4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[221191: 坪単価比較中さん]

>>221188 匿名さん
アカポスは変わった人もいるけど、だいたい普通のおっさんですよ。
（アカデミックな世界が基準なので普通がずれている可能性はあるかもしれないですが）
家買うのは助教世代だけど、任期無しじゃないときついね。
家買った後に別の大学の准教授、教授になって単身赴任という人もめずらしくないね。

研究室の汚いソファーでも平気で寝られる人は壁の薄い古い宿舎（公務員宿舎）でも全く気にならない。
家族が共同住宅でも平気ならマンションでも十分満足な人いるでしょうね。
共同住宅にうんざりした人は戸建を買う。

[221192: 匿名さん]

顔真っ赤にして長文投稿の期限切れマン

[221193: 匿名さん]

>高額になって買えないマンションを遠くから眺めて、一生終えて下さい。ご愁傷さまです

いくら只でも、時間が勿体ないから（特に都心は）死んでも誰も住みたいと思いませんから。
お生憎様ですｗ

[221194: 匿名さん]

マンションを購入して持ち家にする人は70年経っても1割程度しかいない。

[221195: 匿名さん]

期限切れカードさんレシートﾏﾀﾞｧ?(・∀・ )っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

[221196: 匿名さん]

東大卒の肩書は浮世離れして使い物にならない人には重荷だろう

[221197: 匿名さん]

玄関写真、固定資産税証明、４億円の現金残高、東大のバッジ、最新の免許証、ローン明細・・・
マンションさんからは里帰した地元の写真以外、全く出てこないなあ　何でだろうｗ

[221198: 匿名さん]

>>221191 坪単価比較中さん
>家買った後に別の大学の准教授、教授になって単身赴任という人もめずらしくないね。
他大学を知らない東大出身者には自校に固執する人も結構いるのでは？

[221199: 匿名さん]

>>221197 匿名さん

それも古いネットの盗用写真ばかりのね
GWに田舎に帰省すら出来なくて深夜に投稿しかできない
ブラック営業みたいよ直管蛍光灯の

[221200: 匿名さん]

>>221178 匿名さん

ここの戸建は、そのマンション踏まえて戸建を建てたがる日本でも稀なアホ。

[221201: 匿名さん]

>>221199 匿名さん

マンション派はリアルの画像とネットの参照画像を織り交ぜて投稿してるからね。オツムの弱い戸建は混乱して両者の区別がつかないから、マンション派の投稿は盗用しかないと言って喚いてる。
アホだな笑

[221202: 匿名さん]

>>221184 匿名さん

住民票が都内にあったら都民だよ。

[221203: 匿名さん]

>>221187 匿名さん

うちは社宅に住んでたけど結婚を機にマンションを購入、子宝にも恵まれ、幸せな毎日です。

[221204: 匿名さん]

>>221191 坪単価比較中さん

後輩の某教授も地方の国立大を単身で転々としていて、妻子はカミさんの実家に身を寄せ別居状態。
というのも、どこも５０年位経った虫やお化けの出そうな官舎ばかりで狭く汚いせい。
「外に借りても１０万しないぞ」とアドバイスしてもケチって愛想を付かされた変人ですｗ

[221205: 坪単価比較中さん]

>>221198 匿名さん
東大 -> 他大学、研究所などに移ったあとに早く戻りたいと愚痴る人はいるみたいね。
やりたいことが出来ていれば満足だと思うけど。
本当に実力のある人は海外に引っ張られて行ってしまう。

戸建持ってて海外へ行く場合は造園業者に定期的に庭の手入れを頼んだりするみたいです。
住居にこだわりがなければマンションなら賃貸専用にするなり、売れる額で売ってしまうなり、放置して管理費、積立金出していれば良いので異動前提なら楽かもしれないですね。

[221206: 匿名さん]

なんでここの戸建派は関係ないマンションにネチネチと絡むのかねぇ？笑

[221207: 匿名さん]

買うつもりのないマンションのランニングコストを踏まえて戸建を買いたがるアホがいるの？

[221208: 匿名さん]

いまはマンション高いから、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばんだよ。

[221209: 匿名さん]

>>221203 匿名さん
マンションでの子育ては嫌悪されます。
騒音カテには子供によるマンション騒音への罵詈雑言が並ぶ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[221210: 坪単価比較中さん]

>>221204 匿名さん
古い官舎（新しい建物はどうだか分からない）は断熱性能最低なので結露しまくりで、押し入れでカビるなんて当たり前。
そういう所に住み続けられる人はかなりの強者だし、仕事の家庭のバランスの取り方がおかしい人が多いかもね。
（単身宿舎に長期住まいはそういう人が沢山）

