4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[225201: 匿名さん]

たとえば偏差値28の江戸川区では、全体の60%がマンション民です。
マンションさんは戸建てが低いと言いたいようですが、過半数以上がマンション民なのですよ

逆に高所得、高偏差値でもマンションは多いですがこれは都心部の立地上積み重ねるビルばかりなのでそもそも戸建ての分母が少ない。ほとんどがマンション民なのは当たり前な必然です。

なので23区における戸建ての希少性と、とりわけ都心部の土地の価値について考えると、都心部の戸建ては最強だと思う

[225202: 匿名さん]

>>225200 匿名さん

トップ3はすべて千葉県郊外で、トップ10には国道16号線に近い郊外エリアがずらりと並んでいます。一方、ワースト10は東京23区と川崎市で占められており、年少者人口の重心が都心部から郊外へと移っていることがわかります。なお、こうした傾向はコロナ前から見られるものですが、テレワークの普及などにより、その傾向が強まっていると見られます。

https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2021/06/19/demographics-east/

[225203: 匿名さん]

まあ都心と言っても無尽蔵に拡張できる湾岸エリアだろｗ
都会に憧れる蠅のようなお上りさんが、集合住宅が出来た途端ワっとたかってくるだけ
（昔からゴミの島とかウジムシがワンサカ湧いていたけど、今は地方からやってくる）
来年か再来年は中央区（といってもこれも晴海だけど）ドサッと子連れが詰まってくるよｗ
あれを見ると軍艦島を連想する。
狭い3ＬＤＫの座敷牢みたいな鰻の寝床に無理矢理子供を押し込められた子供が気の毒だね
貧乏子育て世代の増加率を気にするなんて、まるで発展途上国民だなｗ

[225204: 匿名さん]

>>225201 匿名さん

賃貸については単身者や学生、一人暮らしなど、住宅購入層とは異なるカテゴリーが含まれますから、このスレでは考慮する必要はない。これまで、持ち家は戸建の方が多いと5年以上にわたり何の根拠も提示せずに叫び続けて来た戸建さんに対してより精緻なデータを提供してあげただけ。
都心の戸建が最強？
店舗兼併用住宅や高齢者が住んでる築古の戸建もよく見かけますが？都心住まいの戸建さんならよくご存知のはずだけど。

[225205: 匿名さん]

>>225203 匿名さん

貧乏人がウジ虫みたいに集まってるのが戸建の持ち家が多い底辺4区でしょ。都心エリアはマンション民が９割を超え、戸建は殆ど居ませんが、所得水準はトップレベルです。

[225206: 匿名さん]

>>225204 匿名さん

あ、やっぱ、そこ嫌なんだね。都心部戸建て最強。
屋上庭園のある戸建てとか、許せないのかな。

せいぜい共用部分で満足しててくださいね！

[225207: 匿名さん]

>>225201 匿名さん

都心部の戸建は二極化している。
一つは麻布永坂町や狸穴町、砂土原、東五反田5などの一等地に100坪を超える豪邸に住むごく限られた本当の富裕層。
他方（これが大半だけど）湾岸が工場地帯だった頃の元港湾・工場労働者の高齢者がひっそりと暮らす昭和の古い戸建群で、海沿いに近いところに多く、神田や日本橋辺りの下町には商人の末裔が暮らしているよ。
富裕層以外は、いずれは安普請のタワマンや雑居ビルに取って代わり、消滅する運命にある。

[225208: 匿名さん]

>>225205 匿名さん

それよりあんた自身はどうなのよ？　俺の半分もありゃ褒めてやるぞ笑

[225209: 匿名さん]

ご存知のとおり、都心エリアは皆さん所得水準が高いので、戸建だから最強とか、マンションに変な八つ当たりをするような戸建さんは誰もいませんよ笑
都心にお住まいの戸建さんなら分かるでしょ。

[225210: 匿名さん]

