4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[224301: 匿名さん]

>>224293 匿名さん

うちは注文住宅だし興味ないし、関係無い　どうせほんの一部だろ
交通事故で死ぬのを心配しても仕方ないのと同じ
100％不具合のあるマンションと一緒にするなよ

[224302: 匿名さん]

>>224289 匿名さん

ん？
と言う言葉がお気に入りみたいだね　

孤軍奮闘頑張ってねｗ

[224303: 匿名さん]

ちなみにうちも注文住宅です　
そもそも建売なんか、ミニ戸ばかりで業者利鞘が多いから興味ないし、そんな物買うなら
うちは親から引継だけど、普通の人でも中古を買い具合箇所を見直してリフォームか建替える。

[224304: 匿名さん]

郊外だけど建売はほとんど大手HMですね。
うちも建売。

建売だけの分譲地もあれば、建築条件付きと建売混ざった分譲地もある。
大規模な分譲だと無電柱化されていて個々の家も全体で調和のとれた景観になるようにデザインされるので落ち着いた雰囲気で良いですよ。

[224305: 匿名さん]

我が家も注文住宅です。
都心に中古住宅を買いローン返済後、注文住宅を建てました♪
そのローンも完済したので、今は大規模リフォーム修繕費を目標値決めて貯めてます^ ^
できれば隣のうちを買い取って敷地を広げたいなと、淡い希望を持ってます。

戸建てはどのステージでも希望があり、良いと思います。

[224306: 匿名さん]

>>224300 匿名さん

そうなんだね。
社会経験が少ないと匿名のスレで相手してもらわないと勉強できませんか。
あ、ちなみにマンションさんだと思ってるあなたのお相手は実際には自己所有の戸建に住んでますからね。あしからずw

[224307: 匿名さん]

>>224306 匿名さん

>違う戸建さんは沢山いるというなら、戸建派同士で会話してみなよ笑

→あなたももう少し上手に嘘ついたら？
この文を書いた人が自己所有の戸建てと言うのですか？
おそらくこれをよんでこの人が戸建て住みと思う人は十中八九いないですよ。
仮に戸建て住みならコミュニケーション能力の欠落で、生仕事か生活に支障をきたすはずです。

[224308: 匿名さん]

建売でも注文でもどっちでもいいんだけど、ここに何しに来てんの？？？

[224309: 匿名さん]

>>224307 匿名さん
生仕事→仕事

[224310: 匿名さん]

>>224308 匿名さん
A.戸建は良いよーと言いに来てる。

で、君は？どの立場で
何しに来てんの？

[224311: 匿名さん]

マンションは購入しないで賃貸で住むもの。
購入するなら戸建て。

[224312: 匿名さん]

>>224307 匿名さん

ハイハイ
戸建に住んでる相手を必死にマンションマンション言って絡みついてる姿は滑稽そのものだからねぇ、、でも事実はそうなんだわ笑
マンションさんは賃貸アパートに住んでる独居老人じゃないと都合が悪いよね？笑
まあ、構造的にここの戸建さんはどこまで行ってもマンションさんからバカにされる存在にしかならないから、悔しかったらマンション購入者を連れてきたらいいよ☆

[224313: 匿名さん]

>>224310 匿名さん

戸建は良いよ～
じゃなくてマンションガー！と言いに来てるだけだろ笑

戸建の良いところを聞いても「マンションじゃ無いところ！」なんて返事しかできない屑ですし。

[224314: 匿名さん]

都内の持ち家は戸建が圧倒的に多いそうな。
ただし23区内でも所得水準が高い都心エリアはマンションの独壇場となっており、逆に練馬、江戸川、葛飾、足立といった所得水準が低い4区は戸建がマンションを圧倒しています。

[224315: 匿名さん]

>>224310 匿名さん

あら偶然ですね。
わたしも戸建をお勧めしてます。マンションは中古しか見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
やっぱり戸建がいいよね！笑

[224316: 匿名さん]

>>224314 匿名さん

都心の持ち家は超希少の超富裕層ですから

[224317: 匿名さん]

