4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[224201: 匿名さん]

>>224197 匿名さん

貧乏だと虚しいでしょw

[224202: 匿名さん]

>マンションは購入せずに賃貸で住むもの。
>富裕層は賃貸住まいが多い。

だからここの富裕マンションさんたちから固定資産税が出て来ない訳か～、家賃100万超の高級賃貸さんが多いみたいね、別荘とか高級外車とか話題レベルが、神奈川や田舎の定食屋とか意味不明なバイクとか、粘着戸建てさんとはレベチだから納得だわ。

[224203: 匿名さん]

床下にモノを隠すのは戸建ならでは。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a0da3eaef8d02b594ab1f516d56cfc039332...

[224204: 匿名さん]

現実の富裕層である戸建てさん達は、相続税対策に都心マンションを買って貸してるんだね。
玄関の画像が出てこないけど。

[224205: 匿名さん]

シャブ戸建さん墓穴掘って自分で削除依頼出しちゃいましたね。恥だな、恥w

[224206: 匿名さん]

>>224202 匿名さん

やっぱりここのマンションは賃貸だったか(笑)

[224207: 匿名さん]

150489: 川崎4000万マンション

＞恥ずかしくありません。
＞私は川崎のマンションに住んいませので
＞匿名スレでなに熱くなってるんですか。w ＞貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。

こういう嘘つきしかいないのがここの低脳マンション派

[224208: 匿名さん]

戸建さん達は集団訴訟の準備だね。

[224209: 匿名さん]

定食屋の庭を自分の家だと自慢する戸建。
モラルもへったくれもないな笑

[224210: 匿名さん]

現実の富裕層である戸建さん達、、、出でよ！笑

[224211: 匿名さん]

>>224102 匿名さん

固定資産税通知やローン明細だせるマンションさん達、、、出でよ!!!笑笑

[224212: 匿名さん]

>>224211 匿名さん

悔しいけど出せません(泣)

[224213: 買い替え検討中さん]

スレタイと書き込み内容を照らせばここのマンション派がいかに恥ずかしいかわかるもの。

マンションはリスク高すぎです。

[224214: 匿名さん]

>>224211 匿名さん

賃貸だから出せないでしょうね。それにたった4000万をローンってw 自分の年収帯だとローン減税の対象外だし。戸建てさんはよほど貧乏コジキのようだねw

[224215: 匿名さん]

富裕層は、そもそもローンや借金は好みません。身丈に合っていないからローンなど組むのでしょう。家も車もニコニコ現金払いが鉄則。

預金以外は有価証券、債券、私募債など堅実に投資がいいでしょう。個人的には海外主に米国株とREITが上がり続け、最近のドル高も相まってキャピタルゲインは投資額の3～10倍以上になったものも。

[224216: 匿名さん]

>>224215 匿名さん

この金額はマンコミュじゃ全員が丸暗記しているくらい有名ですが笑笑
他のスレではこのオリジナルは法人通帳の無断拝借説が多いですねｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E6%AE%8B%E9%AB%98&am...

[224217: 匿名さん]

>>224215 匿名さん

画像拾いコジキさん
恥ずかしいねwww

[224218: 匿名さん]

>>224215 さん

落ちてる画像拾い過ぎて爪の間真っ黒でしょ？キミ笑

[224219: 匿名さん]

>家も車もニコニコ現金払いが鉄則

こういうことを言うのは、決まって与信ゼロで借入不可能な８９３とか破産宣告者、一発屋芸能人、
ホームレス、中小企業店主、高齢者、怪しげな外国人のどれかですねｗ
それにこの写真も使いまわしベスト10入りしているから、誰も驚きませんよ

[224220: 匿名さん]

>>224215 匿名さん

御宅の顧問税理士さんずいぶんと間抜けだね

[224221: 匿名さん]

