4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[224051: 匿名さん]

必ずしも専有する必要のない屋根や外壁その他の設備を共有化して維持管理のコストやリスクを分散できるのがマンションのメリット。

[224052: 匿名さん]

戸建のご近所トラブルや騒音問題に何一つ反論できない戸建もどきの屑が朝から晩までマンションマンション言ってマンションにネチネチ絡んでくるだけのスレ。

[224053: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[224054: 匿名さん]

>>224052 匿名さん

マンションは、騒音が酷くて子育て世帯には嫌われてるんじゃない？
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな！

マンションだと、たまひよに特集されるぐらいだぜ(笑)

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[224055: 匿名さん]

セレブの街・港区白金が「旅客機飛行ルート」下に…〈2020年の運行以後〉の土地価格に衝撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/51c0a72bf333d965b546c104dda78c901711...

[224056: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

え？バカですか？
記事の中身は読みました？


「調査対象の建物があるのは、川崎市と横浜市のほか、東京都府中市、町田市、稲城市、狛江市、世田谷区の計７市区に上る。このうち、川崎市が約５０件と最多だ。国土交通省や各自治体によると、多くは引き渡し前や工事中の戸建て住宅だが、店舗ビルやアパートもあり、中には既に使用中の建物もあるという。
　生コンを製造・出荷したのは、川崎市宮前区の有限会社「小島建材店」。同社は建築現場で余った生コンを再利用するため、新しい生コンを混ぜて出荷するといった不正を繰り返していたとして、２月２１日にＪＩＳの認証を取り消された。」

[224057: 匿名さん]

日本語を読めない戸建のアホと、ポチポチ押すバカが３匹。
あー恥ずかしい笑

[224058: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

中身スカスカのシャブコンはおまえのオツムだろ。

[224059: 匿名さん]

ハウスメーカーが破産したら長期保証はどうなるんですかね？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b4a032c85bf383422aec94fe1dbd0884f4d2...

[224060: 匿名さん]

シャブコダテ

[224061: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

シャブ戸は基礎の基礎からやり直しですね！笑

[224062: 匿名さん]

戸建てはマンションより短期間で建て替えができる。
欠陥マンションは大変そう。

[224063: 匿名さん]

>>224062 匿名さん

自腹で建て替えるならすぐだよん♪
後からゆっくり損害賠償請求、裁判してね！笑

https://kaitaihiroba.com/5755/

[224064: 匿名さん]

施工トラブルを考えて家を頼むなら、安普請のパワービルダーより信用あるHM。

[224065: 匿名さん]

シャブコンマンションのくせに、戸建て様に逆らうなよ(笑)

[224066: 匿名さん]

都心は雨が降り出しそうなジメジメで、子どもたちがスイーツ食べたいというので、お手頃でヘルシーな近所のお店へ。ケーキのほか、やっぱり定番のチョコバッキー12本など購入w

[224067: 匿名さん]

相変わらずスレタイとは無関係な拾いレシートでお茶を濁すエセ都心

[224068: 匿名さん]

>>224066 匿名さん

貧乏人御用達シャトレーゼw

[224069: 匿名さん]

固定資産税も年会費も払って無い層だからだろう

[224070: 匿名さん]

シャブ戸のくせに態度がデカいw

[224071: 匿名さん]

戸建ても三浦の定食屋近くの何かのレシートアップすりゃいいw

[224072: 匿名さん]

拾ったレシートの画像で都心住まいを騙るのは元スレの3億臭から続く伝統手法

[224073: 匿名さん]

まあ郊外住みの田舎っぺは三浦でツーリングでも行っとけw

[224074: 匿名さん]

ここの戸建てさんは何人もいるはずなんだけど、皆んな神奈川かね？私鉄沿線アピールウザイ人とかいたような…自由が丘とか田園調布とかのレシートでもアップすりゃあ失笑してやるのにw

[224075: 匿名さん]

>>224074 匿名さん

実際には神奈川県の奥地に住んでて、たまに乗る東横線で田園調布とか自由が丘が都会だと感激してるようなド田舎カッペがここの粘着さんだよ。戸建てかどうかも怪しいアパート住みと言われてるw

[224076: 匿名さん]

>>224074 匿名さん

ローンや固定資産税の話は出来ないがレシートの話は出来る賃貸アパートさんw

[224077: 匿名さん]

田舎出はシャトレーゼが贅沢らしいw
バカ舌で羨ましいわw

[224078: 匿名さん]