>>224312 匿名さん

戸建て良いよー。あなたも住めば良い。
どんなにフリしてもさ、戸建てに住んでない事は滲み出てるよ…悲しいのはあなたね。

マンションさんの被害妄想甚だしい。
ごめんね、マンションがなんて言ってないのに全て嫌味に聞こえちゃうのかも。
マンションがーなんて興味ないの。
戸建ての良さを言ってるだけ☆

[224318: 匿名さん]

>>224313 匿名さん

あなたも注文住宅に一度は住めると良いね！
マンションがーなんて言ってないのに被害妄想大変ですねー

[224319: 匿名さん]

>>224315 匿名さん
そうですね！都心の狭い煩い規約の多いタワーより、好きな郊外で注文住宅建てて住む方がましかも。
マンションは中古で再建不可だもんね！笑笑

[224320: 匿名さん]

>>224314 匿名さん
好きだねー富裕層でもないのに富裕層の話しするのと、圧勝してもいない図を載せてないて戸建て圧勝って言うの。
ここまで来ると可哀想になる

[224321: 匿名さん]

戸建て高気密住宅^ ^サイコー！
スリット窓もスタイリッシュな空間を作ってくれるし、リクシルの暖蘭物語、あれをリビングの脇につけるよ。至福の時間

[224322: 匿名さん]

今夏予定される計画停電にマンション民は戦々恐々だろうな～
太陽光発電と蓄電池がある注文戸建は高見の見物です。

[224323: 匿名さん]

>>224321 匿名さん
引き篭もりには、戸内環境が全てだからな。目一杯ワガママ言っておくれ。
言うのはタダだから (^｡^)！

[224324: 匿名さん]

>>224323 匿名さん
ですねー！
引きこもらない山手線内側でも家内環境は重要です！
目一杯わがまま叶えてくれるのが注文住宅。良いよねー！

[224325: 匿名さん]

>>224324 匿名さん
そーそー
脳内で想像する分にはタダだから 笑

[224326: 匿名さん]

>>224325 匿名さん

自分の器以上の家になると想像って事になっちゃうのかな？
ま、あなたも目一杯わがまま叶えてもらえる家を建てられると良いね♪祈
戸建てに住んでて良かった～！ってなると思うよ

[224327: 匿名さん]

>>224322 匿名さん
計画停電を高みの見物とは…
随分と素敵な娯楽を見つけましたね。この夏は毎日が楽しくて仕方がないでしょうなー((o(^∇^)o))

[224328: 匿名さん]

>>224316 匿名さん

ふつうの金持ちは都心のマンション、低所得者層は底辺4区の戸建に集まる。

[224329: 匿名さん]

>>224326 匿名さん
そーそー
お互い脳内で想像する分にはタダだから 笑

[224330: 匿名さん]

>>224317 匿名さん

戸建は良いよね～って言われても、こっちは戸建に住んでるから何を当たり前のこと言ってんだろうコイツは、、、と困惑しちゃいますよねぇ笑
あんたがマンションさんだと勘違いしてるから話がズレるんですよ。
おまえがマンションさんと言ってる相手はマンションに住んでない。
おきのどくさま笑

[224331: 匿名さん]

>>224318 匿名さん

注文住宅に住んでますよ。
同じ戸建なのになんで八つ当たりするのかな？笑
おきのどくさま

[224332: 匿名さん]

>>224330 匿名さん

ソニー君は固定資産税すら出せないショボい階段の親の家でニートでしたよねw　

[224333: 匿名さん]

>>224324 匿名さん

ですよね笑
で、スレタイに沿って検討すると、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建だと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんなんだよね。
マンションは中古しか見つからないからパス。
文句があるならどうぞ！

[224334: 匿名さん]

戸建さんは注文住宅でどんなワガママを叶えてもらったのかな？
どんどんアピールしていきましょう！

[224335: 匿名さん]

>>224332 匿名さん

ソニー？誰ですか？

[224336: 匿名さん]

>>224326 匿名さん

戸建派さんってポチ押し見ると６人は常駐してるんだよね？皆さん注文住宅なんだね。どんなワガママを叶えてもらったのか話し合えば？
マンションさんは君たちのカウンセラーじゃ無いんだから笑

[224337: 匿名さん]

