4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[220151: 匿名さん]

予算があれば戸建を選ぶ当たり前です。

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

[220152: 匿名さん]

予算があれば4,000万のマンションや4,000万のマンションと同じ支払いの戸建などを検討する必要なし笑

[220153: 匿名さん]

中古マンションを踏まえたがる戸建て。
ご自由にどうぞ。

[220154: 匿名さん]

そろそろ、マンションを踏まえた戸建とやらを見てみたい。

[220155: 匿名さん]

>>220154 匿名さん

キミに見せる事は一生ないかな？

[220156: 匿名さん]

画像盗用粘着マンは何年たっても、単身ぼっち築古マンション
戸建て子育てファミリー物件にステップアップできず
未だに、画像盗用に期限切れクレカと寂しい限り

妬み嫉みからの投稿ばかりしてないで、
はやく卒業できるように現実を見つめなさいよ

[220157: 匿名さん]

湾岸の勝どきや晴海、豊洲などのタワマンは8000万円ほどだからサラリーマンにも買えるが、山手線内側の都心タワマンは2～3億円以上するから経営者や芸能人でもないと買えない
最上階だと10億円越えている
高級住宅地のある港区や渋谷区は低層高級マンションも多く3～5億円とタワマンより高い
麻布や広尾、代官山、南青山、松濤など高級住宅地は規制で高層建築はできないからたいへん高価になる
都心マンションは土地も高いし内装が違う。大理石な壁や広い玄関などさすがだ

湾岸タワマンは、マンションエントランスは広いが、室内はクロス張りであり賃貸マンションより少し良い程度で玄関も狭い

山手線内側の都心マンションを賃貸でも借りても滅茶苦茶高い
六本木ヒルズレジデンス　481万円
ラ・トゥール渋谷 　320万円
プラウド白金台 　230万円
パークコート赤坂檜町ザタワー 　230万円　等々

[220158: 匿名さん]

>山手線内側の都心マンションを賃貸でも借りても滅茶苦茶高い

いい場所はみんな住みたいから、高くなるのは需給から言って当然ですね。でも私鉄沿線などはぐっとお安く住めますよ、特に戸建ての中古は人気低いからマンションより割安。
既出ですが田園調布の戸建ても家賃20万と、都心ワンルーム並みの家賃で、より広い物件に住めるので、収入の低い家族に向いているのでは。

[220159: 匿名さん]

>>220157 匿名さん

書き込むスレ間違えてませんか？

[220160: 匿名さん]

>>220158 匿名さん

安かろうが、山手線外側は買ったらゴミだから興味なし

[220161: 匿名さん]

しかもここは買うならスレだし賃貸はスレチ

[220162: 匿名さん]

>>220160 匿名さん

都内で買う価値があるのは山手線内のみ、とは思います。それ以外は税金払うのも無駄だから賃貸で十分かと。

[220163: 匿名さん]

しかも、その田園調布の例のように、中古賃貸はマンションより戸建てのほうが不人気だし、広さの割りにお安いので、都心の家賃は高くて狭い物件しか借りれないような低所得ファミリー向けと言えますね。

[220164: 匿名さん]

>都心の家賃は高くて狭い物件しか借りれないような低所得ファミリー向けと言えますね。

だから、都心のベッドタウン。それが私鉄沿線とか郊外住宅街の役割だから。埼玉や千葉、神奈川と同じだよ。安くなきゃ誰も住みたくないだろ。安いだけが取り柄の田舎なんだから。

[220165: 匿名さん]

自宅のマンションすら紹介できない小心者の粘着マンション(笑)

都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし。
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
恥だよ、恥！！

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[220166: 匿名さん]

まあバランス的には小石川が一番でしょ
犯罪も少ないし緑も多い
学校も多いしね

[220167: 匿名さん]

>>220155 匿名さん

自宅すら紹介できない戸建なんか屑以下だろ笑
存在する意味ないよねぇ

[220168: 匿名さん]

>>220165 匿名さん

戸建らしき小さいのがマンション見上げてキャンキャン吠えてますねぇ

[220169: 匿名さん]

>>220168 匿名さん

こんなレスをする時点で、
ズバリ自信がない人なをだろう(笑)

[220170: 匿名さん]

>>220168 匿名さん

狭い部屋から？

[220171: 匿名さん]

>>220170 匿名さん

あ、うちは戸建です。

[220172: 匿名さん]

>>220171 匿名さん

ならイミフな投稿ですね？

[220173: 匿名さん]

>>220157 匿名さん

だったら、お金持君の君が借りればいいだろ。

うちら家族は、こういった都心だけは、色々な面で生活しづらいから
只で住んでくれと言われても住まないけどｗ

[220174: 匿名さん]

戸建てですと、実家の地方ボロ一戸建てをしてマンションさんが戸建てにシフトチェンジする(笑)

[220175: 匿名さん]