>>225208 匿名さん

こういう下品な輩は都心部では見かけないですね。

[225211: 匿名さん]

>>225210 匿名さん

バツイチ下品は良く見かけます

[225212: 匿名さん]

>>225209 匿名さん

へぇ～。誰もいないんだぁ。
断言できるってどんな根拠なの？

気の毒な人♪

[225213: 匿名さん]

>>225210 匿名さん
フツーにいますよ。都心部を、楽園と、勘違い？

[225214: マンション比較中さん]

結局、平均も偏差値も具体的な説明が出来ず、逃げちゃったみたいだね。

統計を理解せず、数字の大きい小さいしかみないというのはここのマンション派では珍しくない。
スレタイとの関連性も全く説明できない。

[225215: 匿名さん]

東京は戸建の持ち家の方が多いと何年も豪語してきた当スレの戸建さんですが、都心エリアには戸建の持ち家は殆ど存在せず、マンションよりも戸建の持ち家が多いのは底辺4区だったというデータを突きつけられて、ｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！と喚き散らしております♪

[225216: 匿名さん]

>>225214 マンション比較中さん

東京は戸建の持ち家が多い！
という戸建さんの主張を補足してやってるだけだから悪しからず。

[225217: 匿名さん]

5歳未満の子どもが毎年右肩上がりに増えているのが都心エリア。

[225218: 匿名さん]

>>225215 匿名さん
職場でぐちぐちしつこいって言われてませんか？
何年もって、そんなにここにいるの？凄い執念だね。

ぎゃおんとは言いませんよ。むしろ戸建ての希少価値を感じますんで。

持ち家は都心部はそもそも昭和から住んでる元の住民が相続税やらなんやらで売ったりしてマンションになってるのですよね。マンションさんは後から入ってきて人の出入り分からないだろうけど。

だから持ち家が多いって言うかマンション開発で奪われなかったって言う言い方が適切じゃないかなぁ

[225219: 匿名さん]

>>225217 匿名さん

都心部エリアってか湾岸港区とか、小学校とか10クラスとかあるみたいだね汗

増加し続けている地域は
新興住宅地俗に言うニュータウンだね。

[225220: 匿名さん]

>>225219 匿名さん

10クラス近くあるってのの間違い。失敬

[225221: 匿名さん]

んでもって、1000人以上超えてる小学校多発地帯って大抵荒れて大変だよね。
荒らすのは大抵ニューフェイス。
タワーとか建てると、一時的にガツンと子ども増えて、その地域の元々あった空気感が全て変わっちゃうからマンションって嫌い。

[225222: 通りがかりさん]

>>225221 匿名さん

今のタワマンって昔のニュータウンだよね。　

[225223: 匿名さん]

その通り。だから当時開拓された私鉄沿線とか大嫌いです。そもそも都心育ちなので、そういう郊外から電車が接続になった時は、地元では非難轟々でしたね。うちの場合だと、日比谷線が最寄りですが、中目黒で東横線と直通運転になって、世田谷とか大田区の郊外民が押し寄せてきて風紀が乱れると大ブーイングでした。だから山手線外側の新興住宅街にマイナスイメージ、嫌悪感を抱く代打の都心住民は多いですねえ、うちも含めてですが。

[225224: 匿名さん]

↑代打じゃなく、代々です。失礼。

[225225: 匿名さん]

>>225223 匿名さん
東横線なら目黒区と横浜市系ではないの？

[225226: 匿名さん]

>>225225 匿名さん

山手線外は何処も郊外ですよ、内側住民からしたらw

[225227: 匿名さん]

横浜は他県ですし大都市ですから、郊外とは少し違いますが。

[225228: 匿名さん]

>>225226 匿名さん
そなの？うちは山手線内側の中央部だけど、外側を郊外とはあんまり思った事ないかなも。
外側郊外って言っちゃったら、東京の殆どが郊外になっちゃうよ～→東京中を敵に回すのかーい？