スレで自宅の玄関を紹介してる戸建派は一人だけだね。あとは口だけの戸建もどき。

[224338: 匿名さん]

落ち着いたら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討していきましょう。

[224339: 匿名さん]

>>224337 匿名さん
まあまあ、スレタイに沿ってさえいれば、もどきでもホームレスでも参加OKですよ。気にしない気にしない！

[224340: 匿名さん]

お！モリモリ湧いてきた。
やっかみまん。
戸建ての良いところを言えと言うから良いところを言うと想像とか妄想とか…
で、自分は戸建てだからとか言ってる人、マンションガーなんて言ってないのに文句を言うし変な人だね。
ガーデンルームはこの夏からだけど、本当～に楽しみ。暖蘭物語のコンテンポラリースタイルのデザインパネル、マイルドブラック^ ^ライフスタイルに合わせて増築する事もできるのが戸建ての良さだよね！ｳｷｳｷ

[224341: 匿名さん]

>>224337 匿名さん

ではあなたはマンションもどき？

[224342: 匿名さん]

>>224333 匿名さん
はい！もちろん、マンションなんて書いません！
でももし買うなら
中古マンションの方が青田買いマンションより安全な気がするけど…
そこはデベ信じられるの？
これはね、素朴なギモン。
戸建ては地鎮祭、基礎からずっと施主は見てるし。
あまり誤魔化せないのよね。
そこも戸建ての良いところ！

[224343: 匿名さん]

>>224330 匿名さん
こわ～い！あんたとかおまえとか文章中で人格も変わってこわ～い！(￣O￣;)
戸建て良いよねー！って言っちゃいけないの？
変なところに構ってくるヤバみんな人

[224344: 匿名さん]

多分ソニー君がここのスレ一番の粘着さん。

[224345: 匿名さん]

>>224331 匿名さん
戸建て良いよーに対して→

>戸建は良いよ～
じゃなくてマンションガー！と言いに来てるだけだろ笑

戸建の良いところを聞いても「マンションじゃ無いところ！」なんて返事しかできない屑ですし

と、返答したあなたが注文住宅に住んでるんですか！！
かなり衝撃的。そして八つ当たり？
ぶ、文章ちゃんと読んで下さい！

「戸建て良いよー」
「戸建は良いよ～
じゃなくてマンションガー！と言いに来てるだけだろ笑

戸建の良いところを聞いても「マンションじゃ無いところ！」なんて返事しかできない屑ですし」

めちゃくちゃ支離滅裂
因縁つけてきたのキミですからー！！ｺﾜッ

[224346: 匿名さん]

>>224343 匿名さん

スレで顔文字使うのはヤバいやつだよ笑
戸建良いよねー！って素晴らしいと思いますよ。
ただ惜しむらくは、「いったい何がどう良いのか」の説明が一つもないって事ぐらい。語彙が乏しいのかしら。
戸建がいいもん！を連呼するだけならバカでも言えますからね笑

[224347: 匿名さん]

お金ないからマンションだけど。
うるさいし、狭いし、内装ちゃちいし、床もぺこぺこ。
無垢材とか使えないし…
ベランダも小さい。窓開けると隣の声聞こえるし…
戸建てはいいなぁって思う。

あ、ワタシはマンション住まいだからマンションさん噛み付かないでね！

[224348: 匿名さん]

>>224345 匿名さん

見事にマンションさんの術中に嵌ってますね。
そうやってマンションさんガー！と言ってるうちに、スレが気になって仕方なくなりますよん笑

[224349: 匿名さん]

>>224346 匿名さん

え？書いてるじゃん？上読んでないの？
ずーっと書いてあったじゃない？
もう一度聴きたい？たくさんあるよ。
ソフト面？ハード面？

[224350: 匿名さん]

>>224347 匿名さん

グチグチ文句を言う暇があったら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておけばいいんだよ。駐車場代も管理費も払わなくていいからお財布にも優しいですし、貧乏人の救済住宅ですw

[224351: 匿名さん]

>>224348 匿名さん

ですね。マンションガーなんて言ってないのに、言われてる妄想癖なマンションはん、ガン無視していきます！

[224352: 匿名さん]