法人通帳？
法人がデパートのエムアイカードなど使わないと思いますがw
しかも私がアップした部分は、オリジナルという過去レス画像より大きいですよ。その過去スレ画像の方が、私のアップの一部分を切り取ったものでしょう。逆はあり得ませんから。ここの庶民さんの目は節穴だらけのようですね、だから投資も貯金も貯まらないのでしょうw

[224222: 匿名さん]

マンション住まいの多くが賃貸で、購入して持ち家にしてるような人が実際は少ないことは明らか。
購入するなら戸建て。
どうしてもマンションに住むなら賃貸。

[224223: 匿名さん]

>>224221 匿名さん

何で数年前の通帳アップするの？
カードも期限切れだしw

[224224: 匿名さん]

>>224221 匿名さん

ごまかさなくてもいいですよ　貧民恥さらしさん　
エムアイカードとか法人とかはスレの説ですから、私が話したなんてどこにも書いていませんよねえ(笑)　よく読んでくださいな　

ではこれはなんですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E9%A0%90%E9%87%91&am...

さてさて、どうやって言い訳するおつもりですか　4億さん
どうして、いつまで経っても同じ金額なのでしょうかねえ？
納得のいく説明をしてもらいましょうか
それに5年以上も前のものが出せるなら、最新の通帳明細もありますよね

[224225: 匿名さん]

バツイチの独身とかw
人生詰んでますやん

[224226: 匿名さん]

自宅の庭だと言って、田舎の定食屋の庭をアップするようなコジキ貧民にレスする必要もないでしょう。あとフリマ出品中の東大学位記を加工捏造したり、戸建て民の賤しい低俗さは改めて挙げるまでもないでしょう。どうかお大事にw

[224227: 匿名さん]

>>224225 匿名さん

マンション派の画像を盗用。それが戸建ての常套手段です。恐らく盗用した戸建て本人がバツイチ独身なのでしょう。

[224228: 匿名さん]

ここのマンションさんはバツイチ独身ニートだそうです。
幸せなご家族と会話が成立しないのはそのせいかもしれないですね。

[224229: 匿名さん]

>>224227 匿名さん

あれ？バツイチ独身さん？
言い訳が苦しいねぇ～

[224230: 匿名さん]

単身世帯は賃貸マンションでじゅうぶん間に合う。
家族がいる世帯は戸建てを購入する。

[224231: 匿名さん]

>>224230 匿名さん

じゃバツイチ独身はアパートかな？w

[224232: 匿名さん]

都心自慢で威勢がよかった賃貸マンションさんはどうしてる？
4000万以下の価格設定も門外漢の賃貸では理解できないだろう。

[224233: 匿名さん]

>>224226 匿名さん
本物の中に偽物を混ぜて手玉に取る戸建さんと、偽物を全て本物と言い張る貧乏賃貸アパートと
どちらがコジキ貧民か、比べるまでもないでしょう。
アパート君も来世じゃ家を買えるようになるといいね（笑）

[224234: 名無しさん]

「いつか値が下がる」「東京五輪後下がる」とか色々言われつつも、都心の物件は相変わらず高値を追い続けている。
都心のほうが、通勤の時間・体力ロスや通勤上の感染リスクも少なく、資産価値や子育て環境も良く、博物館・美術館やホールなどの文化施設も多く、災害時の帰宅も容易。
都心は、仕事でも買い物でも教育でも遊びでも医療でも実に便利。コロナが収束し、リモートから通勤スタイルに戻りつつあります。
今後もパワーカップルとアクティブシニアを中心に都心志向が進み、都心と郊外との格差がますます広がるのではないでしょうか。

[224235: 匿名さん]

>>224234 名無しさん

まあ焦りなさんな（笑）
いつか君もノルマ達成できる日がくるよ。
でも、斜陽のマンション営業から足を洗うのも人生だよ（笑）

[224236: 匿名さん]

マンションは現代の長屋
貧乏人が見栄張っても、所詮は集合住宅w

https://news.merumo.ne.jp/article/genre/5777623?page=2

[224237: 匿名さん]