ただ、アカポスの給料は安いので本人の給料だけでは戸建は予算的に厳しいのは事実だし、一箇所にとどまるのが嫌いな人もいる。一馬力で家持ちは厳しいので家庭と仕事のバランス取らないと家庭が崩壊します。

[221211: 匿名さん]

>>221197 匿名さん
地元ですら無いから
盗用写真しか投稿してない

[221212: 匿名さん]

>なんでここの戸建派は関係ないマンションにネチネチと絡むのかねぇ？笑

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可) 」なんで、マンションを踏んでるだけ

[221213: 匿名さん]

>>221203 匿名さん

最初は皆そう。
でも、それが２人も３人も子供が出来たら後悔することになる
自転車４台、車２台、ペット、ピアノ、ギター、ドラム、マッサージチェア、健康器具、専用庭、風通し、植栽、水槽、個室、ゲストルーム、トイレ２つ、物置、幅広で明るい玄関・・皆欲しくなるよ
セキュリティは脆弱、煙草ダメ、上下はうるさい、エレベータも車出入もゴミ持出も面倒　高い管理費
いつまで我慢できるかなｗｗ

[221214: 匿名さん]

わずか1割ぐらいしかいないマンションを購入した人から、自室の良さを聞きたいが、話せる人がいない

[221215: 匿名さん]

涙ぐましい
都区内に土地持たないとこんななんだね

3LDKを一室空間に。家族4人、61㎡が広々感じるマンションリノベ
https://news.yahoo.co.jp/articles/965c2c4006aac390dc40865e3f1f27878e73...

[221216: 匿名さん]

このスレですか？軽井沢ゴルフ倶楽部のメンバーとか言ってる間抜けがいるのは？ｗ

[221217: 匿名さん]

>>221210 坪単価比較中さん

アカポスでもポスドクの下積みが長いと教授になったところで生涯所得はたかが知れていますね。
長生きしないときっと損だし最初から民間企業に行けば儲かるのに、やはり変人ですｗ
それは刑事訴訟専門の弁護士も変人という意味で同じ。民事選べばとっくに戸建が買えるのにｗ
そういう人を旦那に貰う人は事前によく調べないと、多分後悔するでしょうｗ

[221218: 匿名さん]

>>221214 匿名さん

そういえば、マンションさんからの我家自慢って聞かないねｗ
レシート自慢とか古いモデルルーム自慢とか公園自慢とか変な自慢ばかリｗ

[221219: 匿名さん]

>>221216 匿名さん

そうです。
軽井沢ゴルフ倶楽部の懇親会場の入口までは入れるみたいです（笑）

[221220: 匿名さん]

>>221215 匿名さん

再アップよろ

[221221: 匿名さん]

>>221219 匿名さん

新軽のメンバーってたった300人しかいないからね

[221222: 匿名さん]

>>221220 匿名さん

&preview=autoが邪魔だったみたい

これでどうかしら
https://news.yahoo.co.jp/articles/965c2c4006aac390dc40865e3f1f27878e73...

[221223: 匿名さん]

>>221222 匿名さん

断熱材無いから結露凄そうだな(笑)

[221224: 匿名さん]

ヤフコメも辛辣

在宅勤務に塾や学校のオンライン講習とか姉妹で重なったら
どうするのだろうね

[221225: 匿名さん]

>>221223 匿名さん

便所三種換気なら冬は乾燥してるから結露はしないが
築古無換気なら黴ると思われ
それよりは真夏の蓄熱暖房熱帯夜の多湿のほうが酷いとおもわれる

[221226: 匿名さん]

>>221212 匿名さん

踏まえると踏むの違いが理解できてない戸建のアホ笑

[221227: 匿名さん]

>>221213 匿名さん

そうそう
なのでマンション売って戸建に住み替えました。

[221228: 匿名さん]

>>221215 匿名さん

マンション弄りに使えそうな記事を探してスレに貼って喜ぶアホだなコイツ。スレタイに沿って戸建を検討すればいいのに。

[221229: 匿名さん]

>>221218 匿名さん

戸建の我が家自慢といえば、親の遺産で建てた家を家族団欒のリビングまで晒す自己顕示欲丸出しのアホしかいないよな。あとはそれにタダ乗りしてポチ押してマンションにネチネチ絡んでくる腰巾着のコバンザメしかいないでしょ。
ここの戸建はマンション弄って暇つぶしするしか楽しみがない戸建もどきの屑しか居ないってバレてるからね笑
まともに相手してくれるマンション派なんか世の中探しても誰一人いないから、さっさと諦めてスレタイに沿った4,000万のマンションと同じ支払いの戸建でも検討しときな笑

[221230: 匿名さん]

