4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[223251: 匿名さん]

>>223250 匿名さん

戸建営業　vs マンション営業
がんばれw

[223252: 匿名さん]

住宅専用スレのここよりヤフコメのほうがまともって笑えますね。

[223253: 匿名さん]

マンションにいいところなし。
購入するなら戸建て。

[223254: 匿名さん]

全部忘れて赤ちゃん返りしてる

[223255: 匿名さん]

戸建て民は著しく学習能力が低い低脳で低学歴だから、戸建てがクズだってことすぐ忘れちゃうんだね。では、コレまたコピペしておいてあげましょw

「戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民向けサービスも無く、巡回警備も無く、防犯上の抑止力やセキュリティ性も含め付加価値はゼロです。また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。またリビングからは電柱や電線ビューで、20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は電線&お隣の壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。」

以上になります。 ご愁傷様でした。

[223256: 匿名さん]

マンションは同エリアでも、戸建てより好立地にあることが多く、更にスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムや20mプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。 田舎や郊外ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

[223257: 匿名さん]

著しく学習能力が無いから集合住宅なんだよね(笑)

https://nas-note.com/entry/asobi

[223258: 匿名さん]

>戸建ては免震、制振構造ではないので

最近の戸建は制震構造、制震オイルダンパー、制震フレームはもちろん免震住宅増えてます。
もちろんうちもそう。
古い知識で語らないでねw

https://www.mitsubishi-home.com/custom-home/earthquake-resistant/

[223259: 匿名さん]

学習能力が高い人は、誤送金された給付金をネットカジノでマネロンしたりしないよな？
奴は集合住宅で長年育ったんだそうな…

[223260: 匿名さん]

学習能力の低いマンション住民同士の諍い。
よく見ろ！これが集合住宅のマンションだ(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[223261: 購入経験者さん]

マンションは耐震等級１、免震/制震も普及しておらず、耐震等級３が標準の戸建に比べて地震に弱い。
地震で電気、水道などの供給が止まれば生活は非常に困難。

使わない設備は割り勘でも無駄で維持をめぐって住民同士の軋轢を生む元となる。
安いインターネット回線の押し付けも無駄。

割り勘で安くなっても狭い、音が伝わるなどの物理的なデメリット、マナーの悪い住人などの精神的なデメリットを考えると全く割に合わない。

[223262: 匿名さん]

>誤送金された給付金をネットカジノでマネロンしたりしないよな？

その犯罪者と同じ臭いがする、三浦の定食屋住みだった粘着戸建の情けない弁明、以下再掲。

「全部が全部馬鹿正直に出すと身元バレするからに決まってんじゃん
今回は旅行先の写真を敢えて分るよう混ぜた。その証拠に最初から自分の本宅と言っていない。
コーヒーカップの庭もこんな田舎が自分の家の訳はない。これもトンチンカンなコメントで笑わる
（広い家も誰のネタか知らないけど、普通自分の家や家族写真なんか正直に出さないでしょ）
集合住宅民は全部ニセモノしかだせないのに馬鹿正直に出すだけが能じゃない。
実際、住所や家の特定も、集合アパート民らしくピントはずれもいいとこｗ
だから一生賃貸の虫けらなんだろうなｗ」

[223263: 匿名さん]

え、マンソン民はウヨウヨ蠢くウジ虫じゃないの？　

[223264: 匿名さん]

>>223258 匿名さん

ん？三浦からサザエの磯のにおいが…w

[223265: 匿名さん]

マンションが高額なのは、戸建てには不要な共用部が価格の半分以上を占めているから。
マンションの高値自慢は片腹痛い。

[223266: 匿名さん]

マンションの良いところと謳っている部分…

・ジムや20mプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

ここに書いてある設備を一体全体の何%のマンションが備えているのでしょうか？
そしてその設備管理費はいくらなのか？
全て使いこなして充実しているのでしょうか？

教えて下さいな！

[223267: 匿名さん]

>>223265 匿名さん

マンションは価値はないのに市場で値が付くから節税や相続対策には使えますよ。絶対住まないけど

[223268: 匿名さん]

あと電線や電柱地中化されてるといいよね。こことか、奥のミニ戸は目障りだけどw

[223269: 匿名さん]

>>223268 匿名さん

マンションって繁華街とか幹線道路沿いの汚い立地がメインですから珍しい物件ですね。

[223270: 匿名さん]

