4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[225583: 匿名さん]

戸建てさんにネチネチ絡んで、知りもしないのに低所得とか自分より広い家をミニ戸とか、都心部住民のフリした上に、その立地よりさらに上の戸建てさんに嫉妬して噛み付くのはみっともないからマンションさん、そういうのやめましょうよ。

あ、自分は戸建てじゃなくてマンション住民ですからね

[225584: 匿名さん]

そういえば、戸建てには無い管理費が高いとか無駄とか投稿あったけど
戸建てのほうが固定資産税１００万とか月７～８万、管理費よりよっぽど割高じゃないか

[225585: 匿名さん]

>>225550 匿名さん

いつも一人で飯食っているの？　もしかして一週間誰とも口きいていないとかｗ
誰も片付ける人がいないんだから、汁こぼさないようにちゃんとランチョンマットだけは敷いてねｗ

[225586: 匿名さん]

>>225568 匿名さん

ギャフンと内心叫んでも、意地でも口には出せないよねｗ　
でも負けん気だけは戸建さんを上回るのはご立派。脱帽するよｗ
でもその負けず嫌いさんが、住いに関するエビデンスを出すように頼んでも、頑なに出さず、
港区に代々住んでいる人なら上流層なら誰でも知っている昔の情報に話を合わせても一切反応せず、
その辺の生活保護世帯でも出せるような画像しかアップしないのは何でかなーｗ

[225587: 匿名さん]

>>225584 匿名さん

それに見合う資産と稼ぎだし、全て自己資産に絡む物だから、全然割高とは思わないよ笑　
でも、自分が使わない共用施設に払うのは1円でも勿体ないと思うけどな

[225588: 匿名さん]

>>225557 匿名さん

自宅も紹介できない、昔の話も出来ない山出しの賃パンジー君の吐く台詞じゃないなｗ
どうせリンコス（所詮マルエツだが）もプレッセも使わず、ダイエーの午前三時閉店間際半額セールの常連なんだろｗ

[225589: 匿名さん]

粘着マンションさんは、自分が住んでいるマンションが賃貸アパマンか分譲かも区別できないマジ キチだから(笑)

[225590: 匿名さん]

>>225584 匿名さん
賃貸マンションさんは知らないでしょうが、マンションにも高額な固定資産税がかかるんですよ。
戸建てには共用部が無いので、マンションでいうところのランニングコストはかかりません。

[225591: 匿名さん]

朝からいとしのマンションさんへ連投
キモすぎ

[225592: 匿名さん]

>>225591 匿名さん

いとしのマンションさんとかキモw

[225593: 匿名さん]

朝から晩までマンションさんマンションさん

[225594: 匿名さん]

>>225593 匿名さん

なんでそんなに戸建てさんの書き込みが気になるの？　

[225595: 匿名さん]

ここに住みついている方たちは実際どのくらいの価格帯の住居なのでしょうか。
以前ファツォリのピアノの話をしたら猛烈に噛みつかれました。
実際、戸建てマンションに関わらず試弾してこちらのグランドピアノを購入してる方は周りにはそこそこいまして。
たまたまピアノの先生のおすすめともあり周りには多いです。
ここのマンションさんには、たかがピアノで猛攻、住んでる場所で猛攻され、どんな世界観でどんな地域でどんな暮らしをしたらそんな発想になるのかなと考えてしまいました。
本当に余裕があれは住んでる地域も暮らしにも噛みつかないのではと考えます。

戸建ての場合、住む場所問わず家自体に価値を見出せるので、納得の上の暮らしができるのかもしれないと、ここのスレを見ていて確認できました。

[225596: 匿名さん]

>>225595 匿名さん

ここの粘着さんに、ファツィオリだのスタインウェイなどの話してもピンとこないと思います。
でも調べて高価なものだとわかった途端、急に熱くなって対抗するって感じかな。
但し、音楽には全く知見がないからそれ以上会話しても無駄、揶揄されて終わり。
地元の細かい昔の話を振っても、未経験だからダンマリになるような人ですからねｗ

氏育ち、学歴、キャリヤ、財力，教養、東京生活全て空白。だから外車や高級酒、近所の店の話だけｗ
でも、私もあえて都心を離れ子育てを考えて閑静な住宅地で暮らすメリットを実例紹介しているだけなのに、田舎郊外と見下すんですよねｗ。（気づかない物もあるけど、時折人様の写真等フェイクを混ぜると見つけた途端面白いように喰らいつきますしねｗ）
私も田舎者にここまで揶揄されるのは実社会じゃありえないだけに、これが意外と嵌ります。
逆手にとって泳がせてから、最後にとどめを刺すのは快感ですから（本人は否定しますがｗ）