マンションを踏まえてるだけです。
マンション持ち家派は1割しかいないので、このスレはマンションを踏まえるのに重要です。

[221231: 匿名さん]

>>221229 匿名さん
新築分譲マンション、大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が若い世帯に選ばれる。
夜中までネチネチ、ネチネチ一戸建て様へ怨み節なんかレスしないで、現実を直視しろ(笑)


新型コロナウイルスの流行にともなって登場した、リモートワークなどの新しい生活様式は定着しつつある。そんななか、今まで重要視されてこなかった項目の価値が見直されてきている。 従来住宅の選び方で重視されていたのは圧倒的に立地であり、その後、家賃、築年数、広さ、間取りといった条件が挙げられていた。 しかし、株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した「コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査（首都圏）」によると、新型コロナウイルスが流行してリモートワークや、外出自粛が日本中で行われるようになってからは、立地よりも広さが求められるようになった。 同調査によると、首都圏だけでなく全国的に家の広さを重要視する傾向が高まっており、一戸建て志向も高まっている。通勤時間に関しても、首都圏では、1年間で通勤時間が15分以内である割合は6％減少し、1時間以上かかる割合が13％上昇した。 「3年ぶりに行動制限のないGW」のさなか、外出自粛ムードも薄れてきている現在であるが、出社の有無については「このまま増やさない」という企業も多い。家を選ぶ基準も3年前までのものに戻ることなく、シフトし続けるのかもしれない。

https://gentosha-go.com/articles/-/42568

[221232: 匿名さん]

>>221230 匿名さん

そもそも分譲マンションを選ぶ人は少数派だって言ってるんだから好きにさせてあげたら？
多数の戸建検討者のみなさんのために、4,000万のマンションと同じ支払いの戸建をお勧めしてあげるのが戸建派の役目です。

[221233: 匿名さん]

>>221231 匿名さん

ネチネチ（粘着）戸建キモいからこっちみんな。マンション派はGWに家族サービスや旅行を楽しんでるんだから、独りでマンション踏まえときな笑

[221234: 匿名さん]

さまざまなメディアにおいて、分譲マンションもしっかりお勧めされています。それぞれの特性を理解し、各人の希望や条件に沿った住まい選びをすれば、結果としてマンションであろうが戸建であろうがその人にとっての最適な選択だから他人がとやかく言える筋合いではない。
ようするに、どちらでも良いってことだな笑

[221235: 匿名さん]

注文住宅を建てる場合は建築請負契約を交わすことになります。自身が施主になるため、家を「買った」とは言わずに「建てた」と表現します。成果物の引き渡しを受けて代金を払ったとしても「買った」とは言いませんのでご注意ください。
因みに注文住宅を「買った」と言ってしまうと、請負と売買の違いを理解している人にはあなたが中古の物件を買ったのだと思われちゃいますからご注意くださいね。

購入するなら、建売戸建、注文住宅（中古）、マンションのいずれかになります。

[221236: 匿名さん]

>>221233 匿名さん
マンションさんは家族なんて居ないだろw
家族がいるのに集合住宅にしか住めないなんて屑じゃない？

[221237: 匿名さん]

>>221235 匿名さん
しっかり「買い方」とメディアには表現されてるじゃん(笑)
粘着マンションさんは、注文住宅を相手したくないの？
負けなの？

[221238: マンション掲示板さん]

>>221235 匿名さん
君の国語力のなさは十分伝わったからもういいよ。

[221239: 匿名さん]

都心五区　お隣に巨大な定借マンション（地下1.5階部屋あり）が建ちました。建築計画から見てきましたが、マンションはやっぱり買うもんじゃないなぁと庶民の感想。
何故ならそこの建築士は250世帯ほどあるそのマンション設計の時、その土地を一度しか見にきてないそうです。
注文住宅で普通それはないですよね。何度も見て日当たりを確認して土地に合った間取りも決める訳で。

おまけに設計図の詰め込み方を近隣説明会で質問したら（個別質問時）設計士は、だってしょうがないでしょ。デベロッパーに戸数減らすなって言われてるんだから、ぎゅうぎゅうにもなる。と言ってました。結局そのマンション、我が家の窓ガラスよりランクは低いし、騒音問題上がっているらしいし、高いのに定借だし…


マンションはデベロッパーの利益ためにあるんだなぁと感じた瞬間でした。

お金にかなり余裕があり住み替えが容易に可能、もしくは歳をとって駅直結のマンションに住む以外は、マンションの選択肢はないかなぁ。

[221240: 匿名さん]

>>221238 マンション掲示板さん

請負と売買の違いは国語の問題じゃないよ。民法の基礎だから家を買う（または建てる）ならちゃんと理解しておこう。