残念ながら、一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[223271: 匿名さん]

>>223269 匿名さん

都心の大通りと駅周辺しか知らない、上京さんや田舎育ちだと、都心のイメージってそんな無知だよねw

他にもこことか地下鉄駅からすぐだけど、すごい静かだし、こんな感じの落ち着いた住宅街はいくらでもある、みな数億ションだけどね。ただ近所には安っぽい3階建てミニ戸も多いので注意が必要。

[223272: 匿名さん]

都心の特徴は多様性。江戸時代から400年以上、住宅街としての歴史があり新旧入り混じっているのも特徴。麻布十番など元々は寺町だったから新規タワマンと昭和の民家が混在。

[223273: 匿名さん]

六本木ヒルズだって、以前はその昭和の民家が300軒以上あって、それらを地上げして再開発して今の街が出来上がったんだよね。価値のある都心エリアはそうやって再生していくが、山手線外の私鉄沿線住宅街など価値が低く、人口減で高齢化が進み、再開発もないのでどんどん荒廃し、エリアによってはスラム化の一途を辿る運命。新築都心マンションは高騰している一方で二極化が止まらない。

[223274: 匿名さん]

六本木ヒルズ。電柱地中化されキレイに再開発されたよね。ここ住宅棟は、昼間でも人や車通りも少なく、メインの通りから一本入っただけでとても静かです。現地を知らずうるさいイメージしかないのは田舎っぺや地方さんw

[223275: 匿名さん]

都心エリアや主要ターミナル駅のボロ戸建はどんどん潰して綺麗なマンションに再開発してもらいたいね。

[223276: 匿名さん]

>>223268 匿名さん

城南五山なんですか　そして、これも借り物ですかｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/?q=%E3%81%A7%E3%81%99%E3...

ここの住民も、所詮零細企業だし、銀行の信用ゼロだからいずれは倒産し、残った築古マンションは買手もつかず、管理不全でこうなるんだよね

これ↓もあなたとは無関係
それにしても集合住宅が夢とは、随分ちっちゃな夢だねｗ
https://www.plazahomes.co.jp/rent/BG0000029/hiroo-garden-forest/

[223277: 匿名さん]

ホラホラ、マンション業者が広告でステマしてる(笑)

[223278: 匿名さん]

>マンションって繁華街とか幹線道路沿いの汚い立地がメイン

ここは画像検索に誘導することで、知識の幅や見聞を広げるという二次的な教育的側面もあるんですね！
駅周辺や幹線道路沿いのマンションしか知らなかった田舎っぺの上京さん、都内住宅街のいいお勉強になりましたね。授業料は無料で結構ですよw

[223279: 匿名さん]

ですね。その画像検索によって、粘着戸建てのフリマ画像の加工捏造もバレましたしねw

戸建て民の浅はかな悪知恵など、低い知能レベルからしたら所詮はそんなものですから、賢明なマンション派の手のひらで良いように転がされている、っていうのがこのスレッドの実態ですねw

[223280: 匿名さん]

三浦の定食屋の庭アップも滑稽でしたね。話題を逸らしてバイクで三浦とか、今思えば、丸の内勤務と自称していた割に都内の話題に疎いし、レシートアップも批判のみで自らアップできない訳です。
学歴や仕事に劣等感を募らせ、見栄っ張りのネット弁慶の化けの皮が剥がれて、まさに四面楚歌の粘着戸建て民、猛省を促しましょう。

[223281: 匿名さん]

サザエさーん家はゆっかいだっなぁーー♪

[223282: 匿名さん]

>誤送金された給付金をネットカジノでマネロンしたりしないよな？

その犯罪者と同じ臭いがする、三浦の定食屋住みだった粘着戸建の情けない弁明、以下再掲。

「全部が全部馬鹿正直に出すと身元バレするからに決まってんじゃん
今回は旅行先の写真を敢えて分るよう混ぜた。その証拠に最初から自分の本宅と言っていない。
コーヒーカップの庭もこんな田舎が自分の家の訳はない。これもトンチンカンなコメントで笑わる
（広い家も誰のネタか知らないけど、普通自分の家や家族写真なんか正直に出さないでしょ）
集合住宅民は全部ニセモノしかだせないのに馬鹿正直に出すだけが能じゃない。
実際、住所や家の特定も、集合アパート民らしくピントはずれもいいとこｗ
だから一生賃貸の虫けらなんだろうなｗ」