新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。

新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。

https://gentosha-go.com/articles/-/42568

[224238: 匿名さん]

>>224226 匿名さん

何ならもう一度偽物当てクイズをアップしようか？今度は洋風バージョンで。
毎週家族旅行や外食しているし、フェイスブックもやっているから、ネタはいくらでもあるよ（笑）

[224239: 匿名さん]

粘着マンは、自宅マンションは決して紹介できない真性のクズ(笑)
広告やレシートでマウント取れると勘違いしてんのか？

[224240: 匿名さん]

下々の民よ
釣られすぎじゃぞww
今夜は大漁じゃwww

[224241: 匿名さん]

マンションは賃貸で住むもの。
東京でも購入して持ち家にするような好事家は少ない。

[224242: 匿名さん]

>>224234 名無しさん
どんな立地でも集合住宅は子育てには向かない。

[224243: 匿名さん]

>>224234 名無しさん
マンションには住居としての優位性が無いから、常に立地の話にすりかえる。

[224244: 匿名さん]

>>224215

>>224225

今現在ではなく４年も前の拾い物とか

税金納めて無い、年会費も払えない
いつもの期限切れクレカさんですね。

[224245: 征夷大将軍さん]

>>224241 匿名さん
ならばおまえの中で答えは出ておるではないか。ここへ何しに来ておるのじゃ？

>>224242 匿名さん
ならば子育ての間は、戸建てに住めばよいではないか。何をためらっておるのじゃ？

>>224243 匿名さん
立地の話は嫌いか？
ならば乗らなければよいではないか。どうせ何処かの知らぬ顔じゃろ？

>>224244 匿名さん
おまえは何を言っているのかわからん。
出直せ。

[224246: 匿名さん]

>>224245 征夷大将軍さん
ここは立地を騙るスレではない。

[224247: 匿名さん]

あらあら 笑
シャブ戸は墓穴掘るのが上手だね。自分で削除依頼出したのか、、、アホだな

[224248: 匿名さん]

>>224247 匿名さん
なんだよシャブ戸って…
クスリでもやってるのかマンションさん。

[224249: 匿名さん]

耐震等級３などとイキがっていても基礎がシャブコンだと意味ないよね。あそこの建材屋を使ってるハウスメーカーの戸建はぜんぶアウトじゃないの？ぜんぜん報道されないけどヤバすぎて報道規制されてるのかな。

[224250: 匿名さん]

>>224245 征夷大将軍さん
こういう新キャラって、マンションさんの特徴だよな(笑)

[224251: 匿名さん]

>>224250 匿名さん
224249より新キャラおもしろいから全然良いと思う。
一理あると思うし。

シャブコンとか言って煽っているけどさ。
マンションがシャブコンの可能性は示唆しないのだろうか？
どう考えても戸建てだけって可能性は低いよね。
どうしてマンションは対岸の火事って思っていられる？
鉄や木材の価格高騰、お風呂なんて、マイコンが足りなくて何ヶ月も待たないといけない今、大量発注大量生産されるマンションが他人事ではなく危機感持たないのは不思議…

[224252: 匿名さん]

シャブコンと言えば、マンションの十八番だからねw

[224253: 匿名さん]

>>224251 匿名さん

シャブコンとか言い出したのは戸建さん。
マンションを弄るつもりで記事を貼り付けたつもりが、実は戸建がシャブコンだったとマンション派から指摘されて恥をかき、自ら削除依頼を出すという不始末に追い込まれた。
何にも確認せずにポチ押した戸建三匹も同じ穴のムジナだからね♪

[224254: 匿名さん]

シャブ戸のくせにマンションに絡むなよ。
シャブ戸でも取れる耐震等級３っていい加減なもんだね。取り壊しかな？
というかどこのハウスメーカーなんだよ。
隠してんじゃねーぞ！

[224255: 匿名さん]

