4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[224001: 匿名さん]

>>223999 匿名さん
変な定食屋…

[224002: 匿名さん]

>>224001 匿名さん

だから三浦なんですよw
都心じゃあ誰からも相手されないようで…うちのコンシェルジュも怪しんで門前払いにするでしょうし、察してあげましょうw

[224003: 匿名さん]

>都心エリアは９割を超えるマンション派の独壇場です。

1部の超高額住宅街以外は繁華街、オフィス街、埋め立て地だからそりゃ戸建は少ないでしょ。
マンションみたいに金太郎飴じゃないので。
フェラーリ、ランボルギーニは希少だから少ないでしょ？

[224004: 匿名さん]

自宅マンションの名前すら紹介できないクズが粘着マン(笑)
実は賃パンジーだから仕方ないか～

[224005: 匿名さん]

>>223996 匿名さん
>ここの戸建は自宅の玄関も紹介できない屑のくせに、匿名のスレだと大きくなるんだね笑

これを書いたあなたが戸建てさん？

[224006: 匿名さん]

>>224005 さん
素敵な戸建て写真に対して
>他人のフンドシでお相撲ですかぁぁ？？ 笑

からの流れで最後自分は戸建てとか
いささか信じがたい。
分かりやすい嘘つかないでね！
マンションがパンフ写真載せた時は何も言わないのにね！

[224007: 匿名さん]

粘着マンは、戸建てに憧れてるから自分は戸建てだと妄想。
その上でマンション広告でマウント。
まさに不動産営業のクズ！！

[224008: 匿名さん]

マンションは用途地域を知らないで立地をかたる。
自分の土地を購入したことがない証。

[224009: 匿名さん]

騒音スレには「マンションには子持ち世帯は迷惑なんだよね。」とか「子持ち世帯は戸建て住宅地にでも住むしかない。」などのレスが目立つ。
防音性能が劣るマンションでの子育ては断念するしかない。
子育て世帯やこれから子育てしようという世帯は、購入前に騒音カテを熟読したほうがいい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[224010: 匿名さん]

マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが、当スレでは戸建派を騙っているようだね。

[224011: 匿名さん]

>>224010 匿名さん
だから、戸建て派はトラブルスレを見て憐れんでるだけ(笑)
イヤ～、ほんと一戸建てで良かったよ！

[224012: 匿名さん]

>>224011 匿名さん

トラブルスレに入り浸って悦ぶおバカさん。
戸建ての正体はこんな感じでしょうね。

[224013: 匿名さん]

気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討しましょう。

[224014: 匿名さん]

マンション居住者の95%がなんらかのトラブルに遭ってるそう。

https://news.mynavi.jp/article/20200229-983874/

ただでも集合住宅で音が響いて伝わってしまうだろうに。
ここのマンションさんの意見見てて、総じてトラブルに起こしそうな思考言動。
（戸建てへの根拠のないディスり具合やデータの自分都合な見方とか）
そう言う人が1人でもそばに来たら大変だろうな…

[224015: 匿名さん]

>>224012 匿名さん
すげ～、これが粘着マンションさんか(笑)

[224016: 匿名さん]

子育て世帯は自称騒音被害者のマンション民から、騒音主として蛇蝎の如く嫌がられるので、決してマンションに住んではいけない。

[224017: 匿名さん]

マンション営業は子育て世帯にも平気で売りつける。
買う方はマイホームを夢見てローンを組んで入居してるのに、いきなり周囲から騒音元として指弾されるとは夢にも思わない。
生活音筒抜けの集合住居なのに、高い遮音性能をPRして販売するのは詐欺に近い。

マンション営業や賃貸仲介業者が、子育て世帯を排除や分離しない限り騒音問題はなくならない。

[224018: 匿名さん]

納税してますか～

[224019: 匿名さん]

騒音主にやり返していますか ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653331/

[224020: 匿名さん]

ここの戸建てみたいに子育て世帯のマンション購入者が須く騒音主になるみたいなステレオタイプの反応しかできないアホはスルーで良いと思います。

[224021: 匿名さん]