>>224349 匿名さん

注文住宅でどんなワガママを叶えてもらったの？
あ、誰でもネットから拾えるような一般的なはなしは必要ないからね。

[224353: 匿名さん]

>>224351 匿名さん

うん
マンションさんからみたら、戸建は何人居ようが同じ穴の狢っていうか、区別もつかないし戸建派っていうだけで一括りなので。
戸建派の一人がバカな投稿をしたら連帯責任だから、ちゃんと戸建派の中で始末して下さいね☆

[224354: 匿名さん]

>>224352 匿名さん
山手線内側中央部でも高台で日当たりがいいから、窓の位置と大きさを工夫したよ！
日暮れまで部屋が明るく、トイレとかはほぼ夜まで電気つけないで良いの。
あと、風通しの良さは、抜群。キッチンハウスのキッチンは素晴らしいデザイン。
犬がいるからフローリングだと滑るから床はタイルね。
リビングセンターオゾンで選ぶのは楽しかった！
あと、フローリングのところは青森ヒバと、椿の無垢材を、つかってるよ。ヒバは凄くいい香り。マルホンのショールームで裸足での肌触りまで選んだから間違いなかった。
制振、耐震に強いハウスメーカー選んだよ。制振ダンパー入れてるところも確認したし。
コンセントの位置もたくさん生活動線に合わせて配置してもらったよ。
だから変にコードが見えたりタコ足とかにならんのです。あと収納！家族の動きに合わせて玄関には子どものランドセルやら、部活のものやら道具箱等々十分に入れられるスペースを作ったから夏休みも置き場に困らないし、玄関もいつもスッキリ！
あとね24時間換気のフィルターは厚さ15センチくらいのスエーデンのフィルター。トイレも寝室にもあるから便利だよ。

言ってったらキリがないかも。
まだまだいくらでもかかるけどくどいのでここらへんで。
だからやっぱり戸建て良いよー

[224355: 匿名さん]

>>224353 匿名さん

あー、マンションさん目線とかどうでもいいんですわ。嘘つきが嫌だなぁってだけ

[224356: 匿名さん]

購入するなら戸建て。
購入すると余計な費用がかかるマンションに住みたければ賃貸でいい。
ただし子育て世帯は賃貸でもマンションを避けたほうが無難。

[224357: 名無しさん]

>>224353 匿名さん
マンションさんはスレタイが理解出来ないという点は共通してるね

共同住宅にとってかなり重い現実

[224358: マンションガーＺ]

都内のマンション、良いですよ♪
都営住宅だけどw

[224359: 匿名さん]

>>224356 匿名さん
本当そう思います。マンションは住み替え前提に古くなったりガチャに外れたら引越し。
マンション自体住むのは便利ですよね。私は家の建て替えのため一時的に賃貸マンションでしたが快適でした。
購入するとなると…たぶん賃貸のままでって思います。

[224360: マンションガーＺ]

都営住宅は、マンションと変わりません。
しかも安い！
生ポでも住めますし、分譲マンションより敷地に余裕があり維持管理やメンテナンスは東京都。
立地や利便性も下手なマンションより優れてる。
建替えも民間のマンションと違いスムーズなんだよねから

[224361: 匿名さん]

貧乏人は僻地戸建一択
諦めなよ

[224362: 匿名さん]

予算が無い人は賃貸マンション一択です

[224363: 匿名さん]

金原ってマンションを買う理由がどうしても分らない。

[224364: 匿名さん]

しっかし、戸建って借り手が見つからないよなー

[224365: 匿名さん]

>しっかし、戸建って借り手が見つからないよなー


駅まで10分で築20年の物件でも家賃が350万だからじゃない？
https://kodate.chintaistyle.jp/result/detail_213069545182.html?jis=131...