>シャブ戸でも取れる耐震等級３っていい加減なもんだね。

耐震偽装マンションの例もあるので似たようなもの。
マンションお勧めの安普請パワービルダーは使わないほうがいい。

[224256: 匿名さん]

希な事象を一般化して自分に都合の良い話にもっていこうとするのもここのマンション派。

そんな論理は同類にしか通用しません。
簡単に言うと馬鹿なんです。

共同住宅なのにこのレベルの住人ほぼ必然的に入居してしまう。
マンションはリスク高すぎですね。

[224257: マンション掲示板さん]

>>224255 匿名さん

安マンションはシャブコンが当たり前のようですね。

[224258: 匿名さん]

>>224255 匿名さん

どこのハウスメーカーかも分からないのに、そんなこと言っていいんすか？笑
今回調査したのは今年の１月から２月に建てられた物件だけのようですし、どうみても氷山の一角でしょう。戸建業界も戦々恐々ですね。

[224259: マンション掲示板さん]

>>224258 匿名さん

売上たった数億の有限会社が施工した物件数などたかがしててるだろ

[224260: 匿名さん]

>>224258 匿名さん
神奈川県東部と東京南西部地域の問題。
生コン業界全体を調べたらどうなるか。
誰もパンドラの箱を開けないだろう。

[224261: 匿名さん]

>>224256 匿名さん

稀な事象を一般化してシャブコンなどと騒ぎ立て、鬼の首を取ったつもりでネットの記事を貼り付けておきながら、記事を読めば実は被害をうけていたのが戸建だったとマンション派から指摘されるやいなや、恥も外聞もなくすごすごと削除依頼を出すアホと、それにポチを押してる戸建のアホ３匹。
どうしようもないない奴らだな笑

[224262: 匿名さん]

>>224261 匿名さん

戸建だとレアケースだから勘違いしたのでは？
マンションでは当たり前のようですからw

[224263: 匿名さん]

たったひと月で60件ものシャブ戸が明るみになっているというのに、稀な事象などと問題を矮小化し、あろうことかマンション派への逆ギレを繰り返す戸建さんとポチ押しのアホ。
これじゃあ自浄努力は期待できませんね！
どこのハウスメーカーなんだよ？？

[224264: 匿名さん]

>>224263 匿名さん

６０戸どころか新築マンションの9割は欠陥マンションらしいですよw
https://toyokeizai.net/articles/-/120999?display=b



新築マンションの9割が｢欠陥マンション｣だ なぜマンションは完成前に販売されるのか

[224265: 匿名さん]

>>224263 匿名さん
この場合は一月の物件件数を出すことに意味は無い。
意味があるとすれば生コン製造業者のなかで不正をした業者の割合。
全国の生コン製造工場数は2,788（@R4 3）あり、1社で不正が見つかった。

それと生コンの不正は戸建よろもむしろマンションに深刻な影響を与える。

あと、戸建だと基礎に関しては定期的にHMの検査があるので明らかな問題があればすぐ見つかるよ。
マンションじゃ埋もれて分からないケースがほとんどだろうね。

お馬鹿だね。

[224266: 匿名さん]

工場ごとに製造量も違うから実際の比率は不正した会社の生産量にもよるけどもっと小さいかもね。

[224267: 匿名さん]

>>224265 匿名さん

たったの一ヶ月で60件の欠陥が見つかってこれからどんなに拡がるか、またシャブコンを使ったハウスメーカーがどこかも明らかにしないまま、マンションに謂れなき濡れ衣を着せて話題逸らしをしながら、幕引きを図る屑戸建。

[224268: 匿名さん]

>>224266 匿名さん

憶測で事件の矮小化を図るのは戸建てに都合の悪いニュースだからでしょう。
いったいどこのハウスメーカーなんだろうね？

[224269: 匿名さん]

戸建の８割が欠陥住宅？マジすか、、、

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/diamond.jp/articles/amp/298736%3Fusqp...