うちのマンションも子育て世帯は大歓迎ですね。小さな子どもの足音が騒音になるってどんな物件に住んでるんだろう？

[224022: マンション検討中さん]

>>224020 匿名さん
子供の足音は騒音の元になりやすく、音に敏感で気になる人からは目の敵にされやすいってだけでしょ。
すべからくは誤用だね。

うちは室内で鉄棒やったり跳ねたり走り回ったりしてるけどマンションでは無理。
マンションだと日常的に気をつかって生活しなきゃいけないけど戸建は気楽ですよ。

[224023: 匿名さん]

子供が複数いるとマンションのように摺り足生活を厳格に守らせるのは無理だし、運動量が半端ないから外遊びだけじゃ足りずに室内でも兄弟で動き回る。
戸建てなら子供がソファやベッド、床の上で飛び跳ねても走りまわっても近隣家屋の室内には伝わらない。

[224024: 匿名さん]

>>224021 匿名さん
>うちのマンションも子育て世帯は大歓迎ですね。小さな子どもの足音が騒音になるってどんな物件に住んでるんだろう？

そのままコピーして騒音スレにレスして、マンション民の反応をみたら如何？

[224025: 匿名さん]

一目瞭然ですね。青色の【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67％！他のトラブルと比較して断トツの相談比率です。

分厚いコンクリートと鉄骨で造られた分譲マンションであっても、床（天井）・壁を接して様々な生活環境の居住者の方が、一つの建物の中で暮らす共同住宅において、騒音トラブルは最も身近で、かつ誰もが当事者になる可能性のあるトラブルです。

https://anabuki-m.jp/group/news/26524/

[224026: 匿名さん]

マンションって利回り悪いからな～

[224027: 匿名さん]

戸建ての騒音って深刻ですね（涙）

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18675/

[224028: 匿名さん]

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
マンションのが圧倒的に深刻だよ。
こんな騒音問題に特化した本、一戸建てには存在しない。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[224029: 匿名さん]

いまはマンションだと子育て応援マンションなど地域や行政が一体となって子育て世代を応援しようという意識が醸成されてます（ここの戸建てさんみたいに時代遅れのアホは除く）が、戸建てには騒音問題がないと勘違いして買ってしまうと、いざ騒音問題が起こった時にはショックが大き過ぎるよね。
戸建てを買っても常識的に騒音には注意しないといけないことをキチンと理解しておきましょう。

[224030: 匿名さん]

戸建てさんの意識は10年遅れ。
子どもの足音が騒音になるってどんなマンションなんだろう？？

[224031: 匿名さん]

>>224028 匿名さん
スレ数と更新頻度が、マンションと戸建てで全く違う。
マンションだと騒音トラブルが酷い深刻なんだね！

[224032: 匿名さん]

>>224030 匿名さん
１０年遅れはオマエだろ(笑)
リアルタイムで騒音トラブルが激増しているのはマンションの方。
それに比べ、一戸建ての騒音トラブルは減る一方。

コロナ禍でリモートワークによる在宅ニーズが増え、マンションは騒音トラブル激増なんだよな。

https://gentosha-go.com/articles/-/42568

[224033: 匿名さん]

>>224029 匿名さん

それさ、 こっちのスレで指摘してやれよ(笑)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183988/

[224034: 匿名さん]

>>224030 匿名さん
多くのマンションで騒音トラブルが起きている。
どんなマンションか気になるなら、お好きなスレにレスして聞いてみたらよろしい。

騒音主に対する自称被害住民の悪口雑言がマンションの民度を表わしていて興味深い。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[224035: 匿名さん]

>>224034 匿名さん

マンションに興味津々なんだな。
せいぜい、トラブルスレみて悦んでろよ笑

[224036: 匿名さん]

せっかくの週末なのに、早朝からここや他のスレッドにも入り浸る戸建てさん。家族や友人もいなくて暇を持て余して人生だいぶ損してますね。そう指摘されると、またいつものバイクで孤独にツーリングでしょうか。三浦の定食屋バイトクビにならないといいですが…

[224037: 匿名さん]