[224366: 匿名さん]

4,000万だと中古しか見つからないからマンションはパス。4,000万のマンションと同じ支払いの戸建なら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[224367: 匿名さん]

郊外はイヤだよぉぉぉー
家に帰りたくなくなるよぉぉぉーー (;´д｀)

[224368: 匿名さん]

賃貸物件が過半数を占めるマンションと異なり、戸建ての賃貸は1%程度しかない。
いい戸建てに住みたいなら購入しましょう。

[224369: マンションガーＺ]

マンションで良いなら、だんぜん都営住宅！
貧乏人なら尚更。
貧乏なら貧乏な程、賃料も安くなります。
ここのマンションさんも実は都営住宅なのですよ。

[224370: 匿名さん]

マンションさんの住まいが気になって仕方がない。

[224371: 匿名さん]

マンションさんをからかうと面白いから(笑)

[224372: 通りがかりさん]

>>224366 匿名さん
新築マンションでも格安パワービルダー戸建に劣るからね

[224373: マンションガーＺ]

金が無いなら都営住宅。
マンションと同じ住み心地です。
しかも管理は東京都。

[224374: 匿名さん]

都営住宅って今はほとんどがマンション風に大規模改装されて、ＪＫＫ管理の物件が多い。
ＪＫＫの賃料は結構高いみたいだけど、低所得層向けの都営住宅はまだ沢山あるのかな？

[224375: マンションガーＺ]

都営住宅も今はリフォームされて、マンションと変わらないか寧ろ築古マンションより住宅設備は格上だったりするみたい。都民だったら金の無い奴は、都営住宅か賃貸マンションってのが常識。

[224376: 匿名さん]

都営住宅は高齢者ばかりが残って空室が多い築古物件が多いでしょ
間取りも古臭い
空室対策に内装をリフォームして新規入居者を募集してる物件もあるようだけど、賃貸なのに団地自治会など面倒臭そう

[224377: 匿名さん]

都営住宅に詳しいんですね。
マンションだと4,000万以下の予算になる戸建民の所得水準であれば、都営住宅も候補に入れて良いのでは。

[224378: 匿名さん]

>>224371 匿名さん

マンションさんをからかうのが面白いんですね。

[224379: 匿名さん]

都営住宅というマンションが都内にはあるのか…

[224380: 匿名さん]

都営住宅に興味のある方はこちらをどうぞ。

https://www.to-kousya.or.jp/

[224381: 匿名さん]

>>224377 匿名さん

自分はどうなの？　賃貸なんでしょｗ

[224382: 匿名さん]

>>224381 匿名さん

戸建の持ち家です。

[224383: 匿名さん]

>>224382 さん

父ちゃんの？？

[224384: 匿名さん]

>>224383 匿名さん

じゃなきゃなりすまし

[224385: 匿名さん]

貧乏人は僻地パワービルダー戸建一択

[224386: 匿名さん]

>>224385 匿名さん

身に沁みるだろう（笑）

[224387: 匿名さん]

>>224383 匿名さん

自分が世帯主で、持ち家の戸建です。
あんたと同じでしょ笑

[224388: 匿名さん]

>>224387 匿名さん

それ証明出来ないよねw

[224389: 匿名さん]

>>224388 匿名さん

証明できないと都営住宅になるんですか？笑

[224390: 匿名さん]

>>224389 匿名さん

なりますね

[224391: 匿名さん]

>>224377 匿名さん
昔都営アパートだったところに何年か前にコーシャハイムが建った。
アパートからマンション風へと集合住宅の変化が見られて面白い。
自宅は戸建てなので、集合住宅に住むつもりは全くない。

[224392: 匿名さん]

>>224390 匿名さん

都営住宅さん。

[224393: 匿名さん]

>>224391 匿名さん

自分も戸建なので、集合住宅に住むつもりはない。

[224394: 匿名さん]

>>224392 匿名さん

うちは港区の都営住宅なので戸建てより格上です。

[224395: 匿名さん]

貧乏人は都営住宅かマンションで！

[224396: 名無しさん]

都営アパートか4000万戸建てか、いい勝負ですねw

[224397: 名無しさん]

マンションが出るまでもない。しかも都心の数億ションの希少な立地、快適性、サービス性、資産性の高さは、ただの土地や戸建てなど足元にも及ばないからなw

[224398: 匿名さん]

都営アパートか、4000万マンションかいい勝負です！
戸建ては出るまでもなく、見守ってます

[224399: 匿名さん]

マンションは都営住宅以下(笑)

[224400: 匿名さん]

>>224399 匿名さん
戸建がマンションに嫉妬 笑
メシウマメシウマー 笑笑