[224270: 匿名さん]

>>224267 匿名さん
論理的な反論をどうぞ。

[224271: マンション掲示板さん]

>>224269 匿名さん

マンションは９割なんだろう？w

[224272: 匿名さん]

>>224270 匿名さん

戸建さんから紹介していただいた今回の生コン不正事件ですが、被害の中心が戸建とのことなのに、なんでマンションガーと言って暴れるのか？なんか戸建さんにとって都合の悪いことでもあるんですか？笑
あと、ハウスメーカーの名前すら出てこないはなぜでしょう？事件の幕引きを図ろうとしてるんですかね。

[224273: 匿名さん]

>>224271 マンション掲示板さん

持ち家は戸建の方が多いんだろう？笑

[224274: マンション掲示板さん]

>>224269 さん

新築工事中にチェックって書いてあるよ。
施主依頼のインスペクションで見つかるなら逆に安心なんじゃない？

[224275: マンション掲示板さん]

>>224269 さん

マンションは施主が工事中に調査依頼できるの？

[224276: 匿名さん]

マンションさん戸建てのメリットをアシストして頂いてありがとうございます!

[224277: 匿名さん]

あれ～マンションさん墓穴掘っちゃったみたいねw

戸建てはインスペクターに着工から完成まで施主依頼の第三者にチェックしてもらえる。から安心。
マンションは建つ前に買うかチェックなど全く出来ない。

[224278: 匿名さん]

>>224267 匿名さん

うちは注文住宅だし、材料も工法も現場で出来具合を随時進捗確認しながら建てたから心配無用。
それより、人の心配するよりまずは我が身を振り返ったらどう？
あ、君は賃貸だからひとごとなのか　笑笑

　＜文中抜粋＞　タイトルにありますが、これは決して誇張ではありません。もっと言えば、私が今までに検査したマンションでは、ほぼ100％、なんらかの不備や欠陥が見つかっています。以下略

[224279: 匿名さん]

マンションや建売り戸建ては要注意。

[224280: 匿名さん]

>>224279 匿名さん

建売も建築条件付き土地ならチェック可能だけどマンションは不可能だね。
間抜けなマンションさんのおかけで戸建てのインスペクターと言うメリットが分かったw

[224281: 匿名さん]

>>224277 匿名さん

上下左右のお隣さんの素性もわからない
住み慣れた地元に注文住宅が一番安全で仕様も
建売分譲よりも良くできる

[224282: 匿名さん]

>>224281 匿名さん
どこのハウスメーカーさんですか？

[224283: 匿名さん]

「より広い住宅が求められるように」
コロナ禍以降、これに尽きるよな。

一戸建ての価格は、マンションをしのぐ10％以上の大幅アップ！
マンション価格も上がっているが、一戸建ての上がり方には及ばないことがわかる

https://news.yahoo.co.jp/articles/857da6eaf476939f5e3b57feaf762154a290...

[224284: 匿名さん]

>>224280 匿名さん

シャブ戸建てがバレて建て替えに追い込まれた戸建がわんさか出てきたのを喜べるって凄いねぇ笑

[224285: 匿名さん]

ただまぁ、何をどう言ったって注文住宅はオーダーメイド。自分の暮らしにフィットする。
建売だって、自分の裁量でいかようにもかえられる。
戸建てで良かった。

[224286: 匿名さん]

ここのスレの戸建派さんは６名ほど常駐されてるんですね。いつも投稿してるのは一人だけで、他のみなさんこだわりの注文住宅について一つも書き込みがないんだけど、、、

[224287: 匿名さん]

例のシャブコンの戸建は、どこのハウスメーカーなんですか？たった一ヶ月で60件も見つかるってヤバいんだけど。

[224288: 匿名さん]

>>224286 匿名さん
ん？
注文住宅は私一人ではないが？（他の方も書かれてるから）
私は224285の投稿はしたけど、他はしてないからね。
常駐でもない。たまにみるとすごい件数だから最後しか読めない。
掲示板なんて色んな人か見てるよ。
全てのIPアドレス見ないと、何人いるかの特定できなくない？