>>224036 匿名さん
マンションは騒音トラブルにまともな反論なし。
劣勢になると戸建ての揶揄と中傷のみ。
騒音スレのマンション住民と同レベル。

[224038: 匿名さん]

マンション派は、戸建てさんほど暇じゃないんで。時間は有限、効率的に有意義に使いたいものです。まあ家族も友人もいない戸建てさんは、人生無駄に過ごしてくださいな、一生マンション買えず、マンションマンションと眼下で吠え続けていればよろしいw

[224039: 匿名さん]

貧乏人は僻地戸建一択
他に選択肢なし

[224040: 匿名さん]

>>224039 匿名さん

貧乏人は狭くてうるさい中古マンション1択でしょう

[224041: 匿名さん]

>>224038 匿名さん
もはや揶揄と中傷しかないマンション民。

[224042: 匿名さん]

>>224038 匿名さん
一人で粘着してるマンションさん。
一番の暇人(笑)

[224043: 匿名さん]

そろそろ草むしりで人が亡くなる季節になる
今週末は涼しそうなのでラストチャンス！！！
庭の手入れをしよう
あとは秋までほっとく

[224044: 匿名さん]

もはや愚痴しか言えない戸建て。
マンコミュが生きがい。

[224045: 匿名さん]

もはや愚痴も出ず揶揄と中傷しかないマンション民。

[224046: 匿名さん]

もはやマンション派に絡むことしかできない戸建て。

[224047: 匿名さん]

貧乏人は朽ちる迄僻地戸建ですよ

[224048: 匿名さん]

新築マンションは金持ちの道楽に成り下がる未来が見えて来た
貧乏人は僻地パワービルダーがあるのでまだ大丈夫

[224049: 匿名さん]

マンション民は騒音トラブルやムダな共用部について何も反論できない。
揶揄と中傷を繰り返すだけ。

[224050: 匿名さん]

ここの戸建はマンションへの謂れのない誹謗中傷を繰り返すだけ。

[224051: 匿名さん]

必ずしも専有する必要のない屋根や外壁その他の設備を共有化して維持管理のコストやリスクを分散できるのがマンションのメリット。

[224052: 匿名さん]

戸建のご近所トラブルや騒音問題に何一つ反論できない戸建もどきの屑が朝から晩までマンションマンション言ってマンションにネチネチ絡んでくるだけのスレ。

[224053: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[224054: 匿名さん]

>>224052 匿名さん

マンションは、騒音が酷くて子育て世帯には嫌われてるんじゃない？
解決策は一戸建てへの引っ越ししかない。
長屋スタイルで隣や上下階と壁や床を共用してるんだから、構造的に騒音は避けられないよな！

マンションだと、たまひよに特集されるぐらいだぜ(笑)

https://st.benesse.ne.jp/ikuji/content/?id=104446

[224055: 匿名さん]

セレブの街・港区白金が「旅客機飛行ルート」下に…〈2020年の運行以後〉の土地価格に衝撃
https://news.yahoo.co.jp/articles/51c0a72bf333d965b546c104dda78c901711...

[224056: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

え？バカですか？
記事の中身は読みました？


「調査対象の建物があるのは、川崎市と横浜市のほか、東京都府中市、町田市、稲城市、狛江市、世田谷区の計７市区に上る。このうち、川崎市が約５０件と最多だ。国土交通省や各自治体によると、多くは引き渡し前や工事中の戸建て住宅だが、店舗ビルやアパートもあり、中には既に使用中の建物もあるという。
　生コンを製造・出荷したのは、川崎市宮前区の有限会社「小島建材店」。同社は建築現場で余った生コンを再利用するため、新しい生コンを混ぜて出荷するといった不正を繰り返していたとして、２月２１日にＪＩＳの認証を取り消された。」

[224057: 匿名さん]

日本語を読めない戸建のアホと、ポチポチ押すバカが３匹。
あー恥ずかしい笑

[224058: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

中身スカスカのシャブコンはおまえのオツムだろ。

[224059: 匿名さん]

ハウスメーカーが破産したら長期保証はどうなるんですかね？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b4a032c85bf383422aec94fe1dbd0884f4d2...