[225229: 匿名さん]

>>225215 匿名さん
都心マンション自慢も、分譲より賃貸住まいが多い事がバレてｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！と喚き散らしております♪

[225230: 匿名さん]

マンションは高額な土地を購入できない人が賃貸で住むアパート的住居。

[225231: 匿名さん]

>>225226 匿名さん

答えになってない。地域が違うのでは？と聞いたら外と内で郊外か都心かと言う返答でした！

[225232: 匿名さん]

東京は戸建の持ち家が多いと5年前から豪語してきた戸建さん。都心エリアでは９割超がマンション民だとこの間初めて知らされてｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！と喚いております♪

[225233: 匿名さん]

>>225232 匿名さん
賃貸アパマンの集合住宅が多いだけなのに、粘着マンがｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！と喚いております♪
コイツは真正の屑だよ(笑)

[225234: 匿名さん]

子育て世帯は都心から郊外に、高齢者は郊外から都心に。
粘着マンさんもバツイチ高齢単身者という、調査結果とピッタリ符合するのね♪

トップ3はすべて千葉県郊外で、トップ10には国道16号線に近い郊外エリアがずらりと並んでいます。一方、ワースト10は東京23区と川崎市で占められており、年少者人口の重心が都心部から郊外へと移っていることがわかります。なお、こうした傾向はコロナ前から見られるものですが、テレワークの普及などにより、その傾向が強まっていると見られます。

https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2021/06/19/demographics-east/

[225235: 匿名さん]

2022年度版
子育て世帯は都心から郊外に、高齢者は郊外から都心に。
この傾向は変わりませんね～

https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/04/27/move-out-2022-east/

[225236: 匿名さん]

マンションで子育ては厳しい。
やっぱり、住環境や騒音が酷くて子育て世帯には嫌われてるんじゃない？
解決策は一戸建てへの引っ越ししかないんだってさ(笑)
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよ。

たまひよに特集されるぐらいだぜ！

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[225237: 匿名さん]

>>225236 匿名さん

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えないわけだし、集合住宅の特性だよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[225238: 匿名さん]

>>225233 匿名さん

東京は戸建の持ち家が多いと5年前から豪語してきた戸建さん。都心エリアでは持ち家が４割近くあるけどそのほとんどがマンションで、賃貸も合わせた住民の９割超がマンション民だとこの間初めて知らされてｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！と喚いております♪
悔しくてマンション派を屑だと罵ることしかできない笑

[225239: 匿名さん]

都心エリアでも持ち家率は４割あるんだね！
都内の他の地域と変わらないのでは？

[225240: 匿名さん]

>>225226 匿名さん

ふーん、
でも、固定資産税すら払わない集合住宅民しかも賃貸民は、都民の資格ないから、選挙権も無いし、回覧板すら回ってこないんじゃないの(笑)

[225241: 匿名さん]

集合住宅の住人は、住民票を田舎に残したままとか外国籍とか都民じゃ無い奴ばかりだからな～(笑)

[225242: 匿名さん]

>>225238 匿名さん
え、屑って言われて悔しい？
そりゃ図星だからだよ(笑)

[225243: 匿名さん]

>>225238 匿名さん
その半数は一戸建てにしとけば良かったと後悔してるんだよな～♪


マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[225244: 匿名さん]

>>225238 匿名さん
用途地域を無視した比較は無意味。
都心には戸建て向きの低層住専などの用途地域が皆無。
周囲に高層建物が建つような環境が悪い土地に、戸建てで住むもの好きが少ないだけ。
マンションの6割以上が賃貸なのは、日本の7割は戸建て住まいを望んでいるから当然の選択。
購入するなら戸建て。

[225245: 匿名さん]

>>225238 匿名さん
あら、我が家はこの上記地域に自宅（戸建て）があるのでｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！ではなくｷﾞｬｱｱｵｵﾝ！って言われてるのね～。

[225246: 匿名さん]