なんの根拠もなくただの主観で決めてかかるって凄いですね！

ちなみに書きたい人だけ注文住宅の書き込みをするのでは？

[224289: 匿名さん]

>>224288 匿名さん

ん？
戸建のポチが毎回６個ほど押してあるからそれだけの戸建さんが常駐してるんだねって言ってるだけですよ。まさか独りで何個もポチ押してるバカはいないよね？それだけ戸建がいるのに戸建さん同士の情報交換が少ないなぁ。
たった一人か二人のマンション派を相手に多くの戸建さんが群がってきてるんですね！笑

[224290: 匿名さん]

勇み足で墓穴を掘るのが上手な戸建さん。まともな投稿をしたのであれば、自ら削除依頼をする必要もないと思いますが。マンションへの謂れなき誹謗中傷はやめて、ちゃんと戸建に向き合って下さいね。

[224291: 匿名さん]

シャブコンを使った戸建はどこのハウスメーカーなんでしょうか？全棟検査しないといけませんよね。基礎が不適合だと、耐震等級から何もかも取り消しですよね。

[224292: 匿名さん]

>>224291 匿名さん

そんなに気になるならお前が新聞社に電話かメールして聞いてみろよ。
ここではお前以外誰も気になってないから。

[224293: 匿名さん]

>>224292 匿名さん

戸建にとっちゃあ都合が悪い話だもんね笑
分かります♪

[224294: 匿名さん]

>>224289 匿名さん

たまたま来て気まぐれにポチとか、常駐って言うの？
常駐って言葉わかってる？
その場合、少なくとも6人常駐と書かないと意味合い変わるよー。
それに常駐はもっといるよ。
さらにしてもポチ少ないもんねーマンションは。

あとね、一人って書いていたから、私以外にもいるって書いたの。勝手にニュアンス変えないでね。
言ってること理屈通らないし支離滅裂、大丈夫？

[224295: 匿名さん]

>>224290 匿名さん
こーゆーやばい人を、世間一般は粘着質と言う…

こーゆーやばい人と同じ屋根の下で暮らす暮らしはなんとしても避けたい。

あと話の筋を変えたり一部だけ切り取って大きく誇張することが得意なのかなぁ。
戸建てで良かったー！

[224296: 匿名さん]

>>224293 匿名さん

戸建てはマンションさんのアドバイスで着工からインスペクターに頼むので安心ですからご心配なく

[224297: 匿名さん]

>>224289 匿名さん
>ここのスレの戸建派さんは６名ほど常駐されてる
の返答に　掲示板なんて色んな人か見てるよ。
全てのIPアドレス見ないと、何人いるかの特定できなくない？
>いつも投稿してるのは一人だけで
の返答に　注文住宅は私一人ではないが？

返答したら、ニュワンス変えての返答がこれ↑

まともに会話できなそうなのでやはりガン無視して戸建ての良さを書いていきます！


>戸建さん同士の情報交換が少ないなぁ
ところでマンションさんはここで情報交換してらのですか？？笑笑
>たった一人か二人のマンション派を相手に
マンション派はたった一人か二人なんですか？笑笑

[224298: 匿名さん]

>>224297 匿名さん

とっ散らかったレスだなぁ笑

ポチ押しだと６人ほど常駐してるはずなのに、書き込みをみると特定の戸建さんしか書いてないのでは？という疑問ですよ。
違う戸建さんは沢山いるというなら、戸建派同士で会話してみなよ笑

[224299: 匿名さん]

>>224298 匿名さん

ロム専なだけでは？

[224300: 匿名さん]

だったらはじめからそう書けば？
とっちらからせ屋さん
話にならんですね…

とにかく戸建てで良かった～ホッ
生活圏内、しかも共用部分に話にならん人がいる事の恐怖体験としてはとても良い勉強になりました。