ところでピアノについて親の代から私も子供たちも嗜んでいますが、ほぼアップライト。サブで各部屋電子ピアノです。家には（土地代は相続だし）1億以上のコストをかけていますが、教育費、趣味の船・バイク・別荘や旅行など趣味が多いと、流石に車やピアノ迄１千万単位の金かける余裕はありません。
もしピアノで高級機種を買うなら、音大に行かないまでも、10代でショパンやドビュッシーのエチュード、ベート－ヴェンならソナタ全曲弾き「こなす」レベルでないと、宝の持ち腐れと考えています。
まあこれも好き好きですから、買えるに越したことはありませんけど。

[225597: 匿名さん]

戸建ては防音仕様の部屋を設けたりして楽器の音には気をつけますが、マンションでピアノを弾くのは難しいようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%94%E3%82%A2%E3%83%8E/

[225598: 匿名さん]

マンションだとペットの鳴き声や小さい子供のドタバタ音ですら問題視されるから、ピアノなんて無謀。
よほど防音性を高くした特殊な部屋に改造しないと無理。

[225599: 匿名さん]

粘着マンションさんって、賃貸なのに何故に一戸建てを嫌う？

[225600: 匿名さん]

>>225598 匿名さん

マンションはお互い様だからピアノ程度の音は気にしないのでは?

[225601: 匿名さん]

>>225600 匿名さん
マンションの騒音カテは生活音以外にもピアノなどの楽器、歌声などの騒音クレームで盛況です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[225602: 匿名さん]

>>225582 匿名さん
>マンションさんは皆さんの期待に応えて汚れ役を買ってるだけでしょ。

わざわざ汚れ役を演じなくても、マンションのメリットを具体的にレスしたら如何？
マンションに住居としてのメリットが無くても、抽象的な立地とか利便性で逃げなければいいのに。。

[225603: 匿名さん]

>>225599 匿名さん

確かに賃貸と購入層混在のマンションじゃ、賃貸人は居住者扱されない（情報はオーナーに届く）から
普通、購入層に恨みを持つもんだよね

[225604: 匿名さん]

都心マンションもほとんどが賃貸住まい。
ここは購入を前提にした戸建てとマンションの比較スレ。
日本でマンションを持ち家にしてる世帯は1割余り。
多くの人が持ち家にはマンションより戸建てを選んでいる。

[225605: 匿名さん]

電力不足が深刻化してるから、マンションのエレベーターや空調・照明などは止めたほうがいいんじゃないか？
計画停電になったら水にも不自由するのがマンション。

[225606: 坪単価比較中さん]

>>225605 匿名さん

健康のためにも、タワマンも階段使わせれば問題ない。

[225607: 匿名さん]

マンションは階段の昇降でジムに通う費用を節約できるし、水や食料を持てば同時に上半身の強化も図れる
戸建てにはないメリット

[225608: 匿名さん]

これだけ暑いと外に出たくないですよね。自宅出てエアコンの効いた廊下を通って、手狭ですが20mプールでひと泳ぎしてジャグジーにも浸かって、雄大な東京都心の景色を眺めて気分もリフレッシュ。週末にはマンション内のご近所さんたちと、エアコンの効いたスカイラウンジでビール片手に夜景を満喫かな。

あ、戸建てさんは炎天下の庭にビニールプール？占有できて羨ましいです～w

[225609: 匿名さん]

>>225608 匿名さん

部屋は70㎡笑

[225610: 匿名さん]

いや、戸建て民は市民プールとか過去レスしてたよな。真夏とか雨天でも同じ建物内にあるのがメリットなのに、意味不明なレスした上に、市民プールってホームレスとか風呂がわりに使ってるって書かれて興醒め。それがここの戸建て民の底辺生活レベル。他も推して知るべし。

[225611: 匿名さん]

>>225610 匿名さん

バツイチ君登場！w

[225612: 匿名さん]

>>225610 匿名さん

市民プールとか以前に、トンチンカンなレスを付けてしまう戸建てさんの読解力や理解力の低さ、あと自宅や家族まで晒した画像にアップとか、ネットリテラシーの欠如といい、実家ニートとに指摘もあり、社会人としてのモラルが低すぎて、まともに会話が成り立たないですよ。

私は戸建てさんのレスはスルーで、構って欲しいみたいですが一切無視してます、構う価値もないしレスもトンチンカンだし時間の無駄ですからw

[225613: 匿名さん]

>>225612 匿名さん

じゃネットリテラシーの高いバツイチ通帳さんは自慢のプールアップできないね
残念でしょ？w

[225614: 匿名さん]