都心の一戸建てが羨ましいマンションさん♪

データでもマンション購入者の半数以上が、同じ立地なら戸建て希望でやんのw

[225247: 匿名さん]

>>225235 匿名さん
戸建て世帯は郊外に転出、外国籍や高齢者のマンションだけが増えてる。

[225248: 匿名さん]

子育て世帯ね♪

[225249: 匿名さん]

子育て世帯は騒音主になるのでマンション住民として不適格。
小さな子供がいる家族が何も知らないでマンションに住むと、周囲から白い目で見られて肩身の狭い生活をおくるようになる。

[225250: 匿名さん]

真面目な話、マンション民って地域コミュニティからも相手にされない。
つまり住民として認められていない。
自分も町内会役員を経験したけど、集合住宅には賃貸分譲係わらず大家さん以外回覧は回さない。
実際対人恐怖症か引きこもりなのか、イベントに誘っても来た試しが無いし、募金にも非協力的
賃貸民特有のコンプレックスか社会への嫉みなのか不思議だったけど、このスレ見て納得したよ笑

[225251: 匿名さん]

>>225250 匿名さん

都内でも戸建ての多い底辺区だと民度も年収も低いからそうなのかねえ。うちとか高年収世帯が過半数の都心区だと、そもそも住宅の9割以上がマンションで、その殆どが数億ションなので、高学歴で教育熱心な親も多いので、非常に文化度も高くライフスタイルも、戸建ての多い底辺エリアとは段違いだと思うな。

だから郊外含め、戸建てメインの貧乏区には子どもに教育的配慮からも住みたくないです。

[225252: 匿名さん]

>>225250 匿名さん
マンションの場合、地域コミュニティーとは疎遠でも、住人同士の面倒なコミュニティーが存在します。

マンションの住民は、生涯住み続けたいと考える人から、いずれは売却を考える人まで多様です。時間が経つにつれて住民の高齢化が進み、境遇の差が開いていきます。所有と居住も分離していくので、建て替えなどの重要な意思決定が難しくなります。

https://www.asahi.com/articles/ASQ6J67HFQ6JUTFL00C.html

[225253: 匿名さん]

>>225251 匿名さん
全く眉唾ですね(笑)
集合住宅なんて屑の集まりだろ？

[225254: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション。

これは大前提の結論なんだから、諦めなよw

[225255: 匿名さん]

>>225251 匿名さん
賃貸ばかりの都心マンションで年収の多さを自慢する頓珍漢。
高年収世帯も自宅は戸建て、便宜上住むマンションは賃貸。

[225256: 匿名さん]

>集合住宅なんて屑の集まりだろ？

港区の9割以上がマンション住みという事実。それがクズとかw
そんな考えを同僚に言ってみなよ。どういう反応が来るか、想像もできない可哀想な阿呆レベルなのが粘着戸建て民ということw

[225257: 通りがかりさん]

>>225256 匿名さん

クズはクズ
お前見てれば分かるよw

[225258: 匿名さん]

戸建ての多い区は平均年収低いからね。まあ都心区が圧倒だよ。税収も多いから区民サービスも手厚く子育てもしやすいから若年層も大幅に増加している。

・東京都 所得(年収)ランキング

順位 市区町村 平均所得（年収）

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円
・
・
・
足立区 346万8869円

[225259: 通りがかりさん]

バツイチ社会不適合者の下層民w

[225260: 匿名さん]

>>225258 匿名さん

まあ2位以下の区が、いくら港区住民に文句言ったところで、貧乏人の遠吠え、としか聞こえないよね、だって港区住民は圧倒的に高収入だからね。それがデータとしても事実だからw

[225261: 匿名さん]