値上げしないシャトレーゼは庶民の味方だからな
ゴミマンションにはジャストフィットだろ

[224079: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

え？バカですか？
記事の中身は読みました？


「調査対象の建物があるのは、川崎市と横浜市のほか、東京都府中市、町田市、稲城市、狛江市、世田谷区の計７市区に上る。このうち、川崎市が約５０件と最多だ。国土交通省や各自治体によると、多くは引き渡し前や工事中の戸建て住宅だが、店舗ビルやアパートもあり、中には既に使用中の建物もあるという。
　生コンを製造・出荷したのは、川崎市宮前区の有限会社「◯◯建材店」。同社は建築現場で余った生コンを再利用するため、新しい生コンを混ぜて出荷するといった不正を繰り返していたとして、２月２１日にＪＩＳの認証を取り消された。

[224080: 匿名さん]

>>224079 匿名さん

やっぱ戸建てのベースは川崎とか神奈川だったようだねw しかもシャブコン戸建てって。失笑

[224081: 匿名さん]

耐震性ゼロのシャブコン戸建てw

[224082: 匿名さん]

耐震ゼロは集合住宅のマンション(笑)
旧耐震のマンションが都内には何万世帯と存在。
一戸建てと違い建替え出来ないから悲惨過ぎる末路。

[224083: 匿名さん]

自宅マンションの玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
恥だよ、恥！！

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[224084: 匿名さん]

シャブ戸のくせにネットだと態度がデカい笑

[224085: 匿名さん]

シャトレーゼで満足のバカ舌親子のいるスレってここですか？

[224086: 匿名さん]

三浦の定食屋の裏庭を自宅だとホラ吹いちゃって、まんまとウソがバレた戸建てさんが粘着してるスレってここでしょw

[224087: 匿名さん]

シャトレーゼも人気だそうだし、オークラなど高級ホテルも近所だし、多様性が都心の特色であり文化的刺激が子どもの生育過程にも大きなメリット。ロクなホテルもなく、一流店も皆無で、刺激もなく退屈な郊外になど、全く住む気はないです。

[224088: 匿名さん]

>>224087 匿名さん

で4000万以下のマンション？

[224089: 匿名さん]

購入金額より高く売れる新築物件は駅近タワマンなど一部？　不動産のプロが解説
6/5(日) 19:10配信


『首都圏は価格が上昇しているから、買った値段より高く売ることができるかも……』と何となく思う人がいらっしゃるかもしれませんが、それはあくまでも駅近のタワーマンションなど、場所が良い一部の物件。よく『家は住んだ瞬間から価値が下がり始める』という言葉を耳にしますよね。5年、10年と誰かが住んだ物件であれば、その分安くなると考えておいた方が良いでしょう」

https://news.yahoo.co.jp/articles/e583166fcd01e43a615a932b050745de8aa1...

[224090: 匿名さん]

＞＞224087: 匿名さん

同じ写真使いまわししすぎてケーキカビてるけど？ｗ

[224091: 匿名さん]

連休は伊豆、先々週は湘南、先週は箱根、今週は信州と、家族サービスが続いて大変。
女房が行きつけの店のドリアを食べたいって言うから、次の車や船を買うために機嫌をとらないとねｗ
とはいえこの時期は新緑も綺麗だしエゾハルゼミやコマドリの歌が聴けてリラックスできたけど。
それにしても、集合住宅さんはご家族は？自由時間も多そうだし近所徘徊ばかりで安上がりでいいね。
しかも使い古しかどうかわからないけど、いつもショーウィンドウを見るだけなら只だしね笑
でも店員に怒られない？

[224092: 匿名さん]

カビだらけで床の腐ってるウッドデッキとか貧乏臭くて興味ないねえ～w

[224093: 匿名さん]

>>224091 匿名さん

別荘の裏庭とか大ボラ吹いて、嘘とバレたら「女房が行きつけのお忍び料亭」とか言ってたのが三浦のサザエ丼定食屋だったよなあw
そんな大嘘つきの粘着戸建て話など誰も信じてないから

[224094: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃウッドデッキは勿論、ベランダカフェやガーデニングすら許されない(笑)

流行りの「ベランダカフェ」、実はNGかも　ウッドデッキさえアウトってほんと？

https://www.bengo4.com/c_18/n_12006/

粘着マンも、さぞ悔しかろう(笑)
まぁコイツは賃貸アパマンから、現実を知らない。
広告を鵜呑みにして虚栄心を満たすだけのサイコパス。

[224095: 匿名さん]

>>224092 匿名さん

団地君はまずは別荘持ってから言おうか？
その前に賃貸から卒業しょっか？

[224096: 匿名さん]