[223283: 匿名さん]

>だから一生賃貸の虫けらなんだろうなｗ」

それ、本人の現実なんだろうね。固定資産税のアップもできてないし。もはや誰もこの嘘つきの話などまともに取り合わないだろうね。画像もパクリ、加工、捏造となんでもござれ状態だったから信頼度ゼロ。スレ趣旨理解できない只の構ってちゃんは邪魔だから、もう来ないでいいよ。

[223284: 匿名さん]

>その証拠に最初から自分の本宅と言っていない。

「夕涼み専用の別宅の裏庭」というのが三浦の定食屋なんですよねw
自分で書いた苦しい言い訳ももう忘れてんのか？ほら、よく読めよ自分で書いた文章だろ、表参道まで４０分圏とか、アホがw

「これは普段住んでいない週末用の別宅で夕涼み専用け用の裏庭。
しかも隣はお屋敷林だし一段下がっているからバーベキューしても何ら問題無い。その隣も公園だ。
ほらよ和室から見南側庭と東側の一部を見せてやろう　これでも表参道まで４０分圏。
集合住宅民とは別の世界だからな。」

[223285: 匿名さん]

その定食屋のことも、

「この和風の南庭園の一枚は女房お気に入りのお忍び料亭だ
どうせ難癖付けるだろうからな
これまでにも他のＳＮＳから人物写真とか時々偽物入れて
様子見したら入れ食いだねｗ」

アホ丸出しだろ。この期に及んで自慢げだったのは流石にキモかったね。サザエ丼とか600円サラダとかモロ飲み屋や定食屋メニューw
まともな料亭すら行ったことないカスだなコイツは、クズだよ底辺ニートw

[223286: 匿名さん]

>三浦の定食屋住みだった粘着戸建

ってこの人ですよね？自宅や家族も晒す脳天気なボッチツーリング好きでしたかね。バイクの写真もあったような…

[223287: 匿名さん]

パイロットやセスナ機乗りの知人がどうとかも書いてたよなw
知人自慢のスネ夫、とも呼ばれてたこの底辺スレの底辺さんね爆

[223288: 匿名さん]

>>223286 匿名さん

卑しい顔だね。なんか笑いも引き攣ってる。何らかのメンタルの病気かね。

[223289: 匿名さん]

僻地戸建てはそれしか選択肢ないから
諦めろ

[223290: 匿名さん]

サザエさーん家はゆっかいだっなぁーー♪

[223291: 匿名さん]

とりあえず、戸建派はスレタイに沿って4,000万のマンションと同じ支払いの戸建を検討したらいかがかな？

[223292: 匿名さん]

>>223286 匿名さん

これさ、リゾートマンション野郎だろ？
戸建てじゃなくマンションさん自身か身内だろ(笑)(笑)(笑)

[223293: 匿名さん]

>>223292 匿名さん

戸建てだね。過去レスにこう書いてたから。

「何を寝ぼけたこと言っているんだろうね長屋民は
共用施設なんてのは公共施設と同じ。規約ルールに従う場合に限って使用させて貰える他人様のものに過ぎず、無駄の象徴だから、数あるマンションの中でもごく一部だけ。
（私はプール付のリゾマンはもっているが海辺が真前だし子供が大きくなってから使っていない）

[223294: 匿名さん]

リゾートマンション野郎=三浦の定食屋住み粘着戸建だったみたいねw

[223295: 匿名さん]

プールのおじさんまだやってたんだ。

[223296: 匿名さん]

リゾートマンション野郎=三浦の定食屋住み粘着戸建=パイロットやセスナ機乗りの知人自慢のスネ夫(趣味はヨットとバイクでツーリング、あくまで自称w)

ネット画像パクって独りでやってる妄想くんw

[223297: 匿名さん]

>>223295 匿名さん

そりゃあここのスレ主だからね。粘着と言われる戸建てさんですよw

[223298: 匿名さん]

ここ20レス近く
マンションさんは古い事持ち出して
戸建てバッシングゥ連投
すごい執念、お疲れ様！

戸建ては余裕があるので笑って見守ってまっす

[223299: 匿名さん]

>>223297 匿名さん

はてさてどっちが粘着なんだか汗
マンションさんもそーとーな粘着じゃない？

[223300: 匿名さん]

戸建ては四方に窓があるから風通し良くて良いです。
部屋も広くてこだわれて、最高ですね！