>>225251 匿名さん

お子チャマな貴方の知能レベルに合わせて、子供目線で相手してやろうｗ

億ションと言う言葉を当てはめたら、（貴方は賃貸だから別として）うちも隣近所もご近所さん皆只の億ションなら数戸は購入できる　（目黒区・百坪・戸建で検索すりゃ分りやすい）
文化度合いでも幾らでもネタはあるし、学歴も一族郎党、近所のジジババも皆大卒だよ。情報が行き交うから、例え早慶でも看板学部以外は肩身が狭い世界と言えば分るかなｗ
（旧帝大か医学部以外の地方国立など院卒含め論外）
なんなら学生時代のバッジでも固定資産税の見せ合いっこでもするかい？
そうすると必ずニセ東大名簿とか4億ニセ明細出す以外、突けば貝になるのはいつもの事だろｗ。

>>225256 匿名さん
まとめて相手してやるがマンションが集合住宅で田舎民＆情弱民の集合体というのは公然の事実だろ
住民なら当然身に覚えがあるだろうし、一番触れられない急所だよな
そんなことを面と向かって言うのは、高卒に「オマエ高卒だからバカだろ」と言うのと同じで、そんなこと言うバカはいないよ　頭悪いなｗ

[225262: 通りがかりさん]

>>225260 匿名さん

田舎もんが読むやつw

[225263: 匿名さん]

>>225260 匿名さん

でた、これぞ田舎っぺの集合体、ドアホ港区賃貸民の本性だ笑笑

[225264: 匿名さん]

その通り。だから当時開拓された私鉄沿線とか大嫌いです。そもそも都心育ちなので、そういう郊外から電車が接続になった時は、地元では非難轟々でしたね。うちの場合だと、日比谷線が最寄りですが、中目黒で東横線と直通運転になって、世田谷とか大田区の郊外民が押し寄せてきて風紀が乱れると大ブーイングでした。だから山手線外側の新興住宅街にマイナスイメージ、嫌悪感を抱く代打の都心住民は多いですねえ、うちも含めてですが。

[225265: 匿名さん]

>>225264 匿名さん

おじいちゃんは年金暮らしの都営アパートなんだし、医療費もかかるんだから
大人していないと糖尿病が悪化するよ
早く寝なさいｗ

[225266: 匿名さん]

集合住宅じゃ、立地に逃げるしか戸建てに勝てる要素無いからね(笑)
賃貸アパマンの賃パンジーなんて屑中の屑、ゴミだなゴミ。

[225267: 匿名さん]

国土交通省『令和3年度住宅市場動向調査』で住宅選択の理由をみてみると、分譲戸建て購入者の場合、「一戸建てだから」が61.1％でトップ。「新築だから」57.9％と共に、過半数を超えています。 一方で分譲マンション購入者の場合、トップは「新築だから」で63.9％。過半数を超えた理由はこれだけで、「マンションだから」は45.4％。戸建て購入者は「戸建てじゃなきゃいやだ!」という人が多いのに対し、マンション購入者は「マンションでなくてもいい」というスタンスの人も多いことがわかります。

https://gentosha-go.com/articles/-/43495

[225268: 匿名さん]

都心の一戸建ては高いからね。
立地が同じなら集合住宅なんて誰も望んじゃいない(笑)

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

[225269: 匿名さん]

さてさて、今夜も戸建のメリットは一つたりとも出てきませんでしたね。
ご愁傷様です。。。

[225270: 匿名さん]

戸建てのメリットはマンションのような共同住居でない事です。

[225271: 名無しさん]

まあ立地も大切だよね
公園やスーパーが近いとか
隣が警察署で治安抜群とか
繁華街から離れてて酔っ払いがいないとか
戸建マンション限らず、そういう付加価値

[225272: 匿名さん]

マンションみたいに不特定多数の人間が出入りしないとか、おかしな住人が居ないってのは最重要だよな。
喫煙者が周りに居たらベランダからモクモクなんて、よくある問題。

[225273: 匿名さん]