三浦の定食屋近くの嘘つき野郎w
ネット弁慶の粘着など誰も相手にせんよw

[224097: 匿名さん]

>>224091 匿名さん

定食屋バイトみたいな低学歴だと、読んでる雑誌も低レベルだな。自称とはいえ、別荘でゆっくり出来る時ぐらい、知識のインプットに最適なタイミングなんだがな。自分の場合、GWは別荘にこんな感じの書籍を持ち込んでいたが、低俗で低学歴な庶民には理解できんだろうが。笑

[224098: 匿名さん]

近隣の生活音や子供の歩行音に異常反応する自称騒音被害住民が居たり、各世帯が壁や天井一枚で密接して高密度に住むマンションは、環境が良くないので低層住専地区の土地に注文戸建てを建てた。

[224099: 匿名さん]

>>224097 匿名さん

今度も同じ画像使い回しの古本ですか？(笑)

[224100: 匿名さん]

PayPayはポイント付かなくなったみたいだけど
auPayはまだ付くんだね

[224101: 匿名さん]

>>224097 匿名さん

6月4日号ダイヤモンド面白いよ
昔はマンションヨイショ記事が多かったけど、今はダメ出し記事ばかりだからなｗ
あんたのところも管理不全マンション決定なのかな。　
悔しがるのはわかるけど、ウソはだめだよ　低学歴君
それより早く銀バッジだしなよｗ

[224102: 匿名さん]

たまに上京して写真撮ってるのね
たまにだから大事に何度も同じの投稿するのだろう。
流石年会費払えず期限切れ大事にするだけのことはある。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/220427/

[224103: 匿名さん]

>>224102 匿名さん

マンションさんのスマホのフォルダはレシートやモデルルームだらけじゃないの？(笑)

[224104: 匿名さん]

夏号郵送で届きました

[224105: 匿名さん]

>>224093 匿名さん

千円以上のメニューを頼んだこともないショーウィンドウ君は信じない方がいい
家内も娘も和食は長時間座るのが苦手らしいから、イタ飯と比べたらお気に入り店は10店程度。
それに比べ、集合民は全国ウジャウジャあるチェーン店で拾い食いできて実に羨ましいｗ
因みにこの3店のうち都内は一カ所だけ（生憎だが都心は職場でホテルも料亭も全く行く気がしない）
あと、大嘘つき野郎のショーウィンドウ君がそれをいっちゃあ、お終いよｗ

[224106: 匿名さん]

必死に画像連投しても、三浦の定食屋が恥の上塗りしてやがるというだけ。滑稽だなw

[224107: 匿名さん]

サザエ丼定食1500円を出す自称「お忍び料亭」w

[224108: 匿名さん]

>この和風の南庭園の一枚は女房お気に入りのお忍び料亭だ

空気を吐くように嘘つくのなオマエw
600円のサラダのある料亭w
東京ではそういう店は定食屋って呼ぶんだよ、
そういうウソだらけの人生って哀れだよな。

[224109: 匿名さん]

>>224108 匿名さん

3連投するのはいいけど偽写真以外のエビを何も出せないなら、すでに勝負はついていますから
メソメソ泣きごとをいうのはやめた方が良いですね
ますます貴方自身が惨めになるだけですよｗ

[224110: 匿名さん]

>>224108 匿名さん

600円で特盛牛丼頼むのはオマエｗ

[224111: 通りがかりさん]

この粘着さんこと、郊外住みの戸建てさんは、自分を大きく見せることに必死すぎて、嘘に嘘を重ねて辻褄が合わなくなっているのに、もはや嘘と現実の違いが、書いている本人自身も判別不能なんでしょうね。ネット弁慶の典型的な末期症状です。

低学歴で、かつ社会的にも冷遇されもはやネットにしか自分の居場所がないので、ネットでの承認欲求が度を超え、只の大ボラ吹きの厄介者扱いになっている立場を、よく鑑みる必要がありますが、果たしてもはや手遅れかも知れませんね、スレ粘着10年以上とのことですから憐れですねえ…

[224112: 匿名さん]

マンさんはウーバーでマックだったっけ？ｗ

[224113: 匿名さん]

>>224108 匿名さん

はあ？東京では？？
東京ではこういう書類が送られてきた人だけを都民って呼ぶんだよｗ
そおういう都民に逆恨みする賃貸生活って憐れだよなｗ

[224114: 匿名さん]