[224060: 匿名さん]

シャブコダテ

[224061: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

シャブ戸は基礎の基礎からやり直しですね！笑

[224062: 匿名さん]

戸建てはマンションより短期間で建て替えができる。
欠陥マンションは大変そう。

[224063: 匿名さん]

>>224062 匿名さん

自腹で建て替えるならすぐだよん♪
後からゆっくり損害賠償請求、裁判してね！笑

https://kaitaihiroba.com/5755/

[224064: 匿名さん]

施工トラブルを考えて家を頼むなら、安普請のパワービルダーより信用あるHM。

[224065: 匿名さん]

シャブコンマンションのくせに、戸建て様に逆らうなよ(笑)

[224066: 匿名さん]

都心は雨が降り出しそうなジメジメで、子どもたちがスイーツ食べたいというので、お手頃でヘルシーな近所のお店へ。ケーキのほか、やっぱり定番のチョコバッキー12本など購入w

[224067: 匿名さん]

相変わらずスレタイとは無関係な拾いレシートでお茶を濁すエセ都心

[224068: 匿名さん]

>>224066 匿名さん

貧乏人御用達シャトレーゼw

[224069: 匿名さん]

固定資産税も年会費も払って無い層だからだろう

[224070: 匿名さん]

シャブ戸のくせに態度がデカいw

[224071: 匿名さん]

戸建ても三浦の定食屋近くの何かのレシートアップすりゃいいw

[224072: 匿名さん]

拾ったレシートの画像で都心住まいを騙るのは元スレの3億臭から続く伝統手法

[224073: 匿名さん]

まあ郊外住みの田舎っぺは三浦でツーリングでも行っとけw

[224074: 匿名さん]

ここの戸建てさんは何人もいるはずなんだけど、皆んな神奈川かね？私鉄沿線アピールウザイ人とかいたような…自由が丘とか田園調布とかのレシートでもアップすりゃあ失笑してやるのにw

[224075: 匿名さん]

>>224074 匿名さん

実際には神奈川県の奥地に住んでて、たまに乗る東横線で田園調布とか自由が丘が都会だと感激してるようなド田舎カッペがここの粘着さんだよ。戸建てかどうかも怪しいアパート住みと言われてるw

[224076: 匿名さん]

>>224074 匿名さん

ローンや固定資産税の話は出来ないがレシートの話は出来る賃貸アパートさんw

[224077: 匿名さん]

田舎出はシャトレーゼが贅沢らしいw
バカ舌で羨ましいわw

[224078: 匿名さん]

値上げしないシャトレーゼは庶民の味方だからな
ゴミマンションにはジャストフィットだろ

[224079: 匿名さん]

>>224053 匿名さん

え？バカですか？
記事の中身は読みました？


「調査対象の建物があるのは、川崎市と横浜市のほか、東京都府中市、町田市、稲城市、狛江市、世田谷区の計７市区に上る。このうち、川崎市が約５０件と最多だ。国土交通省や各自治体によると、多くは引き渡し前や工事中の戸建て住宅だが、店舗ビルやアパートもあり、中には既に使用中の建物もあるという。
　生コンを製造・出荷したのは、川崎市宮前区の有限会社「◯◯建材店」。同社は建築現場で余った生コンを再利用するため、新しい生コンを混ぜて出荷するといった不正を繰り返していたとして、２月２１日にＪＩＳの認証を取り消された。

[224080: 匿名さん]

>>224079 匿名さん

やっぱ戸建てのベースは川崎とか神奈川だったようだねw しかもシャブコン戸建てって。失笑

[224081: 匿名さん]

耐震性ゼロのシャブコン戸建てw

[224082: 匿名さん]

耐震ゼロは集合住宅のマンション(笑)
旧耐震のマンションが都内には何万世帯と存在。
一戸建てと違い建替え出来ないから悲惨過ぎる末路。

[224083: 匿名さん]

自宅マンションの玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
恥だよ、恥！！

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[224084: 匿名さん]

シャブ戸のくせにネットだと態度がデカい笑

[224085: 匿名さん]

シャトレーゼで満足のバカ舌親子のいるスレってここですか？

[224086: 匿名さん]