>>225260 匿名さん
賃貸アパマンの港区在住者のクセに～(笑)
自宅マンションすら紹介できない屑はだまってろよ…
オマエの自宅なんて、港区と言っても、せいぜいコレ(爆笑)
https://youtu.be/tpv7pwo42Lw

[225274: 匿名さん]

>>225273 匿名さん

都内の高級住宅街に構える快適な戸建の爽やかなリビングで、家族の笑顔に囲まれながら幸せな暮らしを送っている戸建さんには似つかわしくない下品な投稿ですね♪

[225275: 匿名さん]

>>225274 匿名さん

賃貸アパマン(笑)
図星だった？

[225276: 匿名さん]

高齢バツイチの単身者ならマンション一択で良いんだよw
このスレは主に子持ちファミリー世帯がマンションvs一戸建ての比較するスレだから。

[225277: 匿名さん]

隣人と壁や床と天井を共有してるってのが絶望的なんだよね♪
イヤじゃないのかな～？

[225278: 匿名さん]

>>225275 匿名さん

もちろんあなたも自己所有の戸建でしょ？笑

[225279: 匿名さん]

>>225276 匿名さん

子持ちファミリーで4,000万の予算だとマンションは中古しか見つからないからパスって言ってるじゃん。

[225280: 匿名さん]

>>225277 匿名さん

あえて専有する必要がないものを共有化できるのは、リスク管理の観点からメリットだよね～♪

根が貧乏だと、全部を独り占めにしておかないと不安なのかな？

[225281: 匿名さん]

今さらだけど、戸建さんって子持ちのファミリーだったんだ笑
もちろん自己所有の戸建だよね？

[225282: 匿名さん]

>>225280 匿名さん

>リスク管理？　
なる程、泥棒は確かに貧乏人の集まる集合住宅なんか狙わないよね

>敢えて専有する必要がない？

なる程、ものはいいようだね
根がお金持ちの人は、言うことが違うね～♪だから一生賃貸アパートなんだね。
どうせならネットカフェか橋の下で十分じゃない。家賃が勿体ないだろｗ

[225283: 匿名さん]

住環境を無視して都心ならどこでもいいと考えるのがこのスレのマンション思考
土地勘のない新参者はどんな環境に住むかよりどこに住むかを重視

[225284: 匿名さん]

>>225280 匿名さん
区分所有も不要なあなたは賃貸でいい。
購入するなら戸建て。

[225285: 匿名さん]

>あえて専有する必要がないものを共有化できるのは、リスク管理の観点からメリットだよね～♪

分譲マンションのひと区画を購入する行為がいかに愚かな事かわかる
資産共有の集合住宅は賃貸で住むもの

[225286: 匿名さん]

>>225282 匿名さん

住む場所が一つしかない戸建さんなら、老後を考えると賃貸は不安だよね。
マンション派って余裕があるから安定的に住める家を確保してるならあとは賃貸でも何でも構わないと、柔軟に考えています。

それと、家賃が勿体ないとか思う意味がわからない。

[225287: 匿名さん]

>>225283 匿名さん

もちろん、住環境は大事ですよね笑
そうやってネチネチ嫌味を言うのはやめません？自分が惨めでしょう笑

[225288: 匿名さん]

>>225284 匿名さん

はい
マンションはパス、購入するなら戸建です。
4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

[225289: 匿名さん]

>>225285 匿名さん

賃貸で住んでも良いし、気に入った物件なら購入しても良い。
あらゆるオプションから最適な各人にとって選択をすれば良いので、最初から賃貸しか嫌だと決めつけて選択肢の幅を狭めるのは得策じゃないでしょ

[225290: 口コミ知りたいさん]

>>225286 匿名さん
根拠の無い主張とおかしな論理はさすがマンション派としか言えないな。

独り身や子供がいないと選択の自由度は増すからマンション派のほうが賃貸でも良い人の割合は高いだろうね。

[225291: 口コミ知りたいさん]