>>225596 匿名さん
ご意見ごもっともです。
うちは娘が全国コンクールに出てますので、ある意味使ってはいますが、ピアノの道に進ませようとは思ってませんので、そのうち宝の持ち腐れになるかもです…が、やはり音質の好きな弦楽器は何にも勝る楽しみではあります。

うちは車にはお金をかけてませんし、どこにどんな価値を感じるかは人それぞれですね。

[225615: 匿名さん]

>>225614 匿名さん

あ、正確には打弦楽器ですね。
また揚げ足とられるとあれなんで補足です

[225616: 匿名さん]

白金の戸建住みですが、白金界隈にはシェラトン都ホテルや、スパ白金といった25mプールを備えたジムも近くにありますので自宅にプールは全く必要ありませんね。

[225617: 匿名さん]

>>225608 匿名さん
プール付きマンション、人によってはとても魅力ですね！特に今日みたいな日は。
マンションさんに質問なのですが、（私はプール付きマンションに住んだ事ないので）プールやジム等どこか運営会社が入っているのですか？例えばティップネスとかそういうトレーナーやスクール運営的なものもあるのでしょうか？

[225618: 匿名さん]

>>225616 匿名さん

それ過去のマンションさんのレスのパクリやんw
スレ内検索ですぐ出てきた。
ホント戸建て民は平気で嘘つくしモラルも低すぎ。
以下マンションさんのオリジナル転載。

**********
現在は白金の低層マンション住みですが、当然プールはありません。あれば便利なのは想像しますが、大規模物件は価値観の違う人が入り混じって雑多なので選ばなかったのと、それよりも間取りや立地の良さと建物のグレード、緑の多い環境、サービス体制などが気に入って購入しました。

また白金界隈にはシェラトン都ホテルや、スパ白金といった25mプールを備えたジムも近くにあり、敢えてプールは無くてもいいかなと判断したからです。管理コストも馬鹿にならないですし。でも敷地内にプールなどあったら雨の日など便利だろうなという考えは理解できますよ。500戸1000戸といった大規模マンションなら、スケールメリットで割安に使えるのは確かに魅力ですよね。ゲストルームや防音スタジオ、キッズルームなども同じく。でも我が家の価値観では、それらは必要ないと判断したので後悔は全くありません。

[225619: 匿名さん]

>>225617 匿名さん

さあ？うちは森ビルの運営だけど、物件によるでしょうね。

[225620: 匿名さん]

我が家のお隣さん宅は、戸建てですがプール付きです。超レアケースですが、そのお宅は水着無しで泳いでいるそうです。
しかも山手線内側で。
上を見るとキリがないですが…

[225621: 匿名さん]

>>225618 匿名さん

なんでわざわざ検索したの？w

[225622: 匿名さん]

>>225618 匿名さん

暑い日はバカマンションを釣るのは面白いw

[225623: 匿名さん]

>>225618 匿名さん

やっぱり釣れた！www
ナイスフィッシュ！

[225624: 匿名さん]

>>225614 匿名さん

全国コンクール？学生音コンの全国大会か、PTNAじゃなくて？なんか情報が薄っぺらいんだよなあw娘とか妄想じゃなくて？ちなみに先生は誰？東京藝大、桐朋、東京音大の教授陣は知り合いも多いから、嘘言っても無駄だよ。

[225625: 匿名さん]

>>225617 匿名さん

8分で気づくとはw
バツイチ通帳君ってずーとここにいるの？

[225626: 匿名さん]

気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょうね。

[225627: 匿名さん]

>>225623 匿名さん

都内の高級住宅街にお住まいの戸建さんなのに、ほんと情けないねぇ

[225628: 匿名さん]

三浦の定食屋ってバレてたけどね、戸建てさんはウソばっか。

[225629: 匿名さん]

>>225617 匿名さん
なんで4000万以下のマンションスレで聞くの？

[225630: 匿名さん]

>>225628 匿名さん

ねぇねぇなんで検索したの？w

[225631: 匿名さん]

>>225627 匿名さん

えっ？都心のアパート住まいですが？
ちなみにバツイチです！

[225632: 匿名さん]

>>225624 匿名さん
いちいちどのコンクールか言わねばならない理由などないし、名前も出てるもんなのでどこのコンクールかは分からないように書くのが普通でしょ♪
きっとぐぬぬ～ってまた噛みついて来たあなたは、あの過酷な世界を諦めちゃった人かな？
本当可哀想な人。
立地でも負け、スペックでも負け、って人と比べて上下でしか判断しないから…
うちは音楽の道には本人も行かないって言ってるし、行かせるつもりもないから、趣味の範囲でやってるよ。普通よりはできるが天才ではない。それすら受け入れられないの？
たかだかネットの掲示板の書き込み。
たかだかピアノコンクール。世界に行ったわけでもない、アジア大会でもない、ただの全国ですよ…