793:
匿名さん
[2022-06-29 17:47:02]
>最悪なのはゴミや瓦礫の塊みたいな埋立地ですが(笑)。
確かにね。でもそんな埋立地より安い世田谷だの郊外住宅街ってゴミ以下だよなw |
225794:
匿名さん
[2022-06-29 17:49:55]
私鉄沿線ってゴミだから。
都内の住みたい人気沿線ナンバー 1の山手線エリアに住めない貧乏庶民向けw |
225795:
匿名さん
[2022-06-29 17:53:28]
山手線内って言っても、住宅地としてレベルの高い高級エリアはほぼこの範囲に収まる。雑居ビルだらけでロクなスーパーもない千代田区とかあり得ないし、湾岸なんか郊外と同じく論外だよ、最近高くなってきてるかもだけど、埋め立て地はリスク大きすぎる。
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225796:
匿名さん
[2022-06-29 18:01:09]
>>225793 匿名さん
埋め立て地より確実に地盤がいいし海抜も高いから立地として勝る。 |
225797:
匿名さん
[2022-06-29 18:04:01]
都心部戸建てもディスり山手線外側もディスりなマンションさん。
自称由緒正しい方がこんなところで暴言とは ジーキル博士とハイド氏のハイドのようだ。 私の中でマンションさん=ハイド氏人なってしもた |
225798:
匿名さん
[2022-06-29 18:06:31]
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225799:
匿名さん
[2022-06-29 18:08:22]
東京で住居を選ぶなら液状化や水害のリスクを回避すべき。
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225800:
匿名さん
[2022-06-29 18:11:52]
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225801:
匿名さん
[2022-06-29 18:19:56]
>世界が狭い、村社会の人だね
確かに、港区から出る必要ないからなあ日常の生活で。千代田区民さんは港区スーパーまでわざわざ越境して来るみたいだけどw あ、でも横浜は好きですよ、都内の郊外住宅街と違って、日本第2位の大都市だし街並みも垢抜けてるしね。中華街や山手、元町商店街へも時々ドライブがてら出掛けますよ。あと箱根の強羅の旅館や、宮ノ下の富士屋ホテルは妻のお気に入りだし。 |
225802:
匿名さん
[2022-06-29 18:23:02]
ちなみに、品川駅も港区ですから、郊外さんは情弱だから知らないかもだけどねw
あ、別荘行く時は東京駅使うかあ、年に数回は千代田区使わせてくれ、車で行くより早いし楽チンだから専ら北陸新幹線使ってるなあw |
225803:
匿名さん
[2022-06-29 18:24:06]
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225804:
匿名さん
[2022-06-29 18:28:40]
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225805:
匿名さん
[2022-06-29 18:31:44]
>>225799 匿名さん
山手線内側も古川周辺なんか戸建含めスラム。 マンションみたいなゴミは十億超えようが、全てスラム。 悔しければ高輪の一種低層住居専用地域か永坂町あたりに2百坪位の土地買って住んでから言え(笑) |
225806:
匿名さん
[2022-06-29 18:51:04]
我が家も都心部戸建てですが、山手線線内側だけが全てではないと思っているし、ここまで都心にこだわるの人はかえって怪しいとも思う、つまり都会人になりたい人。
六本木好きな人なんて周りにあまりいないし、正直憧れもしない。六本木住むくらいなら世田谷目黒の方が住みたいわ。 マンションさんが郊外と言う場所も(実際には郊外ではない)も古くから人が住んでいてとても住みやすい環境。知らないの? それをあーだこーだと言っていちゃもんつけるのは世界が狭いとしか言いようがない。との場所にも良さがある事を知らない人もしくは認められない人。 おだ、港区村出身で港区村しか知らなんだ、みたいな笑 |
225807:
匿名さん
[2022-06-29 18:53:46]
マンションって中に風俗まであるとは便利すぎだわ
ある意味コンシェルジュより意味がある! https://video.yahoo.co.jp/c/16778/acc47b70405e0d3a2761ef07bd32bcaf5358... |
225808:
匿名さん
[2022-06-29 18:59:55]
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225809:
匿名さん
[2022-06-29 19:02:58]
住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕マンション民の常套手法。
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225810:
匿名さん
[2022-06-29 19:03:50]
港区だけで大いに結構。目黒区だの世田谷区だの全く興味も関心もないし知ろうとも思わない。例えばトヨタ自動車や三井物産に勤めてるのに、それ以下の中小企業になんか勤めようとは思わないだろ、一部の外資コンサルや金融除いて。キーエンスやヒューリックとか給料良くてもねえ…それと同じことw
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225811:
匿名さん
[2022-06-29 19:13:45]
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225812:
匿名さん