>>225286 匿名さん
根拠の無い主張、前提とおかしな論理はさすがマンション派としか言えないな。

独り身や子供がいないと選択の自由度は増すからマンション派のほうが賃貸でも良い人の割合は高いだろうね。

[225292: 匿名さん]

>>225291 口コミ知りたいさん

ここの戸建さんはいつも文句言いっ放しで、マンション派が唱える理屈の何がどのようにおかしいのかを自分の言葉で説明できないよね。
マンションと戸建、賃貸と分譲のオプションからその人にとっての最適な選択をすれば良いだけで、ここのスレでは各人の希望や都合などは考慮しないという前提（具体的に条件を書いてからでないと何が良いかは判定できないからテンプレに書いて投稿しようと提案しましたが戸建さんはこれを拒否したという経緯があります）なので、客観的に見ると「どっちでも良い」という結論にならないとおかしいです。

マンションは賃貸しかイヤ、などというのは戸建さんが都合のよい勝手な条件設定を付けてるだけ。

[225293: 匿名さん]

>>225286 匿名さん

マンション派ってどう余裕があるの？
そもそもマンションみたいな集合住宅は土地建物丸ごと所有するものだよｗ
老後も余裕があるのは副業で23区内に集合住宅を一棟所有し賃貸しているウチみたいな資本家層
自分自身は戸建で十分満足に暮らしているけど、気分次第で空きが出れば住むこともできるし、
テレワークだから都内より環境の良い郊外の広い戸建を買い足すか借りることもできる。
そういうのを柔軟性と言うんだよ笑

[225294: 匿名さん]

>>225292 匿名さん

では、少しは自分も考える癖をつけないとね。ここで例題を出しましょう。

あなたは40代前半で兄妹なし。妻は二人兄妹。
子供が生まれ1馬力で手取月収40万、ボーナス年150万。
六本木の中堅企業但し雇用契約は成果主義で不透明、海外転勤の可能性あり　趣味はジョギング。
今は城東の賃貸3DKマンションで家賃20万
職場結婚で子供二人。下は渋谷区の公立小学校で月5万、上は文京区の私立高生で月10万教育費
自分は老母が北海道の施設。妻の両親は横浜市で百坪の古い戸建住いで健在。
金融資産は1千万円、5百万円の車1台所有ローン月5万、資格特技なし。
家計はギリガリで妻の実家から援助を受けるも年金生活に入り今後は期待薄。
女房は子供を伸び伸び育てる主義、今は狭く実家から遠く不便と愚痴。北海道の母も毎日電話が来る。

あなたならどうしますか　（別に自分の例を言っているわけじゃないよ）
この程度の文章を読むことすら億劫な人はまず家は買えませんよｗ

[225295: 匿名さん]

>賃貸で住んでも良いし、気に入った物件なら購入しても良い。

マンションを購入すると、管理組合に強制加入させられて何かと制約が多くて面倒だし、無駄なランニングコストまでずっと払わされる。
マンションを安易に賃貸から購入に切り替えてはいけない。
購入するなら戸建てがいい。

[225296: 匿名さん]

共有部がある集合住居は賃貸で住むものです。

[225297: 匿名さん]

>>225288 匿名さん

4000万とか関係なく、マンションはパスだよね？

[225298: 匿名さん]

乗り物でいえば、マンションはバス。
一戸建ては乗用車。
よって、マンションはパス！(笑)

[225299: 匿名さん]

>>225298 匿名さん

確かに、どんなに富裕層と言い張ろうが、乗り合いバスに乗ってるマンションと乗用車に乗ってる一般的な庶民だったら、乗用車を選ぶよな♪
いくら料金が高いバスでも、自由に目的地を選べず、周りの住人(乗客)に気を遣いながら集団で移動するなんて貧乏臭すぎる。

[225300: 匿名さん]

>>225293 匿名さん

余裕があるなら賃貸だろうが分譲だろうがどっちでも好きにしたらいいだろ？
マンションにネチネチ絡んでくるなって笑