>>224111 通りがかりさん

あなたはこれまで何年もあちこちのスレでウソ写真を出し、それも悉く見破られ、ウソにウソを重ねているくせに、自分はそれを認めず現実と妄想し続けて十年も都民の振りをしている小心者。
実社会ならここの戸建さんとはそもそも住む世界が違うし、遇っても相手にもされず踏みつぶされるちっぽけな存在であるにも係わらず、匿名スレであることをいいことに楯突き、逆ギレする始末。
まさに人間のクズですね。

[224115: 匿名さん]

承認要求に必死なマン民の余りのバカさ加減に目も当てられない
だから人生でも失敗続きなんだろうけどｗ

[224116: 匿名さん]

>>224113 匿名さん

マンションさんには一生届かない通知ですね

[224117: 匿名さん]

見栄っ張りの住民が多いマンションは嫌だね。

[224118: 匿名さん]

>>224113 さん

マンションさんには固定資産税通知が出せない理由があるのでしょうね。
レシートアップする位自己顕示欲が人一倍あるのに。
金額が安いか通知自体来ていないかだろうけどw

[224119: 匿名さん]

そりゃ年会費払えないぐらいだから無理ってやつよ

[224120: 匿名さん]

>>224113 匿名さん
てか、どんだけ広い土地をお持ちなんですか？汗
うちは都心部戸建てですがこの半分ですね…波

[224121: 匿名さん]

>>224120 匿名さん
ちなみに家の査定額は億を超えてますが…

[224122: 匿名さん]

粘着マンって定食屋を連呼してるけど、大好きなんですか？

[224123: 匿名さん]

>>224122 匿名さん

それしか言える事が無いからです。
アパートに1人でシャトレーゼだけが楽しみのかわいそうな人なんです。

[224124: 匿名さん]

いくら都心生活を気取っても所詮は集合住宅住まい。
マンションに住むなら賃貸一択。

[224125: 匿名さん]

戸建て風・邸宅風をPRするマンションはあるが、マンション風をPRする戸建ては無い。

[224126: 匿名さん]

>>224125 匿名さん
確かに、「戸建てのような庭」とか「戸建てみたいな解放感」「戸建風メゾネット」とか一戸建てへの憧れ表現は良く見る(笑)

[224127: 匿名さん]

>>224098 匿名さん

高所得者が集まる都心エリアはマンションが圧倒的です。

[224128: 匿名さん]

都内だと戸建の持ち家はマンションよりも多いです。さらに23区内だと、練馬区、江戸川区、葛飾区、足立区の４区が戸建の持ち家がマンションよりも多い区ですね。それらの区は所得水準が底辺層なのも特徴的です。
一方で、港区、中央区、千代田区といったいわゆる所得水準がトップの都心エリアだと、分譲または賃貸マンションが９割を超えていて、戸建はほんの少ししか居ません。
高所得者は都心エリアのマンションに住み、低所得者は郊外の所得水準が低い地区の戸建に好んで住みたがる、という傾向が顕著に見て取れます。

[224129: 匿名さん]

あらあら
墓穴掘ったシャブ戸は自分で削除依頼出したのか。アホだな笑

[224130: ご近所さん]

ここのマンション派が都内の持ち家の種類ごとの比率や年収を分析するとこうなります（>224128 ）。
統計データに関して同様の解釈はこれまで何度も書き込まれています。

少なくとも周りにはこの様な低レベルはいませんが、マンション住人だと普通なのでしょうかね。

[224131: 匿名さん]

>>224122 匿名さん

間抜けな戸建てさんが自慢げに自宅の庭を紹介したら、「サザエ丼定食1,500円」って書いてて爆笑させてもらいました。

[224132: 匿名さん]

>>224130 ご近所さん

ま、ここの戸建さんは「東京の持ち家は戸建の方が多い！」と５年以上お経のように繰り返してましたから、少し中身を精査しただけですよ。

文句がおありなら反論すればよろしい。

[224133: 匿名さん]

>>224120 匿名さん

町憲章の最低敷地面積の３倍位ですが、庭は狭く周りの豪邸に比べると見劣りします。
なので、敷地内に広葉樹の森と小川のある、安い旧軽の別宅で鬱憤を晴らしますが、遠いのが難点。
鎌倉や葉山300坪位の海辺の平屋に憧れ、時々バイクで湘南を物色に行きます。

[224134: 匿名さん]

所得水準は低くても意識レベルの高い戸建さんは、都心よりも練馬、江戸川、葛飾、足立区の戸建に好んで住みたがるんですね。

[224135: 匿名さん]