[2022-06-29 19:39:12]
私も城南戸建住まいで港区にも住んでいたけど、皇居のある千代田区だけは、勝てません。て言うか、対抗するなんて滅相もない(笑)
その他の区とは比べようがありません。 文京区、新宿区、渋谷区、目黒区も、港区よりはるかに格上です。 番町など昔からの住民も雲の上ですね。 でも、港区だけはアカン(笑) |
225813:
匿名さん
[2022-06-29 19:46:29]
庶民スレで住居以外の土地や車、食事、音楽の話題に逃げるのが似非富裕の常套手法。
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225814:
匿名さん
[2022-06-29 20:38:07]
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225815:
匿名さん
[2022-06-29 21:09:45]
港区を弄って気が晴れましたか?
ではスレタイに戻って、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。 |
225816:
匿名さん
[2022-06-29 21:11:15]
マンションって、やっぱりロクでもない住宅だな。
マンション内でサービス提供だって。 これが集合住宅の現実、運命共同体の成れの果て。 https://video.yahoo.co.jp/c/16778/acc47b70405e0d3a2761ef07bd32bcaf5358... |
225817:
匿名さん
[2022-06-29 21:12:19]
港区は江東区と並んで東京の他の区の下請けだし、
汚れ役を引き受けているから、あんまり苛めちゃ可哀想だよw |
225818:
匿名さん
[2022-06-29 21:25:05]
4000万以下のマンションスレで自宅とは無縁な立地や食事、車などの駄レスを繰り返すのはマンション系?
マンション固有のメリットと思われるワリカン生活のよさを伝えれば、マンション好きが増えるかもしれないのに。。 |
225819:
匿名さん
[2022-06-29 21:47:17]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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225820:
匿名さん
[2022-06-29 22:48:37]
いやいや、港区も捨てたもんじゃないよw
土地を買うのはお高いけど、賃貸派にはお財布に優しい町だよ笑 https://www.homes.co.jp/archive/b-941405/ こちらは元麻布の生活保護ウェルカム物件↓ https://reblo.net/en/build-940348/ こういう世帯が多くても孫さん一人で平均所得を押し上げるのが「港区」 |
225821:
匿名さん
[2022-06-29 23:00:42]
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225822:
匿名さん
[2022-06-29 23:15:12]
やっぱり港区でもマンションが快適ですねw
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225823:
匿名さん
[2022-06-29 23:18:13]
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225824:
匿名さん
[2022-06-29 23:23:54]
結局のところ、港区のマンションが最高ってことだね。意義なし。
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225825:
匿名さん
[2022-06-29 23:28:38]
山手線内の御殿山とか池田山とか品川五山は綺麗だね、駅近なのに高台だから静かだし目障りな電線も地中化されてるし。やっぱり低層レジデンスはいい。
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225826:
匿名さん
[2022-06-29 23:30:59]
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225827:
匿名さん
[2022-06-29 23:52:00]
六本木ヒルズも良いね。昼間でもレジデンス棟周辺はとっても静かです。
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225828:
匿名さん
[2022-06-29 23:55:32]
街並みだけなら、広尾ガーデンヒルズが最高峰では?築40年近くになるけど重厚感ハンパない。ココも電線地中化されてて気持ちいい。
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225829:
匿名さん
[2022-06-29 23:56:39]
結局のところ、港区のマンションが最高ってことだね。意義なし。
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225830:
匿名さん
[2022-06-29 23:58:46]
誰か賛同してやってw
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225831:
匿名さん
[2022-06-30 00:02:53]
港区の豪邸はもっと凄いですけど。
高輪の敷地一万坪超の旧伊藤博文邸とか。 品川駅徒歩数分という一等地。 |
225832:
匿名さん
[2022-06-30 00:04:57]
なんだ、マンションも戸建ても港区は最高じゃんw
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225833:
匿名さん
[2022-06-30 00:10:05]