三浦の定食屋の裏庭を自宅だとホラ吹いちゃって、まんまとウソがバレた戸建てさんが粘着してるスレってここでしょw

[224087: 匿名さん]

シャトレーゼも人気だそうだし、オークラなど高級ホテルも近所だし、多様性が都心の特色であり文化的刺激が子どもの生育過程にも大きなメリット。ロクなホテルもなく、一流店も皆無で、刺激もなく退屈な郊外になど、全く住む気はないです。

[224088: 匿名さん]

>>224087 匿名さん

で4000万以下のマンション？

[224089: 匿名さん]

購入金額より高く売れる新築物件は駅近タワマンなど一部？　不動産のプロが解説
6/5(日) 19:10配信


『首都圏は価格が上昇しているから、買った値段より高く売ることができるかも……』と何となく思う人がいらっしゃるかもしれませんが、それはあくまでも駅近のタワーマンションなど、場所が良い一部の物件。よく『家は住んだ瞬間から価値が下がり始める』という言葉を耳にしますよね。5年、10年と誰かが住んだ物件であれば、その分安くなると考えておいた方が良いでしょう」

https://news.yahoo.co.jp/articles/e583166fcd01e43a615a932b050745de8aa1...

[224090: 匿名さん]

＞＞224087: 匿名さん

同じ写真使いまわししすぎてケーキカビてるけど？ｗ

[224091: 匿名さん]

連休は伊豆、先々週は湘南、先週は箱根、今週は信州と、家族サービスが続いて大変。
女房が行きつけの店のドリアを食べたいって言うから、次の車や船を買うために機嫌をとらないとねｗ
とはいえこの時期は新緑も綺麗だしエゾハルゼミやコマドリの歌が聴けてリラックスできたけど。
それにしても、集合住宅さんはご家族は？自由時間も多そうだし近所徘徊ばかりで安上がりでいいね。
しかも使い古しかどうかわからないけど、いつもショーウィンドウを見るだけなら只だしね笑
でも店員に怒られない？

[224092: 匿名さん]

カビだらけで床の腐ってるウッドデッキとか貧乏臭くて興味ないねえ～w

[224093: 匿名さん]

>>224091 匿名さん

別荘の裏庭とか大ボラ吹いて、嘘とバレたら「女房が行きつけのお忍び料亭」とか言ってたのが三浦のサザエ丼定食屋だったよなあw
そんな大嘘つきの粘着戸建て話など誰も信じてないから

[224094: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃウッドデッキは勿論、ベランダカフェやガーデニングすら許されない(笑)

流行りの「ベランダカフェ」、実はNGかも　ウッドデッキさえアウトってほんと？

https://www.bengo4.com/c_18/n_12006/

粘着マンも、さぞ悔しかろう(笑)
まぁコイツは賃貸アパマンから、現実を知らない。
広告を鵜呑みにして虚栄心を満たすだけのサイコパス。

[224095: 匿名さん]

>>224092 匿名さん

団地君はまずは別荘持ってから言おうか？
その前に賃貸から卒業しょっか？

[224096: 匿名さん]

三浦の定食屋近くの嘘つき野郎w
ネット弁慶の粘着など誰も相手にせんよw

[224097: 匿名さん]

>>224091 匿名さん

定食屋バイトみたいな低学歴だと、読んでる雑誌も低レベルだな。自称とはいえ、別荘でゆっくり出来る時ぐらい、知識のインプットに最適なタイミングなんだがな。自分の場合、GWは別荘にこんな感じの書籍を持ち込んでいたが、低俗で低学歴な庶民には理解できんだろうが。笑

[224098: 匿名さん]

近隣の生活音や子供の歩行音に異常反応する自称騒音被害住民が居たり、各世帯が壁や天井一枚で密接して高密度に住むマンションは、環境が良くないので低層住専地区の土地に注文戸建てを建てた。

[224099: 匿名さん]

>>224097 匿名さん

今度も同じ画像使い回しの古本ですか？(笑)

[224100: 匿名さん]

PayPayはポイント付かなくなったみたいだけど
auPayはまだ付くんだね