>>224127 匿名さん

マンションなら安く気軽に住めるからね
一部の超高額住宅街以外は繁華街、オフィス街、埋め立て地だからそりゃ戸建は少ないでしょ。 マンションみたいに金太郎飴じゃないので。 フェラーリ、ランボルギーニは希少だから少ないでしょ？

[224136: ご近所さん]

>>224132 匿名さん
では、ひとつ。
>高所得者は都心エリアのマンションに住み、低所得者は郊外の所得水準が低い地区の戸建に好んで住みたがる、という傾向が顕著に見て取れます。

高所得者が都心エリアのマンションに住みたがるかどうかはそのデータからでは分からない。
高所得者が戸建とマンションのどちらを好むかは高所得者を対象にしたデータが無いと分かりませんよ。
とてもお馬鹿な分析だと思うが、反論があるならどうぞ。

ちなみに君の書いた文がスレタイとどう関係するのか説明出来るかい？
スレタイが理解できないかわざと関係ない話題を書いているのかどっちかだとは思うが。

[224137: 匿名さん]

>>224135 匿名さん

都心には戸建てに適した土地がないから戸建が殆どないというのは理解できます。都心エリアに住むならマンション一択ですね。
あと、所得水準の低い練馬、江戸川、葛飾、足立の4区に戸建の持ち家が多い理由が何一つ説明されてないね。国産軽がいっぱい売れてるのと同じこと？笑

[224138: 匿名さん]

>>224136 ご近所さん

前に出た統計で世帯年収2000万以上でも戸建が圧勝だったよね。

[224139: 匿名さん]

>所得水準の低い練馬、江戸川、葛飾、足立の4区に戸建の持ち家が多い理由が何一つ説明されてないね。

そのエリアでもマンションは分譲、賃貸共に戸建並に多いけどね

[224140: 匿名さん]

>>224131 匿名さん

あえてヒントを入れてそれ（和食料理屋）とわかるよう子供向けクイズとして仕掛けただけだよ。
それを見つけてガキみたいにはしゃいでいるのがオマエ。
失笑させてもらいました。

[224141: 匿名さん]

>>224136 ご近所さん

＞高所得者が都心エリアのマンションに住みたがる

とは書いてないよ。「高所得者は都心エリアのマンションに住み」と事実を書いてるだけですが、何かご不満でも？？

この分析がスレタイに何の関係があるのか？という質問だけど、何にも関係ないってのが回答です。都心マンションに積年の恨みを抱える戸建さん向けだから、アンタは気にしなくてもいい。因みにおたくの貼り付けてる画像やレスがスレタイに何の関係があるのかは理解できないけど、自己満足のためにやってるんだなって解釈してるから悪しからず。

[224142: 匿名さん]

>>224139 匿名さん

戸建の持ち家はマンションの持ち家を圧倒しています。都内で戸建を購入するなら、郊外または練馬、江戸川、葛飾、足立4区ということですね。

[224143: 匿名さん]

>>224137 匿名さん

中下流層程自分より下を見比べて現状に甘んじる。上流層は超富裕層を見据え、更に上を目指す。
貴方は前者の典型だね　だから軽自動車すら持てない万年賃パンジー（笑）

[224144: 匿名さん]

>>224141 匿名さん

戸建の富裕層は地縁を大切にしたり価値観が多様だからね

[224145: 匿名さん]

>>224128 匿名さん
都心3区には戸建て向きの用途地域が皆無だから当然。
マンションは高額な土地を買えない人の救済住宅なのは、分譲より賃貸が多い事でも明らか。

[224146: 匿名さん]

>>224140 匿名さん

後付けでそんな言い訳してもムダだから。
昨日のシャブ戸といい、戸建派は墓穴を掘るのが上手だね笑

[224147: 匿名さん]

>>224145 匿名さん

都心エリアには戸建用の土地が無いからマンション民の独壇場ですね。2-3%しかいない戸建民などに構う必要はない。

[224148: ご近所さん]

>>224141 匿名さん
>「高所得者は都心エリアのマンションに住み」と事実を書いてるだけですが、何かご不満でも？？
そう、どこにでも住んでいるならわざわざ書く意味ないね。

意味の無いことを書くのが好きなんだね。
私はこのスレで画像なんて貼ったことは無いよ。
君のなかに恨む感情があるからそんな妄想しちゃうんだよ。

やっぱり共同住宅はリスクが高いね。

[224149: 匿名さん]

都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
当然賃貸は除く

[224150: 匿名さん]

マンションさんに軽く指摘されてすごすごと削除依頼するおバカさん。参考になるボタン押してた戸建て三匹も同じだぞ笑