蓼食う虫も好き好きだから、都心に住むことを否定はしない
でも、私も港区生まれ育ちだし、私の旧知の知人も皆東京生まれだけど
都心住まいを自慢している人は一人もみたことないｗ
（それやればバカにされるか総スカンかのどちらかだし同郷人にそれをいっても無意味だから）
知る限りで都心を自慢する人は、はるばる上京してきてマンコミユを渡り歩く約１名だけだね

[220176: 匿名さん]

>知る限りで都心を自慢する人は、はるばる上京してきてマンコミユを渡り歩く約１名だけだね

アパートや集合住宅とはいえ夢にまで見た東京だらか嬉しくて仕方がないのでしょう。
レシートアップとか間抜けすぎて笑っちゃいますけどね。

[220177: 匿名さん]

>>220172 匿名さん

戸建のくせにマンション相手にキャンキャン言ってんじゃねーよ屑が笑
ってことですよ。分かるよね？笑

[220178: 匿名さん]

>>220176 匿名さん

＜嘲笑する人の特徴＞
・自尊心が低い
・自分に期待できてない
・相手に期待していない
・相手を肯定していない
・自分が優位に立ちたい
・相手を下に見たい
・すぐ決めつける
・ひねくれている
・発言がよくブーメランする
・権威主義
・分かりやすい数字を好む

ピッタリですね。

[220179: 匿名さん]

当スレの戸建は4,000万以下のマンションと同じ予算でマンションだと4,000万しか用意できない戸建さんだから、平均価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の中では偏差値40台の落ちこぼれ組になる。年収はマンションの平均よりも低い700万程度が理屈的には合ってるけど、サービスで少し下駄を履かせて1,000万弱ということにしておきましょう。
都内勤務のファミリー、年収1,000万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルとして考えると、4,000万以下のマンションは中古しかないので最初からパス。なのでマンションのことは一切気にする必要がなく、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論になりますね。

[220180: 匿名さん]

マウンティングマンション笑

[220181: 匿名さん]

>>220178 匿名さん

だね笑笑笑笑笑笑

[220182: 匿名さん]

長屋風情が何を寝ぼけてんだよ

チンケなレシート自慢かエセ写真ばかり貼ってねーで
悔しかったら固定資産税やローンの証明の一つでも出してみろや　カスがｗｗ

[220183: 匿名さん]

>>220182 匿名さん

キュンキュン鳴くなよ笑

[220184: 匿名さん]

マンションさん、キャンキャン鳴きすぎ(笑)
＊＊＊のなんたらにしか聞こえないぞ。
集合住宅なんて人が住む最低の住居じゃない？

[220185: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
一般的なマンションと一戸建てを比較したら、圧倒的に一戸建てですやん♪
だからマンションさんは一般的な話を頑なに避ける「逃げ癖」が酷い(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[220186: 匿名さん]

粘着マンションさんのお宅を発見！
https://youtu.be/tpv7pwo42Lw

[220187: 匿名さん]

南青山アドレスの上京者もいたなw

[220188: 匿名さん]

>>220182 匿名さん
ただの勤務先近く
自慢にもなってないですよ

[220189: 匿名さん]

狭い団地でもいいから東京に住みたい！ｂｙマンション派

[220190: 匿名さん]

都心住みだから自慢？
代々家があって生まれ育っただけなんだけどね。ただそれが現実であって自慢のつもりもないんだけど、郊外住みの戸建てさんには自慢に聞こえちゃうみたいだけど、郊外住みがコンプレックスなのかな。
でも生まれは港区とかホザイていたけど、低地の昭和の長屋みたいなアパートだったりで、いつも見上げてた近隣の高級マンション住みにドス黒い嫉妬を抱いて育ったようだw

[220191: 匿名さん]

>>220190 匿名さん

固定資産税すらだせないくせに？w

[220192: 匿名さん]

>>220191 匿名さん

まずはお前が出せば？

[220193: 匿名さん]

>>220192 匿名さん

いやいや貯金と一緒てマンションさんは絶好出さないの知ってるからね

[220194: 匿名さん]

>>220193 匿名さん

いつもの金魚の糞、口先だけのコバンザメかよw

[220195: 匿名さん]

>>220194 匿名さん

前にもちゃんとローン返済計算書出したけど？

[220196: 匿名さん]

>>220194 匿名さん

小判鮫君は拾い画像以外何か出したのかな？

[220197: 名無しさん]

>>220195 匿名さん

固定資産税アップしろってお前が言ってきたんだから、まずお前がアップしろよ、こっちはキャッシュ購入だから安いローン返済書など興味ないんで。

[220198: 匿名さん]

>>220197 名無しさん

何で君が出さないのにこっちが出すんだよ。
ローンじゃなくても売買契約書なり領収書はあるでしょ？キミのマンション5億だっけ？ご自慢のマンションなんだからだせるよね？

[220199: 名無しさん]

>>220198 匿名さん

先に出せって言ってきたお前が出すのが道義だろう。人にモノ頼むときはまずは自分からというのが常識だろ、お前ガキかよw

[220200: 匿名さん]

>>220199 名無しさん

出せなんて一言も言って無いけど？笑
出せないくせにって言ったんだよ。
図星でしょ？