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225834:
匿名さん
[2022-06-30 00:10:21]
江戸時代から、明治にも華族や財閥は都心。山手線外側は都落ちの上京者向け。もっと東京の歴史を勉強したまえ、まあ住めない庶民には必要ないかもだがw
現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。 歴代総理 伊藤博文_____港区高輪 松方正義_____港区三田 桂太郎______港区三田 黒田清隆_____港区三田 山本権兵衛____港区高輪 原敬_______港区芝大門 吉田茂______港区六本木 東久邇宮稔彦王__港区六本木 高輪 西園寺公望____港区六本木住友邸 駿河台 高橋是清_____港区赤坂 東條英機_____港区南青山 田中義一_____港区南青山 米内光政_____港区白金 芦田均______港区白金 加藤友三郎____港区南青山 橋本龍太郎____港区南麻布 森喜朗______港区六本木 石橋湛山_____港区高輪 芝 皇族 北白川宮邸____港区高輪 竹田宮邸_____港区高輪 東久邇宮邸____港区六本木→高輪 高松宮邸_____港区高輪 朝香宮______港区白金台 華頂宮邸_____港区三田 梨本宮邸_____港区六本木 有栖川宮_____港区南麻布 久邇宮邸_____港区六本木 財界 三井八郎右衛門__港区六本木 三井総領家 三井家迎賓館___港区三田綱町 岩崎弥之助____港区高輪 三菱財閥 住友友純_____港区六本木 住友財閥 久原房之助____港区白金 日立財閥 浅野総一郎____港区三田 浅野財閥 渋沢敬三_____港区三田 渋沢栄一嫡男 大倉喜八郎____港区虎ノ門 大倉財閥 堤康次郎_____港区南麻布 西武グループ創業者 衆議院議長 根津嘉一郎____港区南青山 根津財閥 |
225835:
匿名さん
[2022-06-30 00:10:58]
|
225836:
匿名さん
[2022-06-30 00:18:41]
|
225837:
匿名さん
[2022-06-30 00:27:49]
>>225834 匿名さん
みんな気をつけろ。粘着がついにぶっ壊れたぞw https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/?q=%E4%BC%8A%E8%97%A4%E5... |
225838:
匿名さん
[2022-06-30 00:31:41]
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225839:
匿名さん
[2022-06-30 00:32:23]
こいつが一番質の悪いクソ爺だな
|
225840:
匿名さん
[2022-06-30 00:36:35]
ともに相手したら火傷するよ キ〇ガイだし
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225841:
匿名さん
[2022-06-30 00:48:19]
港区は江戸時代から、住宅地として400年以上の歴史は伊達ではない。たかだか100年にも満たない山手線外など、上京者向けの新興住宅街。港区の足元にも及ばん三流住宅街w
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225842:
匿名さん
[2022-06-30 01:05:13]
なんだ、やっぱりマンションも戸建ても港区は最高じゃんw
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225843:
匿名さん
[2022-06-30 01:55:15]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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225844:
匿名さん
[2022-06-30 04:28:22]
>現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながら
土地に歴史があっても屋敷跡が集合住宅になった時点で格式が下落。 |
225845:
匿名さん
[2022-06-30 06:17:23]
粘着マンは、広告を紹介する不動産業者だな。
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225846:
匿名さん
[2022-06-30 06:46:51]
21世紀はマンションの時代。
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225847:
匿名さん
[2022-06-30 07:06:54]
マンションの時代は昭和で終わり(笑)
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225848:
匿名さん
[2022-06-30 07:07:55]
妥協してマンションね♪
マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。 https://www.s-housing.jp/archives/276838 |
225849:
匿名さん
[2022-06-30 07:23:36]
価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ戸建なんて存在しないよね笑
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225850:
匿名さん
[2022-06-30 07:24:47]
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討していきましょう。
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